物业空调工岗位职责

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物业空调工岗位职责

　　现如今，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编收集整理的物业空调工岗位职责，欢迎大家分享。

物业空调工岗位职责

物业空调工岗位职责1

　　1.空调工应严格按照操作规程及要求，精心操作制冷机组、水泵及辅助设施。

　　2.每班调节设备负荷以达到合理的程度，定时巡查各设备的运行，重点检查空调运行、温度，做到节能降耗。

　　3.认真做好各类设备的.维护、保养工作，检查压力表及添加剂，杜绝跑、冒、滴、漏等浪费现象。

　　4.做好空调设备运行记录，值班日记、工作日报表力求准确无误，正常履行交接班手续，并在值班记录本上签字。

　　5.每班做好机房值班范围内的环境卫生和设备清洁、安全保卫工作，定期检查空调管线和风机及阀门，确保空调运行正常。

　　6.坚持修旧利废，控制能源消耗，降低成本，提高效益，热情为业主提供优良服务。

　　7.热情接待业主投拆，遇有实发事件立即向上级报告，为业主排忧解难。

　　8.按时完成领导交办的其它任务。

物业空调工岗位职责2

　　(一)负责执行公司的质量方针、目标;

　　(二)负责每天准时开机送风,准时关机,按时巡场,并做好记录;

　　(三)根据顾客多少及室外温度随时调整空调温度,达到标准;

　　(四)负责定期对空调机组进行保养,清扫卫生;

　　(五)出现故障及时维修,保证机组运转正常。

物业空调工岗位职责3

　　一、操作人员应持有在有效期内的中央空调操作证。

　　二、切实执行相关规定和空调安全操作规章制度,保证空调安全、经济运行。

　　三、认真学习、钻研技术,遵章守纪,爱岗敬业,增强服务意识,服从调度,不做与工作无关的事。

　　四、熟悉配置空调型号、操作规程,每天准时开启和关闭,对外界和空调区域温度、相对湿度进行监测,根据外界天气变化及时进行空调工况调节。努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的'数值范围,并按运行记录表做好记录(开机前、停机前及每小时慷一次运行情况)。

　　五、设备开、停机应须及时转换运行状态牌,尤其是接到维修人员停机维修通知后,应立即挂检修牌。

　　六、值班人员必须掌握设备运行的技术状态,发现问题立即报告主管。发生紧急故障,主管不在时,值班人员负责组织力量及时处理。

　　七、做好所有设备的日常保养工作,杜绝滴、漏现象。

　　八、做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。

　　九、搞好站房内、外环境及设备的清洁卫生工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

　　十、站房重地严禁外来人员进入站房内部,以防意外事故的发生。

　　十一、做好日常的安全、保卫工作,防火、防盗。

　　十二、服从领导的工作安排或交办的其它工作任务。

物业空调工岗位职责4

　　工岗位职责

　　1)严格按照操作规范,负责空调、新风机组及附属设备的`安全运行、日常维护,严格按照空调设备启停流程,按时、准确地开启、关闭和运转设备。

　　2)负责空调机组的运行检查,制订维修保养计划,做好月、季、年的保养和维修工作。

　　3)根据值班要求,每班巡检查各种泵、机、阀等重要部件,观察仪表读数,逐项填写值班记录和运行日报表。

　　4)按时测量温度、湿度,并做好记录,坚持巡检记录,当外界气温发生变化时,负责向值班长报告,并有责任提出处理建议。

物业空调工岗位职责5

　　1、当班员工必须掌握设备运行状况,发现问题立即上报,并及时处理同时做好维修记录。

　　2、严格遵守各项规章制度,服从指挥,严守安全操作规程,工作负责,不得擅离职守。

　　3、按时巡视设备运行状况,监测空调区域温度、湿度。根据外界天气情况及时进行空调的温度调节,并做好各种记录。

　　4、认真学习专业知识,熟练掌握设备状况、性能及系统情况,做到维修判断准确、维修迅捷,同时做好维修记录。

　　5、搞好机房卫生,保管好钥匙,做好交接班记录。

　　6、认真完成领导交给的其他工作。

物业空调工岗位职责6

　　1.坚守岗位,服从指挥,对领导安排的工作负责。

　　2.严格执行安全操作规程,保证维修质量,按时完成任务。

　　3.认真学习专业知识,熟悉设备结构、性能及系统情况,以求判断故障准确,维修快捷。

　　4.空调工必须掌握好设备运行的技术状况,发现问题立即报告队长,并立即进行抢修。

　　5.按保养规程做好所分管的设备日常及月度保养工作,确保重点设备经常处于良好的技术状态。

　　6.值班人员必须严守岗位职责,服从指挥。严守操作规程,对安排的工作负责,不得擅离职守。

　　7.制订并执行空调及给排水系统的设备定期保养规定及技改项目方案。

　　8.填写本系统的操作要求和工作指令。

　　9.提出本系统的.备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。

　　10.负责空调系统(包括风机)的日常运行和维护保养。协助水、电工对空调系统中相关的电气设备进行维护保养。

　　11.负责给排水系统(包括阀门、管道)的维护保养。协助水电维修组对给排水系统中相关的电气设备进行维护保养。

　　12.在非供冷期内设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

　　13.负责公司中央空调系统的运行管理。

　　14.负责中央空调水系统的维护保养和故障检修。

　　15.发生故障时积极抢修,应急故障未处理完毕不得下班。

　　16.维修人员违反制度,拖延时间,修理质量低劣造成影响营业或损坏设备,追究当事者责任。

　　17.完成领导临时交办的其他任务。

物业空调工岗位职责7

　　1、空调制冷工应持有专业'操作证',具有一定的专业知识。

　　2、空调制冷工应具有较丰富的维修经验,及处理突发事故的能力。

　　3、熟悉并掌握新风机组、通、排风系统的服务区域,极其所处位置。

　　4、负责所管辖项目空调系统、通、排风设备的日常维修和保养工作。并保质保量的`完成。

　　5、合理调整负荷,保证不同区域对温度的不同要求。

　　6、按时巡检新风机房设备,确保系统正常运行,并认真记录设备的运行情况。

　　7、定期巡检消防系统的通、排风设备,发现问题,及时处理。

　　8、对新风机组、风机盘管的过滤网,过滤器进行清洗,保证风道、水路的畅通。

　　9、接到维修单后,应在5分钟内达到现场,遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场,并马上抢修。

　　10、维修保养工作完成后,必须认真清理现场,清点工具和物品,切忌遗漏。

　　11、高空作业要有安全防范措施,备好安全带,使用吊船或升降梯要事先检查安全性能方可施工。

　　12、动用电气焊时,需先到有关部门申请动火证,并在现场配备灭火器。工作完成后,应及时清理现场。

　　13、严格遵守物业管理公司的各项规章制度,爱岗敬业、诚实守信,学习专业知识,提高岗位技能。

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