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工程分包合同

时间:2023-03-29 18:35:02 合同书 我要投稿

工程分包合同(精选15篇)

  随着人们对法律的了解日益加深,合同的用途越来越广泛,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家整理的工程分包合同,希望能够帮助到大家。

工程分包合同(精选15篇)

工程分包合同1

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就

  工程的劳务分包事项协商达成一致,签订本合同。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承包项目及方式:

  4、开工日期:20__年 月 日

  竣工日期:20__年 月 日

  总工期: 天

  二、合同文件使用语言文字、标准和法律

  1、合同语言文字:汉语。

  2、适用标准、规范:《市政工程质量验收标准》、国标CJJ1-20__、CJJ3-90。

  3、适用法律、法规:《合同法》、《建筑法》。

  三、工程款支付

  1、工程款支付方式:现金;

  四、争议的.解决: 如协商不成,依法向工程所在地人民法院起诉解决。

  五、合同份数共计两份,甲乙双方各执一份。

  六、其它未尽事宜,双方协商再签订补充协议,补充协议与本合同同具法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

工程分包合同2

  甲方:

  乙方:

  为拓展 区域的业务市场,甲方决定设立"工程顾问有限公司分公司(以下简称分公司)"。为发挥甲乙双方的资源优势,甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商后,一致决定合作经营分公司,并订立本合作协议。

  第一条 合作范围

  甲方被许可的企业资质经营范围,可作为分公司的经营范围。

  第二条 合作期限

  合作期限为自本协议签订日起算暂定 年。协议期满后是否续签,由甲乙双方另行商议。

  第三条 合作方式

  3.1根据国家相关政策、法规和甲方要求,在"自主经营、独立核算、自负盈亏"的经营原则条件下,分公司由独立运营并承担运行产生的全部责任。

  3.2根据分公司的经营范围,由以分公司名义对外承揽相关的生产任务。因分公司目前不具备独立完成生产任务的技术条件,以分公司名义承揽的生产任务转由甲方完成,然后双方按业务类型分享业务收益。

  3.3根据要求和委派,同意由 任分公司负责人。依据分公司的业务规模,自行解决包括但不限于办公场所、设备、人员、交通工具等营业必须的软硬件设备、设施及由此所产生的费用。

  3.4应以"劳务派遣"方式,向分公司派驻所需的全部工作人员(含负责人,下称派驻人员);派驻人员的相关权利、责任和义务(包括但不限于工资福利、和社保)等均属义务范围,他们不因本协议的签订而成为甲方和分公司的劳动者。派驻人员一旦与分公司之间发生劳动争议(包括但不限于劳资、工伤、社保等),负责协调处理并承担其责任。

  3.5须按咨询行业的运行模式,建立健全分公司的组织架构、管理规章,并以此形成和制定分公司运行《管理手册》备案于甲方。

  3.6 鉴于分公司不具独立的企业法人资格,且由独立管理运营,则分公司对外签署的所有合同、协议、约定、承诺及其补充条款等法律文书及文件,均由承担其责任;当这些责任必须由甲方承担时,甲方在预先依法承担后,再将其包括但不限于法律的、经营的、经济的、非经济的等相关责任,转移由最终承担。

  第四条 收益分配和结算

  4.1收益分配和结算按分公司承揽的生产任务分两大类:财政项目和非财政项目。

  4.2 财政项目业务按以下标准分配收益

  ①咨询(含可研、节能)项目按甲方 %, %分配,如需组织专家评审时先扣减专家费及场地费再行分配;

  ②工程造价项目按甲方 %, %分配;

  ③工程监理、代理招标、采购按文件标准提成给;

  ④房建施工图审查费按建筑面积(含施工图审查费+堪察审查费) 元/㎡归甲方; 元/㎡以上部分归;

  ⑤市政项目施工图审查费按甲方 %, %分配;

  ⑥人防施工图审查费按甲方 %, %分配

  ⑦其他项目或情况特殊的项目,由甲乙双方以个案方式协商分配比例。

  ⑧以上业务按标准分配收益各付各税

  4.3 非财政项目业务按以下标准分配收益

  ①咨询(含可研、节能)项目按甲方 %, %分配,如需组织专家评审时先扣减专家费及场地费;

  ②工程造价项目按甲方 %, %分配;

  ③工程监理、代理招标、采购按文件标准提成给;

  ④房建施工图审查费按建筑面积(含施工图审查费+堪察审查费) 元/㎡归甲方; 元/㎡以上部分归;

  ⑤人防施工图审查费按甲方 %, %分配

  ⑥其他项目或情况特殊的项目,由甲乙双方以个案方式协商分配比例。

  ⑦以上业务按标准分配收益各付各税

  4.4收益结算

  因审查费由甲方与建设单位协商而定,由(分公司)签订"业务合同"并将业务收益汇入分公司账户。

  (分公司)承揽的业务在甲方提交业务成果后,属于财政项目的,在合同款到账 7日内按协议第四条4.2、4.3付款给甲方, 属于非财政项目的须在 7 日内按协议第四条4.2、4.3付款给甲方。

  根据前述的收益分配原则,总公司与分公司财务人员在每月 10 日前,对(分公司)上月承揽的业务进行统计结算。根据每个项目的业务款到账金额按比例分成结算后,双方应在每月结算日后7天内将对方应得的收益汇到对方账户。

  第五条 财务管理

  5.1应在每一会计年度终了时编制分公司财务会计报告,并依法通过会计师事务所的审计;且于次年元月30日前,将其会计报告和审计结论的原件送达甲方备案。

  5.2分公司的及《信用证》暂由甲方保管,其余的证照及印章由保管。依据分公司的业务需要开设银行账户时,由甲方陪同开设。

  5.3甲方有权每季度按国家规定和本协议约定监督分公司的财务运行,以了解分公司的财务及税务状况,须无条件给予配合。

  5.4承担分公司经营过程发生的包括但不限于人员工资福利、办公房租金、应付甲方费用、应缴税金和其他费用,若分公司业务收入不足以支付经营费用时,应自行及时补足和支付

  第六条 业务和事务管理

  6.1甲乙双方承揽新业务时,均应及时填写《承揽登记表》报总公司综合部备案,以备案时间确认承揽的先后次序。甲方的老客户以及甲方已与其展开承揽接洽的新客户,不得恶意竞价承揽。老客户以及已与其展开承揽接洽的新客户,甲方不得恶意竞价承揽。

  6.2分公司应根据总公司要求编制各种业务报表、台账并按要求报送给甲方,双方核对无误后签名确认,作为业务结算依据。已签订"业务合同"的项目应报送一份合同原件给甲方存查。

  6.3应根据甲方的业务管理流程,负责分公司的业务文件、资料的'流转、传递,并做好签收、交接手续存查。

  6.4分公司承揽的业务因需要而须由总公司名义签订"业务合同"的,仍按本协议第4.4条的收益分配方式分配、结算。

  6.5应将派驻分公司所有人员名单、岗位职务、联系方式等信息编制成表格交总公司存查。

  6.6应负责及时办理分公司的各种证照年检,以及保证正常运营所需的各种手续。

  第七条 权利和义务

  7.1 可根据自身的资源优势,制定分公司的业务拓展计划、各种管理制度。有权按本协议的约定独立运行分公司(包括权利主张、义务履行、利益分配及纠纷处理等),有义务维护甲方的品牌形象、企业利益。

  7.2 应责成分公司严格履行业务合同中约定的义务,否则由造成的责任由承担。

  7.3本协议期满终止、期限未满而解除或分公司无法经营而需解散(收回经营权)、清算时,须继续处理本协议终止或解除前分公司承接的业务,彻底处理并承担分公司全部债务、直至履行完毕。无论何时,因分公司承接的业务合同或协议导致甲方被任何单位或个人追索时,甲方有权向及其担保人追偿

  第八条 违约责任

  8.1 承诺分公司不会超出经营范围开展业务、不隐瞒经营业务及业务收入,否则甲方除可按该收入的2倍以上额度处以违约罚金外,而不承担任何责任,还须承担由此造成的所有损失(包括但不限于品牌损失和经济损失)。

  8.2承诺分公司不得进行任何形式的借款、贷款及其担保、抵押活动,更不得以甲方名义形成债务;否则,必须即时清付其借贷债务或解除其担保、抵押外,甲方还可按所涉金额处XX30 %罚款。

  8.3甲方和(分公司)不能按期、足额支付对方的约定收益,其拖欠的本金、违约金、罚款、利息等及其每日5‰的滞纳金,由违约方从自有资金中补足支付。否则,守约方可追究违约方加倍偿还责任,直至终止本协议。

  8.4甲方不得无故终止此协议或撤销分公司,否则,甲方须承担由此造成所有损失(包括但不限于前期市场拓展和办公费用、经营损失等)。

  8.5以分公司名义承揽相关的业务转由甲方完成生产并出据成果。除情况特殊外,甲方生产时间必须按合同签订的日期内完成,没有在规定时间内完成而不承担任何责任,甲方还须承担由此造成的所有损失。

  第九条 本协议生效后即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。确需变更或非法定条件解除时,须协商一致达成新的协议,在新协议未达成之前,本协议依然有效。

  第十条 由于不可抗力原因使本协议无法履行或无法完全履行时,经甲乙双方协商一致时可以变更或解除本协议。本协议终止或有效期满,甲乙双方权利和义务履行完毕后、且及其分公司在协议期内的财务审计报告和债权债务清算报告完成后本协议自行终止。

  第十一条 本协议是甲乙双方真实意愿的表示,双方完全明白签订本协议所产生的法律后果。本协议未尽事宜由甲乙双方协商补充,并与本协议具有同等法律效力。因履行本协议发生争议,甲乙双方可友好协商处理或由惠州辖区的人民法院裁决。本协议经甲乙双方的单位盖章、法定代表人 签字后生效。甲乙双方各执一份生效后的本协议,均具有同等的法律效力。

  甲方:工程顾问有限公司(盖章) : 有限公司(盖章)

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

工程分包合同3

  承包单位:____________(以下简称甲方)

  分包单位:____________(以下简称乙方)

  甲方将本工程项目分包给乙方施工,为贯彻“安全第一,预防为主”的方针,根据《____市招标、承包工程安全管理暂行规定》和国家有关法规,明确双方的安全责任,确保施工安全,双方在签订本工程项目分包协议的同时,签订本协议,以资共同遵照履行。

  一、工程概况

  1.工程名称:________________

  2.工程地址:________________

  3.分包范围:________________

  4.分包方式:________________

  二、工程期限

  ____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

  三、协议内容

  1.甲乙双方必须认真贯彻国家、地方和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策,严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

  2.甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职和兼职的安全干部,应有各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度等。

  3.甲乙双方在施工前要认真勘察现场,并制定有针对性的安全技术措施计划,严格按施工组织设计和有关安全要求施工。

  (1)工程项目应由甲方编制施工组织总设计。

  (2)工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计。

  4.甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力,督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

  5.施工前,甲方应对乙方的管理,施工人员进行安全生产进场教育,介绍有关安全生产管理制度、规定和要求;乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议,并通知甲方委托有关人员出席会议,介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求;乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

  6.根据工程项目内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底的书面材料,交底材料一式二份,由甲乙双方各执一份。

  7.施工期间,甲方指派岳*利负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定;乙方指派________负责本工程项目的有关安全、防火工作。甲乙双方应经常联系,相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作,共同预防事故发生。

  8.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定,接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务,对于查出的隐患,乙方必须限期整改,对甲方违反安全生产规定、制度等情况,乙方有要求甲方整改的权利,甲方应认真整改。

  9.在生产操作过程中的个人防护用品,由各方自理,甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。

  10.甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查,发现隐患,应即停止施工,并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工,就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

  11.由甲方提供的机械设备、脚手架等设施,在搭设、安装完毕提交使用前,甲方应会同乙方共同按规定验收,并做好验收及交付使用的书面手续,严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用,否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。

  12.乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁,应由双方有关人员办理借用或租赁手续,制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求,借入方必须进行检验,并做好书面记录。借入使用方一经接收,设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责,并严格执行安全操作规程。在使用过程中,由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故,由借入使用方负责。

  13.甲乙双方的人员,对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的,必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员,擅自拆除所造成的后果,均由该方人员及其单位负责。

  14.特种作业必须执行国家(特种作业人员安全技术培训考核管理规定),经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗,并按规定定期审证,中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定,严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人,擅自操作使用电器、机械设备。

  15.甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度,易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火,消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续,严格遵守“十不烧”规定,严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时,应取得防火主管人员同意,落实防火、防中毒措施,并指派专人值班。

  16.乙方需用甲方提供的电气设备,在使用前应先进行检测,并做好检测记录,如不符合安全规定的应及时向甲方提出,甲方应积极整改,整改合格后方准使用,违反本规定或不经甲方许可,擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。

  17.贯彻先订协议后施工的'原则。甲方不得指派乙方人员从事协议外的施工任务,乙方应拒绝协议外的施工任务,否则由此造成的一切后果均由有关方负责。

  18.甲乙双方在施工中,应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底,乙方应贯彻交底要求,如遇有情况,应及时向甲方和有关部门联系,采取保护措施。

  19.贯彻谁施工谁负责安全的原则。甲、乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾,机械等重大事故(包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等),双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场,按国务院及地方有关事故报告规定在事故发生后的廿四小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区(县)劳动保护监察部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用,应按责任,协商解决。

  20.本协议未尽事宜,按甲方的有关安全管理规定执行。

  21.本协议签订的各项规定适用于立协双方,如遇有同国家和地方的有关法规不符者按国家和地方的有关规定执行。

  甲、乙双方必须严格执行本协议,因违反本协议各项规定而造成的伤亡事故,由违约方承担一切经济损失。

  四、附则

  1.本协议一式四份,甲方执二份,乙方执二份。

  2.本协议经双方代表签字、单位盖章后,作为本工程项目分包协议的附件同日生效,至本工程项目分包协议履行完毕即失效。

  承包单位:____________ 分包单位:____________

  单位地址:____________ 单位地址:____________

  代表人:______________ 代表人:______________

  电话号码:____________ 电话号码:____________

  签订日期:____________

工程分包合同4

  发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)

  为了排除六组间超内毛石挡墙因倒蹋所造成的安全隐患,经管理处研究决定,以总包干的形式将挡墙维修工程承包给乙方,甲乙双方就该工程承包事项协商一致,签订本合同。

  一、工程概况

  间塘内挡墙维修工程以总包干的形式发包给乙方,包工包料施工,挡土墙长度约15米,高约2米。

  二、工程方案

  挡墙为浆砌毛石,底板宽1.2米,自下而上慢慢收至挡墙顶宽0.6米,挡墙毛石勾平缝,墙顶水泥扫平,挡墙与路之间缝隙用沙土夯实(毛石强度等级MV20,1:2水泥砂浆强度等级M10)。

  三、工程价格

  1、按照砌毛石每立方米270元(包括毛石面勾平缝,沙土夯实缝隙,水泥沙浆扫平等)。

  2、抽水台班费用 元。

  四、工程期限:自此合同签订日起至20xx年 月 日止,如甲方要求暂停工作或人力不可抗拒的原因,否则不得延误。

  五、付款方式:工程竣工后由甲方现场丈量,按实际工程

  量验收,合格后乙方开具正式发票给甲方结算。甲方按总工程款的'70%付给乙方,其余30%为该工程的质保押金一年后付清。

  六、工程质量

  1、乙方应按期完成工程,确保工程质量,如发现在施工中有偷工减料不按方案要求施工,甲方有权终止合同。

  2、在竣工验收合格日起一年内如出现质量问题,甲方扣险其质保金,如质量问题所引发的安全事故,乙方应承担相应的法律责任。

  七、施工安全:在施工过程中要注意安全,如发生大小安全事故,甲方概不负责,由乙方自理。

  八、其它事项:在本合同以外需要增加的工程项目,应由甲方负责人同意和现场签证方能认可,否则,甲方不承担任何费用。

  九、此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日:

工程分包合同5

  一、工程施工分包合同的合法条件

  1.1实质条件

  1.1.1主体要件

  首先,作为建筑工程的发包人,其自身应当先取得对相关工程进行发包的资格。同时,工程的分承包人也应当保证其有能力对此工程进行良好的建设。而根据我国相关规定,无论是工程的发包方还是承包方,其首先都应当通过我国的合法途径获取法人资格以及对工程进行建设相关资质,并保证其能够在建筑资质等级许可的范围中进行施工活动。

  1.1.2意思表示要件。在意思表示要件中,其通常含有以下两种含义:在工程施工分包方面来说,其必须应当由此项目的分、发包人、承包人以及相关建设单位这三方面经过共同的协商并达成一致。当项目发包人有对工程实行发包的意图时,则必须首先获得工程建设单位的允许之后,才能够在合同约定的范围内进行分包。而当合同中并没有对相应的分包活动进行注明时,则应当在实际进行分包之前获得其他方的同意才可以进行。在实际的分包过程中,不管是专业的分包形式还是通过劳务形式进行分包,所需要签订合同的内容制定也必须经过承包人以及发包人经过协商并达成一致之后才可以进行,而合同的内容也应当保证其真实有效性,而不能够存在胁迫以及欺诈等违法情况。

  1.1.3客体要件。客体要件,就是合同双方所要进行分包的工程其自身特点以及性质必须严格符合我国建筑工程相关法律法规的要求,这也正是工程分包一切事项的前提,工程必须在符合这个前提之后才能够进行分包。

  1.2形式要件对于工程分包来说,一定需要双方为此签订相应的分包合同。根据我国相关法律规定,合同必须应当以书面的形式进行,其也正是判定合同有效性的基本条件,如果合同没有以书面的形式进行,那么所签订的合同从根本上就是不成立的。

  二、工程施工分包合同的审查

  2.1分包合同中常见的法律缺陷

  2.1.1有时因为合同签订双方对部分法律缺少足够的掌握,直到双方已经签订完合同之后才突然发现在合同中缺少部分相关的法律条款,对于这种合同来说虽然已经由签订双方签字,但是由于相关法律条款的缺失则不具备正式的法律效力,而这种情况的存在就很可能使完全按照合同条款履行的一方因此受到损失,但是却不能够得到法律的有效保护。

  2.1.2在对合同进行执行的过程中,双方发现合同中所标明的部分条款由于当时思考不周全,存在一定的模糊意义,从而使得双方不能够对其所要承担的义务以及责任进行良好的分清,或者在合同条款中对于部分条文的规定没有达成一致或者互相矛盾等等。

  2.1.3在合同执行的过程中出现合同双方对合同中所注明的某一条款没有达成认识上的一致或者存在不同的理解,而在合同中却没有对此进行清晰具体的解释,这也会使得合同双方在合同履行的过程中由于意见上的差异使得相应争议或者矛盾的出现。

  2.1.4所签订合同自身存在太多的漏洞,对许多在合同履行过程中可能出现的情况没有进行充分的预判,而没有在合同中进行细致的规定。

  2.1.5当双方已经签订好合同,且已经进入具体施工阶段时,合同的某一方才发现所签订的合同中的某些条款对自身一方极为不利,存在着较大的漏洞或者风险,从而使得相关工程项目不能够及时的进行履行等等。

  2.2对分包合同进行审查的具体方式

  2.2.1对分承包人的资格合法性进行审查。在这个工作环节中,首先应当对承包人的法人资格有效性进行审查,并对其所具有的施工资质有效性进行审查。而当合同中存在委托情况时,则应当对受委托人的相应委托证明进行审查,同时审查其是否在授权允许的时间期限以及范围内对合同进行签订。而对于某些有着担保要求的,则应当对所要进行担保人的资格以及经济能力进行审查。

  2.2.2对分包合同的内容进行审查。合同内容的合法性非常重要,在对其进行具体检查的过程中应当对其中内容的合法性进行细致的审查,并且保证合同中的条款内容是否完全符合我国建筑行业的相关法律规定。

  2.2.3对合同表达意思的真实性进行审查。当对分包合同的意思表达进行审查时,应当在审查的过程中对分承包人的自身情况如信誉、技术、设备、资质等因素进行紧密的结合,随后再对其进行核实与对查。同时,还应当仔细观察合同中款项表达方面是否存在重大误解或者欺诈情况的存在。

  2.2.4对其分包合同的完备性进行审查。在这个环节中,可以通过施工分包合同中的两个不同示范文进行审查,通过细致的审查来对合同中可能存在的可行性问题、遗漏之处进行审查。并以此来避免由于合同自身条款设置的问题而对今后合同的履行带来影响,从而对以后履行过程中可能出现的隐患进行及时的.消除。

  2.2.5对合同文字的规范性进行审查。在审查过程中,应当对合同中文字是否存在错误的表述形式、是否存在前后矛盾、是否存在误解以及模糊不清内容以及可能出现分歧的词语进行审查,从而对合同内容的准确性以及正确性进行保证。

  2.2.6对合同签订的形式以及手续的完备性进行审查。此时应当对分包工程是否获得了相关建设单位允许进行重点审查,并对合同可能存在的生效期限以及生效条件进行审查。如果存在担保情况,则应当对其担保手续进行审查,判定其是否存在合理的法定程序。最后,在合同审查完毕后还应当检查合同签字部分的盖章或者签字的有效性。

  2.3对分包合同进行审查的方法

  在对分包合同进行实际的审查过程中,主要应当先对合同审查的内容进行确定。通常来说,对于审查项目的确定都应当以合同的相关条款为主要依据,但是在对项目过程进行审查的过程中,则应当同工程项目的施工地点,项目特点、技术要求等因素以密切结合的方式来进行正式的审查。同时,审查工作的人员确定也是十分重要的,应当保证审查队伍中的工作人员具有一定的专业技术以及相关项目合同的审查经验,最好是之前已经经历过本项目合同谈判以及签订过程的人员,从而对审查工作的严肃性以及有效性进行保障。

  三、结束语

  总的来说,对合同进行审查是对我国施工分包合同进行管理的一项重要工作,是防止后续法律风险出现,保证项目顺利进行的重要举措。这就需要我们在实际的审查过程中,以良好的审查方式以及全方位的细致审查来对合同的有效性、合理性进行保证,从而为项目的顺利运行打下重要的基础。

工程分包合同6

  第一条为切实加强我市建筑工程安全生产,文明施工管理,确保安全防护,文明施工措施费用计价有标准,支付有依据,监督有办法,根据《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号),《建筑工程安全防护,文明施工措施费用及使用管理规定》(建办[]89号),《广西壮族自治区建筑工程安全防护,文明施工措施费及使用管理细则》(桂建质[]22号)和《桂林市建设工程施工现场管理标准》,按照开展

  第二条本暂行办法适用于本市行政区域内各类新建,扩建,改建的房屋建筑工程(包括与其配套的线路管道和设备安装工程,装饰装修工程),市政基础设施工程,园林绿化工程和拆除工程·

  第三条本暂行办法所称建筑工程安全防护,文明施工措施费用范围,是指工程施工期间的施工作业区,办公区,生活区达到现行的建筑施工安全,文明环境与卫生标准的要求,所需购置和更新施工安全防护,文明施工设施的费用(详见附件1)·由现行《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》(以下简称《费用定额》)的

  第四条建设工程质量安全监督机构在职责范围内,应按照现行标准规范及《桂林市建设工程施工现场管理标准》对施工现场安全防护,文明施工措施落实情况进行监督检查,并对建设单位支付及施工单位使用安全防护,文明施工措施费用情况进行监督·

  第五条依法进行工程招投标的项目,招标人或具有资质的中介机构在编制工程招标文件时,依照本暂行办法所列的安全防护,文明施工措施项目范围和内容,结合工程特点,按照《桂林市建设工程施工现场管理标准》及常规的施工技术方案,单独开列安全施工,文明施工,环境保护和临时设施等项目的详细清单内容,并按照以下规定指定控制措施项目总报价的费率;

  投标人应当按照招标文件的报价要求,根据本暂行办法第一条的`要求,结合工程特点,工期进度,作业环境,以及施工组织设计文件中制定的相应安全防护,文明施工措施方案开列清单,单独报价·对于《费用定额》费率区间的取值:

  (一)建筑(土建)工程:根据《桂林市建设工程施工现场管理标准》及桂林市城乡清洁工程要求按最高值取值;

  (二)市政工程:按桂建管字[]83号文《关于调整我区建筑,安装,市政,园林绿化工程安全文明施工增加费的通知》执行;

  (三)其余工程:根据工程的实际情况取值,但不得低于最低值·

  第六条对安全防护和文明施工有特殊措施要求,未列入安全防护,文明施工措施项目清单内容的,可结合工程实际情况,依照批准的施工组织设计方案另行立项,一并计入安全防护,文明施工措施费用中·危险性较大工程应当按照国家《建设工程安全生产管理条例》第二十六条所规定的分项内容,根据经专家论证审核通过的安全专项施工方案来确定安全防护,文明施工措施项目内容·对于基坑围护和沿街安全防护设施等有特殊措施要求,未列入安全防护,文明施工措施项目清单内容的,应另行标明项目内容·

  第七条市造价管理部门应根据建筑市场实际情况,适时测算,调整和发布建筑工程安全防护,文明施工措施费率·

  第八条安全防护,文明施工措施费用为不可竞争费用,不得作为让利因素参与竞标·建设单位,设计单位,招标人,招标代理机构,造价咨询机构和投标人应按本办法规定,在编制,审查工程概(预)算,标底(预算控制价),投标报价和工程结算时,应按规定单独列项,足额计取安全防护,文明施工措施费用·

  第九条安全防护,文明施工措施费用不包括建筑施工超标准排污,防噪音设施等措施费用·若发生上述费用,应当另行计算,列入工程造价,并计取税金·

  第十条施工单位应在本单位的开户银行(或出具

  第十一条安全防护,文明施工措施费用专项管理采用定量预付,竣工结算的方式支付:

  (一)工程开工时,建设单位应按安全防护,文明施工措施费用的60%向施工单位预付安全防护,文明施工措施费用·

  (二)施工至二层楼面,完成二次平场后,支付20%;

  (三)施工至主体结构封顶,验收合格后,支付15%;

  (四)工程竣工后,经检查核实,施工期间一直保持安全防护,文明施工合格标准的,建设单位将工程竣工结算审定的安全防护,文明施工措施费用的余额全部支付给施工单位;否则,不予支付·

  第十二条建设单位与施工单位应在施工合同中明确安全防护,文明施工措施项目总费用,费用预付计划及比例,支付办法,使用要求,调整方式等条款·实行工程总承包的,总承包单位依法将分部分项工程分包给其它单位的,总承包单位与分包单位应在分包合同中明确安全防护,文明施工措施费用由总承包单位统一管理·安全防护,文明施工措施由分包单位实施的,由分包单位提出安全防护措施及文明施工方案,经总承包单位批准后及时支付所需费用·并应在分包合同中明确安全防护,文明施工措施费用,费用预付计划及比例,支付办法,使用要求,调整方式等条款·

  第十三条建设行政主管部门在进行施工合同备案时,应严格审查上述内容,对不符合规定的,视同没有保证工程质量和安全的具体措施,不予施工合同备案·第十四条建设单位在办理安全生产监督手续时,应将施工合同中约定的安全防护,文明施工措施费用的支付证明提交认可·未提交的,不予办理安全生产监督手续·

  第十五条建设单位应按照本暂行办法及施工合同约定,及时,足额向施工单位支付安全防护,文明施工措施费用,不得无故拖延,不得跨越总承包单位直接向分包单位支付安全防护,文明施工措施费用,并督促施工单位落实安全防护,文明施工措施·

  第十六条建设单位应按本暂行办法向施工单位支付安全防护,文明施工措施费用并备存支付凭证备查,未按规定支付安全防护,文明施工措施费用的,由建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第五十四条规定,责令限期整改;逾期未改正的,责令该建设工程停止施工;造成事故的,应承担相应的法律责任·第十七条工程监理单位应对施工单位落实安全防护,文明施工措施情况进行现场监理·对施工单位已经落实的安全防护,文明施工措施,总监理工程师或者造价师应及时审查并签认所发生的费用·监理单位发现施工单位未落实施工组织设计及专项施工方案中安全防护,文明施工措施的,应当责令其立即整改;对施工单位拒不整改或未按期限要求完成整改的,监理单位应及时向建设单位和建设行政主

  管部门报告,必要时责令其暂停施工·

  第十八条因建设单位不能按时,足额支付安全防护,文明施工措施费用,致使施工单位不能及时落实安全防护,文明施工措施导致事故发生的,依法追究责任·第十九条总承包单位对安全防护,文明施工措施费用的使用负总责·总承包单位应按照本办法规定及施工合同约定及时向分包单位支付安全防护,文明施工措施费用·总承包单位不按本办法规定及施工合同约定及时向分包单位支付安全防护,文明施工措施费用,造成分包单位不能及时落实安全防护,文明施工措施导致事故发生的,依法追究责任·

  第二十条施工单位在投标报价时,未按本暂行办法规定在投标报价中单列安全防护,文明施工措施费用,计取费率低于本暂行办法规定标准的,不得推荐为中标候选人·

  第二十一条招标人(或中介机构)在回标分析时,应对投标人的安全防护,文明施工措施费用报价是否满足招标文件的要求作出说明·评标委员会应对投标文件的施工组织设计(方案)中安全防护,文明施工措施及措施项目清单中相关的内容与费用进行评审,特别是按《桂林市建设工程施工现场管理标准》进行评审,并按评标办法对不符合要求的作废标处理·

  第二十二条施工单位应确保安全防护,文明施工措施费用专款专用,在财务管理中单独列出安全防护,文明施工措施项目费用清单备查·施工单位应不少于每季度一次,组织安全生产,财务,预决算等相关职能部门对所属工地的安全防护,文明施工措施费用的落实情况进行检查,并有责任向建设行政主管部门反映情况·第二十三条施工单位挪用安全防护,文明施工措施费用,由建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第六十三条规定,责令限期改正;逾期未改正的,责令停止施工,并按有关规定处以挪用费用20%以上,50%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;造成事故的,按有关规定追究其法律责任,并将其违规行为及时记入信用档案·

  第二十四条工程造价咨询,招标代理,工程监理单位违反本办法,不按规定计算,审查,监理的,建设单位不按规定支付安全防护,文明施工措施费用的,施工单位不按规定落实安全防护,文明施工措施的,建设行政主管部门除按本办法规定进行处理外,还应将其违规行为及时记入信用档案·

  第二十五条安全防护,文明施工措施费用的落实情况将列于施工单位安全生产许可证,三类人员动态考核,监理单位,总监理工程师,安全监理的动态考核业绩·第二十六条安全防护,文明施工措施费用落实不规范的,不得评为安全质量标准化的合格工地,不得参与文明工地等评优工作的评比·

  第二十七条建设工程质量安全监督机构对施工现场进行日常监督检查时,应包括以下内容:

  (一)施工单位是否按照现行标准规范落实安全防护,文明施工措施,相关管理记录是否齐全,真实;安全防护,文明施工措施费是否按工程项目专款专用·

  (二)建设单位是否按合同规定向施工单位支付安全防护,文明施工措施费·

  (三)总分包合同中是否按规定包含安全防护,文明施工措施费用的相关内容;总承包方是否按分包合同约定向分包方支付安全防护,文明施工措施费·

  (四)监理单位是否按规定进行审查,核实,签证认可·

  第二十八条依法负有行政监督管理的部门工作人员玩忽职守,徇私舞弊,滥用职权的,应依法规给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任·

  第二十九条本暂行办法由桂林市建设与规划委员会负责解释·

  第三十条本暂行办法自XX年5月1日起执行·本暂行办法规定以外的工程项目,其安全防护,文明施工措施费计取及使用管理可以参照本暂行办法执行·

  甲方:_________乙方:______日期:______

工程分包合同7

  一、工程名称:

  二、工程地址:

  三、发包单位

  四、承包单位:侯善发(乙方)

  五、工程承包项目:甲方将道外二十道街危房改造地下车库消防电及电气工程发包给乙方。

  六、开竣工时间:开工20xx年6月15日。计划竣工20xx年10月31日。

  七、承包费用:以定额人工费计算方式为依据。参照20xx定额标准,执行20xx年哈尔滨市建委下发人工费调差3号文件。以定额人工费(A)×1.2为工程承包费用。

  八、机械费:承包工程所用的机械设备由乙方自备,应由甲方按定额机械费支付乙方。如甲方提供机械,由乙方承包机械费中扣除。

  九、工程质量:

  1、乙方按黑龙江省哈尔滨市消防验收规范施工,按小区的'工程质量标准验收。

  2、工程质量达不到验收标准,甲方有权拒付工程承包费用,所发生的一切费用均由乙方自负。

  十、工程款拨付方式:甲方按每月工程进度,工程质量(月结算)支付乙方70%承包费用,包括机械费用,余下的部分待交工验收后一次付清。

  十一、材料供应:施工中所有材料均由甲方供应,乙方根据工程形象提前一周将材料计划报予甲方,如甲方不能及时将材料进场,而影响工程进度,由甲方负责(包括人工费)。

  十二、工程预算、结算由乙方参加编制并参加结算。工程结算由甲方组织乙方各预算员与建设单位或审计部门核对最终完成结算工作。施工过程中进度内业报经营部门审核后方可报到甲方,甲方应按工程形象拨付当月工程款。

  十三、关于相关费用问题:

  1、乙方与土建发生的配合费用由甲方解决负担。

  2、临时设施费按相关定额计取。

  3、工程套项黑龙江省(哈尔滨市)建设工程预算定额套用,或消防定额没有的可参照其他相关定额。

  4、工程的验收由甲方牵头,由乙方协助,一切费用由甲方负责。

  5、工程施工中如发生意外伤亡事故由双方负责,甲方承担50%,乙方承担50%。

  6、以上原则性规定,具体项目如特殊情况以承包合同条款为准,以上规定自签发之日起执行。

  7、签字盖章后,法律生效。

  甲方:甲方负责人(签字):

  乙方负责人(签字):

   年 月 日

工程分包合同8

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲、乙双方在业主的同意下经友好协商,在公平、公正、诚实互信的条件下签订本合同。

  一、工程名称: 全椒县襄河镇杨桥工业园基础设施BT项目工程

  二、工程地点: 襄河镇杨桥工业园

  三、分包范围: 全椒县襄河镇杨桥工业园基础设施BT项目工程中附属的撇水沟护坡工程。

  四、工 期: 约五个月。

  五、承包方式: 包工包料,发生在撇水沟护坡工程中的.一切人、料、机费用乙方自理,乙方自负盈亏。需扣除公司管理费、税金等,且必须提供成本发票。

  六、安全生产: 一切与乙方有关的安全、质量事故乙方自行解决与甲方无关。

  七、施工与验收:

  1、乙方按图纸及施工规范严格施工,随时接受业主、监理、检测、甲方等有关部门的检查、检验。

  2、乙方工程完工报甲方后自行组织相关部门验收。

  3、乙方工程验收合格后需提供工程试验、原材检测报告,工序报验,施工日记等工程资料一式三份且装订成册。

  八、计量与计价:

  1、乙方已完成工程量,经验收合格后,再按工程实际量结算。若未通过业主单位验收,乙方必须无条件返工,甲方不支付乙方任何费用。

  2、单价按甲方与襄河镇签定的全椒县襄河镇杨桥工业园基础设施BT项目工程《协议书》、《土地保证协议》一致。

  九、 甲乙双方未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  十、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签定之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

工程分包合同9

  (以下简称甲方)

  (以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,结合本工程具体情况,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:杨寿镇 小区杆线工程

  工程地点:杨寿镇

  开工日期:20xx年08月15日

  竣工日期:20xx年08月30日

  质量等级:优良

  工作内容:

  1、新立12米电杆7根,架设120导线4x7档;

  2、敷设4x120电缆一根,4x50电缆7根,安装电缆分支箱6台,沿墙敷设50导线 4x100米;合同价款: 180000元, 大写:拾捌万圆整

  双方义务

  1、 甲方负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,监督、检查和验收。

  2、 甲方负责工程测量定位、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

  3、 甲方负责按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施,保证施工需要。

  4、 甲方负责向乙方支付合同价款。

  5、 甲方负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。

  6、 乙方应对本合同劳务分包范围内的工作质量向甲方负责,提供具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度。

  7、 乙方应加强工作人员安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;按照甲方工作安排,投入足够的人力保证工期;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故造成的损失。

  8、 乙方应自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其有效证件及作业人员的持证上岗情况。

  9、 乙方应按甲方统一规划堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求设置标牌,搞好生活区管理,做好自身责任区的治安保卫工作。

  10、 乙方按时提交完整的统计报表、工作记录,配合甲方办理交工验收。

  11、 乙方应做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失。

  二、安全健康与环境保护

  1、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按甲方交代的安全技术标准进行作业,并随时接受甲方、行业内安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方不按照甲方要求,安全措施不力、违反规程造成事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。

  2、 乙方应将经过安全考试合格的施工人员名单和工作负责人名单报甲方。现场所有施工人员均需持有《电工进网作业许可证》。

  3、 乙方因配合不力或工作质量问题等因素,造成工程延时送电或重复停电,甲方按20xx元/小时扣减乙方劳务费,不足1小时按1小时计算。工作中若遇天气突变等不可抗力造成延时送电或重复停电,则与乙方无关。

  三、质量验收

  1、 乙方应确保所完成工作的质量,符合本合同约定的'质量标准。

  2、 乙方工作质量不合格时,应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的相关责任。

  四、合同价款

  1、 甲乙双方签订合同3日内,甲方预付工程造价的50%给乙方;

  2、 工程竣工后甲方应在7个工作日内与乙方结清剩余款项。

  五、其他条款

  1、 乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。

  2、 在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

  3、 乙方应当按照劳动法律政策的规定与员工签订劳动合同,办理社会保险和团体意外伤害险,乙方员工与乙方发生劳动争议,或者在工作中受伤由乙方负责,与甲方无涉。

  4、 本合同自双方签章之日起生效,至工程竣工验收合格,价款结清后自行终止。

  5、 本协议正本一式四份,具有同等效力,双方各执二份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

工程分包合同10

  甲方(发包方):

  乙方(承包方):

  因工程建设需要,甲方将 及附属工程的模板制作,安装分项发包给乙方,为了明确双方的权利、责任、义务,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定,结合本工程的实际情况,为了明确双方在施工过程中有关权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则,经双方协商签订如下条款:

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地址:

  3、工程情况:

  全框架,剪力墙结构,以实际面积为准。

  二、承包范围、方式、内容

  (一)承包范围:

  本工程施工图(建施、结施)及设计变更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墙基础,标准架管按施工规范的搭拆等所需模板制作安装的全面完善。

  (二)承包方式:

  本单项工程采用大包干式,即包工、包料、包质量、包工期、包安装、包造价等,具体是:

  包工:

  乙方自行组织足够的有操作证的技工,对本工种承包范围内的用工总承包,同时必须保证工程质量,进度要求。

  包料:

  甲方提供模板的安装主要材料,其余耗材如(铁丝、元钉、打磨用的机具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承担。

  包质量:

  本工程主体为优质结构,同时在施工中必须满足建设方、监理方、施工方、甲方的相关要求,必须对梁、柱、模板的爆模移位,垂直度进行修补、打磨。

  包工期:

  乙方满足进度要求,满足建设方、监理方、甲方要求。

  包安全:

  乙方负责安全教育、安全检查、安全督促,如不按国家安全相关规范施工,乙方承担全部经济责任和法律责任。

  (三)承包内容:

  1、对该工程所使用模板的.维护保养、质量由施工方和甲方现场验收。

  2、对自己所做周边材料的收集、清理并堆码整齐。

  3、负责开工进场到竣工撤场期间所有材料的掉运,同时在施工方指定地点进行堆码,如不按甲方要求,一切费用由乙方负责。

  4、乙方不按甲方所说的规范去做,后果由乙方全部承担。

  5、乙方必须设自己套房的梁、柱、断头线。

  6、乙方承担元丝、元钉、墨斗、墨汁、广线等全部工具。

  (四)其它约定

  1、每楼层完工后材料必须按要求堆码。

  2、在楼层掉运完后不准有木工的任何杂物。

  3、各楼层浇混凝土时,必须派人护模,如发现没有人护模,每一次按100元计算。

  4、不准乱锯门条、木板,如被施工方发现,造成金额由乙方承担。

  5、无条件配合施工现场的质量、安全的文明施工,若产生的损失由乙方全部承担。

  6、模板拼缝密实,梁柱节点不允许凹凸不平现象,若发现必须立即修改,梁、柱、板、雨棚、空调板、阴角四周的水平和垂直度,只能在5mm内,梁柱节点(含内外墙面)不能出现流浆。

  7、支模过程中造成安全网损坏必须全额赔偿,吊模位置陷入砼的由自己处理砼缺陷。

  8、工地上严禁酒后上班,不准穿拖鞋,不准打架斗殴,酒后闹事及偷盗行为,按损失额加倍赔偿,情节严重送公安机关。

  (五)工程单价和付款方式:

  1、工程单价

  根据以上乙方承担的工程范围和要求,结合甲方的实际情况,本单项工程模板制作安装,单价定为模板接触面积为元/m2计算)。/m2计算,安全按2、付款方式:

  采用乙方先垫支做完所有楼层,甲方阶段性的付生活费,乙方不得故意,以工资原因停工和其它原因停工和在中途离去,给甲方带来一切困难和经济损失,甲方按工程款余付给乙方工资,撤出现场和撤出合同。其作为违约金。

  三、如上述不违规,甲方在全体完工后一个月内付清所有工资。

  四、本合同一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  代表:

  签计地址:

  签订日期:

  年 月 日

工程分包合同11

  甲方:______________

  乙方:______________

  根据中华人民共和国建筑法、劳动法等相关法律法规,经甲乙双方友好协商,达成共识,甲方将邾城中心花园外脚手架承包给乙方,双方本着平等、自愿、互利共赢、和睦共处的原则,签订本合同。

  一、承包内容:本工程为优质结构工程和安全文明施工标化工地。分包内容:

  1、外架搭设和拆除;

  2、楼层及四口五临边的安全防护;

  3、钢筋棚、木工棚、搅拌机棚的搭设及水平硬防护。各栋号楼的安全通道搭设与拆除,场内材料转运,材料下车;

  4、卸料平台及人货电梯平台安装、搭设、拆除;

  5、挑架工字钢预留预埋、安装及封闭;

  6、按要求铺设竹架板、挂设密目网、水平兜网;

  7、按要求刷油漆(工字钢、剪刀撑、钢管、防护栏杆、楼层标识花板);

  8、劳保用品(安全带、安全帽、防滑胶鞋、手套等);

  9、辅助材料(钉子、铁__、机具等);

  10、各项施工工艺必须达到项目部及甲方要求。

  二、人工费单价:按照合同中的承包内容,从一层至结构顶按建筑面积计算,单价为11元/㎡,如拆除外架没有塔吊,人工将钢管传下地面的情况下每平方增补1元,如有塔吊不存在增补。

  三、付款方式:主体封顶后付总额的50%,余款年底付清。

  四、质量目标和进度要求,本工程为安全文明施工标准化工地,各级主管部门检查较多,所以,外架的外观质量尤为重要,搭设的外架要做到横平竖直,整洁美观。乙主应根据施工进度,合理安排劳动力,保质保量完成施工任务。如果乙方因技术水平低下,或劳动力不足,不能满足甲方施工要求。甲方有权更换外架班组,已完的工程量按50%结算退场。

  五、乙方的权利和义务。乙方的施工人员必须经过项目部和甲方的安全教育和技术交底,方可进入现场施工,并上报花名册和身份证复印件。所有登高特种作业人员,都必须持有建设厅颁发的有效登高特种作业证,严禁酒后上岗,无证上岗和违章作业,禁止使用18岁以下及55岁以上的工人。在不能保证安全情况下,乙方可拒绝施工,并急时上报,安全隐患,甲方应及时处理、整改,消除隐患,必须保证安全生产,人人有责。在施工过程中,如果乙方施工人员野蛮施工,违章作业,造成的.后果由乙方承担全部责任。发生工伤事故时,乙方应及时上报,当费用在叁万以内由乙方自行负责处理,发生重大伤亡事故时,乙方应承担本工程总产值的20%作为经济赔偿费用。乙方施工人员不遵守纪律、野蛮施工将要受重罚。

  六、文明施工,现场的材料应分类堆码整齐,随时做到工完料尽场地清。在有检查活动时,必须全力以赴完成各项任务,无论在任何情况下,不能以任何理由围攻项目部和堵项目部大门。更不得对塔吊拉闸,如果有此类情况发生,对该班组以罚款叁万元/次进行处罚,如有下次,加倍处罚,有事可以向甲方项目部协商处理,切勿采取过激行为。

  七、乙方必须保证进场施工人员身体健康,如在施工过程中人员因疾病原因产生的费用由乙方自行承担,若在上下班途中离工地50米外所发生的一切意外,甲方不承担一切责任,由乙方自行承担。

  八、甲方为了控制固定工人施工,保险由班组所购买,如工程完工无任何安全事故,甲方将保险金额退回乙方。

  九、工地各班组之间如有矛盾,应通过双方现场负责人协调解决,工人之间无权理论。员工不应有偷盗行为,如发现证实将对所属班组处以罚款1000元。

  十、未尽事宜,双方共同协商处理。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,签字生效,都具有同等法律效力。

  甲方代表签字:______________乙方代表签字:______________

  联系电话:______________联系电话:______________

  ____年__月__日____年__月__日

工程分包合同12

  甲方:

  乙方:

  就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区 楼工程,以分包形式向乙方发包。经甲乙双方协商一致,根据有关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上签定本合同。

  一、承包工程名称、承包内容、形式及价款

  1、工程名称:阿左旗鹿鸣新苑住宅小区

  2、承包形式:甲方以轻工形式发包给乙方,包工不包料。

  3、承包内容:施工图纸设计的.基础(包括清理基槽)、主体、屋面、 室内外抹灰、地面垫层、楼梯面层、窗台板、变压式排风道安装、 水电暖预留洞口、水泥活施工工作等。

  4、承包价款:以施工图纸建筑面积为准,承包单价为元/M2。

  5、其它约定:

  二、工期及质量要求

  1、本工程自月年期间如发生停水、停电、风雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工,经项目部鉴定后,工期顺延;如因乙方施工质量、人员组织不利等造成的工程延误,甲乙双方造成的损失由乙方承担赔付。

  2、本工程质量等级为优良工程。(基础优良;主体一二四层优良、三五层为合格;内墙抹灰一二四层为优良、三五层为合格)。如乙方承包工程未达到预定质量等级要求,由甲方按 5 元/M2从合同价款中扣除乙方。如工程质量不合格造成返工,除费用由乙方自理外,甲方将追赔材料及其它损失费用。

  三、甲乙双方责任及义务

  乙方进入现场时,由甲方提供住宿设施,乙方须出示户口本或身份证,填报花名册,办理暂住证(费用由乙方自理)。如施工人员有更动,须在三日内告知甲方项目部。乙方人员进场后,由甲方人员负责安排生产任务,进行技术交底、安全技术交底、进行安全教育工作;乙方必须按照施工操作规程、技术交底等进行作业,必须严格遵守公司各项规章制度,无条件服从现场管理人员的管理,如甲方有违章指挥行为,乙方有权拒绝执行,否则甲方有行使处罚的权利,甚至可以辞退乙方。在施工时乙方要合理使用各种材料,搞好材料节约,坚决杜绝浪费,如发现材料浪费现象,警告后仍不改正,甲方给予浪费材料价款的3倍罚款。

  乙方施工人员进入现场后必须遵纪守法,不准喝酒赌博、打架斗殴,如发生违法乱纪案件及其民事、刑事责任,乙方应对造成的后果承担全部责任,甲方概不承担任何连带责任。甲方向乙方提供的机械设备由乙方负责保养维修,特殊工种需持证上岗,合同期内,乙方不得擅自停工或减退员工,否则工资不予结算。

  四、安全要求

  乙方必须严格遵守施工现场的安全纪律及公司的安全规章制度,严格按照安全操作规程进行作业,确保工地安全生产,如有安全事故发生,甲方将查明原因,明确责任。如属乙方野蛮施工,违章作业,一经查明,后果乙方自负。

  五、环保要求

  施工现场工人宿舍应保持清洁卫生,现场垃圾分类堆放,应做到工完料尽场清。

  六、工资支付及结算方式

  七、其它约定

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自工程开工日期生效,工程竣工验收合格后,自行作废。

  九、本合同未尽事宜,经双方协商可作补充协议,补充协议为本合同附件,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程分包合同13

  甲方:___________________________

  合同编号:___________________

  法定代表人:_____________________

  签订地址:___________________

  乙方:___________________________

  签订日期:______年____月___日

  法定代表人:_____________________

  甲乙根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就打桩工程分包事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。

  第一条工程概况

  1、工程名称:____________________。

  2、工程地点:____________________。

  3、承包范围及内容:________________。

  4、甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受,并不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

  5、承包方式:本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。

  第二条合同工期

  1、乙方接甲方进场通知后____日内做好施工现场准备工作。

  2、合同工期:本工程于____年____月____日开工,至____年____月____日竣工,共____个日历天。

  3、工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本合同总价的____%计算,按天累计。

  4、遇有下列情况之一,经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后,可考虑工期延长:因不可抗力的影响;重大的设计变更、修改而增加的工作量,使乙方工程进度无法按原计划进行;非乙方原因的停电,停水造成停工时间连续____小时以上;业主原因的工期调整。

  第三条工程质量

  1、乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家,地方颁发的质量验收规范,标准和规定要求组织施工.确保工程质量为________。

  2、质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为________。

  3、本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。

  第四条合同造价

  本合同综合单价为人民币_____元整(大写:_____)/立方米,工程量暂定_____立方米,合同总价暂定人民币_____元整(大写:_____),最终价款按实际工程量结算。

  第五条付款及结算方法

  1、乙方应在每月____日按实际完成工作量上报甲方,经甲方及监理核准认可,且经业主认定工作量并向甲方支付相应工程款后,甲方按被核准的每月完成工作量的____%支付。

  2、工程竣工验收通过后的____天内,乙方向甲方递交工程竣工结算书,经审定后,正式办理工程竣工结算手续。

  3、工程完工交付验收合格后,并在竣工结算完毕后,甲方一次性支付至合同结算价的____%工程款予乙方,余下的____%为保修金,待保修期满____年后,经甲方及业主确认工程无质量缺陷时,付清全部保修金余款。

  第六条材料供应

  1、工程所用的材料、设备由乙方自行采购。

  2、工程所用材料均须得到甲方、业主及监理的确认,乙方在正式采购和施工前须将材料的样品提前送甲方和业主及监理,且需得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后,方可开始采购。

  3、一旦材料的样品得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后,未经甲方、业主及监理同意,不得作任何变更。

  4、进场的材料、成品及半成品,如发现品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定,在问题未查清之前,该批材料、成品及半成品必须封存不得使用,经核查如确实不符合规定要求,甲方由此受到的损失,由乙方按违约责任承担。若使用不合格的材料时,甲方有权要求乙方拆除、清理及重做,乙方承担所有费用,由此延误的工期不予顺延。

  第七条甲方义务

  1、负责现场的“三通一平”即________________工作。

  2、在开工前____天负责向乙方提供桩位施工图____套,并负责向乙方提供工程地质水文资料及地下管线图及其他相应的资料。

  3、提供工程总进度计划要求和具体的形象进度要求。

  4、在乙方开始施工前,向乙方进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底工作。

  5、在施工期间,协调好乙方与其他分包单位的关系,定期召开生产协调会,为乙方创造良好的施工环境。

  6、在施工期间提供乙方施工用电源、水源,在甲方支付工程款时相应扣除乙方施工用水、电费。

  7、甲方接乙方材料及半成品进场报告,隐蔽工程验收报告,中间验收报告,工程竣工报告后,及时组织业主,监理,乙方进行验收。

  第八条乙方义务

  1、工程开工前,应向甲方报送施工组织设计,详细的施工进度计划及其它有关施工文件包括经甲方同意的动火,电焊,气焊,危险品设置的批复文件。

  2、开工前参加甲方组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议,熟悉施工现场环境,按照经甲方、业主、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。

  3、预制桩运到工地后,甲,乙双方及时办理移交手续,乙方在收料过程中发现砼桩有质量问题应及时以书面形式通知甲方、监理进行处理,否则由此引起的质量事故均由乙方负责.

  4、乙方负责桩机作业场地的处理至符合桩机作业标准。

  5、由于地下障碍物造成不能正常施工,乙方应以书面形式通知甲方,并同时提出处理方案,甲方收到通知和处理方案后____小时内给予回复,以保证施工正常进行。

  5、乙方严格按照技术操作规程进行施工,确保工程质量。锤击中发现贯入度剧变或严重回弹,或桩身倾斜、破坏等情况应及时报告甲方,严禁擅自处理。乙方在施工时由于非他人原因造成的桩断裂等现象,造成的'经济损失和工期延误由乙方负责。

  6、乙方在施工时对危险区域应设立警戒线,确保第三人的安全。

  7、乙方在施工过程中,必须及时向甲方提供完整的原始记录、桩位测量报告、沉桩中发生的异常现象等书面报告。

  8、在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故,由乙方负责,并应及时报告甲方提出事故处理方案,经业主、设计、监理,甲方等单位共同研究认可后,由乙方组织实施,并承担一切费用。

  第九条隐蔽验收、中间验收、竣工验收

  1、工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的中间验收条件,乙方自检合格后在隐蔽和中间验收____小时前通知甲方代表参加。验收合格,甲方代表在验收记录上签字后,方可进行隐蔽或继续施工;验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。如工程质量符合规范要求,验收____小时后,甲方代表不在验收记录上签字,可视为甲方代表已认可验收记录,乙方可进行隐蔽或继续施工。

  2、工程完工后,乙方于____日内向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告,甲方在收到乙方送交完整的竣工资料和竣工验收报告后及时组织业主、监理进行验收,并给予乙方批复或提出整改意见,乙方按要求整改,并承担由于自身原因造成的修改费用,工期不顺延。

  3、竣工日期为乙方完成所有施工并经甲方、业主、监理验收通过签字的日期,需整改后才能达到要求的,应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理签字验收通过的日期。

  第十条工程保修

  1、保修期限:乙方对本工程质量保修期限为____年,自整体工程竣工验收合格日开始算起。

  2、在保修期内,由于乙方的施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙方负责修复,费用由乙方承担,乙方在接到报修通知后____小时内落实维修工作并维修完毕。

  第十一条违约责任

  双方应当全面履行本合同书约定,任何一方违约的,均应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为:________________。

  第十二条争议的解决

  本合同书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。

  本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十三条生效条件

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同—式____份,各方当事人各执____份,具有相同法律效力。

  甲方(盖章):____________________

  乙方(盖章):____________________

  授权代理人:(签字)______________

  授权代理人:(签字)______________

  住址:____________________________

  住址:____________________________

  邮政编码:________________________

  邮政编码:________________________

  联系电话:________________________

  联系电话:________________________

  传真:____________________________

  传真:____________________________

  日期:____________________________

  日期:____________________________

  电子信箱:________________________

  电子信箱:________________________

  开户银行:________________________

  开户银行:________________________

  账号:____________________________

  账号:____________________________

工程分包合同14

  项目承包单位:___________

  项目承包单位授权负责人:(下称甲方) ___________电话:___________

  劳务班组分包负责人:___________(下称乙方) 电话:___________

  依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 杨威 (以下简称为“项目承包单位授权负责人或甲方”)与工程劳务班组分包负责人(以下简称乙方)已经签订施工承包合同(以下称为“合同”),双方就劳务班组分包事项协商达成一致,订立本合同。

  1、劳务班组分包负责人情况

  (附双方负责人身份证、常驻地址、电话、按指纹)

  2、班组分包工作对象及提供分包内

  工程名称:

  工程地点:

  分包范围:____楼室内精装修工程_____

  提供劳务分包班组内容:___________

  3、分包工作期限

  工期:_______年_______月_____日 至 ______年_______月_____日 ,总日历工作天数为: _______ 天,如因不可抗力、总包、甲方原因需要工期顺延时实际工期相应顺延。

  4、质量标准

  工程质量:按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必达到质量评定合格等级。

  5、协议文件及解释顺序

  (1)本合同;

  (2)本合同附件;

  (3)本工程施工总承包合同;

  6、标准规范:按本工程总包合同约定。

  7、总包合同

  7.1当劳务分包班组要求时,工程承包人可向劳务班组分包人提供一份总包合同 (有关承包工程的价格细节除外)的复印件供查阅。

  7.2劳务班组分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

  8、图纸

  8.1劳务分包班组所需图纸可向承包人借用(每套图纸押金200元,无损归还时退回押金),图纸劳务班组分包人可自行复印,相关技术标准、图集自备。

  9、项目经理

  9.1项目承包单位委派担任驻工地履行本合同的甲方现场项目负责人为: 王占伟 ,职务: 甲方现场项目经理 。

  10、甲方义务:

  10.1、组建与现场工程项目相适应的管理班子;

  10.2、在开工前向乙方提供具备劳务作业开工条件的施工场地(满足完成本合同劳务现场作业所需的水、电供应、施工道路畅通、材料垂直运输的要求);和总包方沟通办理工人、设备入场所需的手续(包括各种工作证件、材料设备入场登记);

  10.3、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量测量、实验化验的控制、监督、检查和验收;

  10.4、负责施工及安全技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

  10.5、按时提供图纸深化和变更资料,及时提供甲供材料,保证施工需要;

  10.6、按本合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬及监督乙方工人工资的发放;

  10.7、负责与总发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。

  11、乙方(劳务分包班组负责人义务)

  11.1、根据本合同劳务分包的范围进行组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;开工前需提供进场人员花名册及身份证复印件,并提供相关原件供查验;人员变更时需及时(提前2天)报工程承包人相关资料。

  11.2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求,按月或阶段提交施工计划和劳动力保障安排措施,经工甲方(或甲方现场项目经理)批准后严格实施;

  11.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的.管理规定,做到文明施工。

  11.4、自觉接受甲方(或甲方现场项目经理)及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方(或甲方现场项目经理)随时检查(设备、材料保管、使用情况、其操作人员持有效证上岗情况)并与现场其他单位协调配合,照顾全局;

  11.5、按甲方(或甲方现场项目经理)统一规划堆放材料、机具设备,按甲方(或甲方现场项目经理)标准化工地要求放置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作;

  11.6、按时提交报表、完整的原始技术、签证资料,配合甲方(或甲方现场项目经理)办理交工验收的资料;

  11.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完部分工程的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

  11.8、乙方所需施工工具均由乙方自己提供,由甲方购买的相关材料均由乙方负责上料并负保管;如有工程甲方提供或租赁给乙方使用的机具及其他设施,乙方应合理使用并负保管不得损坏;

  11.9乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

  11.10在开工前向工人提供下列生产、生活临时设施: 工人宿舍、生活用电用水,如果有交验要求和保护责任的:使用前自行验收,并承担损坏修补责任和费用;

  12、安全施工与检查、事故处理

  12.1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。

  12.2、甲方(或甲方现场项目经理)不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方(或甲方现场项目经理)原因导致的安全事故的,由甲方(或甲方现场项目经理)相应责任及发生的费用。

  12.3、乙方在动力设备、输电线路、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应进行安全防护措施,经甲方(或甲方现场项目经理)认可后实施,防护措施费用由乙方承担。

  12.4、乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品),应符合安全标准要求,由乙方自行负责提供,并随时接受甲方(或甲方现场项目经理)查验。

  12.5、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方(或甲方现场项目经理),同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

  13、保险

  13.1、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用,并提供购买保险凭证。如因未购买保险而造成的人身伤害及直接经济损失均由乙方自行承担,甲方概不负责。甲方也可为乙方代为购买保险,所需费用从乙方工程款中扣除。在乙方安全措施、操作规范都符合甲方要求的情况下如果发生工伤及死亡事故,甲方只承担保险公司理赔范围之内的部分,赔偿剩余部分甲方有权从后期工程款里直接扣除;如果乙方的安全措施、操作规范不符合甲方要求,发生工伤或死亡事故一切后果均由乙方承担,甲方所买保险的最终解释权归甲方,乙方无条件配合甲方后续的善后处理工作并接受甲方的相应的处罚。(工人在上班时间、施工现场之内发生意外方可判定为工伤,下班时间或工地以外发生意外甲方不承担任何责任),如果因乙方工人在现场打架斗殴造成的伤害所有费用由乙方自行承担并接受甲方的各种处罚。

  13.2、保险事故发生时,乙方和甲方有责任采取必要的措施,防止或减少损失。

  14、材料、设备供应

  14.1乙方应在接到图纸后 2 天内,向甲方(或甲方现场项目经理)提交材料、设备、构配件供应计划;经确认后,甲方(或甲方现场项目经理)应按乙方供应计划要求,组织货源并及时提供;货到施工现场需要乙方卸车、运输、入库、上楼的,乙方必须及时组织劳动力进行配合,如因乙方配合不及时不到位的原因造成的损失的所有损失由乙方承担,并且甲方有权对乙方进行处罚。如质量、品种、规格、型号不符合要求,乙方应在验收时提出,甲方(或甲方现场项目经理)负责处理相关后续事宜;

  14.2乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏的,乙方应赔偿,并承担因此造成一切经济损失。

  14.3由乙方负责承担的低值易耗性材料(见附表);

  14.4由甲方、总包方供应的材料除正常图纸排版损耗以外的部分(或见甲方与总包方的材料损耗表)由乙方承担并接受甲方相应的处罚;

  15、劳务报酬

  15.1本分包合同为为固定单价合同,单价后期不再调整,工程量以实结算。

  15.2本工程施工为 工种单项承包,计价标准为:

  原顶面乳胶漆 元/m2(工艺描述: )、墙面壁纸粘贴 元/m2、(工艺描述: )墙面胶乳漆 元/m2(工艺描述: )、石膏板吊顶胶漆 元/m2(工艺描述: )、公共部分墙面胶乳漆 元/m2(工艺描述: ),含基层处理、上料、食宿、工具(耗材)等自理。

  16、工程量的确认

  本工程采用实际确认的工程量来计算劳务报酬的,由乙方每月25号将完成的工程量报甲方(或甲方现场项目经理),由甲方(或甲方现场项目经理)对乙方进行确认;针对乙方未经甲方(或甲方现场项目经理)认可的、超出设计图纸范围、因乙方原因造成返工的工程量,甲方(或甲方现场项目经理)不予计量。

  17、劳务费的付款方式

  l 7.1本项目无预付款,每月25号报当月产值,月进度款按当月产值的 65% 发放,发放日期为次月10-15日;劳务费发放时乙方需向甲方提供真实的工人签字的工资发放表;在发放劳务费之前甲方不提供任何工人食宿费用,此费用由乙方自行解决,最终竣验收合格交付总发包人之后,一次性付至总合同约定范围内工程量80%的劳务费,结算完成后支付95%的劳务费,质保金5%在质保期满之后无息支付。

  17.2本合同因工程变更调整而追加的劳务费、点工费,在工程决算审计确认后,随决算款同期支付(包括质保金)。

  18、施工变更

  18.1施工中如因业主要求或设计变更而发生的对原工作内容的变更,乙方应按照要求,调整施工计划,增减合同中约定的工程量,但误工费(如发生)的计取以发包方(业主)书面签认为准,此部分费用不随进度款同期支付,在整体工程审计结算后一并支付。

  18.2施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用、直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。

  18.3因劳乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加劳务报酬。

  19、施工验收

  19.1乙方应配合甲方(或甲方现场项目经理)对其工作进行的初步验收,以及甲方或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收的;

  19.2隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致甲方的相关损失。

  19.3工程质量保修期内发生的因甲供材质量缺陷维修由甲方承担所需材料费,乙方承担其他费用。

  20、违约责任

  20.1当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:

  (1)甲方(或甲方现场项目经理)未对乙方技术交底的;

  (2)工程甲方(或甲方现场项目经理)强制要求乙方作业人员违反质量及安全标准施工的。

  20.2当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任:

  (1)乙方因自身原因延期交工的,每延误一日,应向甲方支付工程结算额 0.1%的违约金;

  (2)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准导致甲方受到总包人违约处罚时,乙方应无偿修复并无条件承担该部分罚金;如因此延误进度款支付时,乙方劳务费相应延迟,乙方不得要求提前支付。

  (3)因工程总包人原因导致本项目工程款延误支付时,乙方应配合甲方进行款项催付工作,妥善安排所属工人的生活,不得聚众闹事,围堵项目部及破坏、盗抢现场财物和设施;如发生上述行为,乙方除承担相应经济赔偿和法律责任外,还需承担每次10%的罚金(按本合同结算额计)。

  21、争议

  21.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议且协商不成时,可要求有关主管部门调解或仲裁,调解仲裁无效的,可向合同签署地的人民法院起诉。

  21.2发生争议后,双方都应保持工作连续,保护好已完工作成果:

  22、合同解除或终止

  22.1如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或因总包原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,甲方和乙方可以解除合同。双方协商终止合同,妥善处理后续事宜;

  22.2本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同

  22.3合同解除后,劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备

  的保护和移交工作,按工程承包人要求撤出施工场地。双方协商订立清算补充协议。

  23、合同份数

  23.1本合同一式 2 份,甲方执 1 份,乙方执 1 份。

  24、补充条款

  《建设工程施工劳务分包安全补充协议》。

  25、合同生效

  本合同双方约定 签字/盖章 后生效。

  工程承包人:(签字/指印) 劳务分包班组负责人:(签字/指印)

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  暂住地: 暂住地:

  甲方现场项目经理姓名 开户行:

  电话: 指定账号

  合同订立地点:

  合同订立时间: 年__月__日

  备注:甲乙双方身份证复印件反正面签字后后附。

工程分包合同15

  甲方(发包人):_____________

  乙方(承包人):_______________

  鉴于发包人拟委托承包人承担电力建设工程设计(以下简称“工程”)的施工任务,且承包人同意接受该委托。为此,根据《中华人民共和国民法典·》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规和规章的规定,双方经协商一致,签订本协议。

  第一条 本协议中所用术语的含义与下文提到的通用合同条款中相应术语的含义相同。

  第二条 下列文件应为合同的组成部分:

  1.合同协议书;

  2.通用合同条款;

  3.安全生产施工条款

  4.合同附件(包括技术标准和要求、图纸、工程量清单等);

  5.工程结算清单

  6.形成合同的其他文件。

  第三条 上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。

  第四条 工程概况

  1.工程名称:____________

  2.工程地点:____________

  3.工程内容:______________

  4.工程分包方式:_____________

  5.分包范围:_______________

  6.分包工程期限:________________开工;竣工______________

  7.质量等级:优质工程

  第五条 合同价格与合同单价:

  1.合同价款以线路亘长计价:线路长度:______________单价__________________,合 计____________。

  2.合同价款以分部工程计价:

  基础分部工程款按照__________元/m3支付:

  2.铁塔组立按照_________元/T支付;

  3.导地线架设按照_________万元/km支付:

  4.光缆架设按照________万元/km支付;

  5.接地带安装按照WW.___________元/m支付:

  6.保护帽浇注按照__________元/基支付;

  7合同价格通过以下第____________种方式确定

  8.签约合同价为人民币___________元整(大写)(¥___________元)(含税), 最终合同价格以实际发生的工程量审定的价格为准。

  第六条 承包人承诺

  1.按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

  2.工程建设必须满足达标投产的考核条件且达到工程质量目标,施工质量满足国家施工验收规范。

  3.工程进度确保按照发包人规定的工期进行,并确保投标文件中所承诺的人力、机具及合理项目管理规划大纲的实现。

  4.工程建设中文明施工,并采取积极的.安全措施,满足工程安全目标。

  5.遵守《国家电网公司电力建设工程分包、劳务分包及临时用工管理规定(试行)》中对工程分包、劳务分包、临时用工的各项管理要求,并确保相应的资源配置。

  6.严格按照环评、水保报告和当地的环保要求以及设计文件组织施工,确保不因施工责任影响项目通过环评、水保验收。

  7.严格按照《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》(DA/T28—20xx)的要求进行档案管理。将档案管理纳入整个现场管理程序,坚持归档与工程同步进行。确保实现:档案归档率100%,资料准确率100%,案卷合格率100%,保证档案资料的齐全、准确、系统;同时保证在合同规定的时间移交竣工档案。

  8.积极配合施工图设计优化工作,及时主动反映有可能对工程投资造成影响的任何事宜,并承担因此造成的投资浪费的相应责任。

  第七条 发包人承诺

  保证按合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款及其它应当支付的款项。

  第八条 合同生效

  合同生效条件见专用合同条款。第9条合同份数

  合同正、副本两份,双方各执一份,具有同等法律效力。(以下无正文)

  甲方单位名称(公章):_____________乙方单位名称(公章):____________

  法人代表:____________法人代表:______________

  合同签订人(手签):______________合同签订人(手签):_______________

  电话:__________________电话:____________

  税务登记号:___________税务登记号:__________

  开户银行:_______________开户银行:_____________

  帐号:_________________帐号: ____________

  单位地址:___________单位地址:____________

  签订日期:___________签订日期:__________

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