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房地产租赁合同

时间:2023-02-04 19:17:17 合同书 我要投稿

房地产租赁合同【热】

  在人们越来越相信法律的社会中,合同出现的次数越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的房地产租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房地产租赁合同【热】

房地产租赁合同1

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本契约,共同遵守。

  第一条 甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。

  第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前_____日内交付给甲方。

  付款方式:_____。

  第三条 上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

  第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。

  第五条 房地产租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

  1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

  2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失,甲方负责赔偿。

  3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_____个月通知乙方。

  第六条 房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

  2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

  3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

  4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

  5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方,如需继续承租上述房地产,应提前_____个月与甲方协商,双方另签订契约。

  第七条 违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本契约,一方主张解除的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的'损失由责任一方承担,乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的_____‰向乙方加收违约金。

  第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  第九条 本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_____仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。

  第十条 上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  第十一条 本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

  第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  第十三条 本契约一式_____份,甲乙双方各执_____份。契约副本_____份,送_____房地产交易管理所(处)。

  第十四条 双方约定的其他事项。

  甲方(签章):_____

  乙方(签章):_____

  法定代表人:_____

  法定代表人:_____

  地址:_____

  地址:_____

  联系电话:_____

  联系电话:_____

  邮政编码:_____

  邮政编码:_____

  委托代理人:_____

  委托代理人:_____

  ___年___月___日

房地产租赁合同2

  出租方:xx(以下简称甲方)

  承租方:xx(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、本房屋月租金为人民币x元,按年结算。

  二、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

  三、房屋租赁期为x,从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

  四、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

  甲方:

  乙方:

  20xx年x月x日

房地产租赁合同3

  甲方(出租人):

  立合同人

  乙方(承租人):

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的房屋(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。

  二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 元,¥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)结算,由乙方在每月(季)的'前 日内交付给甲方。付款方式:

  三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

  四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。

  五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

  2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

  3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。

  六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

  2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

  3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

  4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

  5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前 个月与甲方协商,双方另签订合同。

  七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  十三、本合同一式 份,甲乙双方各执 份。合同副本 份,送房地产交易管理所(处)。

  十四、双方约定的其他事项:

  甲方(签章): 乙方(签章):

  法定代表人: 法定代表人:

  地址: 地址:

  联系电话: 联系电话:

  邮政编码: 邮政编码:

  委托代理人: 委托代理人:

  二0 年 月 日

房地产租赁合同4

  出租方:xx(以下简称甲方)

  承租方:xx(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  二、本房屋月租金为人民币x元,按年结算。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

  五、房屋租赁期为x,从年月x日至年月日。

  十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

  甲方:

  乙方:

  20xx年x月x日

房地产租赁合同5

  甲方(出租方):_________________________

  企业法人营业执照号码:___________________

  注册地址:_______________________________

  乙方(承租方):_________________________

  企业法人营业执照号码:___________________

  注册地址:_______________________________

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项,订立以下合同。

  第1条 合同前提条件

  鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位,且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权,甲方同意将合同房产出租给乙方,乙方同意承租。

  第2条 合同房产范围、使用和处置

  2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处,所占总建筑面积共为___________平方米(以下简称“合同房产”)。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”,该等附件构成本合同之一部分。

  2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的,以本合同为准。

  2.3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产,并接受甲方的监督,如改变用途,需征得甲方同意。

  2.4 非经甲方同意,乙方不得改变合同房产主体结构。

  2.5 租赁期满不再续约的,乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

  2.6 租赁期间,如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方,本合同对该第三方具约束力。

  第3条 租赁期限

  3.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外,合同房产租赁期限为_______年,追溯自_______年______月______日起算。

  3.2 如果乙方要求延长房产的租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

  3.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

  3.4 甲乙双方同意,乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产,但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

  第4条 租金和税费

  4.1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元(_________元)的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

  4.2 本合同所规定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的`租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何,第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方:年租金/365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

  4.3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外,该等费用应由乙方实际负担,于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

  4.4 租赁期间,合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

  第5条 运作方式

  甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划,并就该等租金计划达成一致,分别下发。甲方在制定该计划时,应考虑按不同区域和不同房产的情况,内部调整房产单价,并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

  第6条 双方权利义务

  6.1 甲方权利:

  (a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。

  (b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

  (c)租赁期限内,对因乙方原因造成的合同房产的损坏,甲方有向乙方索赔的权利。

  (d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。

  6.2 甲方义务:

  (a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性,同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害,甲方保证对乙方进行赔偿。

  (b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求,甲方应及时提供必要的帮助。

  (c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

  (d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

  (e)除非本合同另有规定,本合同有效期内,甲方不得提前收回合同房产。

  (f)对于甲方暂无法取得房产证的房产,甲方允许乙方使用,同时甲方应保证自_______年______月______日起一年内办理相关手续,在此期间,乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。

  6.3 乙方权利:

  (a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。

  (b)乙方依据生产经营需要,并征得甲方同意,可对合同房产进行改造添附,并享有改造添附部分的所有权。

  (c)乙方可以转租,但需经甲方同意。

  (d)乙方可以退租,但应至少提前6个月书面通知甲方。

  6.4 乙方义务:

  (a)乙方必须依法使用合同房产。

  (b)依照本合同约定交付租金。

  第7条 双方进一步的责任

  合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动,包括签署其他有关的协议或合同或文件,以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

  第8条 合同的变更和终止

  8.1 本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义,乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租,应按本合同的有关条款进行。

  8.2 本合同按下列方式终止:

  (a)本合同期限届满,或

  (b)本合同有效期限内双方达成终止协议,或

  (c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力,或

  (d)根据法律、法规的规定,或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

  第9条 违约责任及损害赔偿

  任何一方违约,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

  第10条 双方的陈述和保证

  10.1 甲方的陈述和保证:

  (a)甲方是依法成立的企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。

  (b)甲方一直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

  (c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

  (d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定

  10.2 乙方的陈述和保证:

  (a)乙方是依法成立的股份制企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。

  (b)乙方一直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

  (c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

  (d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定

  第11条 不可抗力

  11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动及战争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

  11.2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

  11.3 不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。

  第12条 其他规定

  12.1 除本合同另有规定外,未经另一方书面同意,任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

  12.2 合同及其附表构成双方全部合同,并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

  12.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

  12.4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

  12.5 除非另有规定,一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃,而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

  12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同。

  第13条 通讯

  一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写,并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址,或传真至另一方规定的传真号码,通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定:

  (a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

  (b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日,则顺延至下一个工作日)被视为有效。

  (c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出,唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

  第14条 适用法律和争议的解决

  14.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

  14.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会,按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第15条 附则

  15.1 本合同以中文书写。

  15.2 本合同正本一式九份,双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起计算,各份合同具有同等效力。

  甲方(盖章):_____________ 乙方(盖章):_____________

  授权代表(签字):_________ 授权代表(签字):_________

  _________年______月______日 _________年______月______日

  签订地点:_________________ 签订地点:_________________

房地产租赁合同6

  甲方(出租人):_________

  乙方(承租人):_________

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将坐落在_________区_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面积_________平方米;土地使用面积_________平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。

  二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_________。¥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前_________日内交付给甲方。付款方式:_________。

  三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

  四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

  五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任。

  1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

  2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

  3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_________个月通知乙方。

  六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

  2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

  3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

  4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

  5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产,应提前_________个月与甲方协商,双方另签订合同。

  七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的.损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

  十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

  十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  十三、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份。合同副本_________份,送_________房地产交易管理所(处)。

  十四、双方约定的其他事项:_________。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  地址:_________ 地址:_________

  联系电话:_________ 联系电话:_________

  邮政编码:_________ 邮政编码:_________

  附件

  ┌────────┬───────────┬───┬───┐

  │ │ │ │ │

  │ 房屋坐落 │ │ 地号│ │

  │ │ │ │ │

  ├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤

  │ │ │ │ │

  │ 产权所有人 │ │ 产权证号 │ │

  │ │ │ │ │

  ├────────┼─────┼───────┼─────┤

  │ │ │ │ │

  │房屋建筑面积 │ │土地使用面积 │ │

  │ │ │ │ │

  ├────────┼─────┼───────┼─────┤

  │ │ │ │ │

  │ 使用性质 │ │ 房屋结构 │ │

  │ │ │ │ │

  ├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤

  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

  │四至界限│东│ │西│ │南│ │北│ │

  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

  ├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤

  │ │ │

  │附着物: │附图: │

  │ │ │

  └────────────┴───────────────┘

  甲方:_________(盖章)

  乙方:_________(盖章)

  日期:_________年_________月_________日

  一、本合同文本适用于房地产租赁立契。

  二、本合同未尽事宜,双方议定后,可填人空白条款内或另行签订附件。

房地产租赁合同7

  出租方(以下简称甲方): 身份证号码:

  承租方(以下简称乙方): 身份证号码

  甲、乙双方在平等、自愿基础上,就房地产租赁事宜达成以下协议,供双方

  遵守执行:

  一、甲方同意将座落在 之房地产 ,建筑面积约 平方米及配套设施、设备(详见备注)

  出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。

  二、甲方同意将该房地产出租给乙方作 使用,租期定为 年,即起租时间年年 月 日止,共______个月,年期满,乙方无条件归还甲方。甲方

  应于 年 月 日将该房产交付给乙方使用。

  三、每月租金为¥ 元(大写人民币 万 仟 佰

  拾 元 整),租金分______期付清。

  四、租金付款方式:乙方应于 年 月 日前付清首期

  个月租金 元整给甲方。 年 月 日

  前交付第二期 个月租金。 年 月 日前交付第三期 个月租

  金。 年 月 日前交付第四期 个月租金。每期交付 个月租

  金。以此类推直至合同期满。上述付款由甲方另签收据为凭。

  五、乙方如过期拖欠租金,则甲方有权将此合同终止,并将该房地产收

  回。

  六、租赁期满,乙方应如期交回该房地产,否则,甲方有权收回该房地

  产,交将视为乙方留存物品放弃权利,甲方有权处置。

  七、租赁期间该房产的.水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电

  话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交,并且甲方有权随时向乙方询

  问,查看该费用缴纳情况。乙方应付给甲方人民币 元作为各

  项费用及设施设备的押金,访押金并于乙方迁出时,乙方交清有关费用没拖

  欠及甲方验收完设施、设备没损坏(除自然老化外)时退还乙方,否则乙方

  应维修、补偿给甲方。但该房地产交付乙方使用之前的一切费用由甲方负责 缴交清楚。

  八、乙方如在租期内中途终止合同或迁出,不得要求退回租金。

  九、乙方不得将所租用该房地产分租或转租他人,除非事先取得甲方书 面同意。租赁期满,乙方需续租,除甲方自己需用外,乙方享有优先续租权, 须与甲方另行协商。

  十、在租用期间,乙方不得存放违禁品或做违法之营业场所,否则所发 生的法律责任和经济损失,由乙方负责,与甲方和介绍无关。

  十一、租用期间,乙方不得破坏该房地产主体结构,乙方如须另内墙格 局装修,必须经甲方同意,在迁出时不得拆回,该房地产内固定装修地偿归 还甲方所得,并不负补偿。

  十二、租赁期间,乙方必须自行负责注意该房地产防盗、防灾,否则所造成的一切经济损失

  及法律责任由乙方负责。

  十三、介绍方于甲乙双方之间尽协商、协调之责,其余无涉。

  本合同及附件一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本 合同经双方签章之日起生效。并于 年 月 日合同期满便失效。

  备注: 甲方: 乙方:

  证明人:

房地产租赁合同8

  出租方(以下简称甲方)_______________________

  承租方(以下简称乙方)_______________________

  中介方:___________________________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________市______

  房屋用途:该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  租赁期限:租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

  租金:该房屋月租金为(人民币)___千___百___拾___元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  付款方式:乙方按(季)支付租金给甲方。

  交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  甲方对房屋产权的承诺:甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  维修养护责任:租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的`房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1、水、电费;

  2、煤气费;

  3、供暖费;

  4、物业管理费;

  房屋押金:甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

  违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  不可抗力:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:___度;(2)电表现为:___度;(3)煤气表现为:___度。

  第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

  甲方(签章)_________________________乙方(签章)____________________

  ___年___月___日 ___年___月___日_____

房地产租赁合同9

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:

  一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。

  二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_______________元(大写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

  三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

  四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

  2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的`房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

  3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。

  五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

  2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。

  3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

  4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

  5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前 个月与甲方协商,双方另签订合同。

  六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。

  七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

  九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。

  十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。

  十三、双方约定的事项:

  甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

  法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

  住 址:_______________ 住 址:_____________

  联系电话:_______________ 联系电话:_____________

  邮政编码:_______________ 邮政编码:_____________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

  二0___________年_____月_____日

房地产租赁合同10

  甲方(出租人):_________

  乙方(承租人):_________

  二、每年租金为 元,乙方第一次付年租金,合计 元,第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金 元,如逾期不交,乙方应主动搬出。

  三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住,并负责此房包烧费的支付。

  四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能,否则由甲方在租房押金中扣除。

  五、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断。

  六、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负。

  电表指数: 煤气指数: 水表指数:

  七、补充协议:在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房地产租赁合同11

  出租人(甲方):身份证号码:

  承租人(乙方):身份证号码:

  经协商,甲乙双方本着平等互利、共同遵守的原则,达成如下协议:

  1.甲方在东港市的租赁期限暂定为__年__月__日至__年__月__日。

  2.甲乙双方约定元;乙方此次支付租金押金人民币元,乙方共向甲方支付人民币元(含押金)。

  3.乙方在租赁期间应支付的'费用:因乙方原因造成的暖气、电、水、数字电视月租、宽带、物业、环卫、楼道灯、对讲门、维修等费用

  4.租赁期满,乙方不续租的,必须提前一个月通知甲方,并配合甲方开门出租给下一户。续租的,必须提前10天支付续租租金及其他相应费用,否则视为乙方自愿放弃租赁权利,甲方有权在合同终止日收回房屋。

  5.乙方在租赁期间不得损坏房屋内的设施,如有损坏,按价格赔偿;如果房屋的所有损失都是由乙方造成的,由乙方负责。租赁终止时,甲方将押金无息退还给乙方。

  6.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将房屋转租或转借给他人,不得随意修缮房屋,不得在房屋内从事一切非法活动,否则后果自负。

  7.本合同自双方签字之日起生效,一式两份。双方不得擅自变更。如发生违约,双方均有权解除合同,违约方承担全部责任。

  8.在租赁期内,甲方不得擅自进入该房屋..乙方在房屋相关事宜上需要甲方的帮助,甲方应给予帮助。其他需要变更的相关事宜由双方协商解决,双方本着诚信互利的原则签订本合同。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(签名):__________________

  __年__月__日__年__月__日

房地产租赁合同12

  甲方(出租人)身份证号码

  乙方(承租人)身份证号码

  经充分了解和协商,甲乙双方达成如下租赁合同:

  一、房屋位置、面积、装修、设施设备:

  二、租赁期限:

  也就是从(日期)到(日期),房屋租赁合同的简单版本。

  三.租金和支付时间:

  乙方每月支付人民币元,先付后住。甲方交付房屋时,乙方首次向甲方支付租金;乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

  四.租赁押金:

  乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币定金,定金到期后结清,超出部分予以返还。

  动词(verb的缩写)租赁期内其他约定事项:

  1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

  2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备,乙方应注意爱护,不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备;否则,应按价格赔偿。合同范本为《房屋租赁合同简易版》。如在使用过程中出现非人为损坏,甲方应予以修复。

  3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..入住日期:水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。

  4.该房屋仅供乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后,乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件,后果由乙方承担。租赁期内,甲方如确需提前收回该房屋,应事先征得乙方同意,并赔偿给乙方造成的'损失。

  5.合同一经签订,双方不得提前终止。租赁期内,因不可抗力导致合同无法继续履行的,合同自然终止,双方不承担违约责任。

  6.甲乙双方同意,如乙方需要开具租金发票,由此产生的税费由乙方支付..

  7.本合同未尽事宜,双方可协商解决,并制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议,应首先友好协商。协商不成的,由人民法院裁定。

  8.本合同自签字(盖章)后生效。

  9.其他商定事项:

  不及物动词违约责任:

  如任何一方违约,违约方应向守约方支付人民币元的违约金。损失超过违约金的,应当追加赔偿。

  七.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):乙方(签字):

  电话:电话:

  __年__月__日__年__月__日

房地产租赁合同13

  出租方(以下简称甲方)

  承租人(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

  第1条该房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________________________________

  第2条房屋用途:房屋用途为商业用途,除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第3条该房屋的租赁期限:租赁期限为____________________________________________________________________________乙方拥有租赁区域的装修和使用权,以及约定的位置和面积(_______)。租赁期满后,同等条件下,乙方有优先租赁权。

  第4条租金支付方式:年租金为人民币(大写);第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金应于____________________________________________________________________

  第5条合同签订后,甲方应向乙方提供______的`装修期。在租赁期内,前______________________________________________________________________________________

  第6条甲方对产权的承诺:甲方保证租赁物业不存在产权纠纷。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,并赔偿乙方由此造成的经济损失。

  第7条租赁期内,在同等条件下,乙方享有甲方出售该房屋的优先购买权。该房屋的产权转让必须在保证租赁合同中乙方权益的情况下进行。如因产权变动导致乙方权益受损,甲方必须赔偿。

  第8条房屋结构改造变更协议:乙方不得擅自变更房屋设施。如需改变房屋内部结构,须先征得甲方书面同意,投资由双方协商解决。

  第9条租赁期满后,本合同自动终止,乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的,应提前六个月向甲方提出书面要求,甲方应在合同期满前六个月正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁,租赁合同应续签。

  第10条因乙方责任终止合同:有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿:

  1.利用租赁房屋进行非法活动。

  2.故意毁坏租来的房子。

  第十一,提前终止合同;租赁期内,任何一方提出解除合同的,应当提前十二个月书面通知对方,经双方协商一致,签订解除合同。这份合同仍然有效。

  第十二条违约责任:租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的_____作为违约赔偿。

  第十三条其他:本合同未尽事宜,甲乙双方另行约定并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的,以补充条款为准。

  第14条合同份数:本合同及其附件共____页,一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(签名):__________

  __年__月__日__年__月__日

房地产租赁合同14

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第1条甲方同意将坐落在__________________________________(巷、里)号座房号的.房地产出租给乙方作自住用途使用,建筑面积___________平方米。

  第2条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  租赁期限:

  月租金额(币种:人民币)元

  小写:

  大写:

  注:租赁期限内不能变更租金。

  租金按月结算,由乙方在每月的第_________日前付款方式缴付租金给甲方。

  第3条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_____________,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

  第4条若乙方提前解除租赁合同,只需提前一个月通知甲方,不算违约。

  第5条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。

  第6条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

  第7条本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地产租赁合同15

  甲方(出租人):____________

  乙方(承租人):____________

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和______及有关法律、法规,为保障租赁双方的合法权益和义务,以双方协商一致,签订本合同,大连房地产租赁合同。

  第一条,甲方自愿将坐落在______号房屋建筑面积______平方米,场地______平方米,出租给乙方使用,租赁用途为______;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,自愿承租该房地产。

  第二条,房地产年租金为人民币(大写)______元。房地产总价值核定为(大写)______元。房屋租金按建筑面积计算,每平方米月租金为______元(不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用)。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金按年(月、季)结算,由乙方在______前交付给甲方。

  第三条,乙方逾期交付房地产租金,每逾期一日,由甲方收取______违约金,逾期超过______日,即视为乙方一再履行本合同,甲方有权单方面终止本合同,造成的一切损失由乙方承担。

  第四条,租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用,由______甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价,由乙方自行承担。

  第五条,甲方保证所出租的房地产权属清楚(为甲方所有),没有纠纷。若发生纠纷,由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。

  第六条,甲方因______需要提前终止合同,应当提前一个月通知乙方,乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方,对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。

  第七条,乙方必须合法经营,不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品,否则甲方有权终止合同,造成损失的乙方应当给予赔偿。

  第八条,乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建,确需建设的,必须征得甲方书面同意,并按甲方批准的方案施工。

  第九条,乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的,应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的,双方互不承担责任。

  第十条,乙方如要转让所承租的房地产,必须征得甲方同意并鉴证,新的承租方须继续履行本合同,合同范本《大连房地产租赁合同》。

  第十二条,乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案,其手续费由乙方自理。

  第十三条,合同生效后,任何一方未能履行本合同规定的条款,另一方有权解除本合同,所造成的损失由未履行方承担。

  第十四条,甲、乙双方如在合同履行中发生争议,应当及时协商解决;协商不成时,可向___________委员会申请_____。

  第十五条,甲、乙双方的权利、义务

  1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。

  2、有下列情形之一的,甲方除可采取停水、停电等措施外,同时甲方有权提前终止合同,追究乙方违约责任,强行收回房屋、场地,并要求乙方赔偿给甲方造成的.损失:

  (1)乙方擅自转租、转让的,擅自违章搭建的,擅自改变使用用途的;

  (2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。

  (3)逾期不交还房地产的;

  (4)乙方空关3个月以上的;

  (5)乙方承租期内造成甲方房地产受损的;

  (6)乙方违反合同规定的其他条款的。

  3、在租赁期内,乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。

  4、在租用期内,乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新(增大建的房屋(包括装修等)及其附属设施自建设之日起所有权属于甲方,乙方只有使用权。合同期满后,乙方将新建的一切房屋(包括装修等)及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方,乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内,若甲方规划建设调整需要,甲方可提前终止合同,乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。

  第十六条,合同期满之日,若乙方未办理续租手续,也未交还承租的房地产,乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其所有权并无偿移交给甲方,甲方有权自行处理。

  第十七条,以上条款未尽事宜,由甲、乙双方另行协商签订补充协议。

  第十九条,本协议自双方签字盖章之日起生效。

  第二十条,本协议一式______份,甲乙双方各执______份。

  甲方:(盖章)____________

  法定代表人:(签字)____________

  乙方:(盖章)____________

  法定代表人:(签字)____________

  合同签订日期:____________

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