工程前期岗位职责

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工程前期岗位职责

　　在社会发展不断提速的今天，岗位职责的使用频率呈上升趋势，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编精心整理的工程前期岗位职责，希望对大家有所帮助。

工程前期岗位职责

工程前期岗位职责1

　　1、负责与地产公司工程部的对接工作，负责审图及编制方案工作。

　　2、工程施工技术资料总结及归档工作，做到调配及时，满足工作需要，对本工程资料的完整性负有责任。

　　3、负责组织各专业条线，包括但不限于物业公司工程部、环境部、安管部与地产公司工程部的'图纸会审工作，对所形成的文字资料进行整理，并组织会签，及时向设计方提出设计方面的合理化建议。

　　4、负责分部工程、样板间预验收、验收。

工程前期岗位职责2

　　1.熟悉各属地电力公司土建、电气验收流程;

　　2.熟悉配电室,开闭站,外电源工程的施工流程;

　　3.熟悉各属地电力公司、大客服、监理等相关环节的`报竣资料的制作,负责组织工程项目送电的相关手续的办理工作;

　　4.负责具体做好工程合同的业务洽谈及签订工作;

　　5.负责具体协调、维护与甲方的关系;

　　6.负责工程预付款的回收工作;

　　7.积极配合其他岗位或部门的管理工作

工程前期岗位职责3

　　前期报建工程师招商局蛇口工业区有限公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司，招商局蛇口工业区有限公司，招商蛇口职责描述：

　　1、熟悉项目各阶段所需申办的手续与批文，制定报批报建计划，跟踪报批报建的进展情况；

　　2、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促使各项目节点尽快审批通过；

　　3、负责根据公司的发展规划和部署，寻找相应的开发、投资项目，进行项目储备及可行性研究供公司决策。

　　任职要求：

　　1、熟悉房地产开发流程，全面掌握相关法律法规；

　　2、熟悉宁波市前期报建流程，经历知名房地产公司至少2个房地产项目报建工作；

　　3、处事冷静，诚实守信，善于变通，沟通表达与业务协同能力强；具备较强的冲突处理能力、公司服务意识，具备良好的`沟通及人际关系处理能力拥有较广泛的社会关系，工作严谨细致，有团队精神。

工程前期岗位职责4

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历，土建、电、水、暖通、自动化专业优先；

　　2、熟悉CAD、操作，能熟练操作电脑和运用办公软件，具有一定的公文写作能力

　　3、有从事物业前期介入工作的经历（熟悉物业土建、设备系统、分户查验、承接查验、强/弱电、暖通空调、给排水、房屋维修等工作至少较深入了解2项优先），或具有施工单位、房地产项目返修管理的'工作经历；

　　4、善于学习和总结，有客户视角关注产品质量的意识。

　　工作职责：

　　1、负责图纸会审，并出具书面会审意见；

　　2、负责分项目建立隐蔽工程图片资料库，为后期工程管理提供技术支持；

　　3、负责承接查验相关技术工作，对老项目的土建装修监督指导；

　　4、负责参加新项目工程例会，从物业的角度对设计提出专业意见，在前期设计中充分考虑物业接管的需求提出合理化建议；

　　5、从客户敏感点、后期运营风险的角度对新建项目提出合理化建议，减少产品瑕疵，降低返工成本和后期业主报事量，使产品最大限度的满足客户需求和方便后期物业运行；

　　6、负责设计缺陷定期收集统计，包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等；

　　7、配合项目完成设备、设施的移交工作。

工程前期岗位职责5

　　1.积极配合和协调开发公司和相关单位的前期管理工作。

　　2．根据业主和用户一般需求的深入了解与把握，对所在物业设计中容易忽略的`细节问题提出合理建议。

　　3．按施工进度察看施工现场，参与工程施工质量监理。

　　4．参与工程验收，进行设备器材检查、外观性能检查、功能测试、整洁情况检查，并按整改计划督促整改。

　　5.收集整理前期物业相关文件资料，并备案存档，同时熟悉各个

　　部分环节，为日后管理作好充分的准备；

　　6．详细读图，并按国家规定的技术标准，结合物业管理实际需求，对工程设计与相关单位一起认真进行技术交底和图纸会审，提出合理化建议。

　　7.按国家现行有关法律规定、技术标准对工程施工进行检查。

　　8.落实前期提出的相关建议，并督促实施。

工程前期岗位职责6

　　一、职位概述

　　1、负责前期施工跟进，提出合理建议。

　　2、负责新建房屋及设备设施的验收、移交。

　　3、负责交房期间的交房组织协调工作。

　　4、负责质保期内的房屋整改问题的跟进，并提出合理的`整改方案。

　　二、业务了解范围及专业技能

　　1、熟悉工程跟进及整改流程。

　　2、熟悉房屋验收及交房程序。

　　3、熟悉部分工程施工工艺及工程规范。

　　三、工作内容及职责范围

　　1、对前期工程施工进行跟进，并做好记录，定期汇总后上报。

　　2、积极、主动地协助前期介入收集项目的施工图、竣工图及其设施设备的相关资料，为建立该项目的设备台帐做好基础工作。

　　3、对施工中隐蔽工程进行跟进，与图纸不符的地方应及时记录下来，并及时通知地产相关负责人。

　　4、及时发现前期施工的工艺缺陷，做好记录，并提出合理建议及跟进施工单位的整改。

　　5、及时发现工程设计上的缺陷，提出合理建议并跟进设计单位进行及时的调整。

　　6、负责对新组团房屋及室内设施设备进行验收，对业主提出的整改内容进行整改跟进。

　　7、对新组团的设施设备进行巡查维护并在三个月后顺利移交给物业维修中心、技术中心。

　　8、对新组团精装房精装施工跟进，提出功能性、实用性、可维性的合理建议。

　　9、严格按公司相关制度进行交房及交房期间的管理。

　　10、严格按公司相关制度跟进工程遗留问题。 OUR REF: Q/LSWY/-GWB-06- DIRECT TEL: （8628） DIRECT FAX: （8628） EMAIL: CDLSWY@ 成都麓山物业管理有限公司中国、成都、双流、麓山大道二段6号邮政编码: 电话（）传真（）

　　11、整改完成后，及时组织员工对整改问题进行检查，并签字确认完成情况（工程款必须在前期介入和整改领班分别签字确认后进行支付）。

　　12、在能力范围内对整改问题提出可行性的整改方案及建议。

工程前期岗位职责7

　　任职条件：

　　1、年龄在45岁以下，工民建相关专业；

　　2、有土建、装饰相关施工工艺管理工作经历，；

　　3、会装饰成本预算，会使用CAD制图，有审图能力；

　　4、了解国家有关物业行业工程管理法规、政策，了解民用或商业供电规范及标准；

　　5、主要工作内容负责物业公司待接管项目前期介入与开发商对接解决工艺及后期维修维保等方面管理工作及启用维修资金等相关工作；

　　6、具有良好的沟通协调能力，良好的表达能力，有开发项目现场监理等有关工作的`优先考虑。

　　7、包中餐，周末双休。

　　岗位职责：

　　1、接受地产委托，参与到房地产项目设计阶段，从客户、开发商以及物业的角度提出合理化建议，以减少产品交付瑕疵和质量问题，降低返工成本和后期业主报事量，使产品最大限度的满足客户需求，方便后期客户使用和物业运行，从而提升公司的品牌形象和客户忠诚度。

　　2、依据项目全景计划、点评规划、工程专项计划编制及过程变更。

　　3、参与地产项目启动会、相关建造标准的制定、图审、点评、及总结工作。

　　4、参与审核设计任务书、审核配置标准、审核建造标准，提交读图意见。

　　5、牵头组织研究新技术、新工艺，编写知识沉淀，并推广培训。

工程前期岗位职责8

　　1、负责业主与设计之间的专业协调,协助方案评审、施工图审查;

　　2、负责设计及设计顾问之间的专业协调工作;

　　3、负责项目报批报建、项目招标采购的技术问题协调工作;

　　4、负责施工现场的技术问题协调工作;

　　5、负责项目现场的.日常管理工作;

　　6、配合项目经理开展其他必要的项目管理工作。

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