维修部岗位职责15篇

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维修部岗位职责15篇

　　在当下社会，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编精心整理的维修部岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

维修部岗位职责15篇

维修部岗位职责1

　　1、负责公司厂房、物业设备(含：整体电力、管线、基础设备、消防设备等)的检查、维护及保养工作;

　　2、负责公司大型设备和场地(包括：空调系统、自动感应门、水泵房、公司所有场地地面等)的安全使用与检查、发现故障应及时报修，督促相关人员维修;

　　3、负责公司及公司场地内其他租赁公司的水表、电表及煤气表的.抄表工作;

　　4、负责其他后勤、专业维修工作;

　　5、负责公司日常零星物品的采购;

　　6、完成领导交办的其他工作。

维修部岗位职责2

　　1.在科主任领导下，负责全科机器设备的'安装、调试和维修工作。

　　2.判定各种机器设备的安全操作及规章制度并督促检查执行情况。

　　3.定期检查全科机器设备的运转状态，发现问题及时处理,保证机器正常运行。

　　4.掌握国内外机器设备发展情况，引进新技术，做好科研和教学工作，当好科主任的参谋。

　　5.协助技术组工作，负责检查督促福射安全防护工作。

维修部岗位职责3

　　1.负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的运行正常;

　　3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障;

　　5.完成领导交办的'其他工作。

维修部岗位职责4

　　1.负责维修部全面工作的各项工作部署

　　2.树立端正的工作态度

　　3.保证或保持设施、设备、人员等必需的资源配备齐全需要

　　4.工作期间要不间断进行巡视检查各个作业工位的工作情况

　　5.定期对维修部维修能力、维修质量情况进行分析改进措施进行整改有效提高维修质量并制定相应的满足工作逐步培养部门成员树立正确的.集体荣誉感严格落实各项工作责任制。

　　6.负责维修部员工培训通过培训提高团队维修技术水平

　　7.负责监督和检查部门员工执行公司规章制度情况向公司申请奖励或处罚的实施。

　　8.负责对专用工具、仪器、设施、设备进行有效管理督维修人员使用和维护设备、工具。

　　9.经常性开展安全教育隐患

　　10.负责处理客户投诉

维修部岗位职责5

　　1、负责部门内档案及表单整理制作;

　　2、负责项目日常维修、计划检修、保养;

　　3、负责施工监理、配电线路安装等工作;

　　4、及时巡查，发现问题及时处理;

　　5、负责所有电气设备的维护检修工作;

　　6、负责公共区域水泥、木工修补工作。

维修部岗位职责6

　　1、接受管理处主任的领导,确保物业区域内设施设备的正常使用和完好。

　　2、按策划、实施、检查、处理(pdca)循环方式,对小区的工程管理(含中修、小修)进行有效策划,组织实施并监视、控制和进行持续改造。

　　3、负责对本部门属下员工进行职业意识和职业技能的培训,指导员工开展工作,教育员工严格遵守安全操作规程。

　　4、遵照管理系统办法,协同完成需要部门相互关联、相互作用的相关工作。

　　5、牵头组织新楼盘的.前期介入的工程相关工作及相关验收的工作。

　　6、组织相关部门实施二次装修工程及资料的审批和装修过程中的监管及装修完毕的完工检查。

　　7、负责对小区的工程管理工作进行随机抽查和定期检查。

　　8、负责小区的设施设备的安全,经济合理地运行,并定期测试,将测试结果上报有关领导。

　　9、负责维修、维护的成本控制,并围绕物业开展特约服务。

　　10、在设施设备方面出现紧急情况时,负责安排和指挥下属员工处理、解决、并同时报告有关领导。

　　11、完成领导交办的其它工作。

维修部岗位职责7

　　维修主管岗位职责

　　1、在管理服务中心主任的领导下，负责小区房屋及机电设备、公用设施、设备的运行、房屋维修养护工作，完成公司下达的各项管理指标任务。

　　2、贯彻执行各项管理规定、作业规程，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　3、执行政府部门制定的'有关安全法规，加强安全管理和安全教育，防止发生安全事故。

　　4、对公用设施、设备及房屋是否完好及运行、维修、保养工作进行定期和不定期检查，保障设施、设备的正常、完好。

　　5、负责组织制订设施、设备及房屋维修保养计划，并组织落实、实施。

　　6、根据小区各设备的运行情况，建立健全设备的运行巡检制度，杜绝浪费并进行月度用电、用水的分析对比，及时发现、及时调查。

　　7、掌握小区内房屋的分布情况、结构类型，地上、地下管网的走向、分布和起止点，确保管网的畅通。

　　8、经常巡视小区设备的运行情况，负责处理设备的突发事故。

　　9、负责与政府各相关职能部门建立良好的关系。

　　10、负责抽查设备保养的执行情况，参与重大项目维修施工，把住维修质量关。

　　11、负责员工的思想教育、专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

　　12、负责对电梯维保单位的工作进行监管，并提出具体的工作要求和管理办法。

　　13、制订设备、设施的中、大型技改或维保方案的实施。

　　14、公司物管部对小区设施、设备的监督与检查工作。

　　15、完成领导交办的其他工作。

维修部岗位职责8

　　1、负责所管辖专业市场的设施设备，公配电运行与维护(附：公共区域配电、商铺用电，维护保养市场的'线路、开关、电表等设备);

　　2、按规定时间开启全场设施设备开关电源;

　　3、完成领导安排的其它临时性任务。

维修部岗位职责9

　　1、工程维修部在管理处主任的领导下,组织本部门开展专业维修工作。

　　2、制定小区设备、设施维修保养计划,并抓好落实,及时提出设备、设施的更新和质量管理建议。

　　3、负责处理维修申请,及时安排维修人员为业主提供服务,核定收费项目和标准,现场验证维修工作。

　　4、组织消防设施、防盗设施和机电设备的定期检查工作。

　　5、熟悉辖区内各类房屋的结构、安全要求;熟悉公用设施、设备的'种类、分布、安全要求,掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用状况,开展定期检修工作;延长房屋及设备设施的使用寿命。

　　6、经常巡视辖区,走访、回访业主。

　　7、了解本部门员工思想动态,做好思想教育工作。

维修部岗位职责10

　　1 负责物业维修部的全面工作,并对经理助理和经理负责;

　　2 遵守行业和公司的各项规程,对辖区房屋建筑、设备设施以及相关场地的维修保养和业主装修进行管理和服务。

　　3 负责落实各项规章制度、操作规程等规定,督导下属员工严格执行,并对本部门员工进行培训、考核。

　　4 结合国家物业管理有关规定及行业要求,制定各项年度、季度、月度、周的维修保养计划,并组织有效实施;

　　5 执行巡检制度,组织设备、设施等检修工作。熟练掌握突发事件应急预案,并做好各项记录,确保设备设施正常运行。

　　8 负责员工专业技能培训,提倡'一专多能',全面提高综合素质。

　　9 与开发建设单位保持联系,协调处理工程质量缺陷保修事宜。负责物管项目早期介入、接管验收等相关工作。处理辖区物业维修投诉的解释和处理工作。

　　10 负责与开发建设单位进行工程资料移交,以及相关资料的收集、使用、归档、保存工作。

　　11 负责部门所购用品、工具、材料的申请、审查、上报;

　　12 负责对业主房屋装饰装修的`管理和监督、检察、指导和验收工作,处理违章装修、违章建筑等违约事项。

　　13 负责物业维修部安全生产工作,进行安全作业的指导、检查,以及员工安全意识的教育。

　　14 合理安排值班,及时解决业主报修相关问题,与业主保持良好关系,反馈业主对物业服务的意见和建议。

　　15 配合秩序维护部定期对消防设施进行检查、维修,确保消防系统随时正常启用。

　　16 完成经理助理和经理交办的其它工作任务。

维修部岗位职责11

　　1、负责工程设施设备技术资料的收集、整理、归档工作。

　　2、负责维修机具、材料的.管理及设施设备静、动态台帐的建立。

　　3、负责维修机具、材料申购的编制,并按规定时间上报。

　　4、负责将维修信息传递至相关责任人实施,并将维修信息及时反馈至客户服务中心。

　　5、负责详细、规范地填写和保存维修部的相关工作质量记录,并整理、分类成册及时上报。

　　6、负责每月的维修耗材、维修量(分类),特约服务量的统计报表及维保计划的实施报告,供组织分析、决策。

　　7、负责本部门员工每月的考勤汇总及餐票统计,并上报至行政人事部。

　　8、完成领导交办的其它工作。

维修部岗位职责12

　　设备运行维修部经理

　　[管理层级关系]

　　直接上级：工程部经理

　　[岗位职责]

　　1、负责全酒店的各种能源的供应工作保证各种能源按时、及时供应并要求达到节能目的

　　2、根据预算管理和年度设施工作方针、目标、计划、负责制订实施方案和措施

　　3、根据设备设施和能源管理制度负责制定相应的实施细则

　　4、负责全店锅炉、空调及所管辖设备维修保养并按期组织实验

　　5、按照各岗位职责和操作规范抓好现场管理和班组长的'考核工作督导各设备操作者严格遵守操作规范

　　6、根据供热、供冷、供水、供汽等规程规定和要求以及总平面和设备装机容量、重点设备设施的布局绘制出图表并根据变更情况及时进行修改并达到各营业部门的能源及时供应

　　定期组织检查设备的技术状态对不完好的设备进行分析制定和实施相应的设备更新、修复计划确保设备处于良好的技术状态

维修部岗位职责13

　　1.在总务科和班长领导下，负责锅炉及其附属设备、水处理设备和锅炉房内的管道检修、保养和防护,保证锅炉技术状况良好，运行正常。

　　2.制订计划，定期维修，做好有关资料的收集，整理登记，建立锅炉档案。

　　3.严格遵守劳动纪律，坚守岗位，做到随叫随到，及时维修，保证质量。

　　4.节约材料，修旧利废，搞好材料消耗登记，禁止用公家材料做私活。

　　5.监督司炉工遵守操作规程，帮助司炉工提高技术水平，制止违章作业。

维修部岗位职责14

　　物业综合维修部经理岗位职责

　　1、受公司法人委托,主持本部门工作并承担本部门的建立、完善、实施决策的责任,是工程施工质量、工程维修质量和服务质量的第一责任人。

　　2、主持召开本部门工作会议,制订工作计划,布置日常工作,推进各项工作正常开展,负责对本部门人员进行考证,保证本部门工作有效运行。

　　3、履行本部门的全面管理职责,对内理顺工作关系,对外处理、直辖市与相关部门之间的各项工作,合理开展工作,保证工作质量,及时向总经理汇报本部门工作。

　　4、制定工程施工、维修的设计方案,审批施工维修方案并做技术交底,制止一切不重视工程质量的做法,对工程质量不符合质量标准的'施工队有权令其返工或停工整改。

　　5、考证施工队伍的资质水平、拟定施工合同,监督、指导本部门各级人员开展工作。

　　6、组织成立验收小组,制定验收程序和方案,负责对验收小组的技术人员依据国家质量检验评定标准和验收规范进行培训。

　　7、对工程中所使用的新结构、新技术、新工艺、新材料进行考核,鉴定是否经技术立法部门认证,是否符合本地实际情况。如发现使用了不合格产品,有权责令施工队报请国家检测部门检测。

　　8、在工程验收中,鉴于地基与基础、主体、屋面三个分部工程在工程中的重要性,要与上级单位负责施工人员了解施工情况,了解使用的材质情况,查明所有材料是否经过国家认证或化验合格。在对质量功能有争议时,要及时向总经理汇报。

维修部岗位职责15

　　1、负责制定本部门的工作计划,并对维修材料的控制制定出相应的标准;;

　　2、负责报修工作的确认及维修、回访工作;

　　3、负责公共设施、住户部分设施的安装、维修;负责各类设备的'维护与保养;

　　4、负责确保小区供暖、供水、供电正常;

　　5、负责小区交付使用的验收和水电的开通;

　　6、负责业主装修施工中的水电管理;

　　7、负责各类维修工具的管理;

　　8、负责紧急突发性事件的水、电、气的处理等;

　　9、负责协助业主解决一些工程维修的技术问题;

　　10、负责制定并监督执行本部门各班组、各岗位职责、标准及工作流程。

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