地产财务部岗位职责

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地产财务部岗位职责

　　在日常生活和工作中，很多情况下我们都会接触到岗位职责，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，以下是小编整理的地产财务部岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

地产财务部岗位职责

地产财务部岗位职责1

　　1.在总经理领导下,负责公司的财务管理和会计核算工作,建立健全公司财务管理和会计核算制度并监督实施。

　　2.主持公司的资产管理和权益管理,拟定公司月、季、年度资金来源及运用计划,牵头编制公司年度计划。

　　3.主持公司的财务分析工作;定期检查、分析公司财务情况,利用财务资料进行经济活动分析。

　　4.协调税务、银行及有关部门的关系;负责接待银行、税务单位人员,接待税务部门的税收检查工作。

　　5.负责办理银行贷款等外部融资及对外借款、担保的审核把关工作和个人住房贷款的协调工作。

　　6.确定本部门的岗位配置、岗位职责及业绩考评指标;提出对下属人员任用的建议并提出奖惩意见。

　　7.严格执行国家财经制度、纪律、会计制度及政策、法令并负责收集国家财政、税收、银行及外汇管理的'最新政策、信息。

　　8.其他由总经理指定或自行发展的工作以及承办公司领导交办的其他工作。

　　岗位要求:财经类本科或以上学历,会计师职称,八年或以上财会工作经验,其中五年或以上相关主管工作经验,英语基础良好,熟悉经济法、税法,管理和预测能力强。

地产财务部岗位职责2

　　1、按照行业会计制度的规定正确设置和使用会计科目，编制记账凭证及登记账本，做到摘要清楚、金额正确，要素齐全。

　　2、负责审核出纳编制的银行存款余额调节表，并审查'未达账项'的真实性和合理性。

　　3、负责财务费用（如利息）的计算收付事项；

　　4、负责股东单位的会计核算及税务申报、缴纳工作，负责银行、税务证照的办理、变更、年检工作。

　　5、出具财务会计报表，保证各种会计报表齐全、完整、数字真实、准确无误；

　　6、银行、税务、账册、凭证、报表及其他会计档案资料的保管。

　　7、负责往来账款的审核、确认，定期对债权、债务进行核对（包括个人）和清理催收。

　　8、负责管理登记公司的总账及除成本、销售、现金、银行以外的'明细账。

　　9、根据会计电算化制度，严格执行账册管理，负责明细账及总账的打印、装订工作。办理财务软件的升级、维护工作，保证财务软件的正常运行和账务处理工作顺利进行。

　　岗位要求：财经类专科或以上学历，助理会计师以上职称，三年以上财会工作经验，英语基础良好。

地产财务部岗位职责3

　　岗位职责:

　　(1)负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作;

　　(2)负责集团材料帐簿的登记、管理及建立公司库存材料、设备台帐,负责材料(设备)和工程款拨付统计工作;

　　(3)负责处理与施工单位的材料(设备)核算,下达施工单位材料(设备)转帐通知单,编制材料(设备)超(欠)量结算表;

　　(4)负责工程类债权、债务清算、结算;

　　(5)负责管理经济合同和施工企业开具发票控制;

　　(6)负责项目成本分析,拟订项目成本策划方案,拟订项目成本控制实施细则;

　　(7)负责项目总成本控制,负责与施工企业进行财务清算,编制项目实际成本控制表;

　　(8)负责与施工企业和材料(设备)供应商经常性事务协调;

　　(9)负责工程类往来款项的核对工作;

　　(10)负责工程竣工财务决算;

　　(11)负责报表编制、纳税申报工作,审核记账凭证;

　　(12)负责支出款项的审查;

　　(13)负责集团月度资金计划的编制、汇总;

　　(14)部门安全负责人;

　　(15)完成领导交办的其他工作。会计直接上级:财务部经理本职工作:会计核算及管理岗位职责:

　　(1)负责监督售房合同的履行,督办房款进账时限,上报逾期应对措施,做到'房款100%入账后交房';

　　(2)负责工程之外的.债权、债务清算、结算工作;

　　(3)负责销售合同管理及销售台帐统计;

　　(4)负责行政费用支出核对、统计、控制;

　　(5)负责固定资产、低值易耗品台帐登记;

　　(6)负责会计凭证、档案的装订、管理工作;

　　(7)完成领导交办的其他工作。

地产财务部岗位职责4

　　职责:

　　1、完成对集团内部各级公司的内部审计，对审计过程中发现的问题提出管理建议并提交报告；

　　2、完成对公司内部控制制度的审计评价；监督业务流程的正常运行，检查被审计单位的有关帐目、资产、查阅有关文件资料等，被审计单位必须如实提供，不得拒绝、隐匿；

　　3、对严重损害公司利益的进行专案审计；

　　4、对违反财税法律法规财经纪律行为的，提请公司领导或有关部门作出制止决定；

　　5、对公司及所属分公司的'资金、财产的完整安全进行监督审计；

　　6、对公司及所属分公司的财务收支计划、投资和经费的预算，信贷计划，外汇收支计划和经济合同的执行以及经济效益进行审计监督；

　　7、对公司及所属分公司的会计报表以及其他有关资料进行审计；

　　8、对公司及所属分公司各项管理制度及流程的执行过程，进行监督检查；

　　9、贯彻执行有关审计法规；

　　10、办理公司领导交办的其他事项进行审计；

　　权限

　　1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理；

　　2、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财务会计制度，若有违反有权拒绝；

　　3、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议；

　　4、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

　　5、对财务发现的问题有提出改进的建议权；

　　6、对财务人员进行绩效考核有发言权；

　　7、对集团招聘财务人员有测评权、录用有建议权；

　　主办会计岗位职责职责:

　　1、编制、审核会计凭证；

　　2、登记总分类帐及明细分类帐；

　　3、定期对帐、定期清查财产；

　　4、编制财务会计报表、会计报表附表、会计报表附注；财务状况说明书；

　　5、核算成本；

　　6、税金申报、扣缴业务的处理；

　　7、办理其他会计事项；

　　权限

　　1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理。

　　2、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议；

　　3、有权监督、财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

　　4、对财务发现的问题有提出改进的建议权；

　　5、对违法及不按本单位管理制度规定的报销有权抵制，若抵制不了的，有权层层向上级反映；

地产财务部岗位职责5

　　职责:

　　1、会同领导编制财务预算计划；

　　2、拟定本单位的财务会计工作实施办法和制度，报领导审批后执行；

　　3、有效的组织与安排财务部门的工作；

　　4、为公司编写商业计划提供的基本财务情况；

　　5、用财务动向提供危机预防；

　　6、协助集团公司及所属分公司财务预算的编制、资金留存的测算工作、为企业设置安全的`现金存量；

　　7、收集、督促集团公司及所属分公司按时提交各种财会资料，据此进行汇总上报；

　　8、定期或不定期，检查、监督、集团公司及所属分公司的财务会计工作并进行内部审计；

　　9、协调财会部门的关系及与业务部门的融合；

　　10、建立集团公司财务内部互相学习交流的会议制度；

　　11、建立集团公司财务绩效考评体系，参与对集团公司及所属分公司财会人员的绩效考核；

　　12、负责完成领导交给的其它财务管理工作；

　　权限

　　1、有权要求本单位遵守国家财经纪律财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理；

　　2、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议；

　　3、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

　　4、对财务揭露的问题有提出改进的建议；

　　5、对财会人员进行绩效考核有发言权；

　　6、对集团招聘财会人员有测评权、录用有建议权；

地产财务部岗位职责6

　　具体负责本公司的财务会计工作

　　对各项财务会计工作定期研究,布置,检查,总结.严格遵守财经纪律和公司各项规章制度.不断改进和提高财务会计工作水平.

　　督促本公司加强定额管理,原始记录和计量检验等基础工作.

　　认真审核会计凭证和会计报表,做到数字真实,计算准确,内容完整,说明清楚,报送及时.

　　组织制定本公司的各项财务管理制度

　　制定的各项财务管理制度应便于各部门管理和核酸并有利于提高经济效益

　　随时检查各项财务制度的执行情况,发现违反财经纪律,财务会计制度的,及时制止和纠正,重大问题应向公司领导汇报.

　　及时总结经验,不断完善各项财务管理制度.

　　组织编制本公司的财务收支计划,按时报送公司领导,并检查各部门执行情况

　　在编制财务收支计划前,应要求各职能部门提供切实可行的收支计划明细表,经审核验证后据此编制本公司的财务收支计划和编制说明.

　　经总经理审批的财务收支计划,应组织有关职能部门严格实施,不得随意突破.

　　资金掉要如实反映矛盾和问题,有效利用现有资产,保证经营活动正常进行.

　　组织编制本公司的成本计划和费用预算,并将各项计划指标分解下达落实并检查执行情况.

　　编制的成本计划应现金合理,费用预算应厉行节约,费用开支不突破规定范围.

　　在本公司总经理的'组织下,应将成本计划和费用预算案项目分解,逐步落实到各职能部门.

　　设计必要的台帐及时反映,分析计划或预算执行情况.并向各职能部门反馈.

　　充分运用会计资料,分析经济效果,提供可靠信息,预算经济前景,为公司领导决策提供依据.

　　组织本公司财务人员学习政策法规和业务技术,负责财会人员的考核.

　　负责协调财务和各部门的工作,多于其他部门联系,协调,把财务工作纳入正轨.

　　负责保管公司财务专用印鉴,并按公司财务制度使用印鉴.

　　负责销售统计,复核工作,每月负责编制销售应收款报表,并督促销售部及时催交楼款.

地产财务部岗位职责7

　　1、负责物业公司现金日记账和银行存款日记账的保管和登记。

　　2、负责审核现金收付凭证，办理现金的收取、支付业务，负责现金的保管并对现金实行库存限额管理，超过部分必须及时送存银行，不坐支现金，不得以白条抵现金。

　　3、负责空白支票、银行单据、银行预留法人印鉴的`保管，负责办理支票的签发、入账、转账及其他银行结算业务。合同付款要审核收款人和合同签署单位是否一致。

　　4、负责按月与银行核对银行存款余额，编制银行存款余额调节表。

　　5、负责按月计算、核对并与物业公司共同向住户收取电费、水费、物业管理费等费用。

　　6、负责公司日常报销（非工程、材料）的审核工作，严格执行公司借款报销规定，认真审核费用报销的合理性及原始凭证是否合规、合法。

　　7、领导交办的其他临时性工作。

地产财务部岗位职责8

　　1、负责所管理项目的核算、税务、经营等日常财务事项;

　　2、负责统筹催收公司应收资金;

　　3、执行公司财务管理及内控制度，监督各项经营活动，保障公司资产的正常运作和安全;

　　4、统筹组织编制各项财务预算，定期提供预算执行分析报告;

　　5、负责项目财务测算及经营分析报告的.编报;

　　6、银行、税务重要事宜办理及关系协调;

地产财务部岗位职责9

　　岗位职责:

　　(1)负责项目部财务制度的执行和落实;

　　(2)负责审查项目部的各项财务支出和有关凭证、监督项目运作;(3)负责按会计制度建账、记账、算账、报账、结帐、按现金管理制度进行货币资金的收支,处理往来帐务,清算债权债务;

　　(4)负责定期进行项目成本分析,及时反映项目计划、成本执行情况;

　　(5)负责项目月度资金计划的编制,按程序审核、审定后交财务部汇总;

　　(6)负责与财政、税务、审计、银行、工商等部门的日常事务联系;(7)负责监督售房合同的.履行,督办房款进账时限,上报逾期应对措施,做到'房款100%入账后交房';

　　(8)负责编制各项税费的缴纳计划,并在缴纳规定期限前报财务总监审核,按程序报批后缴纳;

　　(9)负责办理政府各主管部门的税费返还工作;

　　(10)负责项目部固定资产、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作;

　　(11)负责项目部甲供材料(设备)帐簿的登记、管理及建立库存材料、设备台帐;

　　(12)负责处理与施工单位的材料(设备)核算,下达施工单位材料(设备)转帐通知单,编制材料(设备)超(欠)量结算表;

　　(13)负责编制项目有关成本、费用报表,正确、如实、完整反映项目开发过程中的各项耗费;

　　(14)负责对项目成本策划方案进行初审,执行项目成本控制实施细则;

　　(15)负责会计凭证、档案的装订、管理工作;

　　(16)负责工程竣工财务决算;

　　(17)负责建立销售收入台帐;

　　(18)负责不定期检查库存现金与帐实相符情况,做到帐实相符;

　　(19)完成领导交办的其他工作。

地产财务部岗位职责10

　　1、会计核算：组织和修订房地产开发模块会计核算规范，复核报销单、工程付款单等支付凭证，开展主管账套的日常会计业务处理，日常成本核算、成本分析工作，组织对相关外联单位的报表报送工作；

　　2、税务管理：组织配合纳税筹划，配合税务风险自查，检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款；

　　3、月度经营分析与决策支持：组织日常经营的财务分析工作，负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测，为项目决策提供财务数据支持；

　　4、风险管理：根据相关税务、财务要求以及管控重点，组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督；

　　5、部门管理：管理团队，并对成员进行赋能。

　　6、认真整理和妥善保管各公司的会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料；

　　7、及时清理往来款项，做好往来项目的清查和核对工作，做到账实相符；

　　8、领导交办的'其他任务。

　　任职要求：

　　1、45岁以下，本科以上学历，财会类相关专业毕业；

　　2、5年以上财务管理工作经验，其中至少3年以上房地产企业工作经验；

　　3、熟悉常用财务管理软件的应用与操作；

　　4、富有敬业与团队合作精神，具备认真细致工作作风，心态开放。

地产财务部岗位职责11

　　财务总监：

　　1、领导公司财务工作，根据公司战略和业务进展情况，制定财务发展规划和发展战略

　　2、根据公司的总体发展战略目标，指导财务部各分管经理制定公司各方面的财务管理制度，从而明确财务部整体长期发展目标

　　3、指导财务部制定年度工作重点和年度工作目标，是部门近期工作重点突出，符合公司发展要求

　　4、在部门具体工作实施中把握方向，指导重大、核心及疑难问题，确保财务工作顺利开展

　　5、在分管部门的业务范围内，就重大问题与相关政府部门、公检法及金融税务部门联络与交涉

　　6、合理配置人力资源，确保具有恰大技能的管理人员开展相关工作，指导、培养部门管理人员、提高他们的技术水平和管理能力，营造积极的工作环境，充分调动管理层的工作积极性与创造性

　　7、支持、宣传、强化和捍卫公司的价值观和经营理念，对公司的整体发展提供有价值的建设性的意见，推动公司的全面健康发展

　　8、参与公司重大决策，就财务等方面的问题提供支持和意见，保证公司的发展、运营的合法性和利润

　　财务经理：

　　1、根据公司发展战略和整体财务发展规划，制定财务部年度财务计划，并提供相关资料和信息支持

　　2、协调财务部工作，是各岗位能够更好的'配合，以促进公司整体目标的实现

　　3、根据年度财务计划，如预算和决算，现金流，税务等并监督公司财务运营

　　4、管理公司财务账目，并进行季度分析，确保账目清晰，财务分明，审定公司内部年报，确保公司财务工作规划化

　　5、按期进行税务的缴纳和税收管理，保证子公司经营合法化，提供董事会需要的相关财务资料

　　6、管理公司员工工资，福利，组织相应的财务工作

　　融资经理：

　　1、公司经营领域的市场战略分析、预测、前景展望与拓展策划

　　2、拟定融投资报告，实施融投资立项、谈判和并购

　　3、公司项目基金立项申请、跟踪、报批、执行、验收

　　4、公司重大经营管理信息和财务信息的归纳、分析和对外报送，并与信息接受者进行沟通

　　5、公司股权类、融资类文案的协调组织、对应执行及规范保管

　　6、对公司的战略融资提出观点、参与谈判

地产财务部岗位职责12

　　1、建立、完善会计核算体系，主管公司及股东单位的会计核算工作，做到账务核算准确，对内、对外的各种报表出具、上报及时。

　　2、负责公司成本和销售的核算工作。制定和实施成本控制措施，进行成本费用预测、计划、控制、核算、分析和考核，结算总建筑成本、工程及工地费用、各成本费用项目明细划分。

　　3、负责各类合同付款的审查与核对工作，工程、设计、采购合同的电脑录入管理，并对结算情况、付款情况进行逐笔、顺序登记。

　　4、协助本部经理做好的公司的财务分析工作，及时向主管领导提出合理化建议。

　　5、协助本部经理接待财政、税务部门的检查工作，协助会计师事务所做好会计报表的年审工作。

　　6、负责公司及物业财务专用章的.保管工作。

　　7、负责对公司发票、收款收据（包括物业）的领用、核查管理。

　　8、负责定期组织有关部门、人员对公司实物资产进行盘点。定期或不定期对出纳的货币资金进行核对、清查。

　　9、公司及本部经理交办的临时性工作。

地产财务部岗位职责13

　　岗位职责:

　　(1)负责现金和银行存款的收支业务,审查收支凭证的合法性,控制库存现金余额,定期清查盘点库存现金;

　　(2)负责月末核对银行存款余额并协助会计做出银行存款余额调节表,及时清理未达账项,对个人借款要及时清理;

　　(3)负责与银行经常性事务协调;

　　(4)负责将本部当日资金收、支、存情况编制日报表,按程序上报;

　　(5)负责房款的收缴工作;

　　(6)负责工资的`发放和税款缴纳工作;

　　(7)完成领导交办的其他工作。

地产财务部岗位职责14

　　（1）财务主管

　　A、日常工作

　　1）协助公司制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；

　　2）在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。

　　3）审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；

　　4）协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

　　B、隶属关系

　　1）直属上级：副总

　　2）直属下级：出纳、记帐

　　C、岗位期望：成为合格的房地产高级财务主管

　　（2）成本日常工作

　　1）按照公司财务制度和核算制度有关规定，正确使用会计科目，及时、准确地登录各类明细帐，要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符，发现问题及时更正；

　　2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和进行明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算；加强与各部门间的沟通，特别是与合同预算部的紧密联系，正确进行收入、费用、成本的归集和核算，并将结果及时反馈给各部门；

　　3）根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的`合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审核手续是否符合公司规定；

　　4）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

　　（3）销售日常会计工作

　　1）按照公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符；

　　2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算；

　　3）加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作；

　　4）做好客户收款台帐，正确计算应收帐款的各项明细内容；

　　5）编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续；

　　6）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

地产财务部岗位职责15

　　岗位职责:

　　(1)负责现金和银行存款的收支业务,审查收支凭证的.合法性,控制库存现金余额,定期清查盘点库存现金;

　　(2)负责月末核对银行存款余额并协助会计做出银行存款余额调节表,及时清理未达账项,对个人借款要及时清理;

　　(3)负责与银行经常性事务协调;

　　(4)负责将本部当日资金收、支、存情况编制日报表,以电子邮件或其他形式报财务中心;

　　(5)负责做好工资的发放和税款缴纳工作;

　　(6)负责房款收缴工作;

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