小区门卫管理制度

小区门卫管理制度

　　在学习、工作、生活中，很多场合都离不了制度，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。那么你真正懂得怎么制定制度吗？以下是小编收集整理的小区门卫管理制度，欢迎阅读与收藏。

小区门卫管理制度1

　　一、广电小区门卫工作由局安排专人担任。

　　二、小区门房实行24小时值班制度。门房管理人员要严肃值班纪律,坚守岗位,保持高度警惕性和工作责任心,认真负责地做好广电小区的管理和防火、防盗、防事故、防灾害为重点的安全防范工作。要不定时地巡视小区内各个部位,发现不安全因素要及时向局办公室报告。

　　三、门房值班室要做到“三表”(来访人员登记表、小区住户一览表和机动车辆登记表)齐备,管理人员对院内住户、人员、车辆等基本情况要熟悉。

　　四、严格执行外来人员登记制度,对陌生可疑人员要进行盘问,行动可疑者一律禁止进入院内,谢绝推销或其它闲杂人员进入,非院内人员向外搬运物品或驾驶车辆外出,必须严格查询,经本院内相关的人员证实无误后方可放行,发现可疑现象要及时采取措施,遇紧急情况及时报警,严防各类案件发生。

　　五、做好车辆出入小区管理工作,及时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化等行为,非院内车辆一律不准停放在院内,临时停放要进行登记,努力维护小区正常秩序。

　　六、做好院内公共区域的.清洁卫生及绿化养护工作。承担抽水、抄电表等工作。

　　七、按规定时间表开启、关闭大门,小区大门晚上关门时间一般为11:30,早上开门时间为6:00。

　　八、门卫值班人员不得擅自离岗、脱岗,因工作需要不能值班者,应经有关领导批准,同意派人顶岗。

　　九、门卫因擅自离岗、脱岗而发生责任事故,视情节按有关规定追究责任。

　　十、小区内居民要加强群防群治,积极配合做好以下工作:

　　(一)积极配合门房值班人员对家中外来客人进行登记。

　　(二)凡有机动车辆的住户必须到门房进行登记,车辆更换牌照或其它显性标志后要及时报告门房值班人员。停放入库的摩托车要自行锁好挂钩。

　　(三)遵守作息时间,无特殊情况晚11:30前应回到院内。持院门钥匙的住户要对院内安全负责,不得擅自为本户以外的人员配制钥匙,因特殊情况晚归者请自觉锁好院门,若早晨6:00前外出,开门后应及时锁门。

　　(四)发现可疑现象或人员,应提高警惕,及时向门房管理人员或院内居住的领导报告。

　　(五)对外出租房屋者要弄清租房户基本情况,并在门房管理人员处进行登记,配合管理人员进行相关管理。

　　(六)强化防范意识,自行做好户内防火、防盗及其它安全防范工作。

小区门卫管理制度2

　　一、门卫人员24小时坚守岗位，保持高度警惕，认真履行职责，并认真做好值班记录和交接班记录。

　　二、按时按需开关大门，严格控制车辆、人员在小区出入，对进入小区的外来与暂住人员进行查询。

　　三、认真做好外来车辆的进出登记，对外出的.车辆注意检查，防止居民车辆被盗。

　　四、制止废品收购人员及小商贩进入小区，制止乱贴广告行为。

　　五、代收报刊、函件等应当面点清，并做好登记，要做到及时准确，不积压、不私拆。

　　六、加强夜间人员、车辆出入控制，夏季晚11:3 0，冬季晚10:30要锁好大门。

　　七、每天不定期巡逻本小区，发现问题及时上报，或拨打匪警110、火警119。

小区门卫管理制度3

　　一、门卫工作职责

　　(一)负责小区常住人员的出入管理，查验非常住人员临时通行证;

　　(二)负责外界来访小区人员的查问登记;

　　(三)负责监管进出小区的'机动及非机动车辆停放秩序，按月收取停车费;

　　(四)负责进出小区的物品的查验登记;

　　(五)负责小区院内、住宅楼的安全巡视、公共区域的消防安全巡查;按时开关照明灯、水泵;

　　二、管理办法

　　1.门卫值班人员要坚守岗位，遵守制度和要求，不得擅离职守，不得从事与值班值勤无关的活动。白天值班人员每两小时巡查1次，夜间值班人员每小时巡查1次。违反规定者每次罚款100元。

　　2.门卫对出入小区人员、车辆有权进行必要的检查。外来人员一时没有联系上被访人，可在门外等候。严禁闲杂人员进入小区。对出入小区车辆进行登记，发现可疑情况应及时报告，特殊情况可直接拨打110电话报警。对有明显标志的公务人员、车辆(如救护车、消防车、警车、邮车、工商、税务、供电)等可免于登记通行。对出现的异常情况，保安员要准确及时记录时间、地点、人物、事件等情况。

小区门卫管理制度4

　　一、门卫人员24小时坚守岗位，保持高度警惕，认真履行职责，

　　二、门卫应严格执行有关规定，文明执勤，礼貌待客，认真负责，服装整齐，仪容端庄，按时交接班，并做好交接班记录。

　　三、认真做好来客来访登记和外来车辆的进出登记，对外出的车辆注意检查，防止居民车辆被盗。

　　四、收发报刊、函件等应当面点清，并做好登记，要做到及时准确，不积压、不私拆。

　　五、保持门岗周围环境的整洁及设施标志完好。每天10点以前小区主管要负责落实门岗内外的清洁工作。

　　六、门卫值班室及站岗区域禁止非工作人员滞留，以免影响门卫正常工作，值班室内物品应保管爱护、摆放整齐，卫生良好。

　　七、执行工作和客户来访时应站立，提前主动上前工作，工作时间不允许从事与工作不符的事，严格遵守值班纪律，不允许酒后上班和上班喝酒，工作应使用文明用语。

　　八、值班电话为工作电话，非工作原因不得使用值班电话，应保障值班电话的`通畅，对住户电话或亲自反映的问题应及时做好记录并及时给予处理或耐心解释。

　　九、发生突发事件和发现重大问题，应及时启动应急预案，同时报告公司领导，并协助有关部门处理问题，无论发生任何情况，门卫都必须保证有人留守。

　　十、上下班高峰期门卫人员应保证在岗，快速兼灵活处理机动车进出小区，避免进出小区车辆长时间堵塞道路。

　　十、配合巡逻岗人员做好当班工作，配合做好公司安排的其它工作。

　　十一、对因客户原因损坏小区设施、设备及公司办公物品，门卫人员有权要求损坏者照价赔偿，损坏者拒赔的，门卫人员对损环者有权暂不放行，报警处理。

　　十二、做好院内公共区域的清洁卫生及绿化养护工作，承担抽水浇花及冬季清雪工作。

小区门卫管理制度5

　　一、门卫人员24小时坚守岗位，保持高度警惕，认真履行职责，并认真做好值班记录和交接班记录。

　　二、按时按需开关大门，严格控制车辆、人员在小区出入。

　　三、认真做好来客来访登记和外来车辆的进出登记，对外出的车辆注意检查，防止居民车辆被盗。

　　四、收发报刊、函件等应当面点清，并做好登记，要做到及时准确，不积压、不私拆。

　　五、加强夜间人员、车辆出入控制，夏季晚10:30，冬季晚8:30要锁好大门。

　　六、搞好门前“四旁三包”，保持环境整洁卫。

小区门卫管理制度6

　　一、小区物业管理自治委员会（以下简称“自管会”）全面负责小区安全保卫工作。

　　二、门卫工作职责

　　（一）负责业主和住户的进出监督。

　　（二）负责来访接待，并联络登记。

　　（三）负责监管进出小区的机动及非机动车辆停放秩序，并登记造册。

　　（四）负责进出小区的物品的查验并登记。

　　（五）负责小区院内、住宅楼的安全巡视、公共区域的水电监管，以及夜间大门开关并登记。

　　（六）负责保持小区公共区域的卫生整洁。

　　（七）保存值班的各项记录，定期上交自管会。

　　（八）自管会交办的其它事项。

　　三、管理办法

　　（一）值守时间。

　　全天24小时。加强班16:00－04:00。每晚就寝前，要巡逻、巡视小区各区域一次。

　　（二）大门管理。

　　05:00－08:00大门敞开。

　　08:00－11:30大门上锁，开启小门。

　　11:30－12:30开启大门，小门上锁。

　　12:30－14:00大门上锁，开启小门。

　　14:00－15:00开启大门，小门上锁。

　　15:00－17:30大门上锁，开启小门。

　　17:30－19:00开启大门，小门上锁；

　　19:00－23:00大门上锁，开启小门。

　　23:00－05:00两门双闭。

　　（三）门前灯管理。

　　19:00－23:00保持照明状态。

　　若非人为因素遭损坏，须由门卫照价赔偿。

　　（四）其它事宜。

　　１．积极配合政府职能部门的相关工作，对有明显标志的车辆（如；警车、工商、税务、供电）等公务车辆可免于登记，提供进入单位的'便利条件。

　　２．值勤、值班人员要坚守岗位，值班时不得擅离职守，不得睡觉，不得从事与值班值勤无关的活动。

　　３．做好报刊收发工作 ，对电汇、挂号信函要及时登记，通知、交送。

　　４．对出入小区车辆、人员有权进行必要的检查；对夜间出入单位车辆、人员应进行不定期的检查，发现可疑情况应及时报告自管会，特殊情况可直接拨打公安机关电话报警。

　　５．要熟悉了解本小区各单元住户男女姓名和联系电话。

　　６．要按时开启设防单位有关技防设施，技防设施发生故障时要及时报告单位保卫人员。

　　７．违反小区门卫管理制度自管会将依据有关制度进行处罚。

小区门卫管理制度7

　　一、门卫安全协管员实行24小时值班及16小时立岗服务制度。

　　二、门卫应严格执行有关规定,文明执勤,礼貌待客,认真负责,服装整齐,仪容端庄,按时交接班,并做好交接班记录。

　　三、严格执行工作制度,认真填写各类门岗工作记录。

　　四、对流浪乞讨,拾破烂和收买废旧物品以及叫卖人员,推销人员等各类闲杂人员未经同意不准其进入小区。

　　五、保持门岗周围环境的整洁及设施标志完好。每天10点以前小区主管要负责落实门岗内外的清洁工作。

　　六、门卫值班室及站岗区域禁止非工作人员滞留,以免影响门卫正常工作,值班室内物品应保管爱护、摆放整齐,卫生良好。

　　七、执行工作和客户来访时应站立,提前主动上前工作,工作时间不允许从事与工作不符的`事,严格遵守值班纪律,不允许酒后上班和上班喝酒,工作应使用文明用语。

　　八、值班电话为工作电话,非工作原因不得使用值班电话,应保障值班电话的通畅,对住户电话或亲自反映的问题应及时做好记录并及时给予处理或耐心解释。

　　九、发生突发事件和发现重大问题,应及时启动应急预案,同时报告公司领导,并协助有关部门处理问题,无论发生任何情况,门卫都必须保证有人留守。

　　十、上下班高峰期门卫人员应保证在岗,快速兼灵活处理机动车进出小区,避免进出小区车辆长时间堵塞道路。

　　十、配合巡逻岗人员做好当班工作,配合做好公司安排的其它工作。

　　十一、对因客户原因损坏小区设施、设备及公司办公物品,门卫人员有权要求损坏者照价赔偿,损坏者拒赔的,门卫人员对损环者有权暂不放行,报警处理。

　　十二、本规定从xx年十月一日起执行。

【小区门卫管理制度】相关文章：

小区门卫值班管理制度11-18

小区门卫安全管理制度10-20

小区门卫职责通用03-28

小区门卫值班制度06-18

小区门卫值班制度11-03

小区门卫合同04-07

小区门卫岗位职责11-04

物业小区门卫值班制度11-04

居民小区门卫值班制度11-18