物业的通知

　　在社会一步步向前发展的今天，需要使用通知的场合越来越多，通知是用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。那么你有了解过通知吗？以下是小编为大家整理的物业的通知，希望能够帮助到大家。

物业的通知

物业的通知1

尊敬的业主住户：

　　根据对快递行业的了解，将物品送达收件人是快递行业的基本要求，也就是说物业所做的代收快递只能是在收件地址不便快递人员递送和收件人取件不便的情况下所做出的非常规服务。这样的`性质应与物业服务公司的基本日常服务区别开来。

　　目前来说，我司前台代收的邮件都是和业主的口头协议，并无相关的文字作为依据，这样一来，物业公司承担了风险，在前段时间的代收邮件过程中，有出现物品丢失或损坏、业主长时间不来领取等这些情况，不仅给我司工作带来了不便，更是给业主带来了不便，为了让广大业主能够及时收到邮件，便于我司能更好的服务业主，避免丢件、落件的情况发生。更是为了明确送件方、接收方、和物业公司三者的责任，以勉在今后的代收邮件过程中产生不必要的纠纷。请广大业主看到通知后，如有需要我司代收邮件的业主，请到我司前台签订《邮件代收委托协议》，谢谢您的配合。

　　xx公寓客服中心

二οxx年三月十四日

物业的通知2

各物业服务企业：

　　20xx年x月xx日上午，凤城九路北李社区一高层住户家中发生火灾时，却发现门口的消防栓里没有水，无法及时灭火，造成不良社会影响。因此，市政府要求：举一反三吸取教训，切实提高安全防范意识，有效预防和遏制火灾事故的发生，营造安全、文明、和谐的人居环境。我局决定xxx双节xxx来临期间，在全市开展物业管理区域消防安全排查整治活动，具体内容如下：

　　一、加强消防安全工作的教育与宣传

　　各物业服务企业要将消防安全知识的教育纳入经常性教育内容，定期组织对员工的消防安全教育和培训，增强消防法制观念和消防安全意识，提高消防安全素质。并在物业管理区域内有针对性地开展多种形式的消防安全宣传教育活动，增强群众消防安全意识。

　　二、认真开展消防安全隐患排查整治活动

　　1、重点检查物业管理区域内消防设施设备安全隐患。解决物业管理区域内消防设施设备损坏、缺失、无法正常投入使用的问题，健全消防安全管理制度和消防安全管理标识。

　　2、清理整治违章占用消防通道问题。清除物业管理区域内违章搭盖占用、堵塞消防车道、疏散通道以及其他影响人员逃生和灭火救援的现象，清除消防通道上设置挡车墩和其它障碍物以及将消防通道作为停车场停放车辆等影响消防通行的现象。

　　3、清理整治擅自改变物业共用部位用途导致火灾隐患的问题。重点清理整治擅自利用架空层、地下停车库等物业共用部位进行经营或改变使用用途，增加火灾危险性的问题。

　　4、对物业服务企业落实消防安全工作职责情况进行整治。重点解决物业服务企业不落实《xxx消防法》和《物业管理条例》的有关的规定，不认真履行消防安全职责等问题。

　　三、要求：

　　1、各物业服务企业要充分认识消防安全工作的重大意义，增强责任感和紧迫感，切实做到责任落实到人、思想认识到位、组织部署到位、工作措施到位。

　　2、各物业服务企业应当根据季节特点，在物业管理区域内有针对性地开展多种形式的消防安全宣传教育活动，增强群众消防安全意识。

　　3、加强物业管理区域的'安全防范工作。要配足、配齐值班人员，做好各种值班登记记录；建立完善安全消防应急处理预案和措施；加强共用设施设备，尤其是电梯、消控和监控设备的24小时人员值班制度；加强各主要出入口的岗位值班和物业管理区域内巡逻值班制度；加强办公、商铺等消防安全管理，签订安全工作目标管理责任书。

　　4、区(县)各物业行政主管部门要逐一对辖区各物业管理区域进行检查，并将检查结果报市物业行政主管部门，市物业行政主管部门根据检查情况进行抽查。对存在问题的物业服务企业要严肃处理，并把这次检查情况纳入物业服务企业创优评先、监督检查和资质评定的重要考核指标。

　　xxx

　　20xx年x月x日

物业的通知3

　　就餐时应注意以下事项：

　　1.注意辨别食物颜色和外观是否正常，是否有异物或异味，如发现异常，要立即停止食用。

　　2.不吃河豚鱼、野生蘑菇等高风险食品。

　　3.慎食海(河)产品。海鲜富含蛋白，易引起过敏反应，且海鲜宜被副溶血性弧菌污染，生食宜引发食物中毒，因此不要为了贪鲜而生食，要尽可能烧熟煮透再吃。

　　烹调和调制海产品拼盘时可加适量食醋。对凉拌海鲜食品要清洗干净后置于食醋中浸泡10分钟或100℃沸水中漂烫数分钟以杀灭副溶血性弧菌，螃蟹、蟛蜞、海蜇等水产品宜加醋调味杀菌，食前要反复冲洗。一些水产品如鳝鱼、甲鱼、河蟹等，只能活宰现吃，不能死后再宰食，因为这类水产品往往带有大量的致病细菌和有毒物质，死后会迅速繁殖和扩散。

　　4.慎食小龙虾。小龙虾往往携带一些细菌和有毒物质，也可能携带了大量的肺吸虫，如果生吃或吃半生不熟的小龙虾，不仅容易发生食物中毒，而且有导致肺吸虫病的危险。

　　5.注意饮食节制。暴饮暴食会增加肠胃负担，可能诱发急性肠胃炎、胰腺炎、胆囊炎，尤其是患有糖尿病、高血压、高血脂等病症的人群应少饮酒，荤素搭配、平衡膳食，多食富含纤维素、维生素的`新鲜蔬菜、水果等食品。

　　xx物业服务中心

　　20xx年xx月xx日

物业的通知4

尊敬业主朋友们：

　　当前，国内疫情形势仍然严峻，外溢风险依然较大，尤其是“五一”假期将至，人员流动、聚集增加，常态化疫情防控丝毫不得放松。因此，为了您和家人的身体健康和生命安全，现就做好“五一”假期期间疫情防控工作提出如下倡议：

　　1、非必要不离xxx

　　国内疫情尚未结束，切不可抱有麻痹思想、侥幸心理，“五一”休闲度假的最安全方式无疑还是宅在家中，趁“五一”假期多陪陪家人，多多休息。坚持“非必要不离xxx、非必须不出省”，不要跨省流动，更不要前往疫情中高风险地区。

　　2、非必要不聚集

　　“五一”期间，请大家继续保持警惕状态，不组织、不参与大规模聚会、聚餐。按照“非必要不举办”原则，严格控制各类文艺演出、展销促销等大型聚集性活动，非必要不前往人群密集场所。收到快递先消杀后打开，进入公共场所请科学规范佩戴口罩，主动扫描场所码，出示健康码、行程码。随州市域内所有人员请自觉履行疫情防控责任，落实各项疫情防控要求，积极配合流调人员工作，若出现隐瞒行程或拒不配合防疫人员工作导致疫情传播的`，将依法追究相关法律责任，并由个人承担隔离和治疗费用。

　　3、非必须不返乡

　　家中如有在外地的亲朋，尤其是所在城市为中、高风险地区，请尽量劝说“五一”期间暂不要安排来xxx返xxx计划，建议就地过节；如确需来（返）风光，请提前三天通过公众号登记报备，并纳入社区管理范围，若未按照要求提前报告导致疫情传播的，将依法追究其法律责任，相关集中隔离和治疗费由当事人自行承担。

　　疫情防控，人人有责！我们每个人都是自我健康管理的“第一责任人”，请用好戴口罩、“1米线”、扫码“三件宝”，勤洗手、多通风，加强自我防护。让我们共同携手，守护好来之不易的安全环境，度过一个健康文明、欢乐平安的“五一”假期！

　　xx物业服务中心

　　2022年xx月xx日

物业的通知5

尊敬的各位业主、小区业委会：

　　你们好!首先感谢你们一直以来对小区物业管理服务工作的关心和支持!使小区的`物业服务工作在历次检查评比中都以整洁卫生、安全有序屡获表彰，但由于小区相对较小(158户)、收费标准低(元/㎡)、部分业主拒绝交费收缴率低(70%)，而人力、物力成本不断增加，导致小区物业服务处连年亏损，难以为继。为此，我公司决定于12月31日正式退出小区物业管理工作，并提前2个月装贴通告，请各位业主、业委会尽快聘请小区新的管理企业，或联系居委会并派代表与我公司办理交接，以免因小区安全、卫生及公共水电等问题引起业主生活不便。

　　对于已经预交20xx年1月份以后物业费、停车费的业主，请在小区办理物业管理移交手续后，携凭证到物业公司办理退款。对拒绝缴纳20xx年1月份以前物业服务费的业主，我们将通过法律程序进行追缴，并按有关规定收取3‰的滞纳金。

　　特此通告!

　　xx市xx物业服务有限公司

　　20xx年1月3日

物业的通知6

尊敬的业主：

　　您好！为保证小区业主饮用水质量，xx物业工程人员将对小区二次供水系统进行养护、二次供水水箱进行清洁，将于20xx年10月20日停水，停水时间：20xx年10月20日早上9：00—20xx年10月20日下午18：00。停水区域：26栋—27栋。请各位业主做好停水相关准备，由此给您带来的不便敬请谅解！

　　如需帮助请致电：管家服务热线：xx

　　xx物业服务中心

　　x年x月x日

物业的'通知7

xx世家全体业主：

　　x世家业委会与x物业管理公司所签《物业管理合同》将于20xx年12月30日到期，x物业已于20xx年9月15日向我小区发出了“关于退出x世家物业服务的函”，为了保障全体业主的权益及物业服务工作顺利过渡，业委会已于8月17日发布了关于选聘新物业的公告，9月16日发布了x、x、x等3家物业公司的标书和征集业主代表报名的'公告。

　　9月24日晚上20点，业委会本着公平、公正、公开的原则，组织业主代表及x房、x、x等3家物业公司在小区举行了“选聘新物业扩大会”。会上，x、x、x等3家物业公司派代表依次进入发言，业主代表对三家公司进行现场提问，最终由业委会成员及业主代表现场共同无记名投票，并当场公布结果，票多的当选。

　　最终成都x物业服务有限公司票数第一，当选为x世家新聘物业公司。

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

物业的通知8

尊敬的xx小区各位业主(住户)：

　　感谢广大住户一直以来对我物业服务中心工作的支持和配合!

　　现xx物业服务中心自20xx年x月x日起，开始收取20xx年10月的物业管理费及代收水、电费。有需要缴费的住户，请于周一至周五(上午8：30-12：00，下午13：30-17：30)，前往物业服务中心缴费。

　　注：另有欠费的'业主(住户)请及时到物业服务中心缴清欠费，您的欠费将损害其他业主的利益及影响我物业服务中心的正常运作。

　　xx物业xx物业服务中心将竭诚为您服务!

　　xx市xx物业服务有限公司

　　xx物业服务中心

　　xx年x月x日

物业的通知9

尊敬的商户/租户：

　　您在层单元进行装修期间，因，违反了装修规定，现按物业管理中心之有关规定，请您在天内(即至年月日前)对违反规定之行为进行纠正和整改直至合乎物业管理中心的要求，否则，我中心将采取进一步措施(如责令停工、扣留或没收工具等)，以确保本楼宇的.安全。

　　万德物业管理中心

　　20xx年xx月xx日

物业的通知10

xx业主（住户）朋友们：

　　您好！20xx年10月24日7：20分，x小x区突发停电，物业服务中心当值人员立即拨打供电所服务热线2345678报修并通知工作人员赶到现场，组织人员对所有电梯进行检查，查看是否有电梯困人情况并施救。

　　供电部门一组工作人员赶到现场，经检查，初步判断因故障跳闸导致失电，影响xx、xx、xx、xx的正常供电；因未能找到准确故障点，供电部门工作人员表示需抢修部门人员到位后才能检查事故原因。经过沟通，供电部门抢修工作人员抵达现场，继续对线路进行全面检测，查找故障原因。

　　11：55分，确定原因为线路故障导致变电站断路器跳闸，二级断路器失电。 12：15分，维修工作人员向供电局提交了检测报告并申请送xx、xx、海xx、xx供电。

　　12：40分，供电部门工作人员恢复了小区供电。

　　停电期间，由于在10月22号，电工在进行例行检查时发现发电机出现故障，经抢修，预计在今天完成。但因今天突发停电，发电机又未能供电，导致小区的电梯等应急设施未能正常运作，给小区业主的生活带来了诸多不便。由于停电涉及面较大，物业工作人员逐栋逐层检查电梯耗时较久，导致有一户业主被困电梯时间较长，在此，物业服务中心深表歉意，同时对于各位业主在停电期间对物业服务工作的理解和包容深表感谢。我们将会对小区的设施设备进行一次全面的.检查，并对此次停电事件物业服务工作中的不足加以改善，希望能得到您及家人的谅解。

　　xx物业服务中心

　　xx年10月24日

物业的通知11

公司所属各单位党组织：

　　为适应企业快速发展、不断满足施工规模扩张的需要，进一步提高宣传报道人员素质，建设一支热爱企业新闻报道、忠于企业发展的宣传人才队伍，公司党委决定近期在河南举办一期新闻报道和企业文化培训班，现将有关事宜通知如下：

　　1、参培人员及条件各单位务要选派1--2人参加，特别是在办公室岗位上工作人员要积极参加，鼓励工程管理类、中文类等大学本科毕业生参加学习。参培人员应具有一定的.文字基础，热爱新闻宣传工作。

　　2、培训内容：新闻写作常识、企业文化以及党务、团务管理等方面业务知识。

　　3、培训时间：初定4月中上旬。

　　4、推荐报名各单位详细填写《培训人员登记表》，加盖公章后于x月28日下午6：00前传真至公司党委工作部。公司将在各单位推报人员基础上，择优确定参培人选。

　　当前，企业愿意或能够从事新闻宣传工作的人员越来越少，影响了项目的办文质量，希望各单位从促进企业发展、建设优秀人才队伍的高度，积极推荐人选，保证落实参培人员。

　　公司党委工作部

　　20xx年x月x日

物业的通知12

　　编号：

致：号楼号单元

　　业主：先生/女士：

　　根据zz—— 物业管理处收费资料显示，贵单元自年月日入伙居住使用，但从年月日至年月日，尚欠缴物业管理费RMB：元，停车费RMB：，有偿服务费RMB：。共计费用RMB：元。

　　望请接到通知书后，务必于 7 日内将所欠管理费交与物业管理处。对逾期未交费之业主，zz（上海）物业管理有限公司将自年月日起按每日3‰计收滞纳金，或依据法律有关规定，采取相应措施。

　　并祝

　　商祺！

　　如阁下对上述通知有任何疑问之处，请及时与本处联系。

　　联系人：

　　联系电话：

　　zz—— 物业管理处

　　年月日

物业的通知13

各县市区人民政府，市政府各部门，宜昌高新区管委会，各大中型企业，各大中专学校：

　　为进一步提升全市物业管理水平，充分发挥物业管理在城市管理中的重要作用，促进物业服务行业健康发展，现就加强全市物业管理工作通知如下：

　　一、健全体制机制

　　(一)建立监管体系和联动机制。构建市、县、街道(乡镇)三级监管工作体系，加强对物业管理活动的监督管理。建立市、县、街道(乡镇)、居(村)民委员会四级联动机制，协调处理物业管理活动中的问题。

　　市房产管理部门负责全市物业管理活动的监管工作。县市区物业管理主管部门在市房产管理部门的指导下负责本辖区内物业管理活动的协调、监督管理工作。街道办事处(乡镇人民政府)负责指导本辖区内业主大会及业主委员会的成立工作，牵头筹备首次业主大会会议，处理物业管理活动中的投诉和纠纷。居(村)民委员会监督业主大会和业主委员会活动，协助街道办事处(乡镇人民政府)处理物业管理活动中的投诉和纠纷。

　　(二)发挥基层组织的作用。社区居委会、村民委员会、社区工作站等基层组织和机构以及业主委员会要采取多种形式，积极引导业主自觉遵守管理规约，配合物业管理工作，提高履约意识，共同维护正常秩序。研究探索居(村)民委员会派员到业主委员会、物业公司挂职的办法，发挥监督、指导和协调作用。

　　(三)发挥人民调解的作用。要建立并完善县市区、街道(乡镇)、社区(村)三级物业管理纠纷人民调解机制，在人员、工作经费等方面予以保障。

　　(四)落实物业管理监管力量。编制部门要在物业管理监管机构的设置和人员编制方面给予大力支持，充实物业管理监管力量。街道办事处(乡镇人民政府)要明确1名副主任(副乡镇长)分管物业管理工作，配备专职物业管理监管工作人员。居(村)民委员会要根据需要配备专(兼)职物业管理监管工作人员。

　　二、加强前期管理

　　(一)配置物业项目公共设施设备。新建物业项目(房地产开发项目、安置房项目、单位建房等)应合理配置公共服务设施。物业管理区域内的供水(含二次加压供水)、供电设备设施必须满足“一户一表”的要求。物业项目的公用水、电表不得挂户在物业服务企业的名下，应落户在业主委员会名下。

　　(二)落实物业服务用房。新建物业项目的物业服务用房配置标准为：建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的且不少于100平方米。物业服务用房应为地面以上、水电设施配备到位、具有正常使用功能的房屋。

　　(三)做好物业承接查验工作。物业项目建设单位组织工程竣工验收和分户验收时，应通知县市区物业管理主管部门参与监督。物业承接查验费用的承担问题，由物业项目建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定；没有约定或者约定不明确的，由物业项目建设单位承担。

　　三、强化部门配合

　　各有关职能部门要依据各自职责，协同做好物业管理监管工作。

　　(一)规划部门负责做好物业服务用房、机动车位、车库及其他公共服务设施的配置规划。

　　(二)住建部门负责监管房屋建筑工程的'质量，督促建设单位履行工程保修期内的保修责任，处理房屋保修期内由工程质量问题引起的投诉和纠纷；负责房屋装饰装修管理，查处房屋装饰装修过程中破坏房屋结构等违法行为；处理物业管理区域因城市基础设施建设引发的纠纷和问题。

　　(三)城管部门负责查处物业管理区域内乱搭乱建及影响物业管理区域环境的社会生活噪声污染、建筑施工噪声污染、饮食服务业油烟污染和城市垃圾污染。

　　(四)环保部门负责查处在物业管理区域内堆放弃置工业废弃物、倾倒工业废水、工业企业噪声等影响物业管理区域环境的行为。

　　(五)xxx门负责指导做好物业管理区域内监控设施覆盖工作，指导物业服务企业配备安全防范设施设备及保安人员，加强物业管理区域的人防、物防和技防工作，指导、协调处理各类涉及治安管理的矛盾和纠纷；依照治安管理处罚法的规定查处社会生活噪声污染；查处违规燃放烟花爆竹的行为。公安消防部门负责物业管理区域内消防水源、消防设施、消防通道等消防安全工作的监督管理，及时查处破坏消防设施、占用消防通道等影响消防安全的行为。

　　(六)质监部门负责对物业管理区域内电梯等特种设备的安装、改造、维修和使用进行监管，确保安全运行、正常使用。

　　(七)工商部门负责查处物业管理区域内的无照经营行为，对不符合“住改商”有关规定的，不予核发营业执照。

　　(八)物价部门负责监管物业服务收费行为，受理物业服务收费咨询及投诉，协调解决因物业服务收费引起的投诉和纠纷。

　　(九)人防部门负责对物业管理区域内人防工程的管理、使用和维护进行监管，处理违法违规使用人防工程的相关问题。

　　四、优化发展环境

　　(一)落实相关优惠政策。物业服务企业受委托管理老旧住宅小区、安置房小区、保障房小区的，其服务费可以按照国家有关政策由县级财政按属地原则给予补贴，具体补贴标准和办法由各县市区自行制定。积极落实物业服务企业的相关税收优惠政策。

　　(二)解决住宅物业项目停车难问题。公安交警部门要在住宅物业项目附近划定路段、规定时段，供业主夜间停车。街道办事处(乡镇人民政府)要通过利用社区空地划定停车位、改造增设停车位及设置立体车位等办法，解决停车难问题，规划、城管、物价、公安等部门应予以支持。

　　(三)规范费用代收代缴行为。供水、供电等专业经营单位应直接为物业管理区域内的业主提供服务，承担相关管线及设施设备的配装、维修、养护责任，并向最终用户(指实际最终使用的业主)收取费用(含二次加压供水)。直接到户收费确有困难的，可委托物业服务企业代收，但应签订代收协议，支付物业服务企业的劳务费由双方协商。

　　(四)加强舆论引导。新闻媒体和各有关单位应采取多种形式宣传物业管理的相关政策法规，引导广大市民和业主自觉遵守物业管理法规和规章，为物业服务行业健康发展营造良好舆论氛围。

　　五、规范物业服务

　　(一)规范服务市场。物业管理主管部门应加强行业监管，引导物业服务企业加强自律，有序竞争，自觉维护物业服务市场秩序。

　　(二)加强诚信建设。物业管理主管部门应建立物业项目巡查通报和物业服务企业信用体系，并加强动态监管。

　　(三)改善老旧住宅区物业服务。按照“县级政府主导、房产管理部门指导、街道办事处(乡镇人民政府)组织落实、专业化服务与自我管理相结合”的原则，做好老旧住宅区物业服务工作。县市区要结合实际，逐步扩大老旧住宅区物业服务覆盖面。县市区政府应加强老旧住宅区整治工作，改造和完善基础设施。探索由街道办事处(乡镇人民政府)牵头成立“物业服务中心”，接管无专业物业服务的老旧住宅区，房管(物业办)、工商、税务、物价等相关部门应予以支持。县市区政府对物业服务收费不足的老旧住宅区可给予财政补贴。

　　xx市人民政府办公室

　　20xx年11月27日

物业的通知14

尊敬的广大业主/住户：

　　保障小区环境优美，营造健康的物业家园，管理处将安排对小区公共区域进行全面的`喷药消杀，具体消杀计划及注意事项如下：

　　消杀时间：20xx年05月11日14：30—16：30

　　消杀对象：蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠等；

　　消杀范围：绿化带、电梯轿厢、消防通道、排水井道、架空层、地下车库及公共楼道等；

　　消杀药品：敌敌畏、家中清、灭鼠蟑螂药等消杀时请注意如下事项：

　　1、消杀时间内请勿靠近现场，以免引起意外事故；

　　2、密闭下水口，以免室外消杀后蟑螂从下水管道口窜入到室内；

　　3、请叮嘱好家中老人、小孩，圈养好宠物以免发生意外事故；

　　4、消杀时会产生异味，不会对人体有影响，请及时打开门窗通风。

　　管理处

　　20xx年x月x日

物业的通知15

　　根据《xxx物权法》、《xxx城市房地产管理办法》、《xxx人民防空法》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《xxx物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》、《贵州省人民防控条例》、《毕节市人民防控工程建设管理办法》等相关法律法规及政策规定，为规范居民小区物业管理，特作如下通告：

　　一、规范投资开发建设行为

　　严格按照修建性详细规划建设，完善小区功能，各类标识、标志清楚，形成良好的物业管理氛围。当前，开发建设活动追求短期经济效益和轻视环境、社会效益的现象比较普遍，由此造成的问题和后果是物业管理中不可弥补的。为此，一方面开发商应转变观念，树立正确的认识，开发建设良好的物业是企业长远生存、发展的条件；另一方面，加强和规范物业开发规划、设计、审批、施工等的监督管理。

　　二、规范小区建设验收和移交管理程序

　　规范开发建设项目的验收程序，房开企业必须完善交房手续，达到交房条件后业主方可入住。针对当前物业管理中存在的各种问题，采取“分步解决，逐渐完善”的方式逐步解决。把重点放在解决开发商遗留问题，规范物业服务和收费标准，加强对违章建筑的处罚与处理。

　　三、规范物业服务企业资质管理

　　物业服务企业及业主委员会在各小区加大对物业管理相关法规的宣传力度，使广大业主明确自己的`权利和义务，树立“花钱买服务”的物业消费意识，提高广大业主对物业管理的认识。从事物业管理在企业应具备相应的资质和具有一定数量的技术工人，方可从事小区物业服务管理，对外物业服务企业进驻我县严格完善入黔备案，严禁房地产开发企业、业主委员会聘用无资质企业承接物业服务管理，如有违反以上规定将不予以备案及取消入黔资格，并按相关法律法规进行处理。

　　四、规范业主自治组织的管理

　　根据《物权法》、《贵州省物业管理条例》相关规定，由街道办事处社区负责对辖区内组织召开业主大会选取业主委员会的筹备选举工作，物业行政管理部门负责指导监督。我县区域内业主大会、业主委员会严格按照住建部印发《业主大会和业主委员会指导规则》建房〔20xx〕 274号的通知执行，业主委员会按照《物权法》、《贵州省物业管理条例》相关规定制定出《管理规约》、《业主公约》并报黔西县物业行政管理部门备案。

　　五、规范物业管理企业竞争行为

　　根据《贵州省物业管理条例》的规定，严格完善物业管理招投标制度，提倡竞争机制。物业管理服务作为一项社会化的经济行为，应该由物业管理公司以有效的管理、优质的服务和合理的收费与市场竞争，通过招投标来获得物业管理经营权，形成一个物业管理服务市场的竞争机制，促进物业管理公司进入市场循环，降低物业管理成本，提高物业管理的整体水平，促进物业管理服务业的健康发展。

　　六、规范小区公共设施与停车位管理

　　利用住宅小区内共有道路或者其他相关场地停放车辆，有关车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定。车位经营所得收益的分配按照《贵州省物业管理条例》第八十五条第二款的规定执行。在物业管理区域内的共有道路或者其他相关场地停放车辆，不得占用消防车道、消防救援登高操作场地，不得影响其他车辆和行人的正常通行。物业管理企业要加强对消防控制室的值班看护，持证上岗，要与消防设施维保单位签定维保合同，定期进行维护保养。

　　房开商对依法取得的地面停车位和地下停车位拥有使用权。根据《xxx物权法》第七十四条第二款在规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，房开商对依法取得的车位使用权出租、转让时，应将车位的出租、转让价位在小区内进行公示、预留一定时间供业主考虑，房开商应优先考虑本小区的业主。

　　凡涉及小区地面地下停车位的使用权问题，小区业主和房开商如有不同意见可以通过法律程序维护自己的权益。

　　七、规范业主维权行为

　　业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力，并配合居民委员会依法履行自治管理职责，管理规约应当遵守社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益，做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。业主认为自己的合法权益受到侵害，应当通过法律程序进行维权，不得采取聚众闹事等违反法律法规规定的行为进行维权，对堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防车道等以及其它违法行为的，由xxx门依法依规进行查处，构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　八、本通告适用于县域范围内各类小区，自公布之日起执行。

　　xx县城乡规划局xx县城市管理局

　　xx县公安消防大队

　　20xx年12月10日

物业的通知16

尊敬的xxxx小区各位业主(住户)：

　　感谢广大住户一直以来对我物业服务中心工作的支持和配合!

　　现xxxx物业服务中心自20xx年月日起，开始收取20xx年10月的物业管理费及代收水、电费。有需要缴费的.住户，请于周一至周五(上午8：30-12：00，下午13：30-17：30)，前往物业服务中心缴费。

　　注：另有欠费的业主(住户)请及时到物业服务中心缴清欠费，您的欠费将损害其他业主的利益及影响我物业服务中心的正常运作。

　　xx物业xxxx物业服务中心将竭诚为您服务!

　　xx市xx物业服务有限公司

　　20xx年x月

物业的通知17

各部门：

　　今年以来，在各部门的共同努力下，我们共完成了18篇稿件任务，很好的`宣传了公司企业形象，展示了员工的风采。但是距离上级单位的要求还有一定差距，至12月31日仍有18篇稿件任务没有完成，所以为了更好的展示企业形象，为保质保量完成宣传任务，我们将进一步加强对外宣传力度，请各部门认真落实。现将公司宣传任务通知如下：

　　一、新闻稿件为公司重大活动、物管新闻、市场动态、党建等宣传报道，要求具有时效x、准确x和可读x；各部门具体任务如下：

　　类别市场部物管部财务部总经办

　　新闻稿件5篇/11-12月5篇/11-12月2篇/11-12月6篇/11-12月

　　二．为确保新闻的时效x，新闻稿件请于新闻发生后2日内提交。

　　四．各部门的宣传工作将纳入部门绩效考核。

　　五．所有稿件无论是否刊登，都将及时给予回复。

　　特此通知

　　zz物业管理公司

　　20xx年x月

物业的通知18

　　为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，物业服务中心特提示广大车友朋友们规范、安全停车应注意以下事项：

　　1、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上；

　　2、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车；

　　4、如您发现有车阻碍通行，或其他停车现象，请您及时与服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。

　　5、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失；

　　xx市物业服务有限公司

　　物业服务中心

　　二οxx年三月十四日

物业的通知19

尊敬的.住户：

　　你们好!现本小区已进入装修阶段,进出苑区人员日益增多,管理处为加强小区人员进出管理,确保苑区的安全和谐,须对苑区住户办理业主卡,住户须凭业主卡进出苑区。请业主于近期内到管理处办理,谢谢合作!

　　办理业主卡需带资料：

　　一、业主及家人：

　　1寸照片2张,身份证复印件1张

　　二、租住户：

　　租房合同复件；身份证复件1份；1寸照片2张

　　三、公司员工：

　　租房合同复件(限租住户)；公司营业执照复件1份；公司介绍信；身份证复件1张；1寸照片2张。

　　商务公寓管理处

　　xx年xx月xx日

物业的通知20

各县(市)、区人民政府，市政府各委办局，各直属机构：

　　为了落实《长春市住宅小区物业管理办法》，为居民创造整洁、文明、安全的生活环境，市政府决定对全市实施物业管理的住宅小区环境进行综合整治，现将有关事宜通告如下：

　　一、凡在本市市区已实施物业管理的小区内从事各类活动的单位和个人，均须遵守本通告。

　　二、小区综合整治范围内的违法建筑(包括空中外附阳台和其他附着物)及临时建筑的所有人和使用人必须按照规定期限(以市规划局下达的限期拆除通知为准)，无偿自行拆除。逾期不拆除的，有关部门予以强制拆除。

　　三、各类单位、业户的牌匾、广告和商业用房的门面装饰，应当符合《长春市人民政府关于强化户外广告牌匾管理的通告》的统一要求。

　　四、在小区及各住宅楼道内堆放的杂物的所有人必须按照规定期限(以小区物业管理单位下达的'限期通知为准)自行清运，逾期未清运的，有关部门予以强制清运。

　　五、各有关部门应当将小区内的各种垃圾及时清运，保持小区内良好的卫生环境。

　　六、对拒不执行本通告，妨碍综合工作的单位和个人，由公安机关依照《xxx治安管理处罚条例》的有关规定予以处罚。

　　七、本通告由市物业管理指挥部，会同规划、城建、公安、工商等部门组织实施。

　　八、本通告自发布之日起施行。

　xx物业服务中心

　　xx年10月24日

物业的通知21

尊敬的业主及使用人：

　　由于我小区内道路狭窄，地面进出和停放的机动车辆过多，严重影响了老人、小孩和行人的出行安全，同时也影响了部分业户的正常休息，给小区带来了一定的不安全隐患。时逢汛期，为了避免意外情况的发生，保证小区内道路(消防通道)畅通和广大业主及使用人的人身安全，特通知如下：

　　1、从20xx年xx月xx日起，禁止所有机动车辆进入小区，特殊情况的车辆除外(如：执行任务的急救、火警、110、工程抢险的车辆等，接送危重病人、搬家的车辆等)；

　　2、如需办理地下停车的业主及使用人，请在20xx年x月xx日前到开发商客服部(咨询电话：)办理相关手续后，再到物业公司安保部(咨询电话：转xx2)办理相关手续；

　　3、请在地下停车场停车的业主及使用人自觉的将自己的机动车辆按规定的位置停放，不按规定位置停放或停放在车位外的车辆，由此引起的一切后果由该车辆自行承担。

　　4、请业主及使用人(包括外来人员)自觉的将自己的自行车和三轮车(包括机动三轮车)停放在各楼地下一层的'停车处并摆放整齐；

　　为了维护您和他人的利益，希望有机动车辆的业主及使用人不要将车停、堵在大门口侧及消防通道上,以避免损害其他业主的正当权益；如在小区内出现紧急情况时，因车辆停、堵在大门口，至使救援抢险的车辆(如：急救、火警、110车等)无法及时进入小区，而延误时间,所造成的严重后果,由停、堵住大门车辆的车主负全部责任。望广大业主及使用人积极配合，共同维护小区的秩序，创造更加和谐有序的小区环境。

　　北京市物业管理有限责任公司

　　苑项目部

　　20xx年xx月xx日