房屋出租合同精品15篇

　　随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的房屋出租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋出租合同精品15篇

房屋出租合同1

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份证号：身份证号：

　　甲乙双方就房租赁一事达成如下协议：

　　房位置：面积：平方米

　　1、租赁期限：

　　租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：

　　租金每年元，乙方租赁五年，不开发票，付款方式为半年一交，上打租，乙方必须提前一个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。

　　乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租。

　　不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的`不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方要注意防火。

　　防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　6、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　7、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同2

　　委托方：____（以下简称甲方）

　　受托方：____（以下简称乙方）

　　甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款：

　　1。甲方责任：

　　甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方现决定租赁乙方介绍的.室房屋。

　　2。乙方提供的服务内容：

　　1。政策及法律咨询。

　　2。寻找交易对象。

　　3。撮合成交。

　　4。协助交易双方签订《租赁合同》。

　　5。负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。

　　6。为交易双方提供后续服务。

　　3。代理服务费的收取：

　　乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用：

　　4。乙方责任：

　　1。乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可。

　　2。及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题。

　　5。本协议有效期：

　　本协议有效期为个月，即自年月日至年月日。

　　6。违约责任：

　　1。甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍。

　　2。若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。

　　7。本协议一式两份，甲，乙双方各持一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋出租合同3

　　转正申请甲方：______________

　　乙方：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双的

　　权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落在_银川市兴庆区上前城村楼下的一套营业房，建筑面积_168__平方米，出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限租赁期共_12__个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月__止。乙方如利用甲方房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，乙方在同等条件下拥有优先承租权，再租再议，(根据同区域房屋价格)。

　　第三条租金、押金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定租金一年为_50000____元，计人民币(大写)五万元，押金5000元，租金到期、乙方提前一个月交纳下期房租。乙方如不租应提前一个月通知甲方。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　房东对房屋及其设备(户内上水、下水、照明电)和门窗保持正常，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。乙方在营业期间，如有损坏房屋设备按市场价如数赔偿。

　　第五条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖及物管等费用。金额按收费单位的标准缴纳，暖气费必须在停暖后一个月内缴清，逾期未交，甲方有权无偿收回房屋，押金不退。水费和物业费必须在房屋到期2个月前缴清。

　　第六条房东收乙方押金_5000___元，乙方退房时，结清水、电，暖费房东退回乙方押金

　　第七条 1. 在租凭期间，因甲方原因使乙方不能正常营业，甲方需赔偿乙方的各类损失，否则乙方有权起诉甲方，根据法律追究甲方责任。

　　第八条免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的.，甲双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

房屋出租合同4

　　甲方：xxxx身份证号码：xxxxxx

　　乙方：xxxx身份证号码：xxxxxx

　　甲方在xxxxxx，建筑面积共计xxx平方米，现租赁予乙方xxx；经双方友好协商达成协议如下：

　　一、租赁期自xxxx年xx月xx日起，截至xxxx年xx月xx日止，共xx年。

　　二、租金每月为xx元人民币，交租方式是提前xx天支付xx个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

　　三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金xx人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

　　四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的'一切费用由甲方承担。

　　五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

　　六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

　　七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方xx日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

　　八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前xx个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下xx元保证金作为甲方的损失的补偿。

　　九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。

　　十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

　　十一、本协议一式xx份，双方各执xx份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

　　甲方：xxxxxxxx乙方：xxxxxxxx

　　代表：xxxxxxxx代表：xxxxxxxx

　　电话：xxxxxxxx电话：xxxxxxxx

　　日期：xxxxxxxx日期：xxxxxxxx

房屋出租合同5

　　委托人(甲方)：

　　租赁代理机构(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条双方提供相应证件

　　(一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件)

　　1.房屋权属证明;

　　2.房主身份证;

　　3.共有人同意出租的证明;

　　(二)乙方提供：

　　1.营业执照;

　　2.房地产经纪机构资质证书;

　　3.房地产经纪人从业资格证书;

　　4.代理人的法人授权书。

　　双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

　　第二条房屋基本情况

　　该房屋坐落于武汉市。

　　该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，装修状况。

　　第三条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：，房屋所有权人姓名：。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。

　　第四条房屋用途

　　该房屋用途为：

　　第五条代理权限乙方具体代理权限为：

　　(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。

　　(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;

　　(三)代甲方向承租人收取租金。

　　(四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。

　　第六条出租代理期限

　　(一)出租代理期自年月日至年月日，共计个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

　　(三)出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。

　　第七条租金

　　(一)租金标准为元/月，租金总计：元(大写; 元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：由乙方代为收取。

　　1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的`租金标准向甲方交付租金。

　　2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。

　　3.如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并提供准确账户信息。

　　4.甲方在银行开立账户，帐号为

　　第八条佣金

　　出租代理期内其中日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。

　　第九条其他费用代理期限内，甲方承担与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责：

　　1.墙皮、天花板表皮老化脱落;

　　2.房内供水管、总闸门老化破损;

　　3.下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活;

　　4.因电表、电路老化导致乙方无法正常使用;

　　5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用;

　　6.各类电器因电路或其它元器件老化的维修。

　　乙方负责：

　　1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换;

　　2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂;

　　3.马桶配件、水管龙头因使用产生的问题;

　　4.下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;

　　5.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用;

　　6.房屋内其它物品因使用而产生的破损。

　　如产生的费用不在上述范围之内，应根据谁导致谁承担的原则，由甲乙双方另行商议确定。

　　(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。

　　(三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品;禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品;禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

房屋出租合同6

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：

　　第一条租赁物

　　.本合同租赁物为号共计平方米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。

　　.2本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积平方米、负一层面积平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。

　　.3本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中央空调等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。

　　.4本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。

　　.5甲方应在年月日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　第二条租赁期限

　　2.租赁期限为年，自年月日到年月日止。

　　2.2为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装修期相应的水电及其它一切费用。

　　2.3优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。

　　2.4优先购买权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利。

　　2.5撤离期。合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后5日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。

　　第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任

　　3.有关水电方面

　　3. .甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于2 0KV的电量供乙方照明、展示使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的2 0KV中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。

　　3. .2甲方应对本租赁物的“表前” (“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用;乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用，甲方应按合同第七条规定承担违约责任。

　　3.2有关消防方面

　　3.2.甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。

　　3.2.2乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格，甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。如甲方未能及时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统按照当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和相应的合法发票。

　　3.2.3甲方应定期或不定期对消防系统进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。若因甲方或乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定承担违约责任。

　　3.3有关自动扶梯、货梯

　　3.3.甲方应在交付租赁物的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台。甲方应同时提供有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六。

　　3.3.2乙方应定期或不定期对自动扶梯进行维修保养，承担全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收。若因乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定承担违约责任。

　　3.3.3甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，使用及维护保养费用各半承担。

　　3.4有关中央空调

　　3.4.甲方保证向乙方提供中央空调服务，中央空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定，确保乙方正常安全使用。

　　3.5有关租赁物的维修保养

　　3.5.在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费，即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用。租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备，在保修期内由甲方负责维修保养，保修期外由乙方负责维护保养(甲方应把相应的厂商资料提供给乙方)，但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用。

　　第四条租赁费用、押金及其支付

　　4.租赁费用本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用(本条另有约定的费用除外)。租赁费用为万元年(其中房屋租赁费为万元，设备设施费租赁费为万元)，租赁费用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前5日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。

　　4.2水电费甲方为乙方租赁部分单独安装水电表。乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的比例分摊。甲方应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票，甲方如延迟提供发票，乙方有权相应延迟交纳水电费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日元向甲方缴纳违约金。供水、供电等有关部门就水电费给予甲方的优惠政策乙方同样享受。

　　4.3中央空调使用费包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用。按月结算，先用后付。甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方提供等额增值税发票。

　　4.4商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。

　　4.5合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方支付第一个半年租金，定金转为租赁保证金，合同终止或解除后退还(不计息)。

　　4.6租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用。

　　第五条甲方权利和义务

　　5.甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方有权出租。在租赁期内，甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　5.2甲方保证所提供的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产权变动以及与他人的纠纷影响乙方对租赁物的正常经营使用。甲方应严格履行本合同约定的义务，不得做出有碍乙方营业的行为。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　5.3租赁期内，租赁物产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人受本合同约束，继续履行本合同，履行在本合同中甲方的义务，并协调好租赁物继受人与乙方的关系，做好相关的交接工作。甲方如将其在本合同项下的权利或义务转让给任何第三方，应事先书面通知乙方，并需得到乙方的书面认可。

　　5.4甲方应努力承担作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务办理过程中，甲方应提供尽可能的协助。租赁期内，甲方负责处理因租赁物的相邻关系，乙方有协助的义务;租赁物如因政府规划等原因需拆迁，甲方应在第一时间通知乙方，并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益。

　　5.5甲方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务，造成乙方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求乙方承担责任的，甲方应对乙方或第三方予以赔偿。乙方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任，否则，甲方有权对扩大的损失予以拒绝。

　　5.6租赁期内，甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营，或租赁、出售给第三方用于经营与乙方经营范围相同或相类似的项目或广告宣传。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　5.7甲方应保证其出租的房屋在租赁期内能安全、正常使用，并达到国家规定的要求，由于房屋本身的工程质量问题，甲方应及时负责修复，若乙方因此受到间接或直接损失，甲方应负责赔偿损失，甲方拒不维修或赔偿，经协商乙方可代为维修，维修费用可从租金中直接予以扣除。甲方保证其提供的设备设施在相应的质量保证期内安全、正常地使用，并将厂商资料提供给乙方。

　　第六条乙方权利和义务

　　6.乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。

　　6.2乙方应按本合同规定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳，每天按元加收滞纳金。逾期超过30天的.，视为乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　6.3租赁期间，乙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对商场柜台布置、经营格局等作合理调整，并进行内部装修与改造。乙方如确需对房屋结构、设备设施进行改造的，在改造前须将方案交甲方审查，乙方的改造方案不得危及建筑结构安全及房屋的正常使用。租赁期间，乙方可根据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产，费用由乙方承担，产权归乙方所有。双方的租赁关系结束后，由乙方对自行安装的设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状。

　　6.4承租期内，乙方有权将承租的租赁物部分转租给第三方，乙方有权将商场的专柜展台等租赁给厂家使用，但：①分租合同的终止日期不超过本合同约定的租赁期限;②本合同发生终止时，分租合同也相应终止。乙方保证作为承租人继续履行本合同项下的义务，并保证甲方不因该转租行为而使本合同项下的利益受到影响，否则视乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　6.5乙方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务造成甲方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求甲方承担责任的，乙方应对甲方或第三方予以全部赔偿。甲方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任，否则，乙方有权对扩大的损失予以拒绝。

　　6.6租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给第三方用于经营与甲方现有经营范围相同的或类似的项目及宣传(如：餐饮、服饰、食品超市等)。

　　6.7乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏。若因乙方使用不当，房屋或设施出现损坏，或发生故障，乙方应负责及时维修赔偿，乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担，除国家规定的保修期外，乙方应自行负责上述房屋及设施。

　　第七条违约责任

　　7.甲方违反本合同第一条中第.5款，延迟交付租赁物,延迟提供乙方正常供电、供水，视为甲方违约，甲方应按每天元向乙方支付违约金,并赔偿乙方的相应损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。

　　7.2甲方违反本合同第三条中第3.2.款，延迟提供消防验收证明，应免除乙方延迟期间的租赁费用。延迟提供达7天以上的，视为甲方违约，甲方应按每日元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。

　　7.3甲方违反本合同第3. .2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成乙方或第三方经济损失的，甲方还应另行实施赔偿。

　　7.4甲方违反本合同第五条中第5.款，因甲方的出租权有争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方按年租赁费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。

　　7.5乙方违反本合同、6.2款，乙方应向甲方每天按元加收滞纳金，延迟达30日的，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方经济损失万元。

　　7.6乙方违反本合同4.2款，乙方应向甲方每天按元加收滞纳金，并赔偿甲方的损失，延迟达30日的，甲方有权解除本合同。

　　7.7乙方违反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成甲方或第三方经济损失的，乙方还应另行实施赔偿。

　　7.8除本合同明确规定的条款外，任何一方单方擅自提前终止合同的，均视为严重违约，由违约方支付对方一年租赁费用的违约金。

　　7.9除本协议违约责任有特别约定外，任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证，或违反其在本协议项下之义务，均应在收到另一方通知后七天内予以更正，逾期未能更正，必须承担违约责任。

　　第八条保密条款

　　甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金万元，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。

　　第九条免责条约

　　9.因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失;甲乙双方互不承担责任。

　　9.2因上述原因而终止合同时，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　出租方(甲方)：

　　日期：

　　承租方(乙方)：

　　日期：

房屋出租合同7

　　出租方姓名：

　　身份证号：（简称甲方）

　　承租方姓名：

　　身份证号：（简称乙方）

　　甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。该房出租的使用性质为用房，年租金为元，一次性付清，计人民币（大写）元。押金人民币（大写）元。以后应在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等所有相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋结构、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还所有押金。另水、电、气底度为：水吨，电度。水、电费一个月交一次。

　　二、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不得擅自改变房屋结构，需爱护屋内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方必须配合甲方搞好公共卫生（如楼梯间），不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。

　　四、在承租期内，乙方出现任何因自身原因（如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的'安全事故等）引起的人生安全问题与甲方无关，后果均由乙方承担。

　　五、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。

　　六、乙方必须按时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。

　　七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。若合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议（需书面签字方生效），否则造成甲方空房等损失由乙方负责。

　　八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。

　　九、承租期内，若乙方违反了合同的以上“八项约定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋出租合同8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方房屋坐落于屋，共x(套)(间)，建筑面积x平方米，该房屋暂时使用出租。

　　2、该房屋用途用任意改变房屋用途，如因不能抗拒自然灾害损失，甲方不承担任何费用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自年月日止。

　　第三条付款方式：

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)x仟佰拾、(季)、(年)结算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第x个月的x日交付给甲方。再合同期内如乙方违约，甲方有权将押金不退。

　　2、合同期满后退房时，甲方应将押金退还给乙方。

　　第四条关于房屋租赁期间的`有关费用：

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

　　第五条交付房屋期限：

　　甲方于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用。

　　第六条租赁期满：

　　租赁期满后，本合同即终止，届由乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前x个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前x个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，人有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同9

　　出租方：____________________

　　身份证号码：______________

　　电话：_____________________

　　地址：____________________

　　承租方：____________________

　　身份证号码：______________

　　电话：____________________

　　住址：____________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__________________，建筑面积为____________平方米;租用期_____________月，自本合同生效之日开始计算。

　　二、房屋租金为每月____________元人民币，每月______日前交纳。

　　三、签订合同时，乙方须支付甲方履约保证金人民币____________元;合同正常终止或解除后，如乙方无任何违约行为，甲方无息全额返还履约保证金给乙方。

　　四、乙方所产生的物业管理、水、电等费用由乙方承担。

　　五、甲方对房屋质量问题负责维修，并承担相应费用;乙方负有通知义务，以便甲方及时采取措施。

　　六、在租用期内，非甲方书面同意，乙方不得转租;如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权。

　　七、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，乙方不承担任何责任。

　　八、消防与安全

　　1、甲方出租的房屋，交由乙方时应符合消防安全要求;乙方对房屋使用、管理活动期间的消防安全负责，若违反消防法规引发火灾等事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任

　　2、甲方对租用期内的治安负责监督管理;乙方对出租房内发生的治安事故负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。

　　九、违约责任

　　1、在租赁期限内，如乙方欠交租金超过______个月的.，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，并有权提前解除本合同且没收保证金。

　　2、如乙方提前解除合同、未经甲方同意擅自转租以及违反约定使用租赁物的，甲方有权没收保证金，并要求乙方一次性支付违约金人民币____________元。

　　3、本合同生效后，如甲方提前解除合同，视为违约，甲方愿一次性支付违约金人民币____________元。

　　十、本合同自双方签字之日起立即生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________ 乙方：______________

　　签约日期：______________ 签约日期：______________

房屋出租合同10

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　现甲方将其所有的位于**********************的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：

　　一、租赁期限、租金以及支付方式。

　　双方约定租金为人民币*****元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：*************。乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　租赁期限为：年月日至年月日。

　　二、房屋交接。

　　双方约定乙方接收房屋时间为年月日。截止乙方接收房屋时电表读数为：度。水表读数为：立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。

　　乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的`罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

　　乙方接收房屋时有完好**1.5p空调两台、******冰箱一台、******电视机一台、***消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。

　　租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。

　　乙方须于接收房屋时同时支付押金*****元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。

　　三、乙方使用范围。

　　乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。

　　乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行承担。

　　四、乙方禁止行为。

　　乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。

　　1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。

　　2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。

　　3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。

　　4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。

　　五、合同终止及解除的规定

　　1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即******元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。

　　六、违约及处理

　　1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金*****元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。

　　2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

房屋出租合同11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲方现将位于_____________临街门面对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：

　　一、租用范围：一楼整层。

　　二、租用时间：经双方共同协商，租用时间______年，从_____年_____月____日至______年____月_____日止。

　　三、租金价格：每年为_____________元整，其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。

　　四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，。

　　五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。

　　六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。

　　七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。

　　八、合同到期，乙方无权转让。

　　九、在租用_____年期内，乙方一次性付押金_____________元整，做房屋损坏费，如没损坏，甲方退还乙方全部押金。

　　十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金______________元整。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。

　　甲方：______________

　　________年____月____日

　　乙方：_______________

　　________年____月____日

房屋出租合同12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经充分协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议共同遵守：

　　一、时间：

　　租赁期限：自___年___月___日止。

　　二、金额

　　甲乙双方议定上述房屋租金每年为人民币______元（大写：______元整），租金按年度结算，由乙方在每年的2月30日之前，现金一次性付清下年度租金给甲方。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方保证上述房屋产权所属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　2、甲方保证上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　3、甲方有权定期向乙方收取租金。

　　4、甲方出租上述房屋仅限于原状，乙方对此出租房屋进行装饰、修整，甲方一概不负责经济补偿，协议到期，乙方可拆除其装饰部分，但必须将甲方出租房屋现状损坏部分赔偿。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方对所租房屋有经营管理使用权，没有所有权，不经甲方同意，不得私自转租、转让；不得改变使用性质和非法用途。

　　2、如需对房屋进行改装，整修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。

　　3、乙方在承租上述房屋期间，必须爱护房屋内设施，如有损坏，需照样修复，修复不成，照原价赔偿。

　　4、承租期间，乙方所使用的水、电费、物业管理费、卫生垃圾费等所有费用由乙方按时支付。

　　5、租赁期间的各种税收由乙方交纳。

　　6、乙方在承租期间，必须遵守国家法律法规和政策，依法经营，照章纳税，如有违法，乙方自负。

　　7、承租期间，乙方必须搞好安全防火工作，如发生火灾，除负法律责任外，并赔偿因火灾给甲方造成的损失。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方必须自觉履行本协议，任何一方未能履行本协议规定条款的`，惩违约金年度租金的60%。

　　2、乙方逾期支付房租，每逾期一日，由甲方按年度租金的千分之一向乙方加收违约金。

　　3、如遇不可抗拒的自然灾害（地震、水灾等），则__________ 。

　　4、如遇国家政策重大变化，使本协议无法履行时，可终止协议，甲乙双方均不负违约责任。

　　5、如遇国家需要征用时，甲乙双方必须服从，不得阻拦，并可终止本协议，甲乙双方均不负违约责任。

　　六、承租期满，如甲方继续出租，在同等价格、同等条件下，乙方认真履行了本协议，乙方有优先承租权。（钥匙_____把，电卡_____张，水卡_____张）如有丢失，照价赔偿。

　　七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与协议具有同等法律效力。

　　八、本协议经甲乙双方签字后生效，且一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同13

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_______________________

　　邮政编码：_____联系编码：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____承租方(以下简称乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_______________________

　　邮政编码：_____联系编码：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称本房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);本房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;本房屋平面图见本合同附件一，本房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

　　第二条房屋用途。

　　本房屋用途为_____。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　本房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将本房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时本房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用本房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达_____个月;

　　5.无正当理由闲置达_____个月;

　　6.利用承租房屋进行违法活动的;

　　7.故意损坏承租房屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　10.____________________。

　　第十三条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

　　第十五条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致本房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经本房屋所在地公证机关公证。

　　第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

　　第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：_____

　　___年___月___日于______年___月___日于___

　　出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于XX市区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的.，居住人数为：，最多不超过人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

　　单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币元整(： )。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期: ，，。

　　(二)押金：人民币元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、XX市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达日的。

　　2、欠缴各项费用达元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

　　委托代理人：国籍：

　　联系方式：委托代理人：

　　年月日联系方式：年月日

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县) ，出租房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺，租赁本房屋仅作为_______________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　3.经双方协商本房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租 _____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰______拾_____元整)。

　　4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5. 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。

　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。本房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。

　　9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　10.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　　12.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　房产证号

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

房屋出租合同14

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。

　　第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租人与承租人的变更

　　1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的`，负责赔偿损失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其它约定事项_________。第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

房屋出租合同15

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　因双方原订合同早已逾期，经双方同意签订以下续期合同，供双方共同遵照执行。

　　一、甲方同意将乙方现租用的清平南路33号房屋出租给乙方使用至20xx年9月20日止。

　　二、房屋租金仍为每月9100元（大写：玖仟壹佰元/月）房租从20xx年7月1日起算至20xx年9月20日止共计租金为24300元（大写贰万肆仟叁佰元整）；合同签订之时乙方一次性付清房租贰万肆仟叁佰元。

　　三、租房期间，乙方不得将房屋转让转租他人，如发现乙方有上述行为，甲方有权终止合同，立即收回房屋，并要求乙方赔偿两倍房租以上的'违约金。

　　四、租房期从20xx年7月1日起至20xx年9月20日止，合同期满甲方收回房屋。

　　五、甲方向乙方提供房内照明、插座、供水、电视插座等设施，乙方退租时，应保证设施完好。乙方按月以水表、电表数交纳水、电费，并分摊水电损额费。因乙方使用引起的水、电等设施损坏的维修费用及损失由乙方承担。

　　六、乙方在租房期内应爱护房屋及室内设施，严禁在空心板楼面堆放或设置超载物体及设施，不得随意更改房屋结构，若装修必须经甲方同意且符合国家规范，装修费用自理，若退租甲方不退装修费，装修时不能影响房屋原结构，若因违反上述要求损坏房屋，甲方收回房屋并由乙方负责承担一切后果，并赔偿因此造成的所有经济损失。

　　七、乙方在租房期间，向甲方提供身份证复印件，并按规定到有关部门办理暂住手续，自觉遵守国家各项法规，遵纪守法，合法经营，违者一切后果由乙方自负，并承担给甲方造成的经济损失。

　　八、乙方在租房期间要注意安全，防火、防盗，妥善保管贵重物品，如发生火灾、偷盗等安全事故由乙方负责自行处理，并承担一切后果。

　　九、根据市卫生管理规定，乙方应爱护公共卫生，负责门前“三包”；按时缴纳电视收看费及卫生费，若违反市有关规定被处罚，由乙方承担。

　　本合同一式贰份，双方各执一份，从签字之日起生效，租用期满办清退房手续自然失效。

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方：xxx

　　担保人：xxx

　　20xx年xx月日

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