房地产财务总监岗位职责

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房地产财务总监岗位职责

　　在生活中，岗位职责对人们来说越来越重要，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编整理的房地产财务总监岗位职责，欢迎阅读与收藏。

房地产财务总监岗位职责

房地产财务总监岗位职责1

　　1、负责组织公司的财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设；

　　2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的管理工作；实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的建立及岗位培训、轮换、激励等；

　　3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则；建立和完善公司财务会计体系和内部控制体系，负责公司整体的资金预算控制；

　　4、参与审核制订公司重大经营计划，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金使用和调度，成本费用开支计划，利润分配方案等工作；

　　5、负责财务预测和分析，定期编制公司财务情况说明，及时报告企业财务状况、经营成果和财务计划执行情况分析；发现问题及时向总经理和董事长汇报，并一同商议解决办法和措施；

　　6、负责公司资金筹划工作。加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测和分析；及时掌握国家的'信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。

　　7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。

　　8、积极制订并监督实施税务计划，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。

　　9、对公司所有资产进行风险控制，保障资源利用最大化；

　　10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益；

　　11、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

　　12、董事长和总经理安排的其他工作。

房地产财务总监岗位职责2

　　1、按照财务管理制度要求，建立设置相关会计科目，做好账务处理、成本核算及财务分析等工作。

　　2、依据审核无误的各种原始凭证及时、准确的填制记账凭证，记账规范，编制记账凭证，力求一事一单，金额等内容要与原始凭证完全相符，摘要清楚、明了，实行电算化记账的，按要求在财务软件中录入记账凭证，保证各类总账与其对应的明细账保持一致，每月账务处理完毕及时转账、结账。

　　3、负责会计电算化日常工作管理，确保财务软件系统正常运行，对计算机生成的各项会计数据要进行检查、核对，生成的报表要做到数字真实、准确、衔接，每月五日前要编出各项报表。

　　4、财务核算要遵循权责发生制原则，力求实行全成本管理，每月支出项目（包括：人员工资、福利、保险、水、电、汽、保洁、折旧等费用）要据实记入成本，正确计算各项费用，预提和摊销要按规定的项目、标准和计算方法正确计提、记账，如实反映餐饮中心经营成果。

　　5、对往来款项，要按照单位或个人，分户设置明细账，并做到经常与对方核对余额，并留存对账记录，对应收款项，要及时催收、结算，确实无法收回的，要查明原因，提出处理意见，报经领导批准后执行。

　　6、每月对经营情况进行分析，每季度进行全面财务分析，就财务收支中存在的问题及时提出合理化建议，每月报表和财务分析及时上报。

　　7、每月终了根据银行对账单与银行日记账相核对，编制银行余额调节表，并落实每笔未达账项的'来龙去脉。

　　8、负责打印会计账簿，按年度做好各项会计档案资料的装订，同时做好有关电子文档、数据库的备份及存储工作。

房地产财务总监岗位职责3

　　1、负责公司的经营计划和项目投资、融资、重要经济合同签订、资产购置和重组等重大经济事项的研究，为公司的发展提供财务分析和决策依据；

　　2、负责公司短期及中长期的`财务战略、财务政策的制定；

　　3、准确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

　　4、筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，监督资金管理报告和预、决算，审批公司重大资金流向；

　　5、建立并完善公司的投融资管理体系，负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划，建立良好的沟通机制；

　　6、负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系。

房地产财务总监岗位职责4

　　1、编制各项财务报表，负责收入、成本、费用的计算以及各项税务工作，完成每月纳税申报；

　　2、完善本单位的.财务会计制度、费用结算流程，并督促贯彻执行；

　　3、监督执行、维护公司财务管理程序和政策，参与制定年度、季度财务计划；

　　4、向公司管理层提供各项财务报告和必要的财务分析；

　　5、组织公司的成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成；

　　6、审核各类会计凭证、原始单据及相关手续，做好记账、结账和对账工作；

　　7、定期核对总账与各类明细账，保证账账相符；

　　8、审阅财务相关的合同条款；

　　9、参与税务、银行等系统的日常沟通工作；

　　10、完成领导交办的其他任务。

房地产财务总监岗位职责5

　　(一)岗位职责:

　　1、根据公司经营计划制定年度财务工作计划,并组织实施;

　　2、根据集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部控制制度及实施细则、工作流程,完善和规范公司财务管理体系;

　　3、制定公司资金运营计划,监督资金管理报告和预、决算;

　　4、指导和督促财务部及时完成会计报表的编制,并对会计报表的准确性负责;

　　5、监督和检查公司财务及相关业务活动的真实性、有效性,及时发现和制止违反公司财务制度的行为,确保公司资产和资金的.安全;

　　6、负责各项目税务规划和税务筹划工作,制定纳税方案设计、涉税流程设计和纳税风险检测;

　　7、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制;

　　8、负责维护同银行、工商、税务等政府及相关金融机构的关系,维护公司利益;

　　9、领导交代的其他工作。

　　(二)任职要求:

　　1、全日制本科及以上学历,财务管理相关专业,45周岁以下;

　　2、具有较强的团队管理能力,沟通能力、组织协调能力、谈判能力;

　　3、具备地产30强企业财务部门或其他相同层次经济管理部门的负责人三年以上任职经历优先考虑。

房地产财务总监岗位职责6

　　1、根据公司总体发展战略，全面主持财务管理及内部控制工作，为公司的经营发展和投资等事项提供财务分析和决策依据；

　　2、负责公司财务制度的建立和完善，建立健全科学、系统的符合公司实际情况的财务核算体系、预结算体系和财务监控审计体系，并进行有效的内部控制；

　　3、对公司投资项目所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的筹资方式；保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向；

　　4、有效监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的.合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

　　5、主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制。

房地产财务总监岗位职责7

　　1、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。

　　2、组织公司税务工作，提供合理建议，优化实施方案。

　　3、负责项目成本核算与控制。

　　4、负责公司财务管理及内部控制、根据公司业务发展的'计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。

　　5、按时向公司提供财务报告和财务分析，确保报告可靠、准确。

　　6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。

　　7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并及时汇报。

房地产财务总监岗位职责8

　　1.组织领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计监察、存货控制等方面工作,加强公司经济管理,提高经济效益。

　　2.主持制订公司的财务管理、会计核算和会计监督、预算管理、审计监察、库管工作的规章制度和工作程序,经批准后组织实施并监督检查落实情况。

　　3.组织执行国家有关财经税收法律、法规、方针、政策和制度,保障公司合法经营,维护公司权益。4.参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作,负责新项目的财务可行性预审、投资效果分析,参与重大经济合同或协议的研究、审查,参与重要经济问题的分析和决策。

　　5.参与编制公司年度总预算和季度预算调整,汇总、审核公司月度预算,召集并主持公司月度预算分析与平衡会议,负责公司预算的日常检查管理。

　　6.负责审核签署公司预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告、会计决算报表,会签涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等。

　　7.负责重要内审活动的组织与实施。

　　8.按规定审批从银行提取现金的作业。

　　9.负责为公司的发展融资。

　　10.负责主管业务的检查改进与研究发展,并及时向总经理报告工作。

　　11.掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况,及时向总经理和董事长汇报工作情况。

　　12.负责公司营运资金的合理的合理调配,确保资金需求量及流动顺畅。

　　13.定期向董事长、总经理述职。

　　14.制订财务系统年度、月度工作目标和工作计划,经批准后执行。

　　15.负责公司纳税筹划,合理调节企业税负。

　　16.按程序做好与相关系统的横向联系,接受有关部门的监督检查,及时对系统间争议提出界定要求。

　　17.做好财务系统各项行政事务处理工作,提高工作效能,增强团队精神。

　　18.及时、准确传达董事长指示并贯彻执行。

　　19.定期主持财务系统例会,召集公司财务方面的会议,参加总经理办公例会以及其它重要会议。

　　20.完成董事长交办的.其他任务。

　　任职条件:

　　1、具有五年以上大中型企业财务管理经验,或三年以上大中型房地产企业财务管理经验(部门经理以上职位)。

　　2、公正、沉稳的道德品质,对财务工作强烈的责任心。

　　3、出色的财务分析、管理能力,能够完整的公司运营中会遇到的各种财务问题。

　　4、出色的资金管理,能够顺畅的完成公司资金资源的引入、调配、管理工作。

　　5、较强的协调/沟通能力,使财务工作快速、高效的实施。

　　6、较强的计划/预算管理能力,能够协调完成公司预算管理。

　　7、较强的人事管理能力,能够挖掘人才、培养人才、使用人才。

　　8、必要的房地产行业知识、相关法律知识。

　　9、具有高级财务会计职称和注册会计师资格。

房地产财务总监岗位职责9

　　1、负责物业公司财务管理、会计核算、成本控制、资金管理及税务事宜的总体运作；

　　2、根据国家有关法规要求，制订财务制度，负责编制公司年度财务收支计划，组织公司经济活动分析；

　　3、参与公司重大经营决策并提出财务分析；

　　4、负责财务部的领导工作；

　　5、按公司经营计划制定公司年度财务计划，管理资金计划及其运用；

　　6、制定公司财务、会计等制度及财务核算流程，并负责其施行时有关的协调工作；

　　7、组织公司内部控制制度的'制定、执行、修改和完善；

　　8、做好财务监控和管理工作；

　　9、协助上级和相关部门做好其他管理工作。

房地产财务总监岗位职责10

　　1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；

　　2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

　　3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；

　　4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

　　5、制定公司的'会计核算方案和税收筹划方案；

　　6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

　　7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；

　　8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；

　　3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；

　　4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

　　5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；

　　6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

　　7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；

　　8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。

房地产财务总监岗位职责11

　　职责描述:

　　1、根据公司经营计划制定年度财务工作计划，并组织实施;

　　2、根据集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部控制制度及实施细则、工作流程，完善和规范公司财务管理体系;

　　3、制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算;

　　4、指导和督促财务部及时完成会计报表的编制，并对会计报表的准确性负责;

　　5、监督和检查公司财务及相关业务活动的真实性、有效性，及时发现和制止违反公司财务制度的行为，确保公司资产和资金的安全;

　　6、负责各项目税务规划和税务筹划工作，制定纳税方案设计、涉税流程设计和纳税风险检测;

　　7、参与对重大投资项目和经营活动的.风险评估、指导、跟踪和财务风险控制;

　　8、负责维护同银行、工商、税务等政府及相关金融机构的关系，维护公司利益;

　　9、领导交代的其他工作

　　任职要求:

　　1、全日制本科及以上学历，财务管理相关专业，45周岁以下;

　　2、具有较强的团队管理能力，沟通能力、组织协调能力、谈判能力;

　　3、具备地产30强企业财务部门或其他相同层次经济管理部门的负责人三年以上任职经历优先考虑。

房地产财务总监岗位职责12

　　1、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体控制；

　　2、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整；

　　3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；

　　4、对公司融资、投资等经营活动提供建议和决策支持并负责融资工作，参与风险评估、指导、跟踪和控制；

　　5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的'关系；

　　6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，提供财务分析，提出有益的建议。

房地产财务总监岗位职责13

　　1、协助总监建立并完善财务各项考核指标数据的预测、分析及管控的相关工作，完善集团各项与财务相关的.流程制度；

　　2、协助制定财务管理中心发展的各种规划，并监督各项计划的实施；

　　3、向高层决策者提供有关财务考核及内控建设等方面的建议；

　　4、协助总监对集团预算、税务、报表、账务、资产、资金等进行全面管理；

　　5、负责项目费用管理，具体包括营销、管理、其他费用的审批，定期对费用数据对标预算进行分析。

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