商铺买卖合同(集合15篇)

　　随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的商铺买卖合同，希望能够帮助到大家。

商铺买卖合同(集合15篇)

商铺买卖合同1

　　卖方：甲，女，汉族，________年____月____日出生，然后住____省________区路单元。身份证号 (乙的妻子)。电话：乙，男，汉族________年____月____日出生，住____省____县镇街号。身份证号(系甲丈夫)电话： (以下简称甲方) 买方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____县竹____区路号身份证号。电话： (以下简称乙方) 甲方所有的____省____县镇建设路花园苑、然后期工程(一楼)号车库一间，建筑面积为 20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《民法典》和《民法典》等有关规定，订立以下合同条款：

　　一、车库的基本状况

　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。

　　二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，然后人民币壹拾贰万元整(小写B10元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

　　三、乙方于________年____月____日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在________年____月____日前甲方将车库的.房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。

　　四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。

　　五、任何一方不得毁约，如有违约，然后违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

　　六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到____县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日在场人

商铺买卖合同2

　　出卖人（基地）：__________（以下简称甲方）

　　买受人（企业）：__________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方本着平等自愿，互惠互利的原则，按照常山__“三联三增”产销协作机制建立产销协作关系，以降低胡_生产成本，提高胡_品质，有利于企业组织生产，促进胡_销售，经双方协商，特订合作协议，具体条款如下：　　

　　一、挂联基地基本情况：　　挂联基地名称：_______________________________；　　座落位置：___________________________________；　　总面积：______亩；总株数______株；树龄________年；　　

　　二、挂联基地应达到的要求：　　

　　1、栽培技术标准：甲方严格按照农业部门制定的《常山__“三联三增”挂联生产技术规程》组织实施，并接受企业等技术人员的指导，出口基地的则外按照出口基地标准执行。

　　2、甲方在管理形式上，要逐步达到“五个统一”即：统一质量标准、统一技术指导、统一生产管理、统一供应农资、统一销售产品，以确保产量和质量规格。

　　3、如无自然灾害等不可抗力原因，________年挂联基地产量应达到____公斤；二级果以上优质果率达_______%；其中特级果率达_______%.

　　三、挂联双方生产方面的权利与义务：　　

　　1、乙方帮助甲方制定全年生产管理与桔园改造计划，为达到优质丰产示范的目标，根据基地实际情况双方共同做好如下事项：　　

　　①对基地进行行基础设施等方面建设主要有：__________________________　　__________________________________________________________________.

　　②对基地进行技术改造方面主要有：___________________________　　__________________________________________________________________.

　　⑨对基地配置生产工具方面主要有：_______________________________　　____________________________________________________________________.

　　④其它有关措施：________________________________________________　　_________________________________________________________________.

　　2、乙方有权制定自己的企业生产与收购标准，但标准不能低于农业部门所制定的生产技术标准与国家、地方标准，并要求甲方予以实施。

　　3、乙方指派专人对甲方每年不少于4次的实地技术指导和培训。

　　4、乙方积极为甲方提供物质、生产设备、基础设施建设等方面的各项服务。

　　5、甲方要严格按照乙方所提出的要求进行生产，如有变化需提前向乙方提出。

　　6、甲、乙双方有同等享受上级部门各种优惠政策的补助权利，其补助要求按照县有关文件执行。

　　四、挂联双方的产品收购：　　

　　1、按照常山__“三联三增”协作机制，乙方对甲方挂联基地范围内达到要求的`___实行优质优价收购。挂联基地胡_收购数量最少为：______公斤。

　　2、乙方收购胡_的标准及价格：要求果形扁圆或高扁圆，具有本品种固有特征，包泽黄色或浅橙黄色，可溶性固形枷≥10.0.果面光洁，无溃疡病，基本无影响果面美观的未愈合的机械伤，特一级果的各种病虫、机械等危害斑累计不超过果皮总面积的 %（建议5%～10%），二级果危害斑累计不超过果皮总面积的________%.　　其中：特级果（φ85∽;95的收购价：_______元公斤；一级果（φ75∽;85的收购价：__________元公斤；二级果（φ65∽;75；φ95∽;1059的收购价：_______元公斤。

　　甲乙双方协定的标准、价格：___________________________________　　___________________________________________________________.

　　3、收购时间：___________________________________________________　　交货地点：___________________________________________________　　付款方式：___________________________________________________

　　4、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中，如在收购质量标准上发生纠纷，由双方当事人协商解决或向常山__“三联三增”质量协调小组提出协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第——种方式解决：

　　（一）提交_______仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　5、其它事项___________________________________________________　　____________________________________________________________.

　　五、违约责任：　　

　　1、由于甲方未按照乙方生产要求或农业部门提出的生产要求实施，无其它合理原因，造成果品质量达不到要求的，乙方有权拒收不合格产品并将回收多投入的成本及上级的有关补助。

　　2、乙方如未能按照合同价收购___，则需赔偿甲方市场收购价与合同价差价的两倍，反之亦然。

　　3、其它_____________________________________________.

　　六、以上条款必须共同遵守，协议未尽事项，由双方协商解决。如有一方违约，由违约方赔偿损失，本协议壹式六份，甲、乙双方各执壹份，监证单位、工商局、农业局、所在乡镇农办各执壹份，双方签字后生效。

　　出卖人　　出卖人（章）：　

　　_______年_____月_____日

商铺买卖合同3

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米，地下室建筑面积平方米以人民币元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

　　三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款元。

　　四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

　　五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期____日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。

　　2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的'损失。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

　　八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

商铺买卖合同4

　　卖方：__________________(简称甲方)身份证号：___________________地址：______________________________联系电话：__________________

　　买方：___________________(简称乙方)身份证号：___________________地址：______________________________联系电话：___________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条

　　甲方将自有座落于________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

　　第二条甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________

　　间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(详见附件1：房产证及房产证平面图复印件)房产证号：____________________，土地证号：____________________甲方确保该房屋的`合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

　　第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

　　第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

　　第五条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

　　第六条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

　　第七条付款和权属转移具体程序

　　1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_______________________开户行：_____________________帐号：_______________________甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

　　2、本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币;

　　3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

　　4、乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。

　　5、房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

　　第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

　　第九条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　出卖方(甲方)：_______________购买方(乙方)：_______________

　　___________年_______月_______日

商铺买卖合同5

　　合同编号：

　　甲乙(供方)：　

　　乙方(需方)：　

　　根据(中华人民共和国民法典)、(____省合同监督条例)有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条乙方向甲方订购蔬菜的品种、等级、产地、商标、生产日期及数量如下：品种等级产地商标生产日期价格(元公斤)数量(公斤)总计金额人民币

　　第二条订购蔬菜质量标准按以下第项：

　　(一)有机食品标准；

　　(二)绿色食品标准；

　　(三)无公害食品标准；

　　(四)约定标准：。

　　第三条蔬菜由方提供包装物并负责包装，包装标准为。

　　第四条交货期限为________年____月____日至________年____月____日。

　　第五条交货方式、地点及费用按下列第项执行：

　　(一)送货。甲方将所订蔬菜送达，交货日期以乙方书面签收件日期为准，运输及相关费用由承担。

　　(二)提货。甲方书面通知乙方到提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由承担。

　　(三)代办托运。甲方通过火车(汽车、轮船或 )将所订蔬菜托运到，交货日期以运输委托手续日期为准，托运及相关费用由承担。

　　第六条货物验收按下列约定执行：

　　(一)验收地点：送货以货物到达地为验收地点，提货以提货地为验收地点，代办托运以为验收地点。

　　(二)验收时间：乙方在收到货物之日起____日内验收完毕。乙方对蔬菜的质量、等级、数量、包装有异议的，应在验收之日起____日内书面向甲方提出。

　　(三)验收标准。

　　(四)自然损耗：蔬菜自然损耗应在订购蔬菜总数量的 %以内(含 %)

　　第七条乙方于________年____月____日前向甲方支付预付款元。合同履行时，预付款冲抵甲方应收货款。

　　第八条货款结算按下列第项办理。

　　(一) 现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清。

　　(二) 银行结算：乙方在验收合格后____日内，把货款汇入甲方开户银行，帐号。

　　第九条当事人一方要求变更或解除合同的，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。未达成协议之前，仍按本合同执行。

　　第十条违约责任按下列约定执行：

　　(一)甲方拒绝交付所订蔬菜的，按合同总价款的 %向乙方支付违约金。甲方交付的蔬菜少于所订数量的，且少交蔬菜数量超出自然损耗范围的，按少交蔬菜数量扣除自然损害部分后的总价款的 %向乙方支付违约金。甲方逾期交付所订蔬菜的，按逾期交付蔬菜总价款的 %向乙方支付违约金，逾期交付超过____日的`，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方损失。

　　(二)因甲方原因造成所订蔬菜质量不符合要求的，按合同总价款的 %向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，赔偿乙方损失。乙方仍需要的，价格另行商议；乙方不需要的，甲方自行处理。

　　(三)乙方拒收蔬菜的，按合同总价款的 %向甲方支付违约金。乙方少收所订蔬菜的，按少收蔬菜价款的 %向甲方支付违约金。乙方逾期收购所订蔬菜的，按逾期接收蔬菜计划价款的 %向甲方支付违约金，逾期收购超过____日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收购所订蔬菜，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。

　　(四)乙方逾期支付货款的，除继续结清货款外，还应按同期银行贷款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同总价款的 %向甲方支付违约金。

　　第十一条本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请工商行政管理局调解；也可按照下列第项方式办理：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁。

　　(二)向人民法院起诉。

　　第十二条本合同一式份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　邮编：

　　电话：

　　签订时间

商铺买卖合同6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　根据伊宁____市委、政府相关决定，为妥善安臵和解决失地农民就业与再就业问题，甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就商铺买卖达成如下协议：

　　一、甲方将位于商铺建筑面积为41.3平方米的商铺出售给乙方。该商铺土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。(单间租房协议书)

　　二、双方约定，该商铺出售价格按照失地农民土地补偿臵换标准确定。乙方按照土地出让合同，限于购置套两商铺。按成本价暂定为每平方米元计算，该建筑出售总金额合计为人民币(大写)壹拾捌壹仟柒百贰拾元。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异部分双方约定按合同单价据实结算。商铺成本价按照最终决算为准，房款多退少补。

　　三、付款方式：。

　　四、乙方获得该商铺所有权后，________年内不得转让;________年后如转让，甲方有优先购买权。

　　五、乙方自行承担办理房产证及土地证的相关手续费用(包括契税、维修基金等)。

　　六、甲方应在________年____月____日前将经验收合格的房屋交付给乙方使用。甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方承担。交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准。

　　七、甲方将办理权属登记需由甲方提供相关资料报产权登记机关备案后，再通知乙方办理产权登记。

　　八、乙方购买的商铺需统一委托甲方经营管理，甲方按实际租赁情况扣除管理费用后，向乙方支付租金。

　　九、乙方购买商铺自行经营的，需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营。但经营范围必须服从甲方整体市场的经营规划，如发生下列情形之一的，甲方有权对其进行封门处理，商铺内物品甲方有权自行决定处理，同时取消乙方自行经营权。该商铺乙方不可撤销的委托甲方经营管理。

　　1、擅自改变经营范围及项目。

　　2、不服从甲方对市场的`管理，不按时缴纳相关费用。

　　3、向第三人转租的。

　　4、营业期间无故连续停业天或天停业次。

　　十、该商铺的屋面使用权、外墙使用权、市场命名权属甲方所有。

　　十一、本合同签订后，在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，由伊____市人民法院处理。

　　十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。双方各执一份。本合同自双方签字并公证之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　________年____月____日

　　乙方(签章)：

商铺买卖合同7

　　甲方：有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：（销售员姓名）

　　（以下简称乙方）为了加大“撒可丰”复合肥的销售量，便于开发和巩固市场，本着平等、互利、诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、乙方做为甲方的销售人员，其报酬和福利津贴等待遇依据本协议确定。甲方补助乙方差旅费每人每天100元，电话费每月150元。

　　二、本协议的期限为________年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。

　　三、甲方指定乙方的销售区域为_____________________________________。其它空白区域（即甲方在该地区未指定其他销售员），经甲方同意，乙方可以自行在该区域内销售。

　　四、销售产品范围：“强丽撒可丰”牌高、中、低浓度复合肥、BB肥系列、有机肥系列。

　　五、货款交付方式：货款两清。

　　六、乙方的基本义务：

　　1、在甲方指定的销售区域内进行销售，不得越界销售；

　　2、执行甲方制定的统一销售价格，不得随意变动；

　　3、乙方在开发和维护市场的同时应随时向甲方反馈有关市场信息、客户信息资料，出现问题时共同协商解决；

　　4、甲方单位工作期间不得兼职；

　　5、接受甲方对销售行为的监督，如有违反行为，愿接受处罚；

　　6、遵循甲方的`规章制度，按时上下班；甲方有权对乙方进行考勤。乙方在外地出差，应用当地固定电话报告其出差地点。乙方每年的出勤日应不少于200天。乙方每年出勤超过200天的，甲方给予1000元的出勤补助。

　　七、甲方的基本义务：

　　1、负责统一提供企业、产品的宣传资料、包装、样品等；

　　2、保证产品质量，如出现产品质量问题由甲方承担；

　　3、为乙方提供用于业务运输所需要的车辆，但车辆运输过程中产生的过路费、过桥费、油费等费用由乙方承担；

　　4、甲方可以安排乙方为甲方办理其它公事，公事费用由甲方承担。

　　八、乙方应保守在工作期间知悉的甲方的商业机密，包括:技术秘密、价格、销售渠道和客户资料等，不得泄露给第三人。

　　九、若出现客户退货换货，由此产生的费用由乙方和客户协商解决，甲方不予承担。

　　十、提成方式：乙方的基本工资为每月_______元。乙方实际完成的销售数量少于基本任务量吨的，提成按____元吨计算；乙方实际完成的销售数量超过基本任务量以上的部分，按____元吨计算。

　　十一、结算方式：

　　1、甲方每月按乙方当月完成的销售数量支付乙方____元吨的提成；

　　2、每年年终，甲方依据乙方全年完成的销售数量按照本协议第十条约定的提成方式进行结算；

　　3、甲方有权扣除乙方销售总提成金额的10%作为退货换货保证金。保证金于下________年度____月在乙方不存在违反本协议第八条、第九条规定的行为时自动支付给乙方。

　　十二、未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本协议有同等法律效力。

　　十三、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

　　甲方: 咸阳XX公司乙方：法定代表人：

　　（签字）________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日

商铺买卖合同8

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：

　　一、合伙购买商铺概况

　　1.甲乙双方共同出资购买x号商铺，商铺地址位于xx，面积xx平方米。该商铺单价为每平方米xx万元，房屋总金额为xx，小写。该商铺销售合同备案号：xxx。

　　2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

　　二、出资比例

　　乙方出资xx元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：1xx年之内。

　　2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。

　　3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

　　三、利益分配与风险分担

　　1.商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方根据出资比例平均共享。

　　2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。

　　3.商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现)由双方根据出资比例平均承担。

　　四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

　　(1)商铺出租的价格、时限等有关事项。

　　(2)合伙商铺的转让。

　　(3)合伙商铺的抵押事项。

　　(4)其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的'重大事项。

　　五、投资的转让、出租及经营

　　1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

　　2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

　　3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。

　　4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

　　5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明)。

　　六、产权证的办理

　　所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字(因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下)但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。

　　七、违约责任

　　1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。

　　2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款(见第二大条款)，则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。

　　3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

　　八、其他事项

　　1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。

　　2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。

　　九、其他条款

　　1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

　　2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　十、公证人：

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

商铺买卖合同9

　　卖方：(简称甲方)

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　买方：(简称乙方)

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　风险提示：标的物信息

　　买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

　　数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

　　第一条：乙方同意购买甲方拥有的`坐落在______市_____区____________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。

　　第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币__________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　风险提示：履行期限、地点和方式

　　履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

　　如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。

　　第三条：付款时间与办法

　　风险提示：价款支付

　　在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

　　另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

　　付款方式按下列第_____项。

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　风险提示：违约责任

　　违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

　　具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

　　第六条：违约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条：本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条：本合同一式___份，双方各执_____份，均具有同等效力。

　　风险提示：争议解决方式

　　合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

　　当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

　　第十条：本合同发生争议的解决方式

　　在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成，可向______人民法院起诉。

　　第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　风险提示：证据保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

　　出卖方(甲方)：

　　代表人：

　　_____年____月____日

　　购买方(乙方)：

　　代表人：

　　_____年____月____日

商铺买卖合同10

　　合同编号：

　　卖方：

　　签订地点：

　　买方：

　　签订时间：________年____月____日

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条饲料的基本情况产品名称商标包装规格质量数量计量单位单价（元）金额（元）卫生指标主要营养指标纯度净度水分合计人民币金额（大写）：（注：空格如不够用，可以另附页或加项）

　　第二条付款方式及期限双方约定按以下第项执行：

　　1．合同签订后，买方支付定金元；甲方交货后，买方于________年____月____日前支付价款，定金抵作价款或者返还。买方付款后，甲方应当开具销售凭证。

　　2．合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。

　　3．其他方式：。

　　第三条交货方式及期限双方约定按以下第项执行：

　　1．合同签订后，在签约地点当场交货。

　　2．卖方于________年____月____日送货到指定地点，运费元由方承担。

　　3．买方于________年____月____日到指定地点提货。

　　4．其他方式：。

　　第四条质量要求

　　1．饲料符合：□国家标准□行业标准□企业标准□其他标准：

　　2．饲料应符合《饲料卫生标准》等安全卫生要求，不得含有违禁添加物质，不得掺杂、使假。

　　3．其他双方约定的质量要求。

　　第五条验收

　　1．双方约定于卖方交货后____日内对饲料进行验收。

　　2．卖方交货时必须提供产品质量检验报告和规范的产品标签。

　　3．买方应核对产品标签、质量合格证和清点数量。

　　4．其他验收内容。

　　第六条违约责任

　　1．交付的`饲料产品不符合

　　第一条规定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货；由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。

　　2．交付的饲料产品不符合

　　第四条规定的质量要求的，买方有权拒收或解除合同，给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。违反《饲料和饲料添加剂管理条例》

　　第三十条或产品中含有违禁药物的，买方有权解除合同和向相关部门举报，给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。

　　3．一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延部分价款的 %向对方支付违约金。迟延超过____日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

　　4．因质量问题给买方造成损失的，卖方应予赔偿。

　　5．其他违约责任。

　　第七条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列种方式解决：

　　1．提交重庆仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，买卖双方各执份，具有同等法律效力。

　　第九条其他约定事项：

　　卖方（章）：

　　买方（章）：

　　________年____月____日

商铺买卖合同11

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　住所地：

　　买受人：（以下简称乙方）

　　第一海洋研究所住所地：____省____市高科园仙霞岭路6号

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方集装箱达成以下买卖合同条款。

　　一、产品名称、型号、数量：140G

　　二、产品质量

　　1、质量标准：符合国际海运过程中要求的各种标准，适用于正常存货。

　　2、乙方对产品质量的特殊要求：无

　　3、乙方对产品包装的特殊要求：无

　　三、产品价款

　　产品的单价：人民币2元

　　运费：人民币20元

　　总价：人民币24000

　　四、产品交付

　　甲方产品交付方式为：甲方送货

　　产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后7天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后7天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。

　　在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。

　　五、价款结算

　　乙方应在本合同书签订____日内向甲方支付货款24000元，甲方在收到货款当日或次日须将集装箱安全及时送达乙方所在地。若因甲方延迟送货，由此给乙方产生不必要的损失，损失由甲方承担。

　　六、合同的解除与终止

　　双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

　　七、商业秘密

　　乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。

　　无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。

　　八、不可抗力

　　因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。

　　因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后____日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

　　十、其他约定事项

　　1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

　　2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

　　3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的`责任。

　　4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

　　5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件。

　　6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。

　　十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

　　十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

　　十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

　　十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

　　买受人（甲方）：出卖人（乙方）：

　　________年____月____日________年____月____日

商铺买卖合同12

　　甲方(卖方)：_________

　　身份证号：_________

　　乙方(买方)：_________

　　身份证号：_________

　　甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《民法典》、《____市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

　　(1)产权证号为，土地使用权证号为。

　　(2)商铺座落在，结构为砖混。

　　(3)商铺产权面积平方米。

　　(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得。

　　(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

　　以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的`商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延____日元的标准向乙方承担违约金。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写_________(元)。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

　　甲方应在合同生效后____日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。(注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元万元借款)

　　甲方应在商铺的抵押解除后____日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付。(注意：价款为付足上述商铺的款项)。

　　如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。

　　甲方应在合同生效后____日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。

　　第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

　　第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

　　第五条甲方于商铺过户至乙方后____日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

　　如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_________万元。

　　第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民提起诉讼。

　　第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：________________________乙方：__________________________

　　住所地：______________________住所地：________________________

　　电话：________________________电话：___________________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：_____________________

　　________年____月____日

商铺买卖合同13

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:

　　第一条甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________ 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的`营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方: 年月日

　　乙方: 年月日

　　丙方(签字) 年月日