【荐】房屋租赁协议书

　　在社会发展不断提速的今天，很多场合都离不了协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。大家知道协议的格式吗？以下是小编为大家整理的房屋租赁协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

【荐】房屋租赁协议书

房屋租赁协议书1

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物 .

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为（人民币大写）整。

　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的.房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：

　　由甲方支付的费用：

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十三条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　（一）出租方为已提供物品见附件

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；

　　（3）煤气表现为：度。

　　（三）附加

　　第十七条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____

　　乙方（签章）：_____

　　身份证号：_____

　　身份证号码：_____

　　电话：_____

　　账号：_____

　　___年___月___日

房屋租赁协议书2

　　出租方：______，以下简称甲方

　　承租方：______，以下简称乙方

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的______坐落在延吉市河南街白眉胡同的房屋出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3．拖欠租金的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。甲乙双方退、收房屋应提前一个月通知甲方或乙方

　　第三条租金和租金交纳期限

　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具凭证。（租金只含取暖费。水电费由承租方负担）

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　第五条租赁双方的变更

　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的.______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4．甲方向乙方收取约定租金以外的'费用，乙方有权拒付。

　　5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁

　　管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份

　　出租方：______承租方：______

　　身份证号：______身份证号：______

　　日期：______日期：______

房屋租赁协议书3

　　甲方（房主）___________身份证号码：_______________________。

　　乙方（承租人）___________身份证号码：_______________________。

　　一、用途

　　甲方将______市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

　　二、租期

　　从______年___月___日起到______年___月___日为止。

　　三、租金

　　为人民币__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）

　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　　五、乙方租用后应注意以下事项（义务）

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

　　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　　七、有关退租条例

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　八、其它

　　本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的.生效日期。

　　本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）

　　本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月______日到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

房屋租赁协议书4

　　甲方（转租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

　　1、甲方将x县x街x号商住楼（整楼）产权登记面积为x平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的`责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。

　　3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。

　　4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。

　　5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

　　6、转让费为x元包干。包括从20x年x月x日到20x年x月x日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

　　7、转让期限：从20xx年x月x日到20xx年x月x日止。

　　8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

　　9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

　　10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　联系电话：联系电话：

　　日期：

房屋租赁协议书5

　　出租方（甲方）：____________

　　法定代表人：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　法定代表人：____________

　　鉴于双方于____________年____________月____________日签订了房屋租赁协议书，____________年____________月进场装修后发现合同存在遗漏项目

　　1.根据上述协议，房屋的租期将于____________年____________月____________日生效，且双方就后期消防维保事宜达成一致意见

　　2.按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。据此，双方于____________年____________月____________日签订如下补充协议：

　　一、双方于____________年____________月____________日签订的`《房屋租赁合同》条款继续有效

　　二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担

　　三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年（大写：壹拾肆万元整/年）作为空调安装补偿费

　　四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充协议为准

　　五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效

　　六、本协议一式两份，双方各持壹份

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　签名：____________

　　电话：____________

　　签订日期：____________

　　签名：____________

　　电话：____________

　　签订日期：____________

房屋租赁协议书6

　　个人房屋租赁合同范本标准版

　　个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。

　　个人房屋租赁合同范本

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的.经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租赁协议书7

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　　一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式：

　　1。租金优惠至每季xxxx元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

　　2。租金先付后用，一季一付。

　　4。甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

　　四、甲方提供设备如下：

　　全装修房一套，含：

　　（家里的电器，桌椅）

　　五、乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的.房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元

　　七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　八、本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　签约日期：

房屋租赁协议书8

　　出租房：简称甲方

　　承租方：简称乙方

　　经甲乙双方商定如下租赁条款：

　　一、甲方将坐落于的`商业用房一间（约平米）出租给乙方作为公司办公住所。

　　二、租赁合同期为年，从年月日起至年月日协议期满后另行修订协议。

　　三、乙方应于当年12月31日前按每月元付清全年房租，滞后每天以房租总额的0.3%作为滞纳金。

　　四、甲方提供乙方水电设施，物业及水电费用由乙方根据实际发生费用承担，乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及其内部其他设施。

　　五、乙方如在租赁房屋期间因使用不当引起意外事故造成的财产损失，一切后果均由乙方负责。

　　六、本协议自签订之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表（签字）：乙方代表（盖章）：（签字）

　　日期：日期：

房屋租赁协议书9

　　甲方（转租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付转让费等事宜，达成本协议。

　　第一条甲方自愿将位于商铺（房屋）转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。

　　第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。

　　第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后由房东与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。

　　第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金不变，租金为_____元整。

　　第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方具转让商铺（房屋）的.权利。

　　第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

　　第七条转租期间水电费由乙方承担。

　　第八条转租期为20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，转让费为____元。转租期满与房东续租。

　　第九条转租期间房东若因甲方与方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。

　　第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

　　第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。

　　第十二条未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　甲方（转租方）签字：_______________

　　（盖章/手印）

　　乙方（承租方）签字：_______________

　　（盖章/手印）

　　_____年____月____日

房屋租赁协议书10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：身份证号码：

　　本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁房屋和用途

　　1、甲方将位于的面积为㎡宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。

　　2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。

　　二、租赁期限

　　承租期限年，从年月日至年月日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　三、租赁金额

　　每年租金万元。

　　四、租金支付方式

　　1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期天，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。

　　2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。

　　五、双方权利义务

　　1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。

　　2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。

　　3、租赁期间，乙方经营所产生的`一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担，同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。

　　4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权，但必须保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。

　　5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任，并由乙方承担因此而产生的一切费用。

　　6、合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。

　　7、乙方必须依法经营，否则，乙方承担由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任;同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。

　　8、下面是禁止活动区域，为保证安全，乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方承担。

　　9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。

　　六、违约责任

　　1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。

　　2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承担。

　　七、其他

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁协议书11

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》，出租方把位于__________________________住房租给承租方。经协商，双方达成如下协议，以便共同遵守。

　　1、本次租期：____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金为：每月___元，出租方每季度收取一次房租，共____元整。

　　2、承租方应提前十天向出租方缴纳下合同模板简单季度房租；承租方在租用期间所产生的一切费用《包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等》由承租方自行承担，并按时缴纳给出租方代收；出租方交给承租方时，保证房间内的`低值易耗品《如灯泡、水龙头等》完好，承租方退房时也应保持完好，期间发生合同模板格式规范的更换由承租方负责。

　　3、承租方一次性向出租方缴纳保证金____元整，待租赁期满，一切费用结算后，由出租方退还承租方。

　　4、承租方自愿提前退房，出租方不给予退还未住满期间的房费。若出租方因故提前收房，应退还承租方未住满期间的房费。

　　5、承租方需退房或续租，应提前一个月通知出租方；出租方若需提前收房，应提前一个月通知承租方。

　　6、租赁期间，承租方不得损坏房间内的一切设施，如有损坏，照价赔偿。

　　7、租赁期间，承租方必须注意安全，遵纪守法。由承租方的原因造成的各类安全、违法等事故，均由承租方承担，同时出租方有权利立即收回住房，保证金不予退还。

　　8、租赁期间，承租方不得任意将房劳动合同模板屋转租给第三人，若承租方由此行为，出租方有权利立即收回房屋，保证金不予退还。

　　9、若承租方未按期缴纳房租，出租方有权立即收回住房。

　　10、房屋内的设施：海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。

　　11、未住满一年保证金不给予退还。

　　12、其他未尽事宜，双方协商解决。

　　13、本合同一式两份，双方各执合同模板下载一份。本合同自双方签订之日起生效。

　　出租方：承租方：（附身份证复印件）

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系方式：联系方式：

　　____年__月__日____年__月__日

房屋租赁协议书12

　　出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

　　承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：路弄号室;房型规格 ;居住面积平方米;

　　2.室内附属设施：

　　a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

房屋租赁协议书13

　　甲方：____________________________________

　　身份证号：______________________________________________

　　乙方：____________________________________

　　法定代表人：____________________________________________

　　甲乙双方经平等、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　1、该房屋坐落于________________；该房屋为______室____厅____卫，建筑面积__以房产证登记为准。

　　该房屋所含车位信息：__一个车位；位置或编号为：__________________

　　2、该房屋房产证号为：________________

　　第二条__房屋用途

　　1、该房屋用途为：__办公____________

　　补充说明：__用于乙方新注册的公司办公使用。____________

　　2、工商登记：按如下第____种方式处理

　　1)该房屋不可用于工商登记；

　　2)该房屋可用于工商登记。

　　3、如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在____日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。

　　第三条租赁期限

　　1、租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月。

　　2、交房日期为：________年____月____日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。

　　第四条租金与押金

　　1、租金标准：__________元/。

　　租金标准的调整：____自________年____月____日起调整为__________元/。

　　2、押金标准：__等于一个月租金。______________

　　租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　3、支付时间：

　　________年____月____日前支付首期租金与押金共计________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日

　　________年____月____日前支付第二期租金共计________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日。

　　以后依此类推。

　　4、租金支付方式：现金或指定收款帐号

　　甲方指定帐号：________________________________________________

　　开户行：________________________________________________

　　户名：________________________________________________

　　5、发票：采取下列第________种方式：

　　1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担；

　　2)如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。

　　第五条其他费用

　　1、租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费____等费用。

　　水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。

　　2、租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费______________________________

　　3、租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。

　　第六条房屋的交付及返还

　　1、交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。

　　《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　如房屋不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。

　　第七条__房屋改善与装修

　　1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：

　　__________无________________

　　2、双方同意，装修按如下第____种方式处理：

　　1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变房屋主体结构；

　　2)乙方有权自费进行装修，但不得改变房屋主体结构。

　　3、租赁解除或终止时，装修的处理按如下第____种方式：

　　1)经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；

　　未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。

　　2)经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态；

　　未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。

　　第八条__房屋及附属设施的维护

　　1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第九条__转租

　　转租事宜按如下第____种方式处理：

　　1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。

　　2)乙方可以转租给如下单位或个人：__________________________

　　第十条__优先购买权

　　双方同意，优先购买权的处理按以下第__种方式：

　　1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。

　　2)甲方向乙方告知出售房屋的`意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的；

　　第十一条__合同的解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

　　1)未按约定时间交付该房屋达__10____日的。

　　2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5)其他：____无____________________________________________。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：

　　1)不支付或者不按照约定支付租金达__15____日的。

　　2)擅自改变该房屋用途的。

　　3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4)利用该房屋从事违法活动的。

　　5)其他：____无________________________________________________。

　　5、因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第____种方式处理：

　　1)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

　　2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算：

　　装修费用/总租期月份数_剩余租期月份数；

　　装修费用：双方确认为____________________元。

　　6、因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第____种方式处理：

　　1)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

　　2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于__6个月租金的违约金。

　　第十二条违约责任

　　1、付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向收款方支付违约金。

　　2、根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。

　　3、租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应承担房屋占用费直至退房之日。

　　房屋占用费的标准为：正常租金的150%，按日支付。

　　4、如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿：

　　1)甲方或代表甲方签署人员无权出租房屋的；

　　2)代表甲方签字的人员无权代理的；

　　3)该房屋在事实上无法出租给乙方使用的；

　　4)签约之时，该房屋在事实上已经根本无法按约定用途使用的。

　　第十三条__联系方式

　　甲方联系人：

　　手机：

　　电子邮箱：

　　通信地址：

　　乙方联系人：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　通信地址：

　　本协议有关事项，可通过上述联系方式之一通知对方，通知到达对方时视为有效送达，对方是否实际查阅或拒收、退回不影响送达的有效性。

　　第十四条__其它

　　1、本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向__房屋所在地______人民法院起诉。

　　2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　3、补充约定事项：

　　____本合同如与双方签署的其它协议、文件有冲突的，以本协议为准。

　　出租方签章：__

　　承租方签章：

　　附件一：租赁房屋交接清单

　　房屋现有装修情况：______________

　　交接房屋当前各项表数显示：

　　水__表

　　电__表

　　煤气表

　　入住

　　搬出

　　入住

　　搬出

　　入住

　　搬出

　　交接房屋内各设备详细状况：

　　名称

　　品牌/型号

　　数量

　　名称

　　品牌/型号

　　数量

　　厨

　　房

　　吸油烟机

　　餐

　　厅

　　餐桌

　　燃气灶

　　餐椅

　　微波炉

　　壁橱

　　冰箱

　　主

　　卧

　　室

　　1米五床架

　　洗衣机

　　窗__帘

　　橱柜

　　四门大衣柜

　　不锈钢水池

　　床头柜

　　热水器

　　床垫

　　卫

　　生

　　间

　　浴霸

　　梳妆台

　　浴缸

　　梳妆凳

　　洗脸柜

　　电视柜

　　镜子

　　电视机

　　洁具

　　空调

　　客

　　厅

　　电视机

　　北卧室

　　1米五床架

　　机顶盒

　　窗__帘

　　电视柜

　　床头柜

　　转角组合沙发

　　两门大衣柜

　　沙发茶几

　　床垫

　　电话机

　　空调

　　鞋架

　　书房

　　沙发床

　　玻璃柜

　　简易书架

　　电脑桌

　　电脑椅

　　钥匙套数：___________________

　　补充说明：______________________________

　　交接日期：________年____月____日

　　注：在本文件上签字代表承租方已经接收房屋及上述物品。

　　出租方：________________________________________承租方：__________________

　　附件二：房屋租赁业主收款收条

　　本人现已收到______________支付的房屋租赁押金________元以及租金__________元。

　　收款人签字：__________

　　________年____月____日

　　附件三：定金收据

　　本人现已收到______________支付的房屋租赁定金________元，并同意承担定金责任。

　　房屋信息：__________

　　租金为：每月______元；租期为：__________个月，自________年____月____日起。________________

　　其它以双方签订的租赁合同为准；正式签约后定金转为租金。

　　收款人签字：__________

　　________年____月____日

房屋租赁协议书14

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　双方于______年___月___日签订的现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下：

　　一、房屋租期及租金

　　1、乙方继续租赁甲方房屋五年，自20__年6月1日起至20__年5月31日止。

　　2、租金：______年___月___日起至______年___月___日止，每年租金680000元(大写捌拾万元)，包括30000元消费卡。20__年6月1日起至20__年5月31日止，每年租金800000元(大写捌拾万元)，包括30000元消费卡。

　　二、租金支付期限

　　乙方应于每年到期前一个的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%，剩余租金应在每年10月10日前付清。

　　三、乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的`千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方。

　　四、其他事项本协议自双方签字之日起生效。本协议生效之日起为不可分割的组成部分与具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

　　甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________

　　_________年_________ 月 _________日_________年_________ 月_________ 日

房屋租赁协议书15

　　出租方(甲方)：身份证：

　　承租方(乙方)：身份证：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁房屋基本情况

　　1、甲方房屋地址：

　　房屋规格：室厅，面积：平方米该房屋用途为：居家(乙方不得任意改变房屋用途)。

　　2、室内附属设施

　　A、主要电器设施

　　见附件一

　　B、主要家具

　　见附件一

　　二、租用期限及约定

　　1、租赁期限：自年月日至年月日止。

　　2、房屋租金：每月元(人民币)

　　3、租用押金：元整

　　4、付款方式

　　乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方于每半年的前7日内交付给甲方。租房终止，甲方验收无误、乙方完清使用过程的费用后，甲方将押金退还乙方，不记利息。

　　5、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费;电费;气费;电话费;有线电视费;物管费;垃圾处置费用;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　6、租赁期满：

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　7、因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：拖欠租金累计一个月的;擅自将承租的房屋转租的;擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;利用承租房屋进行违法活动或损害他人利益的;故意破坏该房屋或附着设施的;

　　三、双方责任与义务

　　1、乙方需按时交纳水、电、气、电话等费用;并务必将以上费用的账单交给甲方;甲方须监督检查以上费用的`交纳情况;

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将租给乙方的房屋转租给任何第三者，或在租赁期限内增加房租;

　　4、在租用期内，甲乙双方如有一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿;因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　5、乙方入住后，应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方负全部责任;

　　6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如人为损坏，应予以赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　五、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　六、其他

　　入住时水表现数入住时电表现数入住时燃气表现数

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　出租方(签字)：承租方(签字)：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月

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