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房地产销售经理岗位职责

时间:2023-07-17 09:39:14 岗位职责 我要投稿

房地产销售经理岗位职责【精选15篇】

  现如今,接触到岗位职责的地方越来越多,制定岗位职责可以有效规范操作行为。制定岗位职责的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的房地产销售经理岗位职责,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房地产销售经理岗位职责【精选15篇】

房地产销售经理岗位职责1

  岗位职责:

  1、负责项目各阶段销售目标的.制定,并组织带领团队达成目标;

  2、负责项目各营销节点的价格表制作,并对营销案提出可行性方案;

  3、独立对接甲方营销负责人,推进达成各阶段销售目标;

  4、定期组织开展销售团队专业能力提升培训;

  5、良好应对、处理案场的紧急事件及客户问题;

  6、对项目成本进行合理把控,及时催收甲方回款。

  任职资格:

  1、大学本科及以上学历;

  2、20xx年及以上房地产销售工作经验,且至少xx年独立带领团队操作项目经验,具备成功项目操作案例;

  3、掌握房地产销售各节点流程,熟悉房地产营销策划,对房地产营销策略有独到见解;

  4、能独立对接开发商,且关系维护良好;

  5、具备团队组建、梯队建设能力;

  6、具备较强的抗压能力、沟通表达能力及团队协作能力。

房地产销售经理岗位职责2

  1、根据公司领导安排制定年度、月底销售推广计划。

  2、领导部门员工完成市场推广、销售及服务工作。

  3、负责销售部内部人员管理及专业培训工作。

  4、负责协调与各部门的工作关系。

  5、能处理按揭、办理房产证等权证事宜。

  6、做好市场调研,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案。

房地产销售经理岗位职责3

  1、对公司下达的销售指标担负直接责任,工作上对营销经理负责;

  2、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;

  3、汇总上报项目阶段性销售总结报告;

  4、协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;

  5、协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;

  6、负责本项目销售部的.相关培训、考核工作;

  7、完成上级领导安排的其它工作;

  8、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;

  9、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;

  10、安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;

  11、定期负责对销控表以及退、换房进行调控;

  12、对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;

  13、负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;

  14、参与项目广告方案,并提出指导性建议,跟踪发布及效果分析;

  15、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;

  16、组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;

  17、指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;

  18、定期主持并参加各种营销会议;

  19、对项目销售员工的聘用有建议权。

房地产销售经理岗位职责4

  1、配合项目总监,制定销售目标并协助项目总监报董事会审批,并根据销售目标协助项目总制定相关营销策略

  2、对公司下达的.销售指标担负直接责任,工作上对项目总监负责

  3、并做好相应的指标分解,并下达项目销售部

  4、销售部人员管理、培训、考核等工作

  5、参与项目广告方案、推广方案、产品物业结构建议等方案讨论,并提出合理化建议。

  6、对销售指标合理统筹、平衡和分析;

  7、确保所辖项目的良性运作;

  8、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;

  9、对所辖营销队伍适时培训;

  10、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

  11、进行销售培训,带领销售人员完成销售任务。

房地产销售经理岗位职责5

  1、负责公司的经营管理,对公司业绩和效率负责;

  (1)制定公司的阶段性的`目标,以及实现目标的计划,并组织落实;

  (2)分析业绩指标达成的过程数据,发现问题,分析原因并实施改进。

  2、指定年度,季度,月度销售计划,并带领团队完成销售任务;

  (1)负责公司的团队建设,对团队的战斗力和人效负责;

  (2)公司的销售团队管理,做好公司人员的评估、培养、激励、沟通及指导。

房地产销售经理岗位职责6

  岗位职责

  1、大专以上学历,五年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验;

  2、有丰富的管理销售团队与销售流程经验,熟悉房地产市场状况与专业要求。

  3、根据公司营销战略,制定招商计划,具有丰富的招商渠道人脉资源。

  4、维护与客户长期良好的合作关系,保持公司品牌形象;

  5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。

  6、较强的`团队管理能力;

  任职资格

  1、沟通能力强,有稳定的客户资源和较高的活动策划能力;

  2、市场拓展能力强,具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力;

  3、有较强的服务意识,善于沟通协调,能够适应高效率的工作环境;

房地产销售经理岗位职责7

  1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;

  2、调整把控销售预算,确保所辖项目的良性运作;

  3、制定本项目年度营销任务及营销策划方案,负责方案执行及策略调整;

  4、负责所辖营销团队的建设和管理;

  5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

  6、管理销售现场,组织完成销售任务。

房地产销售经理岗位职责8

  岗位职责:

  1、 本科以上学历,机械/自动化/企管/车辆工程相关专业;建立与健全设备保全体系、设备安全性保障体系及自动线生产保障体系;

  2、 制定部门年度事业计划并推行目标管理,确保事业计划有效达成;

  3、 指导设备选型、点检保养、故障维修、设备及备件采购、验收、TPM活动开展、人员培训,确保设备稼动及生产达成;

  4、 对新设备进行技术评审,并组织人员跟进设备制造及安装调试,确保新设备的可靠性,并按计划顺利导入;

  5、 新车型导入时,组织开展设备适应性改造、改善,确保新车型按计划顺利导入;

  6、 建立设备相关领域人才培养机制,确保设备保全体系、设备安全保障体系及自动线生产保障体系的.有效运行。

  岗位要求:

  1、 从事冲压设备工作8年以上工作经验;

  2、 相关专业技术背景,冲压车间设备维修经验;

  3、 有整车厂冲压设备的选型、建设经验,有效地控制项目建设计划,能够及时处理遇到的 问题;

  4、 具有团队精神和较强的组织协调能力;

  5、 具备较强的领导力。

房地产销售经理岗位职责9

  职责描述:

  1、收集国内外设计制度、标准与规范,跟踪了解房地产行业及建筑、规划等方面最新发展趋势、动态和理念;

  2、按照企业的规划设计理念提出开发项目的设计任务和要求,负责考察境内外设计单位(包括规划、建筑、装饰、园林等)及审核各种专业设计合约,会同有关部门开展项目设计招标活动;

  3、组织进行项目设计方案、图纸的.审核和验收,参加项目设计评审会并提出对设计方案的修改意见;

  4、负责完善设计指引,加强对设计单位的事先指导和控制,总结设计经验,推行标准化设计,不断改进设计质量;

  5、组织设计管理人员考察、观摩精品楼盘以及各种建材、设备、设计、艺术等方面的展览,不断借鉴和总结经验,提高创新设计水平;

  6、负责指导健全和维护设计资料,组织部门内部专业技术交流与沟通,保证部门设计资料的及时更新与共享;

  7、与开发公司所有设计相关工作及其他公司之指派工作。

  任职要求:

  有甲级设计院3年以上工作经验,且能依项目需求在华东地区驻点工作。

房地产销售经理岗位职责10

  1、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。

  2、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。

  3、协助和参与项目销售策划。

  4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

  5、培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。

  6、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

  7、对销售现场的.整体监督、管理与控制。

  8、制定售楼中心员工的具体管理规章。

  9、及时提交销售报表,汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

  10、制定员工的招聘、教育与培训计划。

  11、定期对本部员工进行考核、考查,对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。

  12、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。

  13、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的各项服务工作。

  14、负责售出单位认购书的签收与审核。

  15、参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

房地产销售经理岗位职责11

  1、带领销售团队完成公司制订的各阶段销售任务;

  2、负责各项目销售管理工作;

  3、负责销售人员的日常培训工作;

  4、负责对项目营销策划及推广方案提供合理化建议,并组织实施及落实;

  5、负责收集、整理和分析市场信息,为公司项目制订明确战略计划提供依据;

  6、及时协调和处理客户各类问题并反馈有关信息。

房地产销售经理岗位职责12

  1.统筹各项目的整体工作;

  2.协调与其他部门的'工作关系;

  3.完成各项目销售目标、目标均价及销售利润率;

  4.及时向总经理汇报有关项目的销售情况,下月销售计划及各项目存在问题的解决方案;

  5.负责各项目广告方案的策略及投放建议,把握每月广告投放费用及比例;

  6.定期与项目有关人员开会沟通,对项目销售情况进行分析,并确定销售方向;

  7.及时了解各项目存在的各项问题,汇报上级领导并指导解决;

  8.负责确认相关图纸的相关方案、销售资料;

  9.负责审核每月(周)的促销计划、每月广告费用、每月报纸广告稿件的审核。负责签约部日常工作安排与管理,解决相关协调问题及突发问题;

  10.完成各级领导交代的其他工作内容。

房地产销售经理岗位职责13

  一、制定销售管理制度,建设具有良好氛围的销售案场,并督导置业顾问做好每天的工作。

  二、配合营销总监和策划师,制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。

  三、参与制定价格,根据每套单位的具体特点,做好性价比分析,为制定价格提供基础资料。

  四、参与制定促销政策,促成每一单交易的达成,推动销售工作的正常开展。

  五、参与确定广告推广策略,根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。

  六、积极协助营销总监组织好每次房地产交易会,做好对项目的展示与宣传。

  七、制作各种销售统计用表格,做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作,并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。

  八、做好置业顾问的培训工作,组织好置业顾问业务培训及学习考察。

  九、主持每周的销售例会,发现工作中存在的'问题,寻找解决问题的办法,评估销售代表的销售业绩和工作表现,激励销售代表。

  十、协助置业顾问和客户谈判,促成交易,确保获得良好的销售业绩。

  十一、审核置业顾问填写的单据,保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误,保障公司利益。

  十二、解决现场突发事件,及时呈报重大及具有影响的问题,提供解决建议。

  十三、做好和公司其他部门的沟通、协作,为其他部门提供周到的服务。

  十四、催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续,加快资金流入。

  十五、检查售楼处情况,并将异常情况及时知会相关部门,并及时解决问题

  十六、评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监,根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。

  十七、组织好楼盘现场的活动,使现场能积聚更多的人流,促进销售工作的进行。

  十八、组织好户外展销活动,用低成本的方式找到更多的客户,扩大项目知名度,实现快速销售。

  十九、做好销售总监交给的其他工作。

房地产销售经理岗位职责14

  1、协助销售助理做好销售案场的日常管理工作。

  2、协助销售助理完成销售工作计划、销售目标及任务。

  3、严格执行销售管理制度,指导、监督置业顾问的销售工作。

  4、主动协助置业顾问促进成交。

  5、完成日常考勤、排班、人员调配工作。

  6、负责销控,成交程序的管理,营造现场的销售气氛。

  7、处理客户投诉。

  8、完成每日或定期向上级或策划部提交的事项。

  9、监督置业顾问当值工作的.完成情况,及时向上反馈。

  10、主持案场例会,调动人员的积极性。

  11、协调同事之间的纠纷、争佣等,润滑上下级之间和同事之间的关系,增加集体凝聚力。

房地产销售经理岗位职责15

  1、贯彻执行公司的经营策略、方针及各项管理制度,制定部门各种管理规章制度,处理部门日常管理事务。

  2、制定销售策划方案;销售策划方案的具体实施与监控;销售工作的组织和安排;对销售效果进行分析,调整相应的销售策略;对所调整的策略进行重新讲解和培训

  3、根据项目运作的情况,可将销售队伍分成若干小组;如现场接待组、外展接待组等,落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。

  4、制定销售培训计划,提高销售人员的整体素质。

  5、对所负责项目人员行使管理、监督及调动权,承担对其工作的指导、培训、考核等任务。

  6、制定各级人员待遇、晋升及奖励办法,以鼓励部门人员努力达成其销售目标,依照员工考核奖惩办法,公平、合理地处理、考核所属人员的'奖惩、升降等事宜。

  7、处理项目突发事件及重大纠纷。

  8、合理调配部门的人力资源,运用有效的领导方法,激励部门员工的士气,充分发挥员工的工作能力及积极性,从而提高工作效率。

  9、加强各部门之间的沟通协调与合作。

  10、重要客户的业务洽谈工作。

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