最新房屋租赁合同精选【15篇】
随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的最新房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
最新房屋租赁合同1
第1条出租方的陈述
第1、1条甲方(出租人)：
身份证号码：
住所：
联系方式：
第2条承租方的陈述
第2、1条乙方(承租人)：
身份证号码：
住所：
联系方式：
第2、2条依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲乙双方租赁房产事宜，订立本合同。
第3条关于房产的具体情况说明
第3、1条甲乙双方共同确认：甲方将位于______市______区______号，房间号为______的房产出租给乙方，房产证号为：______，土地使用权证号为：______，层楼为：______层，分摊共用建筑面积______平方米。
第4条关于租赁房产的用途
第4、1条甲乙双方共同确认：本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所;未经甲方书面同意，不得用作其他用途。
第5条关于租赁房产的费用支付及期限的约定
第5、1条甲乙双方共同确认：本协议项下租赁房产的租赁期限为自______年______月______日至______年______月______日止。
第5、2条甲乙双方共同确认：乙方一次性支付______元人民币给甲方作为押金，租赁期限届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起5日内将押金全部退还至乙方指定银行账户(开户行：______，开户名：______，账号/卡号为：______。
第5、3条甲乙双方共同确认：本协议项下基本房租为______元人民币一个月(不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付)。
第5、4条甲乙双方共同确认：租金按月支付，支付时间为每月的______日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押金不退。
第5、5条甲乙双方共同确认：本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账,甲方指定银行账户开户行为：______，开户名为：______，银行账/卡号为：______，甲方自收到乙方租金等费用3个工作日内开具正规发票交予乙方，发票作为已付款证明。
第5、6条甲乙双方共同确认：合同期满，需要续租的，乙方须提前15天告知甲方，同时必须和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。
第6条关于转租的约定
第6、1条甲乙双方共同确认：在租赁期间，经甲方书面同意的，乙方可以将房产全部或部分转租给他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，租金等一切费用由乙方按照本协议约定支付给甲方，因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。
第7条关于特殊情况的约定
第7、1条甲乙双方共同确认：签署合同时水表读数为______吨，价格为______元/吨，电表读数为：______度，价格为______元/度。租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生变动的，相应的调整到变动后价格。
第7、2条甲乙双方共同确认：租赁期限内约定免租期，免租期为______年______月______日至______年______月______日，在免租期限内，甲方免除乙方基本房租费用，但是水电费、网络费、物业费等其他费用不免除。
第7、3条甲乙双方共同确认：甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷;包括但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等。
第7、4条甲乙双方共同确认：租赁期间因政策原因，房产需要进行征收或拆迁的，甲方须提前告知乙方，并退还尚未到期部分租金及押金等费用。
第8条关于甲方的权利与义务的约定
第8、1条甲方有权按照本合同的约定时间向乙方收取租金等费用，乙方不得拖延，否则需承担违约责任。
第9条关于乙方的权利与义务的约定
第9、1条乙方不得在房间内进行有悖国家法律和规定的活动，不准有妨碍其他客户和有伤风化的行为。
第9、2条乙方须按照合同的约定准时将房租等费用支付给甲方，超过5天未支付的，甲方有权终止合同，并没收乙方押金。
第10条关于合同解除的条件
第10、1条有下列情形之一的，合同解除：
1、甲乙双方协商一致的，可以解除本合同;
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除;
3、法定的合同解除情形。
第10、2条有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房产：
1、乙方不按照合同约定目的使用房屋的，擅自改变房屋用途的;
2、乙方不按期交房租，逾期超过5天的;
3、乙方各项欠缴费用达到______元的;
4、乙方保管不当或不合理使用附属物品、设备设施损坏拒不赔偿的;
5、乙方利用房屋从事非法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生活、工作的。
第10、3条有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、甲方延期交房达到2日的;
2、甲方交付的房屋不符合合同约定的使用目的或者影响乙方的'安全、健康的;
3、甲方不承担约定的维修房屋的义务，造成乙方无法正常使用房屋的。
第11条其他重要问题处理的约定
第11、1条甲乙双方同意：本协议签署后5个工作日内，双方一起去政府相关部门办理房屋租赁备案登记手续，双方须互相配合。
第12条关于违约责任的承担约定
第12、1条甲乙双方共同确认：任何一方存在违约行为的，守约方有权要求违约方承担______元的违约金。
第13条关于争议解决的约定
第13、1条本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。
本协议一式二份，甲乙双方双执一份，具有同等法律效力，自签字或盖章之日起生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字)：______乙方(签字)：______
______年______月______日______年______月______日
最新房屋租赁合同2
出租方（以下简称甲方）： 电话：__________________________
承租方（以下简称乙方）： 电话：__________________________
1、甲方房屋（以下简称该房屋）为______________________________________________________
______________________________。
2、租期_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同。
3、月租金为人民币___________圆（大写），乙方应于每月_____日支付。
4、押金人民币___________圆（大写），乙方应于签订合同之时支付。
5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等，退房退租时（乙方需提前15天通知甲方）上述费用如有结余可与甲方结算。
6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途。
7、该房屋大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。
8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租。租赁期满，如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙方续租房屋。租赁期满后的续租期间，甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同。
9、如出现如下情况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金：
（1）未到租赁期限，乙方单方面退房退租；
（2）乙方拖欠房屋租金超过15天；
（3）乙方连续拖欠物业管理费超过3个月；
（4）乙方擅自装修、改建、扩建该房屋；
（5）乙方擅自改变该房屋用途；
（6）乙方擅自将该房屋转租他人；
（7）乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。
10、其他约定
（1）甲方为乙方提供家具家电如下（乙方应妥善管理使用，如有损坏照价赔偿）：______________
____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________；
（2）当前水表、电表、天然气表状况：水表读数___________吨，天然气表读数___________立方米，电表（客户号：___________）余额___________元。
（3）甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙____把、主卧钥匙____把、次卧钥匙____把、水卡____张、天然气卡____张，乙方应妥善保管，如有遗失损坏，甲方有权按照每件物品200元扣除房屋押金。
11、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同。本合同履行过程中如有争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。
12、本合同自甲、乙双方签字之时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：______________________
身份证号码 ：_____________________ 身份证号码 ：_______________________
年 月 日 年 月 日
最新房屋租赁合同3
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
甲、乙双方就房屋租赁事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____元整；即人民币小写_______元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金____万元整，即小写____元。
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在____个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____元罚金，逾期____日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的'物件，并将抽风机一台（型号：____），空调两台（型号：____），热水器（型号：____），浴霸（型号：____），饮水机（型号：____），音响两台（型号：____），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：____________
（印）身份证号：________________
住址：________________
电话：________________
乙方（买方）：________________
（印）身份证号：____________________
住址：________________
电话：________________
日期：____年____月___日
最新房屋租赁合同4
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：__________________，房屋面积为______，第______层，共______层。出租包含附层建筑物
第二条房屋用途
该房屋用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金
该房屋的月租金为______元（人民币大写：______元整）。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按照每个月支付一次租金给甲方，下次付租金时间应在己付租金到期前日支付。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并按责任赔偿损失。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，由乙方支付的'费用：____________，由甲方支付的费用：_______________。
第九条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方______元（人民币大写：______元整）作为押金。
第十条租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。
第十一条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条其他约定
1、出租方为乙方提供物品见附件
2、目前的水、电、天然气表显示度数状况：水表度数现为：______度；电表度数现为：______度；天然气表度数现为：______度。
3、附加第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：______乙方（签字）：______
身份证号：____________身份证号：____________
电话：______电话：______
______年______月______日______年______月______日
最新房屋租赁合同5
出租方(甲方)姓名：_______________ 身份证号：_______________
承租方(乙方)姓名：_______________ 身份证号：_______________
甲方现有______平方米面积的房屋，套型为 地址：
在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房自_________年______月___日起至_________年______月___日止，有效期为______年。
二、该房出租的使用性质为______用房，月租金为______元，缴租方式为______支付一次，计人民币(大写)______元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理了各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水______吨;电______度;气______方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
八、若乙方的`本协议期满后需继续租用此房，应提前______个月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除______个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
甲方签字：_______________ 地址：_______________ 联系电话：_______________
乙方签定：_______________ 地址：_______________ 联系电话：_______________
签约日期：_________年______月___日
最新房屋租赁合同6
出租方：
承租方：
根据《 中华人民共和国合同法 》、 《 中华人民共和国房地产法 》、《 辽宁省城镇房地产交易管理条例 》及《 鞍山市城市房屋经营性租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将 区 路 号建筑面积 结构的房屋。出租给乙方用于 使用。
第二条 租赁期限
年 月 日至 年 月 日。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;
1. 承租人未经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3. 承租人未按合同约定按期缴纳租金且延期超过三个月;如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权出租方有下列情形之一者，承租方有权终止租赁关系：
1. 出租方未按合同约定履行房屋维修责任的;
2. 出租方不按合同规定乱收租金的;
3. 出租方无理要求或干扰，妨碍承租方正常经营活动的。
第三条 租金或租金的交纳方式及税费
1. 年租金 元，租金交纳方式：
2. 按规定租赁交易手续费每年缴纳一次、换发《房屋租赁证》一次。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，承租人付出的修缮费用充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房屋所有权转移时，合同对新的房屋所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，需在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换房屋时，应事先征得出租人同意;出租人应当支付承租人的合同要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿 元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责赔偿违约金 元。
3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋时，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的.，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，应支付违约金 元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协调解决;协商不成时，采取下列第( )项方式解决:
(1) 到当地房产仲裁委员会申请仲裁;
(2) 向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 遇有国家动迁本合同自行终止，租赁双方互不承担经济责任。本合同一式三份，房地产交易中心一份、租赁双方各一份。
出租方(盖章)：
承租方(盖章)：
地 址：
地 址：
法定代表人(签名)：
法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：
委托代理人(签名)：
开户银行：
开户银行：
账 号：
账 号：
电 话：
签约时间： 年 月 日
最新房屋租赁合同7
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为创造良好的经济效益和社会效益的，达成本合同条款的共识，供双方恪守。
一、合同标的
1.1甲方同意将坐落在 的房屋屋顶/楼顶，给乙方架设光伏发电项目用途使用，总面积为 平方米，具体位置建设分布见项目方案。
1.2甲方应提供乙方使用的房屋屋顶面及配套设备规划图纸。
1.3甲方同意向乙方提供系统建设所必要的所有技术文件。包括成套建筑施工图纸、屋顶载荷证明、房屋产权证明等相关资料，并安排相应的技术人员与乙方对接。
二、合同期、屋顶租金结算及支付方式
2.1合同期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2.2 屋顶租金结算及支付方式：根据甲乙商定，甲方出租项目方案中所标注的房屋屋面，乙方将以 元/平方米作为租赁屋顶价格租赁项目方案所标注的房屋屋面，租赁26年。当项目建设正式启动施工后，支付前5年租赁租金，后每五年一付屋顶租赁租金，所核算屋顶租金汇入甲方指定的账户中。
2.3乙方的安装光伏发电项目的工期自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数 天。
三、甲方权利及义务
3.1甲方承诺对项目所用房屋屋面拥有持续、合法的权利，并有权依据本合同约定给乙方使用。如有第三方主张屋面合法处分权，由此给乙方所造成的一切费用及损失由甲方承担。
3.2甲方承诺将符合本合同第一条约定的房屋屋面及相关配套设施/设备规划图纸复制件交付乙方，屋顶承载证明文件及其他乙方需要的电气线路图纸，保证乙方项目施工使用。
3.3配合乙方完成现场勘探和尺寸测量，书面确认乙方获得的相关设计数据和现场基础材料，并与乙方共同确认现场具备全面开工条件。如乙方需要对房屋屋面实施布线、架设设备等行为的，甲方应提供乙方工作人员进出方便，并应配合乙方提供走线路由、外内墙走线槽/管及管井空间等。
3.4甲方应保证项目施工前房屋屋面符合国家规定的相关质量要求，尤其是防水、防漏处理，并负责对房屋屋面进行定期安全检查及维护，每次定期检修前应提前 日书面通知乙方，甲方应协助乙方共同保护设置在房屋屋面的设备。
3.5甲方应做好必要的防盗工作。
3.6甲方同意并应配合乙方按本合同约定的用途范围内使用房屋屋面，甲方不干涉乙方对房屋屋面的正常使用。
3.7为保障公共安全，合同期内，甲乙双方因履行本合同发生任何争议或纠纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采用任何措施妨碍发电安全及正常运行。
3.8因乙方投资建设的电站投资巨大，所以甲方在合同期内不得单方提前终止合同，合同到期后也应按合同约定受让乙方电站或继续租赁楼面给乙方。
四、乙方权利及义务
4.2乙方应按本合同约定使用房屋屋面。
4.3因光伏发电项目建设需要，乙方有权将屋面交由乙方下属单位（子公司、分公司等）或其关联公司或其他共建共享第三方使用或与关联公司，其他共建第三方共同用于光伏发电项目建设使用，但应书面通知甲方。
4.4乙方投资的所有设备及配套设施的所有权归属于乙方，电站建成后，电站产权归乙方所有，相应收益权、知识产权亦归乙方所有。当甲方需要改变乙方设备及配套设施所在建筑物形式或变动建筑结构时，应提前一个月书面通知乙方，乙方有权拆除相关设备及配套设施，拆除的相关费用由乙方承担。
4.5光伏发电设备安装使用后，乙方如发现屋面或配套设施损坏的，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。
4.6乙方因安装光伏发电设备需要对房屋屋面进行间隔、安装设备等，需通知甲方，安装后的施工结果不得影响破坏甲方整体环貌境美观。
4.7甲方因房屋拆迁或搬迁，需将屋面光伏发电设备拆迁安装至新屋面的，拆迁安装所产生的费用由甲方承担，如双方另行协商确定的`，则按照双方协商的形式予以解决。
4.8乙方因安装光伏发电设备造成甲方屋面毁损或修复的，应当进行修复。
4.9 乙方应确保在甲方屋面安装的光伏发电设备运行安全，并且按照相关规定做好防雷措施。
4.10乙方应确保其安装的光伏发电设备运行能够与公用电网以及甲方自备发电机组运行自由切换。当光伏发电设备出现故障不能正常发电的，甲方能够在光伏设备发电中止的情况下，十分钟内切换到公用电网或者启用自备发电机组，保证甲方正常办公及运营活动。
五、声明
5.1甲乙双方之间结为合作伙伴关系，本协议未尽事宜，双方另行约定。
5.2甲乙双方就各自提供的合作内容承担责任。
5.3双方的合作关系是互惠互利的，所有与项目建设相关的配合、协助工作均为相互免费。
六、合同的终止
本协议因以下任何原因而终止：
6.1本合同期限届满。
6.2双方协商同意终止本合同。在双方均无过错情况下，如有任何一方欲终止此协议，需提前一个月书面通知对方并获得对方同意。任何一方不得单方无故提前解除合同。
6.3甲方有权在乙方安装的光伏发电设备连续出现 次故障，导致不能正常发电影响甲方办公和运营的情况下，单方面终止本合同。
6.4合同终止后，乙方有权拆除相关设备及配套设施，但是不得破坏甲方屋面原来设施，如果由于拆除相关设备造成屋面损毁或漏水的，乙方应当进行修复，费用由乙方自行承担。
6.5甲方违反约定干涉乙方对屋面的正常使用，或者采用措施妨碍乙方安全发电及正常运行，乙方有权单方面终止本合同。
七、违约责任
7.1、甲方不得因任何原因提前解除合同，否则由此造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
7.2、甲方应按合同约定按期支付乙方电费，逾期不支付，乙方有权终止供电，且甲方应向乙方支付逾期付款总额的10%支付违约金。
7.3、甲方不得损坏乙方设备设施，否则应负责全部赔偿。
八、争议的解决
如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成一致意见时，提请乙方所在地人民法院解决。
九、不可抗力
因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面形式通知对方，本合同即告终止。
十、合同生效
本协议一式四份，双方各执二份，经双方盖章有效。本合同及其相关附件具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
最新房屋租赁合同8
出租方(甲方)：
联系电话：联系地址：承租方(乙方)：
联系电话：
联系地址：
根据国家有关法律、法规甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的屋面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1-1.甲方的房屋座落于，甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权，现经甲方同意将屋面出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该屋面面积共平方米。
1-3.甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权利，并担保该标的物不存在权利瑕疵或者质量瑕疵。
1-4.如甲方变更该房屋产权的，甲方必须保证乙方基站在租赁期限内不受影响，如甲方变更房屋产权造成乙方损失的，甲方承担因此产生的一切责任。
二、租赁用途
2-1.乙方向甲方承诺，租赁该屋面仅作为
2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该屋面的使用用途。
三、租赁期限
3-1.该房屋面租赁期共年
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租屋面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的30个工作日内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3-3.租赁期间，乙方无权自行转租或者转借该屋面。
四、合同价款及支付方式
4-1.该屋面经双方商定为每年人民币： 。
4-2.自租赁合同签定后，乙方按合同第十条约定，支付 元整。
4-3.乙方在租赁期限内，支付给甲方的租金中已包含物业管理及公用分摊费用，乙方不再另行支付甲方此项费用，如物业管理公司需另行收取其他费用，则由甲方承担。
4-4.乙方用电自行与当地电力部门协商解决,甲方给予提供方便,电力接入费用及今后电费由乙方向电力部门支付。
4-5.如乙方选择按年支付租金，每年租金随市场价格调整，租金额由双方协调约定订立本合同的补充条款，并在每年期满前30天由乙方向甲方支付下一年租金。
4-6.如乙方按年支付租金，但并没有在每年期满前30天与甲方协商因市场调整而变化的租金，甲方将认为乙方同意下年租金增加的额度，甲方订立本合同补充条款，同本合拥有同等法律效力。
五、房屋修缮责任
5-1.在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
5-2.甲方维修房屋及其附属设施，应提前五天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
六、变更和解除本合同的条件
6-1.在租赁期限内，非下列情况或法定情况的，不得解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)乙方擅自将屋面转租、转让或转借;
(3)乙方拖欠租金累计达30天。
6-2.变更本合同的，要求变更合同的一方应提前30天主动向另一方提出，经双方书面协商一致可对本合同进行合同变更。
七、续租
7-1.乙方若要在租赁期满后继续租赁该处租赁标的物的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租凭合同。7-2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对租赁标的物的优先租赁权。
7-3.如乙方未在租约期满前30日书面通知甲方续租并在年租期满前15天交下年租金，甲方视乙方放弃续租权力，甲方有权收回对租赁标的`物的使用权。
八、乙方的违约责任
8-1.乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元，所剩余租金甲方不需要返还。
8-2.乙方如若擅自将承租屋面转给他人使用的，按屋面合同总租金的10%支付违约金。如因此造成承租屋面损坏的，还应照价赔偿。
九、甲方的违约责任
9-1.在租赁期限内，甲方擅自解除本合同提前收回该屋面的，甲方应向乙方支付承担屋面总租金10%的违约金，对于乙方已支付甲方租金，租期未满的部分，甲方应返还租期剩余部分租金。
9-2甲方承诺拥有该租赁标的物的所有权，因出租方权利瑕疵造成承租方损失的出租方承担由此引起的一切责任。
十、免责条款
10-1.因不可抗力因素使该房屋及其附属设施损坏或无法继续使用，本合同继续履行已无可能的，双方互不承担责任。
十一、付款方式 以转帐的方式支付甲方,甲方账号如下:
11-1.姓名：张翠华
11-2.开户行：
11-3.帐号：
十二、支付时间
12-1.在合同签订并取得甲方出具的普通收据后(甲方不负责提供任何税金发票，税金由乙方支付)，乙方必须在五个工作日内一次性付清年的租金。
十三、本协议履行中如遇争议。争议双方首先应协商解决，协商不成时向双辽市人民法院提起诉讼。
十四、其他条款
14-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
14-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权向双辽市人民法院起诉。
14-3.本合同在履行过程中，需向一方送达的任何文件及通知，通讯地址以本协议列明地址为准，如有变更，应书面通知对方。
14-4.本合同连同附件(正本)一式俩份。其中：甲、乙双方各执壹份。俩份合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
负责人/代理人签字(盖章)： 负责人/代理人签字(盖章)：
签约地点：
签约日期：
最新房屋租赁合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 市 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，总计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元，按半年结算。乙方向甲方支付半年租金， 年 月 日支付下半年房屋租金，因为没有收押金，以提前一个月支付为信用核定。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费、有线费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方实际产生的水电费，按每月分期付款到上交水电费的`专用银行账户(甲方提供)。如果乙方因拖欠费用，出现人为断电断水现象，一切后果乙方承担。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
七.乙方在承租期间不得改变房屋用途。未经甲方允许，乙方不得转租或调换他人居住使用。由此造成的法律纠纷和经济损失均由乙方承担。
八.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守，不得违约。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房屋租赁合同10
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。
第二条 租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。租赁用途为居住。
第三条 付款方式为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每半年度租金需提前10天（来自：www。77 3N。cOm 校园 生活网：个人房屋租赁合同模板）支付。
第四条 甲方的责任。
1．甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算，向乙方偿付违约金。
2．租赁期间，出租房屋的自然损坏维修由甲方负责。如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租。
3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的`＿％计算。
第六条 乙方的责任。
1．乙方依约交付租金；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
2．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。
3其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视等租赁期间产生的费用。
4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。
第八条 免责条款：
1．房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
2．租赁期间，如因城建拆迁，该合同自行解除，乙方不得以任何理由拖延。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 屋内设备：空调挂机 ＿＿台，电视机___台，土暖器＿＿套，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，煤气罐＿个，冰箱＿个，写字桌＿个。饭桌____木椅子＿＿把，折叠椅___把，大床＿＿套，低组合＿套，饭橱___个，太阳能__个，钥匙＿＿把
第十一条 备注：（合同期满归还，遗失赔偿）
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人： 联系电话：
承租人： 联系电话：
中介人： 联系电话：
年 月 日
最新房屋租赁合同11
出租方（以下简称甲方）：____________
身份证号：_______________________
住址：
联系电话：___________
承租方（以下简称乙方）：____________
身份证号：_______________________
住址：
联系电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁物概况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________ ；位于第 栋第____层，房号，房屋结构为________，建筑面积_______平方米（套内面积_______平方米）；
该房屋使用性质 ；
房屋所有权证号 ；（见附件一：房屋所有权证复印件） 土地使用权证号 ；（见附件二：土地使用权证复印件） 房地产权证号。（见附件三：房地产权证复印件）
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 关于租金
该房屋租金为每月 元整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
租金按月结算，乙方应于每月的5日前支付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起_2_日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷；有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关，如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方应保证该房屋能正常使用，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担修复责任。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1。水、电、气费；2。物业管理费；3。________________；
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1。擅自将承租的房屋转租的；
2。擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的`；
3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4。拖欠租金累计达____个月；
5。利用承租房屋进行违法活动的；
6。故意损坏承租房屋的；
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的10%作为违约金，向守约方支付。
第十五条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，由重庆市北碚区人民法院管辖。
第十八条 其他
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新房屋租赁合同12
出租方姓名：__________________
承租方姓名：__________________
甲方现有______面积的房屋，套型为____________，地址：____________，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本合同时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下合同：
一、租房从_____年____月____日至_____年____月____日止，有效期为______年。
二、该房出租的使用性质为____用房，月租金为____元，缴租方式为______支付一次，计人民币_____元(￥______元)。以后应在付款期末前____天支付。
三、乙方接收到此房后，检查室内外设施是否完好，如果完好能正常使用，乙方应及时更换门锁。如果发生意外，与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变此房屋的.使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护此房内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。
五、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房租或转租他人，更不得提高房租或终止合同。
六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事宜均与甲方无关。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，处理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金。另电表底度为：____度，折合____元。乙方的民事纠纷均自行解决。
八、若乙方在本合同期满后续继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租;如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。
九、甲、乙双方在合同期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
最新房屋租赁合同13
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的地址及门牌号、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在吴江市松陵镇八坼社区行西路2号
2、房屋的建筑面积120平方米。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备简装修，空调一台、床、沙发凳
第三条：租赁期限
租赁期限为壹年。从_20xx__年03月14_日起至_20xx_年_03_月_15_日止
第四条：租金及其交纳方式
1.每年租金10000元，大写_壹万元__。
2.租金按年交付一次付清。在本合同签订之日起当日内付清，租金对应的租期为壹年20xx年03月15日止;乙方在届满前一个月，如需续租房子的`，向甲方提出续约;甲方如不自住的情况下继续出租的，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。
第五条：房屋修缮和装修
乙方在使用过程中，负责房屋的维护及修缮，甲方不负担所产生的各项费用，同时乙方应遵守小区物管管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况及用途，不得将房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。
第六条：甲乙双方责任及违约处理
1、乙方应合法使用房屋，甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租
他人;乙方如有简单装修时必须通知甲方，经过甲方认可同意后方可实施;
2、乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付以上费用的，造成甲方信誉或经济上的损失的，甲方有权收回该房屋;并追诉乙方的责任及赔偿;
3、租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约，违约方应向对方支2000元作为违约金。
4、租赁期间，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受害方相应的经济及其它损失。
5、因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
6、甲方房子出租给乙方用于居住，乙方不得用于非法活动和储藏危险品，禁止一切危害公共安全行为;第七条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第七条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份;其它未尽事宜有双方口头约定
出租方：__________________承租方：__________________
电话__________________：电话：__________________
地址：__________________地址：__________________
年 月 日 年 月 日
身份证号
最新房屋租赁合同14
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于台州市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日，计1年。
二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。租金于X月XX号到X月XX号日内付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。
四、乙方同意预交3000元作为保证金。
五、房屋租赁期为1年，从20xx年8月28日至20xx年8月27日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`，由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
手机： 手机：
年 月日 年 月日
最新房屋租赁合同15
委托人甲方 ：
受托人乙方：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守
第一条、 甲方将位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院 号楼 室 建筑面积 平方米，房屋所有权证号【 】委托乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务
第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。
甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。
第三条、 甲方责任
1、 若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。
2、 甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明 并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件如需上述文件按照有关部门的'规定及要求需要公证的甲方应进行公证费用由甲方承担。
3、 乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。
第四条、 乙方责任
1、 乙方负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。
3、 乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金
4、 乙方为甲方提供的服务
4.1、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务
1)房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件
2)提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广
3)安排租客看房服务 。
4.2、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务
1)代表甲方做好房间入住前准备工作
2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜
3)入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告
4)准时向甲方转付押金及房租。
4.3、甲方上述物业退租后乙方所提供的服务
1)协助甲方进行物业退租及搬出检查
2)协助甲方和租客结清各种费用
3)积极为甲方寻找下一个租客
第五条、 合同争议解决方式
1、 双方协商解决
2、 协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括律师费在内的相关法律费用。
第六条、 本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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