物业顾问的合同

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物业顾问的合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的物业顾问的合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业顾问的合同

物业顾问的合同1

　　第一章前言

　　（一）顺德美的海岸花园位于顺德北滘镇南部，该发展项目首期工程预计约于1999年8月开始交付使用。甲方在业主委员会成立前拥有顺德美的海岸花园的物业管理权，可独立行使美的海岸花园物业管理的职责。

　　（二）立约双方根据中华人民共和国（中国）的有关法律和条例，并本着平等互利，共同做好顺德美的海岸花园物业管理工作的原则，经友好协商，特订立本合同。

　　（三）甲方根据以下条款，聘用并委任乙方为顺德美的海岸花园的物业管理顾问，协助甲方管理该物业之住宅、商场、住客会所及车库，总建筑面积共约245000平方米（以下简称托管物业）。

　　甲方需向乙方支付管理顾问酬金及其他有关费用。

　　乙方根据以下条款，接受甲方的聘用，推动托管物业之维修及物业管理工作，并对该项工作负责。

　　乙方乃怡高物业顾问集团之附属机构，因此，在日后托的`管物业管理事宜之对外宣传上，将可沿用怡高物业顾问集团之形象及有关标记。

　　第二章甲、乙方双方的职责

　　（一）甲方的职责

　　根据本合同的条款，甲方同意聘用乙方为物业管理顾问并协助甲方推动托管物业之管理工作，在履行合约期内，为保障乙方能有效地协助管理托管物业，甲方同意履行下列的职责：

　　1）确保在托管物业入伙前成立托管物业和物业管理公司（或物业管理部门）。在本合约中，所有物业管理公司的字样亦可指物业管理部门；

　　2）协助乙方调派及招聘专业人员加入物业管理公司，推动托管物业的物业管理工作；

　　3）在履行合约期内，监督乙方的工作表现；

　　4）保证托管物业按时按质按量通过有关政府部门之正式竣工验收并移交物业管理公司，然后使物业管理公司能顺利履行其既定的管理职责；并须负责相关遗留工程之跟进工作及承担相应发生的费用。

　　5）在履行合约期内应按甲、乙双方同意的财务预算，由甲方预先垫付一笔可供管理公司初始运作的开办费。

　　（二）乙方的职责

　　根据本合约的条款，乙方同意接受甲方的聘用，负责向托管物业提供物业管理顾问服务。在合约期内，乙方同意履行下列的职责：

　　托管物业交付使用前

　　1）协助甲方（或其委托之法律顾问）编写及落实有关托管物业之业主公约，作为日后物业管理之基本依据；

　　2）草拟托管物业管理部门筹备期及托管物业首年管理财务预算报告，并以此为依据计算托管物业各部分之管理份额；

　　3）对管理公司的设立及公司形象、自身建设、管理等提供建议；

　　4）制定各部门管理及运作制度，包括保安、财务、采购、人事、行政等制度；

　　5）协助甲方安排合适的电脑公司，建立电脑管理系统，并就此系统对甲方提出管理顾问方面的意见；

　　6）编写有关托管物业之管理文件，包括用户手册，装修手册等供甲方审阅，并制订有关之运作程序，包括楼宇交收程序、紧急应变措施、客户投诉处理等；

　　7）协助甲方或管理公司拟定托管物业日后有偿服务及无偿服务方案；

　　8）就托管物业配套商业设施、设备，包括会所设施，设备的管理应从物业管理角度提供建议；

　　9）就托管物业之发展设计从物业管理角度向甲方提出建议，尽量使其设计与未来管理运作相配合；

　　10）拟定管理部门人员编制及协助甲方招聘及挑选有关骨干人员（如部门主管）；

　　11）在国内提供一次为期5天的入职培训，导师由乙方资深的管理员工担任，并由乙方从国内或香港办事处调派人手参与培训；

　　12）协助甲方统筹安排所需物料及设备之采购事宜；

　　13）在有必要时，协助甲方甄选或向甲方推荐适合之承判商；

　　14）就托管物业社区文化的建立提供意见；并配合甲方的市场推广工作，从物业管理方面提供支持；

　　15）每月2次（可按需要协商增加或减少）派员到工地检视及参与有关之工程会议，并对影响将来物业管理工作的事项提交报告；

　　16）每月2次（可按需要协商增加或减少）与发展商开会商讨有关物业管理工作的进展情况；

　　17）根据托管物业情况及物业的特别要求，建议并协助甲方为托管物业购买合适之保险；

　　18）对发展商所提出的问题作出回应。

　　托管物业交付使用时及交付使用后

　　１）交付使用期间，派员到现场协助托管物业的楼宇交收工作，为期5天；

　　２）托管物业交付使用后一个月内，提交一管理评估报告；

　　３）每月两次（可按需要协商增加或减少）派员到现场按照既定之服务标准检视物业管理工作，并提交有关检定报告，对托管物业之保安、清洁、绿化等各项工作提供改善意见；

　　４）对物业交付使用前制订的一系列制度及工作程序进行检讨，并提供修订及改善建议；

　　５）协助甲方制定物业整体长短期保养修缮计划，包括长远维修建议、预防性保养计划及改善工程；

　　６）每月两次（可按需要协商增加或减少）与甲方或管理公司开会商讨有关物业管理工作的进展情况；

　　７）从最终用家的角度，检讨楼宇设计和设施，提出有关改善意见，力求托管物业达至高水平之物业管理要求；

物业顾问的合同2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　第一条根据双方协商同意，甲方聘请乙方作为甲方的常年金融顾问，乙方同意接受甲方聘请。甲乙双方在平等互利，协商一致的基础上，达成本协议。

　　第二条常年金融顾问的宗旨及目的是：及时了解国家金融政策和法规的最新信息，维护委托方的合法权益，规范委托方公司的行为，保证国家有关法律法规的正确实施。

　　第三条乙方保证将指派资深专业人员为甲方提供以下服务：

　　1、为甲方提供公司治理结构、公司经营发展和公司资本经营方面的咨询、服务；

　　2、为甲方提供金融证券市场的咨询与服务，包括但不限于理财咨询、投资组合咨询服务；

　　3、设立fsi顾问专线电话，在工作日上班时间（每天9：00－17：00），随时接受会员对证券市场有关问题的咨询；

　　4、每年为会员公司管理人员免费提供两人在fsi进行不超过一个月的研修（食宿自理）；

　　5、为甲方提供企业重组、公司购并、市场融资、战略发展等方面的方案策划服务；

　　6、向甲方提供服务年度内的全部研究成果，包括年度研究报告、定期研究期刊和其他研究成果。

　　第四条根据甲方的特殊委托，乙方将为甲方提供以下服务，其具体内容由特别委托合同另行约定：

　　1、依据特别委托为有会员资格的甲方提供在_________的公关策划、公关运作和公关服务；

　　2、依据特别委托为甲方提供企业重组、公司购并等方面的具体运作服务；

　　3、依据特别委托为甲方提供证券金融市场的专项分析、专项咨询和专项服务；

　　4、依据特别委托为甲方研究特定上市公司的投资价值分析报告等专项服务。

　　第五条甲方的主要义务如下：

　　1、甲方应真实、全面、及时地向乙方提供与委托事项相关的文件资料，并应保证其真实性、完整性和准确性；

　　2、不得向乙方工作人员提供虚假、有误导或重大遗漏的任何信息或资料；

　　3、甲方应保证专人与乙方工作人员联系，并予合作；

　　4、甲方应按规定及时向乙方支付常年金融顾问费用和工作费用；

　　5、每次的进场或会议通知，应适当提前，以给乙方留出合理的准备时间；

　　6、保障乙方工作人员为履行本协议所需的其他具体条件。

　　第六条乙方的主要义务如下：

　　1、乙方有义务遵守中华人民共和国法律、法规和职业道德，为甲方勤勉、谨慎地工作；

　　2、乙方有义务随时提醒甲方注意其与有关当事人及在各种事务中可能承担的相关责任；

　　3、乙方对甲方提供的文件资料和所作的陈述，以及乙方工作人员因工作所知悉的一切有关甲方的重要信息，负有保密的义务；

　　4、乙方在保证其工作的独立性的前提下，应服从总体工作安排；

　　5、按时向甲方提供乙方的最新研究成果；

　　6、应当履行的其他义务_________。

　　第七条乙方工作人员对其在工作中接触到的涉及甲方重大经营决策、商业及其他秘密资料和信息负有保密的义务。该项保密仅就不宜公开披露的资料而言。乙方工作人员依法向甲方、特定的部门和人士反映情况，不应视为泄密。

　　甲方就接触到的乙方不宜公开的资料、文件及提供的咨询性意见，负有保密的.义务。

　　第八条甲乙双方有责任对本协议的内容及其履行保密。

　　第九条乙方作为甲方的常年金融顾问（vip服务），每年一次性收取顾问费人民币_________元整，特殊项目的收费将由双方另行协商。

　　第十条本年顾问费在双方签定本合同书十个工作日内支付，顾问期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日；以后年度的金融顾问费，甲方应在顾问期满前一个月内交付，逾期不交，本合同将自行解除。

　　第十一条如乙方应过错违反了本合同规定的义务，应如数返还所收费用；如甲方违反了本合同规定的义务，则乙方不再承担完成约定义务的责任，所收费用不予返还。

　　第十二条遇有下列情形之一的，可以修改协议：

　　1、任何一方提出修改协议的建议，另一方不反对；

　　2、因发生不可抗力事件，协议必须修改。

　　第十三条协议修改必须是书面的，须经甲乙双方签字并盖章后方能生效。

　　第十四条有下列情形之一的，协议终止：

　　1、委托代理工作已完成；

　　2、甲乙双方同意终止；

　　3、因发生不可抗力事件，协议必须终止。

　　协议终止必须是书面的。协议终止，本合同项下甲乙双方的权利和义务随即终止。

　　本合同于甲乙双方代表签字之日起生效；本合同一式两份，由签字方各持一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年____月____日

物业顾问的合同3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　因工作需要，甲方聘用先生为甲方科技创新顾问。甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本聘用协议，共同遵守本协议所列条款：

　　一、协议期限

　　1、本协议有期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满作废。如需继续聘用，须提前一个月进行协商，重新签订聘用协议。

　　二、工作要求

　　1、甲方聘用乙方：担任科学技术创新顾问，提供有关设备、企业产品科技优化、创新、改造等技术服务；并对申报科技型项目、技改类项目及实用新型专利等提出咨询意见，工作职责由甲方制定，具体工作内容由甲方总经理协商乙方共同确定完善。

　　2、乙方服务甲方的工作地点包括甲方企业、科技大学实验室、科研基地及其他。

　　3、乙方应按岗位职责和规范要求，完成与其技术职称相一致的工作任务。

　　4、乙方在协议期内遵守甲方的企业顾问规范管理制度。

　　三、甲方义务

　　1、提供与乙方技术指导咨询服务相关的资料（项目资料、咨询事项资料）；

　　2、为乙方提供工作条件、场地或其他协助事项；

　　3、为乙方提供人员管理调配权限，方便乙方开展顾问工作。

　　四、乙方义务

　　1、根据甲方要求完成技术指导咨询服务工作；

　　2、积极向甲方反馈技术指导咨询服务成果或相关问题；

　　3、乙方必须严格保守获知的甲方商业秘密及技术秘密，未经甲方同意向第三方透露的，由此造成的'损失由乙方承担；

　　4、乙方自行提供产品创新科研设备；

　　5、为甲方经营管理提供指导咨询服务；

　　6、为甲方员工提供技术培训、咨询服务；

　　五、工作报酬待遇

　　1、聘用期间甲方支付乙方薪酬为：_____元/年。

　　2、甲乙双方就签订协议的七个工作日内以银行转账形式向乙方支付薪酬。

　　六、发生下列情形之一，本协议终止

　　1、本协议期满的。

　　2、双方就解除本协议协商一致的。

　　3、一方被另一方造成的损失过大的。

　　4、违反国家法律、法规规定的其他情形。

　　5、乙方因健康原因不能履行工作的。

　　七、甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前1月书面通知另一方。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。签章后立即生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年____月____日

物业顾问的合同4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，就甲方聘用乙方为高级顾问达成协议内容如下，并订立本合同，以兹双方共同信守。

　　一、聘用岗位。

　　甲方聘用乙方担任本公司的高级顾问，提供专业咨询、策划、项目开展等专业技术服务。

　　二、聘用时间。

　　为期一年，自_____年_____月_____日开始起算至_____年_____月_____日止。合同每年一签，每年期满双方重新签订。

　　三、聘用报酬。

　　甲方每月支付_____元作为乙方的顾问费，并每月支付的午餐补贴券给乙方。

　　四、保密责任。

　　1、乙方任职期间的保密义务

　　乙方除了履行职务的需要之外，承诺承担下列保密义务：

　　（1）乙方在任职期间，必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责；

　　（2）未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方（包括按照保密制度规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员）知悉属于甲方或者属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息；

　　2、乙方离职之后的保密义务

　　双方同意，乙方离职之后仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的'技术秘密和其他商业秘密信息，承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务，而无论乙方因何种原因离职；

　　五、乙方在任职期间应该遵守公司的管理制度或财务制度。

　　六、争议的解决

　　本合同经双方签字盖章后生效。因履行本合发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，提交绍兴市仲裁委员会，依该仲裁委员会的仲裁规则仲裁。

　　七、本合同一式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年____月____日

物业顾问的合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方为所其坐落于________市________区________小区的物业(以下简称“该项目” )委托乙方提供物业管理顾问服务。甲乙双方本着平等、互利、互谅、互让的精神，于年月日订立本合同。

　　一、服务范围

　　该项目位于________市________区，项目总建筑面积约_______平方米。乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以本人之管理经验，以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。

　　甲乙双方约定每月两次星期六在甲方的'办公室或在该项目举行工作会议一次或进行现场巡视一次，每次为期一天，将乙方的顾问工作体现及完成，并定期为乙方提供全面的培训。为甲方的现场管理提供建议，为更有效地完成工作，甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等)，应事先通知对方及另订日期。乙方通过去时将书面报告或会议录，以书面的形式将意见和建议呈送甲方，完成有关工作，并向甲方提供和制定工作所需的相关资料。

　　乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作方案，并接受甲方监管，使顾问工作时间和运作落到实处。

　　二、委任期限

　　委任期限为期一年，由________年____月____日起至________年____月____日止。委任满，本合同自然终止。任何一方如续订合同，应在合同期满前1个月向对方提出书面意见。

　　三、服务费用及支付方式

　　1、双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下：

　　全数人民币________元正(大写________________元整)，甲方在签定合同时首先支付顾问费25%即人民币________元正(大写________________整);合同签订三个月后七日内甲方支付乙方顾问费25%即人民币________元正(大写________________元整);于签定合同半年后七日内支付顾问费人民币________元正(大写________________元整);于签订合同九个月后七日内人民币________元正(大写________________元整)。

　　2、以上顾问服务并不包含甲方在本合同期间要求乙方提供超越本合同约定服务范围的服务或物品的任何费用(以下简称额外服务费用)。有关服务条款及费用经双方协商同意后，以书面形式补充成为合同的附件执行。

　　3、顾问费只包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的服务所产生的费用，包括交通费及膳食费用以及甲方一年内派遣三名管理层员工至重庆参观机会，但不包括参观人员的交通、膳食及住宿费用。

　　4、所有顾问费、额外服务费用，其他费用及劳务费用并不包含任何税项(国税、地税及外地税项)。

　　四、付款时间及欠款处理

　　1、本合同顾问费、额外服务费用甲方必须在本合同规定的时间之七天内支付，不得拖延。乙方应按合同约定按时有效地向甲方提供顾问服务。

　　2、甲方如没有按本合同规定的时间向乙方支付顾问费、额外服务费用，则乙方可停止对甲方物业的顾问支持。

　　五、违约责任

　　1、若乙方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同规定的全部或部分内容，而且在甲方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释又没有明确改善，以至无法合作，甲方有权以书面通知乙方终止本合同，终止合同通知在甲方送达乙方5天内生效。

　　2、若甲方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同所规定的全部部分内容，并且在乙方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释也没有明显改善，以致无法合作，乙方有权以书面通知甲方终止本合同，终止合同通知在乙方送达甲方5天内生效。

　　六、其他事项

　　本合同执行期间，如遇不可抗力、致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商办理。

　　1、如该项目因建筑设计，建造质量、设备设施质量，安装技术或工程延误等原因，达不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并善后处处理。

　　2、与管理该项目有关之机密文件及资料除非经甲方同意，否则不得复印、印制或抄录予第三者。

　　3、甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切数据，并协助乙方履行本合同。

　　4、如甲方乙双方对本合同产生争议，经协商无效后，可提请________市人民法院诉讼解决。

　　5、本合同正本连同附件共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力及约束力。

　　6、本合同自签定之日起生效。后附合同附件。

　　甲方签章：乙方签章：

　　法定代表人：

　　日期：日期：

物业顾问的合同6

　　______(以下简称甲方)与________(以下简称乙方)，经友好协商，在平等互利的原则下，就为xxxx项目提供物业顾问服务事宜达成一致意见，并签订本合同共同遵守。

　　1. 甲方：

　　地址：

　　电话：传真：

　　2. 乙方：

　　地址：

　　电话：传真：

　　第一章：注释

　　1.除合同内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：

　　1.1"本物业" 指名称为xxxx的物业整体，高档xxxx，总建筑面积约xx万平方米，地址位于___________；

　　1.2"顾问服务"甲方聘用乙方为物业顾问，依据甲乙双方议定之内容，乙方向甲方提供物业顾问服务；

　　1.3"本合同"指本物业顾问服务合同及其附件。

　　2.本合同内之标题是为方便阅读而写，并不影响本合同之结构和含义。

　　第二章：提供顾问服务之目的

　　1.乙方为甲方在本物业前期施工过程中及本物业交付使用阶段，从物业管理角度提供顾问建议及服务，同时协助甲方进行本物业的销售及市场宣传活动。

　　2.在乙方为本物业提供物业顾问服务期内及甲方足额支付预付费用后，甲方有权在本物业的售楼书、对外宣传资料和各种媒体宣传中使用乙方的名称及标识的文字和图案，声明本物业由乙方提供物业顾问服务。如甲方使用乙方公开对外宣传以外的资料必须事先经乙方确认后方可印刷或公布。惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业提供物业顾问服务期间内行使，且需按照乙方提供的标识样本使用乙方标识，否则乙方将保留所有权利追讨任何非授权使用乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任及有形、无形的经济损失。

　　第三章：顾问服务及后期管理

　　在本合同有效期内，乙方依据双方约定的服务内容(详见附件《物业顾问服务内容》为甲方提供顾问服务。

　　第四章：合同期限

　　本合同的服务期限自___年___月___日至本物业交付使用日止。

　　第五章：物业顾问人员工作执行

　　1.本物业的物业顾问服务由乙方委派具有丰富实际操作和管理经验的工程经理和区域经理担任顾问组负责人，其余人员配合该两名人员共同在本物业的顾问服务中提供服务。乙方将向甲方提供顾问人员名单，经甲方认可后开展工作。

　　2.在顾问期内，乙方顾问人员于本合同签订后根据合同附件的顾问服务内容或应甲方要求到本物业现场提供服务，其余时间通过电话、传真、电子邮件等方式提供顾问服务。

　　3.乙方顾问人员需配合甲方施工进度按合同附件内容完成各阶段顾问工作，并每月依据合同附件及内容向甲方提交顾问工作报告。

　　第六章：顾问服务费用

　　1.顾问酬金

　　乙方为甲方提供物业顾问服务的酬金为人民币xx万元整(RMBxxxxxxx)，甲方分x期支付给乙方：

　　第一期：于签订合同后十五个工作日内支付人民币xx万元整(RMBxxxxxxx)；

　　第二期：

　　第三期：

　　第四期：

　　第五期：

　　第六期：

　　2.在乙方正常按本合同履行其应负责任之前提下，甲方应按期向乙方付款。若甲方未能按本章第1条的约定按时支付乙方酬金逾期超过7日，乙方有权暂停服务，且不承担违约责任。

　　3.若因乙方原因未能按合同履行其所承担的责任与义务，甲方有权减缓支付下一期酬金，且不承担违约责任。若因甲方原因造成乙方无法得到相应的资料或工作配合而导致乙方不能正常履约完成顾问工作，乙方不承担违约责任。

　　4.甲乙双方应各自负责缴付有关顾问酬金之税项及独立处理其财政状况，互不干涉。

　　5. 顾问费用支付方式

　　甲方按本合同约定之顾问酬金以支票支付方式或以电汇方式汇付至乙方账户。乙方开具正式发票。

　　收款单位：

　　开户银行：

　　账号：

　　第七章：双方的权利和义务

　　1.甲方的权利和义务

　　1.1有权依据本合同相关条款之约定，对乙方各阶段的顾问管理工作质量做出评价。

　　1.2应向乙方提供本物业相关资料，如设计方案、设计图纸、设备图纸、设备说明等，供乙方制订物业管理规划时参考。

　　1.3有权要求乙方根据约定之顾问事项提交专题书面报告，乙方应及时提交。

　　1.4配合乙方协调项目内各部门工作关系。

　　1.5 在本合同终止后，有权要求乙方返还所有自甲方借出的关于本物业的图纸、文字资料等文件。

　　1.6如因项目工程延误，导致本合同在期满时全部或部分内容仍然未能履行，甲方如需乙方提供延期服务，甲乙双方应就延期服务另行协商。

　　1.7本合同终止，甲方须及时停止使用乙方的名称及标识（包括文字和图案）。但甲方在其销售渠道有权

　　项目前期物业顾问服务合同范本提要：乙方为甲方在本物业前期施工过程中及本物业交付使用阶段

　　注明曾经由乙方提供物业顾问服务的事实，且甲方已制作完成并正在使用的印刷宣传制品除外。

　　1.8本合同规定之顾问服务属乙方商业秘密，未经乙方许可，不得将顾问服务涉及的资料、图纸、数据等提供或披露给无关的第三方，如由此造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。但专为履行本合同有关的业务时除外。

　　2.乙方的权利和义务

　　2.1严格按照本合同约定向甲方提供物业顾问服务，主动、优质地在合同期内完成顾问工作事项内的各项工作内容。

　　2.2依据本合同，定时委派指定顾问人员至甲方现场开展工作。如甲方认为乙方顾问人员不能胜任工作，乙方需进行人员调整，但此人员调整并不影响本合同继续履行。

　　2.3积极主动与甲方联络，随时以各种适当的方式（如到场、电话、传真、电子邮件）履行顾问工作事项之内容。

　　2.4向甲方提供专业及针对性顾问服务，体现在各种建议、制度、预算等。

　　2.5如甲方对乙方提供的顾问服务发出书面整改通知，应积极主动与甲方沟通，达成一致意见后确定并实施整改措施。

　　2.6如甲方因工程延期，导致本合同不能按时完成，可与甲方协商合同延期事宜。

　　2.7妥善保管甲方移交的`本物业资料，在合同终止时，交还甲方。

　　2.8保守甲方商业秘密，未经甲方允许，不得向无关的第三方透露，如有违反，造成甲方损失，乙方需承担赔偿责任。

　　第八章：终止合同

　　1．在履行本合同期间，甲乙双方中任何一方严重违约或者有其它违约行为致使不能实现合同目标，在接到对方书面通知十五日内仍未能达成改善或按本合同继续履行，守约方可再给予违约方一个月的宽限期，宽限期满，违约方仍未履行合同义务的，则守约方有权书面通知违约方终止本合同，并有权要求违约方按本合同约定酬金总额的xx%一次性赔偿经济损失。

　　2．在本合同履行期间，甲乙双方在并无出现违约行为的情况下，甲乙双方中任何一方有权提出提前终止本合同，提出终止合同的一方，必须提前三个月给予守约方书面通知，并另外支付守约方补偿金人民币x万元整（RMBxxxxxxx），一次性补偿守约方因合同提前终止的损失。守约方自接到通知之日起十五日内以书面形式复函，逾期未复的视为同意提出终止本合同一方的决定。

　　第九章：不可抗力

　　如遇火灾、地震、洪水、台风或动乱、战争、足以使物业停止正常运营的政府行为等不可抗力因素，致使本合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任。

　　第十章：其它

　　1.转让

　　本合同应约束合同双方当事人，如双方单位发生变更，其权利和义务的承继人应确保继续履行合同，任何一方合同当事人都不可在未得到其他合同当事人书面同意前转让本合同之一切或部分权益或责任。

　　2.通知

　　任何与本合同有关之通知或通讯应以中文简体书写，并以传真、快递、邮寄或专人送交方式送至本合同内所注明各当事人之地址。会议通知则必须于二天前送达上述地址。

　　3.完整合同

　　本合同已包括所有合同当事人之协议，并取代所有先前合同当事人之间关于为物业提供物业顾问管理服务的协议或沟通。若本合同任何条文于任何法律下成为无效、非法或不能执行，本合同其余的条文之有效性、合法性及可执行性并不因此而受损。

　　4.争议之解决

　　本合同各方在阐释或履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不能解决，各方同意向物业所在地人民法院提起诉讼。

　　5.修改合同