小区主管岗位职责(15篇)

　　在学习、工作、生活中，岗位职责使用的频率越来越高，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的小区主管岗位职责，欢迎阅读与收藏。

小区主管岗位职责(15篇)

小区主管岗位职责1

　　1)负责清洁管理工作,拟定清洁的工作计划和有关的工作制度。

　　2)负责编制清洁、绿化的年度管理方案并实施。

　　3)制定并监督实施绿化植物的日常养护计划及辖区的长期整改规划。

　　4)建立植物档案,包括植物名称、生长特点、常见的病虫害、防治的'方法等。

　　5)负责检查辖区清洁卫生状况。

　　6)负责制定保洁培训计划并组织实施。

　　7)负责对保洁员、绿化员进行月度考核。

　　8)完成领导安排的其它任务。

小区主管岗位职责2

　　物业小区财务部主管岗位职责7

　　职位/岗位:财务部主管

　　部门:财务部

　　汇报:管理处主任

　　工作概要:在管理处主任的领导下,对物业管理处财务工作实施全面管理,负全部责任

　　主要职责:

　　1、向管理处主任负责,具体主持管理处财务部的管理工作,做好管理处主任的助手。

　　2、组织财务部门的业务学习、法律法规学习;要求所有财会人员遵纪守法,按照政府的有关法例

　　、法规管理好财务。

　　3、每月、每季审核各项会计报表和统计报表,并写出分析报告,送管理和主任审阅。

　　4、检查、督促各项费用的及时收缴和管理,保证公司的'正常运转。

　　5、合理有效地经营好公司的金融资产,为公司创造更多的收入。

　　6、审核、控制各项费用的支出,杜绝浪费。

　　7、组织拔定物业管理费等各项费用标准的预算方案,虽送管理处主任、业主管理委员会和相关主管部门审核。

　　8、研究熟悉各项工商、财会及税务管理制度,运用法律、政策手段保护公司的合法权益。

　　9、根据物业管理行业特点以及本公司的实际情况,制定财务管理制度的细则。

　　10、完成管理处主任交办的其他事项。

小区主管岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、负责小区所属小组的管理工作;

　　2、协助小区业务与物业部门进行洽谈,督促完成任务指标,制定小区推广宣传方案;

　　3、负责小区活动的引流、策划,进驻现场的.布置、客户接待和销售工作;

　　4、负责本小区在小区公司品牌形象和活动的宣传推广工作;

　　5、负责业主至推广展厅参观行程的具体组织;

　　6、完成上级部门安排的其它工作。

　　任职要求:

　　1、大专以上学历,年龄性别不限;

　　2、热爱销售工作,3年以上销售工作经验者优先;

　　3、语文流畅,表达清晰;

　　4、具有亲和力和较强的理解能力;

　　5、品行端正,团队合作意识强;

　　6、能够吃苦耐劳,做事踏实肯干。

小区主管岗位职责4

　　1、注重部门礼仪礼貌,提供公司良好的外部形象;检查部门员工礼仪服饰、服务标准是否符合公司规范,工作室内卫生是否达标。

　　2、检查员工的客服工作流程,以身作则倡导'业主想到的.我们做到,业主没有想到的我们为业主想到'的服务理念。

　　3、负责监督检查本部门人员工作情况,每日查阅各岗位工作记录,准确了解各项工作完成及未完成情况。

　　4、负责每日向管理处经理汇报前厅工作情况。

　　5、负责本部门人员班次、假期排定。

　　6、熟练掌握管辖范围内的操作规程及质量标准。

　　7、维持良好的服务秩序,提供微笑、主动、热情、细致、快速、准确的客户服务。

　　8、负责与业主之间建立良好的沟通关系,实施业主咨询和业主问答,反馈业主的意见和建议。

　　9、认真正确回答业主的提问,解决好每一宗业主投诉工作;做好业主投诉和接待工作,及时向领导反馈业主的意见和建议。

　　10、负责安排员工专业知识的训练及员工的业绩考核;对本部门新到员工进行上岗前培训,及定期对在职人员进行岗上培训。

　　11、负责关心、爱护员工,及时了解员工动态,及时汇报管理处经理、开展针对性工作。

　　12、熟悉小区情况,勤巡查,发现问题及时处理。

　　13、完成上级领导临时交办的其他任务。

小区主管岗位职责5

　　1负责制定本部门的岗位职责和各项规章制度。

　　2负责编制小区保洁工作计划并组织实施。

　　3负责编制小区园林工作计划并组织实施。

　　4负责公共设施的巡查,保持公共环境良好外观。

　　5负责小区园林的绿化养护工作。

　　6对清洁工作进行督导并检查。

　　7对清洁服务的.不合格项制定改进措施,组织落实并跟踪实施效果。

　　8每天对管理区域进行巡查,能及时有效的处理日常事务及实发事故。对重大事故及时上报。

　　9全面负责本部门的安全及日常工作质量的督导,实现规范作业。

　　10不定期巡查工作区域,发现卫生死角应及时调配人员予以彻底清除。

　　11对直接下属入职指导及其它相关专业培训,负责对下属的考勤。

　　12制订本部门的年度培训。

　　13对下属员工进行考核,不断提高工作能力,激励员工的工作积极性,提高员工的素质和管理能力。

　　14解答住户有关费用方面疑问:熟悉物业管理法律法规,解答住户有关装修方面疑问。

　　15妥善处理上下级及同级部门之间的关系;能与各项组、公司相关职能部门、供方间保持良好沟通。

　　16经常提出具有可操作性的建议和意见。

　　17根据部门目标制定合理的工作计划。

　　18理解上级工作意图,制订相应工作计划并有效实施。

　　19妥善处理客户有关投诉,令客户满意。

　　20做好员工政治思想工作,关心员工生活。

　　21完成上级交办的其它任务。

小区主管岗位职责6

　　1.协助安保部经理做好所管辖区内公共秩序维护工作。

　　2.根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案,监督检查本部门各岗位履行职责情况。

　　3.负责平时检查本部门的保安工作,发现问题及时向安保部经理汇报,并提出整改意见。

　　4.负责主持召开队务会,及时传达上级指示和本部门例会精神,研究提出贯彻意见并具体组织落实。

　　5.负责全体保安人员的考勤,如实记录执勤中遇到和处理的问题,重大问题及时向上级领导报告。

　　6.负责协调班与班之间的工作关系和保安人员与客服、工程、消防、保洁、绿化人员之间的'工作关系。

　　7.熟悉保安员各岗位职责,掌握管理区域内保安工作的规律及重点。

　　8.负责安保部的文件管理工作。

　　9.负责本部门器械及设备的使用、保养和管理工作。

　　10.负责装修等人员《临时出入证》的办理。

　　11.带领并督促全队保安员搞好训练,不断提高素质和业务水平。

　　12.带领全队人员加强政治思想学习和保安队业务学习,不断提高思想觉悟和业务素质。

　　13.督促全队积极参加体育锻炼,锻炼身体,增强体质。

　　14.督促和检查全队人员忠于职守,热爱本职工作,积极自觉地加强工作责任心。

　　15.统一协调全体保安员的工作,监督全体保安人员着装整齐,文明执勤,礼貌待人,树立良好的保安形象,严格落实作息时间制度。

　　16.每半个月召开一次工作会,对全体保安人员的执勤情况进行一次工作总结,对业务训练进行考核。

　　17.掌握保安队员的思想动态,做好思想工作。

　　18.完成领导交办的其它事项。

小区主管岗位职责7

　　1、负责所辖部门(受理中心、绿化组、保洁组)日常工作的管理,并做好所辖部门的周检。

　　2、负责所辖部门人员和工作的调配、检查、监督。

　　3、负责业主或住户入伙、入住、装修、报修、投诉、求助、回访等事项的.组织和接待处理工作。

　　4、负责有偿便民服务和特殊服务的组织工作;负责各种文化活动的组织、实施及设施的管理工作。

　　5、随时掌握并上报所辖部门的人员配备情况,协助做好人员的增补工作。

　　6、负责所辖部门人员的考评、考核和考勤工作。

　　7、协助管理处制定员工的详细培训计划并负责分头实施。

　　8、负责与业主之间沟通协调的组织工作,及时并妥善处理各种突发事件,记录好处理情况向上级汇报。

　　9、负责所辖部门所需的各类物品、设施采购价格及供应商的核定,经上级批准后购买并对物品、设施采购的检查核实。

　　10、完成好公司和管理处交办的其它工作任务。

小区主管岗位职责8

　　一、制度执行：

　　1.遵守医院规章制度，执行科长的决定。

　　2.编制本岗位目标计划，并按时保质、保量完成各项工作。

　　二、值班与巡查：

　　1.参加班组值班，严格遵守值班工作制度，必须坚守岗位，工作去向必须通报主管领导和院总值班。

　　2.负责值班期间的`设备巡查，及时处理巡查过程中各种情况、故障隐患，保证设备运行。

　　3.负责做好工作记录，如果设备故障无法处理时，必须及时向主管部门报告，以便组织处理。

　　4.负责交接班记录的填写，严格遵守交接班制度，做好交接班工作。

　　5.负责工作室和维修现场的环境维护，保持室内和现场卫生。

　　6.负责管理、使用、维修、保养污水净化设备及各类水泵，随时保证设备正常安全运转。

　　三、维修服务：

　　1.接到维修任务后，主动与相关科室联系，避免怠工现象。

　　2.经常深入各科室，认真听取科室反映，及时解决和处理存在的问题。

　　四、维修工具管理：

　　1.负责维修工具、设备、器具的使用、维护、保养工作。

　　2.负责维修工具、设备、器具采购计划的统计、上报工作。

小区主管岗位职责9

　　1.所属部门：后勤工程部

　　2.职等职级：D级

　　3.直属上级：后勤工程部经理

　　4.岗位概要遵循公司的基本方针，在后勤工程部经理的领导下，带领绿化组、环卫组（含水电组）员工完成园区环境美化和植被维护工作，对园区的花草树木进行修剪，根据实际情况对园区的园林绿化进行布置规划，组织环卫组员工打扫景区卫生，安排车辆清洗道路、垃圾处理。配合公司各部门日常工作，落实公司整体经营目标。

　　5.工作内容

　　5.1严格遵守公司的规章制度，以身作则，保持整洁的.仪表，带领绿化组人员完成园区绿化相关工作；

　　5.2负责对绿化组工作，包括劳动、人事等日常事物性工作的具体安排，严格考勤管理，检查员工的出勤仪表仪容。

　　5.3监督绿化组员工遵守公司的规章制度，每天负责巡查、抽查工作情况,监督属下员工是否按公司制度完成本职工作,发现问题,立即纠正。

　　5.4定期组织班前会及业务例会，及时传达公司和部门确定的各项工作任务和要求，并组织落实。

　　5.5认真学习岗位业务知识，提高自身工作能力，定期对本组员工进行园艺绿化知识和操作技术培训，提高员工的园林养护水平和综合素质，增强员工责任心。

　　5.6懂得花草树木的名称、种植季节、生长特征、培植管理的方法，对花草树木定期组织培土、施肥、除杂草和病虫害，并要修枝剪叶、补苗、浇水。

　　5.7保证绿化的花、草、树木不缺水、不死苗，花木生长茂盛。

　　5.8根据公司节假日的需要，培育花草苗木，在主要景区点摆放花草，营造节日气氛。

　　5.9对所属班组人员作出合理配置，监督员工工作落实情况，不定时对各岗位、岗点进行检查。

　　5.10根据绿化工作实际，做好绿化工具、材料的申购、领用、分发工作，根据绿化需要及时进行材料申购，对损旧物品做好登记备查，并及时维修和更换。

　　5.11监督绿化组人员合理使用各种工具和材料，杜绝浪费现象；督导员工规范操作园林机械，确保作业安全；

　　5.12结合园区实际，提出园区绿化方案和花草苗木栽培计划，报公司核准后组织栽培。

　　5.13做好本班组工作情况总结和员工考核，并及时上报直接领导和办公室。

　　5.14坚决服从上级指令，务必加强素质的培养，时刻提升业务知识及相关技能，熟悉本职岗位的任务和具体要求，严格执行公司各项规章制度，不得擅自离岗，串岗，确实履行一个合格的领班职责，确保园区绿化质量。

　　5.15带领环卫组员工打扫景区卫生，抽查卫生情况，做好环卫工具、用品的申购、领用、发放、保管工作。

　　5.16保证车辆清洗道路、供水、浇水工作正常开展。

　　5.17完成领导交办的其它工作任务。 6.任职资格

　　6.1有实际工作经验。

　　6.2有中型以上景点环卫工作经验。

　　6.3熟悉常见花草树木的特性，具有一定的理论基础知识和园林设计能力。

　　6.4善于协调、沟通，有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性。

　　6.5良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。

小区主管岗位职责10

　　1、服从领导，模范带头，以身作则，积极带领保洁员完成上级交给的各项任务。

　　2、全面负责所辖项目内的清洁卫生工作的安排，每日做好检查记录并及时向领导汇报。

　　3、负责做好保洁员的思想教育、法纪教育工作，组织保洁员学习业务知识。

　　4、提交项目内除"四害"和消菌杀虫等工作计划，组织安排保洁员完成此项工作。

　　5、每日检查监督保洁工作效果、评定工作绩效，搞好环境卫生。

　　6、坚持每日巡查项目内卫生，劝阻和制止不卫生、不文明的.现象和行为。

　　7、经常听取业主的意见和建议，不断改进工作。

　　8、完成领导交办的其他工作。

小区主管岗位职责11

　　目的:

　　协助物业经理做好日常事务做好物业经理的安全助手,努力完成经理布置的各项安全工作任务,直接向物业经理负责。

　　职责描述:

　　1.切实执行《安全部工作手册》、《安全积分考核晋升标准》和公司管理制度。

　　2.完成管理处安全部各阶段工作目标及质量承诺,并作为考核依据。

　　3.安全项目主管对整个园区内消防、交通、人员流动、车辆管理岗位分派等负有组织领导责任。

　　4.检查每日各岗位工作交接日志,发现问题及时处理。

　　5.主管至少每2小时到岗位巡视1次,将巡视内容认真填写到《主管工作记录本》。

　　6.检查主要内容:是否存在脱岗/睡岗/漏岗和违反岗中纪律交接是否认真,手续是否办妥,仪容仪表是否符合有关规定等情况,如有违反,并及时处理。

　　7.每日检查监控中心、安防系统设备状况,确保正常运行。

　　8.每日抽查昨日监控中心录像资料,如有问题及时解决。

　　9.每周至少一次夜间突击检查,发现问题及时严肃处理。

　　10.每周至少一次全面检查部门工作流程、工作记录、工作面貌是否符合部门相应规章制度,如有违反,应及时做出处罚,并对其上级领班并处连带责任。

　　11.主持部门例会,传达落实上级及有关部门的`指示。

　　12.负责建立部门内部物资台帐,并定期清点、核对发现损失及时处理并汇报上级。

　　13.负责每月安全员的合理调配、排班、考勤、成绩管理统计工作。

　　14.每月至少一次与部门领班单独沟通,虚心听取各类建议及时改进工作中存在问题。

　　15.每月25日前递交部门月度物品采购计划。

　　16.负责安排人员定期对安防系统设备、消防安全设备设施进行检查。

　　17.每月29日前系统整理各项记录,进行分析并归档,提出合理化建议。

　　18.每月29日前整理发生的业主违章装修和违章搭建情况和处理结果并呈报物业经理审核。

　　19.本着公平、公正原则培训、监督、指导、考核下属。

　　20.制定部门年度工作计划(包括人财物)、培训计划和工作目标。

　　21.每年两次作述职报告,以详实内容及相应数据说明,并作为考核依据。

　　22.处理小区业主/租赁客户的安全防范咨询及投诉。

　　23.监督各分包单位是否切实执行合约内的工作细则。

　　24.负责处理所有小区应急事故和有关安全防范所有事故,负责演练应急措施,(包括:停电、溢水,火警、暴风雨、台风、盗窃、抢劫、杀人等其他灾难性的突发事件)。确保将小区损失减至最低,并上报。

　　25.制定并完善各项管理规章制度及操作流程和紧急事件的应急措施。

　　26.定期(10号、20号、30号)对消防安全设备,设施进行检查,并将检查结果定期汇报物业经理,保障园区内安全无责任事故.每年组织一次消防演习。

　　27.制定安全项目部工作计划和目标,每天向物业经理或安全督察汇报安全管理工作检查情况,协调安排各班调整,保证安全员(安全)工作积极性高,思想健康定。

　　28.努力完成上级交待的其它工作任务。

　　29.以上是安全主管必须不折不扣完成的工作任务(包括公司临时下达的各项任务),如有缺失公司将对其严肃处理,情节特别严重的将移交司法机关处理。

小区主管岗位职责12

　　〈1〉负责项目卫生保洁、园林绿化管理工作；

　　〈2〉负责消除环境安全隐患；

　　〈3〉组织落实特约服务工作；

　　〈4〉组织执行管理制度、工作规范、岗位作业指导书及应急预案；

　　〈5〉制订、实施工作计划，负责团队建设；

　　〈6〉组织进行业务培训、技术指导及考核评定；

　　〈7〉负责环境工具、物料的计划及盘存，执行节能降耗方案；

　　〈8〉完成领导交办的其它工作。

小区主管岗位职责13

　　一、严格遵守公司的上下班时间,星期一至星期五每天早上:8:00签到,下午:17:30签退。做到不迟到不早退。

　　二、每天:8:00-8:30; 11:30-12:00; 13:00-13:30; 17:00-17:30检查检查园区、家属区安全情况和保安各岗值勤及中控室值班员值班情况,发现安全问题及时安排处理;发现保安人员值勤问题及时纠正,严格执行公司的考核制度。因工作原因不能按时检查时,可在其余工作时间段完成,但每天不得少于四次检查。

　　三、每天:22:00-22:30重点检查1#、4#楼大堂岗值勤情况和清楼情况。

　　四、每天:8:30-11:00; 13:30-16:00处理保安部日常工作。

　　(1)接电话时应在电话铃响三声之内接起,并说:"您好!保安部。

　　(2)遇有员工、业主来保安部时,应主动起立让座,使用文明语言。

　　(3)遇有员工、业主需要办理车证或停车泊位时,应在10分钟之内完成。

　　(4)遇有员工、业主报失物品时,应在3分钟之内了解清楚情况,然后在1分钟之内安排巡逻岗负责查找,同时安排大门岗注意盘查。

　　(5)遇有需要开动火证时必须亲自到动火现场检查是否具备动火条件和防火措施的落实情况

　　(6)遇有公司领导安排的工作任务时,应根据领导的要求办理。

　　(7)遇有公司其他部门需要协作时,应根据其他部门要求安排组织实施。

　　五、遇有紧急突发事件发生时,应在3分钟之内赶到事发现场,组织保安人员按紧急突发事件工作流程处理。

　　六、每天:16:00-16:30组织保安队员进行安保理论知识学习;16:30-17:00组织保安队员进行军事训练。

　　七、每周二上午检查保安队和中控室卫生情况。

　　八、每周五上午收集整理保安部各岗值勤登记资料。

　　九、每周五:14:00参加管理中心部门工作例会,汇报本周工作情况和下周工作计划及需要其他部门协作的工作::。

　　十、每周五:17:30-18:00组织召开保安队工作例会,总结本周工作情况,传达公司例会有关精神。

　　十一、每月月底负责制定并上报保安部月工作计划。

　　十二、每月30日组织中控室值班员召开工作例会,总结本月工作情况,布置下月工作,并组织值班员进行园区和家属区的`防火安全专项检查。

　　十三、根据消防法的规定,每年负责园区的消防设施、器材的检修工作。

　　十四、负责保安部季度、年度费用的预算和上报工作。

　　十五、负责保安部年度工作计划和总结工作。

　　十六、负责制定并组织各种安全宣传日的宣传活动。

小区主管岗位职责14

　　直接上级:物业经理

　　直接下级:各领班

　　职责范围:

　　1、制订部门工作计划,并组织实施,完成部门工作年度工作报告报上一级领导;

　　2、负责提出部门和本广场管理所需的管理制度,并负责组织宣传和实施;

　　3、负责对各领班及骨干的工作业务指导、监督、检查和考核;

　　4、负责与上级主管公安部门的联系和衔接,协助处理本广场发生的重大事件。

　　工作内容:

　　1、计划排班,检查下属员工的出勤状况及员工的仪容仪表。

　　2、建立义务消防队,落实火灾发现、报警应急处理,疏散人员,抢救财产,保护现场的系列措施。

　　3、制作火灾报警和扑救线路方案,定期组织消防培训::。

　　4、强化各保安队员定点职责,加强保安队员的快速反应支援能力。

　　5、加强巡逻保安队员的检查能力,及时发现火灾隐患和可疑人员,保证业主的安全,杜绝火灾和偷盗给业主及公司造成损失。

　　6、安排定时开、关公共区域照明,对夜间无人区域的照明、水、电进行关闭,节约能源。

　　7、机动人员的`调控,防止意外事件的发生。

　　8、安排班组指挥车辆停放,定期更换车辆出入证。

　　9、安排装修工人出入证件及施工许可证发放和检查、杜绝无证装修和无证人员出入。

　　10、协调与公安交警、派出所、消防,城管人员关系,办理好暂住人员和迁入人员的登记。

　　11、落实上级临时指派任务。

　　12、建立各设备、易耗品帐目,每月盘点。

　　13、作好备用钥匙的清理和登记工作

　　14、保护业主隐私。

小区主管岗位职责15

　　1、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作，保证施工质量；

　　2、遵守公司规章制度及公司相关规定，坚守工作岗位，工作时间不做与工作无关的事；

　　3、根据施工、维修任务，做好备件的储备工作；

　　4、服从领导，听从指挥，做好领导安排的工作；

　　5、出现故障及时赶到现场，认真进行处理，保证给、排水系统的'顺利进行。严重故障要及时向领导汇报；

　　6、对维修用户礼貌、热情，一时难以处理的问题要耐心解释，并安排时间尽快予以解决。

　　7、加强业务学习，提高技术水平，保质、保量地完成工作任务；

　　8、搞好设备、工具的维修和保管工作；

　　9、讲究职业道德，注意文明施工，杜绝浪费现象，施工完成后做好现场清理工作。

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