卖房定金合同

卖房定金合同

　　随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的卖房定金合同，希望对大家有所帮助。

卖房定金合同1

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　现就在甲乙双方买卖牛羊相关事宜经协商，相关事项签订如下协议：

　　一、根据乙方的`需要，甲方组织保质保量的货源，由乙方在场地内自由选购体型纯正，发育正常的（牛、羊），达到乙方满意。乙方购买牛（100）头，羊（180）只。（牛每头6800元，羊每只720元）牛羊共计809600元整。

　　二、付款方式：签订合同时首付（牛、羊）款（叁拾万元）￥：30万元。20天之内付清购（牛、羊）余款509600元整。

　　三、甲乙双方不得违约，若一方违约，应承担全部经济损失，由法院机关制裁，此协议一式两份，甲乙双方各持一份，以双方签字生效，

　　四、此合同自双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方代表：_____（签字）

　　乙方代表：_____（签字）

　　_____年_____月_____日

卖房定金合同2

　　出卖人（甲方）：____________身份证号码：____________

　　买受人（乙方）：____________身份证号码：____________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（____________元）的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

　　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

　　第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将３０首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及３０首付款直接划到甲方的账户中第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

　　１、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件

　　２、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的.买卖事宜：

　　１、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

　　２、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

　　六、违约责任

　　１、甲方如不履行本合同规定的，每逾期１天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。２、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期１天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。３、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第２种方式解决。

　　１、提交仲裁委员会仲裁。

　　２、依法向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式４份，甲乙方各执一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____________年____________月____________日

卖房定金合同3

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________，住

　　所地：_____________________________， 联系电话________________ 委托代理人：_______________ 身份证号码：_____________________，住所地：

　　_____________________________，联系电话________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ ;住

　　所地：_____________________________，联系电话________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。协议内容如下：

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_ 平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。(详见房屋权证第_______________号、土地使用证第 号，地震后鉴定结论为 )。

　　第二条 上述房产的'交易价格为：总价：人民币_ 元整(大写：____佰 拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条 该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。

　　第四条 甲乙双方经协商约定如下事项：

　　1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产暂时交给乙方代管。

　　2、甲乙双方约定于 年 月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可采取以下付款方式：

　　(1)、签订正式合同后，由甲方(含房屋共有人)将该房产所有权属证明交由乙方，同时将该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方(扣除已交购房定金)。

　　(2)、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或委托手续，甲方需将房屋所有权属证明材料交与乙方同时约定具体过户或办理全权委托时间，乙方可先期支付给甲方购房款 万元(扣除已交定金) ，待该房产所有权属过户或全权委托给乙方后，乙方将剩余房款 万元一次性支付给甲方。

　　3、具体事项由双方协商在正式合同中予以明确。

　　第五条 违约责任

　　1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。

　　2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。

　　本合同一式 份。甲方产权人 份，乙方 份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方(签字)：

　　甲方委托代理人：

　　乙方(签字)：

　　年 月 日

卖房定金合同4

　　卖房人(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　买房人(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经协商，就乙方购买甲方名下的.房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、房屋基本情况;乙方预定甲方名下的 小区 房屋，乙方已对该房屋现状情况及甲方确认的其他情况知悉，且已实地看房，无其他任何异议。房屋总款为 元(小写) 元(大写)，此价格甲方不承担任何税费和其他费用。

　　二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元(小写) 元(大写)，甲乙双方签订《房屋 买卖合同 》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

　　三、甲乙双方商定，如果甲方房屋产权清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。

　　四、本协议自双方签字生效。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 法律 效力。

　　甲方：

　　乙方;

　　年 月 日

　　年 月 日

卖房定金合同5

　　甲方(卖方)：______________

　　身份证号码：______________

　　联系电话：______________

　　乙方(卖方)：______________

　　身份证号码：______________

　　联系电话：______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订甲方房屋，即______，(以下简称该二手房)。

　　第二条该二手房转让总价为人民币(大写)______元整(______元)。

　　第三条甲、乙双方一致同意签订本协议时，由乙方向甲方支付定金人民币(大写)______元整(______元)，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第四条甲、乙双方约定，自乙方交纳定金后______天内，甲方与乙方签定《房屋买卖合同》。

　　第五条在本协议的`第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止 。

　　第七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

卖房定金合同6

　　甲方（卖方）：

　　_________通讯地址：______邮编：_______证件名称：________证号：_______联系电话：______

　　乙方（买方）：

　　_________通讯地址：______邮编：________证件名称：_______证号：________联系电话：______

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

　　第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）

　　第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

　　第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥___元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。

　　第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥___元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

　　第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥___元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

　　第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。

　　第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方___日内，办理完成户口迁出手续。

　　第九条 在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。

　　第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之___支付违约金。如逾期超过___日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。

　　第十一条 本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的`事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的___日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。

　　第十二条 为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。

　　第十三条 本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。

　　第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：

　　□ 提交仲裁委员会仲裁。

　　□ 依法向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　补充约定：（□有补充约定□无补充约定）

　　_____________________________________

　　_____________________________________

　　甲方： （签章）

　　乙方： （签章）

　　年 月 日

　　年 月 日

卖房定金合同7

　　甲方（卖方）： _________

　　通讯地址： _____邮编 ：

　　证件名称：______证号：_____联系电话 ：____

　　乙方 （ 买方 ）： _________

　　通讯地址：_____邮编 ：________

　　证件名称：____证号：____联系电话 ：_______

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

　　第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）

　　（略）

　　（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“R”，不选择划“T”，以下选择方法以此相同）

　　第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

　　第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写） **佰**拾**万**仟**佰**拾**元整（小写￥**元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。

　　第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）** 佰**拾**万**仟**佰**拾**元整（小写￥**元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

　　第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写） **拾**万**仟**佰**拾**元整（小写￥**元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

　　第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同 》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。

　　第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的.一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方**日内，办理完成户口迁出手续。

　　第九条 在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。

　　第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。

　　第十一条 本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的 日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。

　　第十二条 为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。

　　第十三条 本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。

　　第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：

　　□ 提交仲裁委员会仲裁。□ 依法向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　补充约定：（□有补充约定□无补充约定）

　　甲方：（签章） 乙方：（签章）

　　年 月 日 年 月 日

卖房定金合同8

　　卖房人：_____（以下简称甲方）

　　买房人：_____（以下筒称乙方）

　　为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

　　第一条：甲方愿将座落于_____市_____区_____的_____房_____室_____厅_____平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。

　　第二条：该房的.房价款计人民币_____千_____百元正（_____）配套费_____，摩托车位_____个，共计_____。

　　第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金_____封顶收_____，交房还清金额。

　　第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。

　　第五条：本合同在施行中出现的争议，双方协商解决。

　　第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。卖房定金合同

　　卖房人（甲方）：_____

　　身份证号码：_____

　　联系方式：_____

　　买房人（乙方）：_____

　　身份证号码：_____

　　联系方式：_____

　　证明人：_____

　　联系方式：_____

　　_____年_____月_____日

卖房定金合同9

　　卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）

　　买房人：_________________________________；（以下简称乙方）

　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

　　第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的`_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

　　第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）。

　　第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

　　第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

　　第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

　　第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　卖房人（甲方）：________签字身份证号：____________________联系方式：______________

　　买房人（乙方）：_________签字身份证号：_____________________联系方式：_____________________

　　20___年__月__日

卖房定金合同10

　　甲方(出卖人)：____________________身份证号码：_______________________

　　乙方(买受人)：_____________________身份证号_______________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订__________________________商品房事宜，订立本合同。

　　第一条、乙方预订座落_____房屋(以下简称该房屋)

　　第二条、乙方预订的该房屋建筑面积为________㎡，乙方预订的该房屋总房价为人民币________________元。

　　第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币______________元（大写：），作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条、甲、乙双方商定，预订期为_______________(不超过15天)，乙方_____年_______月______日前甲方双方签订《二手房买卖协议书》。

　　第五条、在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，

　　甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的；

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第七条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条约定的`；

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实及其他纠纷的。

　　第八条、该房地产所附着的权益，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内交于乙方，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日千分之3向乙方支付违约金。

　　第九条、本协议一式()份，甲乙双方各持()份，

　　第十条、甲乙双方应在约定天内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。

　　第十一条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第()种方式解决：

　　1、提交济南市仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　甲方：(签章)__________________________年_____月_____日

　　乙方：(签章)__________________________年_____月_____日

卖房定金合同11

　　购房定金协议书甲方：(卖方)

　　乙方 ：(预购方xx)

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。

　　第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

　　元，乙方预订的该房屋总房价为人民币xx元。甲乙双方一致同意乙方先支付xx%的.房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付xx万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第四条：甲、乙双方商定，预订期为xx天，（亲子活动安全协议书）乙方于200xx年xx月xx日前到xx与甲方签订《房屋买卖合同》。

　　第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

　　第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

　　购房定金协议书购房定金协议书

　　甲方：(签章)xx乙方：(签章)

　　身份证号码:xx身份证号码：

　　地址:地址：

卖房定金合同12

　　卖方(甲方)：__________________

　　代理人：__________________

　　通信地址：_________________________________

　　买方(乙方)：__________________

　　通信地址：_________________________________

　　丙方：

　　甲乙双方经由丙方北京卓航房地产经纪有限公司居间服务达成下述房屋之交易(房屋买卖居间编号 200910142 )，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　一、买卖房产的基本条件(若本条描述的该房产条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋产权证书记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)

　　1.1 坐落：北京市顺义区丽斯花园丽盈路H17号别墅 ，建筑面积： 平方米;

　　1.2 房屋产权证明文件编号：京房权证市顺私字第1840179号 ，产权人：

　　1.3 在签订本合同时,该房屋的租赁情况为：甲方未将该房屋出租。

　　二、价款

　　甲乙双方约定上述房屋成交价为人民币(大写) _________________________________。此次交易乙方应向甲方支付定金共计人民币(大写)：_________________________________。

　　2.1 余款人民币_________________________________,由于最近国家出台很多政策，特别是银行收缩房贷，所以贷款原则上最迟不得超于三个月完成。如果乙方在三个月内未办好银行贷款并且没有书面与甲方商议其它付款方式时，甲方有权利在签订本合同后三个月内处理该房屋，包括出售该房屋给其他人，违约责任见第六项，但如因甲方不能及时提供相关资料或不能及时到场签字等人为事宜，应向后延续时间。

　　2.2 甲乙双方协商在签定本协议后15天内签定北京市存量房买卖合同，并支付首付人民币(大写) _________________________________，为保证乙方的利益最大化，甲乙双方协商后同意签定二份合同，合同编号为 _________________________________号只做交税时使用，其他时候无效，特此声明。

　　2.3尾款人民币____________________万元需于过户前划入甲方指定银行账户。

　　2.4该成交价格不包括室内的家具及电器，但包括空调、卫生间已装 物品 和其他不宜拆下的物品。

　　2.5 该房屋交易以前已做房产抵押，甲方在收到该房定金后___________日去银行办理解压手续，并及时 通知 乙方。

　　三、税费承担

　　合同履行过程中涉及的所有税、中介费等全部由乙方承担;甲方承担房屋交接以前该房所产生的物业、取暖、水、电、燃气、有限电视费以及其他关于房屋的费用。

　　四、房屋权属转移登记及交付

　　甲、乙双方同意在乙方交完首付款后，甲方_________________________将该房交予乙方，并要保持房屋良好。

　　五、权利义务规定

　　5.1 甲方保证该房屋无任何家族纠纷、房款和物业纠纷、无任何瑕疵;保证手续齐全。

　　5.2 甲方应向乙方告知房屋真实状况,包括出租、抵押、其他瑕疵;甲方保证在房屋交付乙方前，房屋附属设施和设备的使用状况良好并已缴清与房屋相关且应由甲方支付的各项费用;

　　5.3 公共维修基金随房转移。

　　5.4 乙方已实地查验房屋的状况并对房屋的实际状况有充分了解，同意在房屋现有状况下签署本合同。

　　5.5甲方应积极配合乙方办理贷款、过户等事宜，愿意为其提供办理房屋所需任何资料以及到场签字。

　　六、违约责任

　　6.1 一方未按本合同约定履行合同义务，除已支付的定金适用《担保法》中的定金罚则规定外，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房价款的'千分之三作为违约金，合同继续履行; 逾期超过三十日的，守约方有权解除本合同，违约方应向守约方支付三十日的违约金，并实行《担保法》中的定金双倍罚则，违约金不能弥补守约方损失的，损失部分由违约方承担;

　　6.2如甲方将该房产出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权退房，从签定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付总房价款的千分之三作为违约金，并双倍返还乙方定金，若甲方由此给乙方造成的实际经济损失超过定金的，差额部分应由甲方据实赔偿;

　　6.3 因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同双方均不承担违约责任。

　　七、争议解决

　　因履行本合同而产生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均可向房屋所在地人 民法 院起诉。

　　八、生效及其他

　　8.1 本合同自合同双方签字或盖章之日起生效;

　　8.2 本合同一式叁份，卖方(或代理人)、买方(或代理人)各持壹份、居间方持壹份，具有同等的法律效力。

　　备注：

　　卖方(签字/盖章)

　　买方(签字/盖章)

　　年月日：

　　年月日：

卖房定金合同13

　　卖方（甲方）：________

　　身份证号码：________

　　买方（乙方）：________

　　身份证号码：________

　　根据____________有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于________________的房屋，房屋建筑面积________平方米，车库面积____平方米出售给乙方。

　　第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：____________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

　　第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的'因素外，甲方定于____________年____________月________日将上述房地产交付乙方。

　　第四条税费分担，经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

　　第五条甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。

　　第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　________年________月________日

　　________年________月________日

卖房定金合同14

　　卖房人： （以下简称甲方）

　　买房人： （以下筒称乙方）

　　为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

　　第一条：甲方愿将座落于 市 区 的. 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。

　　第二条：该房的房价款计人民币 千 百元正（ ）配套费 ，摩托车位 个，共计 。

　　第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金 封顶收 ，交房还清金额。

　　第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。

　　第五条：本合同在施行中出现的争议，双方协商解决。

　　第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。卖房定金合同

　　卖房人（甲方）：

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　买房人（乙方）：

　　身份证号码：卖房定金合同卖房定金合同

　　联系方式：

　　证明人：

　　联系方式：

　　年 月 日

卖房定金合同15

　　卖房人(以下简称甲方)： 身份证号码：

　　买房人(以下简称乙方)： 身份证号码：

　　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、房屋基本情况;乙方预定甲方名下的 小区 房屋，乙方已对该房屋现状情况及甲方确认的'其他情况知悉，且已实地看房，无其他任何异议。房屋总款为 元(小写) 元(大写)，此价格甲方不承担任何税费和其他费用。

　　二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元(小写) 元(大写)，甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

　　三、甲乙双方商定，如果甲方房屋产权清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。

　　四、本协议自双方签字生效。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方;

　　年 月 日 年 月 日

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