(通用)商用房屋租赁合同
在人民愈发重视法律的社会中,我们用到合同的地方越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编帮大家整理的商用房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
商用房屋租赁合同 篇1
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施:
A:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD
B:家俱:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年月 日;
2.房屋租金:每月 元人民币;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的.。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明: 无
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
商用房屋租赁合同 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲乙双方共同协商,甲方将_______________________ 租给乙方,本着“友好合作,平等互利”的原则,就有关具体事项双方协定如下:
一、租赁期限为 年,于 至 ;
二、年租金为 元。交款方式__________________ __________ ;
三、甲方责任
1、甲方为乙方无偿提供装修期月至赁时间;
2、签订合同之日起
3、合约期间,甲方不得上涨房租。
4、租期未到,如遇特殊情况不能继续租给乙方,必须提前2个月通知乙方,征得乙方同意后,方可解除协议并赔偿年房租的30%的赔偿金。
5、协助乙方办理与房屋相关手续。
四、乙方责任
1、合同签订之日起,乙方支付定金
2、乙方在经营过程中不得进行违法活动,对所有的`经营行为负完全责任;
3、乙方在租赁期间,按统一标准缴纳取暖费,租赁区域内的水、电费、物业费;
4、租赁期满后,乙方有优先租用权;
五、合同签订后,如果双方有一方违约,需要支付年租金50%违约金;
六、本合同签订地点为:宣化区。
七、未尽事宜,本着互谅协商原则协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用房屋租赁合同 篇3
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋一事达成以下协议:
一、甲方出租给乙方的房屋位于,面积
房屋设施情况:水、电、暖正常,门窗正常无损毁,内外墙地面干净无损坏(无污迹)。
二、该房屋租赁期限为________年,自________年____月____日至年____月____日终止。
三、付款方式:自协议签订之日起,当日一次性付清甲方年租金_____元,以后付款方式:须在上次租金到期前____日内一次性付清。如乙方不能按合同付款,甲方将有权终止此合同。
四、乙方承租房内的一切设施,不得损坏或变更原貌,如乙方对所承租的房屋进行必要的装修(包括铺地、水、电、暖改装),须提前征的甲方同意后乙方可施工,由此所发生的费用由乙方自行承担。在租赁期内,所发生的`一切费用(物业费、通暖费及办理停暖所需费用等)均由乙方自付。
五、如乙方中途要将承租房转交他人,必须经甲方同意后方可转租,如乙方中途退房违约,甲方拒绝退还房费。如在甲方不知情的情况下擅自转让,甲方有权收回房屋。
六、乙方如要继续承租该房或不在承租该房,应提前在本合同到期前一个月与甲方续签合同或办理退房手续,否则甲方有权将房屋转租他人,如不在承租,必须保证房屋保持承租前的状况,如对房屋进行了必要的装修、改装等情况,承租方在退房时不能将其带走或破坏,改装的房屋设施不能强行拆除、带走或破坏。如违反则甲方将有权对房屋内的物品进行扣押及做赔偿金。
七、乙方需如实告诉甲方租赁房屋用途,若有欺瞒行为所导致的一切责任,甲方概不负责,只能合法经营,必须遵守相关法律、法规、不得违法犯纪经营。
八、乙方在守法经营,依法缴纳工商、税务收取的各项税费甲方概不负责。
九、乙方管理不善,发生失火或被盗等现象,所造成的一切责任和后果由乙方承担。
十、乙方应付甲方财产押金人民币整,到期后甲方应如数归还给乙方押金。如乙方违约,甲方有权将财产、押金扣除,抵作违约金,不予退给乙方。
十一、把楼梯卫生间恢复好,方可退押金。到期后乙方可以优先租用该房。
十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,受法律保护,如违约由违约方承担法律和经济责任。甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):联系地址:
联系地址:联系电话:
联系电话:身份证号:
身份证号:________年____月____日
________年____月____日
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