房地产设计师岗位职责6篇

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房地产设计师岗位职责6篇

　　在生活中，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编帮大家整理的房地产设计师岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产设计师岗位职责6篇

房地产设计师岗位职责1

　　一、工程部经理

　　岗位职责：房地产公司部分岗位职责

　　1、全面负责项目工程部的日常管理工作，协调设计、施工、监理各单位间以及与公司其他部门之间的工作；

　　2、制定公司工程系统管理制度，汇编工程规范文件；

　　3、协助组织各部门开展图纸会审和设计交底工作，组织审查施工组织设计、施工方案、进度计划、发现问题及时协调解决；

　　4、组织工程报建、工程备案、市政设计、市政施工、园林施工等具体工作，建立和维护与供电、供水、煤气、市政等市政配套设施部门的公共关系；

　　5、监控工程进度、质量、安全与成本工作，指导现场施工管理并组织协调分包单位，解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题；

　　6、不定期组织现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查；编制工程进度和质量月报，审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案；

　　7、编制并监督执行本部门工作计划及财务预算，对下属进行业务指导，确保本部门绩效指标和预算目标的达成；

　　8、审核施工单位提交的施工进度计划，检查落实进度事项，确保项目按合同工期完工，定期向公司领导总结汇报项目的进度和执行情况；

　　9、负责项目安全和文明施工管理工作。

　　二、高级土建工程师

　　岗位职责：

　　1、编制工程项目计划，审核土建专业施工组织设计和施工方案，并监督其实施；

　　2、主持土建工程项目的招标、评标工作，协助有关部门进行成本控制工作，提供相关技术要求及管理约束内容；

　　3、协调现场各单位之间关系，监控土建的质量、进度、投资与安全工作，达到预定指标；

　　4、审核土建专业变更、洽商工作，按工作程序和权限进行审批或报批；

　　5、组织工程验收和竣工验收工作，审定质量验收记录；

　　6、解决合同履行过程中的争议、纠纷，处理相关索赔，提出索赔及处罚要求。

　　三、室内装修工程师

　　岗位职责：

　　1、拟制精装工程项目计划，监督精装工程项目执行情况，根据其变更调整项目计划；

　　2、审核承包商精装专业施工组织设计和各专项施工方案，并监督其实施；

　　3、协助相关部门完成精装项目预算和采购计划；4、协调现场各单位之间关系，与部门内部各专业及公司相关部门做好配合工作；

　　5、负责精装专业的质量、进度、投资与安全控制工作，达到预定指标；

　　6、起草项目工程管理规划（精装专业部分），参与制定项目计划，参与施工图会审、交底工作；

　　7、组织本专业工程验收和竣工验收，审核质量验收记录；

　　8、整理精装专业工程资料。

　　四、土建造价工程师

　　岗位职责：

　　1、协助合约部经理完成招投标、合同管理、估算、预算、结算、项目建安成本控制方面的工作；

　　2、协助组织本专业的招投标工作（包括内部招标和必要的公开招标），参与投标单位的考察，审核招标文件；

　　3、编制本专业的招标文件、合同文本以及其他有关的合同文件；

　　4、参与本专业合同的谈判及审核，对公司范围内本专业合同做内部备案，监督合同执行情况和变更洽商工作；

　　5、依据合同审核公司聘用专业咨询公司完成的工作质量和成果文件；

　　6、编制本专业工程估算、预算、结算；

　　7、在本专业范围内编制月资金计划和审核工程进度款支付，监控成本管理系统的录入和折分；

　　8、上级安排的其他专项性、计划外或临时性的工作。

　　五、景观园林工程师

　　岗位职责：

　　1、拟制园林工程项目计划，监督园林工程项目执行情况，协助相关部门完成园林项目预算和采购计划；

　　2、负责园林专业的质量、进度、投资与安全控制工作，达到预定指标；

　　3、起草招标文件及园林工程合同；

　　4、审核承包商园林专业施工组织设计和各专项施工方案，并监督其实施；

　　5、组织本专业工程验收和竣工验收工作，审核质量验收记录；

　　6、组织园林工程项目的招标、评标工作，协助有关部门进行成本控制；

　　六、高级水暖工程师

　　岗位职责：

　　1、编制水、暖专业设计方案，审核设计图纸及施工方案；

　　2、主持项目施工中水、暖专业的全面工作；

　　3、监控施工现场水、暖专业的工程质量、进度及安全等方面的管理，达到预订目标；

　　4、组织水、暖、燃气等相关手续报批工作；

　　5、组织相关专业的竣工验收工作；

　　6、主管现场用水及排水的管理工作。

　　七、高级机电工程师

　　岗位职责：

　　1、编制强弱电专业设计方案，提出机电设备选型方案，审核设计图纸及施工方案；

　　2、监控施工现场机电专业的工程质量、进度及安全工作，解决本专业技术问题；

　　3、监督机电承包单位按照工程进度计划、设计及施工图纸及合同列明的安装规格和技术规范完成机电工作；

　　4、配合工程进度办理强、弱电手续报批工作；

　　5、组织机电相关专业的竣工验收工作；

　　6、主管现场用电管理工作。

　　八、设计部经理

　　岗位职责：

　　1、建立健全部门工作流程及工作制度，全面组织设计部日常工作，合理进行本部门职员分工，负责进行本部门各岗位人员绩效考评工作；

　　2、会同总建筑师组织项目可行性分析、项目定位等工作，组织设计过程中规划、建筑、景观、室内外等设计工作，编制项目各阶段专业设计任务书；

　　3、会同总建筑师组织项目的勘察设计工作，组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作，对项目设计过程合理监控，组织各阶段各专业设计图纸审查，全面把握项目的建筑技术、效果、质量；

　　4、会同总建筑师组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作；

　　5、会同总建筑师主持开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作；

　　6、监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作；

　　7、完成上级临时布置的任务。

　　九、总建筑师

　　岗位职责：

　　1、协调工程施工、设计规划、合约等职能共同开展工作；

　　2、组织项目可行性分析、项目定位等工作，组织设计过程中规划、建筑、景观、室内外等设计工作，编制项目各阶段专业设计任务书；

　　3、组织项目的勘察设计工作，组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作，对项目设计过程合理监控，组织各阶段各专业设计图纸审查，全面把握项目的建筑技术、效果、质量；

　　4、组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作；

　　5、主持开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作；

　　6、监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作；

　　7、完成上级临时布置的任务。

　　十、建筑规划设计师

　　岗位职责：

　　1、协助组织项目可行性分析、项目定位等工作，能提出专业性意见；

　　2、组织项目的勘察设计工作，组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作；

　　3、协助主持重大开发项目的.设计方案征集、招标及评选等工作；

　　4、监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作；

　　5、解决现场施工中相关设计工作问题，跟踪现场施工的设计品质；

　　6、组织所负责项目各类图纸会审，签署相关意见，组织施工图审图工作，能够及时发现图纸中的潜在问题并提出变更方案；

　　7、会同工程组织所售房屋面积预测和竣工面积实测。

　　十一、结构设计师

　　岗位职责：

　　1、组织设计项目整体结构设计方案；

　　2、主持结构专业的设计工作，编定各阶段结构设计任务书；

　　3、主持扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题，控制钢筋和砼用量，提出优化意见；

　　4、审定基础施工方案和施工组织设计，跟踪检查基础、主体结构的工程质量、协调解决施工中出现的技术问题；

　　5、协助公司有关部门选定钢材，水泥及构配件材料；

　　6、承担施工中的结构设计技术的支持。

　　十二、室内精装设计师室内精装设计师

　　岗位职责：

　　1、全面负责项目室内设计管理及配合工作；

　　2、拟定精装设计合同，负责与对口设计单位的联系；

　　3、拟制项目精装修设计方案，协助完成深化设计，参与确定设计单位、组织设计方案、设计图纸的审查及交底工作；

　　4、配合相关部门完成对精装修材料的挑选，协助精装修材料的招投标工作；

　　5、监控室内精装修设计效果，审查装修施工图，审核设计变更；

　　6、收集、整理专业室内设计资料，了解当前设计潮流，并及时了解新材料及供应商；

　　7、解决精装修工程现场相关设计技术问题，保证装修质量。

房地产设计师岗位职责2

　　岗位要求：

　　1、负责装饰施工过程中图纸深化事宜；

　　2、提供施工技术支持，在施工过程中，配合工程部门处理施工中出现的各种复杂的技术问题，对施工过程中出现的图纸问题及时提供专业的技术支持，组织重大的设计变更，确保施工的问题得到及时有效的解决；

　　3、有扎实的.技术功底和建筑设计经验，较好的成本控制能力，具备一定的现场技术支持及协调经验，熟练掌握美学、色彩原理及色彩搭配，具有较高的审美能力和鉴赏力；

　　4、协助营销、客服等部门的图纸提供和设计答疑工作。

　　5、负责项目面积预测、实测成果审核工作。

房地产设计师岗位职责3

　　（1）制定设备的运行管理的岗位职责、工作流程及设备使用规范。

　　（2）制定设备运行保养计划，并负责运行监控。

　　（3）负责维保合同。

　　（4）负责建立设备故障维修快速反应合同。

　　（5）负责新置设备、设备大修、设备报废的审定工作。

　　（6）各类设备设施档案的管理。

　　（7）建立技术培训与考核制度，提高员工技术水平。

　　（8）监督设备运行维护管理，节能降耗。

　　（9）协助完成物流园的.招租工作。

　　（10）完成公司领导交给的工作。

房地产设计师岗位职责4

　　1、在项目经理领导下，负责本专业的施工作业安排、工程质量控制、安全操作把关、成品保护措施等项工作，对此及以下各项工作本人负有直接责任。

　　2、暖卫施工方案应包括：工程概况、编制施工方案的依据、施工准备、施工部署、质量目标、施工方法、技术管理保证措施、质量管理保证措施（包括贯标要求）、材料管理保证措施、安全消防管理保证措施、工期进度、成品保护措施等。

　　3、对施工班组进行分项工程“技术交底”，主要包括施工工艺做法要求。重要部分要有专项交底（如设备安装、水泵安装、水箱安装等）。

　　4、随工程进度部位及时认真收集、填写、整理本专业的技术资料，做到齐全、完整、规范。

　　5、负责对暖卫质量检查员的“质量验评记录表”进行抽检和核定，认真填写“核定结论”。对施工班组的“自检”进行抽检。

　　6、向材料部门按月提供本专业施工所用材料表，材料表中要详细说明材料名称、型号、规格、数量、用途、要求等。

　　7、材料进场后负责对管材、管件、设备等的.质量抽查，对不合格者进行标识，严禁用于暖卫工程中。

　　8、负责对建设单位、设计单位办理有关工程图纸的技术性洽商变更工作，并做好洽商记录。

　　9、对公司及上级主管部门提出的质量问题，编写或制订整改措施，并负责监督执行。

　　10、对“工程质量检查书”中公司所提要检查的部位，按工程进度部位及时通知公司进行检查。

　　11、针对暖卫工程质量通病情况，按贯标文件要求填写“纠正措施记录”并按要求进行复检。

　　12、及时主动参加“三验”工作，即公司组织的“预验”；设计部门参加的“竣验”；质检站参加的“核验”

房地产设计师岗位职责5

　　岗位职责：

　　01、按照公司规章制度，服从领导安排，进行家装业务沟通及承接工作。

　　02、根据业主与公司要求，依据业务流程及规范进行设计工作，保证设计进度和质量；提供良好的服务。

　　03、根据业务流程与规范，对自己承接的设计业务进行工地现场跟踪，指导。

　　04、完成上级交办的其它事宜。

　　05、贯彻执行助理设计师的各项制度及工作流程。

　　06、负责与设计师交流，按时保质完成设计部安排的设计图纸绘制工作。

　　07、完成设计部及领导交办的其他工作。

　　08、对公司文化的深刻理解及运用。

　　09、严格遵守公司内部的各项规章制度。积极响应及落实公司的.工作计划。

　　10、遵守制图员的职业道德，保守公司技术秘密，保护图纸信息安全。

　　11、及时、认真的完成公司分派的各项任务，对设计成果负责。

　　12、发扬团队精神，互帮互助，取长补短，提高部门能力，保证工作质量。

　　13、积极参与培训、讲座、技术研究等活动，并不断学习绘图知识和提高设计绘图能力。

房地产设计师岗位职责6

　　职责描述：

　　负责设计体系及标准的执行落实，负责权限内设计成果（结构类）的把控。

　　职责一：与建筑设计公司沟通协调

　　1、参与项目的户型方案设计管理工作

　　2、负责项目的结构方案设计管理工作

　　3、负责项目公司的`勘察设计管理工作

　　4、负责建立设计成本控制体系。

　　职责二：与公司营销部、成本部、项目公司沟通建筑设计具体事宜

　　1、负责项目公司的结构施工图设计管理工作

　　2、配合成本部做好从规划方案到施工图纸的概算、预算及工程成本控制工作

　　3、配合完成项目的服务、跟踪工作，完成开发项目后评估工作

　　职责三：参与部门管理

　　1、参与部门管理，提出改善工作的建议

　　2、参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策

　　3、配合设计部经理，完成设计部的相关管理工作

　　职责四：技术支持

　　1、组织对技术标准、产品标准的开发与管理

　　2、组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理

　　职责五：完成设计管理部经理安排的其他工作

　　任职要求：

　　任职资格：

　　1、学历（学位）：统招全日制本科及以上学历；所学专业：土木工程、结构工程等相关专业。

　　2、具备3年以上建筑结构设计经验，有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先，具有注册建筑师、注册结构师资格证书者优先。

　　3、熟悉建筑结构设计理论知识，掌握相关的建筑、结构设计规范和国家地方对建设项目的设计规定，具有较强的现场施工配合经验，熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系与设计供方业务运作流程，善于解决设计过程中出现的各种问题。

　　4、掌握日常办公软件操作及网络知识，精通Autocad、Photoshop等设计软件。

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