房屋租赁终止协议书15篇

　　现如今，很多地方都会使用到协议，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的房屋租赁终止协议书，欢迎阅读与收藏。

房屋租赁终止协议书15篇

房屋租赁终止协议书1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金______个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的.一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_____________________________。

　　甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________

　　身份证号：________________身份证号：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　__________年______月___日___________年______月___日

房屋租赁终止协议书2

　　立书人：

　　大众电信股份有限公司 (即承租人，下称乙方)

　　兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因，请求与乙方终止民国年

　　月日与甲方所签，标的物坐落于「县市市镇乡区里(村) 邻路 (街) 段巷弄号楼楼顶或屋凸之空间」之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　　二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。

　　三、甲方应于终止租约时起五日内，返还押金新台币(下同) 元整及租金元整，共计元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)，甲方同意抛弃。

　　五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　立书人

　　甲方： (印)

　　代表人：

　　乙方： *有限公司 (印)

　　代表人**

　　年月日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议：

　　一、甲方于将教室

　　于将教室

　　有偿租用给乙方使用。

　　二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金500元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。

　　三、甲方权利、责任、义务：

　　1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。

　　2、甲方严格按《北京建筑工程学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。

　　四、乙方权利、责任、义务：

　　1、乙方应严格遵守《北京建筑工程学院租用教室管理办法》。

　　2、乙方按照《北京建筑工程学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。

　　3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。

　　4、乙方在教室内不得举办任何未在《北京建筑工程学院租用教室申请表》中规定的活动。

　　5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。

　　6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。

　　8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。

　　五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。

　　六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　签字：签字：

　　年月日年月日

　　1、双方当事人的情况房屋租赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　4、违约责任在签订房屋租赁合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的.行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。

　　7、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

房屋租赁终止协议书3

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙双方于XXXX年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于XXXX年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

　　一、甲乙双方一致同意于XXXX年11月29日提前终止双方于xxxx年1月28日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的.一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。

　　三、乙方须于xxxx年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。

　　四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。

　　五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

　　六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。

　　七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。

　　八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

　　九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于xxxx年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

　　十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租赁终止协议书4

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条出租房屋概况

　　(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的;

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的;

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金每月_________币_________元(大写：_________整)。

　　第6条租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

　　第7条租金支付地点：_________。

　　第8条租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)。

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分保证金和其他相关费用

　　第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的.租金，即(_________币)_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

　　第五部分免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分房屋变更与设立他项权利

　　第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

　　第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第22条甲方设立其它他项权利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

　　第七部分房屋修缮

　　第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

房屋租赁终止协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于乙方依（）号仲裁书，已成为路号房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

　　1、甲方与原房主 X于年月日签订的承租上述房产的.租房协议于年月日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

　　2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故年月至年月的房租甲方已提存至公证处。

　　3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主处，且尚有元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方元押金。

　　4、双方定于年月日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

　　5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

　　甲方：

　　签约代表：

　　乙方：

　　年月日

房屋租赁终止协议书6

　　出租人：(甲方) 证件(身份证号)

　　承租方：(乙方) 证件(身份证号)

　　地址：

　　甲、双方于月《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为年，协议有效斯为年月日至年月日，甲、乙双方经协商一致同意于年月日提前终止，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元(大写： )。

　　三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的'押金及已付剩余房租退还乙方。

　　四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。

　　五《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。

　　六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

　　九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。

　　甲方：(签字) 乙方：(签字)

　　年月日年月日

房屋租赁终止协议书7

　　_____________________(即出租人，下称甲方)

　　_____________________(即承租人，下称乙方)

　　兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村) ______邻______路(街) ______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。?

　　二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

　　三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________，甲方同意抛弃。

　　五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　甲方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　乙方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　-------

　　鉴于出租人黄佩玉(下称“甲方”)与承租人辽宁容大投资有限公司(下称“乙方”)就租赁位于房屋于年月日签订了《房屋租赁合同》，租期 5 年。

　　现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：

　　1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失;

　　2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13.(a)的'规定，协商一致解除该《房屋租赁合同》;

　　3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方;

　　4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利;

　　5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷，也不因解除《房屋租赁合同》产生债权债务纠纷;

　　6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方;7、本协议自双方签字、盖章之日起生效;

　　8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份;

　　9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原《房屋租赁合同》中相关条款处理。

　　(本页为盖章签字页)

　　甲方(签字)：

　　乙方(盖章)：

　　委托人(签字)：

　　法定代表人(签章)：

　　签订时间：

房屋租赁终止协议书8

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲、乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》，约定甲方将位于出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20xx年4月日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：

　　一、原合同租赁期自年月日起至年月日止，从年月日起，经甲乙双方协商一致，终止执行年月日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、20xx年4月15日，乙方已按照原状返还租赁房屋及附属物品（钥匙2把、电卡1张）、设施设备等。与此同时甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收完毕，水费、电费等应该缴纳的物业公司各项费用乙方已在规定时间内缴清。

　　三、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利，在本协议签订后，甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，且甲、乙双方就原《房屋租赁合同》事宜互不追究任何法律责任。

　　五、其他内容：

　　1、关于租房押金：基于原《房屋租赁合同》第十三条“租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效”及第十二条“因乙方责任终止合同的约定中第4项：拖欠租金累计达七天”之条款，乙方未遵守合同约定于20xx年3月4日前通知甲方不再续租，根据原《房屋租赁合同》第十五条“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月的`租金作为违约金”，综上所述：乙方同意将原《房屋租赁合同》签订时预交押金：壹万贰仟捌佰伍拾陆元整作为上述违约行为的违约金赔偿给甲方，赔偿后，甲乙双方再无任何合同纠纷。

　　2、关于电表字：原《房屋租赁合同》签订时电表字为金额：贰拾贰元整至交房时电表字为金额：元整，甲方退还乙方电表字现金：元整，乙方签收。

　　六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

　　双方会签

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人或委托代理人（签字）：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人或委托代理人（签字）

房屋租赁终止协议书9

　　出租人承租人(简称甲方)：_______________

　　承租人(简称乙方)：_______________身份证号码：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

　　1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　　2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______币

　　元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

　　3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金币______元。水电费押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

　　5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。上文库

　　6、乙方不得在房屋内存放明文规定的.违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

　　9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

　　10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

　　11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，

　　12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

　　13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　　15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

　　电表底度：______度水表底数：______吨

　　甲方代表______乙方代表：______

　　签约地址：______________________________

　　联系方式：__________________

　　签约时间______年______月______日

房屋租赁终止协议书10

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：

　　【出租】

　　承租方(乙方)：

　　预出租方(甲方)：

　　【预租】

　　预承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

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　　一、出租或预租房屋情况

　　1－1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ；[证书编号：________________]。

　　2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。

　　1－2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

　　1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，

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　　并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的'规定。

　　2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3－1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

　　3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) _________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

　　该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4－2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

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　　逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违约金。

　　4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________

房屋租赁终止协议书11

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______________

　　地址：________________

　　电话：____________________

　　乙方：______________

　　法定代表人：____________

　　地址：_______________

　　电话：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1.房屋位__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　　2.房屋产权为甲方所有。

　　第二条租期

　　1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条租金

　　1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

　　2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

　　3.租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条甲方权利与义务

　　1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因、抵押等产生的'房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4.甲方负担支付房屋物业费用。

　　5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条乙方权利与义务

　　1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条因不可抗力如拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　代表人签字：_______________代表人签字：_______________

　　日期：_______年_________月________日日期：_______年_________月________日

房屋租赁终止协议书12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方于年月日签署的模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。

　　由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

　　一、原合同租赁期计至年月日。

　　二、从年月日起，尚未履行的`合同内容，终止执行。

　　三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：代表人：

　　联系电话：

　　签订日期：

房屋租赁终止协议书13

　　出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：___________________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：___________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期为_____年。

　　第四条租金

　　该房屋年租金为(币)________万________千________百________拾________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

　　第五条付款方式

　　乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计币________________元整(________元整)，剩余租金于___________年______月___日前全部结清。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。

　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的.由乙方负责。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

　　甲方只负责取暖费、物业费。

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;

　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。

　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。

　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

　　第十一条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十三条其他约定

　　(一)房屋内有如下物品

　　家电：________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元)，有线电视机顶盒___个(________元)，无线路由器___个(________元);

　　家具：床铺___个;鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个。

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：____________度;(2)电表现为：____________度。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向起诉。

　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

　　甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________

　　联系电话：_____________联系电话：_____________

　　___________年______月___日____________年______月___日

房屋租赁终止协议书14

　　原告：____________，男，____________年____________月____________日出生，________族，户籍地：________________________。

　　委托代理人：____________，____________律师事务所律师。

　　被告：____________，男，____________年____________月____________日出生，________族，户籍地：________________________。

　　诉讼请求：

　　1、终止原告、被告之间《房屋租赁合同》，被告搬离____________市____________路____________号门面房。

　　2、判令被告支付支付违约金________元：

　　3、诉讼费由被告承担。

　　事实和理由：

　　____________年____________月____________日，原告将上海市____________路____________号门面房租给被告使用，当时签订书面合同，约定每月租金人民币________元。支付方式：租金按三个月为一期支付。租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的`承租权转让给第三人，否则，甲方有权单方面解除合同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。

　　10月20日，原告发现被告将系争房屋租给第三人，原告立即通知被告不得转租，但被告不予理睬。第三人从事广告印刷制作，油墨味很浓，且经常销毁废旧油墨，纸张，严重影响了原告的经营安全。

　　原告多次通过电话、口头等形式通知被告，并要求被告将所有物品搬走，但被告无视原告的解除协议决定，仍然不愿意交出店面钥匙，拒绝搬走。原告无奈，只得提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉请。

此致

　　____________区人民法院

　　具状人：_____

　　_______年____________月____________日