房产营销岗位职责

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房产营销岗位职责

　　在生活中，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？下面是小编收集整理的房产营销岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房产营销岗位职责

房产营销岗位职责1

　　岗位职责：

　　1、根据客户需求，提供海外房产配置方案、为客户提供市场分析、购房流程及项目详细资料；

　　2、协助客户获取相关专业法务、税务、贷款等问题；

　　3、利用好公司开发的渠道和展会的客户资源，完成销售业绩；

　　4、负责澳洲、英国、美国等海外房产客户开发与销售执行；

　　5、准确理解客户需求，提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书；

　　6、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的`专业咨询；

　　7、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务；

　　8、维护现有客户，积极实现再销售。

　　任职标准：

　　1、大专以上学历，英语良好或海归背景优先；

　　2、对海外地产有浓厚兴趣，3年以上从事海外房地产行业销售经验，或有高端住宅、别墅销售经验，2年以上团队管理经验；

　　3、性格开朗、注重个人职业形象；

　　4、具备优秀的团队领导能力，具备高效人际沟通和谈判技巧；

　　5、熟悉海外房产和移民项目的销售流程及相关投资、移民政策。

房产营销岗位职责2

　　房地产销售主管其实是房地产销售经理的左右手，配合经理做好日常管理工作，在销售人员无法解决客户的问题时，负责解决客户提出的疑难问题，同时，也负责日常销售统计工作等，其具体的岗位职责如下：

　　一、协助经理搞好日常管理工作

　　1.严格遵守并执行公司各项规章管理制度，起到以身作则的带头作用;

　　2.协助经理搞好工作安排，指定值班人员安排表交公司总合，并通知到本人;

　　3.自觉遵守作息时间，协助销售经理搞好考勤、考核制度、严禁迟到、早退现象发生，如若发现，按人事管理制度执行;

　　4.协助经理每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议;

　　5.严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象;

　　6.检查工装、工牌的穿戴，不许穿拖鞋、吊带裙、露脐装等奇装异服;

　　7.爱护公物，带头做好售楼处、样板房的清洁卫生工作;

　　8.积极参加公司举办的专业培训，认真学习房地产专业知识及法规，提高个人和销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力;

　　9.培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在;

　　10.善于控制销售现场的气氛和人员的调配工作，细心观察，及时地给予配合，把握机会达成成交。

　　二、解决客户提出的疑难问题

　　1.一般销售人员由于销售经验不足，可能无法回答有些客户提出的问题，这时就需要专业知识强和销售经验更丰富的销售主管出马，为客户解决疑难问题，取得客户的信任。

　　2.以诚恳的态度、平和的心态倾听客户诉说，取得客户的理解、耐心而细致地同客户沟通，以亲切的态度来稳定客户的'情绪。

　　3.认真地向客户阐明公司的工作程序和原则，想办法解决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信赖。

　　三、日常统计工作

　　1.每天认真统计来电量、区域、客户群，找准销售定位;

　　2.认真统计到访客户量、客户需求、面积、户型以及反映问题比例; 3.每周对来电量、到访客户量进行总结，在每周公司销售例会上进行汇报;

　　4.了解项目的价格、户型、朝向、面积、定位、交通以及周边环境和配套等，抓住卖点;

　　5.了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助经理提出方案和建议;

　　6.做好在定期内对楼盘收取的定金，并熟悉掌握开具收据、支票、本票、汇票等手续流程;

　　7.做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报;

　　8.做好收款、销售登记工作，做好销售进度表;

　　9.跟踪客户的补定、交首期、签合同、手按揭资料、办理按揭手续等工作;

　　10.做好销售报表、销售总结、每周例会向公司领导汇报。

房产营销岗位职责3

　　职责描述:

　　1、推广挖掘产品卖点、亮点、产品推广,优化产品转化率

　　2、撰写产品推广图文案,推广软文,会写视频脚本

　　3、良好的艺术创新能力,良好的色彩感觉,能够熟悉使用设计工作软件,能够根据项目要求,进行设计排版改版

　　任职要求:

　　1、有国内时尚潮牌、平面公司、新媒体公司从事文案、平面设行相关工作1年以上经验,有良好的文字功底,思维活跃

　　2、有服装推广、平面设计、电子商务等专业的.优秀毕业生

房产营销岗位职责4

　　岗位职责:

　　1、根据公司提供的客户电话,处理纠纷;

　　2、结合公司的工作流程,做好客户的沟通与调解工作;

　　3、负责接听客户热线,为客户讲解、宣传相关法律知识并成功化解客户顾虑和矛盾;

　　任职要求:

　　1、普通话标准,沟通表达能力佳,应变能力强;

　　2、良好的执行力和团队合作精神;

　　3、熟悉电话沟通或客户服务的`业务模式,有电话销售经验者优先,喜欢挑战高薪。

　　4:法学,法律事务,语言类等相关专业者优先。

　　5:没有经验的不用担心,公司会有正规培训。

　　人事电话:0571-561715xx

房产营销岗位职责5

　　1.根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。

　　2.负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。

　　3.严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。

　　4.全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。

　　5.组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。 6.致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的.企业文化，树立企业核心价值理念。

　　7.对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。

　　8.负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。

　　9.负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　　10.审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。

　　11.负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。

　　12.组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。

　　13.各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。

　　14.工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。

　　15.负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。

　　16.全面把握工程验收并组织与物业交接工作。

　　17.参与选聘、任用主管工程各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。

房产营销岗位职责6

　　岗位职责：

　　1、负责房地产宏观政策研究及分析，及时掌握房地产市场动态，组织开展收集、整理项目所属区域政治、经济、产业等相关政策导向及准入条件；

　　2、对项目进行系统性市场调研工作及对标案例研究（京内外）；

　　3、负责项目整体定位、客群研究、产品定位等相关工作，精准对接方案设计；

　　4、完成项目策划、定位报告、营销方案、招商策略等商业地产开发过程中的策划和撰写工作；

房产营销岗位职责7

　　岗位职责:

　　1、市场产品开发的技术执行。

　　2、市场产品价格的制定

　　3、市场产品的.促销政策等

　　岗位要求:

　　1、本科以上学历,工作经验在1年以上

　　2、有游乐园工作经验的优先考虑

　　3、有旅行社计调背景的优先考虑

　　4、有做过市场产品研发工作经验的优先考虑

房产营销岗位职责8

　　1、进行项目前期策划，负责编制项目开发可行性报告。

　　2、负责营销策划方案的制定和实施，营销策划方案包括广告推广方案、营销活动方案的编写、媒体推广计划安排等。

　　3、负责项目的宣传资料的写作，参与各种媒介宣传的创意和执行过程。

　　4、负责营销活动中文案的写作和宣传工作。

　　5、参与公司各类广告片和宣传片的创意、拍摄、协助工作。

　　6、参与项目的`设计，负责其中文字写作。

　　7、负责公司品牌形象的维护，以及推广宣传所需文字资料的收集和写作。

　　8、负责对宣传项目和广告承诺进行评审，保证对外发布信息的正确性。

　　9、对电视、报纸等传播媒体的广告传播进行效果评估，并作出书面报告。

房产营销岗位职责9

　　海外市场市场专员岗位职责

　　工作职责:

　　根据项目需求,制定海外发行计划和排期,组织开展各类市场活动,包括广告、公关、展会,线上营销,线下推广,跟进项目执行和推广效果;

　　调研区域玩家需求,了解当地媒体和渠道,拓展与维护日本市场媒体和渠道关系,策划相应选题,选择合适的媒体和渠道投放宣传素材。

　　理解产品调性,负责游戏产品当地的合作伙伴及资源拓展,为市场工作效果负责。

　　任职要求:

　　本科以上学历,热爱游戏,精通日语,熟悉日本文化,同时具备中文语言能力者优先;

　　1-3年以上营销推广相关工作经验,有日本当地广告公司、游戏行业、海外市场营销完整经验者优先;

　　熟悉游戏行业海外市场的推广模式,能理解当地市场玩家特性,洞察玩家需求,依据产品特性及亮点制定相应推广计划;

　　拥有一定数量的海外推广资源,并能持续性挖掘及拓展新的`推广渠道;

　　对海外各地区新闻文案风格熟悉,并能独立撰写各类稿件(产品新闻、活动新闻等);

　　良好的团队意识以及计划执行能力,勇于承担高强度的工作压力。

房产营销岗位职责10

　　岗位职责

　　1.负责澳洲项目的营销推广，区域总负责人，统管并负责该区域的团队人员

　　2.根据制定的销售目标，组织、管理、协调各团队制定相应的计划已达成业绩指标

　　3.日常团队管理(展厅销售、策划、渠道、客服、行政等)

　　4.定期汇报工作进展和相应的问题

　　5.与其他区域团队保持沟通和协调，共同完成中国区的销售指标

　　6.其他相关的.工作

　　任职要求

　　1.全日制本科以上学历，具有良好的英语水平;

　　2.5年以上大型房地产项目的营销管理经验，有大型房地产企业集团营销中心管理岗位工作经验者优先;

　　3.工作责任心强，具有良好的开拓统筹能力以及执行力，跨专业部门协作的沟通协调能力;

　　4.具有大型海外项目国内区域范围推广营销管控工作经验者优先

　　5.具有营销资源的优先。

房产营销岗位职责11

　　工作职责：

　　1、深入研究房产行业，根据房产行业客户情况及销售需求，独立完成合作策略及客户解决方案；

　　2、整合平台及公司创新资源，输出行业解决方案（房产、行业通案等）；

　　3、参与公司旗下资源的深入研究，通过竞对研究等手法分析产品优势和营销模式，挖掘特色资源和价值；

　　4、参与客户提案，进行内外部培训、宣讲工作；

　　5、根据公司业务需求完成策划及案例包装等报奖类支持工作。

　　任职要求：

　　1、全日制大专及以上学历，广告学、市场营销、新闻传播等相关专业毕业优先；

　　2、广告公司或者媒体公司3—5年工作经验，对接过房产客户；

　　3、有媒体公司商业化通案、招商方案撰写经验优先考虑；

　　4、对互联网、行业有很深的理解，逻辑思维及学习能力强，擅长广告、活动、文案的'撰写；

　　5、抗压性强、沟通协调能力佳。

房产营销岗位职责12

　　1.房地产项目的市场调研和咨询策划；

　　2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；

　　3.房地产项目的产品营销工作；

　　4.房地产项目的.运营和物业管理工作；

　　5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。

房产营销岗位职责13

　　职责描述:

　　1、负责搜集新客户的资料并进行沟通,开发新客户;

　　2、通过电话、互联网等工具与客户进行有效沟通了解客户需求,寻找销售机会并完成销售业绩;

　　3、维护老客户的业务,挖掘客户的'最大潜力;

　　4、定期与合作客户进行沟通,建立良好的长期合作关系。

　　5、负责按照公司要求,收集行业商品信息,包含但不限于商品价格、新品上市、采销需求等。

　　6、负责做好日常客户服务回访工作,通过商城在线、公司自营零售店铺等,受理客户的在线咨询及解答、订单查询、售后处理。

　　7、按照部门的要求,负责提交各类报表。

　　8、负责各项账务的核对、打款、充值、提现等处理。

　　任职要求:

　　1、23岁-30岁;

　　2、本科及以上学历,电子商务,营销管理类的专业优先;

　　3、具备2年以上销售行业经验或1年以上电商行业经验;

　　4、有电话营销、微商经验、淘宝店、京东店运营经验、互联网营销等工作经验优先;

　　5、有一定的抗压能力;

　　微信电话营销岗位

房产营销岗位职责14

　　1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

　　2、负责房地产项目开发的.后期营销策划的工作，如项目概念定位的成功演绎、各类营销手法的运用；

　　3、负责与相关媒体对接,搞好公司各类推广项目，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作；

　　4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；

　　5、负责对销售及策划进度进行动态掌控。

　　3、房地产公司策划部策划岗位职责

房产营销岗位职责15

　　一、公司总部营销总经理岗位职责

　　1.根据公司的发展战略，组织制定公司的营销战略规划，并组织实施，以确保公司市场地位的不断提升。

　　2.组织制定年度营销目标和计划，经审核批准后组织实施，并监督销售计划的执行。

　　3.组织制定公司的营销策划和推广方案，经审批后组织实施。

　　4.组织制定公司相关的营销管理制度与管理流程，确保营销工作有序、规范的开展。

　　5.定期拜访公司的重点客户，掌握客户情况，处理重大客户投诉，确保客户满意度

　　6.审核各类费用支出，确保营销费用开支合理，避免浪费现象的出现。

　　7.对公司重大、特殊合同或订单进行审核，确保销售目标的实现。

　　8.协调沟通营销、生产、技术等相关部门的工作，确保产销衔接顺畅。

　　9.参与公司重大经营决策的制定，为公司良性发展提供建议。

　　10.参与公司产品开发规划，促进公司形成系列产品体系。

　　11.检查指导分公司工作，确保分公司销售目标达成。

　　12.监督公司贷款的回笼情况，确保资金安全。

　　13.负责组织搜集国内相关行业政策、竞争对手信息、客户信息，分析市场发展趋势。

　　14.负责营销部门的员工队伍建设、绩效评估、培训等工作，确保营销队伍的战斗力。

　　15.完成领导交办的其他事项。

　　二、分公司营销总经理岗位职责

　　1.在公司总部营销规划的指导下，制定区域销售计划，经审批后组织实施，以确保公司市场占有率目标的完成。

　　2.制定区域市场推广方案，报经上级批准后组织实施。

　　3.对区域销售人员进行管理和培训，确保销售队伍的战斗力和销售目标的完成。

　　4.负责拜访、开发区域内的'重要客户和大型客户，确保销售目标的完成。

　　5.审核分公司相关费用的开支，确保销售费用的开支合理。

　　6.检查销售人员的工作，包括销售计划的完成情况，销售日志的记录情况，客户资料的登记，客户的回访等，以确保销售工作规范有序。

　　7.处理客户投诉，确保客户满意。

　　8.负责区域市场销售货款的管理，确保货款风险最低。

　　9.负责区域市场的物流协调，确保货物安全及时到达客户端。

　　10.负责区域市场的市场资料收集，为公司产品的开发提供支持。

　　11.负责区域市场竞争情报的收集，为公司的营销决策提供依据。

　　12.协助销售员完成销售工作。

　　13.完成上级交办的其他工作。

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