服装租赁合同

服装租赁合同

　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编收集整理的服装租赁合同，希望能够帮助到大家。

服装租赁合同1

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根据国家有关法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则。并经甲、乙双方共同充分、友好协议，现甲方将自有商场出租给乙方作经营家私销售使用。为明确双方职责和权益，特订立本合同。双方必须共同遵守、执行。

　　一、商场地址及面积

　　甲方出租的商场于地址：_________________________________________面积________平方米。

　　二、租赁期限和商场租金及交纳方式

　　双方商定商场租期为贰年（即从_____年___月___日起到____年___月___日止）。

　　1、甲方将文____________服装批发市场二楼______号商场出租给乙方经营管理。

　　2、租金约定如下：_________年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方按__________元/平方米收取乙方租金，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方按_____元/平方米收取乙方租金，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方按20元/平方米收取乙方租金。

　　3、从_____年_____月_____日开始至_____年_____月_____日甲方按__________元/平方米收取乙方租金

　　4、经双方协商，上述商场在租赁期间，甲方按年向乙方收取商场租金，每年租金按双方约定实际计算，乙方必须先付租金后方可使用上述商场。

　　5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同。

　　6、合同签订后，乙方须向甲方交纳保证金人民币贰万元。

　　以上面积均按建筑平方计算，租赁期间所产生的水电费和卫生费由乙方自理。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面中止合同，收回出租的`商场：

　　1、乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　2、乙方拖欠租金的。

　　四、租赁期间房屋修缮

　　甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，并无条件将商场交还甲方。

　　五、各项费用的缴纳

　　1、水电费：__________________由乙方自行缴纳。水费是按照商场的物业进行收取，电费是按照实际用度收取。

　　2、维修费：__________________租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　七、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方须退还乙方保证金并赔偿乙方违约金贰万元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金贰万元。

　　八、免责条件

　　若租赁期间房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

　　九、争议的解决

　　本协议如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向__________县法院起诉。

　　十、本协议双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　出租方（盖章）：____________________________承租方（盖章）：_____________________________

　　代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：______________________________

　　签订时间：________________年________月________日

服装租赁合同2

　　出租方（以下简称甲方）：___________

　　法定代表人：___________

　　承租方（以下简称乙方）：___________

　　法定代表人：___________

　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于中国厦门市___________号的___________大酒店（以下简称“v酒店”）之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

　　第一条标的房屋基本情况

　　甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺：

　　甲方将租赁而来的坐落于厦门市___________号的（土地房屋权证为“厦地房证第___________号”）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。

　　该房屋实际使用面积约___________㎡。出租房屋有产权证建筑面积___________㎡，宗地面积___________㎡，建筑结构为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积___________㎡（）。v酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。

　　该房屋具体位置与范围详见本合同附图。

　　该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。

　　该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。

　　第二条标的房屋权利状况

　　甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：

　　标的房屋权属人现为___________公司，原承租人为___________有限公司。

　　根据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。

　　甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。

　　第三条租赁用途、租赁期限

　　乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得改变用途。

　　租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承担相关费用，甲方应予积极配合。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。

　　本合同之租赁期限___________年，自合同生效之日起计算，即自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金___________个月，即自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止乙方无须支付租金，期满之日开始计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等）。

　　第四条租金及支付方式

　　按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开始日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。

　　乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：

　　第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币100万元（大写人民币壹佰万元整）；

　　第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币110万元（大写人民币壹佰壹拾万元整）；

　　本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值壹万元免费消费签单（仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单）。

　　本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。

　　相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方承担的各项税费，如出现漏缴、短缴税款的情况，乙方自行承担一切后果，并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。

　　第五条履约保证金

　　本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币___________万元（大写人民币___________万元整）。甲方在收到保证金后给予乙方收据。

　　本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用（包括租金、税费、违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。保证金不得抵扣租金。

　　第六条房屋维修、装修与使用

　　乙方租用甲方房屋应遵守政府所颁布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违反政府法律、法规规定的行为应自行承担相应的法律责任，并应承担因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。

　　乙方应当爱护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必须保证该房屋结构安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承担。

　　租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙方自行承担；租赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因此发生的费用亦由甲方承担。

　　租赁期间，若因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承担一切相关处理责任，概与甲方无关；为避免上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承担。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承担。

　　租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应承担相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。

　　第七条租赁标的交付与交还

　　甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签确认，否则视为甲方已于___________年___________月___________日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不承担任何责任。

　　本合同期满或提前终止后___________个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方原因致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方原因致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用）、并应承担乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。

　　租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承担相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。

　　第八条甲乙双方承诺

　　在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承担；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承担。

　　甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。

　　乙方保证其经营的项目合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵犯他人已得注册商标权、专利权及其它知识产权，否则因此而产生的一切责任由乙方自行承担。

　　乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行承担，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。

　　第九条转租及本合同权利义务的概括转让

　　只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或部分转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。

　　转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除外。

　　转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并承担相应的义务，但乙方仍应如实履行本合同。

　　转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有约定的除外。

　　转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。

　　本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为___________，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承担，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得及时提供必要协助。

　　第十条合同的变更、解除与终止

　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：

　　甲乙双方协商一致；

　　因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止；

　　因政府强制征用拆迁必须终止；

　　其他政府规划建设需要及不可抗力的因素；

　　乙方有下列行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的`装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失：

　　未经甲方书面同意，将标的房屋全部或部分转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用；

　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构，损坏承租房屋及附属设施设备；

　　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

　　逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用；

　　乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务；

　　6依法律规定，构成其他根本违约情形。

　　甲方有下列情况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：

　　甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；

　　甲方拒不履行本合同之之规定的；

　　甲方拒不履行维修房屋义务的；

　　甲方其他违约行为，并严重影响乙方本合同之目的实现的。

　　在本合同期限内，如因城市建设需要拆迁标的房屋，政府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进行分配。

　　第十一条违约责任

　　租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方所有，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。

　　租赁期内，若由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。

　　租赁期内，非因本合同第款或第款规定的情形，乙方提前终止合同应提前三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。

　　本合同期满或提前终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金倍的赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。

　　甲方有下列情况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：

　　甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；

　　甲方拒不履行本合同之之规定的；

　　甲方拒不履行维修房屋义务的；

　　甲方的其他违约行为。

　　第十二条不可抗力

　　合同执行过程中，因政府规划建设需要等不可抗力因素出现合同无法正常履行情况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的部分归各方所得，由此所造成的损失由各方自行承担。

　　本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：战争、自然灾害如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。

　　第十三条争议的解决

　　本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。

　　第十四条其他约定

　　本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不一致的，优先适用修改补充合同。

　　第十五条通知的送达

　　与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或传真的方式送达。用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用传真方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。

　　甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应及时书面通知对方，否则不影响对方按第款指定送达的效力。

　　第十六条合同效力与份数

　　本合同自甲方及其股东在厦门市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　签约代表人：___________签约代表人：___________

　　签约时间：___________年___________月___________日签约地点：福建省厦门市

服装租赁合同3

　　出租方：_______________________（以下简称“甲方”）

　　承租方：_______________________（以下简称“乙方”）

　　甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则就甲乙双方租赁事宜，经协商一致，

　　特签定本合同，以共同遵守。

　　1、承租地址区域：衡水市枣强县大营镇邢德路南侧十八行西北大恒购物广场四层。

　　2、经营范围：_____________________________________________

　　3、本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共____年。

　　4、本合同规定租金为：前三年___________元/年，合计租金为（大写）：___________元/年，租金交付方式为___________。乙方需在___________年___________月___________日前一次性

　　5、续租权：租赁合同到期前1个月，甲方和乙方商讨续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

　　6、装修要求：甲方负责为乙方提供租赁区域的上下水等基本物业。

　　7、费用：承租区域的电费（一次照明、制冷取暖费用、电梯由甲方提供）、水费由乙方承担（备注：二次照明电费收费标准为1元/度，水费收费标准为4

　　8、购物卡管理：购物卡由甲方统一办理，并可在乙方超市刷卡消费，销售款甲方以现金或转账形式每10天结算一次。如遇销售高峰经双方协商销售额达到

　　10万元即可随时对账结款（对账结款期限为2天，如甲方未按时给予乙方结

　　9、甲方的权利和义务

　　（1）、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　（2）、应对其商业场所进行商业管理，包括：服务质量管理；形象设计；公共关系协调；维护并改善商业场所的整体形象。

　　（3）、应对其商业场所进行物业管理，并负责除乙方租赁区域外的商业场所内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养；水、

　　电、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、及系统的管理、维修及保养；消防管理；内外各种通道、道路、停车场管理。乙方承租区域自租赁合同生效开始由乙方自行负责维护保养，保证建筑及设备的正常运转，不影响正常营业。

　　（4）、甲方保证其乙方经营期间的正常商业用电，如偶遇停电事件，甲方须保证其乙方正常照明。

　　（5）、甲方负责协调消防的施工和验收，并和相关部门处理好关系，在消防要求验收合格的情况下保证乙方在合同期内正常经营。

　　（6）、甲方在楼体外立面给乙方预留广告位。

　　10、乙方的权利和义务

　　（1）乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务

　　（2）乙方应自觉遵守甲、乙双方制订的各项规章制度。

　　（3）乙方应按期支付租金并承担产生的各项费用。发票由乙方自行开具，所产生的相关费用由乙方自行承担。

　　（4）乙方应爱护并合理使用商业场所内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　（5）乙方应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，因质量、价格、服务等原因造成的顾客投诉，由乙方承担一切后果。

　　（6）乙方租赁区域内如发生任何法律纠纷均由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。

　　（7）严格按照《中华人民共和国消防法》对租赁区域进行消防安全管理，消防第一责任人为乙方法人代表____________，若因乙方消防安全管理不善所造成的损失应由乙方承担全部责任及连带责任。

　　11、合同的解除：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同。

　　（1）、在租赁期限内因违法经营触犯相关法律法规情节严重被有关行政部门管理部查封的。

　　（2）、将整个场地擅自转租、转让、转借给第三方的（乙方经营期间不得招商招租）。

　　（3）、逾期30日内未支付租金或水电等相关费用的。

　　12、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致，须双方同意后可办理解除租赁手续。

　　13、违约责任：

　　1、乙方未按照约定支付租金或水电等相关费用的，每天向甲方支付1500作为违约金。

　　2、如合同期内乙方单方解除本合同须向甲方支付违约金30万元。

　　3、如合同期___________内甲方单方解除本合同须向乙方支付违约金30万元。

　　14、租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满前30日将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。乙方清退前须和甲方沟通，并在甲方物业管理部的'监督下进行清退事宜。乙方拒不交还的，甲方有采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　15、争议解决方式：

　　本合同签订后如甲乙双方发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交甲方所在人民法院诉讼解决。

　　16、本合同自签订之日起生效，一式四份，甲方执二份，乙方执两份。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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