房屋租赁合同

　　在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《宁夏回族自治区经济管理合同管理条例》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共_______年_______月，出租方从_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方使用，至_______年_______月_______日收回。

　　第三条：租金和租金的缴纳期限

　　第四条：租赁期间房屋修缮。

　　修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。

　　其他约定：

　　第五条：出租方与承租方的变更、解除。

　　1、在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新房产所有者继续有效。

　　2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应事先征得出租方的同意。

　　4、承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

　　①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的；

　　②承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　③承租人拖欠租金累计达个月的。

　　第六条；违约责任

　　1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

　　2、出租方未按时修缮房屋的，负责赔偿违约金方人员人身受到伤害或财务受毁的，负责赔偿损失。

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍应即使如数补交外，应支付违约金

　　4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的'，还应负责赔偿。

　　第七条；免责条件

　　1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　2、承租方在租赁期间因防范不善，造成财务丢失毁坏的，出租方不承担责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的，房屋修缮费用由承租方支付。

　　第八条；争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，应向

　　第九条；其他约定事项

　　第十条；本合同在规定的租赁期届慢日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同有同等效力。

　　本合同一式两份，双方各执一份；合同副本份，送单位备案。

　　出租方：_____________承租方：______________

　　日期：________________日期：________________

房屋租赁合同2

　　出租方(甲方)：____________

　　身份证号：____________________________

　　承租方(乙方)：____________

　　身份证号：____________________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：

　　一、出租房屋情况

　　甲方出租给乙方的房屋座落在__________，租赁建筑面积为__________平方米。房屋类型为__________结构。

　　二、房屋起付日期和租赁期限

　　1、房屋装修、设备安装日期______个月，自______月______日起，至______月______日止。装修期间免收租费。

　　2、房屋租赁自________年______月______日起，至________年______月______日止。租赁期______年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币___________元。

　　2、租金支付方式：

　　___________________________________。

　　3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

　　2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的`，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、房屋转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

　　2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、其他约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。

　　4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方_____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_____个月租金。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁合同3

　　出租方(简称甲方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　承租方(简称乙方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方作使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的'日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时

　　不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人(或委托代理人)：

　　____年____月____日

　　承租人(或委托代理人)：

　　____年____月____日

房屋租赁合同4

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

　　第一条、委托事项

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市区x的房屋，建筑面积x平米，售价为人民币x万元整。

　　2、有无抵押x，抵押人x，抵押金额x。有无租赁x，租赁期限x。

　　第二条、委托期限

　　委托期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，共计x个月x天x。

　　第三条、甲方义务

　　1、x甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

　　2、x甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

　　3、x甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

　　4、x甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　5、x甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

　　6、x委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

　　第四条、乙方义务

　　1、x乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　2、x乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

　　3、x乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。

　　第五条、佣金及其他费用

　　1、x佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。

　　2、x甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。

　　3、x委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

　　4、x委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

　　第六条、违约责任

　　1、x甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的.百分之二向乙方支付违约金。

　　2、x乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

　　3、x本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的百分之二作为违约金。

　　第七条、合同争议的解决方法

　　本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第八条、其他事项

　　1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。

　　甲方名称：x x x

　　乙方名称：

　　代理人：x x x

　　经纪人：

　　证件号码：x x x

　　经办人：

　　联系地址：x x x

　　联系地址：

　　联系电话：x x x

　　联系电话：

　　签定时间：x年xx月xx日x

　　签定时间：x年xx月xx日

房屋租赁合同5

　　出租方(甲方)：______________身份证号码：_________________

　　承租方(乙方)：_________________身份证号码：_________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________

　　一、甲方将位于__________市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，计______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的.权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______________元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　联系电话：_________________

　　乙方：_____________

　　联系电话：_________________

　　日期：________年____月____日

房屋租赁合同6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于______年______月______日签订合同编号为______的《 ______合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。

　　鉴于：

　　（原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

　　一、协议内容变更部分为：

　　第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。

　　第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。

　　第三条：凡是属于乙方装修后新增的'、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。

　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同7

　　出租方（甲方）：______________（以下简称甲方）

　　承租方（乙方）：______________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经协商，甲方同意把位于建筑面积为平方米的房屋租赁给乙方使用。双方本着互惠互利的原则签订合同，具体如下：

　　第一条租用年限：

　　________年，由________年____月____日起至____年____月____日止，从________年____月____日开始计租。

　　第二条租金计算及支付方式：

　　甲方租给乙方的房屋年租金为_______元/年，按季结算，先付后用，在季首____日内付清，逾期缴纳，甲方有权按同期银行利率的10%加收滞纳金。乙方连续二个月或累计三个月不付租金的，甲方有权单方面终止本合同并收回房屋，由此造成双方的一切经济损失均由乙方负责。

　　第三条乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人或改变其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负责。

　　第四条乙方负责租赁的“门前三包”工作，支付水电费、电话费、卫生费等所有费用，对安全生产、防火防盗安全用电及人身安全等工作负全面责任。

　　第五条租用期内，房屋所有的装修、维修费均由乙方承担，待合同期满，乙方一切入墙嵌入地及其他固定装修和设施无偿归甲方所有。

　　第六条租赁期满前三个月，甲、乙双方应就是否续租通知对方，如果甲方仍然将房屋出租的，在同等条件下，乙方有有限续租权。

　　第七条合同期满，任何乙方不再续租的，乙方必须按该租房的现状结构或经甲方同意改动后的'结构及水、电设施等完好交给甲方，并不予补偿给乙方（乙方需付清甲方的所有款项后才能搬迁动产）。甲方应无条件不计息的前提下将押金退还给乙方。

　　第八条如甲、乙双方未续约或者中途解约的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金外还有权收取银行利率4倍的违约金。

　　第九条如乙方在租用期内，期限未到，因各种原因退租房屋，需要付清合同中所订立期限权限全部租金给甲方。

　　第十条如遇房屋被国家或集体拆迁的特殊情况，甲方应提早通知乙方，乙方需无条件服从。（合同期内如遇拆迁，大型设备搬迁费如有关部门有补偿，归乙方所有）

　　第十一条有未尽事宜，双方应协商解决。

　　第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　签约日期：________年____月____日

房屋租赁合同8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　经过甲乙双方协商，签订本合同，双方必须共同遵守。

　　1、甲方将位于积___平方米出租给乙方居住使用。

　　2、租赁期从

　　3、月租金月交租一次，以人民币现金结算（合计：￥___）。

　　4、乙方应向甲方交纳交费用后，甲方应把上述押金无息退回给乙方。

　　5、租赁期内，乙方应按期缴交水费、电费、煤气费、管理费、有线电视天线费等，同时应遵守小区管理处的规定及国家的有关法规。不得在房屋内从事违法活动，否则与甲方无关，其后果自负。

　　6、租赁期内，乙方不得转租他人。如果装修，事前应征得甲方书面同意。合同期满后，装修固定在该房屋的物体，包括开关、灯具等不得拆除。

　　7、出租时，房屋的`墙体、天花、供电、供水、排水、排污系统、水制、电开关、门窗等均完好正常。退租时，乙方应同样保证完好正常交回给甲方。否则需修复后才能办理退租手续。

　　8、乙方应在当月2%扣罚，逾期7天仍不交租，甲方有权收回房屋，押金不退。（如遇特殊情况，经甲方同意除外）

　　9、在租赁期内，如乙方提前退租或甲方提前收楼，必须提前三十天告知对方；如果提出时已达到或超过租赁期时间一半，则提出方应向对方补偿一个月租金作为对方的损失；如提出退租时，未达到租赁时间一半，则提出方应向对方补偿两个月租金作为对方的损失。

　　10、甲方有义务为乙方办理临时住户卡或出入证。

　　11、在签订本合同后，如甲、乙双方发生纠纷，由甲乙双方当事人协商解决；如协商不成，可向人民法院起诉，由法院裁决。

　　备注：租赁双方应当自签订本合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

　　甲方（公章）：____________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：____________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　____________年____月____日

房屋租赁合同9

　　出租方（甲方）：____________ _ _

　　出生于____________ ______________ _ _。

　　承租人（乙方）：____________ _ _

　　出生于____________ ______________ _ _。

　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

　　一、甲方出租位于第3层的房屋湖南省永州市_______给乙方作住宅使用。租赁期限为__________

　　二、该楼层月租金为人民币元，但每年结算仅收取人民币元，租金应在合同生效后24小时内全额支付。（不包括保证金等。）

　　三、为乙方提供油烟机及其他房间设施，需向乙方收取人民币押金。如果租赁期满后所有房间设施完好，租赁期满后押金全额退还。（如有故障或损坏，请参考第6条）

　　四、乙方在租赁期内，因居住而产生的水、电、暖气、煤气、电话、卫生等费用由乙方承担、、租赁结束时，乙方应支付欠款。

　　五、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

　　六、租赁期内，乙方应合理使用和爱护该物业及其附属设施，并及时通知甲方修复该物业及其附属设施的损坏或故障；甲方应在收到乙方通知后10天内进行维修、其中，因乙方使用不当或不合理造成物业及其附属设施损坏或损坏的，乙方应按价格负责赔偿或维修费用。（如果是维修费用，不应该从保证金中扣除。）

　　七、除非甲方不同意乙方续租，否则如租赁期满后3天内双方未提出意见，乙方将违约续租（7月18日起计算），但年租模式改为月租模式（月末结账，费用以当地市场价为准）。同时，本合同的法律效力和时间将延长至甲乙双方另行签订租赁合同。

　　八、乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时，须经甲方验收，各自费用相互结算。

　　九、租赁期满前，乙方要求续租的，应提前【半个月至一个月】提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后【15—20】日内予以回复。如果你同意继续租赁，你将续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。（如甲乙双方均未提出意见，请参照上述第七条。）

　　附件：[重要事项]

　　（1）终止本合同的条件

　　甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担任何责任：

　　（一）为社会公共利益依法征用房屋的；

　　（二）因城市建设需要，房屋被依法纳入房屋拆迁许可范围的；

　　（三）租赁期间因不可抗力造成财产毁损、灭失的；

　　甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违约方应向对方支付月租金两倍的违约金；给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿造成的损失与违约金的差额：

　　（1）甲方交付的房产不符合本合同约定，导致租赁目的无法实现；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷、、

　　（2）乙方未经甲方同意改变房屋居住用途，造成房屋损坏的；

　　（3）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（4）乙方擅自转租房屋、转让房屋租赁权或与他人交换租赁房屋的`；

　　（5）乙方擅自增加承租人数，人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

　　违约责任

　　（1）如物业交付时存在缺陷，影响乙方正常使用，甲方应在交付之日起15日内修复；逾期未修复的，甲乙双方可以协商降低租金，变更相关租赁条款。

　　（二）租赁期内，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，应向乙方支付提前收回日租金两倍的违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

　　（3）如乙方未获得甲方书面或口头同意，或超出甲方书面或口头同意的范围和要求，甲方可要求乙方【赔偿损失】。

　　（4）租赁期内，乙方擅自退租的，应按提前退租日租金的两倍向甲方支付违约金。违约金不足以抵消甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　解决争议的方式

　　本合同受中华人民共和国法律法规管辖。

　　甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过甲乙双方友好协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第2种方式：

　　（一）提交永州仲裁委员会仲裁；

　　（二）提请当地人民法院仲裁。

　　（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。）

　　甲方：

　　乙方：

　　_年_月_日

房屋租赁合同10

　　出租人（甲方）：____________证件证件号码：____________

　　承租人（乙方）：____________证件证件号码：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于宁波市区（县），建筑面积____________平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：最多不超过人。

　　（二）居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计年个月。甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：租金：元/月；支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押一付三，租金在每季度最后一个月的20日左右，向房东支付下一季度房租。

　　（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

　　（1）水费

　　（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（8）房屋租赁税费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费

　　（11）车位费

　　（12）室内设施维修费

　　（13）费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的`物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）房屋在租赁合同期内，如乙方因工作调动等原因需提前解除合同的，由乙方提前一个月向甲方提出说明，经双方协商后，解除合同，甲方退还乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。

　　（六）其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形。

　　第九条双方义务

　　（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前45日通知对方；同时，甲方还应退还剩下的全部租金及押金。

　　（二）租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除合约的，应提前30日通知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同11

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：

　　一、房屋位于

　　二、租期：暂定。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、租金：议定每年，租金由房主向租主收取，并在租房时一次交清。

　　四、费用：水，电以表记数，有线电视费，物业管理费等从入住之日起由租主负责缴纳，如出现滞纳金，由承租方负责。

　　五、要求：租住期间，室内原有设备，物品不得拆改损坏，否则照价赔偿，为保证双方诚信，租住期间房主向租主收取租房押金元。

　　六、租住期间租主须经房主同意，否则不得将房屋擅自转租，转让或转借他人使用。承租方如需对房屋进行装修，应征得出租方书面同意。租主要遵纪守法，不得利用承租房进行非法活动，否则房主有权随时收房。

　　七、租主搬走前，要通知房主验收原房屋设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。

　　八、租期内，原则上不准违约，如遇城市规划等特殊情况房主收房应按期退还剩余租金；租主退房不退租金，但必须提前十五天通知房主。如若期满租主提出续租，双方重新订立续约合同。

　　九、双方发生合同纠纷时，应协商解决，如协商不成则诉诸法律。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议双方签字后生效。

　　十一、其他

　　备注：室内物品：

　　水表指数：电表指数：

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

房屋租赁合同12

　　出租方(以下简称甲方)：____

　　承租方(以下简称乙方)：____

　　本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一、甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为____，产权证建筑面积____平方米，共____间(套)，产权证号____。

　　第二、该房屋用途为____，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

　　第三、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四、该房屋月租金为人民币(大写)____元，合同期限内租金不变。

　　第五、租金按____(月、季、年)结算，每____(月、季、年)____日以____(现金或转帐)交付。

　　第六、甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七、甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八、甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)

　　第九、租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。

　　第十、乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第十一、甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。

　　第十二、在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，____等。

　　第十三、租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必须提前____个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　第十四、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的房屋转租的;

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累计达个月的;

　　5、违反第十条规定，二次被行政处罚的;

　　6、利用承租房屋进行其它违法活动的;

　　7、故意损坏承租房屋的;

　　8、第十四、甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的.由甲方赔偿。

　　第十五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十六、甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前____月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　　第十七、如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十八、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的____%承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的____%按日加收滞纳金。

　　第十九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第二十、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第二十一、甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。

　　第二十二条、其它第二十三、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第二十四条、本合同连同附件共____页，一式____份，双方各执一份，合同副本____份。

　　第二十五条、本合同自签字之日起生效。

　　甲方(签章)：____乙方(签章)：____

　　甲方代理人(签章)：____乙方代理人(签章)：____

　　________年____月____日

房屋租赁合同13

　　甲方：________________________　

　　乙方：_________________________　

　　乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。

　　第一条甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。

　　第二条租期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前16天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。

　　第三条租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整(_______)，卫生费每月人民币 _________元整(______)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线路损耗)，水费每月人民币 _________元整(_________)(包括排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月____日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整(_________元)，协议期满后退回押金。

　　第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整(_________元)，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。

　　第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。

　　第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。

　　第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的.管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。

　　第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。

　　第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。

　　第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。

　　第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整(_________)发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。

　　第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。

　　第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。　

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________　

　　代表人(签字)：_______

　　________年____月____日

房屋租赁合同14

　　甲方(业主): 签字/盖章(红色印章)

　　乙方(承租人): (由本人填写)。

　　一、甲方出租位于开发区xxxxa栋3单元4层1号的房屋(房产证号:房权证第64640-1号)给乙方作住宅使用。

　　二、租期六个月，20xx年4月7日至20xx年10月7日，一次付清房租后必须使用。

　　三、月租金为人民币捌佰元整(含物业管理费和每月数字电视费)，大写:(肆仟捌佰元整)。

　　四、保证金

　　1、乙方支付租金时，应支付保证金人民币2000元整(小写:2000元)。

　　2、请保留这份合同作为每月租金和保证金的收据。

　　五、乙方租赁后应注意以下事项:

　　1、乙方应遵守法律法规，合法生活，办理相关手续，并自行承担相关责任。乙方应注意生活安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖乱接电线；定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的，损失由乙方自行承担；给甲方造成的`财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方，按违约处理。

　　2、乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得改变用途，否则构成违约。如果发生这种情况，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气、宽带等设施由乙方使用，所发生的费用由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。以上付款收据请乙方留存备查。附件:表基；水表底座；以上数据由乙方自行核对和填写。

　　4、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。

　　5、甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。

　　六、其他文章

　　1、合同期内，乙方履行完本合同全部条款后，甲方不得提前收回该房屋(不可抗力超出甲方能力范围和乙方违约的除外)。

　　2、乙方在租赁期满前要求退租的，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金。

　　3、本合同期限内，乙方有下列情形之一的:因乙方违约导致的退租、转让、甲方提前收回房屋，乙方必须按合同约定支付全部应付款项。

　　4、租赁期满后，乙方应归还租赁合同及所有完好的钥匙和相关物品。如租赁房屋使用的设备损坏，由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

　　5、如原租赁期限已满，未签订新的续租合同，甲方将收回该房屋。

　　七、设置设施，设置明确的清单

　　序列号名称单位数量备注