水电分包合同
随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的水电分包合同，欢迎阅读与收藏。
水电分包合同 篇1
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
甲、乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。
一、工程名称：鄂尔多斯市铜川KGD-Q-02-15地块经济适用住房
二、工程地点： 鄂尔多斯市格舍壕村
三、工程承包内容及范围： 给排水、采暖、消防、通风等安装工程施工图纸范围所有内容(地下设备、水表、热力表、雨排除外);
四、工程工期：
1、开工日期：月月 工程总日历天数： 天
2、施工过程中，如因人力不可抗拒的原因、工程设计变更或甲方因图纸、设备不能按期提供或提供不符合要求等原因工期相应顺延;
3、因乙方原因造成停工、返工而逾期交工的，乙方需向甲方承担支付迟延交工期间的机械、工具、设备的租赁费。
五、工程质量要求：合格工程
六、工程价款：按建筑面积 玖拾贰(92) 元/平方米;
七、工程承包方式： 重包形式承包 ;
八、工程价款的拨付及结算方式：
1、工程款的支付：从地上三层封顶开始,甲方按乙方完成当月工程施工形象进度的70%支付工程款，工程竣工验收合格后支付到合同总价款的95%，剩余5%为质量保修金，待保修期满后付清;
2、在工程施工过程中除本合同约定的工程款外乙方不得再产生其他任何费用;如因工程设计变更造成工程量增减，按相关规定进行相应增减。分项分部工程人工费小于1000元的不予增加工程款，人工费大于1000元的由现场管理人员确认签字后按预算定额直接费进行结算，不计取任何其他费用。
九、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可决算：
1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。如因乙方违章操作造成的一切伤亡事故，发生的任何费用均由乙方承担。
2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。
3、工程所使用材料必须经甲方、监理认可，否则不得使用。
4、工程工期：
5、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。
十一、甲方责任：
1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
3、负责对乙方施工人员的'安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
十二、乙方责任：
1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。
2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资，乙方必须按月将工人工资发放，如乙方迟延支付工人工资甲方有权直接扣除乙方工程款支付给工人。
4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。
5、乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应提供相应岗位作业人员的身份证件、特殊工种操作证件、上岗证等有效证件。
6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守甲方的各项管理规定。
7、乙方必须配合甲方做好给排水、采暖、消防安装工程资料编制、整理、报送工作，确保资料各级验收合格。
十四、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订《分部分项工程承包内容》做为附件。
十五、违约责任：
1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
(1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利息;
(2)因甲方原因延误工期超过三十日的，应向乙方支付怠工费，并顺延延误的乙方工作时间。
2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付本合同总价款2.5%的违约金;
(2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，乙方应赔偿甲方材料损失费、工具、机械租赁费以及因工期延误给甲方所造成的所有损失;
(3)乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付合同总价款20%的违约金，如给甲方还造成其他损失也应予以赔偿。
3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十七、本工程甲方委派 同志为现场负责人，乙方委派 同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。
十八、争议：
甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。
十九、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
工程负责人：地址：电话：年 月日
工程负责人：地址： 电话： 年 月 日
水电分包合同 篇2
甲方：
乙方：
甲乙双遵照平等、互利、共赢的原则，达成以下水、电、施工协议，双方共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、建筑面积：
四、承包方式：包工包料，一次性包死。
五、承包价款：楼内水电每平方 元，楼内消防每平方 元，楼外水、电、消防另计，总价款约 万元。
六、正负零出来退50%保证金，6层封顶 后剩余保证金全部退完。
七、付款方式：基础到正负零付总价款的30%，6层封顶付总价款的35%，主体完工付总价款的.13%，室内穿线完工付总价款的10%，全部竣工付总价款的10%，余2%工程维修金一年内结清。
八、质量要求：所用材料均为合格产品，不合格不得使用。
九、施工工期：随整体施工同步进行。
十、合同已经签字，甲乙双方共同遵守，若一方违约，违约方必须赔偿对方30万元违约金。
十一、若甲方不按合同及时足额付款，后拖延一天按总价款日10%赔偿给乙方。
十二、质量保修期：按国家规定执行水电暖保修时间，一年内若不验收，可以证明无任何质量问题。甲方就无条件及时结清维修保证金。
十三、双方自合同签订之日起甲方若未按合同规定执行，应付乙方违约金每月4万元。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
水电分包合同 篇3
发包方：_________________________(以下简称甲方)
法定代表人：_____________________
经营地址：_______________________
联系方式：_______________________
工程项目负责人：_________________
联系方式：_______________________
分包方：_________________________(以下简称乙方)
法定代表人：_____________________
经营地址：_______________________
联系方式：_______________________
工程项目负责人：_________________
联系方式：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将有关安装专业分项工程分包给乙方施工。为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 工程名称、地点、分包范围和内容及分包形式
1、工程名称：_____________________
2、工程地点：_____________________
3、分包范围和内容：
(1)、施工蓝图范围内[消防除外]的所有水、电等安装工程(弱电仅包括洞口预留、线管、线盒埋设)，包括所有的管路预埋、洞口预留。
(2)、甲方直接下指令或转发业主方的设计变更。
(3)、未经甲方同意，乙方不得对本工程作任何更改和改变。
(4)安装工程结算、资料整编。
4、分包形式：本工程采用“包工、包料、机械、消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容”。
第二条 合同工期
自________年______月______日起至________年______月______日竣工，结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件等所有的安装项目同步到位，装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方有权向乙方处以______元/天的罚款。
第三条 工程质量
1、本工程质量达到标准，工程质量以《建筑工程质量统一验收标准》GB50300-20xx及配套的水电现行验收规范、国家行业、地方标准进行验收。
2、对隐蔽工程验收，由乙方提前书面通知甲方，由甲方会同监理方及时验收，如验收不合格，乙方不得进行下道工序施工。
3、施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、水压及气密性检验;系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终验收。
4、验收工作由甲方负责组织验收，在验收中如发现工程质量未达到合同约定的质量等级标准，乙方无条件免费返工。
5、保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为：电气管线、上下水管线安装工程为______年，保修起始日为：________年______月______日，自单位工程竣工日算起。
6、在保修期内，若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。
第四条 安全文明施工
1、本工程乙方现场安全施工要求为：乙方按照甲方安全技术交底进行施工，并配备兼职安全员与专业电工，保证安全无事故。如若出现安全事故乙方自行处理，与甲方无关。
2、乙方应遵守施工现场临时用电规定，遵守机械使用规程，应做到文明施工，工完场清。乙方应对所属工人进行安全交底，并做好记录。
3、乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和文明施工的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
第五条 合同造价及结算方式
1、本工程合同造价暂为：____________
2、结算方式：本工程乙方根据甲方和业主方提供的设计施工图及设计变更、签证计算工程量，按照______安装消耗量定额、现行价目表及相关配套取费文件以及总包合同的结算办法计算工程造价，结算总造价下浮______% 即为乙方结算价款。
3、甲方的设计变更及转发业主方的设计变更，乙方应立即执行。设计变更引起的工程量变化按本合同规定予以计算，按变更单增减数量计算，计算方法同本款第1.2.3条规定。
第六条 工程量计算及付款
1、乙方每月该工作量经业主、监理验收合格后由甲方在______日内审核完毕并确认。对乙方未经业主认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，业主不予计量。
2、工程款拨付按甲方与业主签订施工总承包合同执行，若甲方出现工程款延期支付，甲方对乙方的工程款支付则可能出现相应程度的延期。
3、单位工程竣工验收通过，工程完成结算后一个月后甲方向乙方支付至工程总价款的______% 。
5、本工程保修金为工程总造价的质量保修金的______%,满二年后无质量问题返还质量保修金的______%。
第七条 材料机具供应
1、本工程的材料均由乙方采购。乙方在正式采购前应事先收集该供应商的相关资料(经营执照、产品生产许可证和准用证等)，报甲方认质认价批准后方可实施采购。
2、本工程的材料质量须经甲方验收认可，乙方向甲方提供实物封样并提供各种质保资料，未经甲方认可的材料不得进入施工现场，进场材料经甲方检查质量不符合设计及规范的，乙方必须无条件退换，如有弄虚作假，一经发现，乙方承担全部经济责任。
第八条 双方职责
1、甲方责任：
(1)负责该工程的全过程管理、协调、负责组织工程验收。甲方向乙方提供技术资料。
(2)开工前将施工图纸 壹 套交于乙方，及时提供有关资料，办理设计变更手续。
(3)为乙方提供垂直运输机械及其他双方约定由甲方提供的其它施工机构，并提供施工用水用电，其费用包括在结算造价下浮中，不得对乙方另行计算费用。
(4)甲方对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全文明施工方面的交底。
(5)甲方负责施工过程中对质量、安全、施工进度、场地等方面的指导监督、检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改，甲方有权处罚。
(6)甲方向乙方无偿提供办公室一间，库房一间及工人住宿房至少两间。
2、乙方责任
(1)乙方签订合同时向甲方交纳保证金人民币______万元(大写：________万元)，主体封顶后全额无息退还。
(2)乙方要接受甲方委派项目负责人或管理人员对该项目全过程的管理指导、管理。乙方必须配备全套管理人员在现场进行指导施工。
(3)乙方每月向甲方提供下月施工进度计划，同时书面汇报下月施工前材料、机具、设备、劳动力等方面的落实情况，必须严格按照合同工期，有足够、固定的人员，确保工程进度，必须满足甲方提出的施工进度要求。
(4)严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。
(5)必须严格遵守国家法令、法规和政策，遵守甲方单位和建设单位的各项规章制度，严格安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，做到文明施工。
(6)设计中注明的国家和地区颁布的标准图、标准设计，由乙方自备。甲方提供两套原图纸给乙方，乙方不够需要的，自得复制(但不得提供给他人)，费用自理。
(7)乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的.(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外)，均由乙方自费修补恢复原状。
(8)乙方杜绝私招乱用社会闲散人员，乙方现场施工操作人员不得使用十八周岁以下未成年工及55周岁以上的老年工。
(9)施工现场严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等;不准用公物制作私人用具，不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为。
第九条 其他条款
1、乙方不按合同执行，或以各种理由拒不完成分包工程内容的，甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以罚款。
2、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成。甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以罚款。
3、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。
4、乙方应与本工程其他发包方积极配合，施工中因甲方另行委托，不属于乙方施工的内容，其与乙方相关的调试及配合仍由乙方负责。
5、乙方在施工过程应随时接受甲方、监理及相关部门监督与检查，未经甲方同意，乙方不得越级与监理、业主方发生联系。
6、就分包工程范围内的有关工作，乙方应执行经甲方确认和转发的业主或监理工程师发出的所有指令和决定。
7、乙方应按时向工人支付劳动报酬;对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬，因乙方未及时向工人支付工资导致工人申述甲方及政府部门，甲方有权按乙方制定的工资标准先垫付，该款项在应付乙方工程款中扣回。
第十条 分包合同生效与终止
1、本合同自双方法定代表或委托代理人、约定负责人管理盖章后生效，自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕(不包括保修金)后，除有关保修条款终止。
2、本合同在履行过程中如遇以下情形属乙方违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。乙方不能满足甲方施工需要、工期严重滞后、工程质量不能达到本合同约定标准或出现重大质量安全事故。
第十一条 争议解决
1、合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则商定，补充工程量签证给乙方，乙方不得与业主签订任何合同或协议，否则作为违约处理。
2、如若乙方施工未达到业主、监理、管理公司的质量要求，遭到业主、监理、管理公司三方退场的情况，乙方应无条件退场，甲方按乙方完成产值的______%结账
3、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，与本合同具有同等约束力。
4、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有相同法律效力。
发包方(公章)：__________________
分包方(公章)：__________________
法定代表人(签章)：____________
法定代表人(签章)：____________
工程项目负责人：________________
工程项目负责人：________________
________年______月______日
________年______月______日
水电分包合同 篇4
发包人：______（以下简称甲方）
承包人：______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平公正和诚实守约的原则，结合本工程具体情况，发包人、承包人双方经共同友好协商，双方于____年11月2日签订观南城一期1#楼工程《建设工程施工合同》后，发包人、承包人对签订的《建设工程施工合同》上不明确的内容，经双方友好协商达成一致意见签订补充协议。补充协议内容如下：
一、工程概况
1、工程名称：观南城一期工程1#楼（以下简称本工程）
2、工程地点：永川区南大街兴南路建材市场。
3、建设规模：大约30000平方米。
二、承包范围、内容及单价
1、承包方式：分包
2、承包内容：按甲方与建设单位签订的总承包合同中规定的'水电安装内容及范围。
3、计价（结算）方式
甲方与建设单位签订的总承包合同中规定的水电安装为____年《重庆市安装工程计价定额》（CQAZDE-____）及《____年重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-____）定额（以下统称安装定额）和____年12月30日以前的相关配套文件（约定项目除外）。
三、管理费及税金
管理费及税金由乙方负责。
四、计算方法、单价及付款方式
1、工程质量：优质结构。达到现行国家或专业的质量评定合格标准，装饰工程质量等级为合格，施工中严格按设计图纸以及现行施工技术规范、操作规程及验收规范、评定标准验收。严格按业主要求工程质量施工，凡有不合格的部分必须返工重作直到验收合格为止，由此造成的一切损失均由乙方负责，结算地在工程款中扣除。
2、本工程总工期：以建设单位工期为准。
3、开工日期：合同开工日期以发包人书面通知为准。
4、安全责任
乙方施工过程中必须按国家、重庆的，安全生产法》、《安全生产管理条例》进行全过程的安全文明施工。该工程安全目标为重庆市级文明工地，施工时必须坚持执行“安全第一，预防为主”的方针，严格执行《安全生产法》、安全操作规程和各项安全管理制度及规章制度，严禁章作业。
5、付款方式：
（1）乙方向甲方交纳工程质量履约保证金共计10万元（签订合同之时交纳2万元，进场七天后交8万元）。工程质量履约保证金主体结构15层完工后5日之内退还，此保证不计息。
（2）付款方式和时间：
主体15层完工后，甲方支付乙方主体15层内工程进度款的80%，之后每月按进度工程款支付80%，余款98%在工程验收合格后付清，余款2%做工程质量保证金，保修期为一年，此保修金在一年以内乙方按照规定进行保修后一次性支付清。
五、其他
1、乙方成立劳务作业队，在项目部领导下开展工作。乙方不得转包、分包，积极组织足够管理人员及工程所需劳动力、材料，保证工程工期。
2、乙方必须服从甲方管理人员统一安排指挥，遵守工地上和各项规章制度，必须按时、按质、按量完成施工任务。乙方达不到甲方质量和施工进度要求，甲方有权终止合同，所完成工程量部分甲方按75%结算工程款，并在甲方规定的时间内清理出场，申请仲裁或向人们法院起诉。
3、乙方进场应配备项目负责人、施工员、资料员等专职施工人员1名。
4、未尽事宜，双方平着平等互利的原则协商解决。
5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效具有相同的法律效益。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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水电分包合同 篇5
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
为了加快工程进度，本着同等互利的条件，甲方愿意将-----------------等水电工程人工劳务承包给乙方。
一、工程概况
工程名称：
工程地点
建筑面积：
承包方式
承包范围及内容：改造设计施工图业主约定全部施工内容。
本合同包含内容：
1.所有设计图纸和施工合同及水电、消防等全部工程(若设计
变更增加或减少工作量另行计算)，水电完工后所有水电废料收捡、堆码、材料保管、工地现场进出场、装卸车、水电(其中含强弱电、给排水、冷热水管、防雷接地、风扇、配电箱、柜、冷凝水、桥架、消防及消防土方的开挖、水表安装、给水碰头、广播、应急灯、指示灯排气管及临时施工用水用电)的预埋、穿线、安装，总之消防和水电剩余部份全部施工完，如以前有质量不合格的工程经返工后另行计算、计工。其中包括所用的小型机械设备、焊条、焊剂、焊机等辅助材料由乙方提供。
若以上所承包的价格(其中包括安全)，若乙方在施工中，发生
2.乙方负责该工程中验收及竣工验时，室内外一切水电废料的清理。
3.施工内容中所涉及的各种使用操作小型工具。
4.现场文明施工：即现场内的清扫、保洁、水电建材的`清运，民工宿舍的卫生清理、保洁，加工现场地、卫生清理、保洁由乙方自行负责。
5.乙方应自行做好成品保护工作及其分包单位施工的成品保护工作，甲方负责协调，若发现成品损坏因乙方造成的，一切损失费用由乙方承担。
6.工人安全及劳保用品、床上用品、生活用餐及职工宿舍内配备设施等由乙方自理。
7.对甲方提供材料的保管、验收、节约由乙方负责，并做到工完场清。
8.乙方必须安排至少1个专职安全员。
9.甲方有更换乙方管理人员的特权。
二、工期及质量安全要求
1、按甲方统筹安排的计划工期及甲方与业主的合同约定按质按量完成。开工时间20xx年10月18日，竣工时间20xx年11月20日，若因乙方原因未按要求完成，一切损失由乙方承担。
乙方必须制定完全实际的施工进度计划表，每月、每周必须向甲方报进度计划，并按进度计划完成施工任务，若完不成计划任务，甲
2、质量要求
水电工程必须达到国家验收规范，且应全部合格，分项工程量质量按验收规范要求及备案制实行前合格标准执行，所有工种入场必须先作样板，由甲方认可后方可进场施工。
3、安全文明要求
(1)乙方应按相关要求对工人进行安全教育和安全监督，严格遵守项目安全技术交底及安全施工规范，杜绝安全事故发生，并将相关交底资料存档，且报送甲方备案。
(2)乙方应遵守现行安全法规的规定以及甲方现场安全管理规定，做好施工安全防护工作，杜绝现场安全事故。
(3)安全生产
杜绝重大伤亡事故和火灾事故发生，轻伤率控制在1‰以下，施工操作人员严格贯彻“三宝、四口五临边”必须设置防护措施，严禁在高处抛弃任何物品。行人出入口、通道等上空搭设双层防护棚，在施工过程中，安全要求按甲方施工组织设计及甲方管理人员要求执行，所有安全防护设施及及施工作业面操作必须符合JGJ59-99标准，乙方实行包干制(含安全费用在内)。
(4)文明施工
乙方按甲方要求达到四川省标准化文明工地管理，施工区、办公区、生活区的清洁卫生、宿舍整治、各种材料应堆码整齐，甲方定期或不定期检查，如乙方达不到规定的要求，不接受甲方提出的限期整
(5)职业健康安全、环境管理
杜绝一切不安全等事件发生，做到场外景观，争创四川省绿色环保工地，噪声、扬尘控制和污水排放达到国家有关要求，如因乙方原因导致有关执行部门的罚款或公示，除乙方承担相应罚款外，甲方另行按每发生一次处罚乙方100元，作为对甲方信誉的补偿。
(6)材料管理
乙方在材料管理方面必须认真负责配合甲方加强管理工作，材料领用实行额用量领料，按甲方制度的“现场材料管理规定”，乙方必须遵照执行。
4、承包单价与质量履约保证金的收取与退还
本工程按建筑面积包干价，共()，以()元/m2总价款结算为(小写：￥元)(大写：元)，结算依据以建筑面积计算规则计算。
5、付款方式
(1)乙方施工进度款按每月进度，完成工程量的(80%)支付给乙方。
(2)工程竣工经甲方、监理、设计、质监站验收合格一周内，甲方向乙方支付合同总价的(97%)人工费，剩余(3%)在甲方与业主决算审定后一个月内全部一次性支付完毕。
(3)每一次支付人工费都以现金支付给合同签字人，乙方向甲方出具收款收据。
6、违约
(1)如因乙方原因造成的罚款或损失，则甲方从乙方劳务费中扣除，以示处罚。
(2)如甲方材料不到位造成停工1天以上由甲方向乙方支付相应天数的材料设备租赁费和人工费。
(3)如乙方原因施工质量达不到要求，造成的所有损失均由乙方承担。
(4)凡进入施工现场人员必须听从现场管理人员指挥调配，否则甲方有权请乙方退出施工现场，将自动终止合同，乙方未完工程所产生的劳务费从乙方承包费中扣出，因乙方不能履行合同而造成的损失由乙方负全责任，承担一切经济损失，工人工资由乙方承担。
四、本合同一式两份，经甲乙双方共同签字后生效，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
水电分包合同 篇6
发包方：(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同条例》的有关规定，为明确在合同履行期间甲乙双方的权利义务和责任，经双方协商一致同意签定合同，以资共同遵守执行。
一、工程地点、范围、内容及分包形式
1、工程地点：临汾华洲路
2、工程名称：晨元集团久鑫花园小区
3、分包范围及内容：根据总包合同、施工图纸工作内容，水、电、暖、通安装中所有工作及调试。
4、分包方式：专业承包(包工、包料)，根据总包合同所有设备材料由施工承包方(乙方)自行采购。采购材料、设备的正式发票抵工程款，工资部分造册支付。
二、施工合同期：根据甲方与建设方签定合同工期的进度执行。
三、约定质量标准，根据与建设方的总合同执行。
四、结算依据取费标准、付款方式：
(一)双方同意：乙方按专业承包水电安装工程，付款方式的权利和义务以甲方与建设单位签订的总包合同执行的条件执行，具体条款如下：
1、按合同价格系用可调价格合同，合同价款调整方法，以工程设计变更、联系单、签证单、暂订价、信息价的依据调整结算，按工程直接费97%进行结算。如果乙方在施工过程中在进度、质量、安全管理以及与项目部的配合管理上没有重大问题。加工程直接费1%作为奖励。
2、乙方施工至±0.00，经业主签认完成工程的工程量，开始支付进度款。进度款比例按土建总合同付款比例执行。
3、乙方在每个月的二十五日提交本月完成工程量，经建设方审定，在建设方工程进度款支付到位后三天内支付乙方上个月的进度款。
4、在工程竣工验收合格后三个月内付至工程直接费的82%。在与建设单位完成竣工决算审计后，暂扣合同总价5%作为保修金，保修期满一个月内一次性付清。
(二)乙方按工程总造价82%结算，(按审计后总价为准，施工中的用水、用电、水泥、砂、砖等辅材由甲方负责)，交公司的管理费、其它规费及税金由甲方自己负责交纳。
五、乙方在签订本协议后提交保证叁十万元人民币给甲方，不计利息。A栋主体封顶退回保证金;在20xx年7月底前退回壹佰万元;在20xx年9月底前全部退还。
六、甲方责任
1、在本工程行使承包管理权，对工程实施全面管理及协调工作;
2、甲方按协议及履行工程款的支付;
3、提供本工程必要的工程资料(图纸、技术规范等)和施工条件;
4、负责提供必要的存放材料场地、协助乙方设置
5、进场前对乙方所承包的工程作详细的技术、质量、安全交底;
6、甲方提供乙方施工现场用水、用电、临时用房、(办公用具自负);
7、负责施工过程的土建各专业配合协调工作;
8、负责工程的质量和进度的监督、验收;
9、配合乙方做好工程洽商，变更和工程结算时期工作。
七、乙方责任
1、搞好工程现场自身管理并服从甲方在施工现场的统一管理，遵守甲方现场的一切管理规定(包括施工总进度协调管理规定等)，遵守与其他专业的配合工作，否则甲方有权按相关项目管理制度给予处罚。
2、对自身的施工任务要精心管理，按程序施工。完成部分由专业施工人员及质检员填写质检单，交甲方验收。
3、成品保护：已竣工工程未交付验收前，乙方应负责已完成工程的保护工作。保护期间发生损失，承包人应无偿修复。
4、向甲方提供月度工程质量及相应进度统计报表。
5、严格执行安全操作规格、防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸做法说明施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收、编制工程结算。
6、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按照安全标准组织施工。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的，乙方承担全部责任及由此产生的`一切费用。
7、乙方接受甲方现有的预留、预埋的前期工作：如有变更、双方确认，乙方为施工现场无条件提供水暖、电工，做好施工用水，用电和施工期间保修;执勤工作;临时用水，用电的材料由甲方提供，乙方负责安装(工资按实际签证单结算)。
8、做好工程每月的统计和下月的计划工程量统计工作，每月的25号前报甲方项目部，项目部统一报建设单位、监理审核。逾期将视乙方自动放弃本月工程量的统计工作。
9、安排各类材料设备的进场计划(包括建设单位协助提供部分)。
10、按质监部门的规定，准确、完整、及时与工程进度同步完成技术资料，不得有弄虚作假等情况出现。随时按照项目部的要求完善。
11、工程所需要的设备、工具由乙方自行解决。
12、乙方所用材料、设备必须符合设计及规范要求，及时提供材料的合格证，由建设单位、监理、项目部验收认可后方可使用。
13、乙方应确保工程治安、杜绝各类案件的发生。若出现违法违规行为，所造成的后果由乙方负责。
14、乙方施工过程中造成的土建修补由乙方负责，及时修补并达到监理对工程质量的要求，如达不到要求，则由甲方派人修补，其工资由乙方负责。
15、乙方施工过程
16、对劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，考试合格后方可上岗。新工人进场，必须先到项目部进行身份登记，提交一寸照片四张。签订《劳动合同》，领取胸卡。未进行身份登记、未领取胸卡的，视为非本项目部职工。在每月的工资发放时不予发放。班组所有职工在本项目的考勤表张贴到项目部施工员办公室，项目部分管施工员进行监督。每月的考勤表经班组长签字、施工员签字后，原件保存项目部。
八、质量及技术要求
1、乙方自己采购的材料设备，必须提供材料及辅助材料的质量保证书或出厂合格证，有复试要求的必须进行复试，材料报审经监理认可。
2、技术要求：按照施工图纸设计施工。施工材料规格及性能必须符合国家及山西省质量行业标准。
3、按照建设单位要求提供竣工资料的竣工图。
九、违约责任
1、甲方不能及时向乙方发出必须的指令或不及时确认的批准乙方提出的报告，以及不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项等其他违约行为，应由甲方承担违约责任。由于建设单位不能按时支付工程款产生的甲方不能及时支付，而建设单位有相应补偿时，安装享受同比例补偿的权利。
2、乙方不按甲方指令，拖延工期，质量达不到设计的规范要求，或发生其它违约行为，应由乙方承担违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。
3、除非甲乙双方协议将合同终止，或因一方违约使用使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十、其他
1、《建筑安装安全生产协议》、《施工现场治安协议》、《规范用工协议》和《廉洁协议》作为合同附件，同时签订。
2、一方承包的工程不得以任何形式再次转包给其他施工单位，一经发现立即终止合同，并由乙方承担违约责任。
3、在合同执行过程中如遇争议时，双方应本着友好协商解决，任何一方不得单方修改合同，如违约，将承担违约责任。
4、本合同正本二份，甲乙双方各执一份，副本(二)份，甲乙双方各执一份。
5、本合同自双方签字日起生效工程竣工验收，工程价款结清支付完毕后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
水电分包合同 篇7
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装分包事项协商一致，订立本协议。
1、工程概况
1.1、工程名称：金干项目(名企公馆)二期16#、17#楼工程。
1.2、工程地点：成都市成华区龙潭镇以南，紧临成都市过境主干道三环路的外侧，成南立交和龙潭立交之间。
1.3、建筑面积：地下约5000平方米，地上约29431平方米。
2、工作范围和内容
2.1、该工程施工图纸所包含的所有水电安装分部分项工程、施工过程中所有临时用水用电配套工程，以及甲方按技术特点委托的其他工程。
2.2、乙方对承包范围内的工程内容实行自主经营，独立核算、自负盈亏，承担与分包内容有关的债权债务。乙方自行组织管理和技术班子，负责组织调配人力、资金、物资、机械设备等生产要素，
2.3、乙方负责范围内所有施工资料、签证文件、检验试验、竣工决算、专项施工方案的编制和实施，以及建设单位发包合同约定的、与乙方相关的所有承建方义务。
2.4、服从甲方统一协调管理。乙方应按甲方要求向其他分包协作单位提供本专业范围的技术和管理服务。乙方应负责按施工方案要求进行套管预埋、开孔后收口、建渣清理等。
3、工期
3.1、服从甲方施工工期总体安排，满足甲方总网络进度计划的要求。要求水电安装工程任一施工项目均不导致总工期的延长。
3.2、工期已经包含各分包工程的穿插施工、主体阶段插入装修作业、节假日、冬夏气候和雨季天气、施工场地、隐蔽前检查、图纸变更以及报审版和实施版的特殊作业安排、签证办理、材料进场、水电供应、垂直运输、层高、难易程度以及其他非不可抗力因素。
3.3、乙方原因延误工期，按总包合同产生的违约金向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
4、工程质量
4.1、质量标准：图纸要求的现行国家或行业质量检验评定标准，总承包合同约定，同时并满足建设单位、监理、质检站及甲方过程检查验收要求。
4.2、质量等级：高分合格，验收一次性达标。
4.3、工程质量的措施费用、相关补救维修费用已经包含在协议单价内。
4.4、质量未达到标准乙方负责整改，由此造成的工程拖延和费用增加由乙方负责，并
4.5、每道工序开始乙方必须在现场做技术安全交底，每道工序结束乙方必须作自检并纠偏合格结论后方可报甲方验收，上道工序不合格不准进行下步工序施工，产生工期等损失乙方负责。
4.6、乙方对涉及临时给水、施工供电的技术和安全提供可行的方案，报项目部和监理单位审批执行。并应在符合安检要求前提下进行管理和保持。
5、承包方式
5.1、甲方按14.43 %(管理费10%，企业所得税1%，建安税3.43%)的固定比例从乙方分部分项工程决算产值中提取管理、配合、临设措施、保险、文明施工、所得税和利润。
5.2、乙方提供临时给水供电的技术负责和维护管理(包括所有用电作业时段的值班)的技术操作人员并不向甲方收取费用。乙方全权负责施工用电安全管理并不向甲方收取费用，甲方提供管理配合。临时水电材料甲方提供。
5.3、因建设单位报审版、实施版版本不同造成相关工程范围、施工方案、工程量不同，无论有多大程度变化，本协议的执行方式不变更。
5.4、本协议甲乙双方没有任何经济签证。
6、决算和价款
6.1、决算方式建设单位发包合同执行。
6.2、价款支付：
6.2.1、主体15层完成前甲方不付款，其后付款周期按建设单位支付周期。
6.2.2、付款比例为产值的80%(以建设单位审核为准)。其他不同阶段的付款和质保金的预留按照建设单位发包合同。
7、履约保证金
7.1、乙方向甲方缴纳30万元履约保证金。建设单位未收取甲方履约保证金时，甲方不向乙方收取或扣取，但其工程产值的30万视为履约保证金，在乙方严重违约时按本协议与履约保证金有关的条款执行。
7.2、履约保证金在竣工验收合格后返还给乙方。履约保证金不计息。
7.3、在乙方发生违约情节时，甲方有权根据乙方违约对甲方造成的损失、危害、及增加的风险程度，以及乙方纠正的态度，从履约保证金中扣取一定金额作为对甲方损失的赔偿。乙方认可甲方有处罚的权力。乙方可以通过证明自己的行为或后果对甲方没有任何伤害，并已经采取有效防范措施为由要求减轻或取消处罚。
8、民工及工资监督管理
8.1、乙方为履行本协议雇佣的工人属于乙方管理并支付工资。乙方承诺按时足额支付
8.2、乙方接受甲方为支付的工程款进行的监督。
8.3、乙方将雇佣人员名单以及身份证、特种作业复印件交甲方存档。用工必须符合国家和相关部门的规定，并订立劳动合同，约定劳资双方包括劳动保护、劳动报酬、劳动纪律等的责任、权利和义务。非专业技术人员不得执行专业技术工作，禁止雇佣无身份证、语言不能沟通或低素质的非熟练工。
8.4、乙方雇佣工人任何影响甲方生产秩序的行为，包括但不限于静坐围攻管理人员、人身威胁甲方项目部人员、拉闸断电、影响建设单位工作和销售，视为乙方组织，无论何种情况，相关人员即刻出场不得再用，甲方根据恶劣程度、影响和损失给予追偿损失并处罚20__~20__0元。
9、现场安全文明管理
9.1、因甲供材料不合格、违章指挥造成的安全事故责任由甲方负责。
9.2、乙方人员工地外的任何事故和事件由乙方负责。
9.3、必须建立安全急救预案，保持预案状态。安全事故必须无条件急救，同时第一时间报告甲方项目部。不得以任何理由延误抢救。如果因乙方逃避由甲方出面救援，甲方将视为乙方违约，在乙方赔偿金额外追加20__~5000元的处罚。事故处理必须执行“三不放过”原则。
9.4、乙方人员完全服从项目部的安全教育、技术交底、监督和管理。
9.5、甲方对现场安全和文明规定进行教育交底，乙方必须完全配合执行。甲方视乙方人员的违规为乙方的责任，以处罚乙方的方式执行。对多次(三次以上)的类似违规加倍处罚。
9.6、工完料净场清。其他专业完工后乙方进行的开孔，乙方应负责建渣的清理和恢复。乙方施工组织不合理造成的返工还应负责所用材料。
9.7、乙方有权拒绝执行甲方管理人员的违章指挥，对甲方安全防护设施的缺陷提出建议。
9.8、不得私自拆除安全围护设施。
9.9、严格执行经项目部同意的用电管理制度。必须落实保证用电安全、专业管理和节约用电。
9.10、其余安全教育和交底内容。
9.11、乙方服从甲方生活区管理制度。
9.12、乙方必须对所有进场的电气设备进行电气专业安全检查、资料符合检查并统一登记、管理，确保符合安全技术标准，需要检测、试验、备案的必须符合相关管理程序。甲方授权乙方有权拒绝不符合安全标准的设备进场。
10、工程技术管理
10.1、甲方将建设单位提供的水电施工图纸交与乙方。涉及设计变更、签证文件、技
10.2、乙方应参与图纸会审和设计意图交底。乙方应主动获取国家验收标准、行业技术规范。
10.3、乙方应完全负责本工程的电气安全技术和技术管理。甲方配合乙方监督执行电气安全管理制度。
11、双方权利、义务
11.1、甲方权利
11.1.1、有权监督乙方履行各项合同义务。
11.1.2、有权审批乙方编制的技术、进度、材料、劳务组织、协调计划。
11.1.3、有权对工程质量、进度、安全、现场文明进行监督，对乙方采购材料及隐蔽工程进行验收，要求乙方进行合适的调整或完善，以实现以交工目标为主的质量、进度和环保要求。
11.1.4、有权根据工程需要要求乙方撤换派驻施工场地的不能履行责任及不服从管理协调的代表、管理人员以及工人。在乙方明显不能履行合同时(进度影响总体施工进度，质量达不到交工要求，安全及现场文明管理混乱，协调组织和管理服从达不到约定要求，以及可预见对甲方将造成形象、经济损失的其他情况)，有权采取有利于工程进展的经济和组织措施，直至勒令乙方退场清算。
11.1.5、有权对乙方雇佣不合格技术人员或采用不合规技术方法进行纠正和处罚。 11.1.6、解释本协议，划定各专业分包范围、区域、工序交接配合责任，界定未配合责任和未保护责任。
11.2、乙方权利
11.2.1、有权监督甲方履行各项合同义务。
11.2.2、乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的.损失由甲方承担。
11.2.3、针对甲方做出的处罚，乙方有权提出事件非乙方本意失误、同时能够补救挽回、并已经积极展开减少损失的努力，请求减轻或取消处罚。
11.3、双方均无权拒绝签收对方正常的工作函件和技术经济资料。
11.4、甲方义务
11.4.1、按约定向乙方支付工程款。
11.4.2、提供生产生活条件，协调其余分包单位等合同履行的基本条件。
11.4.3、向乙方提供除合同价款的施工主合同所有责任义务描述，提供完全的技术图文资料和技术交底。
11.4.4、保证符合国家相关的安全、环境保护和劳动保护规定。
11.4.5、对乙方管理电气安全予以配合。
11.5、乙方义务
11.5.1、制定并组织落实施工进度计划、材料组织计划、劳务组织计划、场地规划和机械仪器计划。
11.5.2、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全生产、文明生产和垃圾处理等管理规定。
11.5.3、安全施工
11.5.3.1、施工现场禁止引领无关人员进入施工现场，禁止无安全措施作业。进场人员应进行安全教育，应严格安全防护和防触电措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。
11.5.3.2、发生伤亡事故，应在第一时间报甲方，并按应急救援预案的要求处理。甲方应提供抢救的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。乙方劳务人员的责任由乙方承担。
11.5.3.3、按工程及安全需要提供充足照明和合适的动力电源接点，应与甲方协商用电安全的措施和管理办法，经过同意后实施。
11.5.3.4、使用、租赁或借用生活设施时要履行保护责任，产生不合理污染、破坏必须完好恢复或赔偿。不得留宿非本工程施工人员和家属。应制定专用防火和防触电措施，以确保建筑物内财产和人身安全。
11.5.3.5、工程施工过程及已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方负责成品保护工作。甲方协调明确其他分包方的保护责任。
11.5.3.6、即使工程款已经支付完毕，仍应配合甲方履行与建设单位主合同中的保修义务。
11.5.3.7、施工作业期间乙方管理人员必须在现场，同时保持24小时的通讯畅通以及即时到位。主要协调管理人员外出必须提前向甲方请假，并另外授权管理人员。
11.5.3.8、在甲方与建设单位主合同中约定由甲方承担的，本协议中与乙方水电安装分包相关的甲方义务，自动转为乙方应该履行的义务。
11.5.4、法律规定和本协议其他需要达到、满足的义务。
12、奖励、违约追究及其他
12.1、甲方根据具体情况制定的符合安全文明规范的制度经现场学习通报后，具有同样合同效力，乙方必须严格遵守。除特别严重的、恶意不服从管理的情况，管理制度的警告性处罚单人项一般不超过100元。
12.2、施工时，若未达到甲方有关部门质量要求应返工。若返工造成材料损失，由乙方负责赔偿，并在结算款中扣除。建设单位要求的返工或修整，乙方无条件接受且立即整改。
12.3、乙方在施工中若质量、工期无力按承诺执行而影响整个工程的交付，甲方有权参照4.4条处理。乙方接到退场通知后应在三日内无条件退场，退场后再与甲方协商善后
12.4、甲乙双方管理人员禁止出现非正常工作上的经济关系，如经发现甲乙双方管理人员存在不正当的经济来往并(或可能)对甲方造成经济或其他损失，视为乙方违约。甲方有权视情节进行纠正、处以工程款总额的0.2~1%的违约金直至解除本合同，同时甲方将对自己的管理人员进行处罚或辞退。
12.5、甲方施工组织管理的现场会议、发出的文函，均属于本协议附件，视为有效予以执行。
12.6、乙方完全履行本协议其他条款，按以下条款进行奖励：
12.6.1、无触电事故、安全用电检查全部合格、无治安事件、现场文明、电气安全管理措施及时落实整改率100%，结算款奖励20__元。
12.6.2、受建设单位奖励，因乙方管理和行为结果的奖金直接归乙方。
12.7、双方如有争议，应本作协商的态度进行解决。协商不成，可以提起诉讼。甲方只与乙方存在合同关系。乙方如果采取或纵容所用工人采取过激形式讨要工程款，甲方视为乙方违约。乙方人员不服从管理和调度，有权直接处罚乙方直至要求乙方辞退该人员。
12.8、乙方派驻现场全权负责的管理人员为 ，其签认的在本协议范围的技术、经济等文函票据，乙方认可。
12.9、本协议一式五份，甲方三份，乙方二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水电分包合同 篇8
发包方：（以下简称甲方）
分包方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》，本着公平、互利、诚信、有偿的原则，为加强对建设工程质量、安全生产的组织及管理工作，明确甲乙双方责任，经协商一致，特制定本合同条款，要求甲乙双方逐条详阅以下各条款，双方应严格履行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、分包工程范围和工作内容：工程照明；动力电；采暖电；配电箱；土建防雷施工；电气专业相关施工图纸的要求进行施工；负责相关人员资质、工程内业，监理报验；负责该工程质监站等部门验收、备案工作。所用材料的进场卸车、码放现场安全文明施工。提供所对应人工费发票。
四、分包形式：清包人工费
五、工程承包计价方式及单价：35。00元/m2，按建筑面积计算，乙方提供人工费发票。此价格不包括税金，包含本合同中第三条中的所有项目。该人工费价格已经考虑该建筑物的建筑造型特点及市场人工费价格的浮动风险，签订完该合同后乙方不得以任何理由要求甲方提高人工费价格。
六、工程期限：20xx年10月10日全部完成。
七、支付工程款方式：管线设备安装完成后支付承包总价的50%，调试验收合格后在支付45%，剩余5%为质量保证金，交工一年后付清。
八、工程质量与验收：
1、工程质量必须符合《DB/23地方标准》“建筑工程质量检验评定标准”及哈市颁布的有关工程质量规定，乙方必须自觉接受市、区及监理、甲方、质量监督机构的检查、评定。
2、分部分项、隐蔽工程验收，未经验收或验收不合格，乙方不得施工下道工序，直至整改达到要求后方可继续施工，经整改仍不合格的，甲方有权对乙方重新进行资格审查，直至清退。由此产生的经济损失均由乙方负责。
3、双方签定上述承包范围的工程质量必须达到合格工程标准。如经行业主管部门验收未能达到合同要求质量等级的工程，甲方将按该工程总承包价的2%作为合同违约金在总承包价款中扣除。
九、现场标准化管理：为完善施工现场管理，使施工得以顺利地进行，工程能够保质、保量、按期完工交付使用，制定以下管理协议条文，现要求乙方必须严格遵照执行。乙方所有进场施工人员必须服从甲方现场管理人员管理。乙方负责本工程的现场文明施工、进场材料卸车，堆放、分类堆放。甲方不支付人工费，该项费用已包括在工程承包价款内，乙方不得以任何理由拒绝。现场因甲方原因造成二次材料倒运的人工费甲方负责支付（现场签认）。甲方派出该施工现场以外施工项目的人工费，甲方负责支付（现场签认）。乙方在施工中如出现质量问题，甲方有权视质量问题的轻重程度、质量问题出现次数、规模、范围及整改效果，对乙方进行经济处罚（数额多少全部由甲方决定，同样质量问题不得在该工程施工过程中出现第三次，出现第三次，罚款1000。00元），并在乙方工程款中扣除。乙方施工现场必须设置专人负责办理出入库。甲方提供的.材料器具等，甲方将一次性发放给乙方，由乙方自行管理，直至乙方所分包的工程项目完工，乙方方可入库交给甲方，并且办理好出入库手续。施工过程中如发生材料、器材、工具损坏或丢失，（扣除定额损耗量，如有丢失或人为损坏，乙方必须以该物品购入价的1。1倍价格赔偿给甲方。如发现无故浪费或满地乱丢弃，甲方管理人员有权对乙方进行经济处罚，并在下一次支付工程款中立即扣除。乙方施工人员，如在工地有偷盗行为一经发现，必须交由公安机关处理，并且甲方对乙方将进行罚款处理，在工程承包价款中扣除。乙方必须服从甲方各阶段的进度安排、施工顺序、及各阶段的人数要求，如乙方不服从管理，甲方有权对乙方进行经济处罚（数额甲方视情节决定），并在乙方工程款中扣除。
注：以上甲方出具的罚款单无需乙方当事人签字，在施工现场公示板公示后，罚款底根到财务自动生效（在合情合理的前提下）。乙方已同意甲方上述协议各项条款，并保证严格遵照执行。
十、双方职责：
（一）、工程施工职责：
1、甲方责任：甲方委派项目负责人和管理人员负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、设计单位和其它横向单位的联系以及解决属于甲方所要解决的问题。根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术、安全、质量要求和验收标准的交底工作。负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题，及时向乙方提出整改意见。如乙方不能整改或明显不能履行合同的，甲方可单方面终止合同。配合乙方安排好施工人员的住宿问题，在施工过程中，乙方人员如发生工伤事故或急病，甲方应尽抢救之责，费用由责任方承担。甲方必须按材料进场计划提前组织进场，不得影响乙方正常施工，如因甲方材料供应问题造成乙方停工、窝工。甲方原因造成的延期，经甲方现场负责人核实认可后，工期相应顺延，如连续超过三天发生停、窝工，甲方必须支付乙方相应劳动力的工资（按实际发生人数计算，乙方书面上报项目部数额，项目经理审批，）。
2、乙方责任：乙方应接受甲方委派的项目负责人及管理人员对承包项目全过程的指导和管理，并配备相应岗位的管理人员：现场负责人一名，专职质量员一名、兼职安全员一名。乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和管理要求，发现有违章违纪的应接受甲方的批评教育及罚款处理，对严重违章违纪的，甲方有权终止合同强行清退。由于乙方原因造成的工期延误，每拖延一天，甲方将处罚乙方人民币10000。00元。如提前一天奖励5000。00元。
（二）、文明施工的职责
1、甲方责任：（甲方根据市政府和建设部有关要求，并根据组织设计要求负责具体实施，为乙方创造文明施工及安全作业环境。甲方应将文明、标准化施工的有关要求向乙方及时进行传达及交底，督促和检查乙方具体实施情况。甲方应听取乙方意见和建议，不断完善文明施工、标准化工地建设的管理水平。
2、乙方责任：根据甲方的要求制定本单位工程标准化施工管理工作细则，并认真加以实施。教育本单位职工，搞好宿舍卫生管理，保持公共设施的完好及生活区域、施工区域的环境卫生与整洁，禁止家属及小孩进入施工现场。教育本单位职工不得随意拆除安全防护设施，保持各类安全防护设施装置完好，发现问题应及时采取措施进行整改，或通知甲方进行处理。甲乙双方定期进行检查，发现问题共同进行整改，使安全生产、文明施工处于良好的受控状态。乙方在接到整改通知单后应立即改正，以确保文明施工标准化工地建设。乙方因管理不善或整改不力，甲方可对乙方进行教育、罚款和清退。
（三）、治安管理职责
乙方必须严格执行哈市人民政府关于《哈市外来流动人员管理条例》（以下简称条例）。乙方在签订合同后，十天内应将施工人员登记表、花名册和身份证、及照片贰张，交甲方。乙方应负责对工人日常“四防”教育，在布置生产的同时交底安全、防火工作，落实防范措施。配合甲方做好外包施工人员的法制教育卡登记工作。乙方单位职工必须自觉遵守国家法律、法规以及甲方单位规定的制度和纪律，具体包括：严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等；不准用公物制作私人用具，不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为。施工现场如发生斗殴事件，无论哪一方责任，那一方先动手，受伤严重一方的医药费、误工费、营养费等全部由另一方负责承担，与甲方无关（甲方不垫付任何费用）。并且，甲方有权对斗殴双方进行经济处罚，并在乙方工程款中扣除。凡违反上述规定的，甲方有权对肇事者将根据情节轻重给予教育，对情节恶劣并造成严重后果者，将报请有关部门以予治安处罚或追究刑事责任。甲方支付乙方的工程款单价中已包括为乙方施工人员及第三方办理意外伤害保险的费用。
本合同经双方代表人或委托代理人签字和加盖单位印章后生效。承包项目验收完毕，价款结清后自行失效。合同生效后，甲、乙双方必须履行合同的全部条款，任何一方有违约行为，则按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及有关规定和本合同的有关条款处理。本合同后附“建筑施工安全生产协议”具有与本合同同等的法律效力。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。
本合同签订地点：
甲方：（章）
项目负责人：
乙方：（章）
项目负责人：
签订日期：年月日
水电分包合同 篇9
发包人【简称甲方】
劳务分包人【简称乙方】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建业·天筑7#楼及所属地下车库工程工作事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况：
1.1工程名称：
工程地点：
建筑面积：平方米，地下车库（据98定额人工工资结算）。
结构形式：框架剪力墙结构，层。
1.2工程承包范围：
水电安装工程承包范围依据为施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、工作联系单、建筑安装工程施工验收规范。
1.2.1、水施部分：给排水系统预留洞及设备安装；
1.2.2、消防部分：防火自动报警系统预留洞及管子的预埋；
1.2.3、电气部分：强电（公共部分线管预埋、穿线、电缆、灯具、开关、插座、配电箱、配电柜及桥架安装），住宅部分线管的预埋、穿线、灯具、开关及插座的安装；
1.2.4、弱电部分：弱电（电视、电话、宽带、对讲）线管的预埋，桥架及弱电箱的安装。
1.2.5、空调部分：中央空调洞的预留；
1.2.6、通风部分：排风排烟、正压送风系统洞的预留及管的预埋；
1.2.7、室外部分：室外雨水管安装、避雷、接地焊制；
1.2.8、采暖部分：采暖系统预留洞、室内地暖安装及井道主管安装。
承包方式：清包工
建筑面积包干报价。包人工、包安装工具（包括除垂直运输以外的其它一切必须工具如套丝机、手电钻、电焊机、冲击钻）的提供、机械、导管钢丝、包工期、包质量、包安全及文明施工、包竣工验收合格通过；
1.3质量等级：中州杯
1.4合同价款：
1.4.1主楼单价：(建筑面积，地下车库另算)
1.4.2合同价款：￥：元（不包含地下车库）
第二条：图纸
开工前七天，发包人应提供图纸壹套（未含竣工图）
第三条：甲方驻工地代表
3.1甲方驻工地代表姓名：
3.2职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、批准、图纸并履行其它合同约定的义务。
第四条：甲方工作
甲方按合同约定的时间和要求一次或分阶段完成以下工作：
4.1负责组织图纸会审和技术交底，编制总的施工组织设计，审查乙方分包工程施工方案及进度计划、月计划及周计划；
4.2负责组织阶段验收和竣工验收工作，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；
4.3定期组织召开业主例会，对施工生产情况进行协调；
4.4提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水至主干管，临电供电至二级电箱；
4.5甲方协助乙方办理在施工现场的各种手续并协调各方面的关系；
4.6及时反馈业主及有关方面下达的洽商、变更、签证等施工有关资料。
第五条：乙方驻工地代表
5.1乙方驻工地代表姓名
5.2职责：乙方负责编制安装工程专业施工组织设计。按照甲方的工期总控计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求精心组织施工，履行分包合同中规定的'义务，遵守甲方的《项目管理办法》及规章制度。
第六条：乙方工作
乙方按本合同约定的时间和要求完成以下工作：
6.1按照甲方通知的时间准时进场，并在一周内根据所负责项目图纸提出设备材料计划，并对数量负责；
6.2严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；
6.3按照甲方代表批准的施工方案进行施工，未经甲方代表认可，不得擅自更改施工方案；与其他分包人进行交叉配合施工过程中应按照甲方的指令进行施工，乙方应对甲方指令进行复核及确认。
6.4在施工过程中必须服从甲方代表对质量、进度的管理，必须建立质量保证体系，并按甲方要求配备专职或兼职安全员和质量检查员；
6.5乙方必须严格遵守河南省及郑州市政府关于外地施工企业管理的相关法律、法规及条例，任何因乙方违反上述有关规定、条例造成的案件、事故、事件等的经济及法律责任均由乙方承担，由此造成的甲方的经济损失由乙方承担；
6.6乙方所有工人必须具备国家、河南省及郑州市要求的全部证件。凡因乙方工人上述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，由此造成的甲方的各种损失由乙方承担；
6.7乙方必须向甲方上报进入施工现场的全部人员名单，乙方人员经甲方审核后方可进入施工现场，且未经甲方同意不得擅自变动。如有人员变动应上报甲方，经甲方同意后方可变动，否则视为违约，自行承担由此产生的后果及费用。
第七条：结算与付款
7.1结算依据：以建筑面积按照设计图纸依据河南省建设工程建筑面积计算规则计算。
7.2按节点进度支付工程款：十五层封顶支付8%，主体封顶支付12%；十五层二次线管预埋完成支付4%，主体封顶二次线管预埋完成支付6%；安装十层、二十层、封顶完成按工程量付款80%；工程竣工经甲乙双方与有关部门验收合格后付安装工程款总额的90%；结算完成支付95%；剩余5%为保修押金，保修期按照业主与总包方的合同约定贰年；
以上支付节点均按实际完成面积支付。
第八条：工程质量的监督与验收：
8.1乙方在施工中必须按设计图纸及国家颁布的操作规程和规范施工，质量应符合国家规定的施工和验收标准。分部分项工程按要求达到预定的标准95%；
8.2施工中的隐蔽工程，在隐蔽前由乙方提前24小时通知甲方验收；
8.3每次完成的分部分项工程，由乙方专职人员报请甲方质检部门，经检验合格后进入下道工序施工；
8.4乙方应按照国家标准、规范和设计图纸进行施工，并随时接受甲方检查、监督。乙方应配合甲方做好各项检查，对查出的问题，应按甲方要求及时进行返工、修改、自行承担费用。甲方有权酌情给以200—20xx元罚款。造成业主或监理的批评或罚款均由乙方承担，根据业主的罚款数额，由乙方承担双倍罚款；
8.5非乙方施工项目对工程最后质量评定造成影响，乙方不负责任；
8.6乙方工程在具备验收条件时，甲方五日内组织项目部有关部门进行验收，经验收符合要求，双方在验收单上签字，资料由甲方负责保存。
第九条：材料及设备保管
9.1乙方严格要求工人按照施工质量验收规范施工，杜绝浪费材料，做好工完场清工作（材料、建筑垃圾）；因乙方原因造成的质量问题由乙方承担，甲方收取材料损失费，所造成的罚款由乙方承担，甲方在乙方工程款中扣除；乙方需切合实际根据施工工期的用量需要，提前三天向甲方上报施工所用材料。
9.2乙方需要的材料由甲方供应到施工现场，乙方应负责卸料并及时清点并办理领用手续，按甲方指定堆放整齐；材料一经领用，圴由乙方负责保管，直至工程完工，由于乙方现场管理不善造成丢失或损坏，圴由乙方负责；
第十条：补充条款：
10.1工程量的增加及减少按98定额工程量结算；
第十一条：甲乙双方管理人员在工作中要秉公办事，如发生违法违纪行为要追究责任人的经济和法律责任。
第十二条：争议解决及违约责任：
12.1甲乙双方在履行合同中如发生纠纷和违约时，应双方协商解决如双方解决不了，可根据一方当事人的请求提交本工程所在地的有关部门或仲裁机构解决。
第十三条：合同的生效与终止:
13.1本合同双方签字、盖章之日生效；
13.2本合同规定结算付清尾款之日终止。
第十四条：本合同一式贰份，甲乙双方各存一份。
合同订立时间：年月日
合同定立地点：
本合同双立约定签字盖章后生效。
发包人：分包人：
年月日年月日
水电分包合同 篇10
甲方：___________
乙方：_____ 身份证号码：_____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。
一、工程名称：_____
二、工程地点：_____
三、承包方式：_____劳务承包。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
四、承包范围：_____
五 工期要求：_____在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、
线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密
切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进
度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序， 造成甲方其他后续
工序不能如期完成， 拖延项目完工期，甲方除有权向乙方处以XX元以下的罚
款外，造成甲方延误工期的所有损失均由乙方承担。
六 质量标准：_____按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范、2。
十三 付款办法：_____
1、乙方进场当月在无完成工程量之前，生活费由乙方自行调节。2、施工阶段，甲方根据乙方每月完成、并经甲方、监理、质监部门验收合格后工
作量，向乙方支付当月完成工作量的应得工费的45%。甲方在付款时扣除当月
为乙方代付款项和因故罚款，除此之外，甲方不再向乙方发放零星借支和其他
生活费用。
3、乙方承包的安装工程全部施工完毕，经甲方、业主、监理验收合格后，甲方再向乙方支付承包应得工费总额的30%。其时，如乙方无后续工程施工，乙方的施工人员必须撤离甲方的施工区域。
4、乙方剩余部分的施工工费，如在年终春节前已通过竣工验收备案，由甲方在扣除乙方应扣款项后，向乙方一次性兑现。如本工程至年终春节前未最终通过竣工验收备案，则乙方只能按承包总工费的90%收取，待竣工验收备案后的二个月内，除预留3%的保修金外付清余款。
5 乙方在每月领取生活费和工费结算时，应按班组人员编制一式二份的工资结算方案，方案中须有每人结算金额和领款人签名，其中将一份报送甲方财务部门。
十四 保证金的交付与退还：_____乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金
元{按承包总价的的5%缴纳}。保证金于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，
待乙方承包的工程竣工验收备案后，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙
方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。
十五 限额用料：_____甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材料的种类由甲方确定，包括：_____各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由乙方承包人根据施工图优化布设方案后计算，报甲方审批后实施。如无正当理由的超用部份由乙方承担，节约部份由甲方按节约额的 %奖给乙方。
十六甲方的责任和义务：_____
1、为乙方提供垂直运输机械的使用和提供本合同第九条约定的施工机具等。
2、向乙方提供施工图、限额内施工材料和具备施工条件的工作面。
3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。
4、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。
5、按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工费。
十七、乙方的责任和义务：_____
1 本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。
2 严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。
3 必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工
前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设
施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全
没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、
违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。
4 制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖， 一
旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款；同时由乙方承担由
此引发事故的全部责任和费用。
5 妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。
6 乙方及所属施工人员必须遵纪守法，凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃 或其它违法乱纪，扰乱治安的，甲方按有关规定进行处罚，情节严重的送至公安机关
处理。
7做好施工现场的.工后落手清，及时清理现场、回收安装材料，每天打扫宿舍内外环
境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。
8 乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲
方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。
十八 违约责任
（一）有下列情况之一，均属乙方违约：_____
1、乙方承包人常擅离工作岗位，或施工人员严重不足，屡次不能如期完成施工任务而影响甲方总体施工进度的，
2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；
3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的；
4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；
5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的；
乙方有违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。
（二）发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失：_____
1 由于甲方施工指导错误或因设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的；由甲
方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用；
2 甲方无正当理由拖欠乙方施工工资时间达一年以上的，由甲方按同期银行利率向乙
方支付拖欠期工费的利息。
十九 其他：_____
1、乙方所有作业人员进入作业区内必须穿戴统一工作服，雨天施工备有的雨衣、雨裤、雨鞋等用品，均由甲方统一采办发放，费用由乙方自理。
2、因工程所在地政府要求办理的暂住证、务工费等项费用，乙方按实际从业人数每人每年承担二十元。上岗培训费用由乙方培训者自理。
二十 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报甲方公司一份，双方签字后生
效。至工程结束，款项结清时除保修条款继续履行外，其余条款自行终止。保修期满，保修条款自行失效。
代表人：_____ 电 话：_____
签订日期：年 月 日
水电分包合同 篇11
甲方：
乙方：
一、工程范围及造价
(1)工程范围
毕节市东瑞园小区所有水电工程及所有消防工程及弱电工程。
(2)按2004年预算结算材料人工按现行贵州省建筑工程材料价格信息表作决算，总价下浮10%结算。
二、付款方式
1、人工进场主体施工到转换层甲方按工程量80%支付给乙方，之后每月按月进度80%支付，工程完工后支付到90%，资料决算完后支付到97%，预留3%作为保修金，保修期到一年满后一次性付清尾款。
2、乙方进场施工，向甲方支付50万元工程保证金，工程保证金到工程施工至转换层，甲方退还50万元工程保证金。
三、工期
乙方应在甲乙双方合同签订后15日内即进场施工，具体施工内容及安排服从甲方工程建设进度的具体要求，乙方承报相应的施工进度计划，并保证在甲方总体进度计划的安
装的工期内，完成合同工程内容。
四、工程质量保证
1、乙方必须向甲方提供设备材料的检验报告及合格证书。
2、工程质量应达到《自动喷水系统设计规范》、《自动喷水系统施工验收规范》、《水电设施及弱电规范》要求，并应满足国家其它相关规范要求，通过消防验收。
3、系统安装并交付使用后，乙方对于本系统提供壹年免费维修服务，维修期由系统安装验收合格之日起计算，在免费维修期内，乙方免费提供及时应急维修服务及提供正常损坏的部件，凡不正常使用而造成的部件损坏，乙方所提供的部件费用由甲方负责。
4、如非乙方原因造成完工后六个月内不能进行消防验收或验收不合格，至第七个月起乙方所做工程自动进入质量保修期。
五、安装与验收
(一)甲方负责
1、提供系统设备运行所需的动力及照明电源。
2、负责系统安装期间所需的临时水电供应及费用。
3、在工地现场提供适当面积的库房和施工人员住房。
4、负责协调乙方与其它施工单位的关系。
5、甲方工程技术人员应积极监督，配合乙方施工工作。
6、工程完工时，甲方应当及时提供其它与消防有关的设备，材料资料文件以便乙方及时进行消防竣工申报。
7、甲方负责提供所用施工图及所需资料。
(二)乙方责任
1、负责消防系统水电系统及弱电系统的安装、调试、开通。
2、负责消防系统水电系统及弱电系统设备的提供及质量保证。
3、在甲乙双方确定的期限内完成设备的安装和调试工作。
4、接受甲方和当地检查部门对消防系统进行的验收，并保证验收合格。
5、为甲方工作人员提供免费技术培训，使甲方工作人员具备消防系统的基本操作能力。
6、负责壹年质保期结束后的终身有偿期维修及备件供应。
7、负责教育、督促乙方工作人员遵守遵守相关的劳动，安全及操作规章制度，文明施工，负责乙方工作人员的人生安全责任。
六、技术资料
乙方向甲方提供完整的系统操作说明书和安装说明书壹套。
七、不可抗力
由于不可抗力而使乙方工期延迟或不能完工时，责任不在乙方，但乙方应立即将情况通知甲方，并在不可抗力发生后十五日内出具权威部门证明，送至甲方取认可。在确认有必要时，双方协商撤销本合同。不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风、地震及双方同意的.其他不可抗力。
八、合同生效、变更、终止及其它
1、本合同由甲乙双方授权代表在中国毕节市签署，并于双方签字盖章后立即生效。甲乙双方要严格履行本合同中所规定的责任。当乙方对于合同工程所提供的壹年免费保修服务结束之后，本合同将立即自然终止。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3、所有甲乙双方签字的合同之附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。
4、甲乙双方任何一方未经另一方同意，不得将与本合同有关的资料、文件、来往信函及合同文本以任何形式在任何时间转让给与执行本合同无关的第三者。
5、在甲乙双方协调同意的基础上，根据实际需要可以对本合同做某此变更，甲乙双方将签署补充协议。
九、违约责任、争议的解决
1、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。
2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失，如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、附件
消防工程图和工程量清单，水电布置施工图及弱电施工图。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
授权委托人： 授权委托人：
联 系 人： 联 系 人：
联系电话： 联系电话：
日 期： 日 期：
水电分包合同 篇12
发包方： 以下简称甲方 承包方： 以下简称乙方
现甲方将新都华城1#、2#、3#、4#工程中的水电分项工程发包给乙方，为了明确双方的义务和责任，本着平等互利的原则，经双方共同协商鉴定本合同。
一.承包方式：
乙方按工程承包范围承包人工、机械、小型材料、灯具、配线、电钻、小型机具、扎丝等小五金材料，包括工期、质量、安全及施工全部安全。
二.承包范围、承包内容：
本工程设计和变更范围内的分项工程。本工程包工不包料(小五金，小耗材除外)
1.强电所有图纸范围内的施工内容，电线到总电电柜。
2.弱电只穿管不穿线。
3.给水到总阀门、排水到雨水井和污水井。
4.所有避雷施工工程。
三.甲.乙双方人员及设备：
1.甲方人员、设备
甲方驻工地主管代表甲方履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地主管签署后方为有效，若甲方主管换人，需提前3天通知乙方。甲方工地主管授权工地的其他管理人员按合同规定对乙方的进度、质量、安全、文明施工、材料等进行管理，乙方必须无条件接受，有异议时找甲方工地主管确认。
2.乙方人员、设备
乙方驻工地代表合同约定的义务。乙方的要求通知均以书面形式由乙方工地代表人签字后递交甲方，但其中对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方签字，若乙方工地代表换人，应提前3天通知甲方。 乙方工地应配备其它管理人员1人，工人应按甲方指定工期保质保量完成任务。
四.甲方责任：
1.甲方向乙方提供施工图纸1套，其它有关资料1套。
2.审核乙方编制的材料计划，并按计划及时组织材料进场，避免造成停工待料。
3.审核乙方编制的水电施工方案等，并应深入现场指导工作，对存在质量问题和不安全因素，隐患及时提出整改意见和措施。
4.认真做好各分部分项工程进度、质量、安全技术交底，并督促乙方按进度、质量、安全技术交底要求进行作业，发现有违章作业和指挥应及时制止，对有严重的险情应及时停止施工。
5.分层分项工程完成后应及时检查、验收对存在质量问题提出整改意见和措施，对乙方不执行整改或逾期不整改，可进行处罚。
五.乙方责任：
1.遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。
2履行合同中规定的乙方有关权利和责任，按合同文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方的指令、施工及验收规范进行施工，如乙方未能完成或按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的相关损失。
3.负责采购配齐乙方施工时所需小型工具及个人劳动保护用品。
4.认真执行安全技术交底，必须严格督促乙方施工人员安全技术交底要求进行操作。
5.不违章作业，对违章指挥有权拒绝施工，并向上级主管部门报告。
6.对于未正式移交的已完工程，乙方应负责成品保护工作，期间如发生损坏或丢失，乙方应自行负责修复或赔偿。
六：承包金额及变更、签证、结算方式
1.合同承包金额暂定为人民币80万元(按实际完成工程量增加,减)。
2.合同承包金额是有乙方根据文件资料、工地现场条件、乙方自身水平等投标报价并经甲方确认的包工总价，包括文件资料规定工程分包范围内的所有人工费、材料费、机械费、管理费和利润等费用，并考虑了风险因素，结算时除合同约定的可调整内容以外均不作调整。
3.甲方有权决定增加零星项目是否由乙方施工，如甲方决定将以上项目委托给乙方施工，乙方予以配合并按时完成，价格按照合同约定条款计取，如乙方拒绝接受甲方指令，甲方将该项目委托给其它班组施工，差价由乙方负责。
4.结算方式按实际完成建筑面积计算。
5.单价按建筑面积每平方米26元计算。
七.质量管理及保修：
1.本工程最低质量标准：按验收评定标准，评定结果合格。
2.乙方在现场必须有兼职质检员，遵守甲方的质量管理规定及验收条件。
3.乙方在每层分项工程施工完成后，应自检符合质量等级后通知甲方进行质检，质检符合要求后方可进行下道工序施工。
4.乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方检查、检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据检查结果进行大面积施工。
5.保修期内乙方应做到服务周到、随叫随到、保证维修的质量及效果，乙方未能及时进场维修、不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好，经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有费用可以从甲方支付乙方的任何款项扣除，但不等于解除乙方任何应付的责任。
八.安全生产、文明施工管理：
1.乙方应贯彻执行甲方的各项安全管理制度及规定，无条件的配合甲方努力打造安全生产、文明施工双优工地，从工人进场的入场安全教育开始抓起，对违章指挥和违章操作人员要严肃处理，如乙方在施工过程中因违反安全操作规程所造成的后果由乙方负责，如甲方提供的施工条件恶劣造成的事故由甲方负责。
2.乙方认同甲方的管理制度，乙方施工人员违反甲方相关规定，甲方有权按公司管理制度对乙方及施工人员进行处理、处罚。
3.甲方为规范工地文明施工，对乙方施工人员的安全帽、工作服，相关费用由乙方负责，费用总额从乙方进度款内扣除。
4.劳务公司等工人盗窃公司财务，给予当事人1000—3000元每次，罚款从当事人劳务公司或班组工程款中代扣。
九.工程进度款核算及支付：
1.甲方月中不发生活费用，主体预埋管5层施工完后甲方付给乙方已完成工程量总款的10%。
2.二次结构予埋5层完成付已完成工程量的10%，5层以上完成付到已完成工程量总款的20%。
3.给排水完成后付到已完成工程量总款的.40%。
4.穿线、安装完成、初验合格后付到已完成工程量总款的80%。
5.经甲方验收合格后，办理确认手续后甲方再支付乙方至总价款的90%。
6.工程保修金为10%，保修金分三年三次进行支付，保修期为五年。
7.当乙方与其工人等发生纠纷时与甲方无关，若因上述情况而损害甲方利益，乙方必须付全部经济责任和法律责任。
十.工程验收、移交及结算：
1.因乙方原因中途退场，已完成的所有工程量按70%予以结算，乙方不得有异议。
2.乙方承包的项目完工后，应及时申报甲方验收及报送总结算，验收及总结算在一个月内完成。
3.乙方承包的工程量均根据施工图纸及现行定额计算规则按时计算，工程承包单价按报价表为准。
十一、合同违约、争议、生效、终止及份数：
1.乙方不得将承包的工程分包或转包他人，若发现者，甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方负责，乙方代表必须常住工地。
2.如乙方在施工时中途无故退场或由乙方造成的退场，甲方有权拒绝乙方任何条件，对其退场处理方法有甲方单方自行决定，所发生的经济后果(包括对甲方所造成的经济损失)由乙方负责。
3.甲乙双方在履行合同是发生争议，双方可协商解决，或由所在地主管部门解决、协商，调解不成时，双方均可向所在地人民法院提起诉讼。
4.乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权在乙方工程款中扣除相应的款项，由甲方直接支付给乙方所属工人。
5.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，签字即日生效，竣工验收双方工程款项交割完毕后自行失效。
十二、补充条款：
1.乙方工人的安全乙方自己负责承担。
2.乙方必须配备一个带班管理，负责与甲方项目部沟通协调。
3.除工程设计变更外，其余单价不予调整。
4.甲方只提供乙方室内正常照明、手机充电、风扇等用电费用，乙方严禁使用电磁炉、热得快、电饭煲等大功率电器，若发现使用则按每次200元罚款。
5.乙方不提供税票。
甲方单位(章)
甲方代表(章)
年月日：
水电分包合同 篇13
工程承包人： （简称甲方） 劳务分包人： （简称乙方） 为了保证工程的施工进度，工程质量和施工安全,明确双方在施工全过程中的责任、权利和义务关系,依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就施工事项协商达成一致,订立本协合同,共同信守。
一、劳务分包工作对象
1、工程名称：
2、工程地点：
3、分包性质:包工不包料（含部分辅材及施工机具）
二、工程分包项目：
1、按图纸设计要求（含设计变更通知单、技术变更核定单）和监理部及甲方有关安全技术交底要求进行 工程所有水电安装含所有避雷联接工程，所有临时用电及空开配电箱和机械用电的安拆、维护，临时灯具安、拆。
2、由甲乙双方约定本工程为水电到户的方式进行分包，给水在水井间接至每户厨房1.5米处且每户1管（即是说每户直接入一根给水水管），所有排水管含混凝土管接至主楼外2 1米处，室内所有线管、线盒的安装、强电在电井间接至每户空开箱内，并安装空开，楼层所需电缆及双电源箱安装，楼道公共部分照明，弱电箱及可视管、电线管预埋到每户，消防安装工程（一次预埋），每户的.空调孔预留、厕所、厨房孔洞及柱、梁、剪力墙、现浇板内线管线盒的预留预埋。
3、水电工自己所用机械、焊机、焊条、安全帽、安全带和所需辅助材料工具等，由乙方自行负责。
三、合同价格
１、工程量按设计图纸要求，含承包范围工作内容，所有临时用电及空开和机械用电的安拆与维护，以实际建筑面积 按照 元/m结算。
２、本协议书中所列费用为包干综合价，已包含施工管理费。施工管理费包括施工过程中的全部管理费外，还包括乙方在施工过程中所发生的停水、停电、雨班、因违章作业所造成的伤、残、亡事故、工具用具（除甲方已安装的塔吊外）、劳保用品、医疗卫生等费用。
四、质量及工期
１、按国家相关建筑规范要求，工程质量达到合格，根据该工程的总体进度安排，必须服从现场管理员的合理安排，结合进度要求，合理安排施工作业人员，并组织施工作业人员无条件加班。工期按建设单位及项目部的要求，每延后一天惩罚 元，提前一天奖励 元。如遇不可抗拒因素，工期顺延。
２、乙方必须保证所承包的工程量达到合格标准。符合国家《施工验收规范》、《质量验评标准》的要求，在施工中如有不符合质量要求的一切返工损失由乙方全部负责，由于返工给甲方造成了材料损失则按甲方的实际成本计算，在乙方当月的劳务款中扣除；若乙方所做的产品质量不合格同，又拒绝返工，甲方有权单方向外高价点包，点包一切费用由乙方承担，在乙方劳务款中扣出。
3、本协议签订后，乙方因自身原因造成的退场，其班组方单甲方结算60%给乙方，安全质量保证金不予退还，损失由乙方自负。若影响甲方施工进度和现场管理，乙方要承担相应的经济责任。
4、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求，以及有违法乱纪行为发生等，甲方有权终止本协议，其余工资不予结算，安全质量保证金不予退还。
5、垫付人工费和生活费，正负零以下按照该项工程量的 %支付劳务报酬；中途每八层按照所完成工程量的 %支付。工程竣工及验收合格后支付到工程量总价 %；剩余的 % 月后付清。
6、现场不能发生打架、斗殴，如发生一次罚款5000元，所产生的一切后果及法律责任、医药费等均由乙方自行负责。
7、进入现场必须戴安全帽、危险作业拴好安全带，如每 3
发现一次罚款200元，场地内不能随意大小便，如发现一次严惩。
五、在施工中乙方必须认真细致地抓好安全工作，严格按照《建筑工程安全技术操作规范》进行生产作业，自觉履行《安全生产承包协议书》。在施工中有违反操作规程进行野蛮施工，不按规矩佩带安全防护设施等所造成的一切大小工伤事故，概由乙方自行负责其经济损失，并承担法律责任。如因其它原因在施工过程中出现的伤、残、亡等安全事故或安全事件所产生的经济和法律责任在10000元以下的由乙方自行负责，10000元以上的费用由甲、乙双方共同承担。
六、本协议未尽事宜，双方现场协商解决。
七、本协议一式二份，双方各执一份，签字盖手印生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
水电分包合同 篇14
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲方将 古丈县罗依溪镇打拦拗移民家苑 工程的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职责，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议：
一 工程概况
二 承包方式：
包工包料(含所有辅助材料)、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。
三 工程承包范围
1工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。
2.具体工作内容：
①材料场内运输、装卸。
②施工图纸中安装内容：
依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款(包括所有的上下水、强电、弱电预埋等)及一切配合和设计变更等工作内容。
③所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。
④施工规范及常规要求。
⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。
⑥成品保护、设备调试、竣工交验。
⑦文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。
⑧与其它工种的配合施工。
⑨预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌(若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用)。
四 施工用具管理：
①甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电源箱。
②乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。
五 质量要求
1.按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工规范和当地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。
2. 乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
3. 乙方必须服从甲方在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求, 乙方若拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚，乙方须无条件服从。
六 双方职责与权限
㈠ 甲方：
1. 甲方对乙方施工全过程的施工质量、工程进度、安全生产和文明施工及清洁卫生进行检查验收和监督管理。
2. 切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利进行。
3. 制定施工计划。
4. 进行技术交底、安全交底。
㈡ 乙方：
1. 乙方应按图纸设计规定的要求自行组织购进、使用质量合格的材料进行施工。
2. 乙方组织有资质证的技术人员、熟练工人投入工作，服从甲方、监理等有关人员的指挥，否则甲方有权对乙方进行处罚，乙方不得有任何异议。
3. 乙方应保管好自己的材料，预防丢失，材料的保管与堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解决。
七 合同价款
1. 乙方承包栋楼的建筑面积约定为：每平方米为 元，最终按实际工程量以实结算，工程造价最终以甲方与业主方结算价为准。主体施工;一、乙方垫资施工至主体十层时，甲方按乙方承包每平方米 支付乙方工程价款。二;以后每施工一层甲方按该层乙方承包总价每平方米的 支付乙方工程价款。
2. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方总价的'，留作为工程质量保修金。
4. 乙方保修期按国家有关规定保修，保修期满后，甲方一次性付清工程质量保修金(无利息)给乙方。
5. 乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保修金中扣除。
6. 订立合同后乙方必须交 万元给甲方作为合同履约保证金, 乙方进场交 万元工程履约保证金，主体结构至 层后，甲方退还给乙方履约保证金的50%，主体结顶三日内甲方退还乙方剩余的全部履约保证金。
7. 以上合同不包括现场变更，如遇不可抗拒自然灾害，甲方需要工期顺延，变更造价按甲方与业主方签订的施工合同的有关条款执行。
九 安全责任
乙方必须安全生产，文明施工，在施工过程中出现的一切安全事故，全部由乙方负责。如发生重大事故，应立即向甲方报告，甲方向上级有关部门报告。
十 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，工程竣工后此协议作废。
十一 未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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