门面房屋租赁合同【常用15篇】

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的门面房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

门面房屋租赁合同【常用15篇】

门面房屋租赁合同1

　　甲方：身份证号：乙方：身份证号：

　　经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于的门面房，特订立如下协议：

　　租用时间为年月日起，至年月日止，共年时间。

　　1. 租金为元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。

　　2. 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

　　3. 乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除(空调除外)，保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。

　　4. 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的'活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。

　　5. 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.

　　6. 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。

　　7. 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

门面房屋租赁合同2

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

　　一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。

　　二、租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

　　三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。

　　四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年预缴租金用完日的`前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。

　　五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。

　　六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

　　七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。

　　八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。

　　九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同。

　　十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的商铺抵押。

　　2、擅自拆改承租房屋的框架结构。

　　3、利用承租商铺进行违法活动。

　　4、故意损坏承租房屋。

　　十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。

　　十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

门面房屋租赁合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

　　一、房屋座落地点：面积：附属物：

　　二、租赁期限：年，即________年____月____日至________年____月____日

　　三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

　　四、租房押金：元，到期结算后归还。

　　五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

　　六、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。

　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

　　4、租期内如因不可抗力的'原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

　　6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

　　7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

　　9、电度，水度。

　　10、其他。

　　七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字);

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　____日期：

　　日期

门面房屋租赁合同4

　　出租方(甲方)：身份证号：

　　承租方(乙方)：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用事项达成以下协议：

　　一、租赁房屋及承租用途：甲方出租给乙方的房屋位于8号楼5-6门面及1单元201室。乙方二人合伙承租以上房屋，用途为乙方二人合伙从事餐饮经营。

　　二、租赁期限：以上房屋租赁期三年。自____年____月____日起至____年____月____日。

　　三、租金及支付方式：第一年租金为柒万元(￥70000.00元)整，第二年、第三年租金在上年度租金的基础上递增15%。

　　租金一年一付，本协议订立后即支付第一年租金;此后，每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金。

　　四、租赁期间乙方应承担的相关费用及税金：乙方因租赁门面房经营所产生的营业税等税收、水电费、物业费、卫生费等费用由乙方自行负担、按时交纳。

　　五、房屋使用：

　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权根据营业需要在不破坏房屋原有结构及安全的基础上对房屋进行装修，装修方案应提前告知甲方。

　　2、乙方如改变房屋的原有结构，须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　3、乙方交付甲方租赁押金3000元，乙方在本合同租赁期满交还该房屋时，甲方验收房屋如有损坏将从押金中扣收，无损坏房屋租赁期满后甲方将租赁押金(无利息)一次性退还乙方。

　　六、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意，乙方可以转租承租房屋，具体事项另行协商。

　　七、合同的终止：

　　1、租赁期满前，乙方要继续租赁的'，应当在租赁期满两

　　个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　2、租赁期满合同自然终止。

　　八、房屋归还事项：

　　乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。租赁期满，乙方未续租的，应及时归还房屋。乙方对租赁房屋的装饰装修，未形成附合的即可以移动的设备设施归乙方所有，但拆除后乙方应恢复租赁房屋原状;已形成附合的，无偿归甲方所有。

　　九、甲方的违约责任：

　　甲方有以下行为之一的，应向乙方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任：

　　(1)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的;

　　(2)因甲方原因导致乙方无法正常经营，且不能在合理期限内及时纠正。

　　甲方有以上第(2)项行为的，乙方同时有权解除合同。

　　十、乙方的违约责任：

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任：

　　(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自对出租房屋变动房屋结构、影响房屋安全的;

　　(3)利用承租房屋进行违法活动。

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的剩余租赁期限的租金不予退还。

　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的二倍支付滞纳金。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金二倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

　　甲方(签字)：_____

　　乙方(签字)：_____

　　签约日期：_____年_____月_____日

门面房屋租赁合同5

　　出租方：_____________ (甲方)

　　承租方：_____________ (乙方)

　　根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。

　　一、甲方将其合法拥有的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　二、门面房屋租赁用途：

　　1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租赁期限：

　　本合同租赁期为________年，自________年____月___日起至________年____月___日止(其中优惠装修期约_______天)，租金计算日期从________年____月___日起至________年____月___日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第________年租金(________年____月___日至________年____月___日)为每方米单价_______元，每月租金，年租金共_______元，大写_______元，第________年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加_______元，即第________年(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。第________年在第________年租金基础上，每平方米增加_______元，即(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。租金支付方式为现金，先付后用，每_______个月支付_______次，第_____次在签定合同之日付款。第_____次及以后的支付租金时间应在每季度末提前___日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_____元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。

　　五、甲方的`权利和义务

　　1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承租门面进行装修，甲方不进行干预。

　　2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。

　　3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。

　　4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。

　　七、续租

　　租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承租的意愿需提前_____个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前_____个月告知甲方。租赁期未满，若乙方提前终止合同须提前_____个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

　　(1)未按约定期限交付租金，超过___天以上的。

　　(2)在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约情况。

　　(3)因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的_____%向甲方支付违约金。

　　2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方按每日___元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他条款

　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。

　　2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。

　　2、本合同共_____页，一式_____份。其中，甲乙双方各执_____份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月___日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月___日

门面房屋租赁合同6

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方共同协商签订本合同：

　　一、甲方将修费)租给乙方经营(不得从事非法经营)，租期为年，从年月日至

　　二、该房屋年租金为人民币万元整，大写人民币万元整，以后必须每年提前两个月即月日一次性付清全年租金给甲方，否则合同自动终止。余两个月租金不退给乙方。

　　三、乙方无权转租、转让、转借他人。

　　四、租赁期间，甲方提供电源水源，乙方如需用水应自行安装水分表，并承担水、电费用。

　　五、租赁期内乙方应保证房屋主体结构不变，如有损坏，所造成的损失由乙方全额赔偿。另外，由于房屋倒塌所造成的.损失，由机构划定甲乙双方责任后，按责任赔偿。

　　六、租赁期间，乙方应保证防火防盗安全，如给甲方及他人造成的人身安全及经济损失，乙方应赔偿全部经济损失，并承担法律责任，甲方不承担任何责任。

　　七、租赁期间，房屋如因不可抗拒的自然灾害(包括地震、战争)和城市建设等需要甲方对其房屋进行拆迁改建时，甲方有权终止合同，乙方需无条件搬出所有财物，之后，甲方将剩余租金退给乙方，对改造时搬迁而造成的损失由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　八、租赁期间，乙方若需要对房屋进行装潢，其费用由乙方自行负担。九、合同终止，乙方在不是损坏房屋的情况下无条件搬出属于乙方自己的财物、货架、货物、空调(但乙方不得拆除装潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放弃所有权，甲方有权处置。

　　十、乙方在承租期间，应合法经营，并交纳承租期间所发生的一切税费。乙方自愿交纳房屋出租税人民币5000元给甲方，甲乙双方所签合同不得提供给第三者。

　　十一、合同期满，乙方如需再行租赁，需提前三个月与甲方续签租赁合同并交纳租金，同等条件下乙方有优先租赁权。

　　十二、甲方与前承租户的债权债务与乙方无关。

　　十三、合同期内，甲乙双方不得违约，任何一方违约都必须赔偿对方损失。

　　十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，未尽事宜按合同法履行，补充协议与合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面房屋租赁合同7

　　出租人： (以下简称甲方)

　　承租人： (以下简称乙方)

　　居间人： (以下简称丙方) 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁楼宇地点：____省____市街号某商城楼单元。

　　二、租用面积：建筑面积共计平方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止共计________年。

　　五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。

　　六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由XX公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。首次租房费用在合同签订后____日内一次性付清，以后每____月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在____日内，将保证金(不计利息)返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的`时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在____日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。十

　　二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十

　　三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：代表：代表：丙方：(盖章)

　　签约日期：________年____月____日

门面房屋租赁合同8

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经认真商定，就房屋出租协商同意，签订本合同并共同遵守执行。

　　一、甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意，租期为年，从20___年__月__日起至20___年__月__日止。

　　二、没有预付款，每个月租金元，甲方出具收据，后每月1日收取当月房租。

　　三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月1日交清，甲方出具收据，月租金在租赁期内不得改变。

　　四、乙方依约交付租金时，甲方无故拒收，乙方不负迟交租金责任，乙方如拖欠房租，甲方有权收回所出租的'房屋。

　　五、出租房屋的房产税和土地使用费由甲方负担，其他费用均由乙方负担。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然终止。

　　七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方因故造成房屋或设备的损坏，乙方负责赔偿损失，乙方若需装修，需先征得甲方同意方能施工，乙方装修的装饰物，迁出时可拆走，但需恢复原状。

　　八、房屋如因不可抗拒的自然灾害而导致损坏，本合同自然终止，互不承担责任。

　　九、本合同到期，乙方必须在3日内迁出所有物资，如房屋中仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，如乙方逾期不搬，视乙方违约，并赔偿甲方经济损失每日100元。

　　十、租赁期满乙方无论续租与否，都应在租赁期终了前半个月告知甲方，在租赁期间房子水电由乙方自行负责。

　　十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同签订之日起，即具有法律效力，原合同一律作废。

　　十三、在合同期内，甲方无权利干涉乙方经营。

　　本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面房屋租赁合同9

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

　　一、被租房屋为“XXXXXXXX间。

　　二、租赁期限。租赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租金每年为元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　六、出租方与承租方的变更

　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的.经济损失。

　　十二、乙方责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。

　　4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

　　十三、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自签字之日起生效。

　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　(附：室内设施登记表)

　　甲方(出租方)

　　XXX法人代表(签章)

　　乙方(承租方)

　　年月日

　　甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。

　　四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数 .五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　年月日

　　房租号

门面房屋租赁合同10

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________

　　2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

　　二、租赁期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权。

　　三、租赁金额及付款方式

　　乙方以月租人民币______元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的'一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。

　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。

　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。

　　五、违约责任

　　1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。

　　3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。

　　4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。

　　甲方（盖章或者手印）：_________乙方：___________________________

　　身份证号码：____________________身份证号码：____________________

　　签订日期：______年______月______日

门面房屋租赁合同11

　　出租方(以下称甲方)

　　承租方(以下称乙方)

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累计达30天的`，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)

　　2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，)

　　3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

　　4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)

　　3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

　　4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

门面房屋租赁合同12

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段(国道321线) 街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

　　租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　租金及支付方式

　　1、第年租金为元人民币，大写圆整。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，大写圆整。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000 元人民币，大写圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000 元人民币，大写圆整。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　5、租金按年计算，按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。

　　甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的`门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.

　　乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

门面房屋租赁合同13

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和65号号的门面房，特订立如下协议：

　　租用时间为 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止，共 5 年时间。

　　1．租金为陆万玖仟圆/年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的`租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。

　　2．租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

　　3．乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不

　　得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。

　　4．乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。

　　5．其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.

　　6．本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。

　　7．本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

门面房屋租赁合同14

　　合租甲方：____(以下简称“甲方”)身份证号：____________ 地址：________________________________ 合租乙方：____(以下简称“乙方”)身份证号：____________ 地址：________________________________

　　甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋门面租赁事宜，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：

　　一、出租房屋门面坐落地点及设施情况：

　　1、甲方是位于________________________之房屋门面的合法租赁人。现甲方在经得房主同意将该门面以合租的形式租给乙方使用，用途为_______。

　　2、该门面内现有装修及设施情况见相关备注。乙方不得随意损坏门面内设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。如果乙方租赁期满5年，乙方自愿放弃对装修款的追究，如果甲方在5年内没有正当的理由(国家用地或政府拆迁)，要回门面房，乙方将追究在门面房的装修费。

　　3、在乙方承租期间，若遇国家、单位和村集体征用，乙方必须积极配合工作，无条件搬出该房屋。

　　二、租赁期限：

　　该房屋门面租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，共计___个月。交付使用期为___年___月___日。

　　三、租金及支付方式：

　　1、在合租期内如果房租上涨，甲乙双方将按上涨后的实际租金各承担一半。

　　2、该房屋门面现在乙方每月应付租金为人民币 ______ 元整(￥____)，支付时间为每隔___支付一次，提前___天支付，先付费后使用。

　　3、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　四、权利与义务：

　　1、甲方应保证该房屋门面的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。

　　2、乙方不得在该门面内进行违反法律法规及政府对出租门面用途有关规定的'行为。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该门面部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

　　4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。租赁期内乙方因需要对出租门面或门面内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。

　　5、若甲方因某种原因放弃此房，乙方有权接手此房，直接和房东签署租赁合同。

　　五、合同终止：

　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满尽快将房屋门面钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方。

　　六、违约的处理：

　　1、甲方的违约处理：

　　租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋门面的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。

　　2、乙方违约的处理：

　　a.未经甲方书面同意，乙方擅自将门面转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该门面进行违法活动的，拖欠门面租金15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止租赁合同并扣除全部押金。

　　b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。

　　七、合同的效力及纠纷解决：

　　1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。

　　2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由甲方当地的人民法院裁决。

　　合租甲方：合租乙方：

　　签署：__________ 签署：_________

　　签约日期：_____年_____月_____日

门面房屋租赁合同15

　　甲方： (出租方) 身份证：

　　乙方： (承租方) 身份证：

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：

　　一.租赁房屋情况，店面房座落地点____ _________ _ , 建筑面积___ _____平方米。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租金每年为________元，大写：。乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的 %的罚款赔偿给甲方。从第二年起，租金每年比上一年增加%。

　　四、保证金

　　（1）乙方必须在本合同签署当日，向甲方交付保证金为________元，大写：。

　　（2）合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。

　　五、各项费用缴纳

　　（1）物业服务费：乙方自行向物业服务公司交纳。

　　（2）水电费：由乙方自行缴纳。

　　（3）维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　（4）使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳。（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用）

　　（5）社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳

　　五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　七、店面出租协议书的`出租方与承租方的变更

　　（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　（2）在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　九、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　十、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向

　　甲方提出任何要求。

　　十一、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。

　　十二、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十三、本合同自签字之日起生效。

　　十四、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　合同签定日期年月日

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