网签合同锦集6篇

　　随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的网签合同6篇，希望对大家有所帮助。

网签合同锦集6篇

网签合同篇1

　　一、签合同需准备资料

　　1.身份证 (本人)

　　2.户口本(包括户主页、增减页、本人页）

　　3.婚姻证明：未婚准备单身证明，共2张,原件和复印件各1张,复印件需盖红色鲜章。单身证明需本人带上身份证、户口本到户口所在地民政局办理。注：备案时需再次提供单身证明原件交地税局。

　　4．无房证明：1张整的，2张半截 ,无房证明上申请人姓名一栏填写合同产权人，未满18周岁的子女写在家庭成员一栏。

　　5．收入证明（只有按揭客户需提供，在职单位盖鲜章，建议客户内容暂不填写，盖章后由置业顾问指导填写，个体户可提供营业执照、纳税证明，月供超过4000元的.要提供个人银行流水）

　　6．夫妻双方征信报告：带上产权人身份证到涪陵消防队中国人民银行办理，一次性付款不需提供。

　　提示：

　　1、无房证明需本人带上身份证, 户口本,婚姻证明到涪陵审批中心4楼3号窗口办理，中行按揭客户，夫妻双方如有外地户口的需提供涪陵和户口所在地两份无房证明。

　　2、涪陵户口办理单身证明在审批中心4楼民政局。

　　3、结婚证上的相关信息需要同身份证一致，若是不一致，需要带上原件到审批中心重新办理。

　　二、网签流程

　　点击“收藏夹”→进入“重庆市房地产市场信息系统”

　　2. 楼盘授权→清空→保存→退出

　　3. 商品房网签→草拟→新建→选房号→选取购买属性（按揭/一次性）

　　1、需提供资料：

　　（1）身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件；

　　(2) 一份购房合同，无房证明附页；

　　(3) 收入证明填写按揭金额的2.2倍，超过5000需提供银行6-12个月的流水证明。（持营业执照正本可不提供收入证明）；

　　(4) 提供重庆市土地房屋抵押登记申请书，关于办理预购商品房抵押权预告登记的约定，授权委托书三张表格；

　　(5) 首付款收据复印件及原件；

　　(6) 四本抵押合同及商品房抵押登记申请书；

　　2、客户携带以上资料于周一至周五到银行办理按揭手续

　　3、电话联系客户是否成功办理银行按揭

　　4、通知客户领取购房合同及大修基金查询卡至房管局缴纳大修基金费用（地址：易家坝中国建设银行楼上三楼房管局，只刷卡不收现金）

　　5、客户回交大修基金正式发票附页

　　6、待银行审批

　　7、权证人员带回银行审批通过资料，准备相关资料做申报（身份证两份、无房证明、婚姻证明、购房合同、合同备案登记表2份和预告登记表3份）填写抵押合同，工商银行需填写贷款合同。

　　（二）、公积金贷款

　　公积金账户余额一万以上；

　　连续缴满一年以上无间断。

网签合同篇2

　　一、什么是网签合同

　　网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。

　　二、网签合同需要注意什么？

　　网签合同时，需要注意以下事项：

　　第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的.处理方式。

　　第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配[1] 套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　三、网签合同的效力：

　　1、商品房买卖网签效力

　　开发商没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同无效。

　　在有预售许可证的情况下，不进行网签，将使买房人不能正常过户，也不能预防开发商一房两卖。

　　网签对于保护购房人的交易安全意义重大。

　　网签一般情况下不是最终的合同，它只是订立合同的一个环节;

　　最终的合同效力以纸面合同为准，网签和纸面合同内容保持一致。

　　2、二手房买卖网签效力

　　网签后卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行;

　　注销只有买方或双方一起向房管局申请，才能注销。

　　即需要有买方的协助，否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。

　　一旦卖方毁约，买方在正常情况下只要依法起诉卖方履行合同就行了;

　　不需要向法院申请诉前或者诉中财产保全。

　　二手房交易中，网签也是房屋买卖过程中的一个环节，不是最终的合同文本;

　　只有最终的纸面合同才是最终的合同。

网签合同篇3

　　合同双方当事人：

　　1、出卖人(以下简称甲方)：____________;

　　2、买受人(以下简称乙方)：____________;

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金(大写)人民币_________________元整，(小写)￥___________。

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋坐落：。

　　编号室号建筑结构总层数建筑面积(平方) 用途配室

　　2、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使用权证号为：______________。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________元整，(小写)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为：

　　1、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　2、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　三、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的'产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担，其它税费约定情况：______________________。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：

　　十三、其它约定事项：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　年月日年月日

网签合同篇4

　　1、什么是网签合同

　　网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。

　　2、商品房买卖网签效力

　　开发商没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同无效。

　　在有预售许可证的情况下，不进行网签，将使买房人不能正常过户，也不能预防开发商一房两卖。

　　网签对于保护购房人的交易安全意义重大。

　　网签一般情况下不是最终的合同，它只是订立合同的一个环节;

　　最终的合同效力以纸面合同为准，网签和纸面合同内容保持一致。

　　3、二手房买卖网签效力

　　网签后卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行;

　　注销只有买方或双方一起向房管局申请，才能注销。

　　即需要有买方的协助，否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。

　　一旦卖方毁约，买方在正常情况下只要依法起诉卖方履行合同就行了;

　　不需要向法院申请诉前或者诉中财产保全。

　　二手房交易中，网签也是房屋买卖过程中的一个环节，不是最终的合同文本;

　　只有最终的纸面合同才是最终的合同。

　　网签合同主要是存在于房屋买卖的过程中，但是此时也是需要符合《合同法》的`相关规定，如果有违反合同法的内容或约定，那么该网签合同就是无效的。同时法律也规定了只有最终的纸面合同才是最终的合同，网签合同应该和纸面合同内容保持一致。

网签合同篇5

　　签购房合同有什么风险：

　　(一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益。不少开发商自行拟定认购书或预订协议，设法引导购房人尽快交付定金和签订正式合同，环环相套，步步紧逼。由于协议约定期限较短，购房人还来不及细致领会正式合同内容，就不得不草率地签订了包含开发商自制不平等格式条款的合同正本，陷自身于不利境地。

　　(二)开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益。合同格式条款是指合同文本提供方为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。它有着节省交易成本增进安全等优点，但也存在着不能协商等缺陷。部分开发商不惜违反法律、法规，以自制不平等合同格式条款的方式，利用消费者急于购房的.心理，强迫消费者签字表示认可。

　　(三)开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约，损害购房人合法权益。根据《商品房销售管理办法》第十五条规定：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”。而开发商为了吸引消费者购房，通常会在售楼广告、宣传资料中对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施作美好的描述，却不将这种承诺写入合同里。如：开发商在合同中预先单方约定：“出卖人针对该商品房项目所做的效果图、样板间、沙盘、模型、广告、售楼书、折页、户型资料、宣传资料等仅供参考，不作为要约，交房标准以政府最后批准的规划方案及本合同约定为准。”借以排除销售前期广告内容和宣传资料作为要约的可能性，当出现广告中的内容难以兑现的情况时，买房人讨要说法，开发商便以合同已约定为由回绝消费者。

网签合同篇6

　　1、住房公积金阶段性提取政策有哪些？

　　答：阶段性提取政策主要指为更好地发挥住房公积金支持职工住房消费的作用，满足缴存职工使用住房公积金的需求，解决缴存职工因购房手续和政策掌握滞后等原因未能及时使用住房公积金的问题，对95年以来购买住房且未使用过住房公积金的缴存职工及其配偶实行阶段性提取的一项优惠政策。缴存职工可凭房屋所有权证（或网签购房合同）、购房发票（或收据）、个人申请（单位加盖公章）、本人身份证、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）可提取本人帐户公积金余额。执行时间从20xx年6月10日起至20xx年10月31日。

　　2、购房提取公积金需提供哪些手续？

　　答：（1）、房屋所有权证（含房改房绿本）（或网签购房合同）原件复印件；

　　（2）、购房发票（或收据）原件复印件；

　　（3）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（4）、本人身份证原件复印件。

　　（5）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　备注：没有购房发票（或收据）的可按房屋所有权证注明的房屋面积提取1000元/平米的装修费用。

　　3、租房提取公积金需要提供哪些手续？

　　答：（1）、产权办出具的无房证明；

　　（2）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（3）、本人身份证原件复印件。

　　（4）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　4、购买二手房提取公积金需要哪些手续？

　　答：（1）、过户后的房屋所有权证原件复印件；

　　（2）、存量房买卖合同（或契约）原件及复印件；

　　（3）、完税证明原件复印件；

　　（4）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（5）、本人身份证原件复印件。

　　（6）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　5、购买拆迁房提取公积金需要哪些手续？

　　答：（1）、拆迁证原件及复印件；

　　（2）、拆迁协议原件复印件；

　　（3）、缴款收据原件复印件；

　　（4）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（5）、本人身份证原件复印件。

　　（6）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　6、偿还购房贷款提取公积金需要哪些手续？

　　答：如是初次提取需提供如下资料：

　　（1）、购房合同、购房收据（或发票）原件复印件；

　　（2）、借款合同原件复印件；

　　（3）、还款明细（需加盖银行章）原件复印件；

　　（4）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（5）、本人身份证原件复印件。

　　（6）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　如非初次提取需提供如下资料：

　　（1）、借款合同原件复印件；

　　（2）、还款明细（需加盖银行章）原件复印件；

　　（3）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（4）、本人身份证原件复印件。

　　（5）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　7、解除劳动合同提取公积金需提供哪些资料？

　　答：（1）、解除劳动合同原件复印件；

　　（2）、单位劳资部门出具的`工资停发证明；

　　（3）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（4）、本人身份证原件复印件。

　　（5）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　8、离退休提取公积金需提供哪些手续？

　　答：（1）、退休证（或退休审批表）原件复印件；

　　（2）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（3）、本人身份证原件复印件。

　　（4）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　9、死亡提取公积金需要什么资料？

　　答：（1）、死亡证明（销户证明或火化证）原件复印件；

　　（2）、继承人关系证明（结婚证或户口簿）原件复印件；

　　（3）、由继承人提出个人申请（加盖单位公章）；

　　（4）、继承人身份证原件复印件。

　　（5）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　10、调离本行政区域提取公积金需要什么资料？

　　答：（1）、商调函原件复印件；

　　（2）、工资停发证明；

　　（3）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（4）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　11、破产单位职工如何提取住房公积金？

　　答：破产、单位撤销或解散情形的，限于单位整体一次性办理。需提供如下资料：

　　（1）、个人书面申请（加盖单位公章）；

　　（2）、单位破产、撤销、解散文件（原件复印件）；

　　（3）、单位提取住房公积金证明（原件）；

　　（4）、职工提取公积金花名表（原件）；

　　（5）、职工本人身份证原件复印件；

　　（6）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　12、在外地买房提取公积金需要什么资料？

　　答：需提供如下资料：

　　（1）、房屋所有权证（或网签商品房买卖合同）原件复印件；

　　（2）、购房发票原件复印件；

　　（3）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（4）、身份证原件复印件；

　　（5）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　13、重大疾病提取公积金需要哪些资料？

　　答：（1）、个人申请（单位加盖公章）；

　　（2）、身份证原件复印件；

　　（3）、区（县）级以上医院出具的诊断证明原件复印件；

　　（4）、药费支出清单（12个月之内）原件复印件；

　　（5）、职工所在社区（或单位）出具的家庭生活困难证明；

　　（6）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

　　14、患有哪些重大疾病可以提取住房公积金？

　　答：25种大病包括：恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术（或称冠状动脉旁路移植术）、终末期肾病（或称慢性肾功能衰竭尿毒症期）、多个肢体缺失---完全性断离、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术。

　　15、个人住房公积金贷款种类有哪些？

　　答：商品房、二手房、拆迁房、商转公个人住房公积金贷款。

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