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公有房屋出售合同

时间:2023-03-31 16:14:16 合同书 我要投稿
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公有房屋出售合同

  随着法律观念的日渐普及,越来越多的场景和场合需要用到合同,它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编帮大家整理的公有房屋出售合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

公有房屋出售合同

公有房屋出售合同1

  合同编号:_________

  出售方(以下简称甲方):____________

  购买方(以下简称乙方):____________

  根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:

  一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%),现自愿按照住房制度改革的政策规定,向甲方补付房价款,完善该房的产权。

  房屋座落____________

  建筑结构____________

  户型____________

  建筑面积____________

  其中分摊____________

  公用面积____________

  配套情况:独厨、独厕、阳台

  地区类别____________

  原部份产权证号____________

  二、甲方同意乙方按以下第____种方式计算购买以上住房的实付款。

  1、以经评估的成本价_____元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年,夫妇双方合计工龄_____年,现住房折扣________)。

  2、以经评估的成本价计算,不享受二项折扣。

  3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。

  三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。

  1、补付款=实付款-原付款

  2、补付款=实付款×60%

  四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元,乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元,按第三条的.计算方式,乙方应交纳的补付款为______元(大写:____拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付给甲方,补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

  五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。

  六、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

  乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。

  七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

  八、其他

  九、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。

  甲方:______________(签章)

  乙方:_________(签字)

  法定代表人:________(签章)

  代理人:_______(签字)

  ________年_______月______日

  _______年_____月_____日

公有房屋出售合同2

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  根据《__________市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:

  一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定,向甲方购买下表列住房一套。

  二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买,超面积___平方米按该房地区的市场价______元/平方米购买。

  1、以经评估的成本价______元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣___元/年,夫妇双方合计工龄____年,现住房折扣______)

  2、以经评估的成本价购买,不享受二项折扣。

  3、以所购房所在地区类别成本价的`25%购买。

  三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元(大写:____拾____万____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付给甲方,甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计______元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

  四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。

  五、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

  乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。

  六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

  七、其他

  八、本合同一式____份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  日期:________________________

  日期:________________________

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