门市转让合同

　　随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的门市转让合同，欢迎大家分享。

门市转让合同

门市转让合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，甲方将位于文理学院新区大门口的门市转租给乙方，现就相关转租事宜达成如下协议：

　　1.本门市位于西外文理学院新区大门口正对面，两间半正房，一间用于厨房的偏房，门市总面积约150平方米，租用期限为三年，每年门市租金由乙方直接交给业主。

　　2.租用时间：20__年8月20日——20__年8月20日

　　3.转租费：

　　4.甲方及业主负责出租时，水电全通，并能正常使用，甲方在经营期间债务由甲方负责。

　　5.房子租用期为三年，20__年8月20日租金费用到期，相关费用使用权乙方可与业主协商。

　　6.甲方转租给乙方餐用设备设施(见清单)属乙方所用。

　　7.责任违约，本合同一式两份，双方在两份合同上签字生效，如其中乙方违约，违约方需向守约方赔付门市租金两倍的.违约金。

　　甲方(公章)：______乙方(公章)：______

　　法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______

　　______年___月___日______年___月___日

门市转让合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就门市与货物转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于年月日前将位于神木县铧山路的陶瓷门面房(面积为180平方米)转让给乙方使用。

　　第二条转让期为年月日至年月日，租金为每月壹拾万元(￥：100000.00)，合计：叁佰陆拾万元整(￥：3600000.00)。门市交给乙方后，乙方每月必须向甲方交纳转让金及该合同约定的水、电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回向甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条门市现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，转让期满后不动产归甲方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按转让合同执行)。

　　第四条乙方在签订合同之日，向甲方首付转让费壹佰捌拾万元整(￥：1800000.00)，剩余壹佰捌拾万元整(￥：1800000.00)于30日内一次性付清，上述费用已包括乙方向甲方缴纳的押金、

　　第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该门市的营业执照已由甲方办理，经营范围为各种品牌陶瓷，转让期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期15日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。如由于乙方原因导致甲方在中途收回门市，按乙方不按时交付门市承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁门市，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁门市，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失费，并支付转让费的`15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的15%的违约金。

　　第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，本合同具有法律效力。

　　甲方(签字)：

　　账号：

　　乙方(签字)：

　　年月日

门市转让合同3

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　一、甲方门市位于威信县桂花桥廉租房一楼第号门市。

　　二、租赁期限年

　　租期从年月日起至年月日止。

　　三、租金

　　该门面每个月租金为(人民币)小写：元(大写：);共个门面，全年租金为(人民币)：元(大写：);，一次性付清(人民币)：元(大写：)。

　　四、合同期满后，不论乙方如何装修、经营，甲方无偿收回门市。乙方在甲方重新根据市场行情调价的情况下愿意续约租用，则乙方提前壹个月交清租金(期满前不再作通知，若合同期满后还未交清租金，甲方无条件收回)，甲方优先满足乙方，若甲方需要紧急使用该门面，则乙方无条件退还该门面，甲方退还乙方剩余租金。乙方并将门市内的物件搬离让给甲方。

　　五、甲方的责任

　　租赁期间，乙方如欲租赁门面转租给第三方使用，必须得到甲方书面同意。得到甲方的'书面同意时，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　六、乙方的责任

　　1、租赁期间，不得擅自破坏房屋主体结构;乙方如因故意或过失造成租用门市的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

　　2、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。合同期满后第二日乙方交还房屋钥匙，房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由乙方处理。

　　七、违约责任

　　如甲乙双方其中一方违约，由按合同总价的50%支付给对方。

　　八、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

门市转让合同4

　　转租方(简称甲方)：身份证号码

　　承租方(简称乙方)：身份证号码

　　房东方(简称丙方)：身份证号码

　　甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

　　一. 门市房地址：

　　丙方同意甲方将其租赁的位于市区路号宾馆在良好状态下，转租部分(宾馆的

　　一、二楼门市房，库房一间)给乙方用于使用(以下简称该房屋)。

　　二. 门市房和库房面积：

　　转租乙方的位置是：宾馆

　　一、二楼门市房的使用面积约为平方米，库房约为平方米。

　　三. 租赁期限：

　　1. 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，丙方协助甲方应于________年____月____日以前将该房屋腾空交给乙方使用。

　　2. 装修免租期：从________年____月____日起至________年____月____日止为乙方免房租之装修期。

　　四. 租金(含库房)：

　　1. 数额：甲乙双方议定第______20__年租金为人民币整，第______20__年租金为人民币整，第______20__年租金为人民币整，第________年(如第________年甲方和丙方续签合同)年租金为人民币整，应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金第________年按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金为半年一付，于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具有效票据给乙方。

　　3. 支付日期：

　　1 ________年____月____日缴纳第________年整年租金为人民币整，时间为________年____月____日至20________年____月____日止。

　　2 ________年____月____日缴纳第________年上半年租金为人民币整，时间为________年____月____日至________年____月____日止。

　　3 ________年____月____日缴纳第________年下半年租金为人民币整，时间为________年____月____日至________年____月____日止。

　　4 ________年____月____日缴纳第________年上半年租金为人民币整，时间为________年____月____日至20________年____月____日止。

　　5 ________年____月____日缴纳第________年下半年租金为人民币整，时间为________年____月____日至20________年____月____日止。

　　6 ________年____月____日缴纳剩余三个月租金为人民币整，时间为________年____月____日至20________年____月____日止。

　　五. 租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1. 依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。

　　2. 负责对该房屋的取暖费、物业费、有线电视费。

　　3. 租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

　　4. 在承租期间，甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。

　　六.租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的.水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

　　3. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

　　七. 合同终止及解除的规定：

　　1. 合同租赁期满后，甲方再次与丙方续签合同的条件下，乙方有优先续租该房屋的权利，该房屋的租赁费从第________年更改为年租金人民币整。

　　2. 租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八. 不可抗力：

　　商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

　　九. 违约处理：

　　1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十. 其他：本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各执壹份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　____日期：________年____月____日

门市转让合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，甲方将位于文理学院新区大门口的门市转租给乙方，现就相关转租事宜达成如下协议：

　　1。本门市位于西外文理学院新区大门口正对面，两间半正房，一间用于厨房的.偏房，门市总面积约150平方米，租用期限为三年，每年门市租金由乙方直接交给业主。

　　2。租用时间：20xx年8月20日——20xx年8月20日

　　3。转租费：

　　4。甲方及业主负责出租时，水电全通，并能正常使用，甲方在经营期间债务由甲方负责。

　　5。房子租用期为三年， 20xx年8月20日租金费用到期，相关费用使用权乙方可与业主协商。

　　6。甲方转租给乙方餐用设备设施（见清单）属乙方所用。

　　7。责任违约，本合同一式两份，双方在两份合同上签字生效，如其中乙方违约，违约方需向守约方赔付门市租金两倍的违约金。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门市转让合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条

　　甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

　　第二条

　　该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的`押金，该押金归乙方所有。

　　第三条

　　店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条

　　乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条

　　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条

　　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条

　　遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条

　　如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。

　　如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。

　　或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。

　　第九条

　　本合同一式二份，自签字之日起生效。

门市转让合同7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于__________________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的.水电费等各项费用。

　　第三条店铺现有装修、装饰、设备，全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

　　第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方中途收回店铺，甲方无条件退还乙方转让费大写_________(￥________元)。乙方只支付甲方使用多久(合同生效之日开始)的房租，房租每月按照大写_________(￥________元)计算。

　　第七条经甲乙双方协商规定，20xx年8月12日—20xx年8月12日内遇国家或者企业征用拆迁店铺，甲方赔偿乙方人民币大写_________(￥________元)。20xx年8月12后遇国家或者企业征用拆迁店铺，甲方不对乙方做任何赔偿。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费_________(￥________元)。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：_________

　　_________年_________月_________日

门市转让合同8

　　转让方(甲方)：________________身份证号码：_______________

　　顶让方(乙方)：________________身份证号码：_______________

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于__________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为___________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、店铺转让给乙方后，自乙方接手该店面之日起，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。甲方经营过程中产生的一切费用由甲方承担。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

　　四、乙方在___________年___________月___________日向甲方支付转让费共计人民币_________________元整，(大写：_______________人民币________________元整)

　　五、甲方在收到转让费后于次日交付该店面。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

门市转让合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，甲方将位于文理学院新区大门口的门市转租给乙方，现就相关转租事宜达成如下协议：

　　1. 本门市位于西外文理学院新区大门口正对面，两间半正房，一间用于厨房的偏房，门市总面积约150平方米，租用期限为三年，每年门市租金由乙方直接交给业主。

　　2. 租用时间：年月日—— 年月日

　　3. 转租费：

　　4. 甲方及业主负责出租时，水电全通，并能正常使用，甲方在经营期间债务由甲方负责。

　　5. 房子租用期为三年，年月日租金费用到期，相关费用使用权乙方可与业主协商。

　　6. 甲方转租给乙方餐用设备设施(见清单)属乙方所用。

　　7. 责任违约，本合同一式两份，双方在两份合同上签字生效，如其中乙方违约，违约方需向守约方赔付门市租金两倍的`违约金。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

门市转让合同10

　　转让方(甲方)：____________身份证号码：________________

　　顶让方(乙方)：____________身份证号码：________________

　　甲、乙双方经友好协商，就门市转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于__________ ___街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的'条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，超过7天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应该按时接收门面，超过7天甲方有权解除合同;

　　(3)甲方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　九、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________乙方签字：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　______年_______月_______日______年_______月_______日

门市转让合同11

　　转让方(甲方)：____________

　　身份证号码：________________

　　受让方(乙方)：____________

　　身份证号码：________________

　　房东(丙方)：______________

　　身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　1、丙方同意甲方将自己位于_______________________的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　2、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月。

　　3、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，乙方有权将门面转让给第三方。

　　4、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　5、乙方于本合同签订之前向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：______________)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　6、乙方接手前该店铺所有的.一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　7、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。

　　8、丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　9、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　10、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

门市转让合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，甲方将位于文理学院新区大门口的`门市转租给乙方，现就相关转租事宜达成如下协议：

　　1、本门市位于西外文理学院新区大门口正对面，两间半正房，一间用于厨房的偏房，门市总面积约______平方米，租用期限为三年，每年门市租金由乙方直接交给业主。

　　2、租用时间：___年___月___日——___年___月___日

　　3、转租费：____________。

　　4、甲方及业主负责出租时，水电全通，并能正常使用，甲方在经营期间债务由甲方负责。

　　5、房子租用期为三年，___年___月___日租金费用到期，相关费用使用权乙方可与业主协商。

　　6、甲方转租给乙方餐用设备设施(见清单)属乙方所用。

　　7、责任违约，本合同一式两份，双方在两份合同上签字生效，如其中乙方违约，违约方需向守约方赔付门市租金两倍的违约金。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

门市转让合同13

　　甲方：（身份证号码：）

　　乙方：（身份证号码：）

　　甲方将自己租用的门市转让给乙方，现双方在平等自愿的基础上经反复协商，达成如下转让协议：

　　一、转让价格：元，（大写：），含年月日至年月日的.房租，水电费保证金元（大写：元）。

　　二、转让内容：将门市的一切装饰装潢转让给乙方。

　　三、原甲方租金的一切权利义务转让给乙方。

　　四、由房东鉴定甲方的租赁合同是否真实有效，如甲方与房东之间造成的问题不能正常转让，甲方无息返还乙方定金元（大写：元）。

　　五、在签订合同时，由乙方交定金元（大写：元），年月日时交门市时一次性付清余款元整（大写：元整）。

　　六、若乙方违约，双倍赔偿甲方（本协议自动生效）。

　　七、本门市转让之日起，以前产生的费用由甲方负责，以后产生的费用由乙方负责。

　　九、本协议一式两份，双方签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

门市转让合同14

　　转租方(简称甲方)：身份证号码

　　承租方(简称乙方)：身份证号码

　　房东方(简称丙方)：身份证号码

　　甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

　　一.门市房地址：

　　丙方同意甲方将其租赁的位于市区路号**宾馆在良好状态下，转租部分(**宾馆的一、二楼门市房，库房一间)给乙方用于使用(以下简称该房屋)。

　　二.门市房和库房面积：

　　转租乙方的位置是：**宾馆一、二楼门市房的使用面积约为平方米，库房约为平方米。

　　三.租赁期限：

　　1.租赁期自年月日起至年月日止，丙方协助甲方应于年月日以前将该房屋腾空交给乙方使用。

　　2.装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。

　　四.租金(含库房)：

　　1.数额：甲乙双方议定第一年年租金为人民币整，第二年年租金为人民币整，第三年年租金为人民币整，第四年(如第四年甲方和丙方续签合同)年租金为人民币整，应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。

　　2.支付方式：

　　租金第一年按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金为半年一付，于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具有效票据给乙方。

　　3.支付日期：

　　1 20xx年11月15日缴纳第一年整年租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2012年12月14日止。

　　2 20xx年11月15日缴纳第二年上半年租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2013年6月14日止。

　　3 20xx年5月15日缴纳第二年下半年租金为人民币整，时间为20xx年6月15日至2013年12月14日止。

　　4 20xx年11月15日缴纳第三年上半年租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2014年6月14日止。

　　5 20xx年5月15日缴纳第三年下半年租金为人民币整，时间为20xx年6月15日至2014年12月14日止。

　　6 20xx年11月15日缴纳剩余三个月租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2015年3月14日止。

　　五.租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1.依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。

　　2.负责对该房屋的'取暖费、物业费、有线电视费。

　　3.租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

　　4.在承租期间，甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。

　　六.租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

　　3.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

　　七.合同终止及解除的规定：

　　1.合同租赁期满后，甲方再次与丙方续签合同的条件下，乙方有优先续租该房屋的权利，该房屋的租赁费从第五年更改为年租金人民币整。

　　2.租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3.本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八.不可抗力：

　　商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

　　九.违约处理：

　　1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十.其他：本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各执壹份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　日期：年月日

门市转让合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于年月日前将位于_________________________转让给乙方使用。

　　第二条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归超市所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

　　第三条乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的'违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方（签字）_________ _________年____月____日

　　乙方（签字）_________ _________年____月____日

　　丙方（签字）_________ _________年____月____日

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