转租三方协议

时间:2023-02-14 08:16:26 三方协议 我要投稿

转租三方协议

  在日常生活和工作中,我们都跟协议有着直接或间接的联系,签订协议能够较为有效的约束违约行为。一般协议是怎么起草的呢?下面是小编收集整理的转租三方协议,欢迎阅读与收藏。

转租三方协议

转租三方协议1

  出租方(以下简称甲方):___ 身份证号:___

  承租方(以下简称乙方):___ 身份证号:___

  居间方(以下简称丙方):_________房地产经纪有限公司

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及房地产管理局《城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。

  第一条、房屋基本情况

  第二条、租赁期限

  从____年____月___日到____年___月___日共______天。

  第三条、租金

  租金交付方式为:___________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)结算,由乙方在(季、半年、年)的前____日内足额交付甲方,逾期则视为违约。

  第四条、其它费用支付方式

  以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方约定支付方式执行。

  第五条、押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,由甲方一次退还,押金为_____________元。

  第六条、居间服务费用

  1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。

  2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。

  第七条、房屋修缮责任。

  出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的'押金中扣抵修复费用。

  第八条、续租的约定房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,签订续租合同或重新签订租赁合同。

  第九条、甲、乙双方在签订合同时,甲方须掌握了解乙方的婚育状况,乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。

  第十条、承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

  第十一条、违约责任

  1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋, 负责赔偿一个月房租;

  2.乙方逾期交付租金,除补交欠租外,还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达 日,甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金 元。

  第十二条、乙方出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:___

  1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;

  3.违反计划生育有关规定的。

  第十三条、变更或解除合同:___

  1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

  2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;

  3.当事人双方协商一致的;

  4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

  第十四条、合同在履行中如发生争议,甲乙双方方应协商解决。协商不能解决的,同意按以下第 种方式解决纠纷。

  1、提交 仲裁委员会仲裁。

  2、依法向 人民法院提起诉讼。

  第十五条、本合同一式肆份,甲乙双方各执一份,居间方执两份,本合同自三方签章后生效。

  第十六条、敬告顾客:___居间方对个人签字而未盖XXX房地产经纪有限公司财务专用章的收款凭据概不认可,任何个人私下收取客户款项的行为属严重违规。

  补充条款:___ 甲 方:___ 乙 方:___ 丙 方:___

  法定代理人:___ 法定代理人:___

  经办人:___

  委托代理人:___ 委托代理人:___

  联系方式:___ 联系方式:___ 联系方式:___

  签约时间:___ 签约地点:___

  ______年______月______日______年______月______日

转租三方协议2

  出租方(以下简称甲方):___

  承租方(以下简称乙方):___

  房产所有人(以下简称丙方):___

  为保护三方合法权益,甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上,就房屋租赁达成如下协议,以资共同遵守执行:___

  一、丙方同意甲方将位于__________________________________________租赁给乙方使用。

  二、租赁期限:_____年。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。 租赁期限届满前______天,如乙方需要继续承租,需要向丙方提出申请,由丙方决定是否续签合同。

  三、租金:___每年租金(人民币)为____________元。

  四、付款方式:___乙方应于本合同签订之日,向甲方一次性支付第一次十个月租金, ______年______月______日至______年______月______日。(人民币)____________元。其余每年租金,应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租,甲方有权收回房屋。

  五、关于房屋租赁期间的有关费用:___在房屋租赁期间,水、电费等由乙方自行支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。

  六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的.为乙方提供所需的房产相关文件等

  七、房屋的合法使用和安全问题:___乙方在经营期间,应合法经营,不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金,并由乙方承担相应的法律责任。 乙方如经营不善,必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。

  八、优先承租权及租赁期届满问题处理:___租赁期届满后,如甲方继续出租房屋,乙方想继续租赁房屋,则乙方在同等条件下享受优先承租权。

  九、争议的解决方式:___本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同,不得违约。合同在履行过程中如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时,可向房屋所在地法院提起诉讼。

  十、如乙方在此合同期限内,甲方退租,或者转租,其甲方权益将自动转到丙方。丙方有责任履行此合同内(例乙方的全天候通道等)一切法律责任。

  十一、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

  甲方:___ 乙方:___ 丙方:___

  电话:___ 电话:___ 丙方:___

  ___年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日

转租三方协议3

  出租方(以下简称甲方):___

  承租方(以下简称乙方):___

 中介方(以下简称丙方):___

  根据有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。

  第一条、房屋基本情况

  第二条、租赁期限

  从____年____月___日到____年___月___日共______月。

  第三条、租金

  租金交付方式为:___________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足额交付甲方,逾期则视为违约。

  第四条、其它费用,包括水、电、煤、电视费、物业费等,按市价收取,甲方每季度收取一次,乙方应按双方约定支付方式按时缴纳。

  第五条、押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,由甲方一次退还,押金为_____________元。

  第六条、房屋修缮责任。

  出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

  第七条、续租的约定

  房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,签订续租合同或重新签订租赁合同。

  第八条、承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

  第九条、违约责任

  1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的`房屋,负责赔偿一个月房租;

  2.乙方逾期交付租金,除补交欠租外,还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达____日,甲方有权解除本协议并收取乙方押金作为违约金不退还。

  第十条、乙方出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:___

  1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;

  3.违反计划生育有关规定的。

  第十一条、变更或解除合同:___

  1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

  2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;

  3.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

  第十二条、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,中介方执一份,本合同自三方签章后生效。

  补充条款:___

  甲方:___乙方:___丙方:___

  委托代理人:___委托代理人:___地点:___

  联系方式:___联系方式:___日期:___20____年____月____日

转租三方协议4

  甲方(出租方):___  乙方(承租方):___

  联系电话:___  联系电话:___

  身份证号:___  身份证号:___

  甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:___

  一、甲方将完全属于其所有权的___幢___单元___号房屋,面积为___,____楼室厅,租给乙方作为___使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。

  二、乙方的租房期为年月日起至___年___月___日止,为期___年___(月)。

  三、租金每月___元,按___支付,合计人民币___元(大写:___),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。

  乙方交纳租金押金元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。

  四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费____元/月,有线电视费____元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

  五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

  六、甲乙双方必须保证双方的`合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。

  七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。

  八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。

  九、补充协议:___

  十、交房确认:___水表数:___冷:______吨、热___吨;电表数___度;煤气___立方;

  十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。

  甲方签字:___

  乙方签字:___

  签约日期:___20____年____月____日

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