房屋按揭合同(15篇)

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房屋按揭合同(15篇)

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的房屋按揭合同，欢迎阅读与收藏。

房屋按揭合同(15篇)

房屋按揭合同1

　　出卖人(甲方)：

　　身份证号码：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　1、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

　　2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

　　3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　4、乙方全部或部分不履行本合同规定的`付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　5、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　7、(1)提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　8、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋按揭合同2

　　一、房产按揭贷款合同范本

　　抵押权人：_________(贷款人)

　　抵押人：_________(借款人)

　　担保人：_________(担保人)

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同。应予遵照执行。

　　第二条贷款内容

　　一、贷款金额：人民币_________元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

　　二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。

　　三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。

　　第三条还本付息

　　一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。

　　二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。

　　三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。

　　第四条提前还款

　　一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。

　　二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。

　　1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。

　　2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。

　　3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。

　　4.抵押人舍弃抵押房产。

　　第五条手续费及其它费用

　　一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。

　　二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。

　　三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。

　　四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。

　　第六条房产抵押

　　一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括

　　1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。

　　2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。

　　二、抵押房产物业登记

　　1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

　　2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。

　　三、抵押房产物业的保险

　　1.抵押人必须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的.险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失概由抵押人承担。

　　2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。

　　3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。

房屋按揭合同3

　　抵押人：___________________

　　抵押权人：___________________

　　为确保________年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自________年____月_____至________年____月____。

　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的.检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

　　第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

　　第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

　　第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋按揭合同4

　　出卖人(甲方)：

　　身份证号码：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于的房屋建筑面积___平方米)以人民币____拾____万_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。该房过户中所发生的契税、土地出让金等一切税费概由乙方负担。

　　三、乙方在签定此购房协议时，由乙方一次性将房款______元付给甲方，(在签定本购房协议时乙方已付清了房款，此协议亦作为收款收据用，)。银行贷款在签定合同后由乙方负责。

　　四、特别约定：因该房产暂未过户，如果过户时甲方必须无条件、随时配合乙方到房产等部门办理过户手续。

　　乙方收到该房后，不论以后房价涨跌，双方都不得反悔，甲方更不得以房价涨跌等任何理由而不配合乙方过户。

　　五、违约责任

　　1、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的`损失。

　　2、乙方在房屋过户时，甲方应积极配合乙方，必要时必须提供相关证件及证明，以便乙方办理房产过户手续。如果甲方不能积极配合乙方，属违约，则应赔偿乙方相关的经济损失。

　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　七、其他约定:______________________________________________

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　担保人：

　　年月日年月日

房屋按揭合同5

　　出卖方（以下简称甲方）：汤世秀

　　身份证编号：地址：联系电话：

　　出卖方共有人：罗南方

　　身份证编号：地址：联系电话：

　　委托代理人：

　　身份证编号：地址：

　　买受方：（以下简称乙方）：田磊

　　身份证编号：地址：联系电话：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：

　　一、房屋基本情况：房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名：泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 57.92平方米，房屋总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途：住宅，房权证监号：（高陵）字第201111241048 号，装修状况：毛坯。

　　二、甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　三、房价款：

　　甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：190000.00 元（大写：壹拾玖万元整人民币）。

　　四、付款方式及交易方式：

　　1、乙方向甲方支付￥：元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。

　　2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。

　　交易流程和付款步骤：

　　① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 10000.00 元（壹万元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。

　　② 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的.形式补够。

　　③ 三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：180000.00 元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。

　　3. 月日以前，开始办理此《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。

　　4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。

　　5.房屋交割方式：

　　待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。

　　6.居间付款方式：

　　买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：5700.00 元（大写：伍仟柒佰元整），在买卖双方签订合同时各付 50%，即￥： 2850元（大写：贰仟捌佰伍拾元整）。

　　五．违约责任：

　　1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 10000.00元（大写：壹万元整）。（定金除外）

　　2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写：壹万元整）。

　　3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。

　　六．其他约定：

　　1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。

　　3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。

　　4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。

　　七．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）

　　八．本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定《补充协议》。

　　九．在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。

　　十．慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。

　　十一．本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：中介方：

　　委托代理人：

　　签定时间：年月日

房屋按揭合同6

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号买方：_______________(简称乙方)身份证号

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。以下为合同内容部分：

　　【第一条】乙方同意购买甲方拥有的房屋，该房屋座落于：，

　　楼盘名：，幢单元室，产权属性为：个人所有房产，房层建筑面积：平方米，房屋使用面积：平方米，

　　房屋总层数：层，所属楼层：层，用途：，

　　房权证监号：（哈尔滨）字第号，装修状况：。

　　【第二条】甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉（双方到哈尔滨房管所查实房屋产权证）的上市交易权和相关的合法手续，否则甲方承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　【第三条】上述房产的交易价格为：

　　总价：人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付

　　人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)，作为购房定金。（此定金以后自动转为房屋首付款）

　　【第四条】付款方式与付款办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)给甲方，剩余房款人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)申请银行按揭。(如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够)

　　2、买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的`资料。待银行审查通过后，甲乙双方再到哈尔滨房管所去办理房屋产权过户。在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　3、买卖双方一起到哈尔滨房管所办理过户手续。在哈尔滨房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料提交审核通过，以开收据证明为准。

　　4、由于甲方房款人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方保留，个工作日后，买卖双方一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。此过程可以找公证机关作为见证人。甲方未收到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。

　　【第五条】甲方应于收到乙方全额房款之日起，两天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋相关所有费用（物管费、水电气等费用）结清，并提供相关票据，同时保证室内原有设施齐全完整无损，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更，甲方应当无理由协助乙方办理完成。甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　【第六条】税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

　　【第七条】违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的五倍及已付款返还给乙方。

　　【第八条】本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

　　【第九条】本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处一份。

　　【第十条】本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

房屋按揭合同7

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司购买商品房一套，总全额（人民币）____________元整，位于___________________________。

　　1、现甲乙双方经双方协议，甲方自愿将按揭期间房屋转卖给乙方。

　　2、甲乙双方现就按揭房屋买卖事项达成如下协议：

　　甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民币壹拾伍万壹仟肆佰玖拾贰元整，（151492）元，余房款人民币贰拾贰万元整（220000）。采用银行贷款方式支付（放款方农业银行），贷款发放日20xx年2月13日，贷款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次还款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共计还款连本带息叁万陆仟陆佰捌拾捌元。

　　3、付款方式：

　　现乙方将甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日连本带息一共（36688元整），共计壹拾捌万捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付给甲方，甲方将所有权与按揭房屋相关凭证交于乙方验收，从此时乙方获得该房屋的.管理、使用、收益、处置及归属权。

　　4、本合同签订之日起，乙方按甲方签订的（个人购房借款合同）向银行支付借款，直至还清借款为止，还款期间为20xx年1月20日至20xx年1月12日，

　　5、乙方还清借款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

　　6、由于甲方此房未办理房产证，此合同签订后，办理房产证费用及过户手续所需缴纳的费用由乙方承担。

　　7、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值、贬值，由乙方享受利益、承担风险。

　　8、本合同签订后，乙方于20xx年1月20日正式还月供，由于放款方（农业银行）不改变甲方贷款资料信息，由甲方将每月还月供款银行卡（6228482048532401475）交给乙方，由乙方妥善保管变更密码，每月按时还贷。

　　9、此合同签订后，甲乙双方需履行合同义务，不得违约。如乙方违约，每月20日不按时还款，甲方有权向乙方要求赔偿，此合同签订后，此房与甲方没有任何关系。

　　此合同经甲乙双方认证一致同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋按揭合同8

　　卖方：____________身份证号：____________

　　买方：____________(以下简称乙方)身份证号：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国机动车辆管理规定》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有车辆，达成如下协议：

　　第一条、甲方所售车辆证号：

　　1、甲方所售车辆所有权证号为______号，车辆识别代码：______

　　2、甲方所车辆车型为：__________发动机号为：____________

　　3、甲方所售车辆使用年限___________年____月____日----____________年____月____日;

　　4、甲方所售车辆附属设备为____________。

　　第二条、车辆价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售车辆总金额为(人民币)壹拾玖万元整(190000.00元，含附属设备费用);

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由卖方负担。

　　第三条、付款方式：

　　1、买方(乙方)用自己拥有的轿车(车型：____________发动机号为;_________车辆识别代码：______)以(人民币)肆万元为首款抵转给甲方。

　　2、剩余车款壹给甲方，按照15000.00元/月。

　　第四条、车辆交付：

　　甲、乙双方在车管所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将车辆交付给乙方，由于甲方的车辆没有办理所有权手续，需要出具车辆相关手续证明车辆为甲方所有。

　　第五条、乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易费用，并向甲方支付购车款10%违约金。

　　第六条、甲方逾期交车的违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将车辆及时交付使用，每逾期一日，按照购车总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易费用，并向乙方支付车价10%的违约金。

　　第七条、甲方保证在交接时该车辆来源的合法性、无被盗、被抢记录、没有所有权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该车辆交接前即存在的所有权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。并赔偿乙方在此期间的一切损失。

　　第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该车辆所在地人民法院起诉。

　　第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)：____________

　　住址(工作单位)：____________

　　联系电话：____________

　　_________年____月____日

　　乙方(签章)：____________

　　住址(工作单位)：____________

　　联系电话：____________

　　_________年____月____日

房屋按揭合同9

　　合同编号：

　　借债人：住所：电话：法定代表人：开户银行名称：开户帐号：传真：邮政编码：

　　受托借贷人：住所：电话：法定代表人：传真：邮政编码：

　　借债人（以下简称甲方）：______

　　受托借贷人（以下简称乙方）：______

　　根据____（以下简称委托人）与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____借贷，并在受托范围与甲方商量后订立本合同。

　　第一条借债金额

　　甲方借债金额为人民币（大写）________。

　　第二条借债用途

　　甲方借债将用于________。

　　第三条借债时限

　　甲方借债时限自____年__月__日至____年__月__日。

　　第四条借贷利率和息金

　　借贷利率按____息____计量，按____结息。

　　借贷息金自借贷转存到甲方帐户之日起计量。在合同有效期内，如委托人调整借贷利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。

　　第五条用款计划

　　甲方的分次用款计划为：____年__月____万元

　　第六条还钱计划

　　甲方的分次还钱计划为：____年__月____万元

　　第七条付息方式

　　甲方应在结息日前将资本汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按时付息时，按限定计收复利。付息户帐号为：

　　第八条扣款方式

　　甲方保证按第六条、第七条确定的还钱计划返还借债和借债息金，若不能按期返还，又未获到委托人书面认可的.，则甲方认可由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借债现值、息金及有关花费。

　　第九条合同的变换和解除

　　1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行变换和解除本合同。

　　2.借贷到时，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还完借债的，能够在借债到时前__日内向委托人申请展期，经委托人书面认可并通知乙方。甲、乙两方签订展期还钱协议书，作为本合同的附件。

　　3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变换时，由变换后当事人承受或分别承受履行本合同的义务和享有应有的权利。

　　第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前__日向委托人报告并通知乙方。

　　第十一条甲、乙两方的主要权利和义务

　　1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资本发放借贷；

　　2.甲方应在乙方开立存款户；

　　3.甲方应在合同商定的时限内返还全部借贷本息；

　　4.甲方必须按商定用途使用借贷，不得将借贷挪作他用；

　　5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；

　　6.乙方有权体检借贷的使用情况；

　　7.乙方有权对甲方的资本及经营情况进行监督；

　　8.乙方应按委托方的计划及所供资本及时发放借贷。

　　第十二条违约职责

　　1.甲方未按商定用途使用借贷，乙方将停止发放借贷，同时向委托人报告，并按其书面意见处置。

　　2.甲方未按期或超出本合同商定分次还钱计划未偿清的借贷为逾期借贷，乙方有权按委托人限定对逾期借贷加收__的息金。

　　第十三条甲、乙两方商定的其他条款。

　　第十四条本合同自甲、乙两方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后奏效，至合同项下借贷本息全部清偿完毕后终止。

　　第十五条本合同正本两份，甲、乙两方各执一份，副本__份。

　　甲方：公章乙方：公章

　　法定代表人：签字法定代表人：

　　签字（或其授权代理人）（或其授权代理人）

　　年月日年月日

房屋按揭合同10

　　甲方：_____________身份证号：_______________

　　乙方：_______________身份证号：____________________

　　根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：

　　一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为平方米。

　　二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：_______________，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：_______________.

　　三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元。

　　四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款元。自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还。乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款元。另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。

　　五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

　　六、本协议签订之日，甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开始对房屋占有使用，所有权即归乙方所有。本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。

　　七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同。甲方在没有乙方授权的'情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金万元。

　　八、该房屋能够办理房产过户手续时，乙方可选择提前归还该房屋的银行按揭贷款及利息，办理解押手续，甲方应积极办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。该房屋能够办理房产过户手续时，乙方也可选择暂不过户至自己名下，待银行贷款还清之后，在将房产过户至自己名下。无论乙方选择什么时间进行房产过户登记，甲方都必须积极配合乙方，否则，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金万元。

　　九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

　　十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。

　　十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。

　　十三、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

　　十四、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：__________

　　地址：_______________

　　联系电话：__________

　　乙方：__________

　　地址：_______________

　　联系电话：__________

　　_____年_____月_____日

房屋按揭合同11

　　赠与人：

　　受赠人：

　　赠与人与受赠人关系：

　　第一条：赠与目的

　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

　　第二条：受赠人的权利

　　1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

　　2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第三条：赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的';

　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有不平等对待、遗弃、辱骂等行为的;

　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

　　第四条：合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第五条：合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

　　赠与人(签字、盖章、电话)

　　见证人(签字盖章)

　　受赠人(签字、盖章、电话)

　　签订地点：

　　签订时间：20xx年月日

房屋按揭合同12

　　购买方(甲方)：_______________________

　　地址：_________________________________

　　身份证号码：___________________________

　　电话/bb机/手机：_______________________

　　代理方(乙方)：_______________________

　　地址：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　传真：_________________________________

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积________m2，其中附属面积________m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ m2，实付房款(小写)_________元，(大写)_________________元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。

　　三、签订本合同时，甲方即付认购金_______元，并于______年_____月_____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_______元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

　　四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请________(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为________元，还款期限为_____年(以银行实际批核为准)。

　　五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订(房地产买卖契约)，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

　　六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

　　七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

　　1．按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

　　2．按揭银行同意提供贷款的'额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

　　八、争议的处理

　　1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁；

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

　　代理人：______________ 经办人：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　签订地点：____________签订地点：____________

房屋按揭合同13

　　出售(代理)方姓名：身份证号：地址：(简称甲方)

　　购买(代理)方姓名：身份证号：地址：(简称乙方)

　　甲方现有㎡的房屋，地址：，权证号：，土地证号：，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币(大写元)(￥元)。此房价包括(水、电、光纤、天然气户头、装修、及：)并达成以下协议：

　　一、第一次乙方于年月日支付购房定金计人民币(大写：元)(￥)给甲方。

　　第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款(大写元)(￥元)此款不包含购房定金。否则视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币(大写元)(￥)作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。

　　第三次剩余房款计人民币(大写元)(￥元)属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。(按揭购房此款由签银行支付)如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。

　　二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。

　　三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。乙方以按揭贷款购买此房，(全权委托担保公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。

　　四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政策为准。

　　五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

　　六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、第二款之规定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取(总额的2%作为信息服务费)或(从定金中提取一半作为信息服务费)。

　　七、甲乙双方协定(甲方在收到第三次房款的同时)或(甲方收到首付款的同时)双方交接、交房，一经交接甲方不在承担此房任何维修及费用。甲方交房时保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。

　　八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的.同时，由方按售价的支付中介服务费，计人民币(大写元)(￥元)，甲乙双方各支付(大写元)(￥元)

　　九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方应出具正式盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。.

　　十、特别约定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房，在办理过程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，导致银行无法办理贷款，双方协定相互都不作违约赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解除。

　　十一、本协议在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。.

　　十二、甲、乙双方已认真、仔细的阅读了以上协议内容，并确认签字。

　　备注：

　　签订日期：年月日

房屋按揭合同14

　　出卖人或代理人（以下简称甲方）

　　姓名：

　　电话号：

　　买受人（以下简称乙方）

　　姓名：

　　电话号：

　　中介方（以下简称丙方）名称：

　　邵阳市21世纪不动产经纪有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　一、经丙方介绍，甲方自愿将下款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

　　甲方出售房屋的情况：房屋坐落，房屋所有权证号号，国土证号为。

　　二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款及付款方式：该房屋出让总金额为人民币大写元（小写￥元），签此合同时乙方交付定金人民币大写元（小写￥元）给甲方，由丙方代为保管。甲方将房产证和国土证交给丙方保管，办理过户手续的时间自签订合同之日起天内开始办理，在此期间，双方不得以任何理由违约，如因特殊原因超出此时间，可以相互协商解决，否则视为违约，则按违约的相关规定赔偿违约金。甲方应在规定的时间内陪同乙方办理过户手续，乙方在过户前即付款人民币大写元（小写￥元）给甲方，由丙方代为保管，丙方在甲乙双方产监处过户拍照后将此款人民币大写元（小写￥元）交付甲方，留下按揭款人民币大写元（小写￥元）待邮政银行按揭贷款审批后一次性付给甲方（乙方须开具剩余款项（包括按揭款）的欠条给甲方，甲方在收到银行按揭贷款时须归还欠条，开具等额收条给乙方）。过户后，本合同上述定金即转为交房押金，丙方在甲方将房屋交付给乙方时，将交房押金人民币大写元（小写￥元）付给甲方。

　　三、其他相关：

　　（一）本合同签订之日起，乙方委托丙方代为办理房屋买卖银行按揭手续，按揭服务费为人民币大写元（小写￥元），由乙方支付给丙方。甲方在此过程中应无条件配合乙方办理银行按揭手续。

　　（二）甲方在乙方全部房款付清日内将房屋交付给乙方。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

　　四、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任。

　　五、上述房屋在办理交易、权属登记手续及按揭贷款所发生的一切费用，甲、乙双方约定由方承担。

　　六、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的1%支付给丙方中介服务费。甲乙双方应最迟于交房当日支付中介服务费于丙方。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的1%给付丙方违约金。

　　七、违约责任：

　　1、本合同签订后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有，并等额赔偿甲方合同签订后所有相关花费；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起三日内双倍返还购房定金给乙方，并等额赔偿乙方合同签订后所有相关花费。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的.中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

　　2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，视为甲方违约，并由甲方承担相应的法律责任且承担双方的中介服务费。

　　3、若因邮政银行按揭手续不能通过审批，则视为不可抗力因素，各方皆不承担违约责任，由丙方将替甲方保管的购房定金原数返还给乙方。

　　八、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向邵阳市仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各执一份。

　　十、本合同自三方签字订之日起生效。

　　甲方或代理人（签章）：

　　身份证件号码：

　　乙方（签章）：

　　身份证件号码：

　　年月日

　　丙方（签章）：

　　经办人：

　　年月日

房屋按揭合同15

　　出卖方（以下简称甲方）：

　　身份证编号：地址：联系电话：

　　出卖方共有人：

　　身份证编号：地址：联系电话：

　　委托代理人：

　　身份证编号：地址：

　　买受方：（以下简称乙方）：

　　身份证编号：地址：联系电话：

　　一、房屋基本情况：

　　房屋座落：_____________________，楼盘名：，幢单元室，产权：个人所有房产，房层建筑面积：平方米，房屋总层数：层，所属楼层：层，用途：，房权证监号：（）字第号，装修状况：_____________。

　　三、房价款：

　　甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：元（大写：人民币）。

　　四、付款方式及交易方式：

　　1、乙方向甲方支付￥元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。

　　2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。

　　交易流程和付款步骤：

　　① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥：元（元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到廉江市房管所去查实房屋产权证。

　　② 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。到银行审查通过后，甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。

　　③ 三方（买卖双方、中介）一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：元）（大写：万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到，个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。

　　3.在本协议签订后，甲乙双方于年月《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。

　　4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的'所有证件和文件资料，甲方代理人负责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。

　　5.房屋交割方式：

　　6.居间付款方式：

　　买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的 %，即元（大写：元整），在买卖双方签订合同时各付 %，即￥：元（大写：元整）。

　　五．违约责任：

　　1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议

　　书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥：元（大写：元整）。（定金除外）

　　2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议

　　书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：元（大写：元整）。

　　3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为

　　违约。违约方赔中介方服务费。