地产副总岗位职责(15篇)

　　在生活中，岗位职责的使用频率呈上升趋势，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编为大家整理的地产副总岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

地产副总岗位职责(15篇)

地产副总岗位职责1

　　岗位职责

　　1、负责强弱电方案及施工图设计,确保设计质量及设计进度;

　　2、组织电气专业相关设备和系统的调研,并完成相关报告;

　　3、负责主要电气设备、材料的选型;

　　4、参与电气安装分项工程及相关物资(含机电设备)的招标,组织落实招标文件技术条款的编制和技术标的评比;

　　5、负责对工程部门施工现场的技术支持。负责组织现场强弱电系统的'调试,并进行跟踪,保证系统的运行质量;

　　6、参与公司组织的工程质量检查,负责电气专业的施工质量管理与监督;

　　7、负责对新型设备、材料及新技术的应用提出工艺及工序要求,并加强监督和控制;

　　8、负责对物管技术部提供技术支持,配合物管技术部解决技术难题;

　　9、在供电和弱电外协方面技术支持前期部门的对外协调;

　　10、负责完成领导交付的其他工作任务。

地产副总岗位职责2

　　岗位职责

　　1、组织给排水专业相关设备和系统的调研,并完成相关报告。

　　2、配合相关专业,组织完成工程项目的给排水和燃气方案设计,跟踪落实施工图设计,确保施工图设计质量和进度。

　　3、负责工程项目的给排水和燃气设备、材料的选型。

　　4、参与给排水分包工程及物资(含机电设备)的招标工作,组织落实招标文件技术条款的编制和技术标的评比。

　　5、负责对工程部门施工现场的.技术支持,组织给排水和燃气系统的调试,保证系统的运行质量。

　　6、参与公司组织的工程质量检查,负责给排水和燃气专业施工质量的管理与监督。

　　7、在给排水和燃气专业方面技术支持前期部门的对外协调。

　　8、负责对给排水新型设备、材料及新技术的应用提出工艺及工序要求,并加强监督和控制。

　　9、配合物管技术部解决物业维护方面的相关技术难题。

　　10、负责完成领导交付的其他工作任务。

地产副总岗位职责3

　　岗位职责：

　　1、贯彻执行国家有关的财务管理制度。建立健全财务管理的各种规章制度,检查监督财务纪律。

　　2、审阅公司的计划资料、合同和其他有关经济资料,以便掌握情况,发现问题,积累证据。

　　3、针对公司财务工作中出现问题产生的原因提出改进建议和措施,纠正财务工作中的差错弊端,规范公司的经济行为。

　　4、建立与健全工程开发项目的工作程序,科学的组织施工工作。

　　5、与总工程师共同负责工程设计方案的.有关工作。

　　6、负责工程招投标的组织工作。

　　7、负责工程施工的质量、进度、成本控制的领导工作。

　　8、负责审批工程项目施工的工程进度款。

　　9、协助总经理做好人事办公室的有关工作。

　　10、负责对财务、工程人员的年度考察工作。

　　11、总经理授予的其他职责。

地产副总岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、直接对公司总经理负责;

　　2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作;

　　3、全面参与项目的可行性研究及立项工作;

　　4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;

　　5、负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　　6、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关;

　　7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;

　　8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;

　　9、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款;

　　10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;

　　11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调;

　　12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作;

　　13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的`总结及经验推广;

　　14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作;

　　15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案：对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作;

　　16、负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作

地产副总岗位职责5

　　岗位职责:

　　1、根据各个项目开发节奏制定工程管理计划,合理协调资源配置;

　　2、领导、督促工程计划的实施,确保各阶段性成果的提交、关键节点事件的完成;

　　3、统筹管理工程部门各区域公司工程线;

　　4、统筹管理工程预算控制;

　　5、负责监督、审查整体工程质量;

　　6、协调工程参与各方工作关系;

　　7、考核项目工程人员;

　　8、其他总经理交代的`事务。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历,工民建专业;10年以上建筑行业工作经验,3年以上同等职位工作经验。

　　2、熟悉国家规范、行业标准;通晓工程项目的谈判、招投标、工程项目实施工作;

　　3、优秀的领导能力和沟通能力,专业知识强,有优秀的大型商业地产项目工程管理能力;

　　4、熟悉项目工程管理流程及熟悉建筑工程管理整个流程;

地产副总岗位职责6

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

　　3.负责与政府部门的沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。岗位职责:

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的.经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

　　3.负责与政府部门的沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。

地产副总岗位职责7

　　1.依据公司整体策略制定各项销售计划。

　　2.负责制定和完善销售管理制度及服务标准。

　　3.制定并组织实施销售方案，向公司提供销售进度数据和专项报告，配合公司领导制定整体策略、方案;向公司及时反馈销售计划执行中产生的问题，及时提供修正计划或方案调整内容。

　　4.主持每日销售部例会，总结上一日工作并分配当日置业顾问应完成的工作任务。

　　5.负责每月的置业顾问绩效考核及将考核结果报总经理审批后执行。

　　6.负责不定期培训或协助外聘培训导师给予置业顾问不断提高销售知识、技巧的'工作，同时要完成置业顾问培训后按培训要求落实在日常销售工作行动中的责任。

　　7.与客户、同行业间建立良好的沟通及合作关系。

　　8.负责监督并执行公司项目宣传、销售广告推广工作，执行成本预算。

　　9.按计划引导和控制项目销售工作的方向和进度。

　　10.负责建立、补充、发展、培训销售队伍。

　　11.掌握市场动态，熟悉市场状况并及时向总经理提供相关信息。

　　12.负责审核客户销售合同、项目组价、销控制定、销售流转表、部门轮接表、轮休表、电话轮接表、奖罚决定、佣金结算表、日报表、周报表、月报表等。

　　13.处理客户投诉，跟踪处理投诉结果，并进行客户满意度调查。

　　14.进行客户分析，建立客户关系，挖掘用户需求。

　　15.深入了解本项目，把握最新销售住处，为企业提供业务发展战略依据。

　　16.完成总经理临时交办的其他任务。

地产副总岗位职责8

　　岗位职责:

　　1、制定并实施企业战略、经营计划等政策方略,实现公司的经营管理目标及发展目标,有开发或工程管理专业背景 ;

　　2、负责房地产项目综合管理,主要是行政内勤这块;

　　3、熟悉房地产前期开发运作模式及业务流程,与政府建立合作友好关系,确保开发项目的管理和运作有序进行,保证经营目标的实现;

　　4、负责项目内外关系的协调,及时协调和解决项目运行过程中的各种问题,保证项目的顺利进行;

　　5、参与项目初期的研究、方案选择及合作过程中结构方案优化;

　　6、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

　　任职要求:

　　1、全日制统招本科以上学历,10年以上地产行业从业经验,8年以上房地产项目综合管理经验,最少3年以上同岗位工作经验,独立操作过3个以上大型地产项目;

　　2、熟悉地产开发相关政策和要求,相关业务流程,对项目整体运营管理具备较为完善的.指导能力,并能针对目前工作提出合理的,有价值的意见和建议。

　　3、熟悉工程现场施工过程管理,对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验;

　　4、具有丰富的商务谈判技巧,出色的沟通、应变能力,对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力;

　　5、具有较强的工程管理能力、沟通协调能力和项目监控管理能力;

　　6、具有良好的组织协调、沟通谈判、分析判断、计划与执行和团队管理能力。具有清晰、系统的管理思路与执行把控能力,敬业、正直、责任心强能承受较大工作压力,具有较强的工作责任心和良好的职业道德。

地产副总岗位职责9

　　岗位职责:

　　1、全面负责项目实施管理工作.

　　2、健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。

　　3、做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。

　　4、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作。

　　5、工程的合同签订与管理,政府部门有关文件与公司文件的处理及工程技术、质量资料的日常管理与监督工作。

　　6、抓好现场管理和文明工地建设,树立公司的晶牌形象,确定实现项目质量目标。

　　7、参与公司重大决策,协助总经理制定公司发展规划和年度经营方针和目标。

　　8、负责项目立项和可行性分析。

　　9、组织项目的市场调研和考察工作,对项目进行市场定位和产品定位,塑造公司形象,代表公司开展对外公关活动。

　　10、制定下属员工职务说明书,并对其工作进行定期考核。

　　11、公司工程项目定点、报建、招投标、施工管理、竣工验收等工作的指导、监督管理,指导、督促项目各项手续的办理。

　　12、检查、监督下属部门的工作计划的执行落实情况,把好日常工作的质量关和效率关。

　　13、制定工作计划,召开工作例会,监控工作流程,考核目标实施,审核财务报表,协调部门合作,评估工作绩效,年终工作总结;

　　14、协助总经理主持召开各种专题会议、总经理办公会议,在授权范围内主持与管理公司日常工作;

　　15、在公司授权及岗位职责范围内,全面主持项目开发管理工作.

　　16、董事长交办的.其他工作。

　　任职条件:

　　1、了解国家方针政策,必要的地产开发、财务、税务和法律知识,善于在国家法律允许范围内扩大经营项目,增强企业的经济实力和竞争能力。

　　2、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况,具有较强的整体控制和协调能力。

　　3、具有较强的领导用人才能,善于根据企业劳动人事政策,正确设置工作岗位,合理用人,充分调动各级管理人员和企业员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策,抓好企业分配方案,正确处理国家、企业投资者和职工等各方面的经济利益关系,合理分配劳动报酬。

　　4、30岁以上,大学本科以上学历,具有三年以上大中型企业管理经验或具有五年以上房地产相关行业管理经验(部长以上职位)。

　　5、杰出的战略眼光及商业判断力,能够洞察房地产行业发展趋势。

　　6、领导公司成为一流公司的强烈的进取心和责任心。

　　7、出色的领导实施能力,使公司快速进入正常的经营运作。

　　8、出色的沟通能力,协调管理团队团结奋斗。

　　9、领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力。

　　10、作风正派,清廉公正,有良好的职业道德。

地产副总岗位职责10

　　某地产营销副总经理岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　1、性别:男年龄:40~50岁学历:大专以上

　　专业:市场营销及房地产相关专业

　　2、技术职称:中级以上职业技能:极强的专业知识,掌握销售技巧

　　计算机需求程度:熟练操作计算机

　　外语种类:不限外语熟练程度:最好掌握一门外语

　　语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通协调能力

　　写作能力:文笔好,有综合分析能力

　　3、具有五年以上房地产相关工作经验。

　　4、具有较强的房地产专业知识,熟悉房地产的.政策、法律、法规。

　　5、有丰富的人际关系,有较强的组织管理能力,能够调动下属的积极性并不断创新。

　　二、岗位职责

　　1、制订项目销售计划,并组织落实。

　　a、组织调查市场、整理收集信息,指导建立信息库。

　　b、审核、提交市场分析报告。

　　c、审核、提交项目定位计划,并组织实施。

　　d、审核、提交营销方案,并组织落实。

　　2、制订、审核、提交项目销售计划,并组织落实。

　　a、办理项目销售前相关手续。

　　b、监督、指导现场销售工作。

　　c、审核、提交销售业绩。

　　3、制订、审核、提交项目售后服务计划,并组织落实。

　　a、监督、指导售后产权办理。

　　b、检查、审核、提交销售报表。

　　c、检查指导售后回款及贷款办理。

　　4、制订、修改、提交营销管理方面的规章制度及工作程序,并监督检查执行情况。

　　5、协调营销部与公司外部各类关系。

　　6、协调营销部与公司各部门的关系。

　　7、制订本部门工作计划及费用计划,并组织落实。

　　a、控制本部门费用支出在预算额度内。

　　b、检查、监督下属工作,定期进行考核、培训。

　　c、指定专人管理本部门资料、财产。

　　d、主持营销会议。

　　e、审阅营销部相关的文件。

　　8、完成公司领导交办的各项工作。

地产副总岗位职责11

　　岗位职责：

　　1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源，为项目定位和营销方案提供专业指导，最优化项目销售进度和营销费用，最大化项目销售利润；

　　2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理，负责项目营销各环节的运作统筹；

　　3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；

　　4、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；

　　5、负责整合营销资源，指导、推进广告代理公司等合作单位，完成项目营销传播计划广告创意并组织实施；

　　6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。

　　任职资格：

　　1、50岁以内，房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历；

　　2、10年以上大型房地产公司营销管理经验，3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验，具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先；

　　3、熟悉房地产项目（尤其商业项目）策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务，直接参与的'销售面积累计在200万平以上；

　　4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识，具有全面的经营管理能力，有先进的营销管理理念；

　　5、为人正直，善于沟通和决断。

地产副总岗位职责12

　　任职资格:

　　1、36至50周岁，本科及以上学历，会计、财务管理及相关专业；中高级会计师职称，注册会计师优先；

　　2、具有五年及以上f地产行业工作经验，能全面承担财务及审计的各项职责，能对经济业务作出及时、准确的财务分析；

　　3、熟悉国家财务、税务、审计等相关法规政策；

　　4、参与过较大投资项目的分析、论证和决策，熟悉税法政策、营运分析、成本控制及成本核算；

　　5、具有丰富的财务管理、资金筹划、融资及资本运作经验，良好沟通能力；

　　6、具有较强的'判断和决策能力、人际沟通和协调能力、计划和执行能力。

　　工作职责:

　　1、负责制定公司中长期财务战略规划并组织实施；

　　2、建立健全公司财务管理规范，统筹公司资金、税务、预算、会计核算及内控、信息化等日常财务管理工作，确保财务制度、流程的高效运转；

　　3、参与公司年度经营管理目标的制定、公司重大投资和资本运作的决策和论证，为公司发展战略及经营目标的实现、投资和资本运作的风险控制提供决策和资金的支持；

　　4、负责ipo财务战略制定及实施，筹备公司上市财务事务，为企业的兼并重组、投融资方案、股份制改造、preipo投资业务及企业ipo上市等提出有针对性的科学、合理的操作方案并有效实施；

　　5、负责对外关系的建立和维护，与上市及政府监管机构、工商、税务、投资机构等部门接洽协调并保持良好的关系。

　　6、完成领导交办的其他工作。

地产副总岗位职责13

　　岗位职责：

　　1、负责全面跟进、督促本部门的各项日常工作；

　　2、主持部门每日各项会议，及时解决部门工作中存在的问题；

　　3、加强部门的培训工作，建立良好的考核、选拔人才机制；

　　4、部门月、期的总结以及工作计划的制定与实施；

　　5、定期向总办汇报部门的'经营管理情况，根据公司要求适时调整工作计划和安排;

　　6、根据公司的整体经营规划，制定招商、营运条线的目标管理计划和实施措施，确保完成公司下达的各项经营任务；

　　7、定期为公司提出项目经营状况分析和前景预测报告，为公司管理决策提供参考依据；

　　任职要求：

　　1、具有经济，市场营销，企业管理，团队建设商业经营管理以及多个项目运营统筹经验！！！本科及以上学历，房地产，营销、广告、策划等相关专业；

　　2、5年以上商业地产，服务行业等运营管理工作经验；

　　3、有良好的协调、策划、组织能力，有一定的商业管理法律知识，了解商业全盘运作，对营运现场管理有独到见解。

　　4、熟悉招商、审核合同程序，商业运作流程及相关国家法律法规与政策；

　　5、能独立制定全套商业运营管理制度与经验方案，熟悉现代化商业经营管理业务及流程；

　　6、对商业业态的发展和品牌资讯有较强的分析判断能力；

　　7、具备高效执行力，应急事件处理预警预案，有全局观念团队协作意识，带领团队高效工作

　　8、懂财务管理者优先。

地产副总岗位职责14

　　目标责任状

　　一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。

　　二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。

　　三、负责市场营销部的日常工作，负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，扩大终端客户的覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。

　　四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。

　　五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。

　　六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。

　　七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。

　　八、负责销售合同的`拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。

　　九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作，避免运输中断链的现象。

　　十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十

　　一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。

　　十二、20xx年销售任务为万元，和营销副总经理的个人收入挂钩，差旅费实报实销，按照完成的比例实行奖惩。

　　十三、本责任状签字后生效执行，20xx年xx月xx日止。

地产副总岗位职责15

　　1、协助分公司经理做好分公司的日常经营管理工作;

　　2、积极维护分公司形象、名誉和利益,坚决杜绝一切不正之风;

　　3、以身作则带动下属遵守公司各项规章制度,协助分公司经理进行任务的分配和监督下属对公司制度的执行;

　　4、根据分公司年度经营实施计划,组织制定分部分项工作计划,并负责组织实施;

　　5、组织安排项目施工总体方案,负责监督工程施工质量及进度;

　　6、加强与当地建设主管部门的'沟通和联系,确保工程建设顺利进行;

　　7、协助分公司经理做好项目预算投资控制,节约项目资金占用,提高资金使用效率;

　　8、协助抓好商品房预(销)售工作,加快资金回笼步伐;

　　9、协助分公司经理监督分公司全体员工执行总公司廉洁自律公约的自觉性、严肃性。

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