物业保安的职责内容

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物业保安的职责内容

物业保安的职责内容1

　　1、负责责任区的安全，切实抓好防火、防盗、防破坏、防事故等工作;

　　2、负责巡逻、检查、守夜等工作，预防发生各类治安、刑事案件及其它灾害事故;

　　3、负责员工安防培训、军体训练;

　　4、进行巡查时，及时发现安全隐患，督促主管部门进行缺失改善;

物业保安的职责内容2

　　1、监视管区内的人员、车辆活动情况，维护管区内秩序，防止发生事故。

　　2、巡查、登记公共部位设施、设备完好情况。

　　3、对管区内的可疑人员和物品进行盘问和检查。

　　4、制止管区内发生的打架、滋扰事件。

　　5、驱赶管区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。

　　6、每班巡楼一至两次，对楼内的闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主(住户)违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。

　　7、检查、看管好停放在管区内的车辆，防止丢失和损坏。

　　8、指挥机动车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。

　　9、负责火警、匪警的'验证和处置。

　　10、巡查护卫各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。

物业保安的职责内容3

　　1、制定管理目标、策略、流程架构、标准、制定安全管理团队的目标规划和工作计划，确保管理目标实现;

　　2、落实公司的.安全和消防工作的制度要求，对日常工作进行监控和督促;建立安全消防责任体系;

　　3、开展组织和队伍建设，持续保持队伍人员业务技能达标，队伍稳定;队伍管理、组织建设;

　　4、按要求建立区域内紧急和突发安全事件的处理机制和组织;

　　5、负责与周边区域安全管理部门的协调，建立联动机制。

　　6、专项风险评估及风险分析管理、安全问题反馈。

　　7、安全状况收集与预警;

物业保安的职责内容4

　　1、协助物业经理根据项目情况和物业服务合同组织各类资源，开展与保安服务相关的管理工作。

　　2、负责制定项目的保安工作计划，岗位设定。建立辖区内秩序维护、安全巡查，编制巡逻路线和标准及检查方法。

　　3、负责辖区内人员、车辆进出，客户二次装修的管理和安全防范工作。对辖区内车辆行驶和停泊秩序维护、停车场进行管理(包括非机动车)。

　　4、审核外包单位的工作计划、负责日常工作安排，监督和检查外包单位的工作质量、进行考评。

　　5、负责秩序维护员和消防监控日常工作的监督检查、包括夜间的查岗。

　　6、协助物业经理完成项目内各类突发事件的预防和处理工作。定期进行消防设施日常巡检、消防演练及其他紧急预案演练。

　　7、进行秩序维护员和消防监控员的上岗培训、作业标准培训、工作奖惩考核。并对员工的`考勤、排班、加值班安排，向项目内勤汇总统计。

　　8、负责对本部门涉及的保安类服务项目进行审核、招投标工作，完成合同的签订。

　　9、对本部门涉及的保安类合同跟进执行，并配合客服部进行梳理统计。负责各类保安服务档案资料的整理和查阅。

　　10、负责本部门的工器具、物料等的采购计划、进行合理使用和管理，并配合内勤进行盘点。

　　11、负责项目参观接待、重要活动的接待保障服务。

　　12、对本部门涉及的重要环境因素、危险源实施控制，预防减少出现紧急情况的环境影响和职业健康安全危害。

　　13、完成上级领导交办的其他工作。

物业保安的职责内容5

　　1、负责项目安全防范的工作。

　　2、负责开展队员的.培训，提高员工服务意识、业务水平。

　　3、负责队员月度绩效考核以及岗位执勤的检查督导。

　　4、监督项目绿化保洁工作的完成情况。

　　5、完成领导交办的其它临时工作任务。

　　6、上级领导交待的其它工作。

物业保安的职责内容6

　　1、保安人员上岗必须身穿制服、配带装备、严整仪容、以理(礼)待人;作风正派、遵纪守法、提高警惕、制止犯罪。

　　2、认真做好防火、防盗、防抢劫工作。负责责任区内的清洁，绿化及设备检查，排除险情并及时报告办公室和上级领导。

　　3、严格遵守上下班时间及值班制度，对岗位发生的各种情况要认真处理、并做好详细的书面记录。(特别注意监控及消防死角)

　　4、严禁闲杂人员、推销人员进入辖区;对来访人员问明情况并登记其姓名、身份、证件、工作单位或住址，才可进入。

　　5、负责对停车位的日常管理，严格执行交接班制度，检查停放车辆的状况发现漏油，漏水、车窗、车门未关好应立即通知办公室确保车辆安全。

　　6、熟悉车位环境、车辆状况、熟记车号、指挥车辆按规定路线行驶，按指定车位停放。

　　7、疏通车辆和人员进出、维护门口交通秩序，保证车辆及行人安全使门前畅通无阻。

　　8、遵守公司的规章制度，按时上下班、不脱岗、睡岗、认真做好交接手续，确保停车场内设施设备的完好。

　　9、全面熟悉监控室内的设备的.功能、使用程序及方法、确保设备正常运行。

　　10、负责监控中心屏幕的监事工总，全面观察和掌握各个区域的动态，发现问题及时分析、能处理的果断及时联系有关岗哨处理，不能处理的及时报告上级部门、领导。

　　11、无关人员不得进入监控室，不得向无关人员谈及监控室运作情况。

物业保安的职责内容7

　　1、以良好的精神状态，规范的言行、礼仪展示于客户面前，开展微笑服务;

　　2、做好岗位区域内的.安全保卫及防火、防盗工作，及时发现隐患上报;

　　3、熟悉项目的主要人员，负责对外来人员进行询查、登记、引导工作;

　　4、负责值班区域环境卫生监管，及时制止违规及不文明行为;

　　5、负责监管客户及装修公司搬运物品使用电梯的情况，,并引导客户及装修工人按指定卸货区装卸。

　　6、负责岗位区域内的设施设备管理和报修，确保运行情况正常;

　　7、负责核查外出物品与《物品放行条》是否相符。

物业保安的职责内容8

　　1、巡查园区，预防和及时发现安全隐患，负责园区的治安秩序的维护;

　　2、负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司的安全;

　　3、兼顾园区环境卫生、绿化、公共设施设备的巡查;

　　4、及时处理大厦内发生的.各种突发事件并及时报告;

　　5、树立崭新管理员风貌，维护公司形象;

　　6、完成领导安排的其它临时性任务。

物业保安的职责内容9

　　1、维护管理区内的.正常秩序，保障业主/住户/租户的财产安全

　　2、对人员、物品及车辆进出实行严格管理，防止发生治安等事件;

　　3、做好设施谁的巡检工作，做好防火、防盗、防破坏、防自然灾害等安全防范工作。

物业保安的职责内容10

　　1、充分利用中控室的监控、通讯等安全防范设施，密切留意出入小区车辆、人员、物资等情况;

　　2、根据保安部安排，积极配合，及时发现和排除各类安全隐患;

　　3、严格遵守各项制度，认真检查设备的工作状况，如实交待工作情况;

　　4、完成上级领导交办的`其它临时性工作。

物业保安的职责内容11

　　1、检查停车场内的消防设施、器材，使其保持正常使用状态并牢记消防设施和灭火器摆放的位置，以便应对各种突发状况。

　　2、对车场内的施工进行管理。

　　3、定时对车场内车辆进行巡查并做好登记，发现异常车辆及情况及时上报。

　　4、负责对停靠车辆进行指引，保障车辆停放有序。

　　5、协助处理各类报警事件，维护秩序、保护现场，并逐级报告现场情况。

　　6、在火灾、治安事件、刑事案件等紧急情况下，完成对停车场的警戒及与其他岗位的'配合。

物业保安的职责内容12

　　1、坚守岗位，服从分配，礼貌服务;

　　2、上岗时要认真检查设备设施，认真做好防火、防盗、防抢劫工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，维护物业辖区的安全秩序;

　　3、熟悉本岗位的任务和工作程序;

　　4、积极向用户进行遵纪守法和治安防范知识的`宣传;

　　5、熟悉物业辖区消防器材的安装位置，掌握各种器材的使用，遇到突袭事件能正确处理，认真完成上级领导交办的其他工作任务。

物业保安的职责内容13

　　1、物业保安员应具有强烈的责任心,工作认真负责,

　　2、具有为大厦全心全意服务的意识,仪表端庄,干净整洁,礼貌待人;

　　3、掌握物业保安的服务技巧，在服务中真正体现"敬客、敏捷、周到"的物业保安服务风格;

　　4、服从上司的`指令和工作安排,熟悉本部岗位的任务与要求,认真贯彻执行安全岗位职责,做好本职工作,确保大厦安全;

　　5、在大厦范围内外巡查,果断处理突发事件,发现可疑的人和事要礼貌地进行盘查监控;

　　6、定期检查报警系统、安全及消防系统,严密控制建筑物周围之门户、服务区等;

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