合资建房合同

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合资建房合同

　　随着法律知识的普及，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的合资建房合同，欢迎大家分享。

合资建房合同

合资建房合同1

　　甲方地址：利川市都亭街道办事处林苑小区合资建房一栋乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经共同协商同意，达成如下协议，共同遵守。

　　一、甲方将坐落于利川市都亭街道办事处林苑小区房屋一栋，宅基地使用权面积为平方米进行修建。

　　二、甲方修建时因缺资金，甲乙双方协商，乙方集资建房屋，乙方集资人民币），应得整体房屋楼。甲方负责修建房屋，不得偷工减料。如出现主体结构等质量问题造成的损失由甲方负责。甲方负责建筑施工期间安全责任。如房屋出现天灾（如地震），甲方不负责赔偿乙方经济。

　　三、甲方负责给乙方水、电、气、主管、主线安装到户，入户费用由乙方承担。

　　四、乙方的房屋有永久所有权、使用权、继承权。若乙方在一定时间要转让，必须给甲方说明。新的户主来时一定要带本人身份证，甲方才能认定新的户主，到户时不得改变房屋的主体结构，造成经济损害的，乙方承担全部经济损失，

　　电梯的安装及费用由乙方全部负责，电梯的电费及维修费、年检费由楼层高低定价分摊，如果电梯在一定的时间要翻新，相关费用由每套楼层高低定价分摊。公用通道及楼梯间，大家要注意清洁卫生，任何人不得设置障碍，保障安全通行。

　　五、因国家规划需要，迁移的`补偿费应由乙方所得。该房屋的相关合法手续，甲方不得挪作它用（抵押贷款等）。

　　六、甲方将房屋年月方必须遵守我国的相关法律、法规，遵纪守法，强化安全意识，遵守社会主义道德，邻里之间和睦相处，否则出现的一切事故均由乙方承担全部责任。

　　七、违约责任：如一方违约，按此协议总金额的百分之四十赔偿给另一方。

　　八、此协议甲乙双方及中证人签字按印，从签订之日起生效，不反悔。

　　九、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

合资建房合同2

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲、乙双方本着互惠互利、平等、自愿的原则。经双方友好协商，决定共同合资在汕头市龙湖区珠池街道内充公中河街东1号3号的宅基地上新建十三至十五层的楼房。为明确双方的权利、义务，特订立本合同。

　　一、甲方提供自有位于汕头市龙湖区珠池街道内充公中河街东1号3号的宅基地，用于与乙方合建房屋，该宅基地承担面积约XX

　　二、双方同意以甲方的名义建房，本主体建筑资金全部由乙方出资，主体以外由双方共同分担出资（除双方约定外）（乙方补偿甲方宅基地上建筑物现金人民币20万元，并在签证合同之日交付甲方）。

　　三、（1）、房屋建成后双方所享有的权利，甲方可分配宅基地上的建筑总面积的38%，权利使用剩余62%为乙方权利使用，拥有双方相对的各自分配的房屋均享有居住权和出租、出售、转让收益权，甲乙双方均无权以任何理由对各自产权使用进行干涉，但双方必须承诺该房屋只能作为住宅、公寓使用，不得擅自改变该屋有关联公共部分，不得改动外墙体，包括承担装修破坏内部结构应承担一切造成后果责任。（2）、乙方负责该房屋设计图纸，包括建设施工图结构施工图、水电消防施工图必须由正规设计人员设计并经甲方认可签字。

　　（3）、甲乙双方分配房屋各楼层均应按比例分配或按市场价格折算（双方可协商补充）。（4）、工程施工过程乙方必须保证工程质量符合国家建设标准和相关规范规定。甲方有权检查施工质量。（5）、甲方应在本合同签订之日起10天内自行清退甲方自己需要清退物品，费用自负，余上部混凝土柱、地、梁、承台、管桩均由乙方负责清障费用乙方负责。

　　四、建成毛坯房后双方各自用房屋自行处分，由乙方负责安置水电配套，排污管道及地下排污系统费用由乙方负责。

　　五、建筑结构：十三层至十五层，每层建筑面积约平方米，每层设三个单元（套），外墙砌18公分墙体贴纸皮砖，楼房地面均为水泥面，窗框为铝合金，分户内墙砌12公分墙体上水泥粗坯墙（内墙不包括安装门页），设置国产电梯壹台，楼下铺面陪卷闸门，含消防设施。

　　六、安全责任，即房屋在基建过程中，一切安全事故（包括水、火、电和工伤意外人身财产安全）一切由乙方负责，概与甲方无关。

　　楼房建成后，天面属于全体业主共有，但日常由甲方管理；若出现意外，甲方应保证顶层通道畅通。

　　七、楼房建成后，电梯及物业由甲方负责管理，（电梯在宅基地的甲方管理）甲方参照市场同类房产收费向住户收取。

　　八、若房屋在建造过程中或建成后投入使用，该宅基地如果政府需要改建拆迁所赔偿损失由甲乙方按照房屋产权面积及宅基地面积确定补偿的分配比例。楼房建成交付使用后，如产生质量问题，24个月内由乙方负责维修。

　　九、甲方应在本合同签订之日起的一个月内，完成建房基宅地清障工作并交付给乙方建设，费用自负。

　　十、甲乙方必须协调好周边的`产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任由甲方承担。

　　十一、本工程工期定为甲方交付宅基地之日起十八个月内完成，在履行中若发生争议，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向有关辖区的人民法院起诉。

　　十二、本合同未尽事项，甲乙方可另行协定，其补充协议经双方签章的与本合同具有同等效力，双方规定的其他事项，所属权益的公共区域若有损坏由甲方主动牵头处理，若需费用由双方协调解决。

　　十三、甲方家庭成员十八周岁以上必须要签名盖章。

　　十四、本合同一式四份，每份三页，甲方执二份，乙方执一份，见证单位存档一份，具有同等效力。

　　十五、本合同签订生效后，如甲乙双方任何一方反悔应赔偿另一方的一切损失。自合同生效之日至合同终止日。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日

合资建房合同3

　　甲方：身份证号码：联系电话：

　　乙方：身份证号码：联系电话：

　　甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正、自愿的原则，经双方友好协商，决定共同出资在，即原甲方的宅基地上新建楼房，为明确双方的权利和业务，特订立此合资建房协议。

　　一、双方同意以甲方的名义建房，并约定甲方责任如下：

　　1、甲方负责该栋住房的一切建修审批手续（该房屋报建手续所需费用全部由甲方负责）、四通一平（水通、电通、气通、路通、场地平整），治安环境整治，房屋修建期间及房屋完工后水、电、气的正常安装和使用。房屋修建过程中及完工后，若发生因手续不健全，邻里不和谐及水电气不能正常使用而造成停工、阻工、误工行为，甲方应负责妥善处理，若因此造成的损失全部由甲方承担。若非乙方原因而导致建房无法继续时，则甲方还须承担乙方实际投资额百分之百的损失，并处建房资金总额百分之二十的违约金给乙方。

　　（备注：建房资金指房屋建造成本及房屋报建所产生的一切费用。）

　　2、甲方必须保证该房在修建前没有债权债务纠纷及产权纠纷。未经乙方同意，甲方不得将其房产证、土地使用证等相关证件、产权作抵押进行经济活动，否则甲方将承担由此产生的`各种连带责任及赔偿乙方全部损失并支付乙方违约金叁拾万元整。

　　二、出资方式

　　1、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，该宅基地占地面积为_____平方米，可使用面积为_____平方米。土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，宅基地使用权证编号为：_____。

　　2、房屋修建由乙方拆除旧房，费用乙方承担。修建由乙方负责。房屋拆除的材料作建房用。甲方有权监督管理。

　　3、房屋修建中楼梯间必须建造宽度在三米以上，只要国家政策不征收或征用，楼梯间必须为公用；另如房屋前后面积、房屋左右面积、及外墙（包括山墙），房顶等公摊面积为甲乙双方平均所有，甲乙双方不得以任何理由改变其用途及私自处置。若国家政策性征收或征用，以上公摊面积（包括楼梯间）补偿所得由甲乙双方平均享有。

　　三、分配方法

　　1、该宅基地房屋在建成后双方对各自分配的房屋均享有居住权、处分收益权及所有权，甲方承诺不得以任何理由和方式对乙方获得的房屋产权主张权利。

　　2、乙方只负责修建毛坯房（包括防盗门、铝合金门窗、卷闸门）。建成毛坯房后双方对各自约定所有的房屋自行处分（理），如需装修，则该装修费用等由各自自行承担。

　　3．该宅基地在修建过程中，若国家政策性制约等原因而无法继续修建，客观上造成修建部分事实存在，则该已修建部分所有开支费用由甲乙双方平均承担。

　　4、若该房屋在建造过程中或建成投入使用后，该宅基地被国家政策性征收或者征用的，甲乙双方作为合资建房人按照各自所得楼层获得相应权利和待遇。

　　四、其他事项

　　1、该房屋在修建中和修建完工后，若国家政策允许，甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权等相关证明。

　　2、甲方必须将身份证复印件、房产证复印件、土地使用证复印件及其他相关该房屋手续复印件等证件交乙方一份，而乙方必须将身份证复印件交甲方一份，双方共做建房存查。

　　3．本协议未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同同具效力。

　　4、以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其他经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。

　　本协议共一式五份，双方各执一份，双方请的公证人各执一份。自甲、乙双方及家人签字、盖章、按手印后生效。希双方共同信守，不得违背。

　　甲方（家人）签（章）字：

　　乙方（家人）签（章）字：

　　_____年_____月_____日

合资建房合同4

　　开发商(甲方):

　　单位购房人(乙方):

　　为充分保证甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲乙双方合作建房订立如下协议。

　　一、项目情况

　　1、根据潍坊市高新区管委会关于企业退城进园的工作要求(潍高管发【20__】14号)，甲方以招拍挂形式取得___有限公司位于潍坊高新区北宫东街以南、志远路以东土地(金茂大酒店东500米、潍坊学院东校区对面)，该项目暂定规划住宅面积18.9万平方米左右(一期推出7万平方米，二期、三期各6万平方米左右)，本次建房的住宅为高层建筑，楼层18至30层，20__年_____月份全部开工建设。

　　2、甲方将在上述地块上开发建设“高鑫丽苑”小区(暂定名);内设高档物业会所及幼儿园，并已与相关教育单位及台湾方面达成合作办园协议。

　　二、合作建房的基本情况

　　1、合作建房的楼号区域由双方协商确定，原则上必须集中楼宇(合作建房户不足100户或一个单元时甲方不予受理)。

　　2、合作建房的.单套建筑面积为94㎡、119、27㎡、124、42㎡，个人可根据自身情况选择房屋面积。

　　3、为确保合作建房的顺利进行，乙方到单位报名时须交纳2000元诚信金并同时选择房号，诚信金交首付款时顶合作建房款。

　　4、乙方接甲方通知后，须在三日内按甲方给乙方提供的银行账号付款，并持付款凭证到甲方所在地开具交合作建房款收据，逾期交款不留房号。

　　5、交房标准:

　　(1)建筑标准为“毛坯房”，外墙为釉性面砖;

　　(2)入户防盗门(高档名牌);

　　(3)塑钢平开窗，中空玻璃;

　　(4)室内水泥拉毛地面(含厨房、卫生间、阳台);

　　(5)厨房、卫生间及阳台墙面水泥拉毛(若需安装墙面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本价向乙方收取费用);

　　(6)不安装面盆及坐便器，阳台安装给排水;

　　(7)房间内墙刮腻子;

　　(8)水、电、暖、煤气、有线电视入户;

　　(9)单元对讲门;

　　(10)电梯楼面为高档面砖，楼梯间水泥出光地面，走梯安装不锈钢扶手;

　　(11)国产名牌电梯(每单元一大一小两部电梯，直通地下室)。

　　6、交房时间:自交首付款之日起2.5年+3个月内交房。

　　三、房屋价格及付款方式

　　1、一期合作建房起价2700元/㎡，最高价3190元/㎡(每套房屋价格见表)，地下室1800元/㎡。

　　2、二期、三期房价及地下室价格另定。

　　3、付款方式:

　　(1)一次性付清合作建房款，其价格优惠5%，地下室款主体封顶时付清。

　　(2)首付合作建房款总价的60%，剩余房款及地下室款待主体封顶时付清，但价格不享受优惠。

　　4、达到贷款条件时，甲方通知乙方提供相关贷款材料，负责为其办理贷款手续。

　　5、乙方有意购买地下停车位者，若与首付款一并交款，每个车位为6、9万元。若楼房竣工后购买，则每个车位9万元。

　　6、代收缴的房屋维修基金和税金等收费标准按国家政策规定执行,且在房屋交钥匙前一并交清。

　　7、房屋交钥匙前，可免费更名(已交60%的合作建房户需交足剩余房款，方可更名);交钥匙后、办理房产证时若需更名，甲方收取更名费每套2万元。

　　四、乙方现选房位置

　　_____号楼单元层室，建筑面积为房协议时的面积为准)。

　　五、房屋交接及房产证的办理

　　1、房屋及地下室的建筑面积，最终以政府房管部门测定为准(多退少补)。

　　2、甲方负责在交房后365个工作日内办理房产证，届时乙方积极配合，办理房产证所产生的费用，按照国家政策规定执行。

　　六、物业管理及费用

　　1、甲方委托有资质的、服务质量好且讲信誉的物业管理公司对该小区进行管理。

　　2、物业管理公司在甲方交房二个月后即第三个月开始按政府主管部门核准的物业管理收费标准收取物业管理费(无论住否)。

　　3、房屋交接后房屋质量存在的维修问题，物业公司要做好保修及维修工作。

　　七、违约责任

　　1、甲方确保按规定时间交房。逾期后甲方按每天万分之二支付乙方实交金额的违约金。

　　2、遭遇不可抗力(地震、洪水、暴雨等自然灾害)，甲方15日内通知乙方，除双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实予以顺延交房时间。

　　3、主体完工后，甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天内交齐余款。逾期后乙方按每天万分之二支付应付甲方余款的违约金。若一个月之内仍未交齐总房款时，则视为乙方自动放弃，已付的合作建房款无息退回(乙方通信方式变更后要及时通知甲方，否则后果自负)。

　　4、未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的条款及因履行本合同而获知的对方的商业秘密。一经发现，披露方应承担相应的赔偿责任。

　　八、本协议在履行过程中如有争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方可在项目所在地人民法院诉讼解决。

　　甲方(签章):

　　乙方(签章):

　　_____年_____月_____日

合资建房合同5

　　转让方： (以下简称甲方) 身份证号：

　　受让方： (以下简称乙方) 身份证号：

　　甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：

　　一、宅基地、面积

　　甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界，西边界，北边界于，南边界于，面积为平方米。上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。

　　二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。

　　三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

　　四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。

　　五、转让金额

　　该房基地的转让价格为人民币万元。(大写： )

　　六、付款方式及期限

　　甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。

　　甲方定金到位后，负责报批建房的`手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。

　　甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。

　　七、违约责任

　　1.本协议签订后，任何一方不得反悔。

　　2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款万元，并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。

　　八、未尽事宜

　　未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。

　　九、协议生效条件

　　本合同经双方签字盖章盖收银后生效。

　　十、本协议一式两份，上方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：姓名：姓名：

　　身份证号码：身份证号码：证明人签字

　　姓名

　　签字地点

　　年月日

合资建房合同6

　　甲方: (以下简称甲方)

　　乙方: (以下简称乙方)

　　为在本人砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创造安全高效的施工环境，切实搞好本工程的安全管理工作，本工程由甲乙双方充分协商,特此签订安全生产合同。

　　一、甲方职责

　　1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

　　2、对乙方施工现场安全生产检查,并监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。

　　二、乙方责任

　　1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

　　2、坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导的开展安全生产活动。做到生产与安全工作同时计划、布置、检查。

　　3、建立健全安全生产责任制，从派往的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏，人员的安全生产责任制，做到横向到边，人人有责，项目承包人是安全生产的第一责任人。

　　4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

　　5、乙方参加施工的人员必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的'各项安全技术操作规程;定期进行安全技术考核，合格者方能上岗操作，施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时，承包人必须承担管理责任。

　　6、操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况，不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。

　　8、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态，不合格机具，设备和劳动保护用品严禁使用。

　　三、违约责任

　　乙方施工造成的一切安全事故、损失，由乙方自负，甲方概不负责。

　　本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，村委会一份，小溪塔街办开发区城建部门一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　_____年_____月_____日

合资建房合同7

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　双方共同在_____，合伙建房一事协商决定如下：

　　一、甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资，含全部建房的手续。占地面积190平方左右，四至界线，前面靠温州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

　　二、乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整（￥6000.00元）。

　　三、房屋建好后的分配，地下室一层属乙方，第一层、第二层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。

　　四、今后房屋过户由乙方自己承担自己的费用，国家征用时，手续由甲方负责办理，乙方承担适当的费用。

　　五、属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的'防盗门（内门不管），水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。

　　六、甲方不能干涉乙方出售自己的房产，如有出现干涉，视为违约。

　　七、违约责任：违约方承担所修建房屋总面积的10倍。

　　八、房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。

　　九、以下各条双方经过反复协商议定，不得返悔，

　　十、本合同一式四份，签字之日起即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

合资建房合同8

　　发包方为甲方： (以下简称甲方) 承包方为乙方： (以下简称乙方)

　　甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：

　　一、工程内容：

　　在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。

　　二、工程承包基本形式：

　　楼房主体全包(不含粉刷、装修)。

　　三、工程时限：

　　工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过天。

　　四、工程费用：

　　按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照元/平方米计算总造价。

　　五、付款方式：

　　1、签订合同之日，预付元定金;

　　2、施工人员进场，付款元整，作为启动资金;

　　3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的` ;

　　4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。

　　六、双方权利及责任：

　　(一)甲方权利及责任：

　　1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。

　　(二)乙方权利及责任：

　　1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;

　　2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。

　　3、所有建筑物全部为现浇。

　　4、所需的一切用材按图纸施工。

　　七、安全事项：

　　1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。

　　2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。

　　八、未尽事宜与纠纷解决方式：

　　未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。

　　九、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

　　年月日年月日

合资建房合同9

　　甲方： ______________________

　　地址：_______________________

　　电话：_______________________

　　传真：_______________________

　　授权代表：___________________

　　职务：_______________________

　　乙方：_______________________

　　地址：_______________________

　　电话：_______________________

　　传真：_______________________

　　授权代表：___________________

　　职务：_______________________

　　第一条前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________;

　　2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第二条合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同

　　第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

　　第三条建房资金

　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的

　　一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

　　第四条报批手续

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五条设计、建筑