贷款合同范文集锦9篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的贷款合同9篇，希望能够帮助到大家。

贷款合同范文集锦9篇

贷款合同篇1

　　贷款中介服务协议

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　鉴于：甲方希望通过乙方介绍，使甲方项目建设中获得贷款机会，乙方愿为甲方提供相关服务。经双方商定，就甲方委托乙方提供贷款服务有关事宜达成如下协议：

　　一、贷款服务事项

　　（一）甲乙双方同意，由乙方按照本协议的约定，为甲方推荐贷款公司，并提供相关贷款服务。

　　（二）甲方同意，甲方确认乙方所推荐的贷款公司后，甲方或其股东或其他关联机构或人员与该贷款公司达成各种贷款协议并获得贷款的，均视为甲方在乙方服务下贷款成功。甲方应按照本协议的约定，向乙方支付贷款服务费。

　　二、贷款服务费及支付方式

　　甲乙双方确认，甲方自乙方所推荐的贷款公司处获得的每笔贷款款项到账之日起三个工作日内，甲方应将到账金额的%作为贷款服务费支付给乙方。如甲方逾期支付贷款服务费，每逾期一日应按照应付贷款服务费总额的 %向乙方支付逾期付款违约金。

　　三、甲、乙双方的权利和义务

　　（一）甲方权利和义务

　　1.甲方须按照乙方的要求提供贷款所需的详细资料。

　　2.在本协议执行过程中，甲方须就贷款事宜为乙方工作提供必要的支持和便利。

　　3.按照本协议约定保守商业秘密。

　　4.甲方应按本协议约定向乙方支付各项费用。

　　（二）乙方权利和义务

　　1.就甲方贷款事宜提供咨询服务并提出初步建议和指导。

　　2.协助甲方与贷款公司签订借款协议，相关协议签署后，尽乙方所能，协助甲方督促贷款人资金到位。

　　3.按照本协议的约定保守商业秘密。

　　四、保密条款

　　甲、乙双方应对在履行本合同过程中所获得的对方的保密信息等保密。如违约应赔偿对方的.损失。

　　五、争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议，首先应争取各方之间友好协商解决。如果未能协商解决，双方可向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁解决。

　　本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。

　　本协议于年月日在签订。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：（或授权代理人）（或授权代理人）

　　二O一四年五月日

贷款合同篇2

　　贷款到期通知＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿单位（人）：根据（）农借合字第号借款合同，你单位于年月日向我行（社）借＿＿＿＿＿＿＿＿贷款（大写）＿＿＿＿＿＿＿元，现尚余...

　　贷款到期通知

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿单位（人）：

　　根据（

　　）农借合字第

　　号借款合同，你单位于

　　年

　　月

　　日向我行（社）借＿＿＿＿＿＿＿＿贷款（大写）＿＿＿＿＿＿＿元，现尚余＿＿＿＿＿元将于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日到期，请抓紧筹措资金按期归还借款，如到期未还，我行（社）即依照借款合同有关规定予以处理。

　　特此通知。

　　行＿＿＿＿＿＿公章

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　借款人＿＿＿＿＿＿（公）章

　　保证人＿＿＿＿＿＿（公）章

　　签收人＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　此通知单由借款方、保证人签收后，借、贷、保证人各留存一份。

贷款合同篇3

　　贷款方:__________________

　　借款方:__________________

　　一、借款用途

　　二、借款金额

　　借款方向贷款方借款人民币----元。

　　三、借款利息

　　自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为---%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率---%。

　　四、借款期限

　　借款方保证从---年--月起至---年---月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

　　五、保证条款

　　(一)借款方用__________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方

　　有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。

　　(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得

　　用借款进行违法活动。

　　(三)借款方必须按合同规定的.期限还本付息。

　　(四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

　　六、合同争议的解决方式

　　双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(签字、盖章)：______________乙方(签字、盖章)：______________

　　合同签订日期______________合同签订日期______________

贷款合同篇4

　　编号：________________

　　借款方：___________________

　　法定代表人：_______________

　　法定地址：_________________

　　贷款方：交通银行_________行

　　法定代表人：_______________

　　法定地址：_________________

　　应借款方_________年_____月_____日的借款申请，贷款方愿意向借款方提供流动资金外汇贷款。借贷双方依据《中华人民共和国合同法》等法规以及交通银行有关业务办法的规定，经过平等协商，现达成以下条款，以资共同遵照执行。

　　第一条借款币种、金额和期限

　　1．1 借款币种：____________________

　　1．2 借款金额：__________（大写：_______________）

　　1．3 借款期限：借款期限为_____，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

　　第二条借款用途

　　2．1 借款限用于_________________________

　　第三条提款

　　3．1 提款期为_____天，自合同签订生效之日起算。在提款期内，借款方应按下列计划提款。

　　计划提款

　　金额年季月 3．2 借款方如需调整提款计划，应至少提前十天提出，并经贷款方同意。

　　3．3 借款方办理提款，应提前_____个银行营业日提交有效借款凭证。

　　3．4 提款期到期，未提贷款部分即自动注销，但事前经贷款方书面同意延展提款期限者除外。

　　第四条利息

　　4．1 借款利率。

　　借款年率为__________

　　利息每_____计收一次，结息日为 __________

　　计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。

　　4．2 借款方应于结息日主动支付利息。如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付。届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。

　　4．3 利息以所借币种支付。

　　第五条还款

　　5．1 借款方以销售收入及其他可还贷资金归还借款。借款方应按第1．3条款规定的期限内一次或分次归还全部借款本金。还款计划如下：

　　期序

　　金额序数年季月币种：123456789101112 5．2 借款方在原定借款期限内如确需调整还款计划，应提前一个月通知贷款方，并经贷款方同意。贷款到期，贷款方因客观原因不能如数归还，借款方应至少提前十五天向贷款方提交展期申请，经贷款方同意后才能展期；同时，借贷双方对本合同中贷款期限、利率和还款计划部分作出补充和修订。展期贷款利率按修改后期限的相应利率档次确定。

　　5．3 借款到期未还又未经贷款方批准展期，对该逾期贷款，贷款方有权从逾期之日起，在原定利率基础上加收_____％的利息。

　　第六条担保

　　6．1 本借款由_____提供还款担保（具体担保内容见附件）。如借款方未能按期还款，贷款方可行使上述担保项下的权利。

　　第七条约定事项

　　7．1 借款方应在贷款方开立往来帐户。借款方应将本贷款项下的进出口结算业务全部交贷款方办理。贷款项下进口贸易合同副本应交贷款方，贷款方凭以开证、付款。

　　7．2 借款方同意无条件接受贷款方的信贷监督和检查，并为之提供工作便利。贷款方有权审查借款方的资产和财务状况。借款方应按月报民生产经营有关的统计、财会报表及贷款方要求的其他资料。借款方应保证上述报表资料的真实性和完整性。

　　7．3 借款方应将本贷款项下财产以所借币种向贷款方指定的保险公司按期连续投保有关险种。

　　7．4 如果借款方今后采取抵押方式向第三者筹措流动资金，借款方应同比例地向贷款方提供抵押品。

　　第八条违约责任

　　8．1 如果发生下列任何一种事件，借款方即构成违约：

　　（1）未能按第四条、第五条规定还本付息；

　　（2）未按第二条规定使用贷款；

　　（3）未能履行和遵守本合同项下应由借款方履行或遵守的任何约定事项，如果上述不履行或不遵守发生之后30天内没有得到补救或纠正；

　　（4）借款方未能履行与第三者签订的其他任何借款或融资合同中的义务而被采取信贷制裁措施。

　　8．2 贷款方未能按提款计划及时供应贷款即构成违约，但由于国家经济政策和信贷政策变更者除外。

　　8．3 如借款方违约，贷款方有权立即同时或先后采取以下任何一种或数种措施：

　　（1）从借款方在贷款方的任何帐户中主动扣收欠款；

　　（2）对8．1（2）条款所述违约事件，将挪用部分从挪用之日起在原订利率基础上加收50％的.罚息，并限期收回被挪用贷款；

　　（3）对第8．1（3）条款所述违约行为，从违约之日起违约发生日借款金额和违约天数每天向借款方收取不高于万分之_____的违约金，直至违约行为纠正之日止。对其中无法纠正的行为则按违约发生日借款余额一次性收取不高于千分之三的违约金；

　　（4）中止或终止借款方的部分或全部提款权利；

　　（5）宣布贷款本息部分或全部到期，并限期或立即偿付；

　　（6）其他依本合同或／和依法律可以采取的任何措施。

　　贷款方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由借款方负责。对贷款方采取上述任何措施，借款方无条件放弃抗辩权。

　　8．4 如贷款方违约，借款方可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向贷款方收取不高于万分之一的违约金，直至违约行为纠正之日为止。

　　第九条其他事项

　　9．1 本合同及其附件的任何修改、补充均须双方协商并订立补充条款或修改协议。修改、补充协议无论是否明示，均作为本合同不可分割的组成部分，对借贷双方均有法律约束力，并丝毫不影响本合同未变更部分的法律效力。

　　9．2 贷款方可自主决定转让其在本合同项下全部或部分权利，但应及时通知借款方。未经贷款方书面同意，借款方以任何形式转让其在本合同项下义务的行为均属无效。

　　9．3 本合同未尽事宜，按贷款方规定办理；没有规定的，由双方另行协商订立补充条款。

　　9．4 借贷双方在履行本合同过程中如有争议，应尽量通过协商解决。经协商未能圆满解决时，应向贷款方所在地主管法院提起诉讼。

　　9．5 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效，至本合同项下全部应付款项清偿完毕之日失效。

　　9．6 本合同正本一式_____份，借贷双方各执_____份，担保人执一份。

　　借款方：__________ 贷款方：交通银行_________行

　　（法人公章）（法人公章）

　　签字人：__________ 签字人: ___________________

　　职务：____________ 职务：_____________________

　　本合同于_______年______月______日在__________签署

贷款合同篇5

　　本合同编号：年字第号

　　借款人(甲方)： (客户)

　　贷款人(乙方)：

　　甲方经乙方向乙方申请贷款，乙方经审查同意发放贷款。为维护各方利益，明确责任，恪守信用，根据国家法律、法规、贷款政策,经协商一致，订立本合同。

　　第一条借款金额

　　本合同项下的借款金额为人民币(大写)￥ : (人民币￥: 万元整)

　　第二条借款用途

　　本贷款用于等用途;

　　第三条借款期限

　　本合同项下的借款期限共月，即从年月日至年月日止。

　　第四条借款利率与利息

　　一、借款利率与计息方法

　　本合同项下借款，执行中国人民银行颁布的同档次法定贷款利率。本合同签订时贷款月利率为。合同期内贷款利息利率不变动。

　　第五条贷款的发放与划付

　　一、甲方授权乙方在本合同签字当日乙方将贷款发放给甲方。可以现金支付，或转帐。

　　第六条借款偿还

　　一、甲方必须严格履行还款义务。

　　二、甲方自付本合同项下借款产生的利息和罚息。到期按时去乙方业务办理处办理还息手续.

　　三、甲方如遇到资金周转问困难，可以向乙方提出一次调整还款计划的申请，乙方应予以受理，并根据实际情况和有关规定进行合理调整。

　　四、甲方在借款期间内，可以提前部分或全部还款，但必须提前15天向乙方提出书面申请。对提前还款的部分按合同约定利率和该部分实际使用天数计收利息。

　　经乙方同意提前还款的部分，甲方不得要求再次提用。

　　五、甲方在借款到期时本金还不上。可以向乙方申请续约。乙方不得拒绝.

　　第七条委托代扣

　　一、甲方因资金问题不能按规定支付到期借款本息时，借款本息逾期部分按借款合同的规定计收罚息。

　　第八条甲方声明与承诺

　　一、甲方声明如下：

　　(一)甲方签署本合同基于其真实意思表示。

　　(二)甲方向乙方提供的所有文件、资料和凭证等书面材料均为准确、真实、完整和有效。

　　(三)甲方同意将本人的贷款信息及还款情况按国家有关法规使用。

　　二、甲方承诺如下：

　　(一)按照本合同规定的用途使用贷款，接受乙方的信贷检查与监督，并给予足够的协助和配合;

　　(二)按照本合同约定清偿贷款本息;

　　(三)保证在每次还息日前足额办理还息手续;

　　(四)当发生如下事件时，甲方保证在15个工作日内书面通知乙方：

　　1. 家庭住所、通讯、联系电话及工作单位等情况发生变化;

　　2. 出现失业、重大疾病等危及贷款安全的情况;

　　3. 甲方涉入重大诉讼或仲裁案件;

　　4. 发生其他影响其偿债能力的情况。

　　(五)如未按期偿还贷款本息，应如实提供乙方要求的资料(包括对外所欠款项、新发生大额借款等)，并配合乙方调查、审查和检查与借款有关的个人经济收入、开支等情况;

　　(六)如实提供本合同要求的`有关情况;

　　(七)甲方必须拥有不低于贷款额度20%以上的流动资金或存款!

　　第九条乙方承诺

　　一、按合同约定按期足额发放贷款;

　　二、对甲方的职业性质或变化情况、经济收入、开支等情况给予保密。但因甲方未按期还款，乙方为催收贷款而必须依本合同约定予以公布的情况除外。

　　第十条违约责任

　　一、甲方违约责任：

　　(一)甲方必须按本合同规定的贷款用途使用贷款，违反借款合同规定的贷款用途使用贷款的，乙方有权停止贷款发放和提前收回部分或全部贷款。对不按合同规定用途使用贷款的部分，在本合同载明的贷款利率水平上加收50%的违约金;

　　(二)甲方未按合同约定的期限归还贷款的，乙方作为逾期贷款处理，并根据实际逾期

　　金额和实际逾期天数计收罚息，罚息利率按本合同载明的贷款利率水平上加收50%;

　　(三)甲方如违反在本合同第九条承诺的第四、五项规定的义务，或发生下列情况之一，乙方有权停止发放贷款，提前收回已发放的部分或全部贷款，并将甲方违约情况告知甲方

　　所在单位(包括境内外工作单位等)或国家有关部门：

　　1. 甲方在有关合同中的陈述发生重大失实，或提供虚假文件资料，或隐瞒重要事实，已经或可能造成贷款损失的;

　　2. 甲方变更工作单位或居住后30个工作日内未将变更后的工作单位和有效联系方式通知贷款人;

　　3. 甲方在借款期限内出国留学或移居海外而未偿清借款的;

　　4. 甲方按还款协议进入还款期后，连续拖欠还款超过一年且不与乙方主动联系办理有关手续时;

　　5. 甲方拒绝或阻挠乙方监督检查其贷款使用情况;

　　(四)进入还款期后，连续拖欠还款超过一年且不与乙方主动联系办理有关手续的甲方，乙方和贷款管理中心有权在不通知甲方的情况下，通过新闻媒体和网络等信息渠道公布其

　　姓名、公民身份号码、工作单位及具体违约行为等信息;

　　(五)因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担诉讼过程中产生的诉讼费用及其他实现债权的费用。

　　二、乙方违约责任

　　(一)乙方违反本合同第十条第一款规定给甲方造成损失的，应根据违约数额和延期天数付给甲方违约金，利率按本合同载明的贷款利率水平上加收50%;

　　(二)乙方违反本合同第十条第二

贷款合同篇6

　　合同编号：年字第号

　　抵押人（甲方）：

　　有效证件号码：

　　地址：

　　电话：

　　开户金融机构及账号：

　　抵押权人（乙方）：

　　法定地址：

　　法定代表人（或其授权代理人）：

　　电话：

　　为确保年字第号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条担保范围

　　一、本合同所担保的主债权为债权人_____依据年字号借款合同向债务人_____所发放的贷款，本金金额为人民币___元（大写）_____（小写）。如借款合同双方依据合同规定的条件减少贷款额，本合同所担保的主债权本金金额则以借款合同项下实际发放的贷款本金金额为准。

　　二、本合同担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。

　　三、借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或债权人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。

　　第二条抵押期间

　　[选择1。如果登记机关认可合同的规定]

　　本合同项下的抵押期间，自本合同生效之日起，至本合同第三条所约定的被担保债务偿清为止。

　　[选择2。如果登记机关坚持登记确切的抵押期间]

　　本合同项下的抵押期间，自本合同生效之日起，至___年___月___日为止（主合同到期之日起经过一定期间）。

　　第三条抵押财产

　　一、抵押财产净值为人民币_____万元，有关情况详见抵押财产清单。

　　二、如果抵押财产中包括法律限制流通的财产，抵押人有义务在抵押财产清单中注明。

　　三、在抵押有效期内，无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。

　　四、以限制流通物提供抵押担保的，抵押人应协助抵押权人按照有关法律规定办理审批登记手续，以确保抵押权有效合法成立；

　　五、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押财产灭失或价值明显减少，抵押人应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知抵押权人。

　　第四条抵押财产的占有和保管

　　一、本合同项下的抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押财产的权利凭证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时接受抵押权人对抵押财产的检查。

　　二、抵押人应妥善保管、保养和维护好抵押财产，采取有效措施保障抵押财产的安全、完整，如抵押财产需要维修，抵押人应及时进行，并承担相应费用。

　　三、抵押人转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物，应事先征得抵押权人书面同意；未事先征得抵押权人书面同意，抵押人的上述行为无效。

　　第五条抵押登记

　　一、在本合同签订后15日内，抵押人应按照《担保法》的有关规定，持本合同、借款合同、抵押物的所有权或使用权证书等相关资料到有关机关办理抵押财产登记手续。

　　二、抵押人办理抵押财产登记手续后，应于3日内将有关登记文件的副本送交抵押权人。

　　三、抵押权人在抵押登记期满而债权未得到完全清偿时，抵押人必须继续办理登记手续。

　　四、如果抵押财产中含有在建工程，或尚未安装完毕的机器设备，或尚在途中的其他物品，抵押人将在前述工程、设备或物品建成或到达后15日内到有关机关办理抵押登记手续。

　　第六条抵押权的实现和消灭

　　一、抵押人在此确认：如借款人未根据借款合同的约定履行到期债务（包括因借款人、抵押人违约而由贷款人解除合同或宣布提前到期的债务），抵押权人有权直接变卖、拍卖抵押物或将抵押物折价清偿所担保的债权。如果采取变卖或折价方法处分抵押物，变卖价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的，抵押权人应采取拍卖的方法处分抵押物。

　　二、处分抵押财产所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于冲抵借款合同项下的债务。

　　三、抵押权因以下原因消灭：

　　（一）主债权消灭；

　　（二）抵押权实现。

　　抵押权因主债权消灭而消灭的，抵押权人应将其保存的抵押物所有权证明和保险单正本交还抵押人。

　　第七条声明与承诺

　　抵押人声明与承诺如下：

　　一、抵押人具备完全民事行为能力，并对抵押财产享有合法的处分权。

　　二、抵押人完全了解主合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。法定代表人或授权签字人的`签字经过合法的授权。

　　三、抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的。

　　四、抵押人并不因为在本合同项下抵押权的设置而丧失向其他债权人清偿债务的能力，或损害抵押人其他债权人的合法权利。

　　五、抵押人应向债权人预先通知在抵押有效期内发生的任何形式的产权变动或经营方式改变；抵押人不因上述产权变动或经营方式改变而免除担保责任。

　　六、抵押人在国家工商行政管理部门进行任何设立、变更或注销登记，应立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。

　　第八条缔约过失和违约责任

　　一、本合同签订后，抵押人拒绝或者拖延办理抵押登记，致使抵押权不能生效的，构成缔约过失，抵押人应对抵押权人承担抵押担保范围的赔偿责任。

　　二、下列事件之一即构成抵押人在本合同项下的违约：

　　1抵押人在本合同第一条中所做的声明与事实不符或所做承诺未得到履行；

　　2因抵押人的原因导致本合同项下抵押无效；

　　3抵押人违反本合同第六条第三款的规定，擅自转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物；

　　4抵押人以任何方式（作为或不作为）妨碍抵押权人根据本合同有关规定处分抵押财产；

　　5抵押人拒绝或者拖延协助抵押权人续办抵押登记，致使抵押在主债务全部清偿完毕之前失效；

　　6由抵押人占管的抵押物毁损、灭失，而该抵押物的保险未落实或因任何原因保险公司拒绝赔付。

　　三、在发生上述违约事件或缔约过失的情况下，抵押人负有抵押过失或违约责任，抵押权人有权采取以下一项或多项措施：

　　1解除与抵押人之间的借款合同或宣布借款合同提前到期；

　　2要求抵押人赔偿抵押权人因抵押人违约而蒙受的一切直接或间接损失（包括但不限于抵押权人遭受的借款合同项下贷款本金、利息和费用的损失）；

　　3仅需通知，将抵押人在抵押权人以及中国银行其他机构处任何账户内的资金或对抵押权人以及中国银行其他机构享有的任何债权与抵押担保债权相抵消。

　　第九条费用

　　与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用（包括但不限于本合同项下的登记费、公证费及抵押财产的保险、运输、仓储、保管、估价、维修、保养、处分等费用），均由抵押人支付或承担。

　　第十条权利放弃

　　一、本合同项下，抵押人对于向抵押权人支付的任何款项，不得提出抵消的主张。

　　二、抵押权人给予抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制抵押权人依本合同和法律、法规而享有的一切权益，不应视为抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不免除抵押人在本合同项下应承担的任何义务。

　　第十一条合同的修改、补充和解释

　　一、本合同经双方书面同意，可以修改或补充；本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。

　　二、本合同的未尽事宜，应按照本合同所担保的借款合同的有关条款解释或办理。

　　三、本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。

　　第十二条争议解决、法律适用与管辖

　　本合同的一切纠纷均适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同而产生的纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，双方同意采用下述第___种方式解决：

　　1向有管辖权的人民法院起诉，通过司法程序解决。

　　2由___仲裁委员会进行仲裁。

　　与诉讼或仲裁有关的所有费用均由抵押人承担，但法院判决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。

　　第十三条合同附件

　　下列文件为本合同附件：

　　一、抵押财产清单；

　　二、抵押财产保险单正本；

　　三、抵押登记证明文件；

　　四、抵押物评估报告；

　　五、双方认为必要的其他资料。

　　本合同的附件构成本合同不可分割的一部分。

　　第十四条合同生效

　　[选择1。适用于不动产抵押，包括房屋、土地使用权及《担保法》规定的需要登记抵押才生效的其他财产]

　　本合同在下列条件满足后生效：

　　1合同双方当事人签字、盖章；

　　2抵押人办妥抵押登记手续；

　　[选择2。适用于动产抵押]

　　本合同自抵押权人和抵押人双方签字、盖章后生效。

　　本合同正本一式份，抵押人、抵押权人、___公证处、___登记机关、以及___、___各执一份，具有同等的法律效力。

　　抵押权人：___（公章）抵押人：___（公章）

　　法定代表人法代表人

　　或授权签字人：或授权签字人：

贷款合同篇7

　　编号A： []字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号

　　个人购房借款/担保合同

　　（20xx年版）

　　借款人：

　　贷款人：

　　抵押人：

　　出质人：

　　保证人：

　　特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。

　　本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借款条件

　　第一条贷款种类与金额

　　贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元（大写：）（大小写不一致时，以大写为准）。

　　A、个人购置住房贷款

　　B、个人购置商用房贷款

　　C、个人自建房贷款

　　D、其他：

　　第二条贷款用途与担保方式

　　2。1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________，建筑面积______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面积______平方米的车位。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第套住房（相关认定标准按照监管规定处理）。

　　2。2 本笔贷款的担保方式为，具体约定见本合同相关担保条款。

　　A、抵押

　　B、质押

　　C、保证

　　D、其他

　　第三条贷款期限

　　本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第四条贷款利率

　　4。1 贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮 %确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。

　　4。2 贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理：

　　A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4。1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；

　　B、在贷款期限内不调整；

　　C、其他：。

　　4。3 贷款人根据借款人的申请，在贷款期限内采用固定利率的，各方须另行签订《固定利率补充协议》，该协议为本合同附件，未涉及条款按照本合同条款执行，本合同中其他内容继续有效。

　　第五条放款

　　5。1 贷款发放或继续发放的前提条件是以下第项：

　　A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案或预告登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款人认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。

　　B、已办妥抵押权预告登记或贷款人认可的其他贷款保障措施生效并持续有效，且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。

　　C、其他

　　5。2 根据法律、法规、规章及贷款人的相关管理规定，贷款采用受托支付方式的，贷款人可根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付至借款人指定的符合本合同约定用途的借款人交易对象账户。借款人对其提供的收款账户的性质与真实性负责。

　　借款人要求贷款采用自主支付方式将贷款资金直接发放至借款人账户的，应向贷款人提出提款申请，并按照贷款人要求提交相关证明材料。经贷款人同意采用自主支付方式的，借款人应定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。

　　借款人承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，不用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。如违反上述承诺，贷款人有权宣布贷款提前到期。

　　5。3 借款人授权贷款人按以下第种方式发放贷款，贷款利息自实际放款日起计算：

　　A、将贷款一次性划入下列账户：

　　户名：

　　账号：

　　开户行：

　　B、将贷款分次划入借款人指定账户，每次放款的具体条件以贷款人与借款人另行签订的协议为准。

　　5。4 贷款从贷款人账户划出即视为贷款人的贷款义务履行完毕，划出日即为实际放款日，因贷款资金划付产生的费用由借款人承担，除贷款人的过错外，错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人承担，不影响其履行本合同项下的`所有义务。

　　5。5 本合同生效以后，贷款发放以前，抵押物因毁损、灭失等原因造成价值减少，或涉及房屋质量、权属等纠纷，或贷款人无法联络借款人、担保人，或借款人、担保人不履行或有可能不履行本合同中约定义务的，贷款人有权免除贷款发放的义务或要求借款人提供其他担保，且不承担由此给合同其他方造成的任何损失。

　　第六条还款

　　6。1 经协商一致，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：

　　A、按月等额本息还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。

　　每月本息还款额＝（1＋月利率）还款月数－1贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数

　　B、按月等额本金还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。

　　C、按月等额本金还款法（按日计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。

　　D、按（周/两周/三周）等额本息还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为周（还款周期），最后一期还款日为贷款到期日。

　　E、按（周/两周/三周）等额本金还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为周（还款周期），最后一期还款日为贷款到期日。

　　F、随心还，借款人与贷款人约定每期最低还款额为人民币（小写）元，借款人每期本息还款额不得低于最低还款额；最低还款额遇利率调整保持不变，但若借款人一直按照最低还款额偿还贷款，利率调整可能会导致最后一期的还款金额与本条款约定的最低还款额显著不同，借款人应合理安排并调整每期还款额度，并于贷款到期日前的15个工作日内向贷款人主动获取最后一期应还款金额信息。

贷款合同篇8

　　案例简介

　　法院立案庭经审查后认为，原贷款合同中对债权范围做了约定，即债权范围包括贷款本金、利息、罚息以及银行为实现债权的费用和追索费用，但并没有明确约定律师费及金额，所以，对具有强制执行效力的公证书和执行证书，法院不予直接受理执行，需要经过审判程序。于是，银行就以贷款合同纠纷诉讼再次申请立案。但案件经审判法官审查后，认为贷款中对债权范围约定明确，律师费应当属于银行为实现债权的费用和追索发生的费用，并抵押担保合同中对抵押偿还的债权范围中也明确表述了律师费一项，所以，应当直接予以立案执行而不用经过审理程序。后经执行庭和审判庭研究确定，最终该案件直接予以立案执行。法律分析

　　一、强制执行公证的法律依据

　　我国现行有关强制执行公证的法律主要是民事诉讼法和公证法：

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第218条“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。”

　　《中华人民共和国公证法》第37条规定“对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。”

　　最高人民法院司法解释、司法部部门规章以及最高人民法院与司法部联合下发的通知也对强制执行公证进行了明确，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》“2，执行机构负责执行下列生效法律文书：??(4)公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书。”

　　司法部《公证程序规则》第39条“具有强制执行效力的债权文书的公证，应当符合下列条件：(一)债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容;(二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;(三)债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺;(四)《公证法》规定的其他条件。”

　　最高人民法院、司法部于20xx年9月21日发布的《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第1条“公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：(一)债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;(二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;(三)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。”

　　上述诸多法律法规规定对强制执行公证的要件、程序等进行了明确规定，构成了我国强制执行公证的法律依据和体系。

　　二、抵押合同不应属于强制执行公证的对象

　　首先，强制执行公证的对象应当是债权合同，而不应是物权合同。从抵押合同的法律性质上讲，抵押合同属于物权合同，不属于债权合同，不属于强制执行公证对象。

　　民法上的合同有广义和狭义之分，广义合同是两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，狭义合同专指债权合同。广义合同除债权合同外，还包括物权合同、身份合同等。债权合同是指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。物权合同系指当事人以物权变动为内容而订立的合同。抵押权属物权的一种，抵押合同是抵押人与抵押权人设立抵押权的协议，抵押合同应属物权合同，并不属于强制执行公证的对象。其次，从抵押合同与借款合同的主从关系上讲，不能依据“从合同随主合同”的原则，适用强制执行公证。

　　在民事实体法中，担保合同与借款合同之间虽然是主从关系，但依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第130条“在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。”在诉讼法中担保合同与借款合同不存在主从关系。因此，不能援引借款合同可以赋予强制执行公证效力就可以对抵押合同赋予强制执行公证效力。根据《担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”从中我们也可看出，立法原意也不赞同对担保财产在实现债权时的直接转让行为。而如果对担保合同赋予强制执行效力，从实际操作行为上，就是等同于在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有，这与立法原则相背。

　　第三，从抵押合同的内容上分析，抵押合同不符合强制执行公证的条件。

　　依照我国强制执行公证的相关规定，公证机关赋予强制执行效力的债权合同必须具有给付货币、物品、有价证券的内容。债权人依据此类合同所享有的权利必须是请求债务人给付货币、物品、有价证券的请求权。抵押合同是抵押人与抵押权人设立抵押权的协议，对于抵押人为第三人的情形，抵押人亦被称为物上担保人，在抵押权依法设定后，抵押权人与物上保证人的关系仅限于物权关系而没有债权关系。物上担保人对抵押权人负担的责任为物的责任，仅以其提供的抵押标的物为限对债务提供担保。在债务人不履行债务时，抵押权人不能对物上保证人的其他财产主张权利，只能就担保标的物求偿，也没有请求物上保证人代为履行债务的权利，即使抵押权人变价抵押物不足以清偿其债权时也一样。即使对于债务人提供抵押的情形，抵押权人对抵押人所享有的债权也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押权人所享有的仅是请求抵押人办理抵押登记的请求权，并非请求抵押人给付货币、物品、有价证券，抵押合同因不具有给付货币、物品、有价证券的'内容，不满足赋予强制执行效力的债权文书所必须具备的条件之一。

　　故此，银行在贷款业务中，可根据需要对贷款合同进行强制执行公证，无须对抵押合同进行强制执行公证。如果盲目对抵押合同办理强制执行公证，不但增加了借款人和银行的人力财力等资源浪费，也达不到应有的效果。

　　三、贷款合同中对将来发生债权的约定

　　银行在发放贷款时，有些费用是无法明确约定的，因为借款人是否违约，在贷款时是不确定的，因此例如律师费、追索费、调查费等等诸多因借款人违约而实际发生的费用，在进行强制执行公证文书时，可否提出，如何提出，也是关系到是否有必要进行具有强制执行效力债权文书公证的问题。

　　就案例所述情况进行分析，如果因借款人违约而实际发生的律师费、追索费、调查费等，不能在申请执行具有强制执行效力债权文书时提出，而必须需要法院审理确认的，那么，银行在贷款时，对贷款合同进行赋予强制执行效力债权文书的公证，就显得多于而没有必要。毕竟相当多数的债权在实现时均会有追索费用发生，由此延伸，债权文书进行具有强制执行效力的公证也就没有必要了。这与我国民事诉讼法和公证法等力求达到高效、节约的立法原则和目的就背道而驰了。

　　但是，如果不经法院审理确定，则关于未来发生追索费用的项目、金额、标准又如何认定，这也是关系到保护债务人合法权益的问题。首先，公证机关无权认定。因为公证机关没有审判权利，无权就债权人申请的强制执行债权文书确定费用的标准、金额等进行合法与否的评判，其更多的是强调公证程序上的办理。其次，法院立案部门也无权对此进行实质性认定，因为立案部门也只是对案件材料、手续等程序上的审查，对债权人追索费用等的标准和金额等无权进行实质审查和判定。

　　如此，那么赋予强制执行效力的债权文书，在申请执行时，又如何进行操作呢?就目前法律法规明确规定的前提下，笔者认为还是要根据具体情况区别对待。

　　首先，银行或其他债权人在与借款人签定合同中，应当明确债权范围或项目。例如在贷款合同中，因为贷款本金是确定的，利息、罚息也有约定的计算依据，这部分债权是属于能确定的。对于不能确定的将来发生的债权，可以考虑进行比例或公式约定，例如，律师费、调查费或追索费按照借款人未归还贷款本金的百分比予以约定，这样，在申请公证处出具执行证书和直接申请法院强制执行时，所有债权均会有明确的计算依据和金额，利于法院计算和操作。

　　其次，如果在借款合同中，没有明确约定将来发生债权的金额或具体计算方式，那么，债权人在申请执行证书时，债权人直接主张后来发生的费用，即使公证部门在申请执行证书予以了确认，则法院立案时不予认可，要求进行审理认定，也是符合法律程序的。否则，容易造成债权人利用权利，增加债权项目和金额，从而侵害债务人的合法权益。要求债权人约定将来发生费用的计算方式和标准，也会促使债权人在申请赋予债权文书强制执行效力公证的时候，将债权文书中的债权内容明确化和细化，这样，在申请执行具有强制执行效力债权文书时，就会减少争议，提高效率，从而也达到了强制执行债权文书公证的目的。