物业维护岗位职责

　　在日常生活和工作中，岗位职责起到的作用越来越大，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，下面是小编精心整理的物业维护岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业维护岗位职责

物业维护岗位职责1

　　物业项目秩序维护员岗位职责

　　1 遵守公司各项规章制度,听从指挥,履行职责。负责辖区秩序维护工作。

　　2 认真做好门岗、巡逻、交接班、监控、消防、车辆等各项工作,执行公司行为规范,使用礼貌用语,提供标准化服务。

　　3 按时交接班,衣帽整洁,言行规范,保持良好精神状态。正确使用秩序维护器材、用品,爱护公财物,责任区域卫生良好。

　　4 负责辖区公共部位、房屋建筑、设施设备以及相关场地、建筑小品、附属物等物业公共部位的.维护。维护公共秩序,树立公司形象。

　　5 纠正辖区内不文明行为有碍现象,小摊小贩及各种推销人员进入辖区对进出人员发现异常,按规定作相应的应急处理。

　　6 巡查消防、监控等器材设备是否完好,供水、供电有无跑、冒、滴、漏导常情况及气味。乱扔装修垃圾等。

　　7 检查消防通道是否畅通,有无侵占公共部位现象,危害公共安全,公众利益。

　　8 积极调解民事纠纷,防止矛盾激化,治安案件、刑事案件发生完成领导交办的其它任务。

物业维护岗位职责2

　　1、协助主任完成本客户服务中心的各项工作。

　　2、接受项目主任的工作安排,认真完成各项工作。

　　3、对保安、车辆管理员日常工作进行检查、监督、考核和完成客户服务中心的临时工作任务。

　　4、检查秩序维护部每周、每月工作执行情况,做好检查、考核记录。

　　5、检查、监督治安、消防工作并巡视记录。

　　6、负责处理治安工作中遇到的疑难问题,不能解决的.及时向客户服务中心主任汇报。

　　7、定时、不定时(晚上零点之后的检查,一周不少于2次)对各岗位执勤人员的工作进行巡查、督导。

　　8、做好秩序维护员的培训、考核工作。

　　9、熟练掌握消防器材的使用,发生火警,应立即采取应急措施。

物业维护岗位职责3

　　1 熟悉整个管网分布情况，包括管线走向、埋深，凝水缸、阀门（井）位置。

　　2 根据生产调度制令，负责运行管网的接（断）气的工作，保证安全及时供气。

　　3 正确使用并精心维护设备，认真贯彻执行操作规程，保证设备正常运行。对危害设备的行为提出批评及处理意见。

　　4 负责燃气管道的抢修工作，配合客户服务部进行庭院管网抢修工作。

　　5 负责抢险工机具的维护保养，使之处于完好状态。

　　6 严格执行安全操作规程，严禁违章操作。

　　7 做好燃气设施的查漏工作，及时报告漏气情况并确定方位，必要时采取临时性应急措施，以防发生意外事故。

　　8 及时发现并制止在管线上的'违章施工及违章搭盖，并及时报告，以防管道损坏或造成意外事故。

　　9 认真填写维护、维修和保养记录，对分管的管道安全运行负责。

　　10 管网维护员工作对调压维护工段段长负责。

物业维护岗位职责4

　　1、遵守公司规章制度,服从上级管理。在秩序维护主管的领导下, 负责本班的具体管理工作。

　　2、监督本班员工认真执行上级各项指令及公司规章制度。

　　3、检查本班各岗位工作情况,及时纠正工作偏差。

　　4、如实记录并小结本班工作情况,并及时向主管汇报。

　　5、负责本班执勤秩序维护器材的交接和保管工作。

　　6、关心、爱护员工,协调本班员工间相互关系,掌握队员的思想状况。

　　7、组织召开班务会,传达公司及分公司的'相关精神、指令。

　　8、完成上级安排的其它工作任务。

物业维护岗位职责5

　　物业秩序维护员岗位职责

　　秩序维护员(物业保安) 恒泰地产安徽省恒泰房地产开发有限责任公司，恒泰小区保安，上六休一，12小时，到手4000，包一顿，包住宿

　　要求:170cm左右，无纹身，退伍军人优先，形象好

　　物业秩序维护员岗位

物业维护岗位职责6

　　1、遵守公司规章制度,对分公司经理负责,接受公司职能部门的业务指导。全面负责区域安全防范服务工作,对下属有督导、培训、纠正等权利。

　　2、负责辖区内的消防管理工作,建立消防档案,落实义务消防队伍的`培训、考核和演练工作。

　　3、拟定服务区域年度安全和消防工作计划并负责实施,定期对各部门和重点部位进行安全检查,对存在安全隐患的业主(住户) 发出限期整改的通知并督促整改;审核相关质量记录。

　　4、协助指导服务区域业主(住户)做好消防安全工作,做好员工和业主(住户)的安全防火宣传教育工作。

　　5、积极开展服务区域安全“五防”管理工作,并制定年度安全防范检查计划。

　　6、对服务区内各种消防设施、设备、器材的配置及状态进行跟进,保持消防设施、设备和器材的完好。

　　7、熟悉服务区域业主(住户)情况,对重点防范区域有针对性控制。协助公安机关处理辖区突发事件,作好处理记录并向上级和相关部门报告。

　　8、负责秩序维护部员工的考勤和内务管理工作。

　　9、完成上级安排的其它工作任务。

物业维护岗位职责7

　　1.负责省话务网管系统数据采集、汇总的故障处理。

　　2.负责协调完成各部门提出的数据需求。

　　3.负责各性能指标、网络资源的相关文档资料的更新及管理。

　　4.负责网络调整后配置及性能数据的采集、更新。

　　5.负责组织贯彻上级制定的`各项规章制度。

　　6.负责组织完成全省数据分析，提交月报和专题分析报告，为中心领导和相关部门以及公司领导提供参考。

　　7.参与制定、修订网管维护管理流程、规范。

　　8.提供维护管理流程的支撑手段和考核数据。

　　9.完成数据维护作业计划。

　　10.实施数据应急演练。

　　11.保障KPI指标及时、完整、准确地上报到集团公司，完成集团公司的考核指标。

物业维护岗位职责8

　　1 负责物业秩序维护部工作,并向经理助理和经理负责;

　　2 依据《物业管理条例》,《治安管理条例》等相关法规,以及'物业服务协等,提供规范服务。做好辖区秩序维护工作。

　　3 带头遵守公司各项规章制度,执行准军事化管理,并有效实施。

　　4 执行24小时门岗和巡逻服务,对外来人员及车辆执行出入证管理。

　　5 了解辖区布局、结构、重点区域合理配备人员,作到秩序维护无盲点。掌握业主情况,接待、解决业主有关秩序维护问题和投诉。

　　6 执行消防法规要求,制定消防安全管理制度,掌握辖区消防设施,定期消防演练。

　　7 负责对秩序维护员的培训工作,全面提高队伍素质,与业主建立良好的服务、沟通关系。

　　8 执行车辆管理制度,并进行严格盘查。对可疑人员、车辆进行监控及时处理或及时上报公安机关。

　　8 熟练掌握各种突发应急预案,严格执行应急预案程序。

　　9 坚持门岗规范的站立服务,巡逻认真到位,全面提升公司形象。

　　10 对装修业户的装修人员的出入、防火、噪音、证件等进行管理。

　　11 负责秩序维护部用品、用具等的.检查、保管、申请、上报。

　　12 完成经理助理和经理交办的其他任务。

物业维护岗位职责9

　　1、接受项目经理的工作安排,认真完成各项工作。

　　2、对治安、车辆管理员日常工作进行检查、监督、考核饿安排管理处的临时工作任务。

　　3、协助公共秩序维护部经理制定每月工作计划,并检查安全管理部每周、每月工作执行情况,做好检查、考核记录。

　　4、检查、监督小区治安、消防工作并做好巡视记录。

　　5、负责处理治安工作中遇到的疑难问题,不能解决的及时向管理处经理助理或经理汇报。

　　6、定时、不定时(晚上零点之后的检查,一周不少于1次)对各岗位执勤人员的工作进行巡检、督导。

　　7、对因下属玩忽职守、屡次不遵守治安工作手册规定,导致业户投诉或造成较大损失的,负领导责任。

　　8、做好安全管理员的.培训、考核工作。

　　9、热情接待业户,及时处理顾客对治安的投诉,并做好记录。

　　10、熟练掌握消防器材的使用,发生火警,应立即采取应急措施。

物业维护岗位职责10

　　岗位职责:

　　1、协助上级领导管理安全部日常工作，做好部门员工关系和部门团队文化建设;

　　2、负责治安、消防、交通及秩序队伍的日常管理工作;

　　3、及时妥善处理各种事件问题，如无法处理应立即向上级领导汇报，并做好归档记录;

　　4、加强对管辖区重点部位、重点人员、重点时间执勤、巡查的指导和监督，着重突发事件，保证所管理的区域的'人身和财产安全;

　　5、负责制定本部门员工的业务培训计划，定期开展员工培训工作。

　　任职要求:

　　1、25-35岁，大专以上学历，有驾照;

　　2、熟悉国家有关法律、法规和安全管理的有关知识，具有较强的组织管理能力;

　　3、有3年以上的物业销售案场或酒店安全管理工作经验，持有物业管理上岗证、退伍军人优先;

　　4、能够使用常用办公软件。

物业维护岗位职责11

　　1.协助物业服务经理对物业的秩序维护工作负责。

　　2.指导、检查各项目管理处的秩序维护工作。

　　3.协助物业服务经理按iso―9000质量管理标准编撰物业秩序维护部门的体系文件。

　　4.指导各项目管理处的门岗警卫、园区巡逻、中(监)室职守、车场看护等秩序维护的具体工作。

　　5.协助物业服务经理编撰、收集秩序维护部门的培训资料、组织秩序维护部门的培训和考核工作。

　　6.由物业总经理授权负责各项目管理处消防预案的`审批,消防演习的制定和消防演习总指挥的工作。

　　7.负责各项目管理处的消防培训及考核的工作.

　　8.由物业总经理授权负责消防设备安全检查的工作。

　　9.协助物业服务经理对公司秩序维护主管、保安队长、中(监)控室人员的招聘工作把关。

物业维护岗位职责12

　　职责描述:

　　1.物业管理区域内安保工作，定时巡楼检查，突发事件及时汇报处理;

　　2.巡逻时应对巡视责任区内各楼层公共设施完好情况进行检查，发现问题做好登记，及时报告上级;

　　3.对进出小区停车场车辆进行出入登记，熟悉车主和车辆情况，做到证、车相符，否则严禁放行;

　　4.做好来访登记

　　5.按时完成领导交办的其它工作;

　　任职要求:

　　身高175米以上;

　　年龄23-32岁;

　　退伍军人优先。

物业维护岗位职责13

　　1）负责大厦设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实。

　　2）贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　3）执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。

　　4）对设施、设备的.运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗。

　　7.负责员工的专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

　　8.负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。

　　9.负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

　　10.负责租户对机电工作的投诉处理，负责本部门不合格服务的处理，纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。

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