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物业营运岗位职责

时间:2023-01-18 11:31:20 岗位职责 我要投稿
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物业营运岗位职责

  在社会一步步向前发展的今天,岗位职责起到的作用越来越大,岗位职责是一个具象化的工作描述,可将其归类于不同职位类型范畴。岗位职责到底怎么制定才合适呢?以下是小编精心整理的物业营运岗位职责,仅供参考,大家一起来看看吧。

物业营运岗位职责

物业营运岗位职责1

  岗位职责:

  1、协助商务谈判,提高出租率。

  2、监督租户提交的装修方案并按照业主要求按时完成工作计划。

  3、监管租金及相关费用的收缴情况,尽量清除欠款。

  4、与租户保持良好的关系,保持密切的日常沟通。

  5、与其他部门协调,确保向租户提供高质量管理服务。

  6、协调管理访客及相关机构的租赁需求。

  7、协调引领意向租户看场并提供所需资料。

  8、协助法务部起草合同及相关法律文件,为租户提供装修指南,参加工程协调会并协调相关事务。

  9、按照政府以及业主要求指导租户提交的文件和工作计划。

  10、监管租户按照业主要求完成标识指引。

  11、监管租户按照业主要求安装pos机。

  12、按照政府要求提供相关证明文件确保租户取得相关证照。

  13、与工程及物业部安排交房和收房工作,并完善相关记录。

  14、按时更新租赁进展报告,以及装修进度表、开业进度表、意向租户记录表等。

  15、进行市场调研,并准备相关报告。

  16、协助准备租赁报告,供高级管理层进行数据分析。

  17、监督租金收缴和收缴欠款。

  任职要求:

  1、大学本科以上学历,2年以上零售租赁/管理工作经验。

  2、具有良好的中英文读写能力。

  3、具有良好的'沟通技巧。

  4、具有专业的客户服务技巧。

  5、积极自信。

  6、有专业的工作态度,认真努力。

  7、具有良好的团队协作能力。

  8、熟练使用windows, words, and excels等办公软件。

物业营运岗位职责2

  1、协助负责广场的招商工作,确保广场的满铺经营;

  2、协助负责重大节假日营销企划活动方案的策划及执行;

  3、协助负责商户经营情况分析及调整;

  4、协助负责对外公共关系管理,维护政府、媒体、客户关系;

  5、完成总部和区域布置的`其他工作。

物业营运岗位职责3

  岗位职责:

  1.安排和办理进场商户对接

  2.对管辖区商户日常管理和沟通活动对接事宜

  3.营业额的统计和汇总

  任职要求:

  1.有1年以上物业管理经验,熟悉商户管理流程

  2.工作认真负责,有较强的执行力

  物业营运管理岗位

物业营运岗位职责4

  根据公司战略发展目标的需要及上级公司的指示,按需协助在管项目日常营运事务推进,主要为重要项目各项工作的推进及新项目筹备的各项工作:

  1、监督项目现场管理服务,协助拟定提升服务的'建议及监督落实情况;

  2、制定空置房监管制度并根据已落实的监管制度进行空置房管理监管,出具不合格整改通知单并追踪整改情况;

  3、负责项目管理处与发展商各职能部门之间的沟通,推动各项管理事务工作的开展;

  4、协助推进项目各项财务结算工作,审核项目提交的各项结算资料;

  5、指导项目各外委合同招投标及续约工作;

  6、协助审核项目日常管理文件并指导项目进行呈报;

  7、协助监督项目进行应收、应付款项情况;

  8、指导项目各外委合同招投标及续约工作;

  9、协助项目建立标准服务流程并进行培训落实;

  10、协助项目配合各项接待活动的开展及做好前期准备工作;

  11、跟进项目发展商与物业公司的服务委托事宜,协助项目跟进预算制定、前置审批、合同签署等相关后续工作;

  12、依据部门年度工作计划,协助上级核定部门月度工作计划内容,并协助监督落实确保各项工作有序开展;

  13、监督及参与项目重大的各外委服务招投标工作。

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