【实用】工程合同模板锦集九篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的工程合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【实用】工程合同模板锦集九篇

工程合同篇1

　　建设单位(甲方)：_________

　　施工单位(乙方)：_________

　　根据_________市建委有关规定，甲方将_____首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。

　　一、工程名称：_________。

　　二、施工地点及范围：本工程位于_________，绿地总面积为_________平方米。

　　三、工程内容

　　1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收;

　　2.绿地深翻_________厘米，加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);

　　3.工程竣工后，乙方必须养护一年(落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算);

　　4.施工过程中，由于甲方原因需要返工的'，则须经甲方签证认可后按实结算;养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植;

　　5.种植质量应根据_________市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。

　　四、工程造价：工程总造价为人民币_________元整，一次性包干。

　　五、付款方式

　　1.第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的50%;

　　2.第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的25%;

　　3.第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的20%;

　　4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。

　　六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

　　七、甲方委托_________，乙方指派_________负责施工现场的管理协调工。

　　八、其他约定_________。

　　九、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，图纸预算各_________份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

工程合同篇2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　一、工程地址：

　　二、居室规格：房型___________ 平方米。(附： )

　　三、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目单》和施工图、效果图等。

　　四、委托方式：_____________(包工不包料)。

　　五、开工日期：20 年____月____日，竣工日期20 年____月____日，工程总天数：____天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款共计_________________________(金额大写)__________________________。

　　第三条：质量要求

　　一、工程使用主要材料由甲方自行采购，其品种、规格、名称需经双方认可。

　　二、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定及行业标准执行。

　　三、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应书面确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负; 施工质量由乙方负责。

　　五、甲方委托___________________对乙方的全部施工活动及工程质量进行监督，乙方同意接受___________________的监督及管理，乙方同意在本合同签订时向______________缴纳人民币万元作为工程质量保证金，该保证金(不计息)在质保期满后返还乙方。

　　第四条：材料供应

　　本工程所需材料由甲方负责采购。乙方负责材料管理，甲方委托_________________进行监督。

　　一、乙方依据甲方所确认的施工图纸向甲方提出书面的材料采购计划书，明确所需材料的种类、规格、数量。

　　二、甲方根据乙方所报计划采购材料。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　三、甲方委托___________________对材料的保管及使用情况进行监督。

　　第五条：付款方式

　　一、甲方按照工程进度支付乙方工程价款。

　　甲方按照工程进度将工程价款交予___________________保管，并委托__________________按期支付乙方。

　　二、甲方逾期付款系违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

　　三、甲乙双方一致同意由甲方委托___________________对工程价款的支付予以监督。具体方式如下：

　　第六条：工程工期

　　一、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工程总价款的 1 %作为违约金罚款支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以工程总价款的1%作为误工费支付给乙方。

　　二、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　三、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门协调处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　一、甲方责任

　　甲方委托___________________提供经物业管理部门认可的房屋相关图纸及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　二、乙方责任

　　1 、指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，并负责把施工产生的'垃圾运出施工现场。

　　2 、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　3 、乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡，由乙方负全部责任。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的20%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以向本合同中甲方装修房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：工程完成后，甲方按照国家相关标准验收，验收合格后委托________________将余款交付乙方。

　　第十二条：自交付之日起，装修质保为两年，在此期间，如有质量问题，乙方负责维修。

　　第十三条：合同生效

　　1. 本合同双方盖章，签字后生效。

　　2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

工程合同篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　用工形式：_________

　　鉴证编号：_________

　　甲方因生产经营需要，经考核，录用乙方_________（姓名）为_________（工程名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同.

　　第一条甲方录用乙方从事_________（工作名称）

　　第二条劳动合同期限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日时止.其中试用期限为_________个月，至_________年_________月_________日止.

　　第三条甲方的基本权利义务是：

　　一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理.

　　二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴.

　　三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件.

　　四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩.

　　第四条乙方的基本权利义务是：

　　一、享受_________待遇（写明待遇的内容）

　　二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度.

　　三、完成甲方分配的'生产任务和经济指标.

　　第五条工资待遇：_________（要写明确具体）

　　第六条工作时间：_________（每周不超过_________小时）

　　第七条劳动保险及福利待遇：_________

　　第八条劳动合同的变更和解除：_________（写明变更和解除的条件.如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同.任何一方解除合同，须提前_________天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续.）

　　第九条本合同一式份，甲乙双方各执份，报鉴证机关存留一份.本合同自双方签字之日起生效.

　　甲方（盖章）_________ 乙方（签字）_________

　　法人代表（签字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

工程合同篇4

　　单选题：

　　1.施工合同范本规定，图纸会审和设计交底应由【D】组织。

　　A.发包人

　　B.承包人

　　C.监理人

　　D.设计人

　　2.某工程的大型设备通过国际招标采用国外承包商制造的设备。外商提交的设备制造图纸及设备的基础土建设计文件应由【B】进行审查认可。

　　A.承包总体工程设计的设计单位

　　B.发包人

　　C.监理工程师

　　D.设备安装承包商

　　3.在项目施工中，若承包人提出的合理化建议涉及到对设计图纸的变更，此变更【B】。

　　A.须经工程师同意

　　B.不须经工程师同意

　　C.发生的费用由发包人承担

　　D.发生的费用由承包人承担

　　E.发生的费用由双方约定承担

　　4.对于发包人供应的材料设备，【C】等工作应当由发包人承担。

　　A.到货后，通知清点

　　B.参加清点

　　C.清点后负责保管

　　D.支付保管费用

　　E.如果质量与约定不符，运出施工场地并重新采购

　　5.某建设项目的投票人在现场考察后以书面形式提出质疑问题，招标人离开标时间还剩10天才作出了书面解答。鉴于解答时间短于《招标投标法》规定的时间，且书面解答与招标文件规定内容不一致，对该问题应以【A】。

　　A.招标文件为准，开标时间后延

　　B.招标文件为准，开标时间不变

　　C.书面解答为准，开标时间后延

　　D.书面解答为准，开标时间不变

　　6.在施工合同中，不论何种形式的仲裁协议，都应包括【B】。

　　A.仲裁申请书

　　B.请求仲裁的意思表示

　　C.仲裁事项

　　D.选定的仲裁员

　　E.选定的仲裁委员会

　　7.从项目建议书开始到竣工投产的承包方式称【C】。

　　A.全过程承包

　　B.施工总承包

　　C.设计总承包

　　D.联合承包

　　8.投料试车的组织和试车工作由【D】负责。

　　A.承包人

　　B.发包人

　　C.工程师

　　D.设备供应商

　　9.材料采购合同在履行过程中，供货方提前1个月通过铁路运输部门将订购物资运抵项目所在地的车站，且交付数量多于合同约定的尾差，【D】。

　　A.采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担

　　B.采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担

　　C.采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担

　　D.采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担

　　10.投标文件中的大写金额和小写金额不一致属于细微偏差，修正此错误的原则是【D】。

　　A.以大写金额为准

　　B.以金额高者为准

　　C.以小写金额为准

　　D.以金额低者为准

　　多选题：

　　1.材料采购合同履行中，双方发现对部分货物的交货地点约定不明确，则可【ACE】确定交货地点。

　　A.由双方协商

　　B.由采购方自行

　　C.按交易习惯

　　D.由供货方自行

　　E.按供货方所在地

　　2.划分委托监理合同包的工作范围时，通常考虑的因素包括【ADE】。

　　A.工程规模

　　B.招标方式

　　C.潜在投标人数量

　　D.工程项目的专业特点

　　E.被监理合同的难易程度

　　3.监理工程师对承包人提出的索赔进行审查时，承包人可以提供的证据包括【ABCE】。

　　A.施工现场记录

　　B.各类财务凭证

　　C.合同履行过程中的`往来信函

　　D.招标文件

　　E.汇率变化表

　　4.要使索赔得到公平合理的解决，监理工程师在索赔管理中应遵循的原则是【ACD】。

　　A.公平合理地处理索赔

　　B.及时提出和处理索赔

　　C.尽可能通过协商达到一致

　　D.诚实信用

　　E.独立自主

　　5.某建设项目施工招标过程中，由于某种原因，在投标有效期内未能结束评标工作，招标人需延长投标有效期，则【BCDE】。

　　A.投标人可以修改投标文件的实质内容

　　B.投标人不得修改投标文件的实质内容

　　C.招标人可以要求投标人延长投标保函期限

　　D.投标人可以拒绝招标人延长投标保函期限的要求

　　E.投标人可以接受招标人延长投标保函期限的要求

　　6.依施工合同示范文本规定，下列关于竣工前的单机无负荷试车的说法，正确的是【BCD】。

　　A.由监理工程师组织试车

　　B.承包人应在试车前48小时向监理工程师发出要求试车的书面通知

　　C.发包人为试车提供必要的条件

　　D.试车合格由监理工程师在试车记录上签字

　　E.监理工程师未提出延期试车要求，也不参加试车，不应承认试车记录

　　7.甲公司将与乙公司签订的合同中的义务转让给丙公司。依据《中华人民共和国合同法》规定，下列关于转让的表述正确的有【BDE】。

　　A.合同主体不变，仍为甲乙公司

　　B.转让必须征得乙公司同意

　　C.丙公司只能对甲公司行使抗辩权

　　D.甲公司对丙公司不履行合同的行为不承担责任

　　E-丙公司应承担与主债务有关的从债务

　　8.合同履行过程中的同时履行抗辩权的适用条件是【CDE】。

　　A.应当先履行的对价给付是可能履行的义务

　　B.应当先履行的合同一方丧失商业信誉

　　C.合同中未约定履行的顺序

　　D.对方当事人没有履行债务或者没有正确履行义务

　　E.对方的对价给付是可能履行的义务

　　9.施工合同示范文本规定，属于承包人应当完成的工作有【BCDE】。

　　A.办理施工所需的证件

　　B.提供和维修非夜间施工使用的照明设备

　　C.按规定办理施工噪音有关手续

　　D.负责已完成工程的成品保护

　　E.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定

　　10.施工中如果发包人出于某种考虑，要求提前竣工，应与承包人协商达成一致后签订提前竣工协议，其内容包括【ABC】。

　　A.提前竣工的时间

　　B.发包人为赶工应提供的便利条件

　　C.提前竣工所需的追加合同价款

　　D.工程提前竣工的原因

　　E.承包人应承担的义务

工程合同篇5

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就新农村建设项目商住楼工程，在双方于20xx年月日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条“补充条款”部分签订本工程施工合同补充协议。

　　工程概况

　　工程名称：新农村建设项目商业、住宅工程

　　工程地址：

　　建筑面积：

　　结构类型：框架结构、地上6+1层

　　设计单位：

　　工程内容及承包范围

　　乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：

　　1.1土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程。

　　1.2安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的.预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。

　　包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

　　3．桃花村新农村建设项目一期工程划分为三个标段，每个标段约25000平方米，由四个以上单体工程组成。

　　合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)开、竣工日期

　　1.1总工期为天，自年月日开工至年月日竣工

　　开工日期：以开工报告日期为准。

　　工期违约责任

　　3.1 如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方按1500元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天给予乙方奖励,累计奖罚金额不超过5万元。

　　3.2 若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。

　　如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。

　　工期不顺延情况：

　　各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);

　　停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延);

　　因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。

工程合同篇6

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）：

　　一．工程概况：

　　1．工程名称：西南信息XX553XXXX5556工程。

　　2．工程地址：

　　3．建筑面积：16662.80平方米

　　4．结构类型：框架

　　5．工程造价：

　　二．承包方式：

　　承包方（乙方）对西南信息XX553XXXX5556工程项目劳务人工费总承包。

　　三．承包范围：

　　1．本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）

　　四．承包工期：

　　1．开工时间：XXX_年____月____日（以双方确定的开工报告为准）

　　2．竣工时间：XXX_年____月____日

　　五．费用标准：

　　1．劳务费按实际施工建筑面积─0.000以上每平方米122元（结算单价：框架每平方752计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元）

　　2．甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。

　　3．工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币20元以内，甲方不另外补份，变更量在20元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。

　　六．工程质量

　　在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。

　　七．履行保证金及劳务人工费及支付：

　　1．乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。

　　2．甲方在工程主体封顶____日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。

　　3．本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月____日进行工程量的结算，次月____日内支付85%人工工资。

　　4．该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。

　　5．甲方应将乙方的`人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

　　6．工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。

　　八．甲．乙方的职责：

　　1．乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。

　　2．甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

　　3．乙方提供甲方现场管理人员工作用餐。

　　九．由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。

　　十．现场安全：

　　1．现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。

　　2．乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　电话：电话：XXX_年____月____日XXX_年____月____日

　　注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力

工程合同篇7

　　委托方：(以下简称甲方)

　　承揽方：(以下简称乙方)

　　经友好协商，本着相互尊重原则，甲方委托乙方制作业务，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。

　　一、主要要求：

　　(一)项目名称：苏中钢铝市场内一期工程的不锈钢项目(扶手、联廊护栏、不锈钢落水管等的制作安装)

　　(二)安装地点：苏中钢铝市场内

　　(三)其它内容：无

　　(四)预算总造价：捌拾捌万零捌佰零柒元。(计880807元)

　　(五)技术资料及图纸提供方法：甲方提供图纸，提出具体要求

　　二、制作期限：

　　本合同内容从20xx年6月26日设计制作开始到20xx年1月31日之前完毕。

　　三、结算方式：

　　1.本合同签定之日，甲方向乙方预付总造价5%为进场预付款，暨人民币40000元，开工后根据形象进度付款，余款在工程安装结束后壹拾伍天内按实际所量尺寸一次性结清，尾款10%作为质量保证金半年后结清。

　　2.合同操作期间，合同外增加内容，甲、乙双方认可后，甲方应先支付增加部分款项的50%，余额50%在验收合格后一次性付清。

　　四、施工、拆除与设计变更：

　　1.乙方根据要求组织制作，并达到合格标准。

　　2.施工过程中甲方应积极配合乙方现场的协调工作。

　　五、工程交验与保修：

　　1.乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，则乙方做验收合格通过。

　　2.验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方在规定期限内完成，收取相应工本费。如乙方造成质量问题，则由乙方免费更换。

　　3.工程保修期为1年(人为及不可抵拒的自然灾害除外)。

　　六、工程负责人和工伤事故：

　　1、甲方委派储呈根为驻现场负责人，并与乙方储开银为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。

　　2、乙方应教育工人，严格要求遵守操作规程，做好防火、防盗工作，并遵守工地现场的有关规定，在施工中发生工伤事故造成的.损失，由乙方负责。

　　七、特别说明：

　　该项目现场如需要用电源应安排在离产品1米范围内。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决;

　　八、其他条款：

　　1.委托方在审定承办设计内容时，请仔细审核项目中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由委托方承担所有责任及全部内容。

　　2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将有违约方承担。任何一方如需要变更本合同或其他特殊要求，应双方共同协商一致后。另行签约补充合同。

　　3.合同附件：

　　九、争议解决：无

　　本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。

　　1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。

　　2.本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。

　　甲方：司乙方：

　　负责人负责人

　　签订日期：

工程合同篇8

　　委托方（以下简称甲方）：

　　服务方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：

　　二、工程期限

　　本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、委托内容：

　　1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：

　　（1）火灾自动报警/消防联动控制系统；

　　（2）消火栓系统；

　　（3）自动喷淋灭火系统。

　　2、消防系统的'维护保养：共_____个月。

　　四、工程价款及结算方式

　　维修费用及其付款结算办法：

　　1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费________元。（大写：________元整）。

　　2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的________%的维护费，即：________元。

　　（大写：________元整）

　　五、双方义务

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

　　2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。

　　3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

　　4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

　　5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。

　　1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。

　　2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

　　3、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人: 委托代理人

　　维护联系人：维护联系人：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

工程合同篇9

　　摘要：索赔管理是施工企业经营管理中的一项不可缺少的内容，发展健康的索赔工作有利于强化合同意识，提高履约能力和企业管理水平，有利于提高施工企业的竞争能力。

　　关键词：建设工程;合同;索赔

　　1索赔的概念

　　索赔是在合同履行过程中，根据法律规定、合同的约定及惯例，合同当事人一方因非自身的因素或对方不履行或未能正确履行合同而造成的不应由自己承担责任的经济损失或利益损害，通过一定的合法程序向对方提出给予赔偿或者补偿要求的行为。索赔是一种正当的权利要求，是一种以法律和合同为依据的、合情合理的行为。

　　2索赔发生的原因

　　2.1 工程项目的特殊性。工程项目规模大、技术性强、投资额大、工期长、材料设备价格变化快、风险大，使得工程项目在实施过程中存在许多不确定变化因素，而且发包人在实施过程中还会有许多新的决策，这样索赔就必然发生。

　　2.2 工程项目内外部环境的复杂性和多样性。工程项目的技术环境、经济环境、社会环境、法律环境的变化，会在工程实施过程中经常发生，使得工程计划实施过程与实际情况不一致。

　　2.3 参与工程建设主体的多元性。一个工程项目往往会有发包人、总包人、工程师、分包人、材料设备供应商等众多参加单位。各方面的技术、经济关系错综复杂，既相互联系，又相互影响，只要一方失误，不仅会造成自己的损失，而且会影响其他参建者，造成他人损失。

　　2.4 工程合同的复杂性及容易出错性。建设工程合同文件多，而且复杂，经常会出现措辞不当、条理有缺陷、图纸错误等情况，因而，索赔在所难免。

　　3索赔的程序

　　由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF―20xx―0201)中对索赔约定如下：

　　3.1承包人的索赔

　　根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：

　　(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由;承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利;

　　(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔报告;索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料;

　　(3)索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数;

　　(4)在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

　　3.2对承包人索赔的处理

　　对承包人索赔的处理如下：

　　(1)监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本;

　　(2)发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求;

　　(3)承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付;承包人不接受索赔处理结果的，按照争议解决条款约定处理。

　　3.3发包人的索赔

　　根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和(或)延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。

　　发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和(或)延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

　　3.4 对发包人索赔的处理

　　对发包人索赔的处理如下：

　　(1)承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;

　　(2)承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可;

　　(3)承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期;发包人不接受索赔处理结果的，按争议解决条款约定处理。

　　3.5 提出索赔的期限

　　(1)承包人按竣工结算审核条款约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

　　(2)承包人按最终结清条款约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

　　4索赔的证据

　　4.1招标文件。招标文件是项目合同文件的基础，不仅是承包商投标报价的依据，也是索赔时计算成本的.依据。

　　4.2投标报价文件。在投标报价文件中，承包商对各分项项目列出了数量和价格，这些文件在中标及签订施工合同以后都成为正式合同的组成部分，也是施工索赔的基本依据。

　　4.3施工协议书及其附属文件。在签订施工合同以前合同双方对于施工合同的讨论纪要文件中，如果对招标文件中的某个合同条款进行了修改或解释，这也是将来索赔计价的依据。

　　4.4来往信件。如工程变更指令、口头变更确认函、加速施工指令、施工单价变更通知等，这些信函都具有与合同文件同等的效力，是结算和索赔的依据资料。

　　4.5会议记录。如标前会议纪要、施工协调会议纪要、施工进度变更会议纪要、施工技术讨论会议纪要、索赔会议纪要等。 4.6施工现场记录。包括施工日志、施工检查记录、工时记录、质量检查记录、设备或材料使用记录、施工进度记录或者工程照片、录像等。对于重要记录，如质量检查、验收记录，还应有合同约定的驻现场监理人员签字。

　　4.7工程财务记录。如工程进度款支付申请、工人劳动计时卡和工资单、设备、材料和零配件采购单、付款收据、工程月开支等。在索赔计价工作中，财务单证十分重要。

　　4.8施工气象记录。许多工程的工期拖延索赔与气象条件有关，施工现场应注意记录和收集气象资料，如每月降水量、风力、气温、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水状况等。

　　4.9市场信息资料。对于大中型土建工程，一般工期较长，对物价变动等资料应系统的收集整理，这对工程款的调价是必不可少的，对索赔也同等重要。如工程所在地有关部门出版的刊物、外汇兑换率行情、工人工资调整等。

　　4.10工程所在国家的政策法令文件。如货币汇兑限制指令、调整人工单价的决定、税收政策的调整等。

　　5索赔的管理

　　5.1开工前进行施工合同的交底。开工前合同谈判及签订相关人员需要对合同实施人员，主要是工程项目所有的管理人员进行交底，交底的内容包括合同工期、合同范围、质量要求、存在的风险、施工中注意的索赔点及谈判过程中的其他注意事项。要让所有管理人员都熟悉合同，及时发现合同变更，收集合同变更资料，为索赔准备第一手资料。

　　5.2施工过程中认真履行施工合同。施工过程中按照合同约定进行施工，完成合同要求的任务，避免因不执行合同而给对方造成损失，而让对方进行索赔。同时督促对方履行合同，如对方未按合同规定履行，及时开展索赔工作。

　　5.3做好索赔工作。索赔不是一个人的事，需要项目全体人员的配合。合同履行过程中要及时做好索赔资料的收集工作，专人管理，这样在索赔时才可以做到有理有据。索赔是一项复杂的系统工作，对于维护自身的合法权益，增加企业的经济效益，提高管理水平都有重要的作用。

　　索赔管理是施工企业经营管理中的一项不可缺少的内容，要努力提高合同管理能力，增强施工索赔意识，提高索赔技能。而发展健康的索赔工作有利于强化合同意识，提高履约能力和企业管理水平，有利于提高施工企业的竞争能力。

　　参考文献：

　　[1]《工程建设合同与索赔管理》李启明编著20xx年出版

　　[2]《建设工程合同管理与索赔》成虎编著20xx年出版

　　[3]《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-20xx-0201)

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