地产副总岗位职责

　　在快速变化和不断变革的今天，人们运用到岗位职责的场合不断增多，制定岗位职责可以有效规范操作行为。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，以下是小编为大家整理的地产副总岗位职责，希望对大家有所帮助。

地产副总岗位职责

地产副总岗位职责1

　　1.依据公司整体策略制定各项销售计划。

　　2.负责制定和完善销售管理制度及服务标准。

　　3.制定并组织实施销售方案，向公司提供销售进度数据和专项报告，配合公司领导制定整体策略、方案;向公司及时反馈销售计划执行中产生的问题，及时提供修正计划或方案调整内容。

　　4.主持每日销售部例会，总结上一日工作并分配当日置业顾问应完成的工作任务。

　　5.负责每月的.置业顾问绩效考核及将考核结果报总经理审批后执行。

　　6.负责不定期培训或协助外聘培训导师给予置业顾问不断提高销售知识、技巧的工作，同时要完成置业顾问培训后按培训要求落实在日常销售工作行动中的责任。

　　7.与客户、同行业间建立良好的沟通及合作关系。

　　8.负责监督并执行公司项目宣传、销售广告推广工作，执行成本预算。

　　9.按计划引导和控制项目销售工作的方向和进度。

　　10.负责建立、补充、发展、培训销售队伍。

　　11.掌握市场动态，熟悉市场状况并及时向总经理提供相关信息。

　　12.负责审核客户销售合同、项目组价、销控制定、销售流转表、部门轮接表、轮休表、电话轮接表、奖罚决定、佣金结算表、日报表、周报表、月报表等。

　　13.处理客户投诉，跟踪处理投诉结果，并进行客户满意度调查。

　　14.进行客户分析，建立客户关系，挖掘用户需求。

　　15.深入了解本项目，把握最新销售住处，为企业提供业务发展战略依据。

　　16.完成总经理临时交办的其他任务。

地产副总岗位职责2

　　1、协助分公司经理做好分公司的.日常经营管理工作;

　　2、积极维护分公司形象、名誉和利益,坚决杜绝一切不正之风;

　　3、以身作则带动下属遵守公司各项规章制度,协助分公司经理进行任务的分配和监督下属对公司制度的执行;

　　4、根据分公司年度经营实施计划,组织制定分部分项工作计划,并负责组织实施;

　　5、组织安排项目施工总体方案,负责监督工程施工质量及进度;

　　6、加强与当地建设主管部门的沟通和联系,确保工程建设顺利进行;

　　7、协助分公司经理做好项目预算投资控制,节约项目资金占用,提高资金使用效率;

　　8、协助抓好商品房预(销)售工作,加快资金回笼步伐;

　　9、协助分公司经理监督分公司全体员工执行总公司廉洁自律公约的自觉性、严肃性。

地产副总岗位职责3

　　岗位职责

　　1、负责强弱电方案及施工图设计,确保设计质量及设计进度;

　　2、组织电气专业相关设备和系统的调研,并完成相关报告;

　　3、负责主要电气设备、材料的选型;

　　4、参与电气安装分项工程及相关物资(含机电设备)的招标,组织落实招标文件技术条款的编制和技术标的评比;

　　5、负责对工程部门施工现场的技术支持。负责组织现场强弱电系统的调试,并进行跟踪,保证系统的运行质量;

　　6、参与公司组织的工程质量检查,负责电气专业的施工质量管理与监督;

　　7、负责对新型设备、材料及新技术的'应用提出工艺及工序要求,并加强监督和控制;

　　8、负责对物管技术部提供技术支持,配合物管技术部解决技术难题;

　　9、在供电和弱电外协方面技术支持前期部门的对外协调;

　　10、负责完成领导交付的其他工作任务。

地产副总岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源，为项目定位和营销方案提供专业指导，最优化项目销售进度和营销费用，最大化项目销售利润；

　　2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理，负责项目营销各环节的运作统筹；

　　3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；

　　4、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的`可行性报告；

　　5、负责整合营销资源，指导、推进广告代理公司等合作单位，完成项目营销传播计划广告创意并组织实施；

　　6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。

　　任职资格：

　　1、50岁以内，房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历；

　　2、10年以上大型房地产公司营销管理经验，3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验，具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先；

　　3、熟悉房地产项目（尤其商业项目）策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务，直接参与的销售面积累计在200万平以上；

　　4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识，具有全面的经营管理能力，有先进的营销管理理念；

　　5、为人正直，善于沟通和决断。

地产副总岗位职责5

　　1、根据项目整体的开发计划，制定相应的工程进度计划并监督执行;

　　2、负责整个项目工程的技术管理工作，主管技术规范、设计变更和技术核定等;

　　3、负责施工的现场组织、协调和管理，有效的进行进度控制和成本控制;

　　4、督促、协调、支持监理机构工作，分析、处理相关工程问题，提供有效的协调和解决方案;

　　5、协调与各部门关系，满足工程建设各个阶段的需要;

　　6、组织参与相关工程谈判、签约工作，处理、解决工程配套难题。

　　1、根据项目整体的开发计划，制定相应的工程进度计划并监督执行;

　　2、负责整个项目工程的`技术管理工作，主管技术规范、设计变更和技术核定等;

　　3、负责施工的现场组织、协调和管理，有效的进行进度控制和成本控制;

　　4、督促、协调、支持监理机构工作，分析、处理相关工程问题，提供有效的协调和解决方案;

　　5、协调与各部门关系，满足工程建设各个阶段的需要;

　　6、组织参与相关工程谈判、签约工作，处理、解决工程配套难题。

地产副总岗位职责6

　　岗位职责:

　　1、统筹城市更新项目规划设计合同谈判与管理;

　　2、推动项目规划设计合同履行,跟踪设计计划;

　　3、负责城市更新单元规划技术审查;

　　4、负责项目规划报建工作。

　　任职要求:

　　1、全日制统招本科及以上学历,城市规划相关专业,具有5年以上城市规划相关工作经验;

　　2、良好的沟通表达能力和团队协调能力;

　　3、有规划设计院工作经验、城市更新项目工作经验为佳。

地产副总岗位职责7

　　1、负责商场日常的经营管理，协助总经理对商场计划的制度及实施和检查。

　　2、掌握商场的组织机构，人事制度，各部门日常操作规程以及各项规章制度的.落实。

　　3、向总经理建议任免部门经理及中层管理人员人眩

　　4、掌握控制及处理各种紧急情况的方法及步骤，妥善处理各种突发性事件。

　　5、主持商场种种人事培训工作，督导和考核部门的服务质量，有及纪律性符合有关标准。

　　6、了解和分析商场需求，制度营销计划，负有拓展商场前景的责任。

　　7、了解和掌握营业情况及种种收费标准。

　　8、协调各部门经理工作，定期召开会议，根据总经理的意向指导商场工作方向。

　　9、当总经理外出，受总经理委托，代理行使总经理权力。

地产副总岗位职责8

　　岗位职责:

　　1、制定并实施企业战略、经营计划等政策方略,实现公司的经营管理目标及发展目标,有开发或工程管理专业背景 ;

　　2、负责房地产项目综合管理,主要是行政内勤这块;

　　3、熟悉房地产前期开发运作模式及业务流程,与政府建立合作友好关系,确保开发项目的管理和运作有序进行,保证经营目标的实现;

　　4、负责项目内外关系的协调,及时协调和解决项目运行过程中的各种问题,保证项目的顺利进行;

　　5、参与项目初期的研究、方案选择及合作过程中结构方案优化;

　　6、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

　　任职要求:

　　1、全日制统招本科以上学历,10年以上地产行业从业经验,8年以上房地产项目综合管理经验,最少3年以上同岗位工作经验,独立操作过3个以上大型地产项目;

　　2、熟悉地产开发相关政策和要求,相关业务流程,对项目整体运营管理具备较为完善的指导能力,并能针对目前工作提出合理的,有价值的意见和建议。

　　3、熟悉工程现场施工过程管理,对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的`理解及实际操作经验;

　　4、具有丰富的商务谈判技巧,出色的沟通、应变能力,对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力;

　　5、具有较强的工程管理能力、沟通协调能力和项目监控管理能力;

　　6、具有良好的组织协调、沟通谈判、分析判断、计划与执行和团队管理能力。具有清晰、系统的管理思路与执行把控能力,敬业、正直、责任心强能承受较大工作压力,具有较强的工作责任心和良好的职业道德。

地产副总岗位职责9

　　岗位职责:

　　1、根据各个项目开发节奏制定工程管理计划,合理协调资源配置;

　　2、领导、督促工程计划的实施,确保各阶段性成果的`提交、关键节点事件的完成;

　　3、统筹管理工程部门各区域公司工程线;

　　4、统筹管理工程预算控制;

　　5、负责监督、审查整体工程质量;

　　6、协调工程参与各方工作关系;

　　7、考核项目工程人员;

　　8、其他总经理交代的事务。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历,工民建专业;10年以上建筑行业工作经验,3年以上同等职位工作经验。

　　2、熟悉国家规范、行业标准;通晓工程项目的谈判、招投标、工程项目实施工作;

　　3、优秀的领导能力和沟通能力,专业知识强,有优秀的大型商业地产项目工程管理能力;

　　4、熟悉项目工程管理流程及熟悉建筑工程管理整个流程;

地产副总岗位职责10

　　1、按照公司的发展战略，制定本公司各个项目的工程开发计划及年度发展计划；

　　2、负责城市公司工程、采购、成本、品质管理部门工作；

　　3、全面负责项目的工程施工管理工作，制定项目的成本控制计划、施工进度计划、质量目标计划、资金使用计划；

　　4、负责审查项目的施工组织设计和重要部位的施工方案；

　　5、负责组织项目的竣工验收和备案，负责对项目的`质量验收检查；

　　6、负责对项目的决算进行终审，制定工程款、材料款、设备款的支付计划；

　　7、负责对分管部门或工作的涉外部门进行沟通和联系，并处理一切事务；

地产副总岗位职责11

　　职责描述:

　　1、组建集团养老/康养板块,编制发展方针

　　2、编制经营计划,规划全国项目落地战略

　　3、统筹、操盘养老地产/康养板块发展

　　任职要求:

　　1、养老/康养地产、医疗等相关行业经验10年以上,有同岗位经验,行业知名企业背景优先考虑

　　2、参与或主导养老地产板块经验

　　3、具有战略全局思维,统合综效系统思维

地产副总岗位职责12

　　目标责任状

　　一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。

　　二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。

　　三、负责市场营销部的日常工作，负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，扩大终端客户的覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。

　　四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的.支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。

　　五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。

　　六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。

　　七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。

　　八、负责销售合同的拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。

　　九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作，避免运输中断链的现象。

　　十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十

　　一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。

　　十二、20xx年销售任务为万元，和营销副总经理的个人收入挂钩，差旅费实报实销，按照完成的比例实行奖惩。

　　十三、本责任状签字后生效执行，20xx年xx月xx日止。

地产副总岗位职责13

　　某地产营销副总经理岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　1、性别:男年龄:40~50岁学历:大专以上

　　专业:市场营销及房地产相关专业

　　2、技术职称:中级以上职业技能:极强的专业知识,掌握销售技巧

　　计算机需求程度:熟练操作计算机

　　外语种类:不限外语熟练程度:最好掌握一门外语

　　语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通协调能力

　　写作能力:文笔好,有综合分析能力

　　3、具有五年以上房地产相关工作经验。

　　4、具有较强的房地产专业知识,熟悉房地产的政策、法律、法规。

　　5、有丰富的人际关系,有较强的组织管理能力,能够调动下属的积极性并不断创新。

　　二、岗位职责

　　1、制订项目销售计划,并组织落实。

　　a、组织调查市场、整理收集信息,指导建立信息库。

　　b、审核、提交市场分析报告。

　　c、审核、提交项目定位计划,并组织实施。

　　d、审核、提交营销方案,并组织落实。

　　2、制订、审核、提交项目销售计划,并组织落实。

　　a、办理项目销售前相关手续。

　　b、监督、指导现场销售工作。

　　c、审核、提交销售业绩。

　　3、制订、审核、提交项目售后服务计划,并组织落实。

　　a、监督、指导售后产权办理。

　　b、检查、审核、提交销售报表。

　　c、检查指导售后回款及贷款办理。

　　4、制订、修改、提交营销管理方面的`规章制度及工作程序,并监督检查执行情况。

　　5、协调营销部与公司外部各类关系。

　　6、协调营销部与公司各部门的关系。

　　7、制订本部门工作计划及费用计划,并组织落实。

　　a、控制本部门费用支出在预算额度内。

　　b、检查、监督下属工作,定期进行考核、培训。

　　c、指定专人管理本部门资料、财产。

　　d、主持营销会议。

　　e、审阅营销部相关的文件。

　　8、完成公司领导交办的各项工作。

地产副总岗位职责14

　　岗位职责：

　　1、直接对公司总经理负责;

　　2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作;

　　3、全面参与项目的可行性研究及立项工作;

　　4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;

　　5、负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　　6、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关;

　　7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;

　　8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;

　　9、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款;

　　10、工程项目成本、质量、进度工作的.全面管理、监督、监控;

　　11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调;

　　12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作;

　　13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广;

　　14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作;

　　15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案：对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作;

　　16、负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作

地产副总岗位职责15

　　岗位职责

　　1、对新开发的工程项目,在建筑方案阶段制定合理的结构方案,并使方案具有可实施性;

　　2、施工图阶段图纸质量的把控,并对工程设计的安全性和经济性进行把控;

　　3、配合工程部进行图纸会审及施工技术交底工作;

　　4、协调解决工程建设过程中施工图出现的结构专业方面问题,及时完善施工图设计;

　　5、协调解决施工过程中产生的'结构专业技术问题,确保施工顺利进行;

　　6、参与施工阶段重点施工方案的讨论及方案确定;

　　7、基坑支护设计方案的确定,并对基坑的安全性及经济性进行把控;

　　8、参与公司组织的工程质量检查;

　　9、负责完成领导交付的其他工作任务。

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