宅基地补偿协议通用10篇

　　在现在社会，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以保护当事人的合法权益。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的宅基地补偿协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

宅基地补偿协议通用10篇

宅基地补偿协议1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　由于甲方向乙方借用钱了建设房子，在短期内无力偿还，所以经甲乙双方在平等地、自愿的基础下达成如下协议：

　　1、甲方的宅基地面积__________平方米，(宅基地无证)，四至界线为：_________________北接公路，南接本家，东接公路，西接李富贵宅基地，将其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款项。

　　2、乙方在使用过程中，如果因地界发生争议，甲方负责协调解决，若解决过程中发生费用由甲方负责。

　　3、乙方在使用过程中如发生国家征用，甲方协助办理手续。所获得的补偿费用全部归乙方所有，甲方不得发任何借口索要和拒付。同样，在办理房产证、土地使用证时，甲方均协助乙方，办成与否，甲方不对其结果负责。但办理、协助于乙方过程中所发生的费用全部由乙方负责，乙方不得以任何借口有责于甲方。

　　4、甲方抵押宅基地后，如果其村民小组根据其户头，调整新宅基地块、分红等，由甲方支配和使用，乙方无权享受。

　　5、乙方取得宅基地可以自由转让、转卖，甲方不得干涉。乙方转让、转卖过程中，需要签字的甲方应无偿配合积极给予办理。

　　6、甲方所抵押的.宅基地如不符实或有假或以其他人有争议而不能抵押时，甲方需按乙方支出总价3倍还予乙方。同样，甲方宅基地抵押乙方后，从此证明不再欠乙方任何事项，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押价3倍赔偿甲方。

　　7、上述协议条款，甲乙双方必须认真遵守，如不认真履行协议条款之一者均视为违约。违约方按其成交款的3倍返还给对方。

　　8、协议书包括合同书及平面图1份，合同自甲乙双方签字认定后生效，任何一方不得反悔。

　　9、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　附件：_________________甲乙双方身份证。

　　甲方签字：_________________

　　乙方签字：_________________

　　中证人签字：_________________

　　_____年_____月_____日

宅基地补偿协议2

　　甲方：____________身份证：____________

　　乙方：____________身份证：____________

　　甲乙双方本着责任分清，自愿有尝的原则，经双方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让____________村宅基地的使用权(长期使用)。

　　一、甲方同意将位于________________________村面积____________合亩的土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切设施。

　　二、该宅基地四邻：东邻：____________西邻：____________南邻：____________北邻：____________

　　三、转让费为人民币____________整，转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方，概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。

　　四、双方责任：

　　1、该房屋转让后，其宅基地的'使用权及原始资料应一并交给乙方。甲方应协助乙方进行变更名称等相关事宜和出具变更名称的相关资料和证明文件，(1、宅基地使用证2、宅基地使用费的收据3、原房屋双方转让协议)。

　　五、乙方责任：

　　在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均有乙方负责承担。

　　六、甲、乙双方经过认真协商，签订协议后不得反悔，如有违约，由此造成的一切责任由违约方承担。

　　七、未尽事宜，由双方协商，所签定的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议由甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　签订日期：_________________

宅基地补偿协议3

　　留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，见证人一_______________，见证人二_______________)

　　出卖人(甲方)：_________________姓名_______________身份证号码：_________________

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、宅基地房屋情况：_________________坐落于_____省_____市_____区镇_____村(社区)，东起__________西至__________，南起__________北至__________。

　　二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：_________________为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

　　三、经双方协商总价格为_____________元整(大写：______________万_____千_____百_____拾_____元整)，当日当面现款付清。

　　四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

　　五、甲方于_____年_____月_____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的.土地的任何权利(即：_________________使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

　　六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

　　七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　见证人：______________

　　签订日期：______________年_____月_____日

　　买受人(乙方)：______________姓名身份证号码：________________

宅基地补偿协议4

　　甲方：大桥镇朱溪厂四组(以下简称甲方) 乙方：黄XX、朱XX(以下简称乙方)

　　乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议：

　　1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅后菜园)，四界：东抵幸精祥滴水，西抵吴大方房屋，南抵公路，北抵古井坎上小路，自签订协议后，永远归乙方所有;

　　2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整，协议签订时，乙方一次性现金付清;

　　3、土地转让后，双方不得再有异议，不得反悔;

　　4、本协议从签订之日起，如果今后再有第三方来干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方负责协调解决;

　　5、协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

　　甲方签名：乙方签名：

　　二0XX年月日

宅基地补偿协议5

　　尊敬的领导：

　　我叫________，___________年携一家五口人搬迁进入生活和工作，户口落号，现居住在。不足平方米的'房子因年久失修，已经破旧不堪，考虑到个孩子已经长大成人急需婚姻用房，根据《县农村宅基地管理办法》中第三条第三款：_________________农村村民常住户，原有宅基地低于规定标准，需扩建或其家庭常住人口达到法定婚龄需分户而使用宅基地的可申请宅基地的规定，本人特申请在原宅基地改扩建一间占地为平方米的住房。

　　房屋是人生存之根本。为此特请求领导同意我的申请，用大爱关心、照顾、解决我家的实际困难，使我全家人能更好的安居乐业!

　　特此申请。

　　申请人：_________________

　　_________年____月____日

宅基地补偿协议6

　　甲方(村民)：______________乙方(开发商法人代表)：______________丙方(担保人)：______________

　　身份证号码：______________身份证号码：______________身份证号码：______________

　　经_______________县_______________村委会统一规划，在丙方统一协调下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建设居民小区。甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则，通过充分友好地协商达成如下协议：

　　一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后，方可开始土地征收工作。

　　二、甲方有两个已成年的儿子，他们即将成家立业，甲方的土地被征收后，两个孩子没有宅基地。乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基(店面房)给甲方;屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的`同一片区，两间屋基总面积为平方_______米。(长为_______米，宽为_______米)

　　三、甲方的自留地和菜园地，若在乙方的征收范围内，征收补偿标准与全体村民同等对待。

　　四、丙方为本协议的担保人。

　　五、土地征收工作结束后，乙方拒不履行本协议或毁约，乙方一次性赔偿甲方_______万元人民币;同时，甲方有权利追究丙方的法律责任，丙方须赔偿违约金_______万元人民币给甲方，并且丙方自动放弃诉讼权利。

　　六、本协议未尽事宜，三方经协商另订补充协议。

　　七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执壹份，本协议经甲、乙、丙三方签字按手印后生效。

　　甲方(村民)：______________乙方(开发商法人代表)：______________丙方(担保人)：______________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

宅基地补偿协议7

　　甲方：____________身份证号码________________现住址_______________联系电话：_______________

　　_____________(甲方妻子)身份证号码________________现住址_______________联系电话：_______________

　　乙方：____________身份证号码________________现住址_______________联系电话：_______________

　　_____________(乙方妻子)身份证号码________________现住址__________联系电话：_______________

　　甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方宅基地位置为___________________，该宅基地登记面积共_______________平方米，四至是东_______________，西_______________，南_______________，北_______________。

　　甲方宅基地上有正房_____间、厢房_____间(写清详细情况)，有树_______________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

　　二、乙方宅基地位置为___________________，该宅基地登记面积共_______________平方米，四至是东_______________，西_______________，南_______________，北_______________。

　　乙方宅基地上有正房_____间、厢房_____间(写清详细情况)，有树_______________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

　　三、甲方、乙方对各自的.房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权：______________ ;

　　2、该房屋的抵押状况为：_______________

　　3、该房屋的使用状况为：_______________

　　4、房屋没有其他任何纠纷。

　　四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。

　　五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。

　　六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金_______________万元。

　　七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：______________

　　甲妻：______________

　　乙方：______________

　　乙妻：______________

　　____年_____月_____日

宅基地补偿协议8

　　甲方：_______________村民委员会(以下简称甲方)

　　乙方：_______________(以下简称乙方)

　　为促进凤冈县城乡建设用地增减挂钩工作的顺利开展，有序推进城乡建设统筹发展，改善农业农村生产生活条件，增加有效耕地面积，经甲乙双方协商，达成以下协议：

　　一、甲方责任

　　1、负责派员到现场确认土地复垦四址界线和面积。

　　2、负责工程规划、土地复垦验收。

　　3、按文件要求和验收标准支付乙方土地复垦经费。

　　二、乙方责任

　　1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定(农村居民一户只能拥有一处宅基地)，乙方自愿将位于村组的原宅基地平方米全面进行复垦。

　　2、乙方必须按甲方的规划设计和时间要求(复垦后的.土地基本要平整，土壤厚度达40至60公分，要有土(田)埂)将原宅基地进行复垦，否则甲方不予兑现补偿经费并责令限时整改。

　　3、乙方负责土地复垦中的一切安全工作，甲方不承担任何安全责任。

　　4、乙方在房屋拆除后，必须在年月日前全面完成土地复垦工作，经甲方验收合格后，一次性兑现土地复垦补助金(标准按泥土：_______________元/亩;混泥土：_______________元/亩)

　　5、本协议一式三份，甲、乙双方和国土所各执一份，自甲乙双方签章之日起生效。

　　甲方盖章：_______________

　　责任人签章：_______________乙方签章：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

宅基地补偿协议9

　　甲方：______________(以下简称甲方)

　　乙方：_______________、_______________(以下简称乙方)

　　乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议：

　　1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅后菜园)，四界：东抵______________，西抵______________，南抵______________，北抵______________，自签订协议后，永远归乙方所有;

　　2、乙方一次性补偿甲方土地款______________元整，协议签订时，乙方一次性现金付清;

　　3、土地转让后，双方不得再有异议，不得反悔;

　　4、本协议从签订之日起，如果今后再有第三方来干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方负责协调解决;

　　5、协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

　　甲方签名：______________乙方签名：______________

　　________年________月________日

宅基地补偿协议10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

　　一、乙方同意将该处______平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，地址为：东至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。

　　甲方将该处______平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。

　　二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

　　三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。

　　四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　四、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________在场人：_______________小组长意见：_______________

　　村委会意见：_______________(公章)

　　时间：_______________年_______________月_______________日

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