业主主管岗位职责

　　在快速变化和不断变革的今天，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编帮大家整理的业主主管岗位职责，希望能够帮助到大家。

业主主管岗位职责

业主主管岗位职责1

　　1、负责客户的租金、物管、水电等日常费用的催缴工作；

　　2、负责大厦业主的维修处理报修、并正确传达维修部，并跟踪回访；

　　3、善于处理业主投诉和突发事件，在自己管辖区域内，解决业主的'各种疑难问题；

　　4、巡视、检查管理范围内的公共设施完好情况，发现损坏及时报修并跟踪；

　　5、协助居委、警署开展社区文化活动和消防安全活动；

业主主管岗位职责2

　　1、负责制度商业的电梯、空调等机械设备及照明系统、水电系统、采暖等设备的维保、检查方案，确保正常运行;

　　2、负责商户的装修申请、审查、监督、管理工作;

　　3、负责商业每天的开门进场、打烊清场工作;

　　4、全面负责公司的防火、防盗、经营秩序维护及安全保卫工作;

　　5、负责公司的日常安全保卫工作，制定保安巡查线路，并监督执行;

　　6、负责制定保洁的`工作范围，并监督执行;

　　7、负责广场的车辆进出、停放、收费等管理工作;

　　8、负责公司的消防安全工作、及消防系统的维护工作;

　　9、负责对外包的保安、保洁等合作单位的工作范围管理，并对其工作内容进行考核。

业主主管岗位职责3

　　1、负责编制公司销售策划工作计划，并组织落实完成。

　　2、负责组织进行进行企业整体形象策划、视觉识别系统策划设计，并提交策划方案

　　3、组织进行企业形象宣传策划，组织撰写宣传推广方案、广告宣传方案等

　　4、依据各项目的市场定位，参与编制项目营销策划总体计划，销售全案策划

　　5、与相关职能部门协调，具体实施营销策划方案、各项目营销活动，以及样板间、展台、售楼处布置方案等

　　6、协助营销策划经理根据公司发展战略组织制定营销战略规划

　　7、负责项目的楼盘整体包装、营销策划方案的'拟定

　　8、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优

　　9、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等并建立资料库，根据信息分析市场发展趋势；

　　10、完成领导临时交办的其他工作

业主主管岗位职责4

　　商业广场物业工程部维修主管岗位职责

　　(一)负责执行公司的质量方针、目标;

　　(二)负责商厦内工程维修,施工改造,设备的`保养维修;

　　(三)负责监督施工队的工程质量、施工进度及验收;

　　(四)负责维修班的管理及协调工作。

业主主管岗位职责5

　　1、能独立完成日常会计帐务工作。

　　2、负责日常费用单据的.审核及会计凭证记账处理。

　　3、负责固定资产的卡片信息登记、固定资产盘点及报废处理。

　　4、财务各类报表制作，财务资料、档案的建立、完善与保管。

　　5、财务部日常事务的跟进、落实。

　　6、完成领导安排的其他工作。

业主主管岗位职责6

　　【工作职责】

　　1、负责管辖区域内的商户沟通、动态监察、费用催缴、清洁卫生、绿化监察、维修报修、经营巡查、消防监察、消费者投诉处理和档案管理工作;

　　2、进行其管理区域商户的广告画、促销信息或活动的跟进;

　　3、跟进管理区域的商户退场退租工作;

　　4、协助进行管理区域的装修管理。

　　【岗位要求】

　　1、有物业管理经验或者物业管理专业优先考虑;

　　2、具备较强的沟通能力和团队合作精神;

　　3、有较强的`责任感和良好的职业素质;

业主主管岗位职责7

　　1、审核公司各项成本支出，进行生产成本核算、费用管理、成本分析，并编制成本分析报表和优化建议。

　　2、按成本计算对象归集、分配成本费用并及时呈报执行情况。

　　3、协助各有关部门建立健全物料的收、发存管理流程和制度，以及实物的.盘点核查工作。

　　4、协助各部门进行成本经济核算。负责成本的汇总、决算工作。

　　5、具备成本控制管理制度设计和成本目标规划能力，及时改进成本核算方法。

业主主管岗位职责8

　　1、根据公司发展战略，执行公司投资拓展发展计划，开拓新项目跟进维护新项目；

　　2、接洽委托方进行项目初步了解，并实地踏勘项目现场，调研市场情况；

　　3、完成项目可行性研究报告的编制及项目投资方案的分析论证，为决策提供依据；

　　4、与委托方进行商务条款的.谈判，落实项目合同。

　　5、其他与投拓相关的工作。

业主主管岗位职责9

　　1、负责公司安全生产管理工作。

　　2、负责公司前期物业委托协调，包括自有产业的管理及售后服务工作。

　　3、负责公司自有产业设施设备保养维护的.监督管理工作。

　　4、负责对子公司园区物业管理的监管工作。

业主主管岗位职责10

　　岗位职责：

　　1.负责组织、安排现场物业管理的各项工作，定期召开管理工作例会，提出问题及改进意见，并负责整改工作的开展与闭环；

　　2.负责指导、监督所管辖物业管理项目的现场工作，落实公司制度与专业作业流程；

　　3、负责项目日常培训，处理业方各类诉求。

　　职位要求：

　　1、30周岁以上；

　　2、大专及以上学历；

　　3、有住宅小区物业管理工作经验；

　　4、认真细致，责任心强，能吃苦耐劳；

　　5、具有较好的`组织协调能力和语言表达能力。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：1-3年

业主主管岗位职责11

　　1、统筹管理前置物业各岗位，协同销售部做好客户服务工作;

　　2、建立健全前置物业组织架构及人员配备，制订相关管理方针，做好各岗位的`绩效考核工作;

　　3、及时处理严重的投诉、突发事件，并跟进协调处理，控制事态的扩大;

　　4、负责监管区域内清洁、绿化、保安、消防工作;

　　5、售楼部及体验区办公秩序(整齐、整洁、规范等)的品质维护及检查，并形成检查日报;

　　6、落实前置各项设备设施维护及保修工作;

　　7、统筹安排车队队长管理公司车辆，做好维修保养及年审换证等工作;

　　8、管理好保安、保洁、客服队伍，做好日常训练和物料支持;

业主主管岗位职责12

　　职责描述:

　　1、统筹管理物业部所辖消防、安防、环境类各项日常事务;

　　2、制定年度公司物业服务类收支计及预算费用、各类应急突发事件预案、重大活动和展会、促销活动的.安全保卫方案;

　　3、采取各种措施确保公司的整体安全、环境卫生、防止火灾和重大案件发生,不断提升物业服务品质;

　　4、搭建购物中心物业体系;

　　5、带领和督导下属做好安防、消防与环境工作,确保公司人、财、物的绝对安全。

　　岗位要求:

　　1、5年以上大中型物业管理工作经验(3年以上同等岗位管理经验),有购物中心或甲级写字楼管理经验;

　　2、熟悉物业运作及全面运营管理流程、行业政策及法律法规

业主主管岗位职责13

　　一、开发潜在客户--销售(占工作比重30%)

　　二、既有客户维系--项目开发及管理(占工作比重70%)

　　1、量产品的品质问题处理以及售后市场抱怨的处理

　　2、确保未收帐款按期回款

　　3、针对客户的降价要求,与其进行价格谈判

　　4、客户生产需求大幅增加或者减少的情况下,与客户交涉以及在公司内部进行生产及交货的协调

　　5、不同工厂生产地点变更的情况下,内部协调以及取得客户认可。

　　6、设计变更的情况下,成本及项目开发周期的评估、跟进以及客户认可

　　7、召集工厂开新项目启动会议及定期会议,负责开发计划的.制定、推进及项目节点的管控,确保项目按期完成

　　8、协调各部门对应客户来访审核(品质监察、产能审核等)

　　9、在得到法务部认可、支持的情况下,与客户交涉合同协议内容

　　10、根据日本总部的要求,定期更新中长期事业计划

　　11、在收到新项目询价后,需要及时把相关信息更新到公司系统内,确保询价按照公司要求展开

　　任职要求:

　　1.熟悉汽车零部件(如底盘/动力总成/发动机变速器)的项目管理/销售经验者(3年以上),一定程度了解并可运用xxx，同时结合实际工作予以灵活对应。

　　2.在日系/欧米企业从业经验者优先,整车厂从业者也可

　　3.男,35岁以下,日语或英语可口头交流及工作邮件的收发。

　　4.专业不限

　　5.性格开朗外向型,有良好的沟通/协调能力以及组织意识的人才。

　　6.重视团队精神,有责任感及积极向上的工作态度,可承受强工作压力。

　　7.长期从事汽车行业,勤奋好学,勇于挑战精神的人才。

业主主管岗位职责14

　　1、负责营销团队的管理工作；

　　2，负责营销渠道的开发，挖掘客户资源；

　　3、根据公司外拓计划，进行驻点外拓、派单及客户信息挖掘；

　　4、负责协助并陪同领导进行陌生客户拜访，进行项目讲解及介绍，陪同进行项目参观及看房，激发并锁定客户意向；

　　5、负责个人销售指标达成，完成签单；

　　6、坚持全程营销的'服务理念，妥善处理公司与客户的关系。

业主主管岗位职责15

　　1、组织大型活动及会议的实施，对全过程进行监控，及时解决出现的问题，保证活动及会议顺利进行;

　　2、负责物业本体及公共部位、公共设施的`巡视检查，发现问题做好记录，并通知相关人员处理;

　　3、负责客户事务综合管理工作，包括前台、访客接待中心、维权中心工作的管理，提高服务满意度;

　　4、输出团队相关各项数据，以周报、月报形式给予反馈;

　　5、负责协助物业相关活动策划与执行工作，保证活动落实;

　　6、协助服务中心项目负责人完成物业管理服务相关工作;

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