厂房出租安全协议

厂房出租安全协议

　　在不断进步的时代，越来越多地方需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的厂房出租安全协议，仅供参考，大家一起来看看吧。

厂房出租安全协议1

　　为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任。

　　一、出租方安全管理职责

　　1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。

　　2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作统一协调、管理。

　　4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济处罚。

　　5、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违法行为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。

　　6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产管理协议书报租赁厂房、场所所在地的`辖区安全生产监督管理部门。

　　二、承租方安全管理职责

　　1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。

　　2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

　　3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全规定；锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进行改动。

　　4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。

　　5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级有关监管部门。

　　三、租赁双方共同履行的安全管理职责

　　1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同时，同时签订。

　　2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。

　　4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

　　5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议，报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。

　　本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　负责人：

　　负责人：

　　地址：

　　地址：

　　电话：

　　电话：

　　年月日年月日

厂房出租安全协议2

　　出租单位：______（以下简称“甲方”）

　　承租单位：______（以下简称“乙方”）

　　______年______月______日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

　　一、甲方责任

　　1．甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《____省安全生产条例》、《_____省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

　　2．企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。

　　3．对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

　　二、乙方责任

　　1．乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《______省安全生产条例》、《______省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

　　2．乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。装修和改动应符合建筑和消防的有关规定。

　　3．乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。

　　4．不得任意拉接电线，如需拉接电线应通知甲方。

　　5．不得超负荷使用电气线路，使用的电器容量应与线径、熔断器相匹配。

　　6．应熟悉、了解用房周围消防器材放置位，以备紧急时使用。

　　7．乙方不得生产易爆和其它有毒的危险物品。

　　8．人离房时应断电、断气、熄灭火种。

　　9．应按照安全生产法律法规及政府主管部门的相关要求，建立健全安全生产管理档案（工业安全、消防安全、危化品安全、职工职业健康安全等），加强内部安全检查。

　　10．乙方需对员工进行安全生产培训、宣传。

　　11．乙方必须认真学习，执行有关消防法规，严格履行消防安全规定。

　　12．乙方应配备必要的消防器材，妥善保管。

　　13．严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。

　　14．甲方在消防安全检查过程中，如发现乙方有火险隐患，如拒不改正的，甲方提诸有关部门予以停业整顿，甲方有权采取其他强制措施，而造成乙方损失的，责任自负。

　　15．采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的.安全生产教育和培训。

　　16．定期监测生产环境中的粉尘、有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

　　17．按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。

　　18．按照有关规定建立安全生产管理机构，配备（兼）专职安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

　　19．对于货梯，必须安排持证人员操作与管理。

　　20．乙方因违反安全生产法、消防安全规定和本责任书内容而引起安全事故和火灾，或安装空调、广告牌，发生意外事故、或财产损失，责任均由乙方自负。

　　21．乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。

　　22．乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

　　23．乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。

　　三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

　　四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

　　五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

　　甲方：________________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方：________________________

　　日期：______年______月______日

厂房出租安全协议3

　　出租方： 通领科技集团有限公司 （以下简称“甲方”）

　　承租方： （以下简称“乙方”）

　　年 月 日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

　　一、甲方责任

　　1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》、《浙江省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

　　2、企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。

　　3、对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

　　二、乙方责任

　　1、乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》、《浙江省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

　　2、乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。

　　3、乙方在租赁期间因违反安全管理的.有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。

　　4、乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

　　5、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。

　　三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

　　四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

　　五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。

　　对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

　　甲方签字（盖章）

　　乙方签字（盖章）

　　20xx年 月 日

　　20xx 年 月 日

厂房出租安全协议4

　　甲方：xxx有限公司（以下简称“甲方”）

　　乙方：xxx制品厂(以下简称“乙方”）

　　xx年04月01日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

　　一、有关双方责任

　　1. 甲乙方应认真执行有关规定。

　　2. 甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与双方与宝盛工业区联系。

　　3. 甲方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。

　　4. 乙方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。 5:甲方分租赁期间因违反安全管理的'有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。 6:乙方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。

　　7. 甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由甲方负责。

　　8.乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

　　5. 甲乙双方对自己公司(工厂)所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。

　　二、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

　　三、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

　　四、上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(根据问题归谁方的原则执行)。

　　五、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

　　六、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

　　甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）

　　___年__月__日 ___年__月__日

厂房出租安全协议5

　　出租单位（以下简称甲方）：

　　承租单位（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国安全生产法》及《中小型工业生产企业安全生产告知书》有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

　　（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。

　　（二）自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。

　　（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。

　　（四）不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的.用途，严禁乱拉乱接电线。

　　（五）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。

　　（六）乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。

　　（七）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。

　　（八）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

　　（九）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　　（十）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。

　　（十一）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。

　　甲方单位（公章） 乙方单位（公章）

　　法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：

　　年 月 日 年 月 日

厂房出租安全协议6

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称乙方）：__________

　　甲方自愿将座落在__________市__________区仙岩街道仙南工业区厂房一座，面积为__________平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于__________年__________月__________日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

　　一、甲方的权利和义务

　　（一）遵守安全生产法律法规。

　　（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。

　　（三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

　　（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

　　（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。

　　（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。

　　二、乙方的.权利和义务

　　（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。

　　（二）服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。

　　（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。

　　（四）不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。

　　（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。

　　（六）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

　　（七）按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。

　　（八）按照有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

　　（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。

　　（十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定；凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。

　　（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。

　　（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

　　（十三）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　　（十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。

　　（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。

　　（十六）严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写《动火安全作业证》报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。

　　（十七）遵循甲方禁烟的规定，在全区域内禁烟。

　　（十八）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。

　　（十九）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。

　　三、甲、乙双方指定专职安全生产管理人员负责安全检查和协调

　　甲方安全生产管理人员：姓名：__________电话：__________手机：__________

　　乙方安全生产管理人员：姓名：__________电话：__________手机：__________

　　四、违约责任

　　（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。

　　（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

　　（三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。

　　五、本协议书一式二份，甲乙双方各保存一份。本协议与双方于__________年__________月__________日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。

　　甲方单位（公章）：__________

　　乙方单位（公章）：__________

　　法定代表人（或授权代表）：__________

　　法定代表人（或授权代表）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　签订地点：______________________________

厂房出租安全协议7

　　出租单位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租单位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《浙江省安全生产条例》、《浙江省消防条例》等法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。

　　一、甲方的安全管理职责

　　1、负责制定并执行本区域出租场所（厂房）的安全管理规章制度。

　　2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。

　　3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道、消防设施、配电设备、集污（尘）集中处理设施等公共设施的管理，对检查发现的.事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。

　　4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。

　　5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、城建、市场监管等部门报告。

　　6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。

　　二、乙方的安全管理职责

　　1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管理，检查监督。

　　2、从事生产经营的企业负责人、安全生产管理人员必须按规定参加培训，持证上岗。

　　3、对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面负责、承担责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改。

　　4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，制定相应的应急预案并定期演练。

　　5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。

　　6、在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。

　　7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和治安管理职责。

　　8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。

　　9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。

　　三、其他有关要求

　　1、甲方在出租期内指派该同志，负责出租区域内的安全工作。乙方指派该同志负责本单位的安全工作，接受甲方的管理。

　　2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，依责承担事故责任和经济赔偿。

　　3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承担。

　　4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。

　　5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。

　　6、本协议书一式三份，甲乙双方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。

　　四、本协议自甲乙双方签字盖章之日起执行（生效）。

　　甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：

　　负责人签字：负责人签字：

　　年月日年月日

厂房出租安全协议8

　　甲方自愿将位于 内的面积为 平方米的厂房租给乙方作为生产及办公使用，并于 年 月 日 签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全生产及消防安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

　　一． 甲方的权利和义务

　　（一）遵守安全生产及消防安全相关的法律法规；

　　（二）审查乙方工商营业执照、与安全生产及消防安全有关的相关证照资质；

　　（三）定期、不定期对乙方的安全生产及消防安全管理工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

　　（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方若拒不整改，甲方有权要求乙方停业整改，并向有关政府部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

　　（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全及消防安全管理制度和台帐。

　　（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。

　　二． 乙方的权利和义务

　　（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产及消防安全法律法规，全面负责承租场所的安全生产及消防管理工作。

　　（二）服从甲方对其安全生产及消防安全工作的管理和协调，配合甲方的安全生产与消防安全监督检查。

　　（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。

　　（四）不得擅自改变建筑结构，不得擅自改变承租房屋的用途，严禁乱拉乱接电线。

　　（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育与培训。

　　（六）严禁在承租区域内储存易燃易爆等危险化学品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家标准的，要求限期采取治理措施以达到标准要求。

　　（七）按照国家规定，为职工配备符合工作需要和安全要求的防护用品。

　　（八）建立、健全安全生产管理机构与管理规章制度，配备安全管理管理人员，落实安全生产及消防安全责任制，加强对做作业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

　　（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行复审。

　　（十）厂房、车间的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定，凡涉及国家规定需要审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。

　　（十一） 未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。

　　（十二） 不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

　　（十三） 作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用消防通道、疏散通道和安全出口。

　　（十四） 不得使用国家明令淘汰、禁止使用的'生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。

　　（十五） 负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施的用途。

　　（十六） 严禁在承租区域内动用明火作业，确因经营需要，必须填写《动火作业审批表》报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。

　　（十七） 各类生产性废弃物应按国家相关法律法规要求选择有资质的供应商定期清理，禁止随意堆放。

　　（十八） 如若发生生产安全事故及火灾事故，须立即通告甲方，并按有关规定向有关行政主管部门报告。同时，积极会同甲方和有关政府行政部门做好事故调查和善后处理工作。

　　三． 违约责任

　　（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。

　　（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

　　（三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产、消防安全管理法律法规及规定执行。

　　四．本协议一式 份，甲、乙双方各保存 份，报主管部门登记备案 份。

　　五．本协议与双方签订日起生效，《厂房租赁协议》到期后，本协议同时终止。

　　甲方单位（公章） 乙方单位（公章）

　　法定代表人（或授权代表）：

　　法定代表人（或授权代表）：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

厂房出租安全协议9

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保 经营部消防安全，明确消防工作中的责任，避免推诿、扯皮现象发生，达到以局部促整体，以整体保局部的消防安全工作局面。根据《消防法》和“公安部61号令”规定，特订立本消防安全责任书，甲、乙双方共同遵守、相互监督。具体条文内容如下：

　　目标：

　　甲方保障天一广场消防设施正常运行，无故障。

　　乙方保障本部门区域消防器材正常使用全年不发生火警火灾事故。

　　双方责任

　　为实现上述目标，甲、乙双方共同采取有力措施，各自履行下列职责。

　　甲方责任：

　　1、甲方负责乙方员工消防培训的工作，甲方有对乙方消防安全问题（限期以外的消防问题）的处罚权力，乙方予以配合。

　　2、甲方为消防安全重点单位，应按消防法规定要求结合本单位实际，建立比较完善的消防安全管理制度，该制度具有对甲方管理范围内消防安全工作的普遍性指导和约束作用，凡制度对口事项均应得到甲、乙双方严格贯彻执行。

　　3、甲方建筑物应符合消防安全要求，甲方提供给乙方使用的建筑物亦应符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同时应移交消防设施器材，并以书面形式确定。甲方负责管理维护的消防设施、器材的范围为：

　　①规定由甲方使用及管理的区域。

　　②甲、乙双方或更多方使用的'公共部分区域。（注：消防设施、器材是指用于火灾扑救和人员逃生的消防车道疏散通道及指示，火警探测器、火警按钮、火警电话、消火栓、喷淋、灭火器、消防控制中心等设施器材）。

　　4、甲方安保部为消防安全工作的归口管理职能部门，甲方消防安全管理人员及安全部

　　①应督促、指导乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落实防火工作。

　　②应适时对乙方进行消防安全巡查及检查。对发现的如消防器材短缺损坏、疏散通道堵塞、违章动火动电等不安全因素和火险险患除现场制止指正外，安保部应开具书面整改通知书，通知乙方加以整改，在规定时间内没有整改给予处罚。

　　③对消防设施中技术含量较高的一些设施甲方协助乙方进行维护工作。

　　④甲方负责消防设备的年度检测工作。

　　5、当消防控制设备显示乙方区域报警时，甲方安保消防负责进行报警确认工作。当乙方一旦发生火灾情况时，甲方迅速启动火灾应急方案，义务消防队迅速赶至现场，协助乙方扑灭火灾。

　　乙方责任

　　1、乙方主要负责人为消防安全责任人，全面负责乙方承租场所的消防安全工作。

　　2、乙方应根据甲方消防安全制度的内容，结合自身实际，制定必要的消防安全管理制度，但不得与甲方制度有抵触。

　　1）组织员工学习消防规章制度和开展消防安全活动，要求培训面达到98%以上。

　　2）乙方接收建筑物后，乙方就要对接收范围内所配置的消防设施、器材全面负责并使其处于正常的使用状况，一旦发生短缺、损坏、故障、堵塞等情况时要及时予以恢复正常，每年消防设施损坏、灭火器的灌粉费用由乙方承担。

　　3）乙方必须严格执行公众聚集场所的消防安全工作规定，应保障疏散通道的畅通、灭火设施器材正常完好、防火巡查及值班检查工作落实等安全工作正常有效开展，动用明火和增添电热设备必须向甲方安保部办理审批手续。对甲方进行的检查和提出的整改均应主动配合认真落实。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建议、意见或要求。甲方应给予答复或进行商议。

　　4）一旦发生火警火灾，要立即向消防控制中心报警，并迅速组织人员引导客人疏散和投入灭火战斗。

　　1、凡甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的由甲方负责经济和承担相应的责任。

　　2、在承租期凡乙方未履行本责任书规定内容的，因乙方违反规定，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。

　　其它

　　1、未尽事宜由双方按消防法规精神，协商解决。

　　2、责任书一式二份，甲方、乙方各执一份。

　　3、责任书经甲方、乙方签字后生效 。

　　甲方（盖章）

　　负责人：

　　乙方（盖章）

　　负责人：

厂房出租安全协议10

　　出租方： （以下简称“甲方”） 承租方： （以下简称“乙方”）

　　年 月 日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

　　一、甲方责任

　　1. 甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《株洲市安全生产条例》、《株洲市消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

　　2. 乙方入驻前甲方向乙方交待清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。

　　3. 对乙方提出的'有关安全问题，积极协助解决。

　　二、乙方责任

　　1. 乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《株洲市安全生产条例》、《株洲市消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

　　2. 乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。

　　3. 乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。

　　4. 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方场地原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

　　5. 乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查及购买劳动保险。

　　三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

　　四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

　　五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《安全协议书》落实情

　　况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

　　甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

厂房出租安全协议11

　　厂房分租安全协议书

　　甲方：深圳市新城宝广告有限公司（以下简称“甲方”）

　　乙方：深圳市龙岗区平湖源鑫达五金弹簧制品厂(以下简称“乙方”）

　　20xx年04月01日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

　　一、有关双方责任

　　1. 甲乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》、《广东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

　　2. 甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与双方与宝盛工业区联系。

　　3. 甲方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。

　　4. 乙方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。 5:甲方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。 6:乙方分租赁期间因违反安全管理的'有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。

　　7. 甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由甲方负责。

　　8.乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

　　5. 甲乙双方对自己公司(工厂)所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。

　　三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

　　四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

　　五、上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(根据问题归谁方的原则执行)。

　　六、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

　　七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

　　甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）

　　20___年__月__日 20___年__月__日

厂房出租安全协议12

　　为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任。

　　一、出租方安全管理职责

　　1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的.安全生产条件。

　　2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作统一协调、管理。

　　4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济处罚。

　　5、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违法行为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。

　　6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产管理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。

　　二、承租方安全管理职责

　　1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全

　　生产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。

　　2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

　　3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全规定；锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进行改动。

　　4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。

　　5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级有关监管部门。

　　三、租赁双方共同履行的安全管理职责

　　1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同时，同时签订。

　　2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。

　　4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的

　　规定。

　　5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议，报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。

　　本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。

　　出租方： 承租方：

　　负责人： 负责人：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

厂房出租安全协议13

　　根据有关安全消防的规定，为保证租赁用房的安全，避免火灾事故和刑事案件的发生，经双方协商一致，特拟定此《厂房租赁安全生产责任书》。

　　出租方：深圳市惠利兴包装有限公司（简称甲方）

　　承租方（简称乙方）：

　　为贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，切实做好安全生产工作，坚决杜绝事故隐患，确保人民生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》及上级部门有关规定，特与乙方签订以下安全生产责任书：

　　1．乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。装修和改动应符合建筑和消防的'有关规定；

　　2．不得任意拉接电线，如需拉接电线应通知甲方；

　　3．不得超负荷使用电气线路，使用的电器容量应与线径、熔断器相匹配；

　　4．应熟悉、了解用房周围消防器材放置位，以备紧急时使用；

　　5．乙方不得生产易爆和其它有毒的危险物品；

　　6．人离房时应断电、断气、熄灭火种；

　　7. 应按照安全生产法律法规及政府主管部门的相关要求，建立健全安全生产管理档案（工业安全、消防安全、危化品安全、职工职业健康安全等…），加强内部安全检查；

　　8、乙方需对员工进行安全生产培训、宣传；

　　9、乙方必须认真学习，执行有关消防法规，严格履行消防安全规定。

　　10、严禁乙方将承租厂房改成集生产车间、货物仓库、员工办公住宿为一体的厂房；

　　11、乙方应配备必要的消防器材，妥善保管。

　　12、严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。

　　13、甲方在消防安全检查过程中，如发现乙方有火险隐患，如拒不改正的，甲方提诸有关部门予以停业整顿，甲方有权采取其他强制措施，而造成乙方损失的，责任自负。

　　14、采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。

　　15、定期监测生产环境中的粉尘、有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

　　16、按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。

　　17、按照有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

　　18、对于货梯，必须安排持证人员操作与管理。

　　19、乙方因违反安全生产法、消防安全规定和本责任书内容而引起安全事故和火灾，或安装空调、广告牌，发生意外事故、或财产损失，责任均由乙方自负。

　　20、若乙方违反本协议之条款，深圳市惠利兴包装有限公司

　　有权提出整改意见。

　　21、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签订日期开始

　　生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　出租单位： 租房单位： 日期： 日期：

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