物业分公司岗位职责

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物业分公司岗位职责

　　在不断进步的社会中，岗位职责使用的频率越来越高，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编帮大家整理的物业分公司岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业分公司岗位职责

物业分公司岗位职责1

　　1.负责分公司的全面工作,完成集团及公司领导交给的各项任务。

　　2.完善管理,加强对职工教育,不断提高工作质量,改善服务形象。

　　3.负责所在校区的.校园绿化、美化、净化工作,使校园环境不断改善。

　　4.把好绿化卫生费和办公经费的使用关。

　　5.完成领导交办的各项任务。

物业分公司岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、根据公司投资拓展战略需求,执行物业项目/公司投资拓展工作;

　　2、收集整理所辖区域物业公司/项目信息,评估投资价值,并及时上报总公司;

　　3、把控协调项目各方工作,及时反馈客户信息及项目进度,解决项目发生的问题;

　　4、负责投资项目的调查、投资可行性分析,撰写投资可行性研究分析报告,给予投资方案和建议书;

　　5、组织公司市场、工程、设计、运营等专业综合评估项目可行性,收集与项目相关的`建议,确保项目合理立项;

　　6、组织项目合作方案,完成外部商务谈判,签订相关法律文件;

　　7、根据管理权限,协同建立政府等物业关系渠道网络;

　　8、完成上级公司及总经理交办的其它工作。

　　任职要求:

　　1、45周岁以下,本科及以上学历,物业管理、房地产投资管理、经济管理、营销等相关专业;

　　2、3年以上同岗位或相关岗位工作经验,3年以上top20市场化运作物业公司同岗位工作经验;

　　3、熟知并能有效运用相关法律法规及财务管理知识达成管理目标,并实时了解物业行业内资讯、新模式、市场动态;

　　4、通晓物业管理知识,掌握企业管理、财务管理、物业管理法律法规等方面的知识,具备基本办公软件操作能力;

　　5、具有较强的领导、判断、决策能力、人际交往能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力;

　　6、可接受异地调配。

物业分公司岗位职责3

　　职责描述:

　　1、负责分公司的业务拓展、品牌落地;

　　2、与分公司大客户建立良好的关系，推动业务增长;

　　3、管理分公司现有项目，并对经营结果、品质结果、客户满意度结果负责;

　　4、管理分公司职能部门、负责分公司的`人才搭建、团队培养及绩效管理;

　　5、做好分公司风险控制、负责处理特殊业务事件;

　　任职要求:

　　1、学历要求:统招大专及以上学历;

　　2、专业要求:熟悉了解物业管理专业政策与流程;

　　3、工作经验:具备丰富的案场管理、住宅项目区域管理经验，总监以上岗位任职经历;

　　4、计算机技能:熟练使用windows、office系列办公软件;

　　5、其他要求:

　　①品牌物业公司同岗位经历优先;

　　②具有相关物业、地产、政府关系资源优先;

　　③熟悉江西省物业市场的现状优先。

物业分公司岗位职责4

　　岗位职责:

　　1、负责制定、组织、监督部门工作计划执行和完成情况，组织召开周例会，合理安排部门人员工作;统筹物业服务费、车位服务费、水电费和其它相关费用的收缴工作;

　　2、负责项目整体业户关系维护，安排客服管家维护业户关系并定期走访vip客户，统筹社区文化活动的`计划、组织实施、总结工作;

　　3、负责业主诉求及客户投诉处理，协调其他部门处理重大投诉或诉求;负责审核对外公示信息，确保准确、及时;

　　4、负责组织楼宇巡查、空置房巡查、钥匙管理、资料归档等各项工作落实执行情况检查、监督，并予以纠正、考评;

　　5、负责保洁外委单位进、撤场工作的具体组织、实施、督导，检查保洁管理工作，审核月度计划，审核绿化、保洁、消杀、垃圾清运等外委单位的评价和结算工作;负责核查系统信息和业主档案的维护工作，确保基础信息和业主信息的准确。

　　任职要求:

　　1、25—35岁，统招本科及以上学历，相关专业毕业3年及以上，1年以上物业行业同等职务工作经验;

　　2、熟练操作office办公软件，掌握物业管理条例及相关法律法规;

　　3、责任心强，具有丰富的客户服务经验、文案处理经验，善于统筹协调解决问题，处理客服投诉。

物业分公司岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、负责乙方物业公司的人员管理及各项现场管理，协调本部门与其他部门、外联相关部门的关系；

　　2、指导监督项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标；

　　3、咨询和听取业主的各项意见，参与对重大物业处理投诉的处理，与业主保持良好的关系；

　　4、负责制定、修订、完善各项规章制度、工作流程及相关规范性文件；

　　5、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、安防、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；

　　6、统筹做好物业的`验收、接管和移交组织安排，沟通协调解决各种遗留问题，确保交楼工作正常，维护公司良好声誉；

　　任职要求：

　　1、年龄至少35岁以上；

　　2、八年以上相关工作经验；

　　3、有较强的组织、协调、沟通、领导能力及出色的人际交往和社会活动能力以及敏锐的洞察力；

　　4、具有很强的判断与决策能力，计划和执行能力；良好的团队协作精神，为人诚实可靠、品行端正、具有亲和力，较强的独立工作能力和公关能力。

　　5、知识面广，知识结构较全面，具有丰富的行业经验及管理经验；具有较高的综合素质，能够迅速掌握与公司业务有关的各种知识；熟练使用电脑和办公软件。

物业分公司岗位职责6

　　岗位职责

　　1、负责集团公共设备的检查以及简单维修工作；

　　2、负责水、电、绿植、休息区的管理工作；

　　3、负责与物业、保洁进行沟通对接工作；

　　4、负责每日整体大厦巡检工作；

　　5、负责会务支持工作；

　　6、负责上级领导安排的其他工作。

　　任职要求

　　1、大专及以上学历，3年左右工作经验，有电工证优先，大企业企业背景优先

　　2、物业公司工作经验优先，可以对小项目进行简单的'维修

　　3、身体健康，五官端正，为人正直踏实，无不良嗜好

　　4、工作积极主动吃苦耐劳踏实细致

物业分公司岗位职责7

　　一、岗位要求

　　1、本科及以上学历，1年以上财务相关工作经验，32周岁以下；

　　2、上海户口；

　　3、熟悉办公软件、办公自动化设备操作；

　　4、有良好的客户服务意识；

　　5、为人诚实、正直，学习及沟通能力强，工作态度严谨，责任心强，具有较强的团队合作精神，能承受较大工作压力；

　　6、工作认真仔细，能吃苦耐劳；

　　7、仪容端庄、整洁、主动、勤奋、性格开朗；

　　8、有大中型物业行业或高端服务业（如酒店服务行业、航空业）工作经验者优先；

　　如有需要，必须超时工作。

　　二、工作职责

　　1、熟练掌握工作流程，收费标准，公司及部门各类发文；

　　2、负责严格按照公司收费标准，监督检查各部门所开具的`收费通知单，核对无误后收取各项费用；

　　3、负责监督检查每日备用金，做好备用金及未完成事宜的交接工作；

　　4、负责管理好各类票款及原始单据，使所有开票金额与收取费用必须相符；对退票、废票及时处理；

　　5、负责及时更新收费信息；

　　6、明确本岗位所涉及的环境因素和危险源，并执行本部门的相关要求；

　　7、完成上级领导交办的其他工作。

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