房屋公证委托书

房屋公证委托书

　　在委托人的委托书上的合法权益内，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在当下社会，接触并使用委托书的人越来越多，那么一般委托书是怎么写的呢？以下是小编整理的房屋公证委托书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　房屋公证委托书 篇1

　　卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：_______________________________

　　买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：_______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买的住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为

　　2、甲方所售房屋位于寿光市______ 路(街)______ 号，位于______楼第______层，为______ 结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米，其现用途为自住;

　　4、甲方所售房屋附属设施为______。

　　第二条 房屋价格：

　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋(含附属设施费用)总金额为人民币___ 万___ 仟___ 佰元整。

　　第三条 付款方式：

　　经甲乙双方协商，付款方式为一次性付款，乙方于签订合同之日起7日内一次性支付全部购房款。

　　第四条 房屋交付：

　　甲方应于本合同生效之日起十五日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并于收到该房屋全部价款之日起三十日内，将该房屋交付给乙方。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金。逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。

　　第五条 逾期交房违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第六条 关于产权登记的约定。

　　1、自乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的'期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续;

　　2、在办理产权过户手续时，甲乙双方按有关规定各自承担有关税费及有关费用。

　　第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第八条 甲方已交纳的公共维修基金已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。

　　第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;若本合同个别条款不符合国家法律规定，其他条款仍具有法律效力。

　　第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋公证委托书 篇2

　　委托人： XXX 性别：X 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　受托人： XXXX 性别： X 身份证号：XXXXXXXXXXXXX 地址: 四川省冕宁县泽远乡双拥路18号

　　委托人 XXX 购买的`位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 XX 号楼 XX 单元 XXXX 室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

　　委托事项：全权委托 XXX 为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：直至办理完上述事宜为止。

委托人（签名）：

　　受委托人（签名）：

　　年 月 日

　　房屋公证委托书 篇3

　　本人系_______的法定代表人，现委托_______为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义办理公证相关事项，其法律后果由我方承担。 委托期限：_______。

　　代理人无转委托权。

　　附件1：法定代表人身份证明

　　附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件

　　房屋公证委托书 篇4

　　委托人：_____ _____性别：_____身份证号码：_____

　　委托人：_____ _____性别：_____身份证号码：_____

　　受托人：_____ _____性别：_____身份证号码：_____

　　我们_____与受托人_____系朋友关系。因个人日常工作繁忙原因，共同全权委托_____人为合法代理人;代表委托人_____办理“晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“陈其谋”;建筑面积279.61平方米，套内建筑面积268.29平方米;房产证号“榕房权证R字第0907738号”。具体委托办理“晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房产事项如下：

　　一、前往_____银行办理上述房产的按揭贷款、产权所有人变更等等手续;

　　二、代为领取撤销抵押证明等等;

　　三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;

　　四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续;

　　五、代收上述房产转让的全额价款;

　　六、代收上述房产出租的全部租金;

　　七、凡与上述房产转让、租赁有关的.一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

　　八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

　　九、受托人_____代表委托人_____签署的一切有关文件，委托人_____均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人_____承担;

　　十、受托人有转委托权。

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人_____发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

　　本委托经委托人_____签字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托人：

　　委托日期：_____年_____月_____日

　　附件：

　　1、委托人房产证复印件

　　2、委托人身份证复印件

　　3、委托人户口本复印件

　　4、结婚证复印件

　　5、受委托人身份证复印件

　　房屋公证委托书 篇5

　　委托人：

　　受托人： 身份证编号：

　　委托人就 房屋，特委托

　　全权代表我公司执行和处理下列委托事项。

　　一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用;

　　二、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，缴纳房屋契税等税费及一切有关手续;

　　四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

　　五、委托期限至办妥为止。

　　受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的`效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

委托人： 受托人：

　　年 月 日

　　房屋公证委托书 篇6

　　办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。

　　办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

　　（一）法定继承应提交：

　　１、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

　　２、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

　　３、被继承房产的产权证明；

　　４、被继承人的死亡证明；

　　５、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

　　６、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

　　７、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；

　　（二）遗嘱继承人应提交：

　　１、前款１、２、３、４项规定应提交的`证明、材料；

　　２、被继承人的遗嘱书；

　　３、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；

　　４、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

　　房屋公证委托书 篇7

　　兹委托 ***** 身份证号码 ****************** 为我的代理人，代表我办理《房屋所有权证》事宜，代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的.权利、义务均由委托人享有和承担。

　　委 托 代 理 人： (签字)

　　委 托 人： (签字)

　　委托人身份证号码：

　　年 月 日

　　房屋公证委托书 篇8

　　卖方： （以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条 买卖房屋的基本情况。

　　乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县 ，结构为 ，房屋总层数 层（该房所在层数为 层）。房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第 号，建筑面积 共 平方米，土地使用权证号 。

　　第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。

　　甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币 元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为二00六年 月 日。

　　第三条，交房的时间和有关凭证的支付。

　　甲方应当在二00六年 月 前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在二00 六年 月 日前的费用由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。

　　第四条，关于产权过户约定及费用的承担。

　　此房由乙方负责过户，由此产生的.有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。

　　第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金 元整，并赔偿相应损失。

　　第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋公证委托书 篇9

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。

　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。

　　位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号（权_______）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：

　　一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。

　　二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。

　　三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。

　　四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。

　　五、办理上述房屋的'房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。

　　六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。

　　受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　房屋公证委托书 篇10

　　甲方（委托人）：____________ 性别：____________

　　出生年月：____________ 身份证号码：________________

　　乙方（受托人）：____________ 性别：____________

　　出生年月：____________ 身份证号码：________________

　　依据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方，乙方在认真审查甲方的主体资格、相关资料后同意接受甲方委托从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 委托事项

　　（1） 为 共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积 平方米，所有权证号 ，权属性质 。

　　（2） 为 共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积 平方米，所有权证号 ，权属性质 。

　　第二条 委托期限

　　自本合同订立时起至 年 月 日止。

　　第三条 委托权限

　　甲方委托乙方权限：

　　1、签订上述房屋的转让合同及有关手续;

　　2、办理上述房屋交付及房屋所有权证、土地使用证过户登记过程中的一切手续;

　　3、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、有线电视等过户的相关手续;

　　4、其他_________________________

　　乙方在受托事项内所签署的相关文件，甲方均予认可。受托人无转委托权。

　　第四条 甲方义务

　　1、甲方应提供如下材料：身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性，如有不实，应承担相应的法律责任。

　　2、甲方应当支付处理委托事务的费用。乙方为处理委托事务垫付的必要费用，由甲、乙双方协商支出。

　　3、甲方承诺此事务只委托乙方单独办理。甲方如需委托第三方办理委托事务的，必须经过乙方的书面同意。甲方违反该条应向乙方承担相应的'违约金。

　　4、乙方处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，甲方应给予相应的补偿。

　　5、其他_______________________________________________

　　第五条 乙方义务

　　1、乙方应当在授权范围内处理委托事务，并遵照甲方指示。乙方超越权限给甲方造成损失的，应当赔偿损失并承担一切后果。

　　2、乙方应当亲自处理委托事务，认真审查委托方的主体资格及相关证件、材料。如有不实，给其他权利人造成损失的，应承担连带法律责任。

　　3、乙方应向甲方如实报告委托事务处理的情况和结果。因该委托取得的任何利益，均属于甲方所有。

　　4、若该委托为有偿，因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。若该委托为无偿，因乙方的故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。

　　5、其他_______________________________________________

　　第六条 其他事项约定

　　1、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　2、该房屋办完过户手续，本合同自行终止。

　　3、甲乙双方经协商一致可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责的事由以外，应当赔偿损失。

　　第七条 违约责任

　　1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等调整原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。

　　2、本合同履行期间，如违反本合同第四、五条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的__%的违约金作为赔偿。

　　第八条 合同争议的解决办法

　　本合同如发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，依法向房产所在地的人民法院起诉。

　　第九条 合同生效日期

　　本合同经甲、乙双方签字（或盖章、捺指印）后即生效，合同文本一式四份，甲、乙双方各执一份，常州市房地产交易管理部门一份，常州公证处一份。

　　第十条 补充条款

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋公证委托书 篇11

　　如何办理房屋公证委托书

　　一、转让当事人或自然人不能亲自办理相关手续时，委托人应该出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。

　　二、委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。

　　三、房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。

　　四、外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。

　　办理房屋公证委托书要带哪些证件

　　一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：

　　1、委托人的身份证件；

　　2、委托书若干份；

　　3、受托人身份证复印件；

　　4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；

　　5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。

　　7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。

　　8、公证员认为需要提交的其他证明材料。

　　二、办理其他类型委托书公证的.，应提交如下证明材料：

　　1、委托人的身份证原件；

　　2、受托人身份证复印件；

　　3、与委托事项相关的证明材料；

　　4、委托书若干份；

　　5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；

　　6、公证员认为需要提交的其他证明材料。

　　三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：

　　1、营业执照；

　　2、法定代表人资格证明书；

　　3、法定代表人身份证原件；

　　4、与委托书相关的证明材料；

　　5、委托书若干份；

　　6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；

　　7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

　　以上就是如何办理房屋公证委托书，和办理房屋公证委托书要带哪些证件的相关内容，房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此房产委托公证又称房产委托书公证。

　　房屋公证委托书 篇12

　　委托人：**，女，一九五四年一月二十三日出生，现住山东省菏泽市牡丹区双井南街482号，身份证号**************。

　　委托人：**，男，一九五四年四月十一日出生，现住山东省菏泽市牡丹区双井南街482号，身份证号码**************.

　　受托人：高祥飞，男，一九八六年九月二十六日出生,住址：山东省菏泽市菏建小区，公民身份号码：610582198609261510。

　　我与**是夫妻关系，是位于牡丹区*****的所有权人(房权证号：鲁菏市字第******号)，现我们欲出售上述房屋，因不便亲自办理相关手续，现自愿委托高祥飞作为我们的合法代理人，并以我们的名义办理如下事项:

　　1、向山东省菏泽市房产管理部门或山东省菏泽市房产档案馆对上述房屋进行查档。

　　2、代为出售上述房屋，代为签署《存量房买卖合同》，并到山东省菏泽市房产管理部门办理上述房产的抵押登记注销、产权变更登记手续以及领取相关证件和资料。

　　3、到山东省菏泽市地税局申请减免和缴纳有关税费，领取相关证件资料。

　　4、到相关部门办理水电、物业、有线电视过户及房屋交接的相关手续。

　　5、代收全部售房款。

　　委托期限：从签署之日起至上述事宜办完为止。

　　在委托期内，受托人在其权限范围内所实施的`一切行为，签署的一切有关文件，委托人均予承认，并承担相应的法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　委托人：

　　年 月 日

　　房屋公证委托书 篇13

　　委托人：

　　性别： 出生日期： 年 月 日

　　护照号码：

　　受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日

　　身份证号码：

　　本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。

　　凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的`法律后果，委托人均予以承认。

　　上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　房屋公证委托书 篇14

　　委托人：______________

　　受托人：______________

　　委托事项及权限：

　　委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：

　　1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。

　　2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。

　　3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的'土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。

　　4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。

　　本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充分授权。

　　受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。

　　受托人有转委托权。