关于商业合同锦集9篇

　　随着法律知识的普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的商业合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

关于商业合同锦集9篇

商业合同篇1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：

　　一、经营场所位置、面积：

　　甲方将租给乙方作为经营场地，面积以实际为准。

　　二、租赁用途：

　　三、租赁期限：

　　租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

　　四、租金及租金交纳方式：

　　(一)甲乙双方对于租期内年租金约定如下：第一年元，次年元，第三年元。租赁期满后乙方如要续租，租赁费再行协商约定。

　　(二)租金支付方式为年付，乙方应于租期内每年月日前一次性交付租金，如乙方超期天未支付租金，视为违反合同约定，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　(三)本合同签订后乙方应在交付首年租金时向甲方交纳押金元人民币，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　五、双方共同约定以下事项：

　　1、甲方在租赁期内，为乙方租赁的经营场所提供正常的维修服务，保证设施完好。租赁期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。乙方应按规定按时交纳水、电费、取暖费及物业管理费等费用。

　　2、乙方在租赁期间，要爱护经营场所设施。乙方需在经营场所内增设用水、用电设备和更改水暖、电气线路的，必须经甲方同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工，施工结束由甲方验收合格后方可投入使用。不得私拉、乱接水、电管线。

　　3、租赁期内，甲方负责对经营场所设施定期检修，以保障乙方的正常经营。甲方对经营场所设备、设施进行维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　4、乙方租赁期间，如发生违法违章经营活动造成后果的，责任由乙方自负，甲方有权提前解除合同，租金及押金不予退还。

　　六、维修保养责任：

　　1、甲方应对经营场所及设施进行检查、维修，保证乙方正常使用。当经营场所及设施因正常使用而发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后2日内进行维修，或经协商由乙方代为维修，维修费用由甲方承担。

　　2、因乙方使用不当，造成经营场所或设施损坏的，由乙方负担维修或赔偿，甲方代修的费用由乙方承担。

　　3、经甲方同意，乙方可对经营场所进行装修，必要的需经有关部门批准，甲、乙双方应就此签订书面协议。

　　七、出租方与承租方的变更：

　　(一)乙方不得自行更改房屋用途或将房屋转租，如乙方需要转租时，应征得甲方书面同意，并由新承租人与甲方另行签订租赁合同，同时本合同终止。

　　(二)甲方转让经营场所，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权，在租赁期间，甲方有权对该房对外出售，该房出售后乙方与购房户另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先受让权。

　　(三)任何一方不能履行本合同中规定的各项权利义务，视为违约，应赔偿给守约方租金总额 %的违约金。

　　八、合同的解除

　　(一)发生下列情形之一的.，本合同自动解除：

　　1、由于不可抗力的原因，使合同无法履行。

　　2、国家征用拆迁出租的房地产。

　　(二)发生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

　　1、未经甲方同意，乙方将经营场所擅自转让、转租、交换的。

　　2、乙方对经营场所擅自拆改、装修、改变用途的。

　　3、乙方不按时足额交付租金的。

　　4、乙方不按合同规定承担维修责任或支付维修费用的。

　　5、乙方利用经营场所进行违法活动的。

　　(三)发生下列情形之一的，乙方可解除合同：

　　1、甲方未按合同规定对经营场所维修的。

　　2、甲方超过合同之外对承租人提出无理要求的。

　　(四)确因一方需要，经甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

　　九、违约责任：

　　(一)乙方未经甲方同意擅自将经营场所拆改、装修、擅自改变用途，乙方应向甲方支付违约金元，大写元。

　　(二)乙方逾期交付租金，应向甲方支付违约金，每逾期交付一日支付元，大写元。

　　(三)乙方逾期不返还经营场所，除补交租赁费外，应向甲方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。

　　十、未尽事项

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充约定，补充约定和本合同具有同等效力。

　　十一、纠纷的解决方式

　　本公司在履行中如发生纠纷，甲乙双方应通过协商或调解解决。协商、调解不成的，可向人民法院起诉。

　　十二、本合同一式贰份，双方签字盖章后生效，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同篇2

　　甲方：地址：

　　乙方：地址：

　　乙方应甲方要求为其提供产品图片的摄影服务，经双方共同协商服务协议如下：

　　一。：拍摄内容及收费明细：

　　1：拍摄项目为：公司产品照

　　2：拍摄商品类别为：甲方为乙方提供产品，乙方为甲方提供辅助物品。

　　3：此次拍摄服务的收费标准为：摄影费：30 元/单个(件)产品合计金额以实际拍摄产品个数为依据(分次清单)甲方如需要乙方提供发票，甲方需承担费用6%的发票税费。

　　4：甲方在协议签订时向乙方支付1000元定金，乙方向甲方出据定金收据(发票加6%的税)，待甲方收到成品图片(处理完成的'图片)文件后立即向乙方付清全部服务费用。

　　5：甲方负责为乙方提供其所要拍摄商品。

　　6：乙方保证恪守职业道德，不得将拍摄的图片等资料外泄或用于以盈利为目的的商业用途，不得留有甲方产品的原件，但是乙方如需有对外展示这些图片的须经甲方同意。如因乙方泄露其产品资料而让甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方的法律责任并索取相应赔偿。

　　7：本协议执行期间，如遇不可抗力(如因天气等原因导致无法按时完成拍摄)。致使本协议无法履行时，双方应按照有关法律法规及时协商处理。

　　8：本协议于双方签字之日生效。一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议内容如与国家相关法律法规相抵触，应以法律法规为准。

　　9：双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效益。

　　补充条款：

　　甲方(代表)签字盖章：

　　乙方(代表)签字盖章：

　　代表人：代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：年月日日期：年月日

商业合同篇3

　　甲方：中国工商银行

　　住所（地址）：

　　负责人：

　　乙方：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　鉴于：乙方作为销货方以其与购货方之间形成的应收账款，向甲方申请办理 [有追索权/无追索权] 国内保理业务。为明确责任，恪守信用，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商一致，签订本合同。

　　第一条有关用语定义

　　除本合同另有规定外，本合同中下列有关用语的定义是：

　　1.1 有追索权保理业务：指乙方将其因向购货方销售商品、提供服务或其他原因所产生的应收账款转让给甲方，由甲方为乙方提供应收账款融资及相关的综合性金融服务，若购货方在约定期限内不能足额偿付应收账款，甲方有权按照本合同约定向乙方追索未偿融资款;

　　1.2 无追索权保理业务：指乙方将其因向购货方销售商品、提供服务或其他原因所产生的应收账款转让给甲方，由甲方为乙方提供应收账款融资及相关的综合性金融服务，若购货方因财务或资信原因在约定期限内不能足额偿付应收账款，甲方无权向乙方追索未偿融资款;

　　1.3 购销或服务合同：指乙方与购货方签订的产生本合同项下所对应应收账款的合同;

　　1.4 应收账款：指乙方转让给甲方的其与购货方在真实、合法的交易和债权债务关系的基础上产生的唯一、具体、特定和排他的无争议合法债权;

　　1.5 应收账款发票实有金额：指发票金额扣除乙方已回笼货款后的余额;

　　1.6 保理融资金额：指本合同项下甲方向乙方提供的应收账款融资金额;

　　1.7 结息日：对一次性计收利息的，结息日为甲方融资发放日；按月计收利息的，结息日为每月的第20日；按季计收利息的，结息日为每季末月的第20日;

　　1.8 保理余款：指甲方实际收回的应收账款扣除融资本金、融资利息、逾期罚息及有关费用后的剩余资金;

　　1.9 保理账户：指乙方根据本合同在甲方开立的用于应收账款回收、保理融资本息扣划、保理余款支付的专门账户，是收取本合同项下应收账款的唯一合法账户;1.10 保理业务手续费：指甲方按照本合同的约定，向乙方提供融资或其他服务,而有权向乙方收取的费用。

　　第二条乙方的陈述和保证

　　2.1 乙方系依法成立的法人（或是经法人合法授权的分支机构），现持有有效营业执照，并依法拥有其资产，合法经营其业务。

　　2.2 乙方具有履行本合同项下权利和义务的能力。

　　2.3 本合同的签署和执行不会与乙方必须遵守的法律和行政法规相违背或抵触；执行本合同不会引起乙方违反所应遵守的其他合同以及批准其成立的文件和公司章程。

　　2.4 乙方向甲方提供的所有资料都是真实、准确、完整而没有任何隐瞒，不存在任何未向甲方披露的重大债务或或有债务。

　　2.5 乙方转让给甲方的应收账款赖以产生的购销合同或服务合同及所对应的债权债务关系真实、合法、有效，没有争议。

　　2.6 乙方与购货方订立的购销或服务合同中不含有任何限制应收账款转让的条款。

　　2.7 乙方转让给甲方的应收账款权属清楚，没有瑕疵，乙方未将其转让给任何第三人，也未在其上为任何第三人设定任何质权和其他优先受偿权。

　　2.8 在本合同生效时，没有针对乙方提出的或悬而未决的、可能会对其构成任何形式的实质性不利影响的诉讼、仲裁或其他潜在的重大纠纷。

　　2.9 提供给甲方的最新财务报表是根据中国适用法律和条例以及会计准则编制的，完整、真实、公正地反映了乙方在有关财务时期结束时的财务状况及业绩。从该财务报表日期后，乙方的业务或财务状况并无不利的实质性变化。

　　2.10 乙方在甲方开立的账号为的保理账户（下同）用于收取相应

　　应收账款以及扣划保理融资本息，未经甲方同意，乙方不得自行从该账户支取任何款项，也不发出从该账户支付任何款项的指令。该账户不得开通网上银行业务。

　　2.11 乙方授权甲方对保理账户进行日常监管，包括但不限于对该账户的`资金收入和支出情况进行了解和记录，且须配合甲方对到账的款项进行逐笔核对。

　　2.12 在下述情况下，甲方有权从保理账户直接扣划其所对应的融资本息及相关费用：

　　（1）本合同约定的结息日，乙方未能足额偿还应付利息；

　　（2）融资到期日（包括甲方宣布提前到期），乙方未能足额支付应还融资本息；

　　（3）融资对应的应收账款提前到账。

　　2.13 融资到期日保理账户中的金额不能足额支付其所对应的保理融资本息的，甲方有权从乙方在甲方或中国工商银行的其他分支机构的任何账户中扣收相应款项以清偿全部融资贷款本息及其他应付费用。无追索权保理不执行本条规定，但甲方按照本合同第6.3条通知乙方回购的除外。

　　2.14 本合同项下融资用途为。未经甲方书面同意，乙方不得将融资款项挪作他用。

　　第三条保理融资金额和期限

　　3.1 乙方将应收账款债权及相关权利转让甲方，甲方审查确认后，按照本合同项下每笔应收账款发票对应的保理融资金额（《应收账款转让清单》见附件，下同）之和，给予乙方总额为人民币元（大写）的保理融资（大小写不一致

　　时，以大写为准，下同）；

　　3.2 甲方给予乙方的每笔应收账款发票对应的保理融资的期限自融资发放日起至甲乙双方约定的融资还款日止，具体见《应收账款转让清单》。

　　3.3 实际融资发放日和还款日以借据记载为准。借据是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，借据与《应收账款转让清单》中记载的保理融资金额、融资期限等事项不一致时，以借据为准。

　　第四条保理融资利率、利息和费用

　　4.1 本合同项下保理融资利率见《应收账款转让清单》。

　　4.2 融资利率按项确定：

　　（1）按融资发放日前一工作日公布的三个月shibor加个基点（bp）执行（年利率 % 或月利率‰）。

　　（2）以融资发放日的基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为与本合同第3.2条所约定的融资期限相对应的中国人民银行公布的同期限档次人民币贷款利率，浮动幅度为（上浮/下浮/零） %。

　　4.3 以4.2（2）约定方式确定融资利率的，融资发放后遇基准利率调整，按下列第种方式处理：

　　（1）利率实行一期一调整，以（1/3/6/12）个月为一期。第一期的利率确定日为融资发放日，第二期的利率确定日为融资发放日满一期之后的对应日，其他各期依次类推。如遇调整当月不存在与融资发放日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。在每一利率确定日，按该日有效的基准利率和本条约定的浮动幅度对融资利率进行调整，分段计息。

　　（2）在融资发放日后的每一个6月21日和12月21日按当日有效的基准利率和本条约定的浮动幅度对利率进行调整。

　　（3）在整个合同期限内融资利率不作调整。（4）其他：

　　4.4 融资到期乙方未按约定偿还的，融资逾期部分仍适用上述利率确定方式。

　　4.5 如遇中国人民银行调整贷款利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理。

　　4.6 本合同项下融资按项约定结息：

　　（1）发放融资时一次性结息；

　　（2）发放融资后，按日计息（日利率=年利率/360），按（月/季）结息。融资到期，利随本清，具体见《应收账款转让清单》。按月结息的，结息日为每月20日；按季结息的，结息日为每季度末月（即3月、6月、9月、12月）的20日。

　　4.7按照第4.6条（1）约定方式结息的，甲方在发放融资时扣收融资利息；按照第4.6条（2）约定方式结息的，结息日前乙方须将应付利息存入保理账户，由甲方从该账户中直接扣收。本合同项下融资到期日，未结利息随本金一并付清。

　　第五条应收账款的回收

　　5.1 本合同项下的应收账款可采取以下方式回收，具体见《应收账款转让清单》：

　　（1）甲方自行负责管理和回收；

　　（2）由乙方进行催收，督促购货方及时将应收账款存入保理账户。

　　5.2 甲方收到购货方全额付款后，应与应收账款对应的融资逐笔勾对，确认无误的，该笔应收账款对应的融资从《应收账款转让清单》勾销，如有保理余款的，甲方应及时将保理余款给付乙方。

　　第六条应收账款回购条件、方式及程序

　　6.1 由于乙方的虚假陈述或保证，对本合同项下应收账款的偿还产生不利影响的，乙方应按照甲方通知事项进行回购。

　　6.2 除6.1规定外，对符合下列条件的有追索权保理业务，乙方也应按照甲方通知进行回购：

　　（1）因货物损失或其他任何原因致使购货方对本合同项下应收账款的偿还提出异议，进而拒付或少付的应收账款；

　　（2）保理融资到期日，甲方未收到购货方付款，或购货方付款金额不足以偿付融资本金、融资利息、罚息及有关费用；

　　（3）构成本合同第九条约定的违约行为，被甲方宣布到期的应收账款融资。

商业合同篇4

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的.修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方和承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　附加条款:

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同篇5

　　甲方（用人单位）名称：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方（劳动者）姓名：

　　身份证号：

　　住址：

　　根据《中华人民共和国劳动法》和本市的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。

　　第一条劳动合同期限

　　一、本合同期限为三年，自20xx年3月15日起至20xx年3月15日止。

　　二、以出勤天数为劳务报酬的依据，实行月工资制度。

　　第二条劳动岗位

　　甲方安排乙方从事建筑工作，根据生产经营的需要，甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理分配的生产任务。

　　第三条劳动报酬

　　甲方按照国家规定和乙方的工作岗位，按照月预付，每季进行一次结算的方式支付乙方劳动报酬。实行现金支付，每月不低于人民币3000元。

　　第四条社会保险和福利待遇

　　甲乙双方依法参加工伤社会保险，由甲方缴纳工伤社会保险费。其他福利待遇暂定。

　　第五条劳动保护和劳动条件

　　一、甲方根据国家法律和本市的有关规定，给乙方提供安全卫生的`劳动条件，发给乙方必要的劳动保护用品。

　　二、甲方对乙方进行安全教育和必要的培训;乙方从事特种作业的必须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。

　　三、乙方在劳动过程中应严格遵守劳动安全卫生规程和操作规程，有权拒绝违章指挥，对甲方及其管理人员漠视职工安全和健康的行为有权检举、控告。

　　第六条劳动纪律

　　一、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。

　　二、甲方有权依据国家和**市的有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。

　　第七条本合同的解除、变更、终止

　　一、经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。

　　二、以完成一定的工作为期限劳动合同，工程完工劳动合同终止。

　　三、有固定期限的劳动合同，合同期满甲乙双方任何一方不再续订的，劳动合同终止。

　　第八条劳动争议处理

　　甲乙双方因执行本合同发生劳动争议时，应协商解决;协商无效的，任何一方均可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;甲乙双方任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第九条其它事项

　　一、本合同未尽事宜或条款与法律、法规有抵触的，按国家和**市的有关规定执行。

　　二、本合同甲乙双方签字盖章后，双方必须严格遵照执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同篇6

　　甲方：xxxxx有限公司

　　签定日期：_________

　　乙方：

　　编号：_________

　　根据《中华人民共和国劳动法》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上签订本合同。

　　一、据甲方生产需要招用季节性临时工，乙方符合招工条件（另文）者自愿报名，经考核合格者予以录用（试用期为天）。

　　二、录用后，生产期间，按计件工资标准，定时发放，不再享受其它任何费用。

　　三、生产期间，甲方向乙方提供生产所需的.劳动防护用品（工作服当年用工结束时统一收回保管），不再享受生产以外劳保福利待遇。

　　四、乙方必须遵守以下的厂纪厂规。

　　1、按照规定上下班，服从甲方工作安排。

　　2、不得找人代替（特殊情况不能上班者，必须事先请假）。

　　3、爱护公司财物，保管好自己的工具用品。发生丢失要给予赔偿。

　　4、注意环境卫生，进餐统一在公司食堂，不允许在车间内进食。

　　5、未经甲方准许，不得携带厂内任何物品出厂。

　　6、严格按甲方各管理规定（另文）做好本职工作，保证产品质量。

　　7、满25天以上才能计发工资，在公司规定日发放工资，其它时间不予发放。

　　五、如违反上述厂规厂纪者，甲方有权解除合同予以辞退。乙方对工厂工作安排，工资待遇或其它种种原因如有不满，同样有权解除合同离厂。

　　六、本合同于每年用工时开始签订，甲乙双方签字或盖章后即生效，当年用工结束时即终止。

　　七、注意安全生产，乙方如违反操作规程所出现的事故，乙方应负责主要责任。乙方确因无法避免的工伤事故，甲方承担医疗期间医疗费用及工资。

　　乙方：甲方：

商业合同篇7

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积：

　　甲方将位于营业用房出租给乙方作为场地使用，建筑面积平方米。

　　二、租赁期限：

　　该房屋租期为____月____日至年____月____日止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　三、租金及支付方式：

　　1、该房屋的年租金总额：第一年租金为人民币签订合同时付清房租________元。

　　第二年租金为元整，于____月____日前付清;

　　第三年租金为元整，于____月____日前付清;

　　第四年租金为于____月____日前付清;

　　第五年租金为于____月____日前付清;

　　第六年租金为于____月____日前付清;

　　第七年租金为于____月____日前付清;

　　第八年租金为于____月____日前付清;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　2、租金交付期限：支付方式为年付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币万元整，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对房屋无损坏，并且将房屋拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

　　四、租赁双方的变更：

　　按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　五、其它费用：

　　依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)，并按单如期缴纳。

　　六、甲方义务：

　　1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。

　　2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。

　　3、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。

　　七、乙方义务：

　　1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。不得干扰和影响周围居民的正常生活。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得存放危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。

　　2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。

　　3、未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或改变用途，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任;如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。

　　4、在合同履行期间，乙方不能改变所有租赁的结构，应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　5、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、终止及解除规定：

　　1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，甲乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。

　　2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的`设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。

　　九、违约的处理：

　　1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。

　　3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝灾害、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。其租赁费按实际使用时间计算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金，本合同即终止。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。

　　十、其它条款：

　　1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

　　3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力，自签字之日起生效，合同到期后自行作废。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　经甲方商议决定，聘请先生/ 小姐为甲方部门职务，具体职责参考公司《各岗位职责》，为保护双方的共同利益，双方签定如下协议：

　　一、乙方必须遵循甲方制定的一切规章制度，不得违反，违反者将按规定做出相应的处理。并对甲方所交付的工作，能认真执行，为甲方创造最大利益。

　　二、薪资

　　1、试用期

　　试用期为个月，试用期底薪为元，若试用期表现良好，可根据实际情况给予提前转为正职员工。

　　2、正职员工

　　1、乙方在职期间底薪为元。

　　2、每月工资余次月10号发放。

　　3、乙方享有每月多一天的满勤奖（未请假者）及年终奖，年终奖根据平时的表现和业绩所决定。

　　4、甲方为考虑乙方的利益，乙方婚嫁时，则可享有天有薪假期。

　　5、乙方甲方介绍业务，并创造盈利，甲方提拨该业务税后盈余之20％予乙方作为绩效奖金。于活动结束后隔月，并于薪资发放。

　　三、员工在职期间

　　1、员工若需兼职，并与公司无冲突情况下，需书面经过公司签字同意，若未经公司同意者则甲方将扣除乙方50%工资以及所有奖金。

　　2、乙方若在签定时间内辞职，辞职需书面提出申请，经批准后，需支付甲方赔偿金，赔偿金为乙方一个月的底薪。

　　3、若乙方因业务冲突或其他原因而离开甲方，则甲方不支付乙方之前所压薪金。若乙方因能力问题而被甲方解雇者，甲方赔偿乙方半个月的底薪。

　　4、乙方辞职若未经公司同意且未办理任何手续视为自动离职，自动离职者甲方将不支付所有未支付工资及各项奖金。乙方并需支付甲方赔偿金，赔偿金为乙方二个月的底薪。

　　5、乙方合同期满时，若不续签者试为自动辞职，不需支付赔偿金。

　　6、乙方应遵守甲方的规章制度，与中心人员团结一致，爱护甲方的公共设施设备，节约用水用电等一切耗材耗能，如损坏甲方公共产物，按照甲方相关制度赔偿。

　　7、员工离职后，公司需对其在职期间的工作行为进行全面的审核，无在职期间做出有损公司名誉及利益的员工，报经中心总经理批准，同意其离职并结算工资。如有违反者应按公司的具体损失，追究责任。手续完整后再办理离职及结算工资。

　　四、不可抗力

　　如因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的.发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱而不能履行其责的，本协议的履行可以终止。援引不可抗力的当事人于15天内以书面形式向对方告知，必要时并以传真或电话形式通知对方事件的发生。如果对方未能按规定在上述期限内通知对方者，当事人将无法从协议中获益。

　　五、本协议受中华人民共和国法律的管辖。

　　如果产生有关本的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生3个月内协商无法解决的，或者任何一方拒绝协商的，都可以诉请本协议签订地人民法院。

　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，复印无效，乙方兹承认已阅读本协议内容，并接受本协议内容。

　　七、未尽事宜，后续以附件形式进行补充，补充之条款具有同等法律效率。

　　签字盖章：签字盖章：

　　签约日期：年月日至年月日终止。