房地产项目岗位职责

　　在当今社会生活中，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编为大家收集的房地产项目岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产项目岗位职责

房地产项目岗位职责1

　　职责描述：

　　（1）制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划（包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划），并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行；

　　（2）制定房产公司的运营方案（包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等）并组织实施、组建项目公司经营团队；

　　（3）参加项目前期的选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位；

　　（4）全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和交付使用；

　　（5）负责项目开发各阶段的.产品研发、品牌定位、营销策划等工作；

　　（6）协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象；

　　（7）深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用；

　　（8）及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。

　　任职要求：

　　（1）40岁以下，工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科以上学历，高级以上职称；

　　（2）8年以上工程项目施工管理经验，5年以上房地产项目管理工作经验；

　　（3）熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的流程和业务，有实际操作经验；

　　（4）熟悉房地产行业的政策、法规及发展趋势，有独到见解；

　　（5）有出色的团队领导能力、公关能力、人际交往能力，工作充满激情，意志坚定。

　　（6）服从公司委派。

房地产项目岗位职责2

　　策划总监岗位职责

　　直接上级：

　　总经理

　　管理权限：

　　具体实施、执行本公司的管理制度以及相关的规定的权利，并承担和执行各项规章制度的义务。

　　管理责任：

　　对所管范围内的各项工作负责。

　　主要职责：

　　1、在公司利益前提下进行广告业务的.策划创意，不得有损公司利益；

　　2、协助总经理进行观点公司形象体系的规划与建设，使公司的服务品质形象战略方向准确、目标清晰，发展势头长盛不衰。

　　3、负责公司各项广告营销业务的前期调研分析、策略制订及文案撰写工作，提供目标明确、个性鲜明、结构合理、系统化的广告运动/品牌建设与规划等策划方案；

　　4、不断了解及掌握广告、品牌、营销管理新思想并创造性地融入观点作业模式的框架体系。

　　5、不断清楚地了解广告制作，广告媒介等最新材料、最新技术、最新形式与方法；

　　6、负责组织公司的大项广告业务的策划会议。

房地产项目岗位职责3

　　1、对项目进行全盘销售管理;

　　2、负责项目各项制度的制定和执行;

　　3、制定项目年度、月度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;

　　4、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

　　5、负责销售团队的管理和激励、考核;

　　6、定期召开项目各项会议，统筹、协调各方关系。

房地产项目岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的.监理工作实施监控；

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作。

　　任职资格：

　　1、35岁以上，建筑、结构、土木、水电等工程管理类相关专业本科以上学历，一级建造师证书；中级以上技术职称；

　　2、具有10年以上房地产开发管理工作经验；

　　3、具有多个全历程地产项目操作的经验，有商业项目开发管理工作经验；

　　4、具有丰富的项目开发、建设，进度及成本控制，图纸审核和技术交底工作经验；

　　5、具有较强的管理能力、协调能力以及沟通能力，对施工队伍又较强的管理和把控能力；

　　6、具有较强的系统性分析、解决问题及团队管理能力，抗压能力强。

房地产项目岗位职责5

　　任职要求：

　　1、二年以上房地产销售现场管理经验；

　　2、熟悉房地产销售环节的各个操作流程，熟悉房地产相关法律、法规、政策；

　　3、2—3个以上地产个案独立操盘经验，具备较强的'销售现场管理经验；

　　4、熟悉市场态势与运营模式，具独立市场研判、计划制定、团队管理、沟通协调和业务培训能力；

　　5、能承受较大的工作压力，可驻外地工作者优先。

房地产项目岗位职责6

　　一、任职要求

　　1、性别：不限

　　年龄：25岁以上学历：本科以上

　　专业：市场营销相关专业

　　2、职称：初级以上

　　职业技能：不限

　　计算机需求程度：中

　　外语种类：英语

　　外语熟练程度：国家四级以上

　　语言表达能力：语言表达能力强，有很强的沟通能力

　　写作能力：文笔好，文字表述清楚

　　3、具有三年以上房地产营销工作经验。

　　4、了解房地产相关专业知识，熟悉房地产营销策划全过程及具体实施步骤。

　　5、具有较强的市场开拓能力，能够组织销售人员有序开展营销活动，实现销售业绩。

　　6、具备一定的培训技能，能够定期组织专业知识培训及学术交流活动。

　　7、熟练掌握office等计算机软件。

　　二、岗位职责

　　1、制订、提交市场调研计划，并组织落实。

　　2、组织调查市场、整理收集信息，指导建立信息库。

　　3、起草、审核、提交市场分析报告。

　　4、制订、提交项目定位、决策依据。

　　5、制订、提交营销方案，并组织落实。

　　6、制订、提交项目销售计划，并组织落实。

　　7、办理销售相关手续。

　　8、进行现场销售及产权办理。

　　9、协调营销工作外部关系。

　　10、协调营销工作与公司内部各部门的.关系。

　　11、制订项目营销方面的规章制度、工作程序，并监督落实。

　　12、参加、主持营销会议。

　　13、审阅营销相关的文件。

　　14、完成公司领导交办的各项工作。

房地产项目岗位职责7

　　1、对项目前期的'市场定位，人员搭建，招募，员工培训等工作;

　　2、建立案场管理规定，并对员工进行监督执行。

　　3、确保所辖项目的良性运作，前期筹备到后期运营都有较好的掌控能力;

　　4、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;

　　5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

　　6、对公司总经理负责，带领销售人员完成销售任务。

房地产项目岗位职责8

　　1、根据项目所处市场环境，组织、实施市场调研，熟悉项目所处市场环境；

　　2、参与项目前期推广定位及营销推广策略制定，制定合理有效的活动策略，组织实施策划推广方案并进行效果监控；

　　3、配合项目营销进行公司对外形象展示及项目推广所需的外展、物料、广告、区位图、效果图、售场等相关氛围包装；

　　4、分供方管理及资源库的更新、优化及评价，保证分供方提供质优价廉的活动物料和执行服务；

　　5、铺排媒体投放、营销活动计划与费用，进行费效比监控及管理；

　　6、根据营销策略及销售推广方案，统筹执行、实施相应的'营销活动；

　　7、组织编制项目的关键节点计划和主项节点计划，协调、检查、监督、反馈二者和专项计划执行情况，并收集计划评估数据；

　　8、负责施工完成后的竣工验收及备案工作，维护相应的外部关系；

　　9、负责维护公司与当地政府部门（如属地派出所、居委会、质检、安检等）的公共关系

　　10、对江南管理、监理公司进行每月进行质量、进度管控考核。

　　11、审核工程部其他各项工作。

房地产项目岗位职责9

　　1、负责与客户洽谈，签订招商合同，并为客户提供服务。

　　2、市场调研工作，并针对市场的.变化和竞争的需要适时提出应以策略。

　　3、根据公司对项目营销方向的整体要求，参与制定商业招商方案。

　　4、负责与客户进行主要合同洽谈、签订、内部业务对接工作。

房地产项目岗位职责10

　　职责描述：

　　1、负责项目资源的寻找、筛选、评估、谈判沟通等工作；

　　2、可以独立撰写项目可研报告、市场调研报告及各类项目策划方案报告；

　　3、组织制定公司业务拓展及管理战略发展目标并贯彻落实；

　　4、推进项目谈判进程和项目进展，编制项目相关方案及文件；

　　5、组织公司项目拓展的公关活动，把控重要节点或危机时刻的关系维护；

　　6、与政府相关部门、开发商及行业组织等机构建立密切关系；

　　7、负责公司全面业务拓展、业务跟进、客户协调，及客户日常关系维护；

　　8、负责深入项目所在地城市市场调研做出拓展及方案思路；

　　9、能独立处理各类复杂客户的关系，使之有效融合为公司创造效益；

　　10、依据公司战略发展目标制定年度拓展内容；

　　11、负责重大业务洽谈，解决业务拓展中的重大问题；

　　12、能够组织资源独立完成项目相关业务报告

　　任职要求：

　　1、年龄30—40之间，本科以上学历。5年以上地产投资拓展工作经验，并有成功落地项目经验。

　　2、具备较强的市场敏锐观察力和判断能力，具备较高的'沟通协调组织、分析能力和良好的团队合作意识及工作责任心；

　　3、有良好的观察能力，分析能力，沟通协调能力，语言表达能力；

　　4、拓展能力强，沟通能力强，能适应出差。

　　5、具有优秀的谈判技巧和公关能力及良好的抗压能力

　　6、熟悉国家房地产相关政策法规、房地产开发及项目管理流程；

房地产项目岗位职责11

　　职责描述：

　　1、负责公司项目拿地，全面负责项目招拍挂等一系列程序；

　　2、负责土地储备项目的选址、调研、可行性评估分析；

　　3、负责政府关系的维护；

　　任职要求：

　　1、建筑工程、规划、工程、房地产开发等相关专业大学本科以上学历；

　　2、5年以上知名房地产企业任职经验，熟悉房地产开发运作流程，熟悉房地产相关政策和市场，擅长房地产项目的.投资分析和财务测算；

　　3、有国内一、二线中心城市土地拓展经验；

　　4、对房地产行业有深刻的认识，具有独挡一面的能力，协调能力强。

房地产项目岗位职责12

　　1、负责组织进行项目市场调查,做出报告,为项目策划、决策及运作提供依据。

　　2、协助策划岗位制定营销策划方案与专项调查,做出报告。

　　3、与技术部门衔接,确定区域市场的调查并形成市调报告。

　　4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息,特别是房地产业信息,对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。

　　5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查,并配合策划岗位对营销策划活动做出效果评估。

　　6、负责本地区楼盘销售形势的调查,定期收集销售信息,为营销策略的.调整提供参考。

房地产项目岗位职责13

　　1、配合项目总监，制定销售目标并协助项目总监报董事会审批，并根据销售目标协助项目总制定相关营销策略

　　2、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对项目总监负责

　　3、并做好相应的指标分解，并下达项目销售部

　　4、销售部人员管理、培训、考核等工作

　　5、参与项目广告方案、推广方案、产品物业结构建议等方案讨论，并提出合理化建议。

房地产项目岗位职责14

　　职责描述：

　　薪资：面议(3万以上+成就共享奖）

　　工作地点：沭阳

　　职位要求：

　　1.专科及以上学历，工程类、管理类相关专业，具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务、成本知识，有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力；

　　2.10年以上房地产项目开发工作经历，3年以上同等职位工作经验，知名地产集团从业经历（全国房产30强），全面领导主持过2个大型项目的开发建设管理工作，熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程；

　　3.熟悉房地产行业领域相关情况，有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识

　　4.熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规，对房地产现状和发展趋势有深刻理解；

　　5.具有一定的'资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。

　　6.具备良好的职业道德素质，抗压性强

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：10年以上

房地产项目岗位职责15

　　1、负责项目土建工程施工管理工作，确保工程进度及工程质量。

　　2、现场指导监理公司及施工单位，确保工程施工达到设计要求并符合流程规范。

　　3、协调建筑、结构、精装、景观、水电、设备及配套等相关专业人员共同解决现场存在的问题。

　　4、施工方案的审核，及时处理并上报重大问题，管理现场签证及工程备案等。

　　5、有较强的.外部协调能力。

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