实用的分包合同集锦六篇

　　随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的分包合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

实用的分包合同集锦六篇

分包合同篇1

　　甲方：

　　乙方：天津鼎鑫涂装工程有限公司

　　甲方因工程施工需要，将工程的油漆分项工程承包给乙方施工。为了明确双方权、责、利，保证工程施工顺利进行，为社会提供高品质的建筑产品。特制订以下合同条款，双方必须信守执行。

　　一、适用法律法规：国家有关法律、法规及规范性文件均对本合同具有约束力。

　　二、工程名称：

　　工程地点：

　　施工工艺要求：，漆膜厚度必须符合国标。

　　备注：质量及施工标准：按国家现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　承包方式：包工包料

　　工程内容包括：按图纸和实际需要。

　　三、合同单价元/㎡（税后不开票价）

　　合同总价：工程量暂定㎡，总价款元，大写

　　注：结算经实际发生的喷涂面积为准。

　　四、甲方主要责任

　　1、甲方负责向乙方进行工程、技术、质量、工期、安全交底，监督焊工处理好焊口（焊口干净、饱满、达到现场监理验收标准）

　　2、为乙方提供施工条件，其中包括现场的水、电、脚手架等。

　　3、向乙方提供其现场施工人员的住宿和材料库房。

　　4、负责工程施工过程中的检验和验收。

　　5、甲方在乙方进场后，向乙方出示钢结构电焊验收报告，以证明现场已具备喷涂作业条件。

　　五、乙方的主要责任

　　1、乙方对其雇佣的施工人员进行资格审查并有责任保证其人员的人身安全。

　　2、雇佣人员的身体素质和技术水平能够满足工作需要，工人最小不得小于18周岁，最大不得超过55周岁。

　　3、乙方必须签订《安全协议书》并严格遵守其规定，施工中因违反《安全协议书》中的规定所的一切不良后果与损失均由乙方全部承担。

　　4、乙方须提供材料厂家的.检验报告、合格证及相关资料。

　　5、乙方承诺严格按照钢结构氟碳喷涂施工工艺操作，保证施工质量。

　　6、在质保期间内，如属于乙方质量问题需要维修，乙方负责免费维修服务；如因人为破坏或者其它一切非正常损坏原因需要维修，甲乙双方共同协商,乙方承诺终身成本维修。

　　7、乙方进场后，严格遵守现场管理制度，配合甲方项目经理的管理。

　　六、付款方式及期限

　　1、乙方进场3日内，甲方预付总工程款的30%作为订金；

　　2、基材除锈、底漆喷涂全部完毕后 3 日内支付30%；

　　3、全部面漆喷涂完毕后3个工作日内双方按照验收标准验收，验收合格后 5 日内甲方应付清工程余款，即工程总款的35% 。

　　4、余下5%作为质保款，保修期间自工程竣工验收之日起算，为期1年，质保期满后，一月内一次性付清。

　　5、变更工程项目的，甲方应按双方协商好的价格支付面漆完成工程款的同时一并支付给乙方。

　　七、工期

　　1、合同工期：按甲方进度要求，从进场施工之日起个睛天内，完成本工程。

　　2、以下情况造成工期延误双方确认后可以顺延。

　　⑴不可抗力，其中包括地震、江涝、战争等。

　　⑵设计变更原因。

　　⑶业主原因。

　　八、双方违约责任

　　1. 合同生效后，擅自撤除合同的一方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。

　　2. 无正当理由，甲方在应付款日期不付款，乙方催讨时仍不付款，乙方有权停止施工，由此所造成的后果由甲方承担。

　　3. 甲方未按合同规定付款，或甲方原因而造成延迟完工，每逾期一天，按本合同工程价款的1‰支付给乙方。

　　4. 乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到国家规范要求，乙方必须返工修理，因返工造成的工期延误，每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。

　　九、附则

　　1、本合同一经签订便具有法律效力，单方无权终止合同。

　　2、本合同在执行过程中，发生纠纷与矛盾时由双方协商解决，在协调无果的情况下可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。

　　未尽事宜可经双方协商后列入补充条款，之补充条款与正文具有同等效力。

　　以下无正文

　　甲方：乙方：

　　签章：签章：

　　年月日年月日

分包合同篇2

　　第一条 工程名称

　　（指分包部分之工程名称）

　　第二条 工程地点

　　第三条 工程范围

　　（可用列附表办法）

　　第四条 质量标准

　　（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）

　　第五条 承包方式

　　（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。

　　第六条 工程总价

　　本工程包价计人民币元整。

　　第七条 工程包价

　　本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。

　　第八条 付款办法

　　第九条 工程期限

　　按本合同第三条规定的工程范围自年月日开工至年月＿＿日止全部完工。

　　第十条 中间交工

　　本工程项目范围内的＿工程，自年月日开工于年月日开工于年月日完成交工。

　　第十一条 双方联系制度及协作办法

　　第十二条 关于工程保密办法

　　第十三条 违约责任

　　第十四条 特殊条款

　　第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

　　第十六条 合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本份，总承包方收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执份。

　　第十七条 合同附件

　　总承包方：

　　负责人：地址：电话：

　　分包方：

　　负责人：地址：电话：

　　年月日订立

分包合同篇3

　　发包人：（以下简称甲方）

　　承包人：（以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工劳务承包事项协商一致，订立协议如下：

　　一、承包方式：

　　包人工、包质量、包安全。

　　二、承包范围：

　　设计图纸所列专业施工范围。

　　三、工程质量：

　　优良。

　　四、结算方式：

　　1、墙面贴砖：/㎡；

　　2、地面铺贴石材：/㎡；

　　3、地面找平层：/㎡；

　　4、卫生间防水：/㎡；

　　5、砖砌隔墙（包括抹灰）：元/㎡，不除窗洞；

　　6、粉墙/㎡，不除窗洞；

　　7、零星事再协商；

　　8、大理石干挂/㎡。

　　五、付款方式：

　　本工程以实际发生工日数据为依据，按每日元/人生活费，每天支付一次，每月支付工程进度款至，工程完工质检合格，支付工程款的；工程竣工验收达到标准后，工程款付至经甲、乙双方共同确认的结算金额的。

　　六、甲方责任：

　　1、提供所有民工的身份证复印件。

　　2、乙方必须自备施工工具，负责作业层面的卫生，施工中不得浪费和损失材料，保护好设备和制成品，如有损坏双倍赔偿。

　　3、教育民工遵守甲方和建设方的有关规定，服从甲方管理和指挥，不得

　　打架、闹事，处理好建设方、甲方及其他施工队伍的关系。

　　4、乙方应按安全规范技术规范组织施工，确保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。

　　5、乙方确保人身安全和饮食安全，发生责任事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。

　　八、工程质量的约定：

　　1、因乙方施工原因导致工程未达到优良标准，未通过建设方、监理方、甲方的`验收，乙方进行返工所发生的人工费及材料费由乙方承担。

　　2、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　九、有关工期的约定：

　　1、因乙方原因造成的延误，工期不顺延。因乙方原因延期竣工，延误工期每延误一天乙方支付甲方500元的工期违约金。违约金不超过结算价款的3%。

　　十、其它条款：

　　1、承包人向发包方承诺照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　2、因乙方的施工未达到约定的质量标准，或不能如期完成工程施工则甲方随时有权调整其施工范围及减少其工作量，或者终止合同。

　　3、若发包方与承包方意见发生分歧，经协商不能达成一致时，通过仲裁解决。

　　4、乙方中途撤场负全部责任，包括退还已付所有工程款，合同双方签字生效。本协议一式两份，双方各执一份，工程完成自行消除。

　　发包人：

　　承包人：

　　日期：

分包合同篇4

　　发包方：_________________（以下称甲方）

　　分包人：_________________（以下称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本弱电工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议；

　　一、弱电工程概况

　　分包弱电工程名称：_____________弱电工程防水弱电工程

　　分包弱电工程地点：弱电工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。

　　二、工期

　　1.按甲方确定的进度计划要求工期。

　　2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。

　　3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。

　　4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。

　　四、弱电工程质量标准

　　本分包弱电工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。

　　6.语言文字和适用法律、行政法规及弱电工程建设标准

　　6.1本合同使用_汉语_语言

　　6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。

　　7.图纸

　　7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。

　　甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。

　　五、双方一般职责

　　8.甲方代表

　　姓名：___________ 电话：___________

　　9.乙方项目经理

　　姓名：___________ 电话：___________

　　10.甲方职责

　　10.1负责该弱电工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。

　　10.2根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完弱电工程剩余弱电工程款。

　　10.3负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。

　　10.4乙方不能及时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件，甲方有权解除合同，乙方承担相应的经济责任。

　　10.5乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。

　　10.6乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满足现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。

　　10.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。

　　11.乙方职责

　　11.1乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家弱电工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。

　　11.2乙方必须保证足够的款项支付弱电工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。

　　11.3特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。

　　11.4乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆（停）放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。

　　11.5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。

　　11.6乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方承担。

　　11.7乙方不得将承揽的.弱电工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。

　　11. 8如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。

　　11. 9施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。

　　11. 10施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。

　　六、质量与安全

　　12.双方关于分包弱电工程质量标准的约定：__一次性验收合格__

　　以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。

　　13.乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担全部法律及经济责任。

　　乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。

　　七。合同价款与支付

　　包干综合单价：

　　14.合同总价暂定 157830 元（人民币），最后结算按照实际完成量结算。

　　14.1本合同价款采用固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费（含材料损耗）机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、弱电工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完成本弱电工程所需的辅助材料（水、水泥等）等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变（包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不作调整）乙方向甲方提供建筑安装发票；单价内含税金。

　　机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不承担因此产生的任何费用。

　　本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门发布的政策性文件进行费用调整，一切价格风险均由乙方承担。

　　14.2合同价款包括的范围：合同工作范围内的防水弱电工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内所有涉及防水弱电工程的一切工作内容。

　　费用的计算方法：弱电工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。

　　15.合同价款的支付

　　15.1甲方向乙方支付弱电工程款（进度款）的时间和方式：

　　材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完成弱电工程量总价款的60%弱电工程款；弱电工程结束验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将所有剩余弱电工程款7日内全部支付乙方。余的情况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由龙井市税务部门提供的建筑安装统一发票。

　　16.上述分包结算包干单价中包括但不限于施工图纸所规定的全部防水工作内容，还应包含：

　　16.1乙方的管理费，规费、利润，应由乙方缴纳的税金等费用。

　　16.2本身工作范围内的安全文明施工费用、场外道路保洁的人工费。

　　16.3赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费。

　　16.4施工机械的停置及人员窝工费用。

　　16.5夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。

　　16.6乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境，在实际施工中，乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求，如发生此情况，甲方有权终止合同，乙方承担由此而对甲方造成的一切损失。

　　17.由于乙方原因被清退出场或解除合同的，甲方按照实际完成合格弱电工程量和相应结算单价的_70_%给乙方办理弱电工程结算。

　　八、质量保证期为 5 年。

　　质量保证期间发生属于保修范围的项目，乙方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，维修费用从乙方质量保证金中扣抵。

　　九、违约责任

　　22.出现以下几种情况时，乙方应承担违约责任：

　　22.1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的，乙方应向甲方支付_每天1000的进度违约金，且不得影响下一节点的完工时间。

　　22.2、由乙方负责的部分分项质量不合格者除无条件返工外，同时应向甲方支付_10000__元的违约金。

　　22.3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处罚的，乙方应向甲方支付每人_1000元的违约金。

　　22.4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的，乙方应向甲方支付每人500元的违约金。

　　22.5、乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的，应向甲方支付每次300元的违约金。

　　十一、争议

　　23.甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向龙井市人民法院提起诉讼。

　　24.发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完成工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

　　十一、合同解除

　　25.出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任：

　　25.1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求（出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时）

　　25.2、因乙方原因停工三天及以上者。

　　25.3、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。

　　25.4、不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。

　　25.5、内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时。

　　25.6、未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用弱电工程款造成不良后果。

　　25.7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。

　　25.8、将弱电工程再分包、转包的。

　　25.9、乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么原因。

　　十二、其他

　　26、乙方必须向甲方提供有效的企业证件（营业执照、资质等级证书、经营手册、安全生产许可证等）的复印件，并且在复印件上加盖单位红章。担保单位的企业证件一同提供。

　　27、未尽事宜双方另行协商。

　　28、本合同一式四份，由甲乙双方各两份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

分包合同篇5

　　甲方：甲方单位名称

　　乙方: 乙方单位全称

　　为加快****（项目名称）项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》及**省**市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　1 工程名称：*****（路基土石方、桥涵工程全称、隧道工程全称、排水工程、防护工程…）

　　2 工程地点及范围：****（必须明确施工地点或施工里程，即使是暂定里程也必须明确，并注明暂定。）

　　3 承包内容

　　3.1******（施工里程或施工地点）****（工程名称）全部主体及附属（若有）工程项目的施工；（注：路基工程应标明取弃土场的平整、复耕、绿化和防护工作）

　　3.2******（施工里程或施工地点）****（工程名称）施工现场所需的“三通一平”的建设、维护及拆除；

　　3.3******（施工里程或施工地点）****（工程名称）施工所需的生产性及生活性临时工程的建设、维护及拆除；

　　3.4******（施工里程或施工地点）****（工程名称）施工现场的环保和文明施工工作；

　　3.5******（施工里程或施工地点）****（工程名称）现场临时用地的复耕工作；

　　3.6具体包括但不限于以下承包内容：（根据工程性质对承包内容做出更详细的规定）

　　3.7甲方有权因业主调整工期及乙方在工期、质量、安全未达到要求时，调整乙方的承包范围，乙方应无条件服从，并不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。

　　4 在本合同签订前，乙方应汇现金*******元（大写）（合同价的*%或甲乙方协商的绝对额度）到甲方帐户，作为本合同的履约保证金（也可已进场机械进行抵押，但抵押必须要公证）。履约保证金待工程竣工验收全部合格后视乙方履约情况退付，不计息。（以自然人名义签订的合同，除履约保证金外，应让其用固定资产做抵押（或有信誉度的企业做担保），抵押额度为工程造价的10%）

　　5 承包方式及承包单价：

　　5．1根据本合同承包范围和内容，本合同暂定总价*******元。乙方以固定单价的方式进行承包，在施工图范围内由乙方一次性包干使用，在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。明示及暗示的工作内容或费用已含在单价中，合同一旦签订单价不作调整。

　　5．2本合同附件中所列工程数量及合同总价为名义数量和名义总价，不作为最终结算的依据，最终以乙方实际完成符合本合同质量约定等级的工程数量，经甲方工程部书面确认后，结合本合同附件中所列单价确定结算总价。

　　5．3本合同附件所列单价中，已含有试验、检验费。（本条根据项目情况订立）

　　5．4综合单价除包含了完成承包内容而发生的全部费用外，还包含了施工队伍调遣、机械设备进退场、承包人装备险及职工的（人身）事故险等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。

　　5．5本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、教育附加费，由甲方统一缴纳。其他税费由乙方按照国家有关规定自行缴纳。（因地方规定必须由甲方缴纳的其他税费，应在本条中明确具体费率，并约定该费用由甲方代扣代缴，且费用已含在乙方承包单价中）

　　6 计量及支付

　　6.1计量规则（注：各项目根据承包内容按照法定计量办法，详细说明和约定计量规则，数量计算方法有争议的分部分项工程，应单独约定计算方式。如，虚桩、土石方的虚实、沟槽基坑的放坡比例等）。

　　6.2执行甲方验工计价程序及规定。每月20日由甲乙双方现场收方，确定乙方当月完成的工程数量，工程数量以甲方总工最后审定签认的当月实际完成并符合本合同约定的质量等级数量为准，数量完成截止时间为每月20日。

　　6.3依据甲方工程部最后签认的工程数量对乙方进行计量。因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

　　6.4待业主批准的计价款到甲方帐户3日内，甲方按照对乙方计价额的85%，并扣除合同规定的应扣款项后，通过银行转帐分次支付应付款。

　　6.5本工程甲方不支付乙方预付款。

　　6.6工程竣工验收合格后15日内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行结算。乙方办理结算退场手续后，甲方根据资金的实际情况一次或分期支付至结算价的95%，剩余5%作为质量保证金。

　　6.7甲方因资金紧张造成的延期支付，乙方同意甲方不承担延期支付的利息。

　　7 工期

　　7.1 开工日期：200* 年**月**日，竣工日期：200* 年**月**日。共计***日历天。（有节点工期的应注明）

　　7.2 直至工程完工，施工里程范围的扩大或缩小以及工程量的变化不调整总工期。除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天支付违约金**元（可根据工程大小、造价及重要程度确定违约金），乙方每提前一天奖励**元（可根据工程大小、造价及重要程度确定奖励额度和奖励办法）。

　　7.2.1 因不可抗力造成的工期延误。

　　7.2.2业主同意的工期顺延。

　　7.2.3如业主要求工期提前或缩短时，施工工期及费用由双方另行约定。

　　8 材料供应、结算

　　8.1为了保证工程质量，经双方协商同意工程所用主要材料由甲方按合同约定限额供应乙方，具体材料种类、规格、单价、数量和额定损耗量见附件。（公司规定：钢材、商品混凝土、防水材料及结构件必须由甲方供应）。甲供材料款甲方根据乙方实际领取的数量，按合同附件中的单价从乙方的月度结算款中扣除。甲供材料交货地点为甲方工地料库，乙方依据材料计划及甲方材料管理程序办理领料手续。乙方使用甲供料超出额定消耗部分，按甲方采购期最高采购价加3-5%的采保费从乙方承包价款中扣除；因乙方精心组织施工，甲供料正常合理节余部分，权益归乙方所有。

　　8.2甲方保留一切土石方调配的权利，乙方应无条件遵守。

　　8.3除以上材料外，其他材料由乙方自购。若其他材料需甲方供应，甲方按材料实际到场价提取n%（根据实际情况或讨论确定业务提成比例，建议3～8%）的业务费，所有费用经双方签认，由甲方财务直接从当期计价款中扣除。若因市场原因，甲方无法组织供应，乙方自行解决，甲方不承担任何责任。

　　8.4由乙方自行采购的构成工程本体的材料，必须遵守甲方材料采购的有关规定，符合甲方合格分供方的要求，并经甲方和监理检验合格后方可使用，否则，甲方视使用该材料的工程为不合格，乙方必须无偿返工。因乙方采购材料所引起施工质量、安全和经济责任由乙方负责。

　　8.5 施工用水、施工用电

　　8.5.1 施工用水甲方负责提供接驳口，水费及临时管路安装费用已包含在乙方承包单价中，水费按照乙方实际用量，经双方确认，按每吨水元从乙方计价款中扣除。

　　8.5.2 一、二级配电由甲方负责，三级配电费用和电费已包含在乙方承包单价中，电费按照乙方实际用量，经双方确认，按每度电元从乙方计价款中扣除。

　　8.6因天气、便道等原因致使车辆无法正常进入工地，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料到场，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的损失和费用乙方自负。

　　8.7乙方必须服从甲方统一安排，自行从甲方工地料库提取甲供材料。

　　8.8乙方每月20日以前向甲方物设部上报下月甲供材料的书面材料计划，若不及时上报造成的一切损失和费用乙方自负。

　　9 施工机具设备及周转材料的供应及结算（若涉及施工机具设备及周转材料）

　　9.1 本工程甲方提供的机具设备及周转材料详见附件二《甲方供应机具设备及周转材料一览表》。机具设备及周转材料使用费根据乙方使用的台班和周转材料数量，按照合同附件二约定单价，从乙方月度计量款中扣除。（也可约定不收取费用，但必须双方确认价值，并且约定因乙方原因造成损坏和丢失的由乙方负责赔偿）

　　9.2 除9.1条约定由甲方提供的机具设备及周转材料外，本工程所用其他施工机具设备及周转材料均有乙方自行解决并承担费用。

　　9.3 乙方承诺投入本工程的机具设备及周转材料详见附件三《乙方投入设备及周转材料一览表》。

　　9.4 甲、乙双方投入本工程的设备及周转材料，必须保证符合安全性能要求。

　　9.5 乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同或委托有资质的鉴定机构对机具设备及周转材料的安全性能和状态进行鉴定，鉴定结果由双方签字确认，安全性能或状态不符合要求的机具设备及周转材料在鉴定后3日内清理出场。

　　9.6 乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同对安全性能符合要求的进场机具设备及周转材料进行现值评估，评估结果由双方签认后作为本合同的组成部分。

　　9.7 乙方同意：若乙方中途退场，其进场机具设备及周转材料甲方需要继续使用时，按照9.6条机具设备及周转材料进场评估现值扣除施工期间折旧后转让给甲方，折旧标准执行“中铁一局集团有限公司《设备管理规则》及周转材料摊销”的规定。

　　10 临时设施

　　10.1 本工程的临时设施除《工程量清单》中单独计列和合同条款特别说明外，均已包含在乙方承包单价中，由乙方负责实施、维护及拆除并承担费用。

　　10.2 乙方临时设施的选址、规模、建设标准必须遵守甲方的统一规划方案。乙方临时设施完成后，由甲乙双方共同对乙方临时设施投入成本进行估价，经双方签认后作为本合同的组成部分。

　　10.3 乙方同意：若乙方中途退场，包含在正式工程合同单价中的临时设施，甲方需要继续使用时，按照10.2条的临时设施成本估价和已完成价值占合同总价的比例折旧后转让给甲方；单独计量或甲方无偿提供乙方使用的临时设施，由乙方无偿交还甲方，影响正常使用的损坏部分，由乙方负责维修或赔偿费用。

　　10.4 临时设施由甲方提供，由乙方保管使用，使用费用为元/m2

　　11 工程质量

　　11.1乙方必须按照****（项目名称）项目施工设计图及配套图纸、（铁路为：现行《铁路工程施工技术规范》、）（公路为：****（项目名称）招标文件《****（项目名称）技术规范》、）等有关规定组织施工，执行甲方制定的项目质量计划规定，工程质量等级为优良。

　　11.2甲方相信乙方是有经验的施工队伍，乙方对甲方提供的技术要求、质量标准和工作指令负有复核的责任和义务，对甲方发出的错误要求和指令有拒绝权利，否则，无论何种原因造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均不免除乙方的责任。

　　11.3乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿；甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。

　　11.4因工程质量返工工期超过本合同工期第7条约定者，按本合同违约条款办理。

　　12 隐蔽工程检查

　　乙方检查工程师应严格对隐蔽工程进行自检。自检合格后，向甲方质检工程师报检。甲方质检工程师应在24小时内，会同监理工程师对隐蔽工程进行检查。检查合格并在检查证上签字后，乙方方可进行隐蔽。检查不合格，乙方应在限定的时间内完成修整并重新报检。未经检查，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的费用增加和工期延误由乙方负责。

　　13 施工安全、职业健康、环境保护

　　13.1乙方必须对全体施工人员的安全负责，开工前必须进行岗前培训和安全教育，特殊工种必须按国家法律、法规要求持证上岗。乙方必须将岗前培训、安全教育记录以及特殊工种操作证复印件报甲方备案。

　　13.2乙方必须严格按照国家有关安全规定及操作规程组织施工，教育、督促全体施工人员认真落实各项安全制度、措施和要求，特别是要遵守针对本工程施工特点的施工安全规定。

　　13.3乙方在施工过程中，必须制定出严密的安全防范措施及应急预案，配置齐全安全防护用品，对危险源和重大事故隐患进行监控，加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施和设施落实，消除事故隐患，杜绝各种事故，确保人员、设备、物资、工程的安全，费用已包含在承包单价中。乙方应承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作等原因造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡事故责任及费用。

　　13.4乙方应严格执行国家和地方有关部门的法规、法令、政策、职业健康及环保条例，按规定为作业人员配备必要的劳动保护用品，按施工操作规程文明施工；制定合理的环境保护措施，做好现场的管理及布置，生活、建筑垃圾和废弃物要妥善处理，集中堆放，不得随意堆放。如果发生各种环境污染、人身伤亡、机械设备及其他事故均由乙方自行负责处理并承担费用，甲方可以协助但不承担任何费用及连带责任。

　　13.5职业病防治：乙方应按照国家、省地有关规定承担对从业人员进行职业健康预防和检查，并承担因从事本工程而引发职业病人员的治疗和康复，由此而产生的一切费用由乙方承担。

　　13.6乙方必须配备专职安全员，报甲方备案，并应服从甲方安全工程师指挥安排。（本条应根据项目大小和难易情况综合考虑）

　　13.7安全、文明施工和职业健康措施费甲方已按合同价的1%单独列项，并计入乙方承包合同总价中，由乙方包干使用。

　　14 双方权利与义务

　　14.1 甲方

　　14.1.1全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调工作。

　　14.1.2负责该工程项目控制测量、复测、试验工作，及时提供设计图纸及有关资料（变更原因影响的除外），负责施工、安全技术交底书，协助解决施工中出现的技术难题。

　　14.1.3负责按合同约定供应本工程所需的材料和设备

　　14.1.4负责土地征用、青苗补偿、建筑物拆迁及临时用地租用事宜。

　　14.1.5负责依据业主、监理及上级管理单位和部门的要求，结合本工程的实际情况，制定各项管理办法并送达乙方。（必须结合现场实际情况及企业现状，项目各部门要根据各自工作要求以及便于现场管理制定各自部门的各项管理办法，项目部在讨论合同文本时，一些细节无法在合同中规定的，可在各项管理办法中规定。）

　　14.1.6向乙方派出工地代表，代表甲方履行本合同。本合同工地代表为： *** 。

　　14.1.7向乙方派出质量监督员，监督乙方施工质量、现场管理、原材料使用。对不符合技术规范及质量要求的行为，有权要求乙方停工整顿或依据甲方的管理规定进行罚款。

　　14.1.8按照本合同约定的质量等级及施工图设计（含变更）、该项目规定使用的《技术规范》、甲方有关技术文件要求对乙方所施工的.工程进行检查、验收、评比、兑现奖罚。

　　14.1.9负责按本合同约定办理结算、支付。

　　14.1.10甲方有权合理调动乙方现有机械进行有偿使用，乙方不得无理拒绝。

　　14.2 乙方

　　14.2.1复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料，并对甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料提出改进意见，改进方案在实施前必须经甲方同意。负责日常施工测量、配合监控量测（仅限于隧道）及现场试验工作并及时上报资料，向甲方提供各工序的原始施工记录。（若乙方无技术人员，由项目部派技术人员负责以上工作，则项目部可与乙方协商由乙方承担项目部所派人员的费用。）完成超前地质预报（仅限于隧道）及安全预案准备和实施。严格执行甲方的施工计划和现场安排。

　　14.2.2对甲方供应材料进行复检并办理签认手续。

　　14.2.3必须提供构成工程本体的自购材料出厂合格证、检验合格证。

　　14.2.4自行解决与施工场地内的“三通一平”、临设的施工、管理和维修，以及完工后拆除和复耕工作。

　　14.2.5按照国家现行法律法规和当地政府规定签订劳务用工合同，劳务人员的工作时间和工作应与甲方同步。

　　14.2.6乙方应将进场人员统计并在甲方备案，按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，并定期将拟发放的工资表上报甲方，并将已发放工资单复印件交甲方备案。

　　14.2.7自主解决劳务人员居住和生活设施，临时房屋、工棚、场地的修建服从甲方的统一安排。为劳务人员提供必要的劳动保护用品或费用。按照国家或当地政府的规定为劳务人员办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

　　14.2.8按照国家现行法律法规自行安排劳务人员节假日休息，承担相应的财务支出。

　　14.2.9按乙方承诺条件及施工计划需要，组织自备施工机具设备和周转材料准时进场；机具设备和周转材料进场后，没有甲方的同意，不得擅自调离，否则视为乙方违约，按违约条款处理。

　　14.2.10自行解决、协调与当地政府和村民发生的纠纷和矛盾。

　　14.2.11按照工程需要提供夜间或非夜间施工照明、看守、维护和警卫。

　　14.2.12负责工程交工前的保护和看管。

　　14.2.13作好临近建筑物和地下管线的保护。遵守国家、地方、业主有关环境保护的法律、法规和规定，承担实施环保措施而发生的费用。

　　14.2.14及时通知甲方对隐蔽工程进行检查。

　　14.2.15未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事任何活动。

　　14.2.16承担因乙方原因业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款，罚款通知单下达后5日内，若乙方不及时交纳，则在乙方月度计价款中扣除。

　　14.2.17遵照甲方各项管理办法的要求及规定，安排组织施工管理并上报资料。若对各项管理办法有异议，应以书面形式上报甲方，双方协商解决。否则必须无条件执行。

　　14.2.18遵照甲方相关管理体系运行要求及规定，加强相应的质量、环境保护、职业健康安全管理措施。

　　14.2.19负责对甲方技术人员提供的工作数据进行复核，有权拒绝执行甲方提供的错误数据和指令，否则，由乙方承担由此引起的损失。

　　14.2.20乙方在施工过程中，有保护和维护施工道路和桥梁畅通的义务，因乙方原因损坏或损伤所通行的道路及桥梁，责任及费用均由乙方承担。

　　14.2.21乙方撤离现场时，应清除并运出装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，做到现场和工程整洁，达到甲方认可的使用状态。若甲方清理，则因此而发生的费用由乙方承担，甲方将从应付乙方的款项中扣除。

　　14.2.22乙方大型设备、特种设备进场前应必须按甲方要求提供相关资料。

　　15 不可抗力

　　15.1在本工程的不可抗力指战争、入侵，核反应堆、辐射或放射性污染，军事或非军事政变或内战，以音速或超音速飞行或其它飞行物体所引起的压力波，烈度八度以上（含八度）的地震、龙卷风。

　　15.2乙方在施工中遇到不可抗力，应尽快通知甲方，并且在不可抗力发生后，乙方应尽可能采取有关措施减少或防止损失的扩大，否则，乙方对这部分扩大的损失应负责。因不可抗力因素引起损失的，互不承担赔偿责任。

　　16 变更

　　16.1甲方有权根据业主和监理要求对本工程进行变更，乙方必须认真执行，乙方不得因工程变更而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。

　　16.2施工中乙方不得私自对工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计或施工不当而引起的变更设计所发生的费用和由此给甲方造成的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　16.3因变更导致新增工程项目、工程数量增加及合同价款增加，甲乙双方另行签订补充合同。新增项目中原合同有单价部分参照原合同单价执行，原合同无单价部分双方协商确定。

　　17 索赔

　　在合同实施过程中，不论因何种因素影响，甲方均不接受乙方提出的任何调价索赔申请。

　　18 奖罚规定

　　18.1为确保安全、进度、质量、环保、文明施工，奖优罚劣，甲方将从乙方计价款中分月提取0.5～1％的费用，在甲方管段范围内按甲方制定的奖励办法按月度对乙方进行评比奖励。（建议由项目根据自身特点采纳）

　　18.2出现一般质量事故，除令乙方停工返修外，对乙方处以XX元的罚款，连续两次出现不合格工程，甲方有权勒令乙方退场，并由乙方承担相应责任及费用。

　　18.3乙方发生严重打架、斗殴、违法乱纪等行为并给甲方声誉造成重大影响的，一次性对乙方处以10000元罚款。

　　18.4乙方发生重大伤亡事故，除乙方承担相应责任及全部费用外，每伤1人对乙方处以3000元罚款；每死亡1人对乙方处以100000元罚款。

　　18.5乙方现场施工负责人不请假外出连续5天以上或累计15天以上不在工地的，每天罚款XX元。

　　18.6以上奖罚款甲方向乙方出具通知单，罚款通知单下达后5日内，若乙方不及时签认，甲方财务部门直接在乙方计价款中扣除。

　　19 违约责任

　　19.1如发生下列情况之一者，视为乙方严重违约，除没收乙方履约保证金外，甲方可以采取相应的措施，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

　　19.1.1工期严重滞后，连续两个月不能完成甲方施工计划，甲方有权单方面终止合同。

　　19.1.2工程质量达不到第9.1条的约定。

　　19.1.3乙方承诺和按现场施工实际需要进场的人员、设备，若乙方不能按时组织到位，则甲方有权根据施工的整体需要，另行安排施工队伍和机械设备进入本合同所列工程范围内加快施工进度。

　　19.1.4乙方不服从甲方工地代表的调度指挥或不执行甲方的管理规定。

　　19.1.5乙方出现偷工减料行为，屡教不改者，甲方有权将乙方驱逐出场。

　　19.1.6乙方施工管理混乱，施工中出现严重的安全事故、质量事故、进度严重滞后受到业主的黄牌警告、通报或红牌，合同自动终止，乙方无条件自行撤出现场。

　　19.1.7乙方将其承包的全部或部分工程分包、转包给他人，则甲方有权单方面终止合同。

　　19.2乙方在施工过程中，非甲方或业主原因造成的中途退场，甲方将不返还乙方履约保证金，甲方根据乙方实际完成符合本合同约定的质量等级的工程量，并按双方约定合同单价的90%进行结算。

　　19.3乙方不论何时及何种原因提出退场，都必须提出书面申请，经甲方同意并在双方签订退场协议后，方可退场。

　　20 工程保修

　　20.1本工程自工程正式验交业主始，保修期为**年（以业主规定的保修期为准，一般为设计使用年限），缺陷责任期为**年（以业主规定的缺陷责任期为准。一般业主规定为两年），质保金为工程结算总价的5%，质保金待缺陷责任期满，业主款到甲方帐户后结算支付，不计息。

　　20.2如缺陷责任期间发生保修事件，乙方应按甲方通知的时间及时维修。若乙方不及时到场维修，甲方有权自行维修或委托他人维修。甲方自行或委托他人维修所发生的费用由乙方承担。

　　21 合同解除

　　21.1甲乙双方协商一致，可以解除合同，双方书面确认；

　　21.2因不可抵抗力致使合同无法履行，可以解除合同；

　　21.3乙方将其承包的全部工程转包给他人；或将其承包的全部工程肢解以分包的名义转包给他人；或假劳务之名，行分包之实，甲方有权解除合同；

　　21.4本合同其他条款约定的合同解除条款。

　　21.5一方要求解除合同应以书面形式告知对方。合同解除后有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　22 争议的解决

　　在合同履行期间如发生争议，由双方本着公平、合理的原则协商解决，不愿协商或协商不成时，双方自愿约定：因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提请****仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　23 其他

　　23.1无论何种原因造成乙方人员、机械设备停窝工，所发生的损失均由乙方自行承担。

　　23.2一旦甲方有指令（基于乙方有违约事件发生的前提），乙方应按要求的时间和方式暂时停止本工程或部分工程的施工，在暂时停工期间，乙方应妥善保护本工程或其部分工程的施工，并保障其安全无损。因此而发生的工期延误和费用损失，乙方无权要求甲方予以赔偿。

　　23.3本合同未尽事宜双方另订补充协议。

　　23.4本合同自双方签字之日起生效。工程竣工验收合格，工程价款结算完毕，除保修、争议的解决条款外，其余条款自动终止。保修条款待保修期满后自动终止。

　　23.5本合同一式5份，其中甲方3份，乙方2份。

　　甲方：乙方：（单位全称）

　　法定代表人或

　　负责人：委托代理人：

　　二○○*年 **月 **日

分包合同篇6

　　合同编号：

　　建设工程施工分包

　　室外保温合同

　　施工总承包人

　　劳务分包人:

　　建设工程施工劳务分包合同书

　　施工总承包人: 以下简称甲方

　　单项工程分包人:以下简称乙方

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签于我方（以下简称为建设单位）与工程承包人已经签订了施工总承包合同（以下简称总包合同），双方就土建主体结构及装修工程劳务合同分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程内容：XX 楼室外保温（外墙110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）

　　四、交工日期： 20xx年7月15日

　　五、承包内容：

　　5.1施工图纸范围内的外保温及装修涂料工程,包括外墙保温、聚苯防木椽、滴水条、滴水槽、窗边造型及聚苯线条、线脚等图纸上所标示的所有聚苯板装饰性线条的制作安装及其涂料。自开工到竣工验收结束的全部人工材料及辅助材料和小型机械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工费）

　　5.2该施工范围内的建筑垃圾及施工区的清理，垃圾运至甲方指定地点，并负责现场成品及半成品的保护至交到下道工序施工前的全部工作。

　　5.3该工程施工现场正常施工范围内的标准化工地建设用工。

　　5.4该单项工程所有复试检测费由乙方负责，涂料除外。

　　六、主要工作内容：

　　6.1外墙保温工程：提出保温材料用量的总计划，从外保温板的采购加工到安装、抗烈砂浆抹面、涂料墙及基层处理、涂料及现场材料的二次搬运等全部施工工程。

　　6.2涂料工程：包括墙面刮防水腻子、打磨清理所用的砂纸、所用小型机械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、腻子粉、胶由甲方提供。

　　6.3脚手架工程：本工程结构施工采用双排48×3.0钢管外双排脚手架，现已搭设好，在施工过程中不得损坏和人为破坏，严禁工人私自乱拆外架上的任何设施，上架前必须由安全员先检查有无瞎眼跳探头板，施工用脚手板的层间翻板应自行根据需要翻板施工，高空作业必须正确佩戴安全防护用品，并必须保证安全防护用品符合安全标准要求。

　　6.4油漆工程：材料场内运输：外墙体批腻子，刷涂料；外墙体涂料；搭拆施工脚手架（翻板），成品的'保护与养护；清理工作。

　　6.5保温板在安装过程中，各种门窗洞口标高、几何尺寸、线条、墙面平整度均在施工规范要求内；

　　6.6标准化工地建设：包括施工过程中创建标准化工地的全部用工。

　　6.7其他工程：按规范及甲方的要求操作。

　　七、工程质量标准及验收

　　7.1本工程的质量标准：

　　7.2甲方负责编制施工方案，作业指导书、技术交底，对乙方交底至工班长。乙方负责实施，甲方督促检查乙方执行情况。乙方提供单项工程施工方案，报甲方审核后方可施工。

　　7.3施工过程控制由甲方专职质量员负责现场监控，发现问题责令乙方及时进行整改，如乙方不能及时整改，质量员有权对其进行处罚，处罚后仍不整改，责令其停工并承担由此造成的一切损失。

　　7.4甲方每月两次组织联合检查，时间由甲方定，对乙方的工程质量进行综合评定，达不到合同标准，甲方将责令乙方返修至合同要求。否则，按当次面积2元/平方米从人工费中扣除。

　　7.5若保温工程超过允许偏差需要剔除或洞口由于错、漏、偏移需要处理的相关费用均由乙方承担。

　　7.6墙面洞口标高必须控制在允许范围内，严禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料费由乙方负责，其剔凿部分等全部费用由乙方负责。

　　7.7 乙方要努力控制通病，降低允许偏差。墙面平整垂直度一律不得超出规范规定标准。如有不按规范规定标准施工等现象，甲方组织乙方现场检查并责令乙方整改。