物业弱电岗位职责

　　在现实社会中，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编精心整理的物业弱电岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业弱电岗位职责

物业弱电岗位职责1

　　【岗位职责】

　　1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作,给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。

　　2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案,负责工程维修的验收工作。

　　3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。

　　4、负责项目前期弱电工程介入跟进工作。

　　5、负责上级领导临时交办工作。

　　【任职要求】

　　1、45周岁以下,男,大专以上学历,电气工程类相关专业毕业。

　　2、精通弱电等相关设备的维修、运行、保养等工作。熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理,熟练应对设备故障的应急处理。

　　3、具备2年以上物业公司相关岗位工作经验。

　　4、具有较强的组织管理、沟通、协调、处理突发事件的'能力,熟练操作计算机。

　　5、工作认真、细致、严谨,责任心强,具备良好的职业素养。

物业弱电岗位职责2

　　1、严格遵守各项规章制度，未获工程部批示，不得擅自带人进入各设备现场不得无故离岗、串岗。

　　2、努力学习，提高技术，使熟练地掌握本系统的路线走向及原理、技术性能，实际操作维修要点。

　　3、必须做好设备房的维修保养工作，做好防火、防水、防尘、防小动物的措施，确保安全运行。

　　4、严格遵守本系统颁布的有关规章制度和设备安全操作规程，必须做到安全生产，节约能源和最高效益的员工。

　　5、未得部门经理，设备工程师批准，不得私自增设或试图更改本系统的`线路，运行方式和设备的设定值。

　　6、监守岗位，定期巡查本系统设备，并将设备运行的各种数据准确记录，填好运行表格，上报领班确认。

　　7、当班设备的运行状态牌由设备工程师或上级领班负责，设备开停必须及时转换状态牌，尤其是接到停机维修通知后，应立即挂上检修牌，若因没有挂牌而造成事故，必追究责任。

　　8、按时、按质、按量完成所管设备的定期保养项目和日常保养工作。

　　9、接到报修工程单，应尽快到位检修，恢复正常，做好记录上报设备工程师。

　　10、除完成日常保养计划及计划维修任务外，就承担其他工程任务，如出现事故或天灾，须返回单位，听从上级指挥，不得擅离岗位。

　　11、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程即时排除故障。

　　12、事故未排除不进行交接班，应上下两班协力排除故障，完成后须编写事故报告交上级审阅。

　　13、完成岗位职责范围内的各项工作。

物业弱电岗位职责3

　　物业项目弱电维修工岗位职责

　　报告上级：领班

　　联系部门：工程部各专业

　　1、负责所管辖项目自控、电视电话、背景音乐、消防监控等系统的操作、维护与保养工作。

　　2、严格遵守物业管理公司的各项规章制度。

　　3、熟练掌握本岗位的'专业技术。

　　4、接到维修单后，应在5分钟内达到现场，遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场，并马上抢修。

　　5、弱电机房内禁止吸烟及明火施工，值班人员不得擅离职守或做与工作无关的事。

　　6、按时巡视机房设备，详细记录系统设备的运行状态，发现问题及时处理并主动上报。

　　7、弱电系统更改或新增线路，应认真记录并以图例的方式存档。

　　8、弱电机房内应保持清洁，无关人员不得进入机房。

　　9、按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。

物业弱电岗位职责4

　　1、弱电工必须熟悉小区内弱电系统基本情况和性能原理,能及时排除故障并进行维修保养。

　　2、小区内弱电系统的管理中心位于a车库中控室,所以信息集中于此。因此,未经同意非专业人员禁止进入中控室。严禁在值班电脑上编辑、打印文件。

　　3、上班必须穿工作服,着装整齐,接到维修通知,立即赶到维修地点,及时排除故障。

　　4、工作认真负责,定期巡查园区安防监视、楼宇对讲、消防控制系统的工作状况;巡查各栋弱电箱,弱电门锁的'完好状况。

　　5、做好弱电设施设备维护保养的相关记录,发现问题及时处理不能处理的问题应向主管人员汇报。

　　6、认真完成公司领导交办的其它工作,服从领导安排。

物业弱电岗位职责5

　　1、遵守公司各项规章管理制度,认真学习新技术,不断提高业务水平。

　　2、负责管理区域内自控系统、消防系统、广播系统等弱电系统的运行和维修保养工作。

　　3、熟悉弱电系统的工作原理、系统设备的操作使用方法。

　　4、熟悉物业辖区弱电各系统的'分布、线路走向、位置及数目。

　　5、弱电系统发生故障,能及时准确地找到故障点及故障原因,并及时排除或通知主管领班解决。

　　6、认真填写值班记录、设备维保记录。保管好专业工具及仪器、仪表。

　　7、服从工作分配,认真完成上级交办的其它工作。

物业弱电岗位职责6

　　职责描述:

　　1、负责保障监控系统、火灾自动报警系统、楼宇自控系统、门禁可视对讲系统、内部的网络、电话和有线电视系统、停车管理系统等设备设施的正常运行。

　　2、负责协助配合歌华有线、中国联通、中国电信、中国移动等相关单位保障有线电视、固定电话和无线网络办公、手机信号等系统设备正常运行。

　　3、负责制定、落实弱电专业设备保养、检修、更新、改造、添置和代维等工作的计划，提交上级审批后执行。

　　4、负责制定弱电设备设施管理维护的各项规章制度和标准。

　　5、负责对本专业人员进行管理、安全教育和专业技能培训和考评，使人员业务素质的得到不断提高。

　　6、负责收集弱电设备设施和电梯有关技术资料和图纸，建立、建全设备管理档案;整理、保存设备运行记录、检修记录、事故记录、巡视记录、值班记录等。

　　7、负责各个管理区域内弱电系统的'技术维护和管理，按质量要求制定管理办法和运行维护规范，监督、检查、指导各个管理区域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。

　　8、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析，制定年预算计划。

　　9、掌握紧急事件处理程序，遇突发事件应及时同相关部门进行处理。负责组织实施与本专业相关的防火、防盗、防止人身伤亡事故和设备设施故障事故的安全防范工作。

　　10、负责对业主二次装修本专业的图纸审核及验收工作。处理解决业主对本专业工作的投诉意见。

　　11、完成领导交办的临时性工作。

　　任职要求:

　　1、熟悉电脑、网络管理程序，能够识图及系统操作并具有简便维修绘图能力。

　　2、身体健康，大专(或同等学历)以上学历，熟悉国家有关法律、法规有关知识;

　　3、有楼宇自动化证书，具有5年以上相关工作经验(在酒店工作三年以上者优先考虑);

　　4、具备较强的组织管理能力和对突发事件的判断、处置能力，思维缜密，工作井井有条，善于沟通，协调能力强，为人正派，作风踏实，工作深入。

物业弱电岗位职责7

　　一、岗位说明

　　部门:工程部

　　岗位:弱电工程师(可由工程主管、工程副主管或强电工程师兼任)

　　直属主管:工程主管/副主管

　　二、招聘要求

　　性别年龄:男,50岁以下

　　身体状况:身体健康,无其他特殊要求

　　教育程度:电气自动化、计算机或通迅等专业大专以上学历

　　专业技能:在弱电设备方面具有丰富经验,具有大楼其他机电设备一般知识

　　工作经验:从事物业管理行业弱电专业三年以上工作经验

　　资格证书:有电气专业中级技术职称

　　语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料,最好有英语会话能力

　　三、工作要求

　　劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

　　工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

　　辞职申请:提前二个月

　　四、工作待遇

　　工作制服:由公司提供统一的工作服

　　工作餐:

　　带薪年假:

　　员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

　　试用期:三个月

　　可晋升职位:工程主管或工程副主管

　　五、职责概述

　　在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之弱电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。

　　六、岗位职责

　　1.协助工程主管、副主管安排好维修电工的工作,督促完成各项工作。

　　2.全面负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统及广播卫星等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作。

　　3.熟悉大楼内弱设备的情况,制定大楼内各种弱系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查维修电工做好各项运行记录。

　　4.解答弱电系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导维修电工的日常维修保养工作,确保设备正常运行。

　　5.发现弱电设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织维修电工尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判工作和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。

　　6.签发弱电设备的维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

　　7.刻苦钻研业务,不断增加新的.科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好其他机电专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。

　　8.负责维修电工的技术培训和考核,负责弱电系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程主管审核。

　　9.努力节能降耗,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。

　　10.当值班时无工程主管或副主管在场,代表工程主管处理一切突发事件。

物业弱电岗位职责8

　　岗位职责:

　　1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的网络系统、电话系统、消防报警系统、安防系统、门禁系统等设备的日常运行管理;

　　2. 在确保弱电设备正常运行的情况下,进行日常节能管控;

　　3. 能独自及时处理弱电设备运行问题及报修故障问题;

　　4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系。

　　任职条件:

　　1.28~45岁,高中以上学历,电气工程、电气与自动化、电气一体专业;

　　2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业弱电岗位工作经验;

　　3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业弱电设施设备的日常工作流程与相关技术,有高低压本进网证优先;

　　4. 有很好的团队合作意识;

　　5. 为人正直、有强烈的`责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

　　6. 对新建物业项目就弱电系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。

物业弱电岗位职责9

　　1、负责大厦、公寓楼宇自控、通讯、音响、保安监控、消防系统的维护与管理,确保整个系统的正常运行;

　　2、负责公司内部使用电脑的硬件维护与维修、软件的安装与维护工作;

　　3、负责为大厦、公寓业主提供电话报装、维修的服务工作;

　　4、负责大厦、公寓车库收费系统的维护及保养工作;

　　5、负责制定大厦、公寓楼宇自控、通讯、音响、消防系统的'保养计划制定,并监督执行;

　　6、负责本专业保养、维护材料的使用、采购计划、员工培训计划及实施。

物业弱电岗位职责10

　　一、岗位说明

　　部门:工程部

　　岗位:弱电工程师(可由工程经理/主管或强电工程师兼任)

　　直属主管:工程经理/主管

　　二、招聘要求

　　性别年龄:男,50岁以下

　　身体状况:身体健康,无其他特殊要求

　　教育程度:电气或相关专业大专以上学历

　　专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识

　　工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验

　　资格证书:有电气专业中级技术职称

　　语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料

　　三、工作要求

　　劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

　　工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

　　辞职申请:提前二个月

　　四、工作待遇

　　工作制服:由公司提供统一的工作服

　　员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

　　试用期:三个月

　　晋升职位:工程经理/主管

　　五、职责概述

　　在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的`运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。

　　六、岗位职责

　　1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。

　　2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

　　3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。

　　4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。

　　5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。

　　6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

　　7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。

　　8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。

　　9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。

　　10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。

物业弱电岗位职责11

　　主要职责:

　　1.负责别墅区电器设备的维修保养工作。

　　2.对别墅区内施工,接电进行监理工作。

　　3.执行别墅区内照明线路和灯具维修计划。

　　4.检查员工是否按接电器设备安全操作规程,并对设备进行维修。

　　5.制定电器设备零件的申领计划,并检查其使用情况。

　　6.经常巡检设备的性能和运行情况,发现问题要及时解决并向上级汇报。

　　7.熟悉掌握电器设备的性能,并做好技术培训。

　　8.教育属下员工爱惜设备,工具,对维修和保养和保养各种电器设备的`安全使用。

　　9.完成上级指派的其他任务。

物业弱电岗位职责12

　　1任职资格

　　1.1具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》。

　　1.2有弱电维保经验。

　　1.3有中级以上技工职称。

　　2工作内容

　　2.1弱电维修工须定期制定弱电维修养护计划,并按计划实施。

　　2.2对工作范围内的故障和事故进行处理,并作好记录。

　　2.3对弱电系统进行巡查监控,抄表记录。

　　2.4参加应急抢修,配合其他工程人员工作。

　　2.5对外单位弱电施工布线等进行监控。

物业弱电岗位职责13

　　1、弱电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作;

　　2、在弱电主管的`领导下按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;

　　3、执行弱电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况,及时处理和解决发现的问题,遇有较大问题时向主管汇报;

　　4、做好弱电专业安全生产工作,协调配合其他班组的工作;

　　5、保管好专业工具管理和工具保养工作;

　　6、按时准确填写各种记录表格,定期交主管审阅;

　　7、工作中严格遵守公司、部门各项规章制度。

物业弱电岗位职责14

　　1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；

　　2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；

　　4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；

　　5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；

　　6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；

　　7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；

　　8、负责公司各项行政维修。

物业弱电岗位职责15

　　其职责如下：

　　1）遵守公司各项制度及管理处、工程部的各项规定。

　　2）严格按照国家有关操作规程进行操作。严格按照国家有关规定使用劳防用品和安全用具，合理使用、保养并保管好通用、专用工具、仪器与设备。

　　3）及时处理日常报修工作，确保维修质量。在工作中应热情、耐心地听取故障原因，属一时难以解决的问题应向客户做好解释工作，并及时汇报上司。

　　4）每天应做好日常运行检查、交接班工作，并认真记录，发现问题及时处理，做到问题未解决不离岗，交接不清不下班。

　　5）全面做好弱电设备、设施的日常巡检及维保、节能、安全工作，并认真记录工作内容及故障处理意见。

　　6）熟练掌握弱电系统及设备性能与操作方法。

　　7）接受岗位培训，经常努力钻研专业技术和岗位技能。

　　8）协助配合上司处理各项工作，保持经常、良好的沟通，及时反馈日常运行中的主要问题和疑难情况，并提出处理建议。

　　9）按上司的.指示执行工作。

　　10）与其它班组员工保持经常、良好的沟通。工作中以大局为重。

　　11）服从命令，积极配合、支持其它班组的有关工作，员工间应保团结，倡导集体协作精神。

　　12）处理非办公时间内发生的紧急事故，无论何时都应承担额外工作。

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