物业清洁合同

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物业清洁合同

　　随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的物业清洁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业清洁合同

　　甲方代表:乙方代表:

　　(印章)(印章)

　　__年__月__日__年__月__日

　　甲方物业清洁合同示范第三条:

　　乙方:

　　根据有关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好平等协商，就欧雅达家园南昌(许家房)店物业保洁服务达成如下协议。

　　第1条:服务目的:

　　甲方委托乙方为欧雅达家居南昌(徐家坊)店承担物业保洁服务。

　　第2条:服务范围

　　(1)服务区

　　1、清洁商店公共区域的外围(包括地面、车道和停车场)。

　　2、清洁商店1楼至3楼公共区域的地板。

　　3、1楼至3楼公共区域外墙玻璃的清洁工作附于您的店铺(不包括悬挂部分)。

　　4、您的店铺附属于1楼至3楼公共区域的楼梯和通道的清洁工作。

　　5、清洁您商店1楼至3楼的公共区域设施(标志、消防设施、垃圾桶)。

　　6、合同约定的其他事项。

　　(二)保洁人员及工作时间安排:

　　1、乙方安排16名专职保洁人员为甲方做日常物业保洁工作，其中一人管理协调现场。

　　2、保洁人员工作时间安排:(7: 50-17: 30)

　　第三条:甲方的权利和义务

　　1、如果乙方指派的员工不符合要求，甲方有权要求乙方重新指派员工。甲方应为乙方员工提供水源、电源和车间。

　　2、甲方有权指定专人对乙方提交的物业清洁方案进行修改和完善，并予以确认。

　　3、甲方如需增加服务项目和内容，必须与乙方协商一致后方可实施。

　　4、甲方应为乙方提供存放清洁产品和设备的安全场所。

　　5、如果夜间需要清洁，甲方应安排人员配合乙方的操作。

　　6、乙方是唯一提供员工的用人单位，甲方对此不承担用人单位责任。

　　第四条:乙方的权利和义务

　　1、乙方的在职员工应穿戴整齐，佩戴号牌，遵守甲方的规章制度，保持一

　　2、乙方应派现场管理人员实施管理，乙方应对其现场服务人员全面负责。如果乙方因其现场服务行为给甲方造成损害，乙方应承担连带责任。乙方应符合甲方的工作标准。如果不符合甲方的工作标准，甲方有权要求解决，乙方应立即解决。未及时解决的，承担30元罚款一次。如有员工空缺，乙方按每名50元承担违约责任。

　　3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财产损害的，乙方应予以赔偿。赔偿的内容和金额由甲乙双方或第三方协商，但乙方的任何解决方案或方案不得对甲方造成不利影响、、

　　4、乙方提供的保洁人员必须遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设备设施，工作安排尽量不影响甲方的正常工作。

　　5、乙方员工应自觉遵守甲方的规章制度，在指定区域休息，工作时间不得私下见面。不得打听他人隐私，不得发表不负责任的言论，不得游手好闲，影响他人工作。乙方派遣的员工由乙方招聘、培训和管理，并负责为其购买相关保险。

　　6、乙方只对甲方明确的经理负责，避免多重指挥，责任不清。影响正常工作。

　　7、乙方应及时将员工名单、排班表、周计划、月计划发送给甲方，并将每日书面排班记录提交给甲方审核。乙方应按规定的范围和标准向甲方提供优质服务。

　　第五条:清洁服务费及支付方式

　　甲方每月向乙方支付人民币1万元的清洁费(&;;;日元；10100元)，验收后3天内支付。

　　1、如果双方因特殊原因未能履行合同，应提前10天书面通知对方，并说明原因。

　　2、如果乙方承担合同外的清洁工作，有权提出额外的清洁费用。如遇洪水、火灾、战争、地震等不可抗力因素，双方不承担任何法律责任。

　　3、验收方式:所有物业清洁服务由甲方相关部门负责人验收并签字、

　　4、合同期限:20__至20__。

　　第6条:合同的终止

　　1、在履行合同过程中，乙方如欲解除合同，必须提前10天提出书面申请，由此造成的人员损失由乙方承担、、

　　2、如乙方未按合同规定的服务区域、内容和标准提供清洁服务，且甲方在提出书面意见后十日内未得到整改，甲方有权终止合同。

　　3、甲方有权取消本合同的执行，并保留对乙方员工的过错要求赔偿的权利，该过错严重损害了甲方的企业形象或给甲方造成了严重的经济损失、、

　　第7条:法律的使用和管辖权

　　1、因执行本合同而产生的任何争议，应由甲乙双方平等协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

　　2、一式两份，双方各执一份。

　　第8条:附件

　　1、招标文件和土地复垦计划作为本合同的附件具有法律效力。

　　2、由于甲方支付给乙方的清洁服务费远低于市场标准，如果我公司在20__年10月1日至20__年11月30日期间核算后遭受严重损失，我们有权单方面解除合同，不承担任何相关责任。

　　甲方:乙方:

　　法定代表人:法人代表:

　　处理者:处理者:

　　__年__月__日__年__月__日

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