物业巡逻岗位职责（精选11篇）

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物业巡逻岗位职责（精选11篇）

　　在当下社会，岗位职责使用的频率越来越高，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的物业巡逻岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业巡逻岗位职责（精选11篇）

　　物业巡逻岗位职责篇1

　　一、负责巡视检查小区治安、清洁卫生、绿化地带、公共设施、楼宇状况是否有不安全之因素，进行全方位的检查工作，发现情况应及时报告，并采取有效措施进行处理。

　　二、遵守公司各项规章制度、熟悉小区内各类消防设施、设备及地形情况，对重要地段，、事故易发地段巡逻时尤其应加以重视。

　　三、认真检查并记录巡逻过程中发现的情况，做好巡逻的交接班工作。

　　四、对形迹可疑人员进行必要的询查，劝阻闲杂人员尽快离开小区，必要时应立即报告领班或上级。

　　五、制止小区内打架斗殴的.事件发生，劝止无效，造成人员伤害应报上级或公安机关处理。对小区内随地吐痰、乱抛垃圾及深夜大声喧哗等行为均应加以劝止。

　　六、不定期检查装修单位，包括消防器材是否配备，楼宇外观及结构是否受到影响。如发现不妥当应立即汇报上级。

　　七、热情服务、礼貌待人，为客人提供小区物业管理咨询，必要时为客人作向导。

　　八、协助解决住/用户遇到的其他困难。

　　物业巡逻岗位职责篇2

　　1、配合班长处理本班日常事务，监督检查管辖范围内护卫员值班状况，以身作则，做好模范带头作用。

　　2、熟悉管辖区域内所有设施的位置、数量及形状，熟练掌握重要设施的.操作方法(如:电路总闸、煤气总阀、消防加压系统等)。

　　3、深入基层了解队员工作及生活情况，收集队员反映的实际问题，及时将信息反馈给部门领导。

　　4、巡逻期间发现可疑人员，有权检查其证件，必要时可检查其所带物品，但要注意方式方法，做到依法办事、文明值勤。

　　5、小区内发生任何突发事件应立即赶往现场协助处理，并随时保持与班长、监控室的联系，不间断汇报事件发展状况。

　　6、及时、认真处理管辖区域各岗位报告事件，尽量把事态控制在萌芽状态。

　　7、认真做好需下班跟进事件的移交，杜绝相互推诿，避免造成严重后果，否则追究当事人责任。

　　8、完成领导交付的其它工作。

　　物业巡逻岗位职责篇3

　　1、要做到多跑、多看、多查、多听、多嗅、发现问题，灵活机警处理。

　　2、检查保护公共场所的'设施设备，保证各大厦各楼层各单元的财产不受破坏，不被盗窃，发现设备、物品有移动等可疑情况，应立即查明报告。

　　3、检查电线线路(目视检查，禁止手动检查)和水管管道有损坏，发现漏水漏电时，应采取措施并及时上报。

　　4、检查各楼层消防设备和器材情况，如发现有丢失、破坏及时做记录并上报维修。

　　5、巡逻期间闻到异味，听到可疑声响，需立即查明情况并报告。

　　6、注意观察来往人员的情况及携带的物品，发现可疑人员要礼貌查询，发现问题及时处理及时报告。

　　7、检查各楼层装修施工单位，是否遵守《大厦装修管理规定》，如有违反要及时处理及时报告。

　　8、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子、应立刻擒获，发现打架、吵架、都殴等行为，要予以制止，发现可疑物品，要立即做安全处理并报告，发现火警时，立即组织灭火并迅速报警。

　　9、驱赶物业范围内践踏花草，乱散发广告、捡垃圾破烂等闲杂违章人员。

　　10、按规定开关各楼层及公共场所用电设备和电气照明。

　　11、认真填写巡逻签到记录和交接班记录。

　　12、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　物业巡逻岗位职责篇4

　　1、巡逻岗实行24小时站岗执勤。

　　2、巡查、维护小区内正常秩序，包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备等不受侵害、丢失、损坏，发现违章、损坏和不安全因素及时处理和报告。

　　3、对小区内可疑的人员及搬出物品进行盘问和检查。

　　4、驱赶红线内的摆买、收旧、乞讨、推销、散发广告等闲杂人员。

　　5、按要求进行巡逻签到，对违反管理规定，影响他人工作、休息的行为及时进行劝阻和制止。

　　6、指挥车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。

　　7、检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门、窗等现象及时通知车主。

　　8、检查摩托车、自行车是否停放在指定的.位置。

　　9、负责火警、匪警的验证和第一时间的处理。

　　10、回答访客的咨询，必要时为其引导。

　　11、制止管区内发生的打架滋扰事件。

　　物业巡逻岗位职责篇5

　　一、保安人员在遵守公司保安部的规定时，还应自觉遵守公司制定的其他相关规定。

　　二、保安人员在上班时应统一着装（穿保安公司制服），穿着得体，仪表端庄大方。

　　三、提高工作责任心，消除麻痹思想，确保游客中心的安全，上班时坚守岗位，保持高度警惕性，上班期间不得喝酒，不搞娱乐活动，不做与工作无关的事。

　　四、工作期间，勤于巡逻检查工作环境中的治安情况，消防设备、门窗、电线路等设施情况，要保证使其处于正常状态，严防各类事故隐患发生，并认真做好检查记录。

　　五、工作期间，发现异常情况，应做积极有效地处理，遇到重大事情时，应及时上报，发生案情或紧急事情时，积极上报，并拨打110等求助电话，同时采取应急措施，力争损失降到最小程度。

　　六、认真做好外来人员的'询问，查验有效证件，禁止闲杂人员进入办公场所。

　　七、负责景区停车场环境清洁、秩序的督查工作，负责指挥，疏导车辆停放的位置，保证停放的车辆安全有序，出入畅通。

　　八、负责景区停车场的服务绿化带除草及修剪。

　　九、工作期间不得离岗，如有特殊情况需离岗，要向景区负责人提交书面申请或电话申请，经得同意后才能离开，如发现保卫人员有不在岗行为景区将根据景区员工管理办法中的有关条款进行处罚，并本月考核不及格，三次以上将自动解除合同！

　　物业巡逻岗位职责篇6

　　1、掌握各类突发事件应急处理流程，遇突发事故能沉着应对，反应灵敏，操作正确得当，避免事态恶化，保护业主/住户人身财产安全。

　　2、具有良好服务意识和服务精神，着装整洁，佩带齐全，保持良好精神状态，准时上岗，行走起跑保持正确军事姿态。

　　3、上班不准擅自离岗、不准睡岗，不准嬉笑打闹、看报、吃东西、抽烟，不准听收音机等与值班无关的事。特殊事情如需离岗位要报领班同意，安排人员顶岗后方可离开。

　　4、按规定路线及时间巡视车库，特别是摩托车和单车库，对可疑人员提高警惕，对乱停放车辆及时进行制止，对车门、车窗未关好之车辆及时通知车主或领班妥善处理，并按要求做好巡逻签到与巡查记录。

　　5、按规定路线及时间巡视区域范围内及楼层检查情况，包括安全情况、公共设施、清洁卫生，做好记录登记，对于无法及时处理的`问题报告领班予以处理，发现可疑人员应加以盘问检查，必要时劝其离开小区；

　　6、巡查外围车场停车安全有序停放，发现乱停、乱放应及时制止，发现偷盗现象应及时上前处理或报告领班；

　　7、熟悉楼内的消防设施设备布局和使用，防止人为破坏，制止任何单位及人员动用消防用水行为；

　　8、协助其它岗位共同搞好小区管理以及其它方面的工作并完成上级交待的其他任务。

　　物业巡逻岗位职责篇7

　　1、遵纪守法，服从上级主管部门和队（组）长的安排。执勤巡逻时有统一服装的必须统一着装，衣着整齐，佩带好执勤袖章，带好必备警具，执勤巡逻时不准穿拖鞋、打赤膊；不准赌博、酗酒。

　　2、社区巡逻人员必须严守岗位，不迟到、不早退、不擅离职守，当班期间，要尽职尽责，不做于值班巡逻无关的事。

　　3、要做到勤巡逻、勤检查，每班都做好值班、治安巡逻记录，执行好交接班程序。

　　4、巡逻分白天、小夜和大夜三班制，巡逻范围主要是辖区范围内的小街小巷、居民楼栋及公共场所，检查是否存在安全隐患，发现问题要及时处理，或通知相关部门做好整改。

　　5、社区巡逻人员对社区巡逻车辆不得随意驾驶，必须由指定巡逻队员专人驾驶，做好车辆交接。

　　6、加强流动人口管理，治安巡逻人员必须提高警惕，注意可疑流动人口的`年龄、身高、面貌特征及进出时间，发现的可疑情况要及时报告

　　7、负责搞好本社区治安巡逻工作，制止现行违法犯罪活动，积极收集提供社会治安信息，维护责任区域内社会治安。

　　8、开展防盗、防爆、防火、防治安灾害事故宣传和检查。

　　9、协助公安机关警戒突发性事件，疏散群众，维护治安秩序。

　　10、帮助群众现场紧急报警并及时报告上级机关。

　　11、救助受从伤、患病、遇险等公民。

　　12、对巡逻中发现的治安和刑事案件及时上报，并保护好现场。

　　13、完成上级和社区交办的其它工作任务。

　　物业巡逻岗位职责篇8

　　1、监视管区内的人员、车辆情况，维护管理区域内秩序，防止发生事故。

　　2、巡查、登记公部位设施、设备完好情况。

　　3、对管区内的可疑人员和物品进行盘问和检查。

　　4、制止管区内发生的打架、滋扰事件。

　　5、制止并劝离管区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。

　　6、按电子巡更系统路线及规定时间对小区进行巡逻，每班对小区内每栋各单元巡楼不少于一至两次，并在《值班记录表》上登记。对小区内的闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。

　　7、检查、看管好停放在管区内的车辆，防止丢失和损坏。

　　8、指挥机动车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。

　　9、负责火警、匪警的验证和处置。

　　10、掌握服务技巧，用艺术语言处理各类问题，回答访客的.咨询，必要时为其导向。

　　11、负责记录业主反映的各种信息，并及时报告。

　　12、巡查保安各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。

　　13、负责监督管区内的清洁卫生及垃圾清运管理检查。

　　14、认真做好执勤记录，严格执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确。接班人员未上岗前，不准下岗。15、服从领导的安排，认真完成上级领导交办的其他工作。

　　物业巡逻岗位职责篇9

　　岗位职责

　　1、接班后认真查阅上一班次车辆登记记录，熟悉和了解当天的值班情况及宴会等单位预留情况。

　　2、维护好本岗位的`车辆进入秩序，遇到意外情况及阻碍交通等其它原因，应及时报告并进行疏通，并做好记录。

　　3、负责安排好来酒店的车辆的停放，对客人讲清停车要求及规定。

　　4、严格按划定停车区域调度停放车辆，保持车道畅通。

　　5、当值人员负责管理好车辆安全，以防失窃;发现车门未关或贵重物品遗留在车内时，应报告领班，并负责重点看护。

　　6、对在酒店门口拉生意、骑自行车、摄影或摆摊叫卖的人应予以驱散。

　　素质要求

　　基本素质:对酒店保卫工作具有高度的责任心，为人正直，不畏强暴，处事果敢，思路敏捷。

　　自然条件:男性，20~30岁，仪表端庄，身体健康，精力充沛，身高昂178~183厘米。

　　文化程度:具有高中或同等以上学历，受过公安部门专业培训。

　　工作经验:有2年以上酒店保卫工作经验。

　　特殊要求:熟悉国家安全保卫工作方针政策和有关法规，具有安全管理知识和酒店一般知识，能够迅速、妥善处理各突发事件。

　　物业巡逻岗位职责篇10

　　一、巡逻队员必须热爱治安工作，有较强的责任感和事业心，服从领导，听从分配，及时完成学校交办的任务。

　　二、巡逻队员必须按规定着装，佩带巡逻袖标和器械。

　　三、午间巡逻时间为12：00至14：00。午间进行校园巡逻，重点巡查办公楼和学校体育场。发现学生在体育场活动的'，应及时劝其退出体育场；不听劝告的，记录其班级、姓名，交有关部门处理。

　　四、夜间巡逻时间为当日21：00至次日6：30分。夜间巡逻至少半个小时巡逻一次。巡逻时，应认真检查各楼门是否锁好，检查各办公室、教室的门窗、灯、空调等是否锁好、关好。巡逻时，应加强重点部位的巡查，要加强家属院的巡逻。夜间10：30分后，在巡逻区域内碰见所有的陌生人或可疑人员要进行盘查，发现问题及时处理。

　　五、巡逻队员应按规定时间上班、下班，不得迟到、早退。巡逻间隙，只能在指定的地点停留。

　　六、巡逻队员必须认真做好巡逻记录。发现问题，能及时解决的及时解决；必要时，及时与总务处或行政值班人员联系、反映。

　　七、巡逻队员每天应及时将巡逻情况向总务处主任汇报。

　　八、总务处不定期抽查，如发现巡逻人员不尽职尽责的，将按有关规定予以处罚。