房地产营销部岗位职责

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房地产营销部岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，很多情况下我们都会接触到岗位职责，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家整理的房地产营销部岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产营销部岗位职责

房地产营销部岗位职责1

　　1、认真执行国家有关方针政策，围绕市、区政府对本行业工作的总体要求，切实抓好各项工作的落实。

　　2、组织研究制定公司内部的机构设置及分配形式。

　　3、负责聘用、解聘公司各部门负责人及所属工作人员。协调各部门工作，关心员工生活。

　　4、制定公司所属各部门负责人岗位责任制和公司年度工作计划及奖惩条例。

　　5、审核公司各项费用支出，合理控制开支。

　　6、抓好公司员工的思想教育及职业技能培训工作。坚持定期例会制度，及时发现和解决工作中存在的问题。

　　7、加强对业主的联系沟通，解决业主提出的合理要求，及时化解各种矛盾。

　　8、收集各类信息，采纳合理化建议，努力提升工作效率和质量。

　　9、协调好公司与供水、供电、工商、物业等单位的.关系，虚心接受上级各部门对本公司工作的指导和监督。

　　10、不断加强公司党的建设和队伍建设，坚持科学发展观，努力把公司创建成政府放心，社会满意的服务型企业。

房地产营销部岗位职责2

　　1、负责主持本部门的日常管理工作，协调与其它部门的工作关系；

　　2、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作；

　　3、建立营销管理部制度、流程，完善相关管理体系；

　　4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作；

　　5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议；

　　6、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核；

　　7、负责房地产项目促销活动的组织实施，适时配合做好媒体广告宣传，严格控制营销费用的开支；

　　8、参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作；

　　9、负责组织实施公司房地产项目开盘的`各项准备工作，包括：

　　（1）对广告公司编制销售手册提出合理化建议；

　　（2）对售楼现场和楼盘环境的设计和布置提出合理化建议；

　　（3）对代理公司售楼处工作制度，售楼员的工作纪律和行为规范进行督导工作；

　　10、负责现场疑难客户的处理，并及时上报给上级领导；

　　11、处理现场守价或折扣，领导封房以及销控封房等；

　　12、负责监督销售部人员计划工作的执行情况；

　　13、根据公司的阶段状况要求或市场回馈，对销售工作做出策略调整和对策决策；

　　14、评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的培训、奖惩及调配；

　　15、负责督导商品房的售后服务工作，自觉维护公司信誉；

　　16、负责楼盘入伙的组织实施工作，做好与物业管理公司的衔接工作；

　　17、负责组织部门员工考察参观知名楼盘、公司项目竞争楼盘及各类促销活动、仪式，并督导相关人员在事后完成考察报告；

　　18、了解本部门每一位员工的个性及优劣势，帮助员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人发展能力；

　　19、负责完成总经理和各级领导交办的其它工作。

房地产营销部岗位职责3

　　一、职位名称：营销总监

　　二、职责说明：

　　（一）根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督；

　　（二）全面负责销售部行政及业务管理工作；

　　（三）负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核。

　　（四）负责销售部员工的营销培训工作；

　　（五）负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的'相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作；

　　（六）负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目按照计划实现销售；

　　（八）负责公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实；

　　（九）负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略计划提供依据；

　　（十）负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及策略；

　　（十一）负责销售部信息平台的建立；

　　（十二）完成总经理交办的其它事宜。

　　三、直接上级:

　　副总经理

　　直接下级:

　　营销部经理、销售部主管、销售员

房地产营销部岗位职责4

　　岗位职责：

　　（外）

　　1、协助业务助理日常工作；

　　2、积极协助有关部门办理各项贷款手续；

　　3、完成网上签约，合同归档并建立客户档案；

　　4、核对签约客户的基本信息及购买房源信息；

　　5、协助置业顾问处理客户纠纷和客户意见；

　　6、受理客户对产品或对项目部员工的投诉，并在调查后项销售经理汇报；

　　7、协助客户办理银行贷款产权手续；

　　8、完成上级交办的其他工作；

　　9、每月最后一日前向上级领导报送工作总结。

　　（内）

　　1、服从上级领导委派的各项工作，并能主动完成；

　　2、保证项目部各种文件及资源的妥善保存。对于泄露公司及项目部机密的行为，公司以辞退处理；

　　3、负责每天项目部各类表格的统计核对，确保销控表的及时准确，相关内容须准确及时的输入电脑存档；

　　5、根据广告计划，按时收集项目各种报广资料，并整理归档。

　　6、配合销售经理对每天来电来访做详细准确的统计、录入、存档等工作；

　　7、填写项目管理日志，进行来电、来访的`统计、调查，并在每日上午十点前将前一日销售数据输入电脑；

　　8、公司上级领导或其他部门交接的各种文件均要有详细交接登记，并分类保存；

　　9、对于项目周边市场动态及竞争项目的情况要有及时调研及信息记录；

　　10、及时准确填写每周、月的各种公司报表及会议纪录，并按时上报公司；

　　11、建立客户销售台帐，并管理从公司处领取的《保留单》《签约单》《认购协议》《商品房买卖合同》等；

　　12、业务助理有责任向销售经理反映业务体中存在的违背公司原则的一切情况；

　　13、销售资料的准备；对项目部办公用品、办公设备的申领、使用、维护、维修的责任；

　　14、业务助理负责监督业务员催款工作的及时有效；

　　15、业务助理负责记录部门所有人员（包括保洁、保安、服务员）的考勤。

　　16、监督后勤人员（保洁、保安、服务员）的工作情况，并对不合格的工作内容有指导及上报的权力；

　　17、对于项目组内任何违反公司管理规范的行为有义务向销售总监详实汇报；

　　18、负责审核每日签署的合同、认购书等文件，录入各项销售数据。

　　19、处理售前、售后的合同、单据、文件传递及保管工作；

　　20、负责会议的纪录，文稿的撰写和各项档案管理等；

　　21、处理销售过程中的行政事务并服务于销售；

　　22、所有储存在电脑内的资料必须加设授权密码；

　　23、完成上级领导交办的其他工作。

房地产营销部岗位职责5

　　1、负责掌握市场动态，搜集市场信息，搞好市场预测，不断开发新客户，提高销售率；

　　2、负责组建销售信息库，形成销售信息系统，包括价格，付款方式、促销、广告宣传、楼盘设计、小区规划、环境营造等，负责将第一线销售情报反馈给上级主管部门并做好保密工作；

　　3、负责根据市场预测和销售趋势，编制季度、年度销售计划；

　　4、负责制定售楼统一用语，规范售楼行为；

　　5、负责做好销售跟进工作；

　　6、负责做好销售资料保管、派发工作；

　　7、负责维护售楼现场环境，保持室内清洁卫生。；

　　8、负责按日向总经办、财务部及上级主管上报实现销售情况统计报表；

　　9、负责做好楼盘的广告宣传工作；

　　10、负责做好客户信息来源的收集整理工作，反馈给上级；

　　11、负责合同的签订，回收楼款，及时清理欠款；

　　12、负责加强合同管理，建立客户档案，经常走访客户尤其是新客户和潜在客户；

　　13、负责反馈客户对楼盘的意见；

　　14、负责努力做好售后服务工作，树立良好的`开发形象和楼盘形象，提高企业和楼盘的知名度；

　　15、负责加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质；

　　16、完成公司领导交办的其它工作；

房地产营销部岗位职责6

　　1、负责组织与落实部门经理安排的各项工作;

　　2、负责客服工作的日常管理,确保客服工作的正常运行;

　　3、负责客户维系管理,参与客户开发与拓展工作;

　　4、负责处理售后投诉及纠纷,提高客户满意度;

　　5、根据营销需要,负责营销活动的.前期筹备、组织安排和落实;

　　6、根据需要协助经理对销售价格进行复核与统计,参与制订案场的销售文件(如楼盘设计、工程、设备资料、销售统一口径说辞等);

　　7、负责销售合同协议(合同文本初稿、认购合同、买卖契约、车位使用协议等)的审核,确保合同协议的严谨性;

　　8、审核在售项目的销售月报表及周报表的数据,负责集团要求各类销售报表的统计、汇总和上报;

　　9、根据工作需要,负责组织客服人员参与竞争楼盘的市场调研;

　　10、负责考核、指导、帮助、督促下属员工的工作;

　　11、完成上级领导安排的其它工作。

房地产营销部岗位职责7

　　1、参与公司战略规划，提出建议并参与决策；

　　2、负责项目前期调研工作、市场定位、目标客户的确定和研究；

　　3、以市场调研为基础，实现楼盘开发价值为中心，整合建筑、策划、设计、营销、工程建设；

　　4、研究掌握行业动态及发展方向，参与产品研发，实现公司开发项目定位；

　　5、参加公司例会，及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见；

　　6、根据公司年度经营计划，组织编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；

　　7、根据公司经营管理的要求，做好房地产市场基础研究工作和各项目竞争楼盘资料收集；

　　8、针对项目的特性，制定相应的营销策划、研发、调研等工作的考评、考核制度，使每个员工的利益与能力相结合；

　　9、负责甄选策划机构、销售代理机构以及广告媒体；

　　10、审核部门提交的`各阶段定位、营销策划、执行方案；

　　11、指导部门营销策划方案转化成设计成果；

　　12、统筹、监控、管理房地产项目的营销工作，确保开发项目顺利实现销售及回款目标；

　　13、定期开展营销团队的专业培训，全面贯彻企业文化，建设一支业务能力精、专业性强的营销团队；

　　14、建设完善的客户服务体系，组织和监督有关部门人员进行补救和整改，为业主提供优质服务，创建和提升企业品牌；

　　15、负责对项目销售的执行情况和数据进行监控，根据计划的完成状况向公司提出相关改进意见；

　　16、控制部门内部的管理费用支出；

　　17、协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力；

　　18、负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；

　　19、负责部门内部的工作安排，指导下属人员完成各项工作；

　　20、负责完成总经理交办的其它工作。

房地产营销部岗位职责8

　　1、在营销部领导的指导下全面负责、组织开展策划相关工作；

　　2、参与项目阶段性的推广工作和主题创意；

　　3、及时将策划工作中所发现的`不合理现象及合理化建议上报给营销策划部领导；

　　4、参与策划方案的落实和执行细则，与合作方沟通；

　　5、负责房地产市场调研工作，随时掌握竞争对手的动态和本地区域主要楼盘的销售情况，及时提出销售策略调整建议；

　　6、协助营销活动的组织与负责执行；

　　7、负责相关数据的统计与上报；

　　9、负责完成营销策划部领导交办的其它工作。

房地产营销部岗位职责9

　　一、负责公司拟订公司年度和季度工作计划、总结、传达公司领导的决策意见，协助公司领导组织、协调有关部门实施，检查督促计划、制度、批示决定的贯彻执行情况，并及时反馈信息，提出改进意见。

　　二、组织起昔公司年度工作会议、重要会议的主题报告和领导讲话，并负责组织会务工作。

　　三、负责公司党委会议、总经理办公会议，司务会议的会务工作。

　　四、草拟审核、打印、装订、封发以公司名义上报和下民的各种文稿、简报及有关综合性材料。

　　五、处理公司收到的各类文件、函件、电报、报刊和资料，落实催办并保持公文的正常流转。

　　六、负责公司文书处理和文书档案的管理工作、保密工作。

　　七、负责公司的固定财产管理和办公设备、设施的发行更新和添置，房产购置、办公职场和基建管理等工作。

　　八、负责组织公司对外宣传工作和广告事宜。

　　九、负责公司会务费、宣传费和招待费等经费的.开支。负责公司的接待工作。

　　十、负责公司的人事调配、定岗、定员、定级、晋级、招聘和干部的考核工作，并办理干部的聘用手续。

　　十一、负责专业技术人员的管理，办理专业技术人员的评聘手续。

　　十二、负责核定、编制员工劳动工资、奖金、福利等工作。

　　十三、负责组织、管理干部员工和各类业务培训、各级各类文化学习。

　　十四、负责公司人事档案和专业技术干部档案和管理。

　　十五、负责拟定有关人事教育方面的有关规章制度。

　　十六、负责办理员工的奖励、惩罚等项工作。

　　十七、领导交办的其他工作。中国论文联盟

房地产营销部岗位职责10

　　1、参与项目市场调研,撰写项目调研报告、前期策划报告;

　　2、房地产区域市场和成功案例研究,紧密跟踪业界先进的产品形式、营销理念和推广手法;

　　3、房地产宏观政策走向解读和研究;

　　4、项目定位和项目形象包装策划;

　　5、项目总体规划和产品策划建议;

　　6、制订项目整体营销战略和方案;

　　7、阶段性营销计划制订和推进;

　　8、项目全程运作及策划推广方式,营销策略,项目定位,推盘策略,价格策略及运营等环节制定策略和营销方案。

房地产营销部岗位职责11

　　1、负责编制公司销售策划工作计划，并组织落实完成。

　　2、负责组织进行进行企业整体形象策划、视觉识别系统策划设计，并提交策划方案

　　3、组织进行企业形象宣传策划，组织撰写宣传推广方案、广告宣传方案等

　　4、依据各项目的市场定位，参与编制项目营销策划总体计划，销售全案策划

　　5、与相关职能部门协调，具体实施营销策划方案、各项目营销活动，以及样板间、展台、售楼处布置方案等

　　6、协助营销策划经理根据公司发展战略组织制定营销战略规划

　　7、负责项目的楼盘整体包装、营销策划方案的`拟定

　　8、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优

　　9、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等并建立资料库，根据信息分析市场发展趋势；

　　10、完成领导临时交办的其他工作

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